Case economiche in vendita a Mariano Comense Pag. 5

Attico con ascensore privato box doppio in lunghezza e cantina Stai cercando un attico su un unico livello abitativo ? Qui zona San Maurizio a Mariano Comense ICONACASA a quello che fa per te !!! L'immobile si trova in un contesto ben curato e di recente costruzione in zona tranquilla ma allo stesso tempo vicino al centro cittadino . L'appartamento è situato al quarto e ultimo piano ed è raggiungibile solamente con ascensore privato con chiave apposita , una volta saliti arriviamo non immediatamente in casa , ma al corridoio sempre di nostra proprietà che ci porta dentro l'immobile ! Una volta aperta la porta ci troviamo nell'ampio soggiorno ben attrezzato di all'incirca 30 Mq sulla sinistra abbiamo la porta finestra che ci fa accedere al terrazzo di 20 Mq ben curato e ammobiliato per sfruttarlo tutto l'anno grazie alle tende motorizzate ( con sistema di chiusura automatica in caso di vento eccessivo )che compro la maggior parte del terrazzo . La cucina semi abitabile era stata studiata nei minimi particolari sia negli elettrodomestici che nella finitura infatti abbiamo piano di lavoro e parete in Okite. Tramite ampio corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo 2 camerette singole entrambi con mobili su misura con possibilità di uscita su balcone. Conclude la camera matrimoniale di classica metratura dove è presente una splendida cabina armadio rifinita nel minimo dettaglio (illuminata) e il bagno padronale dove troviamo anche una vasca idromassaggio . Concludiamo con il bagno di servizio ben attrezzato che funziona anche da comoda lavanderia , l'appartamento si presenta totalmente rifinito in parquet tranne che per i due bagni . L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CONMPLETAMENTE ARREDATO ABBIAMO Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 ABITABILE SIN DA SUBITO LUMINOSO E BEN ESPOSTO RISCALDAMENTO AUTONOMO INGRESSO INDIPENDENTE

Proprio in centro a Mariano, zona mercato, interna e defilata, in elegante fabbricato di sole 4 unità abitative, introvabile soluzione al primo ed ultimo piano , servito da ascensore, sin dal piano garage, costituita da oltre 180 m² di abitazione con 100 m² di terrazzi, balconi e fioriere. L'appartamento trova il proprio ingresso indipendente al piano primo, da un porticato chiuso dal cancelletto pedonale con citofono. Subito l'ingresso, ampio, che permette di accogliere gli ospiti e dove troviamo un capiente guardaroba dove riporre giacche e cappotti. Ecco il salone, così grande, con doppio affaccio, sempre luminoso, dove si distinguono perfettamente la zona salotto-tv con l'immancabile vero camino a legna, dalla zona pranzo con il tavolone posto vicino alle ampie vetrate con sbocco sia sul balcone con vista monti, sia sul terrazzo intero di quasi 40 m² dove troviamo allestito il tavolo esterno circondato dalle fioriere , sempre discreto e dove si comincia già a fare colazione appena la stagione lo permette. Perfetta la cucina abitabile separata e arredata su misura, anch'essa collegata al terrazzo esposizione ovest. Ancora sul piano un bagno disimpegnato ed una prima camera da letto, perfetta per la nonna o anche come studio, che potrebbe addirittura trovare il proprio ingresso indipendente dal portico d'entrata. La scala, completamente realizzata in legno, raggiunge il piano superiore dove troviamo allestite e completamente arredate, tre camere doppie, tutte con sbocco sui terrazzi circostanti, e due bagni padronali completi. La zona notte è interamente climatizzata. Tutto l'appartamento è rifinito in parquet massello essenza teak, tranne cucina e bagni. il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e impianto classico a radiatori. Praticamente tutti i locali sono arredati a misura. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa di oltre 40 m² perfetta per ricoverare due auto oltre a moto e biciclette. Veramente ottime le condizioni di tutto , arredi compresi, La casa è in così perfette condizioni che sembra non essere mai stata abitata. Perfetti tutti i serramenti in rovere con doppi vetri, come perfette anche tutte le persiane esterne. Anche gli arredi sono in condizioni impeccabili. Casa praticamente già pronta per essere abitata.Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile.Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari.NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non

**SOLO CONTATTI VIA TELEFONO NON RISPONDEREMO ALLE EMAIL**geom Simone Motta propone In vendita a Mariano Comense (Co), una spaziosa composta da un APPARTAMENTO di 146 mq con 28 mq di balconi al piano rialzato E un APPARTAMENTO di 146 mq con 28 mq di balconi al piano primo. Mansarda (RECUPERO SOTTOTETTO FATTIBILE) di 146 mq al piano secondo, una cantina di 146 mq al piano interrato e un giardino di 400 mq. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. RIF 700-004POSSIBILITA' DI RICAVARE 4 O 6 APPARTAMENTI*il primo appuntamento su questo immobile e' sempre presso i Nostri uffici*

Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato progettato per offrirti benessere, privacy e qualità della vita. A Mariano Comense, in una posizione strategica e riservata, nasce **Residenze San Marco**, un elegante complesso di sole quattro ville indipendenti di nuova realizzazione, pensato per chi desidera abitare il futuro. Le abitazioni si distinguono per l'architettura contemporanea, gli ampi spazi interni e l'elevato livello di personalizzazione. Ogni villa dispone di zona living luminosa, ampio sottotetto accessibile, suggestivo terrazzo panoramico, box doppio (prezzo scorporato di €33000) e giardino privato, creando il perfetto equilibrio tra comfort domestico e vita all'aria aperta. La tecnologia costruttiva di ultima generazione garantisce prestazioni energetiche eccellenti e un benessere abitativo superiore: riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico dedicato, isolamento termo-acustico avanzato e serramenti ad alta efficienza. Le finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli ambienti consentono di realizzare una casa unica, modellata sulle esigenze e sullo stile di vita della tua famiglia. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la stazione ferroviaria, le scuole, i servizi principali e i collegamenti verso Milano, Como, Monza e Lecco sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Residenze San Marco non è semplicemente una casa nuova: è un nuovo modo di abitare, dove sostenibilità, design e qualità della vita si incontrano per dare forma alla casa che hai sempre desiderato. **Consegna in 15 mesi – disponibilità limitata a sole 4 unità.**

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – ATTICO ESCLUSIVO IN NUOVA REALIZZAZIONE Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Attico: Prestigio, Spazio e Riservatezza Al secondo e ultimo piano, proponiamo in vendita una spettacolare soluzione abitativa di 135 mq, concepita per chi cerca il massimo del comfort, dell'indipendenza e della luminosità. Un taglio generoso e moderno, così distribuito: Zona Giorno: Un grande e accogliente soggiorno e una splendida cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al magnifico terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Zona Notte: Ben tre camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per ricavare uno spazio smart-working. La camera padronale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio dedicata. I Servizi: Doppi servizi moderni e funzionali, progettati con finiture di pregio. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generation La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia esclusiva sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate dell'attico e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Firma:

**SOLO CONTATTI VIA TELEFONO NON RISPONDEREMO ALLE EMAIL**geom Simone motta propone, VILLA MARIANO COMENSE (CO) in vendita , di 119 mq al piano terra, con classe energetica E. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da 6 vani, 3 bagni, 4 camere da letto, cucina abitabile e soggiorno doppio con condizionatore. La villa gode di ottime condizioni, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Inoltre, dispone di due balconi al piano terra, una mansarda di 119 mq al primo piano, una taverna di 119 mq al piano seminterrato, una cantina di 15 mq al piano interrato, fabbricati ad uso box/garage di 109 mq al piano terra e un giardino/resede di 906 mq sempre al piano terra. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.L'immobile si presta per accogliere anche due famiglieContattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF 700-065*LA PRIMA VISITA E' SEMPRE PRESSO I NOSTRI UFFICI*

Rif. MARIANO V.31- A Mariano Comense confine con Cantù, in zona comoda con la SP36, proponiamo in vendita spaziosa VILLA SINGOLA DA RISTRUTTURARE libera su quattro lati di importante metratura (ca. mq 520), circondata da un AMPIO GIARDINO di ca. mq 1.700. La soluzione è disposta su due livelli abitativi oltre a CANTINA con lavanderia al piano interrato e BOX DOPPIO all'americana con accesso diretto all'abitazione. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA O PIU' UNITA' ABITATIVE. Soluzione adatta ad IMPRESE o più nuclei familiari. € 429.000 (Rif. MARIANO V.31) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta")

Rif. MARIANO C.10- In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPI APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATI IN CLASSE A4, caratterizzati da AMPI GIARDINI O TERRAZZI. Possibilità CANTINE E BOX DOPPI. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. rif. MARIANO C.10 - A PARTIRE DA euro 430.000,00

Rif. MARIANO C.10 (A)- In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATO IN CLASSE A4, sito al PIANO TERRA. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, due camerette DOPPIE, DOPPI SERVIZI e GIARDINO PRIVATO con PORTICO COPERTO. Possibilità CANTINA E BOX DOPPIO. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. rif. MARIANO C.10 (A) - euro 430.000,00

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa C è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 50) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione (EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 8 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre al parcheggio dell'auto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato progettato per offrirti benessere, privacy e qualità della vita. A Mariano Comense, in una posizione strategica e riservata, nasce **Residenze San Marco**, un elegante complesso di sole quattro ville indipendenti di nuova realizzazione, pensato per chi desidera abitare il futuro. Le abitazioni si distinguono per l'architettura contemporanea, gli ampi spazi interni e l'elevato livello di personalizzazione. Ogni villa dispone di zona living luminosa, ampio sottotetto accessibile, suggestivo terrazzo panoramico, box doppio (prezzo scorporato di €33000) e giardino privato, creando il perfetto equilibrio tra comfort domestico e vita all'aria aperta. La tecnologia costruttiva di ultima generazione garantisce prestazioni energetiche eccellenti e un benessere abitativo superiore: riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico dedicato, isolamento termo-acustico avanzato e serramenti ad alta efficienza. Le finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli ambienti consentono di realizzare una casa unica, modellata sulle esigenze e sullo stile di vita della tua famiglia. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la stazione ferroviaria, le scuole, i servizi principali e i collegamenti verso Milano, Como, Monza e Lecco sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Residenze San Marco non è semplicemente una casa nuova: è un nuovo modo di abitare, dove sostenibilità, design e qualità della vita si incontrano per dare forma alla casa che hai sempre desiderato. **Consegna in 15 mesi – disponibilità limitata a sole 4 unità.**

Nelle immediate vicinanze di mariano C.se già Mirabello, precisamente in via Baracca, proprio in cima alla collina con vista libera sul monte rosa nuove ville singole disposte su due livelli abitativi con giardino e doppio box in larghezza su 290 m² di lotto di terreno. Taglio classico con tetto in legno a due falde con travi a vista sbiancate a copertura di tutti i terrazzi ed a protezione di tutte le facciate. All'avanguardia nell'impiantistica con impianto di riscaldamento a pavimento con impianto ibrido (pompa di calore abbinata alla caldaia a condensazione) con pannelli fotovoltaici per la produzione individuale di energia elettrica fornitura 6 KW VMC puntuale in tutti i locali Ampie superfici vetrate scorrevoli con tapparelle motorizzate. Predisposizione impianti di allarme. Ottimo capitolato Scelta finiture Consegna primavera 2026 Per info solo telefonare 335.8396004 G.RossiConsulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile.Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari.NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti

Rif. MARIANO C.10 (E)- In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATO IN CLASSE A4, sito al PIANO PRIMO. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, due camerette DOPPIE, DOPPI SERVIZI e TERRAZZO COPERTO di mq 35. Possibilità CANTINA E BOX DOPPIO. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. rif. MARIANO C.10 (E) - euro 440.000,00

Rif. MARIANO C.10 (C)- In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATO IN CLASSE A4, sito al PIANO TERRA. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, due camerette DOPPIE, DOPPI SERVIZI e GIARDINO PRIVATO con PORTICO COPERTO. Possibilità CANTINA E BOX DOPPIO. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. rif. MARIANO C.10 (C) - euro 440.000,00

Rif. MARIANO C.10 (F)- In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATO IN CLASSE A4, sito al PIANO PRIMO. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, due camerette DOPPIE, DOPPI SERVIZI e TERRAZZO COPERTO di mq 35. Possibilità CANTINA E BOX DOPPIO. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. rif. MARIANO C.10 (F) - euro 440.000,00

Rif. MARIANO C.10 (G)- In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATO IN CLASSE A4, sito al PIANO PRIMO. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, due camerette DOPPIE, DOPPI SERVIZI e TERRAZZO COPERTO di mq 35. Possibilità CANTINA E BOX DOPPIO. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. rif. MARIANO C.10 (G) - euro 440.000,00

Rif. MARIANO C.10 (D)- In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATO IN CLASSE A4, sito al PIANO TERRA. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, due camerette DOPPIE, DOPPI SERVIZI e GIARDINO PRIVATO con PORTICO COPERTO. Possibilità CANTINA E BOX DOPPIO. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. rif. MARIANO C.10 (D) - euro 440.000,00

Rif. MARIANO C.10 (H)- In zona CENTRALE, COMODA CON LA STAZIONE E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO APPARTAMENTI DI QUATTRO LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE E CERTIFICATO IN CLASSE A4, sito al PIANO PRIMO. La soluzione è così composta: ingresso, DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, camera matrimoniale, due camerette DOPPIE, DOPPI SERVIZI e TERRAZZO COPERTO di mq 35. Possibilità CANTINA E BOX DOPPIO. SCELTA CAPITOLATO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO rif. MARIANO C.10 (H) - euro 440.000,00

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 ( Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa B è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra ( circa mq. 62 ) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo ( mq. 58 circa ) composto da servizio e da due camere di cui la matrimoniale con loggia. La Villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione ( EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantista con indipendenza su tutti i fronti, ogni Villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni Villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- FUNZIONALITA' E QUIETE 2- IMPIANTISTA AVANZATA 3- FINITURE DI PRIMA SCELTA 4- INDIPENDENZA TOTALE

MARIANO COMENSE: in zona residenziale comoda con il centro del paese, proponiamo in vendita in NUOVA COSTRUZIONE, una villetta centrale di due piani fuori terra. Piano terra di 55,5 mq prevista con un ampio soggiorno con cucina ed un bagno. I locali avranno accesso al giardino di proprietà di circa 35 mq libero tra fronte e retro. Scala di collegamento che conduce al piano primo di altri 55,5 mq dove sono previste due camere da letto, due balconi di circa 9 mq cadauno ed un bagno. Al piano terra troveremo un ampio box doppio in lunghezza con accesso carraio indipendente. La villetta verrà costruita secondo linee moderne ed eleganti garantendo un basso consumo energetico grazie all’alto isolamento termico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti saranno più sicuri. La soluzione verrà realizzata con riscaldamento con pompa di calore aria – acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, le facciate saranno rivestite con cappotto e l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps. Tutti i serramenti saranno con profilo in PVC e tapparelle in alluminio. La pavimentazione è prevista con piastrelle di grès porcellanato con formati variabili in tutta la zona giorno, mentre nella zona notte ci sarà possibilità di pavimento in legno prefinito di listelli di rovere posato a correre con idonei collanti con doga da 15x180 cm. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Nella villetta sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione, predisposizione dell’impianto autonomo di raffrescamento estivo per i locali soggiorno-pranzo, camere da letto. Viene installato anche un impianto fotovoltaico destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. CONSEGNA PREVISTA A LUGLIO 2026.

VILLE INDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE – ZONA PERTICATO, CONFINE CON SEREGNO. In posizione tranquilla e residenziale, nella ricercata zona di Perticato al confine con Seregno, proponiamo esclusivi lotti di terreno edificabile con progetto già sviluppato per la realizzazione di eleganti ville indipendenti. Le abitazioni sono progettate per offrire comfort, funzionalità e spazi moderni, e saranno composte da: • Piano terra di 82 mq • Piano sottotetto di 50 mq • Splendido terrazzo di 47 mq • Box doppio di 32 mq • Giardino privato esclusivo Disponibili: Lotti centrali V2 e V3 di circa 485 mq a € 75.000 Lotti di testa V1 e V4 di circa 740 mq a € 95.000 È inoltre disponibile, senza alcun vincolo, la possibilità di affidare la realizzazione dell'immobile a impresa qualificata con formula "chiavi in mano". Il costo complessivo, comprensivo di acquisto del terreno e costruzione della villa finita, parte da € 453.000 per i lotti centrali e da € 473.000 per i lotti di testa. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa indipendente in una posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 zona Perticato, al confine con Seregno proponiamo lotti di terreno edificabile con progetto per edificare ville indipendenti composte da piano terra di 82 mq, piano sottotetto di 50 mq con terrazzo di 47 mq e box doppio di 32 mq, oltre giardino privato. Disponibili lotti V2 e V3 di 485 mq ca ad € 75.000 e lotti di testa V1 e V4 di 740 mq ca ad € 95.000. Possibilità non vincolante di dare appalto ad impresa per la realizzazione della casa con prezzo finito (compreso acquisto terreno) a 453.000 € e 473.000 €.

Villa o Villetta / Trilocale : Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 ( Novedratese ), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa A è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra ( circa mq. 53 ) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da doppio affaccio ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina abitabile, servizio e scala interna che conduce al primo piano ( mq. 51 circa ) composto da servizio e da due camere di cui la matrimoniale con loggia e cabina armadio. La villa in oggetto è di testa ed ha tripla esposizione ( ENO ) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. L' opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE AQUESTO IMMOBILE: 1- FUNZIONALITA' E QUIETE 2- IMPIANTISTICA AVANZATA 3- FINITURE DI PRIMA SCLETA 4- INDIPENDENZA TOTALE

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa D è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 54) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è testa ed ha tripla esposizione (ESO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 6 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre antistante posto auto scoperto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Mariano Comense: In zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino e comoda con stazione ferroviaria, scuole, supermercati, vari parchi comunali accessibili a piedi o con piste ciclabili, proponiamo in vendita una villa singola di due piani fuori terra con quadrupla esposizione e giardino piantumato. Esternamente la soluzione si conserva in condizioni originali degli anni ’60 ad eccezione di qualche ristrutturazione/sistemazione interna ed esterna tra cui adeguamenti degli impianti, riscaldamento e nuova caldaia con comando da remoto, parziale sostituzione delle porte interne e dei serramenti in doppio vetro legno, tapparelle elettriche in metallo antigrandine e inferriate. L’immobile ha una superficie di 255 mq totali tra cui: -Appartamento al piano terra di 95 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. L’appartamento ha accesso diretto al garage di 60 mq, ripostiglio e vano scala comune che conduce al piano primo. -Appartamento al piano primo di 160 mq composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Possibilità di recupero del sottotetto. Ideale per due nuclei familiari con accessi indipendenti.