Case con classe energetica media in vendita a Mariano Comense Pag. 2

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – ATTICO ESCLUSIVO IN NUOVA REALIZZAZIONE Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Attico: Prestigio, Spazio e Riservatezza Al secondo e ultimo piano, proponiamo in vendita una spettacolare soluzione abitativa di 135 mq, concepita per chi cerca il massimo del comfort, dell'indipendenza e della luminosità. Un taglio generoso e moderno, così distribuito: Zona Giorno: Un grande e accogliente soggiorno e una splendida cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al magnifico terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Zona Notte: Ben tre camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per ricavare uno spazio smart-working. La camera padronale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio dedicata. I Servizi: Doppi servizi moderni e funzionali, progettati con finiture di pregio. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generation La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia esclusiva sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate dell'attico e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Firma:

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Appartamento: Ampi Spazi, Comfort e Doppi Servizi Al primo piano, proponiamo in vendita un generoso e luminoso appartamento di circa 112 mq, caratterizzato da tagli spaziosi e razionali, ideali per chi cerca la massima vivibilità. La disposizione interna prevede: Zona Giorno: Un accogliente e grande soggiorno che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un piacevole balcone coperto, e una comoda cucina abitabile anch'essa servita da un secondo balcone indipendente. Zona Notte: Un disimpegno ben posizionato conduce alle due camere da letto, ampie, flessibili e facili da arredare, perfette per garantire il massimo riposo e privacy. I Servizi: L'immobile è dotato di doppi servizi moderni e confortevoli, progettati per rispondere al meglio alle esigenze di tutta la famiglia. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia così spaziosa sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate di questo grande trilocale e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

📍 MARIANO COMENSE CENTRO – TRILOCALE ESCLUSIVO CON TERRAZZO Il design contemporaneo incontra la massima efficienza energetica. IL CANTIERE RIPARTE CON NUOVA ENERGIA! Dopo una fase di stand-by dovuta alle riorganizzazioni interne dell'impresa costruttrice, i lavori sono ufficialmente ripartiti a pieno ritmo. Questa sosta ha permesso all'impresa di perfezionare ogni dettaglio tecnico e logistico, garantendo oggi una ripartenza solida e tempi di consegna certi. La Palazzina sorge in una posizione davvero strategica: il tutto a due passi dalla stazione e da tutti i servizi che il centro di Mariano Comense può offrire. Scegliere oggi significa bloccare il prezzo e avere ancora la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne! ✨ L'Appartamento: Razionalità, Comfort e Spazio Esterno Al primo piano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, perfetto per single, coppie o giovani famiglie che cercano una soluzione moderna, efficiente e ottimamente posizionata. La disposizione interna prevede: Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente living funzionale che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto allo splendido terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, flessibili e ben squadrate, adatte a ogni esigenza di arredo o ideali per ricavare uno spazio studio/smart-working. Il Servizio: Un bagno moderno e confortevole, progettato secondo i migliori standard attuali. Pertinenze e Opzioni: Massima flessibilità per il parcheggio e lo stoccaggio, con la possibilità di abbinare box singoli o doppi, posti auto e cantine al piano terra. 🛡️ Tecnologia, Sostenibilità e Comfort di Ultima Generazione La palazzina è stata progettata seguendo i più alti standard di efficientamento energetico e sicurezza: Isolamento Termico: Facciate con rivestimento a cappotto di ultima generazione per un perfetto mantenimento della temperatura. Serramenti d'Avanguardia: Infissi in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termoacustico, tapparelle in alluminio motorizzate e predisposizione per zanzariere. Green Technology: Impianto fotovoltaico dedicato all'autoconsumo condominiale per abbattere i costi di gestione. Comfort Climatico: Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore aria-acqua (già predisposto anche per il raffrescamento estivo). Sicurezza: Predisposizione totale per impianti di videosorveglianza e sistemi antintrusione. 🎨 Sposa il tuo stile: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato di pregio. Scegli i materiali, i pavimenti e le finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. 📞 Prenota il tuo appuntamento in ufficio I lavori dell'impresa sono ripartiti e le richieste per questa tipologia sono già numerose. Contattaci subito per visionare i progetti, le planimetrie dettagliate di questo trilocale e scoprire come bloccare la tua nuova casa in centro. Note legali: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente situata nel centro di Mariano Comense, realizzata nel 2020 e progettata secondo i più moderni standard abitativi, in classe energetica A4. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a pochi passi. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e gli impianti di ultima generazione studiati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Oltre all’abitazione e alle unità accessorie, è compreso l'uso esclusivo della collina retrostante di circa 800 mq, già completamente sistemata con scalinata rustica in legno, staccionate in castagno e predisposizioni per linea elettrica e acqua fino alla sommità, perfetta per creare una suggestiva area relax con zona barbecue e living esterno. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile offre elevate prestazioni di isolamento termico e acustico grazie a cappotto esterno in Stiferite da 12/14 cm, muratura in Poroton P800, barriera al vapore, lana di roccia ad alta densità e controparete interna in cartongesso. I serramenti QFort 7Stars con triplo vetro garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica, completati da oscuranti in alluminio coibentato e veneziane integrate nei vetri ad alta prestazione. Il cuore tecnologico della villa è rappresentato dall’impiantistica di ultima generazione: pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento, oltre a sistema di controllo dell’umidità installato sui tre livelli dell’abitazione. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da 10,5 kW con accumulatore Tesla Powerwall da 14,5 kWh, in grado di ridurre sensibilmente i consumi energetici e garantire autonomia anche nelle ore serali. Presente inoltre wallbox per la ricarica di auto elettriche. Gli interni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di pregio, mentre il giardino è completamente rifinito con prato sintetico di alta qualità, a bassa manutenzione. Completa la proprietà una splendida piscina privata esposta a sud di 3 x 5 metri, dotata di impianto di filtrazione, controllo automatico del pH e pompa di calore dedicata. Il box, molto ampio, può ospitare comodamente fino a quattro auto ed è completato da spaziosa cantina e locale tecnico dedicato. La villa dispone inoltre di impianto antifurto con sensori esterni e su tutti i serramenti, videosorveglianza gestibile da remoto e sistema domotico per la gestione di tapparelle e illuminazione. Possibilità di arredo a parte. Una proprietà esclusiva e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, privacy, tecnologia e qualità costruttiva nel cuore di Mariano Comense.

Se cerchi la comodità del CENTRO STORICO unita all'efficienza di una casa moderna, questo appartamento è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 52 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'appartamento è completamente ristrutturato a nuovo ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno dal taglio moderno, con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ampio, rifinito con materiali moderni e di design. Un balcone che corre per tutta la lunghezza dell'appartamento garantisce sfogo esterno e luce naturale in ogni stanza. Classe energetica B, infissi nuovi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico impeccabile, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione FNM collegata con Milano Piazzale Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

Nel cuore di Mariano Comense, in una palazzina signorile di cinque piani TOTALMENTE RISTRUTTURATA a nuovo proponiamo un ampio trilocale di oltre 100 mq situato al TERZO piano, ideale per famiglie. L'appartamento, caratterizzato da tagli generosi e una luminosità STRAORDINARIA, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura sfruttando le potenzialità di una totale ristrutturazione interna. L'immobile è composto da: Ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile e bagno finestrato. Questo ambiente si affaccia su ben DUE BALCONI che coprono l'intera lunghezza della facciata, offrendo una VISTA APERTA e uno sfogo esterno impareggiabile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere di generose dimensioni e al secondo bagno finestrato. Entrambe le stanze hanno accesso a un BALCONE dedicato sul secondo affaccio che inonda ogni stanza di luce naturale. La metratura generosa permette diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni. Nonostante l'immobile sia da ristrutturare internamente, dispone già di INFISSI NUOVI IN ALLUMINIO con doppio vetro e tapparelle in PVC, cappotto esterno, PANNELLI FOTOVOLTAICI, Classe Energetica D. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione Ferrovie Nord Milano con collegamento a Milano Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, famiglie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

Nel cuore di Mariano Comense, in una palazzina signorile di cinque piani totalmente ristrutturata esternamente a nuovo proponiamo un ampio trilocale di oltre 100 mq situato al secondo piano, ideale per famiglie. L'appartamento, caratterizzato da tagli generosi e una luminosità straordinaria, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura sfruttando le potenzialità di una totale ristrutturazione interna. L'immobile è composto da: Ingresso, ampia e luminosa zona living e cucina abitabile. Questo ambiente si affaccia su ben tre balconi che coprono l'intera lunghezza della facciata, offrendo una vista aperta e uno sfogo esterno impareggiabile. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, alla camera singola e ai due bagni entrambi finestrati. Le stanze hanno accesso a un ulteriore balcone dedicato sul secondo affaccio che inonda ogni stanza di luce naturale. La metratura generosa permette diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni. Nonostante l'immobile sia da ristrutturare internamente, dispone già di INFISSI NUOVI IN PVC con doppio vetro e tapparelle in PVC, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, Classe Energetica D. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione Ferrovie Nord Milano con collegamento a Milano Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, famiglie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

Nel CENTRO STORICO di Mariano Comense proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile totalmente ristrutturata e servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla ampia e luminosa zona giorno dal taglio moderno, con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno rifinito con materiali moderni e di design. L'appartamento è completamente ristrutturato a nuovo ed è pronto per essere abitato e dispone di tre balconi che garantiscono sfogo esterno e luce naturale in ogni ambiente. Classe energetica B, infissi nuovi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico impeccabile, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici. Completa la soluzione la cantina. Posizione: Pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione FNM collegata con Milano Piazzale Cadorna. Libero subito! Un'opportunità imperdibile per giovani coppie, single o come investimento sicuro. CHIAMA SUBITO e fissa il tuo APPUNTAMENTO al NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE!

UNICA NEL SUO GENERE: VILLA IN CLASSE A4 CON PISCINA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E ACCUMULO ENERGETICO + COLLINA PRIVATA Una residenza esclusiva dove eleganza contemporanea, tecnologia e qualità abitativa si incontrano per dare vita a una villa unica nel suo genere. Realizzata nel 2020 in CLASSE ENERGETICA A4, questa straordinaria proprietà è stata progettata per garantire MASSIMO COMFORT ABITATIVO, CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI e uno stile di vita moderno senza compromessi. Elemento assoluto protagonista della villa è la MERAVIGLIOSA PISCINA PRIVATA RISCALDATA, perfettamente integrata negli spazi esterni e visibile direttamente dalla grande cucina e dalla zona living. Un ambiente esclusivo pensato per vivere relax, convivialità e benessere in totale privacy durante tutto l’anno, grazie anche al sistema dedicato di controllo della temperatura dell’acqua. Fin dal primo ingresso la villa colpisce per la LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, le GRANDI VETRATE e la perfetta continuità tra interno ed esterno, con ogni affaccio progettato per valorizzare la piscina e il verde privato. Al piano terra si sviluppa il cuore della casa: • SPETTACOLARE CUCINA DI AMPIA METRATURA con affaccio diretto sulla piscina • AMPIO SOGGIORNO con accesso al portico esterno • CAMERA MATRIMONIALE • BAGNO • LOCALE LAVANDERIA Il piano superiore è sviluppato come SOTTOTETTO e ospita la zona notte composta attualmente da 4 LOCALI AGIBILI con possibilità di trasformazione in camere da letto, oltre a 2 BAGNI. La distribuzione attuale comprende: • ELEGANTE SUITE MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO • AMPIA CAMERA • DUE CAMERETTE • SECONDO BAGNO A SERVIZIO DEL PIANO Al piano seminterrato si trova un ulteriore ambiente completamente rifinito con caratteristiche da abitazione, ideale come STUDIO PROFESSIONALE, AREA OSPITI, LOCALE HOBBY oppure come SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE. Il piano seminterrato gode inoltre di ACCESSO PRIVATO INDIPENDENTE, che lo rende perfettamente autonomo rispetto al resto dell’abitazione. È composto da: • AMPIA ZONA LIVING • UNA STANZA DEDICATA • DUE BAGNI La villa è dotata di IMPIANTI E TECNOLOGIE DI ALTISSIMO LIVELLO: • POMPA DI CALORE per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • IMPIANTO DI CONTROLLO DELL’UMIDITÀ su tutti i livelli • IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 10,5 KW • TESLA POWERWALL DA 14,5 KWH • WALLBOX PER RICARICA AUTO ELETTRICA • IMPIANTO DOMOTICO COMPLETO • ANTIFURTO E VIDEOSORVEGLIANZA controllabili da remoto L’elevata qualità costruttiva, i SERRAMENTI QFORT TRIPLO VETRO e i sistemi isolanti di ultima generazione garantiscono PERFORMANCE ENERGETICHE ECCELLENTI e un comfort abitativo superiore in ogni stagione. All’esterno la proprietà è arricchita da un GIARDINO SEMPRE VERDE A BASSA MANUTENZIONE di circa 400 mq che circonda la villa, oltre a una MAGNIFICA COLLINA PRIVATA DI CIRCA 800 MQ AD USO ESCLUSIVO, già completamente sistemata con scalinata rustica in legno, staccionate in castagno, impianto elettrico e linea acqua fino alla parte panoramica superiore, ideale per creare una esclusiva AREA BARBECUE o zona relax immersa nella natura. Completano la proprietà: • AMPIO BOX AUTORIMESSA PER 4 AUTO • CANTINA • LOCALE TECNICO organizzato per una gestione pratica ed efficiente degli impianti Una soluzione esclusiva e pronta da vivere, ideale per chi cerca INDIPENDENZA, PRIVACY, TECNOLOGIA, ELEGANZA E UNA VERA EXPERIENCE OUTDOOR in una delle zone residenziali più ricercate di Mariano Comense. Possibilità per chi fosse interessato di acquistare anche parte degli arredi della villa.

SE CERCHI UNA CASA RECENTE, efficiente e pronta da abitare, questo splendido appartamento trilocale costruito nel 2016 è la soluzione perfetta. Situato in una tranquilla zona semicentrale a pochi passi dalla piazza del Mercato, l'immobile unisce il comfort moderno a uno spazio esterno esclusivo. CLASSE ENERGETICA -A: Massimo risparmio sui consumi e comfort abitativo tutto l'anno. GIARDINO PRIVATO: Una zona verde riservata, accessibile direttamente dal soggiorno tramite una scenografica vetrata scorrevole. SPAZI GENEROSI: Un ampio living ideale per chi ama ospitare. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI: L'appartamento, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno doppio con zona pranzo dedicata, caratterizzato da ampie finestrature che creano continuità con il giardino. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo: Una spaziosa camera matrimoniale. Una seconda camera comoda. Doppi servizi, Bagno padronale e Bagno lavanderia. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, curato in ogni dettaglio. ACCESSORI INCLUSI: Completano la proprietà una bella cantina asciutta e un Box singolo. SISTEMA AUTONOMO: di accumulo acque meteoriche per irrigazione a costo zero. Posizione: Strategica, vicina a tutti i servizi principali e alla vivace area del mercato, ma in contesto riservato. POSSIBILITA DI ARREDI ! Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua prossima casa !!! Fausto - cell. 338/4632385 Michele - cell. 335/6350718

Mariano Comense. In una recentissima palazzina, a due passi dalla stazione, dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di tre locali al piano terra con ampio giardino di proprietà di circa 100mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina lineare, mentre l'ampia vetrata consente una bella vista sul verde e l'accesso al grande giardino, oltre a donare grande luminosità all'ambiente. A completare la zona giorno, un disimpegno attrezzato come lavanderia e un ampio bagno finestrato. Proseguendo verso la zona notte attraverso un secondo disimpegno, si trovano la prima camera spaziosa dotata di porta finestra e accesso al giardino e la seconda camera matrimoniale con il proprio bagno en suite, sempre con accesso al giardino. L'appartamento è dotato di tutti i comfort abitativi di ultima generazione per consumi ridotti, come pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica forzata, pannelli solari, classe energetica A4. A completare la proprietà una spaziosa cantina e un box molto grande di 25 mq, con una richiesta a parte di 25.000 euro. La posizione dell'immobile risulta molto comoda per i lavoratori che abbiano necessità di spostarsi verso Milano, i Laghi e la Svizzera.

Mariano Comense, in contesto di sole 8 unità abitative e in posizione strategica, comoda con la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale dalle generose metrature, ideale per chi desidera spazi comodi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2025, con importanti interventi di efficientamento energetico tra cui cappotto termico e installazione di pannelli solari, che garantiscono maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi. L’appartamento ubicato al terzo piano si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno di 26 mq con accesso a due balconi, cucina abitabile, due spaziose camere da letto entrambe servite da due balconi e doppi servizi. Sono già stati sostituiti serramenti e tapparelle in PVC, un intervento importante che garantisce miglior isolamento termico e acustico. Grazie alla metratura generosa e alla presenza di più sfoghi esterni, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ristrutturare e creare una casa moderna e funzionale all’interno di un contesto recentemente riqualificato. Completa la proprietà il posto auto assegnato e la cantina.

Mariano Comense, in palazzina di sole 8 unità abitative, situata in posizione comoda con la stazione ferroviaria e i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale dalle generose metrature, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di personalizzare la propria casa. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2025, con importanti interventi di riqualificazione energetica tra cui cappotto termico e installazione di pannelli solari, migliorando sensibilmente comfort abitativo ed efficienza energetica. L’appartamento ubicato al secondo piano presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno di 26 mq con accesso al balcone, cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, due ampie camere da letto entrambe con accesso al terzo balcone e doppi servizi. Sono già stati sostituiti serramenti e tapparelle in PVC, un intervento importante che garantisce miglior isolamento termico e acustico. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare un’abitazione su misura all’interno di un contesto recentemente riqualificato. Completa la proprietà il posto auto assegnato e la cantina.

Mariano C.se, NUOVO PROGETTO di VILLA BIFAMILIARE con PISCINA. NUOVA VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE di AMPIA METRATURA in zona residenziale dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO , GIARDINO PRIVATO,PISCINA e BOX DOPPIO in larghezza. Al Piano terra troviamo un AMPIA ZONA LIVING con cucina a vista con affaccio al GIARDINO PRIVATO, RIPOSTIGLIO e bagno di servizio/LAVANDERIA. Al piano primo: 3 CAMERE MATRIMONIALI con affaccio al BALCONE e 2 BAGNI FINESTRATI !! Potete personalizzare gli interni in base alle vostre esigenze, scegliendo anche le varie finiture da un RICCO CAPITOLATO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO. CONSEGNA: giugno 2026 Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società

Mariano C.se : in centro, ULTIMO ATTICO di sei unità in PRONTA CONSEGNA !! La soluzione su due livelli è composta da AMPIA ZONA GIORNO di circa 60 mq affacciata su uno SPLENDIDO TERRAZZO. Al piano zona notte troviamo TRE AMPIE CAMERE tutte con affaccio su terrazzo (la padronale è dotata di grande cabina armadio, bagno privato e terrazzo) 2 BAGNI e LAVANDERIA. Completa la soluzione un BOX DOPPIO in larghezza. Inoltre, FINITURE A SCELTA DI ALTO LIVELLO, SERRAMENTI METRA MINIMALI, RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO a PAVIMENTO, etc... Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Mariano Comense -Ampio bilocale in zona centrale . In posizione centralissima e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale di recente costruzione, situato in un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento, posto al piano primo, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre un disimpegno con angolo ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con balcone dedicato e con finiture moderne. L'immobile è caratterizzato da ottime prestazioni energetiche: classe energetica B, grazie alla presenza del cappotto termico recentemente inserito, serramenti a taglio termico e impianti efficienti che garantiscono comfort abitativo e bassi consumi. Completa la soluzione box singolo ,posto auto privato all'interno del contesto condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e la comodità di vivere in una posizione centrale. Ottimo anche come investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci anche via Whatsapp al 373/7533038.

Mariano Comense -Ampio bilocale in zona centrale .In posizione centralissima e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale di recente costruzione, situato in un contesto tranquillo e ben curato.L'appartamento, posto al piano primo, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte offre un disimpegno con angolo ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con balcone dedicato e con finiture moderne.L'immobile è caratterizzato da ottime prestazioni energetiche: classe energetica B, grazie alla presenza del cappotto termico recentemente inserito, serramenti a taglio termico e impianti efficienti che garantiscono comfort abitativo e bassi consumi.Completa la soluzione box singolo ,posto auto privato all'interno del contesto condominiale.Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e la comodità di vivere in una posizione centrale. Ottimo anche come investimento.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Contattaci anche via Whatsapp al 373/7533038.

Nel pieno centro storico di Mariano Comense, prende forma una nuova residenza pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, modernità e qualità costruttiva. All’interno di una mini palazzina di prossima realizzazione proponiamo un luminoso duplex su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ben distinti e una zona giorno riservata. Il vero punto di forza dell’abitazione è il piano mansardato: un ampio e luminoso open space con travi a vista e accesso al balcone, perfetto per organizzare la zona living con cucina a vista moderna e accogliente. Uno spazio dedicato alla convivialità e alla quotidianità, separato dall’ingresso e quindi più intimo e tranquillo. Completa il piano un secondo bagno. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone e bagno. Una distribuzione che garantisce una netta separazione tra area privata e zona dedicata agli ospiti e alla vita di relazione. La consegna è prevista per luglio/agosto 2026. È previsto il recupero fiscale in dieci anni sia per l’abitazione sia, per l’autorimessa, sul costo di costruzione. Una soluzione moderna, funzionale e diversa dal classico appartamento, ideale per chi cerca spazi distinti e una zona giorno luminosa e accogliente nel cuore del centro storico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci o a venire presso il nostro ufficio.

Mariano Comense, in palazzina a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose metrature con un grande potenziale. La palazzina è stata recentemente rinnovata in tutte le sue parti esterne (facciata e balconi inclusi) attraverso il Superbonus del 110%. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita, ed è composto da un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo, e una cucina abitabile che gode di un comodo accesso al balcone, offrendo così un'ulteriore possibilità di godere degli spazi esterni. La zona giorno, grazie alla sua ampiezza, si presta a essere facilmente adattata alle esigenze moderne, con la possibilità di creare una zona living open space o suddividerla in più ambienti a seconda dei gusti. La zona notte, composta da due camere da letto molto spaziose, offre la possibilità di essere trasformata in tre camere, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare una stanza studio o un'area hobby. Il bagno, dotato di doccia, necessita di una ristrutturazione, ma offre grande potenziale per diventare un moderno e funzionale ambiente. L’appartamento, che pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Con un progetto mirato, infatti, si può facilmente ottenere una soluzione con due bagni e un’ampia zona living, sfruttando al massimo ogni metro quadro. Completa la soluzione il box singolo e la cantina. La razionale divisione degli spazi rendono l'immobile confortevole per una famiglia numerosa.

MARIANO COMENSE: attico disposto su due livelli di c.a. 150 mq totali composto da piano attico: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno/guardaroba bagno; piano terzo: camera da letto matrimoniale, bagno, disimpegno, camera da letto oltre bagno. Terrazzi c.a. 57 mq. Autorimessa doppia. Posto auto interno.

In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde della Brianza, disponiamo di appartamento signorile in residenza di recente costruzione, rinnovata in tutte le sue parti lo scorso anno. L'appartamento è stato abitato per pochi mesi e presenta delle finiture di alto livello come lo stato di manutenzione, si trova al piano terra ed è contornato da un grazioso giardino di proprietà. E' composto da ingresso con armadiatura fissa su misura, cucina arredata e comunicante con il soggiorno di ampia metratura e caratterizzato da ampi infissi che permettono l'ingresso di molta luce, disimpegno, cameretta doppia, bagno ospiti con doccia, lavanderia attrezzata, zona padronale dotata di ampia cabina armadio finestrata (possibilità di trasformazione in terza camera), parete attrezzata con armadiatura su misura, libreria a tutta altezza dietro la testata del letto e bagno padronale completo. Il grazioso giardino permette ad ogni stanza di avere uno sfogo esterno con la propria privacy. Autorimessa doppia in lunghezza al piano interrato inclusa nel prezzo di vendita. Palazzina servita da parcheggio condominiale. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile).

MARIANO COMENSE In zona comodissima con tutti i servizi primari e secondari che la città offre, proponiamo in vendita un ampio e splendido trilocale su due livelli posto in un grazioso contesto condominiale edificato nel 2012 in Classe energetica B L'appartamento è cosi composto: Ingresso su open space adibito a zona living con cucina a vista dove troviamo il primo comodo terrazzino, disimpegno e primo bagno con doccia Al secondo livello troviamo la zona notte composta dalla prima cameretta con terrazzo,bagno padronale con vasca, camera matrimoniale con terrazzo, locale lavanderia con uscita su balcone. COMPLETA LA SOLUZIONE VANO CANTINA AMPIO BOX SINGOLO DI 17MQ AD EURO 15.000,00

PER TELEFONATE CHIAMARE DIRETTAMENTE 338.7535228 zona Perticato, al confine con Seregno proponiamo lotti di terreno edificabile con progetto per edificare ville indipendenti composte da piano terra di 82 mq, piano sottotetto di 50 mq con terrazzo di 47 mq e box doppio di 32 mq, oltre giardino privato. Disponibili lotti V2 e V3 di 485 mq ca ad € 75.000 e lotti di testa V1 e V4 di 740 mq ca ad € 95.000. Possibilità non vincolante di dare appalto ad impresa per la realizzazione della casa con prezzo finito (compreso acquisto terreno) a 453.000 € e 473.000 €.

In palazzina (anno 2002), proponiamo in vendita luminoso trilocale di 87 mq + TERRAZZINO situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento è così composto: Soggiorno ampio e ben sfruttabile, con zona cucina a vista ma ben dedicata Accesso al terrazzino coperto ideale per mangiare all’aperto e momenti di relax Camera matrimoniale con balcone privato Seconda cameretta Doppi servizi: uno finestrato con vasca e uno con aspirazione forzata e doccia Le finiture interne comprendono parquet in tutti gli ambienti, esclusi i bagni. Completano la proprietà: Box singolo Posto auto privato Soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, ben distribuito, con spazi esterni vivibili e tutte le comodità ma soprattutto già disponibile! Da vedere!

Questo Superattico, incastonato in una palazzina moderna del 2015, in un contesto riservato di sole 8 famiglie per scala e a pochi passi dalle FNM, è un luogo dove architettura, materiali e luce si fondono in un insieme irripetibile. Varcata la soglia del secondo piano, si viene avvolti da una zona giorno luminosa, dove cucina a vista e living dialogano in un unico ambiente caldo e accogliente, dove domina il parquet in rovere prima scelta formato maxi plancia Made in Italy, con vernice naturale effetto cemento color grigio, una scelta materica sofisticata, che regala un’eleganza moderna e senza tempo. dal living si accede al loggiato di 26 mq, un’oasi privata dove il silenzio e la luce diventano parte della quotidianità. Un pratico bagno/lavanderia, il disimpegno, le due camere e il bagno padronale — quest’ultimo dotato di una doccia rifinita con doghe nere e maxi vetro con affaccio sulla camera matrimoniale — completano un piano pensato per vivere con equilibrio e comfort. I materiali della scala, del pavimento della cucina realizzato con sole sei lastre per mantenere una simmetria perfetta, della doccia, del lavabo e del top del bagno del piano superiore, sono forniti sotto licenza esclusiva dell’azienda Desalto, garanzia di qualità, design ricercato e unicità dei dettagli. Una scala sospesa a vista conduce al piano superiore: i gradini, inscatolati e tagliati al laser, si integrano con una parete in vetro composta da tre maxi lastre calate dall’alto “a ghigliottina”, creando un insieme dall’effetto leggero ed elegante. Salendo al terzo piano, si apre un nuovo mondo: un enorme locale open-space, dove la versatilità degli spazi permette di modellare l’ambiente secondo il proprio stile di vita, unitamente unitamente a una comoda cabina , un bagno e una doccia il cui vetro è un pezzo unico dalle dimensioni di cm 220 per cm 240, caratterizzato da una curvatura che segue la linea dell’ambiente — e soprattutto al terrazzo di 50 mq, un vero rifugio all’aperto dove la privacy è protagonista. In questo superattico la tecnologia non invade, ma esalta il comfort quotidiano: Pannelli fotovoltaici condominiali per la gestione efficiente delle parti comuni, Abbassamenti con faretti a incasso per un’illuminazione elegante e diffusa, Oscuranti elettrici, pratici e perfetti per modulare la luce in ogni momento, Piscina condominiale con solarium un luogo di relax raro e prezioso, Terrazzo del terzo piano dotato di serpentina antigelo attivabile, Serramenti con vetro antisfondamento, Sistema d’allarme top di gamma con radar interni, esterni e serramenti allarmati. La cucina è una scenografica Dada Molteni a scomparsa con isola, cantinetta e elettrodomestici AEG, mentre il mobile a muro su misura realizzato da LEMA ospita una TV Bang & Olufsen, integrandosi perfettamente negli spazi. Cantina e box doppio in larghezza completano un immobile che non è soltanto una casa, ma un insieme di scelte fuori dal comune, pensate per chi ama vivere ogni giorno circondato da qualità, design e unicità.