Case in vendita a Mariana Mantovana

Villa a schiera di testa inserita in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca riservatezza e comfort. L’ingresso è separato dal soggiorno, soluzione che garantisce una migliore distribuzione degli spazi. Il soggiorno è valorizzato da una grande porta finestra che assicura un’ottima luminosità, mentre la cucina, separata da una porta scorrevole, si adatta perfettamente sia a chi predilige un ambiente open space sia a chi desidera cucinare in un’area indipendente e riservata. Dall’ingresso e dal vano scala si accede a un pratico locale disbrigo, facilmente utilizzabile come lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un comodo balcone, una camera doppia con soppalco dotata di predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno e di un terrazzo che rende l’ambiente completamente indipendente. Completano il reparto notte una terza camera e un bagno finestrato. La proprietà dispone di due posti auto coperti, un ampio porticato di 70 mq con possibilità di chiusura per essere sfruttato anche nei mesi invernali, e un giardino di circa 450 mq che si sviluppa su tre lati dell’abitazione. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno e interno, oltre a un’ulteriore coibentazione acustica sulla parete confinante con le altre unità. Il portico, autoportante, offre inoltre la possibilità di ricavare ulteriori posti auto coperti in base alle esigenze.

In un contesto tranquillo e rilassante, proponiamo un' affascinante casa indipendente situata a Mariana Mantovana, ideale per chi desidera privacy, spazio e serenità a pochi minuti da Mantova. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina separata funzionale e accogliente, oltre a ripostiglio e lavanderia. Il piano superiore ospita tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. All’esterno, la casa è circondata da un giardino privato, perfetto per godersi il tempo libero all’aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio verde su misura. Completa la proprietà un parcheggio privato, con possibilità di ospitare più veicoli. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa e valorizzarne il grande potenziale. Posizione strategica: zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alla città di Mantova. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente da modellare secondo i propri sogni.

Presentiamo una NUOVA COSTRUZIONE di QUATTRO APPARTAMENTI TRILOCALI, situati a Mariana Mantovana. Questa proprietà offre ingressi indipendenti e un giardino recintato di esclusiva pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto privato. Gli appartamenti sono progettati con attenzione ai dettagli e al comfort, caratterizzate da doppie logge fruibili con esposizione opposta che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La costruzione è certificata in classe A, a garanzia di un elevato standard energetico e di prestazioni ecologiche. I serramenti, realizzati in PVC pellicolato colorato, sono dotati di vetro stratificato selettivo e tripla guarnizione, offrendo isolamento termico e acustico ottimale. Le maniglie frizionanti a cinque manovre e il sistema di micro-ventilazione completano le finiture di alta qualità. Inoltre, le schermature esterne in alluminio colorato a lamelle orientabili permettono di gestire la luce naturale secondo le proprie esigenze. Gli interni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, con possibilità di scelta tra diverse finiture che richiamano l'effetto legno, pietra o cemento, per un ambiente personalizzabile e di tendenza. L'impianto elettrico è conforme alla Norma CEI 68-8 art. 37 e include componenti di alta qualità della marca BTicino, serie Matix. A completare la tecnologia della casa, un videocitofono a colori e un impianto fotovoltaico da 3,5 Kw per ottimizzare il consumo energetico. Per la mobilità sostenibile, è presente una colonnina wallbox per la ricarica elettrica dell'automobile, mentre l'impianto di riscaldamento è ad elementi radianti in acciaio tubolare smaltato bianco, alimentato da una caldaia a condensazione esterna a gas metano. La casa è predisposta per l'installazione di un climatizzatore in pompa di calore, un impianto di antintrusione e un sistema di irrigazione per il giardino, per garantire massima sicurezza e comfort. In aggiunta, la proprietà dispone di un doppio posto auto esclusivo, con possibilità di copertura, e chiusure esterne anti-effrazione per una maggiore protezione. Le porte interne, laccate bianche con maniglie cromo-satinate, e i sanitari in ceramica bianca filo-muro, insieme alla rubinetteria cromata, completano un progetto immobiliare di alta qualità, pensato per chi cerca eleganza e funzionalità in un contesto residenziale esclusivo.

La villa in vendita a Mariana Mantovana si presenta come un'opportunità unica, perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Con una superficie di circa 400 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, con una parte su piano unico, ideale per chi desidera evitare le scale. All'ingresso, siamo accolti da un luminoso soggiorno, dotato di una stufa centrale che conferisce calore e intimità all'ambiente. La cucina, moderna e separata, è abitabile e dispone di una comoda dispensa; da essa, si accede a un porticato perfetto per pranzi all'aperto e barbecue con amici e parenti. Il piano terra è ben organizzato con doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, e include due ampie camere matrimoniali, oltre a una pratica lavanderia. Corridoi ampi e luminosi delineano gli spazi in modo funzionale. Un elemento distintivo è la scala interna a vista nel centro del soggiorno, conducendo al soppalco e offrendo una vista suggestiva sul piano terra. Al primo piano, troviamo un’area notte composta da due ulteriori camere matrimoniali, una cabina armadio con accesso al balcone, e un bagno moderno completo di una stanza doccia multifunzionale. La villa non è solo una residenza spaziosa, ma include anche un’altra unità abitativa, accessibile tramite una porta interna. Questo appartamento rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per ospiti o come soluzione indipendente per un familiare. Completano l'immobile un grande giardino esclusivo, dove è possibile progettare una piscina moderna, rendendo così questo spazio esterno un luogo ideale per il relax e il divertimento. La soluzione presenta impianto fotovoltaico, solare termico, riscadalmento su 3/4 della struttura del pavimento. Questa villa è una proposta imperdibile per chi desidera un'abitazione ricca di carattere e funzionalità, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi.

In centro al paese di Mariana Mantovana, Vi proponiamo.. Corte indipendente di 4.000mq ca. di estensione, composta da 2 abitazioni indipendenti. La prima abitazione su 2 livelli presenta al piano terra un cucinotto con sala da pranzo e un ampio soggiorno con dispensa. Tramite scala interna facciamo ingresso nella zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia. La seconda abitazione, suddivisa su più livelli presenta un bagno e una cucina abitabile separata dal soggiorno luminoso. Tramite scala interna accediamo al piano primo composto da 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e una singola. Le due abitazioni sono divise da un fienile con portico, e la seconda abitazione come sopra citata è collegata a 4 rimesse adibite a deposito. La corte comprende una stalla e un ampio spazio verde. Il tetto delle corte si trova in buone condizioni, mentre l'interno della soluzione necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.

La casa di corte che vi presentiamo si trova nel cuore di Mariana Mantovana ed è composta da cinque unità immobiliari. L'immobile necessita di una ristrutturazione, che può essere personalizzata in base alle vostre esigenze, ad esempio per la realizzazione di appartamenti indipendenti o di una residenza unica. La superficie totale dell'immobile è di circa 1200 mq, distribuiti su due livelli per ogni unità, offrendo ampi spazi e tutte le stanze necessarie per creare appartamenti funzionali e confortevoli. La proprietà si distingue anche per i grandi spazi verdi circostanti, ideali per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto. Situata nella piazza principale di Mariana Mantovana, questa casa di corte rappresenta un'opportunità unica di ristrutturazione in una posizione strategica, nel cuore di un suggestivo centro storico.