Case in vendita a Marentino

A Marentino, in strada Maestra 71, quindi a soli 20 km da Torino e a 8 da Chieri, ottima opportunità di investimento immobiliare ad elevata resa economica. Trattasi di una villa su più piani, con terreno e piscina, attualmente locata ad uso residenza per anziani autosufficienti. Il contratto di locazione, attivo da settembre 2025 e valido fino al 2031, consente un ritorno del 6,5%. L'immobile, ristrutturato e molto ben mantenuto, è stato per anni la residenza di villeggiatura della proprietà e presenta caratteristiche tali da poter essere adibito sia all'uso attuale sia, in futuro, a riprendere la sua veste originaria. Pertanto, l'acquisto, oggi considerato come strategia finanziaria, potrebbe essere anche prospetticamente destinato a un utilizzo diretto. R.C. A/7: 1.301,47 R.C. C/2: 59,50

Rif: SIM285 - Immersa nel verde e avvolta dalla tranquillità della campagna collinare di Avuglione frazione di Marentino, TEMPOCASA CHIERI propone in vendita una splendida soluzione indipendente libera sui 4 lati, con cortile e giardino privato, ideale per chi cerca riservatezza e ampi spazi abitativi. La villa, in buone condizioni interne, si sviluppa su due livelli; al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, seguiti da una camera da letto e un bagno che completano il piano, garantendo una comoda zona giorno e notte sullo stesso livello. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, di cui una con luminosa cabina armadio e doppio accesso al balcone di pertinenza. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge la sala da bagno e la seconda zona giorno, composta da cucina abitabile e un ampio salone con uscita sul terrazzo di pertinenza, da cui si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Il giardino privato circonda la casa sui quattro lati liberi, mentre al piano terra un box auto di circa 50 mq offre un comodo accesso ad un ambiente jolly, ideale come ripostiglio, studio o area hobby. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e terreni confinanti con l'abitazione. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.⁠ ⁠Presenza del terrazzo e giardino privato 2.⁠ ⁠Libera su quattro lati 3.⁠ ⁠Indipendenza e tranquillità 4.⁠ ⁠Vista panoramica Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110603561, mandarci un SMS al numero WhatsApp 3519689950 o passare a trovarci presso il nostro studio in via Vittorio Emanuele II 99 a Chieri. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE e con TASSI AGEVOLATI! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata in contesto riservato e residenziale, in posizione dominante sulla collina di Marentino, proponiamo in vendita una villa singola edificata nel 2001. Ideale per chi desidera avere privacy ma senza essere isolato. L'immobile è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spazioni e ben distribuiti. L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno di 40mq, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande finestra che valorizza l’ambiente con luce naturale. La cucina in muratura è separata ed è collegata al portico, ideale per pranzi e cena all'aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte formata da due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Completa il piano terrreno un ulteriore locale utilizzabile come lavanderia.Tramite la scala interna in pietra si accede al piano superiore, che dispone di un secondo bagno ed ulteriori locali utili per creare un ulteriore unità abitativa. Questo piano è caratterizzato un ampio terrazzo. Il piano interrato ospita la tavernetta di 50 mq, la lavanderia, la cantina e un'autorimessa di ampia metratura. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori alimentata da una caldaia a metano. I serramenti sono in legno con doppio vetro come le gelosie. La proprietà è impreziosita dal giardino che circonda la casa, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax.

Fra le colline di Marentino, per la precisione in località Vernone, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su due lati. Disposta su più livelli. L’immobile gode di una posizione dominante e di una vista panoramica su tutta la valle circostante oltre ad essere ottimamente esposta. Rimanendo non lontana dai principali servizi che offrono Chieri e Gassino. L’ingresso al piano terreno permette di accedere direttamente al luminoso soggiorno con zona pranzo che è caratterizzato da un piacevole camino a legna. Il disimpegno divide questo ambiente alla cucina abitabile. Completa il piano una comoda lavanderia utilizzabile anche come zona armadi, da cui si può accedere al patio e giardino esterno, ed un primo bagno con doccia. La scala interna in muratura conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, formata da tre camere da letto di ottima metratura e un secondo bagno finestrato anch’esso con doccia. Al secondo piano dell’abitazione è presente un ulteriore camera di 26 mq. Un ambiente confortevole, adatto ad ogni utilizzo, caratterizzato da grandi finestre da cui poter ammirare la vista ed avere un ambiente luminoso. Oltre che ad ulteriori locali utilizzabili secondo le proprie esigenze. Da questo ambiente è possibile accedere al terrazzo panoramico di circa 30 mq. L'immobile stato oggetto di una ristrutturazione nel 2019 che ha riguardato la sostituzione della caldaia a metano e al rifacimento dell’impianto elettrico ed idraulico. Oltre che alla revisione del tetto. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e sono state installate le persiane alleggerite sull'ultimo piano. All’esterno dell’abitazione troviamo dei locali di ampia metratura adatti ad essere usati come magazzino o posto auto. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza collegata anche a smartphone, impianto satellitare, allacciamento alla rete fognaria comunale.

L’alloggio si trova sulla collina di Marentino, a pochi chilometri da Chieri e da Torino. E’ situato in un contesto di 3 unità abitative edificato nel 1980, un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità e agli spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa tutto al piano terreno e questo permette di usufruire di un cortile esclusivo pavimentato di circa 40 mq. L’ingresso sul disimpegno offre la possibilità di accedere direttamente alla zona giorno con cucina a vista, che viene caratterizzata dal camino a legna. Le due camere da letto di buona metratura e il bagno con doccia finestrato completano l’unità abitativa. Sono presenti anche due ripostigli e una comoda cantina. I pavimenti sono in ceramica ed i serramenti sono in legno con doppio vetro. Riscaldamento a metano con radiatori. L’alloggio è completato da un’ampia autorimessa di 33 mq.

Nel comune di Marentino, immersa in un contesto tranquillo e caratteristico, si propone in vendita una casa semindipendente di 130 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un tinello con cucinino e un pratico locale di sgombero. Salendo al primo piano, si trovano il disimpegno che conduce alla camera da letto, un bagno e un terrazzo che regala una vista panoramica sul paesaggio circostante. Il piano superiore ospita un'altra camera e un ulteriore locale di sgombero, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per lo stoccaggio. Il giardino privato offre un angolo di verde per momenti di relax all'aperto. L'immobile risulta totalmente da ristrutturare.

Immersa nelle verdi colline di Marentino, proponiamo villa di ampia metratura libera su quattro lati con giardino e terreno privato. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi. Realizzata nella prima metà degli anni ottanta, la villa è disposta su due livelli. Concepita come trifamiliare con tre alloggi separati, oggi, è possibile utilizzarla anche come bifamiliare o unifamiliare per chi necessitasse di ampi spazi interni. Dispone anche di un ampio box di 70 mq circa e di una cantina di 30 mq. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia ibrida a legna e metano con impianto a termosifoni. Inoltre, la proprietà comprende tutto il terreno circostante l'immobile di circa tre ettari in parte coltivato a frutteto. VUOI VENDERE O AFFITTARE UN TUO IMMOBILE? Contattaci SENZA IMPEGNO per fissare un sopralluogo, riceverai una consulenza GRATUITA ed una valutazione ACCURATA ed APPROFONDITA. Seguici sulle nostre pagine social Oppedisano Immobiliare per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Vendesi VILLA TRIFAMILIARE immersa in 5000 m.q. di parco privato, in posizione esclusiva, molto soleggiata e panoramica.A pochi chilometri dal centro di Torino, sul crinale delle incantevoli colline tra Castiglione T.se e Cinzano, facente parte dall'antico borgo Vernone, rinomato insieme ad altri due borghi di Marentino per la coltura del miele.Ubicata a Marentino, alle porte del Monferrato e delle Langhe, la villa si trova in posizione dominante, gode di una splendida vista panoramica. Sita a due passi del centro paese con servizi primari e secondari a portata di mano. Pullman due volte al giorno, oltre un bus a chiamata che ci collega con Chieri e le zone limitrofe. L'immobile ha una generosa metratura divisa su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato adibito a locali accessori. Si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata in varie fasi compreso il tetto nuovo, infissi nuovi con aperture a vasistas, tapparelle coibentate, impianti rifatti, caldaie a condensazione, tende estive e invernali elettriche con sensori, palchetto ovunque.La prima unità misura c.a. 200 mq disposti su unico livello al piano terreno, divisi in 7 locali con due servizi e vari ripostigli. La zona giorno molto ampia ha il soggiorno doppio dotato di camino, sala da pranzo e la cucina che si collegano con due grandi terrazzi coperti, oltre lo studio. I servizi sono dotati di vasca e doccia, aerati da finestre. La zona notte con le tre camere da letto completa il piano.La seconda unita misura c.a. 135 mq disposti su unico piano, al primo piano, divisi in 5 locali con bagno e ripostiglio. La zona giorno con soggiorno doppio e la cucina abitabile si affacciano su comodi balconi. La zona notte con le tre camere da letto e il servizio completano il piano.La terza unità misura c.a. 75 m.q., al primo piano, divisi in zona giorno ampia con la cucina a vista e il camino, camera da letto, ripostiglio e bagno.Al piano seminterrato 220 m.q. c.a. sfruttati come locali accessori adibiti a taverna, lavanderia, bagno, locale caldaia, cantine e disimpegno.Completa il piano seminterrato un box auto di 56 m.q.Abbinato alla villa a due passi nel giardino privato un magazzino con una generosa metratura di 150 m.q. disposti su due livelli, che potrebbe custodire fino a 4 auto di varie misure al piano terreno, il piano superiore da sfruttare in base alle proprie esigenze. E' stato fatto uno studio di fattibilità sulla cubatura esistente del magazzino per la trasformazione e cambio destinazione d'uso, sfruttando anche gli ampliamenti, permettendo di realizzare un abitazione di c.a. 200 m.q. con accessori, che aumenta notevolmente il potenziale della villa, valutato ad un prezzo a parte. La gestione della villa è completamente autonoma, il riscaldamento gestito da due caldaie a condensazione che funzionano a base di gas metano, la temperatura interna viene regolata con vari termostati interni...

La casa, si trova ad Avuglione, frazione nella collina di Marentino, in posizione dominante e con una piacevole vista. L’immobile è stato ristrutturato nel 2008 e viene consegnato ancora da rifinire con gli allacciamenti da fare. La disposizione è disposto su più livelli e rimane libero su tre lati. Al piano terra vi sono i box auto che verranno divisi in base alle unità. Il piano primo e secondo si possono dividere in base alle proprie esigenze di spazio per due ampi alloggi, quello al piano primo è caratterizzato da un piacevole terrazzo. Non ci sono spese condominiali.

Sulle tranquille colline di Marentino proponiamo un appartamento bi-livello inserito in uno stabile di recente ristrutturazione. L'immobile, con accesso dal primo piano, è composto da un ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista. Sullo stesso piano troviamo una camera da letto ed un bagno. Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala in pietra, vi è un'ulteriore camera da letto matrimoniale con balconcino privato, un bagno ed un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o zona relax. Completano la proprietà una cantina ed un ampio box al piano interrato ed un posto auto esterno privato. La soluzione, situata in una zona tranquilla, è ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben strutturato, con un'ottima distribuzione degli spazi interni ed una luminosa esposizione. VUOI VENDERE O AFFITTARE UN TUO IMMOBILE? Contattaci SENZA IMPEGNO per fissare un sopralluogo, riceverai una consulenza GRATUITA ed una valutazione ACCURATA ed APPROFONDITA. Seguici sulle nostre pagine social Oppedisano Immobiliare per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.