Case economiche in vendita a Manciano Pag. 10

Scopri uno storico e affascinante Casale in vendita a Saturnia (GR), nel cuore della Maremma, in posizione dominante e panoramica con vista sulla campagna circostante fino al mare dell’Argentario. Il Casale, risalente al periodo Leopoldino (fine 1800) è stato totalmente ristrutturato conservandone l’antico fascino con elementi di modernità e comfort contemporaneo. Situata in una posizione dominante, nelle vicinanze della nota località termale di Saturnia, questa proprietà si compone dell’abitazione principale con una superficie abitabile di circa 180 m² distribuiti su due livelli ed una dependance di ulteriori 30 m² All'interno, il Casale dispone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, una cucina open space , la zona pranzo oltre ad un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore vi sono due eleganti camere da letto con bagno en-suite una delle quali si affaccia su uno spazioso terrazzo con vista mozzafiato verso il mare. Ogni dettaglio è curato per il massimo comfort e stile. I pavimenti in marmo travertino aggiungono un tocco glamour ed eleganza. Nella dependance troviamo una terza camera da letto con sala da bagno. All’esterno, uno splendido parco con piante autoctone ed alberi da frutto circonda i fabbricati e accoglie una magnifica piscina infinity di 13x6 mq., ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Questa straordinaria proprietà è anche un'azienda biologica certificata di circa 15 ettari di terreni, con 350 piante di olivo in produzione di cui 100 secolari oltre a 3 ettari dedicati a vigneto, ulteriore elemento di prestigio e tradizione. Vi è inoltre la possibilità di costruire una cantina di circa 400 mq., perfetta per gli amanti del vino che desiderano produrre il proprio nettare toscano. Non perdere l'opportunità di possedere questa vera gemma storica in perfetto stato conservativo, ideale per chi desidera vivere in una residenza di pregio immerso nella bellezza e serenità della campagna toscana. L’antico borgo di Montemerano è riconosciuto come una delle località più caratteristiche d'Italia. Situato sulle colline nell’entroterra maremmano, Montemerano è un ottimo punto di partenza per l’esplorazione della regione a sud e a est di Grosseto. Da qui si raggiungono in breve le spiagge del Tirreno, il lago di Bolsena, il monte Amiata, la laguna di Orbetello con le spiagge della Feniglia e della Giannella, e il promontorio dell’Argentario. Poco distanti sono anche le celebri Val d’Orcia e Val d’Arbia in terra di Siena, le città etrusche di Tuscania e Tarquinia, i siti archeologici del viterbese. Distanze: Montemerano tutti i servizi 2 km Saturnia Terme & golf Club 7 km Manciano 6 km Capalbio 35 km Mare 50 km Grosseto 50 km Argentario Golf Club 53 km Roma Aeroporto Internazionale Fiumicino 140 km.

Elegante villa di design con vista mare e 11 ettari di terreno nella Maremma Toscana Descrizione: Nel cuore della Maremma toscana, tra dolci colline e paesaggi incontaminati, a pochi minuti dal mare e dal fascino esclusivo di Capalbio, proponiamo in vendita una straordinaria villa di design immersa in un contesto di assoluta privacy. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno privato e gode di una posizione dominante che regala una vista panoramica a 360 gradi, spaziando dalle campagne circostanti fino all’orizzonte marino. Progettata su misura, la villa si distingue per l’armonia tra architettura contemporanea e materiali naturali, selezionati con cura per creare ambienti eleganti e accoglienti. La struttura si sviluppa in un suggestivo corpo a “L”, caratterizzato da ampie vetrate che favoriscono una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, valorizzando la luce naturale in ogni ambiente. L’ingresso conduce a un ampio salone con camino, impreziosito da una scenografica vetrata con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, è affiancata da un pratico locale lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, tutte con accesso diretto al giardino e alla piscina. Un secondo corpo della villa ospita la suite padronale, composta da camera luminosa, cabina armadio e bagno en suite, con affacci suggestivi sugli ulivi secolari. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera di generose dimensioni, con vista panoramica, ideale anche come spazio indipendente per ospiti. Stato e finiture: La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di alto livello e materiali di qualità. Gli ambienti sono curati nei dettagli e progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza, in perfetto equilibrio tra design contemporaneo e contesto naturale. Spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà sono gli ampi spazi esterni, progettati per vivere appieno il contatto con la natura. Il giardino e le aree panoramiche si alternano a zone più intime e riservate, come il patio e la splendida piscina di 20 metri. Il terreno circostante comprende una porzione di bosco e circa 700 piante di ulivo, offrendo un contesto autentico e produttivo. Completano la proprietà una cantina di circa 40 mq, locale tecnico e numerosi posti auto. Potenzialità d’uso: La villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, per chi desidera vivere immerso nella natura in totale privacy, sia come esclusiva casa vacanze di charme. Gli ampi spazi e il contesto suggestivo la rendono inoltre adatta ad attività legate al benessere, all’ospitalità o alla produzione agricola, grazie alla presenza degli uliveti e dei terreni. Location: Situata nel comune di Manciano, a breve distanza da Capalbio e dalle spiagge dell’Monte Argentario, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza del mare. Il contesto è quello autentico della Maremma, caratterizzato da paesaggi incontaminati, uliveti secolari e un’elevata qualità della vita.

Grande Casolare con 23 Ettari di Terreno – Campagna di Marsiliana, Località Pinzuti. Immerso nella quiete autentica della campagna toscana, proponiamo in vendita un grande casolare tipico situato nelle campagne di Marsiliana, in località Pinzuti, raggiungibile attraverso una suggestiva strada di campagna alberata, circondata da ampi spazi verdi e natura incontaminata. La proprietà si estende su circa 23 ettari di terreno coltivato e completamente recintato, ideale per attività agricole, allevamento, agriturismo o come residenza privata di prestigio. Il casolare si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e bagno con vasca. Piano primo, raggiungibile tramite scalinata esterna indipendente: veranda di ingresso, secondo soggiorno, cucina, cinque ampie camere da letto e bagno. Completano la proprietà due capannoni agricoli, attualmente utilizzati come depositi per attrezzi e perfettamente funzionali alle attività rurali. Il terreno è dotato di due pozzi privati per l’irrigazione, elemento di grande valore per la gestione agricola e per la totale autonomia idrica. Una proprietà autentica, ricca di fascino e potenzialità, ideale per chi desidera vivere la vera Toscana, tra privacy, natura e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di una struttura già articolata e versatile.

Nella Maremma Toscana a soli 10 minuti dalle spiagge dell’Argentario e a 20 minuti dalle Splendide terme di saturnia proponiamo in vendita azienda agrituristica con cir a 30 ettari di terreno con uliveto in prodiczione di circa 190 piange diversi fabbricati ad uso ricettivo con diversi immobili tra cui la casa padronale e altri immobili green per Limitare i consumi adibiti a case vacanze, soppalcati con entrata indipendente immersi nel verde. troviamo poi la maestosa piscina, l area cavalli e non molto distante un laghetto privato. Non lontano troviamo un campo di circa otto ettari di tipo seminativo, con un magazzino di circa 150 mq, laghetto e pozzo. A Marsiliana, troviamo poi, terreno di circa 12500 mq, posto sul colle tra il castello ed il borgo, in posizione panoramica e proseguendo troviamo altri 3 ettari di terreni seminativo e bosco in posizione panoramica vista mare, con allaccio acqua e corrente. L'ultimo appezzamento di terreno di circa 2000 mq si trova a Saturnia anche esso in posizione panoramica. Non esitate a chiamare per una visita il posto è incantato..

Questa proprietà è stata progettata per rispondere ad esigenze di accoglienza e comfort, composta in modo efficace da tre ampi volumi interconnessi sviluppati su tre piani, collegati da scala interna con predisposizione per ascensore. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio è composto da una struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio, completamente intonacata e verniciata in una tonalità giallo chiaro. Il rigore architettonico dell’edificio e la costante ricerca di pulizia formale delle facciate si riflettono nei concetti di design degli interni, mantenendo allo stesso tempo materiali tipici della zona. Si è optato per un arredamento minimalista con elementi contemporanei in legno, tra cui armadi e letti in legno wengè, porte in rovere tinto wengè con maniglie e serrature in acciaio spazzolato, appliques quadrate in vetro bianco satinato con agganci in acciaio lucidato. Dal punto di vista impiantistico, l’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento / raffrescamento composto da ventilconvettori. All’interno sono stati realizzati n. 11 appartamenti oltre zone comuni in tutti i piani. Possibilità di ampliamento per ulteriori 6 appartamenti ( concessione ottenuta ai fini della sovrintendenza beni architettonici) oltre la possibilità di realizzare ulteriori 2 appartamenti all’interno della zona seminterrata (lavoro in corso di realizzazione). Manciano è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Posto su una collina panoramica, il paese offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Riserva Naturale del lago di Burano. Con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e l'architettura medievale ben conservata, Manciano conserva il suo carattere storico. Il cuore del paese è dominato da Piazza Garibaldi, un luogo vivace circondato da caffè, ristoranti e negozi caratteristici. Il Castello di Manciano, risalente al XIII secolo, si erge maestoso e offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante. La zona è rinomata per le sue sorgenti termali, tra cui le Terme di Saturnia, che attirano visitatori in cerca di relax e benessere. Manciano è anche strategicamente posizionato nelle vicinanze di importanti siti archeologici etruschi e di suggestivi borghi medievali, rendendolo un luogo ideale per esplorare la storia e la bellezza della Maremma toscana. RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM RESIDENCE → SATURNIA: 8.4 KM RESIDENCE → PITIGLIANO: 17.7 KM RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM RESIDENCE → ROMA: 145 KM

In vendita vicino a Manciano una bellissima villa con dependance, circondata da 67 ha di terreno. La villa principale si sviluppa su due piani per un totale di 416 mq. Al piano terra ingresso su zona giorno composta da cucina abitabile con sala da pranzo, due ampi saloni, tre stanze, tre bagni ed un ripostiglio. Al piano primo si trovano 4 camere da letto matrimoniali con bagno en-suite. La dependance, invece, si sviluppa su un piano per un totale di 134 mq. Utilizzata al momento come sala convegni, può essere riconvertita in una spa oppure centro ricreativo. Peculiarità di questa proprietà sono i graffiti, opere uniche, realizzate dall’artista Camillian Demetrescu, per un totale di 10 opere. A completamento della proprietà, piscina di 90 mq, sorgente d’acqua nel terreno di proprietà e riscaldamento a pavimento per entrambe le unità. Manciano è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Posto su una collina panoramica, il paese offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Riserva Naturale del lago di Burano. Con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e l'architettura medievale ben conservata, Manciano conserva il suo carattere storico. Il cuore del paese è dominato da Piazza Garibaldi, un luogo vivace circondato da caffé, ristoranti e negozi caratteristici. Il Castello di Manciano, risalente al XIII secolo, si erge maestoso e offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante. La zona è rinomata per le sue sorgenti termali, tra cui le Terme di Saturnia, che attirano visitatori in cerca di relax e benessere. Manciano è anche strategicamente posizionato nelle vicinanze di importanti siti archeologici etruschi e di suggestivi borghi medievali, rendendolo un luogo ideale per esplorare la storia e la bellezza della Maremma toscana. RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM RESIDENCE → ROMA: 145 KM

Nel paesaggio più suggestivo della Maremma toscana, tra dolci colline, uliveti e tramonti che accendono l’orizzonte, prende vita una proprietà dal carattere autentico e raffinato. Un luogo dove la natura è protagonista e l’architettura dialoga armoniosamente con il territorio, offrendo un’esperienza di quiete e bellezza senza tempo. Immersa in oltre cinque ettari di terreno, la proprietà si compone di un elegante casale in pietra, affiancato da dependance indipendenti perfettamente integrate nel contesto paesaggistico. Gli spazi sono stati concepiti per garantire privacy, comfort e versatilità, rendendo la tenuta ideale sia come residenza privata di prestigio sia come attività ricettiva già strutturata. Gli ambienti interni, caldi e luminosi, coniugano il fascino della tradizione toscana con dettagli contemporanei, mentre gli ampi spazi esterni invitano a vivere appieno il contatto con la natura. La piscina panoramica, affacciata sulle colline, diventa il cuore della proprietà: uno spazio dedicato al relax e alla contemplazione, dove il tempo sembra rallentare. La posizione è strategica e privilegiata: a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia e non lontano dalle spiagge dell’Monte Argentario, la proprietà unisce riservatezza e accessibilità, nel cuore di un territorio apprezzato a livello internazionale per la sua storia, l’enogastronomia e la qualità della vita. La struttura dispone complessivamente di circa quattordici camere per gli ospiti, per un totale di circa trenta posti letto, configurazione che ne valorizza ulteriormente la vocazione all’accoglienza. Non si tratta semplicemente di una proprietà immobiliare, ma di un progetto di vita: uno spazio dove coltivare visioni, sviluppare un’attività di charme o creare un rifugio esclusivo immerso nella natura più autentica della Toscana.

MANCIANO (GR), San Martino sul Fiora, Podere Poggio Monte, sulle colline della Maremma Toscana, in posizione panoramica, magnifica Tenuta biologica di 58 ettari. Un paradiso di boschi incontaminati ricco di oliveti, alberi secolari, vallate e ruscelli dove, immersi nella natura, si riesce a respirare aria pura e godere di pace e tranquillità. La proprietà comprende diversi Casali ognuno con il proprio scorcio unico sulla natura, tutti dotati di accoglienti camere per gli ospiti molte con bagno en suite, per un numero di 15 camere e 14 bagni ed un totale di 40 posti letto. La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla e dominante, non lontana dalla Costa Toscana (40’ in auto), dal lago di Bolsena e dal Monte Amiata, nelle vicinanze ci sono alcune dei borghi più belli d'Italia e siti archeologici etruschi di fama internazionale. Ogni villa è un piccolo gioiello di comfort ed eleganza. Completamente e finemente restaurati con materiali tipici, pavimenti in cotto e solai in legno, mantenendo intatto il fascino dei rustici delle colline Toscane, le proprietà sono dotate di tutti i comfort moderni ed i sistemi di isolamento termico sono stati tutti aggiornati per migliorare l’efficienza energetica e garantire agli ospiti la migliore esperienza possibile. Il “CASALE” (486,00 mq, 8 camere e 7 bagni) adibito all'accoglienza degli ospiti, è strutturato come segue. - Piano terra: reception, sala da pranzo con cucina, dispensa, bagno per gli ospiti, bagno di servizio, locale tecnico. Una camera da letto con bagno en suite - Appartamento costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno. - Piano primo: ingresso da scala esterna, Appartamento con ampio soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno; 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto per 3 posti letto, entrambe con bagno en-suite. La “CASETTA” (154,00 mq, 2 camere, cucina e 2 bagni), soluzione abitativa indipendente su due piani collegati da scala interna, l'accesso al primo piano anche da scala esterna in pietra, è strutturata come segue. - Piano terra: portico, sala pranzo con angolo cottura, ampio soggiorno con divano letto, bagno con antibagno - Piano secondo ampia camera da letto con bagno en suite. La “CASA SOLE” (331,00 mq, 7 camere, 5 bagni, magazzino e centrale termica), costituita da due corpi di fabbrica di nuova costruzione su unico livello, arricchiti da un bellissimo pergolato, composti come segue. - Corpo 1 costruzione in calce e canapa: 3 ampie camere da letto indipendenti con bagni en suite, ognuna dotata di ampia pergola privata che si affaccia sul giardino e sulle colline - Corpo 2: soggiorno doppio con zona pranzo, cucina, 4 camere da letto e due bagni, grande pergola coperta attrezzata e giardino privato Il “CASALE POLIFUNZIONALE” (180,00 mq), edificio su unico livello a piano terra, costituito da:  Ampia sala polifunzionale circa 80 mq, utilizzata come sala per attività, conferenze

Questa splendida tenuta si trova nel cuore di Saturnia, una delle località termali più famose della Toscana. Le famose cascate termali, i campi da golf e il rinomato centro termale sono comodamente raggiungibili a piedi e rendono la posizione particolarmente attraente, sia per chi è in cerca di relax che per i turisti. La tenuta offre una splendida vista sulla città di Saturnia e, in lontananza, fino a Scansano, ed è stata curata con grande attenzione. L'intera struttura è perfettamente attrezzata per l'affitto turistico e unisce comfort, privacy e autentico fascino toscano. La tenuta comprende una villa indipendente con giardino e accesso privato, costruita nel 1982. È completata da un altro complesso edilizio del 2005 con un totale di sei appartamenti per le vacanze – tra cui tre trilocali di circa 70 mq ciascuno e due bilocali di circa 45 mq ciascuno. La disposizione è ideale per l’affitto turistico o per ospitare più famiglie e ospiti. Un punto di forza particolare è la spaziosa piscina di acqua salata di 12 x 6 metri, costruita nel 2008 e che si inserisce armoniosamente nel curato spazio esterno. Diversi gazebo con zone barbecue e idromassaggio creano ulteriori angoli di relax per distendersi e godersi il momento. Il terreno si estende su circa 2 ettari e affascina con un giardino splendidamente curato, un caratteristico viale di cipressi e circa 130 ulivi. Inoltre, la proprietà confina con un fiume e dispone di numerose dotazioni pratiche, quali due pozzi, un bacino di raccolta dell’acqua piovana e un impianto di irrigazione automatico. Un impianto fotovoltaico da 6,6 kW garantisce un'ulteriore efficienza energetica. Una proprietà straordinaria con molto fascino, una posizione eccellente e i presupposti ideali per una redditizia attività di affitto per le vacanze o per una vita esclusiva nel cuore della Toscana.

La Toscana, regione conosciuta per la sua bellezza naturale, piena d'arte, di storia, cultura, oltre ad offrire splendide citta conosciute alla maggior parte di turisti, conserva anche paese di una bellezza inaspettata, come ad esempio Pitigliano. Arroccato su un masso tufaceo, conserva un centro storico davvero interessante. A pochi chilometri le terme di Saturnia, il lago di Bolsena, la costa tirrenica con le località di Capalbio, Monte Argentario, Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Sovana, capitale etrusca ed infine pochi chilometri anche dal Monte Amiata. Tutto ciò sta intorno Manciano e tutto a meno di un'ora. Una delle frazioni di Manciano e San Martino sul Fiora che offre uno dei panorami più "verdi" e tipici delle nostre colline maremmane; ed offre anche un buon clima. Qui vendiamo un fabbricato, terra tetto, posto su tre piani composto da sette vani catastali. Sottostanti il fabbricato, a piano terreno, c'è un grande garage e una cantina.

In posizione privilegiata tra Capalbio e Manciano, proponiamo in vendita un’elegante tenuta agricola di circa 3.750 mq di superfici coperte e 160 ettari di terreno, immersa nella natura incontaminata della Maremma toscana e arricchita da un suggestivo lago privato. Stato e rifiniture L’intera proprietà è in condizioni impeccabili, frutto di ristrutturazioni accurate che hanno esaltato il carattere storico degli edifici coniugandolo a comfort moderni. Gli impianti sono a norma e non sono necessari interventi straordinari: la tenuta è pronta per essere vissuta. Utilizzi e potenzialità La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alta gamma, un agriturismo di charme o una residenza privata di prestigio. È inoltre possibile sfruttare un potenziale ampliamento di volumetria per sviluppare ulteriormente le attività ospitali o agricole. Ubicazione La tenuta gode di una posizione strategica: a soli 20 minuti dalle Terme di Saturnia e dal mare dell’Argentario, 11 km da Capalbio e 20 km da Manciano. Una location che unisce il fascino della campagna maremmana alla comodità di raggiungere in breve tempo borghi storici e località balneari rinomate. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Rif. D/CD3163 - Casale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Situata su un poggio dominante con vista panoramica sulla campagna toscana, sul mare dell'Argentario e sull'isola di Montecristo, questa lussuosa azienda agrituristica è perfettamente curata e venduta arredata. Attualmente adibita a struttura ricettiva, offre anche una produzione di pregiato olio biologico. L'azienda si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano una reception, una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno, tutte aperte sul giardino. Ogni camera gode di riciclo completo d’aria e vista panoramica sul Giglio. L’ accogliente salone in veranda si affaccia sulla piscina. Dal piazzale in travertino si accede a due suite indipendenti con bagno. Al primo piano, raggiungibile da una comoda scala o da ascensore-montacarichi, sono presenti due lussuosi e ampi appartamenti. Entrambi comprendono un grande salone con cucina attrezzata, una camera, un bagno e una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Un grandissimo terrazzo con vista spettacolare sull'Argentario caratterizza questo piano. Nel seminterrato si trovano un ampio garage, un locale tecnico, una zona stoccaggio dell'olio, oltre a locali spogliatoio e bagni per lo staff. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino pertinenziale di 5200 mqe ulivi, con una spettacolare piscina panoramica dotata di copertura automatica e calpestabile. Il piazzale in travertino conduce alle due suite indipendenti situate nel giardino, ideali per gli ospiti. Il grande terrazzo al primo piano offre viste spettacolari sull'Argentario, creando un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento all'aperto. È la prima struttura in Toscana ad aver ottenuto la certificazione energetica “Casa Clima Welcome”: l’energia utilizzata dall’agriturismo è al 100% rinnovabile, efficiente e sostenibile. Presente una colonnina di ricarica per le auto elettriche. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore e sonda geotermica è super efficiente e sostenuto dall'impianto fotovoltaico presente sul carport. La proprietà è riscaldata e raffrescata da un impianto a pavimento corredato da un sistema di deumidificazione, Un sistema d'allarme garantisce la sicurezza della proprietà. Immerso uno dei paesaggi più belli e caratteristici dell’entroterra della Maremma Toscana. Situato vicino alla costa toscana, a rinomate terme naturali ed ad incantevoli borghi, l’agriturismo ha una posizione davvero ideale per una vacanza all’insegna del relax e del divertimento.

Il casale si trova in posizione dominante, con uno splendido panorama sulla collina maremmana a pochi chilometri di distanza da Manciano e da Saturnia. Il casale conserva il fascino delle costruzioni tipiche , con una particolare attenzione alla solidità e alla sicurezza, infatti la costruzione è interamente in cemento armato, rifinita all'esterno, volutamente al rustico. Negli spazi interni al fine di permetterne la massima personalizzazione da parte del compratore, il venditore è disponibile a completare i lavori dietro indicazioni dell'acquirente. Edificata su una platea di cemento a tre strati rinforzata con ferro, con mura spesse oltre 60 cm in pietra faccia-vista all'esterno, in laterizio coibentato all'interno. Il progetto prevede: al piano terra, cucina, servizio, camino, ampio salone contornato da 5 archi, con il tipico soffitto dei casali toscani in putrelle di ferro e volte in mattoncini 13/26 di cotto fatto a mano provenienti da una vicina fornace; al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna ed un'altra esterna, tre camere da letto, due servizi e un terrazzino-solarium. Come le tradizionali strutture di campagna è caratterizzata da un soffitto sostenuto da travi di castagno stagionato provenienti, dal vicino Monte Amiata, con sottostanti pianelle di cotto fatto a mano 18/36. Adiacente il terrazzo vi è un ampio sottotetto destinato alla rimessa delle masserizie. Il tetto del casale è rivestito da tegole in cotto, le gronde rifinite a coda di rondine come è usuale in questi luoghi. E' previsto un impianto di energia alternativa di un minimo di 2 ad un massimo di 6/8 kwh. Nella zona boschiva di circa 42.000 mq. di pertinenza del casale si trova una sorgente d'acqua che sgorga dalla roccia carsica e viene raccolta in un bacino sottostante, fornendo la totale autonomia idrica al complesso in aggiunta al normale servizio di acquedotto. Classe Energetica: Non indicata

Cod.01356 Rif.Ag. V 132022 Rustico Manciano - Si tratta di bella proprieta' nei pressi di Manciano con piu' di 8 ettari di terreno , casa ex ente Maremma con due appartamenti abitabili , magazzini e annessi condonati di ampia superficie da recuperare . Bella posizione e ben raggiungibile. La proprietaì ha un buon potenziale per sviluppi futuri con il recupero dei volumi , ideale realizzare un agriturismo o casa vacanza . Manciano Rustico in vendita - 10 vani - 800 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V 132022 rustiico Manciano

Cod.01356 Rif.Ag. V 492021 rustico Manciano - Tipico casale in sasso , struttura in cemento armato, con particolari che richiamano la tradizione toscana con soffitti parte in travi in castagno e parte con volte in mattoncini di cotto. Va completato internamente per poter anche personalizzare , si sono pensate 3 camere e 2 bagno al piano notte, grande salone con camino, cucina abitabile e servizio al piano terra. Bel loggiato , pergolato e garage . Possibilita' di piscina, Posizione dominante con affaccio sul panorama, terreno a corredo di circa 4,5 ettari con parte a seminativo e a bosco. Presente sul terreno una sorgente d'acqua. Si vende nello stato di fatto in cui e' , oppure chiavi in mano concordando il prezzo . Posizione comoda per raggiungere Areoporto di Roma , Montalto Marina , Talamone , Argentario ,a poca distanza le Terme di Saturnia . Manciano Rustico in vendita - 8 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 492021 rustico Manciano

Cod.01356 Rif.Ag. V 512022 rustico Manciano - Bel casale rustico da ristrutturare ma abitabile con ampi vani , abitazione al piano primo, a piano terra vani a cantine e magazzini e garage . Ampia superficie anche per ricavare abitazione per piu' famiglie o utilizzabile come attivita' recettiva. Terreno di circa 8 ettari con seminativo, uliveto e frutteto, bosco. Molto interessante la posizione con panorama su Manciano , non lontano da strada principale ma in posizione di privacy , 20 minuti e siamo sulla spiaggia . Completa la proprieta' un annesso . Manciano Rustico in vendita - 10 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V 512022 rustico Manciano

Cod.01356 Rif.Ag. V 172023 rustico Saturnia - Casale rustico con sasso a vista sviluppato su unico piano terra .Si accede da ampio portico nella zona giorno open- space , 3 camere matrimoniali , 1 camera singola o studio , 2 bagni , soppalco utilizzabile come si preferisce. Giardino pianeggiante circostante di circa 4400 MQ con piccola dipendenzaci 20 mq Siamo nella campagna di Saturnia, alle Terme e alle cascate a piedi .

Cod.01356 Rif.Ag. V332022 villa Manciano - In splendida posizione con panoramica fino all' Argentario, la villa si sviluppa su unico piano terra , sono circa 200 mq con garage di circa 50 mq , e vano cantina. Possibile ampliamento di 2 camere e un bagno. Ampi spazi. Giardino e terreno con ulivi per circa 6000 mq . Posizione unica , facilmene raggiungibile con strada asfaltata a poca distanza dal paese , tranquillita' e privacy. Manciano Villa singola in vendita - 6 vani - 2506 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: C EPglnr 156,54 - Rif. V332022 villa Manciano

Nella regione Maremma, su una collina che offre una vista panoramica straordinaria sul mare della Costa d'Argento, questa splendida residenza di campagna conta 500 mq interni e un terreno di 11 ettari. I terreni circostanti si caratterizzano per zone incolte, una porzione di bosco e ben 700 piante di ulivo. Progettata da un noto architetto in collaborazione con i proprietari, vanta un'atmosfera unica ed esclusiva: ogni dettaglio e finitura sono stati attentamente curati per esaltare il suo fascino. All'ingresso della tenuta si apre un cancello elettrico in Corten che conduce a un suggestivo viale bianco, circondato da ulivi e cipressi, che anticipa il giardino. Dall'ampio giardino esterno, così come dalla corte interna con patio e pergola, si accede direttamente al luminoso salone, dotato di un caratteristico camino e di vetrate panoramiche, soffitti a capriate e pavimenti in pregiato legno. La villa vanta anche una spaziosa cucina, anch'essa affacciata sul giardino, e un pratico ripostiglio-dispensa. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, ciascuna con il proprio bagno. L'ala opposta del piano terra ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Una scala in legno conduce al piano superiore della piccola torre, dove si trova uno studio panoramico. Il piano interrato della torre ospita una vasta cantina, che potrebbe essere utilizzata come rimessa, futura area benessere o sala fitness. Il curato giardino all'interno della corte offre una vista incantevole sulla piscina di dimensioni generose. La proprietà dispone inoltre di una struttura tecnica, di un sistema fotovoltaico da 15 kW, di un pozzo per l'irrigazione e di un parcheggio coperto per due auto. Rif. 10550 https://www.lionard.com/it/residenza-in-campagna-progettata-da-noto-architetto-in-maremma.html