Case in vendita a Manciano

Toscana - TERME DI SATURNIA-Casa Semindipendente Panoramica a 15 Minuti dalle Terme di Saturnia Situata in una posizione panoramica incantevole, a soli 15 minuti a piedi dalle rinomate Terme di Saturnia, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente. L'abitazione si apre su un ampio terrazzo, ideale per godersi la vista e momenti di relax. L'ingresso conduce ad un tinello accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio. Un secondo corridoio introduce al reparto notte, composto da tre camere da letto e un bagno completo. Un ampio salone, con angolo cottura, è accessibile sia dall'ingresso principale che dal terrazzo. Questa zona può essere utilizzata come depandance indipendente, offrendo flessibilità e spazio extra. Al piano seminterrato, si trovano ampi magazzini e un garage, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per momenti all'aperto e per godersi la natura circostante. Questa casa offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, in una posizione strategica vicino alle terme e con una vista panoramica mozzafiato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

TOSCANA- TERME DI SATURNIA - Incantevole Villa Immersa nel Verde a Pochi Minuti da Saturnia - Ideale per Investimento o Residenza Unica Scopri un'opportunità unica nel cuore della Maremma Toscana! Proponiamo in vendita una magnifica villa immersa in un'oasi di pace e natura, a pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. Questa proprietà esclusiva è attualmente configurata in tre unità abitative completamente indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato e un delizioso portico attrezzato, garantendo la massima privacy e autonomia. Ogni unità è stata mantenuta in ottimo stato e offre spazi confortevoli e accoglienti, perfetti per godere della tranquillità del luogo. Un Investimento Strategico: La conformazione della villa la rende un investimento eccellente per chi desidera avviare o espandere un'attività di affitti brevi o medio termine. La richiesta di alloggi in questa zona, grazie alla vicinanza a Saturnia e alle bellezze naturali circostanti, è sempre elevata, garantendo un ottimo potenziale di rendita. Ogni unità, con la sua indipendenza, offre la flessibilità di ospitare diverse tipologie di clientela, dalle coppie alle famiglie. Flessibilità per la Residenza dei Tuoi Sogni: Se invece il tuo desiderio è quello di una residenza unica e spaziosa, questa villa offre una straordinaria possibilità di riconfigurazione con poca spesa. È infatti facilmente realizzabile un'unica abitazione di ampia metratura, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi e la tranquillità della campagna. Caratteristiche Principali: Posizione invidiabile: Immersa nel verde, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia. Tre unità indipendenti: Ognuna con ingresso e portico privati. Ottimo stato di manutenzione: Pronto per essere abitato o messo a reddito. Privacy garantita: Per tutte le unità abitative. Potenziale di investimento: Ideale per affitti brevi/medio termine. Flessibilità d'uso: Possibilità di trasformazione in un'unica abitazione con minima spesa. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà versatile e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Toscana - Maremma - Terme di Saturnia Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento in una delle zone più belle della Maremma. Questo immobile, situato a due passi dalle famose Terme di Saturnia, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in una splendida casa vacanze o in un accogliente rifugio per fuggire dalla vita di città. Caratteristiche: Soggiorno e cucina al piano rialzato. Camera da letto e cameretta, ideali per una famiglia o per ospitare amici. Bellissima taverna al piano terra con suggestivi soffitti a voltine, perfetta per creare un'area relax, un'ulteriore zona giorno o una sala hobby. Corte esterna per uso temporaneo, perfetta per un tavolo e sedie per godersi le giornate all'aria aperta. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma le sue potenzialità sono enormi. Con il giusto progetto, può diventare una proprietà unica e affascinante in un contesto naturalistico e termale di grande pregio

TOSCANA – MAREMMA -MANCIANO Casale in vendita in zona Quarto Albegna – a pochi minuti dal mare e dal Monte Argentario A soli 10 minuti dalle spiagge della Giannella e a 20 minuti da Monte Argentario, proponiamo in esclusiva un casale tipico toscano di ampia metratura, circondato da un contesto naturale di grande fascino e da un terreno agricolo fertile e irriguo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 260 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per attività ricettiva. Piano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno, due ripostigli interni e tre ripostigli esterni. Piano primo: spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno, studio, sala, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà: un annesso agricolo di 60 mq, porcilaie recuperabili con possibilità di ulteriore volumetria, 8 ettari di terreno pianeggiante e irrigato, perfetto per colture di pregio o per attività agricole, due pozzi privati, uno ad uso domestico e l’altro per irrigazione. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra mare e campagna, perfetta come residenza privata di charme, azienda agricola o struttura ricettiva a pochi minuti dalle località più esclusive della Maremma.

Proponiamo in vendita una elegante casa di campagna situata a breve distanza dalle famose Terme di Saturnia in provincia di Grosseto. Ubicata in posizione collinare a breve distanza dai campi da Golf e dal centro abitato. E’ stata recentemente ristrutturata, interamente, conservando lo stile tipico toscano dei casali di campagna con muri in pietra, pavimenti in cotto toscano e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà comprende l’abitazione principale di circa 190 mq., un piccolo annesso di 20 mq. ed una cantina di 13 mq. E' presente anche una graziosa piscina fuoriterra con il permesso dagli enti preposti a realizzarne una interrata. Il casale è completamente recintato e circondato da un ampio giardino di circa 1000 mq. adornato di fiori e piante del luogo. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno arredata con cura ed attenzione ad ogni dettaglio a partire dal portico d’ingresso che conduce ad una bellissima e luminosa oltre che versatile veranda. Troviamo poi l’ampio living open-space con cucina completamente attrezzata e relativa zona pranzo, un delizioso camino, oltre ad un bagno con doccia ed una lavanderia/vano tecnico a cui si accede dall’esterno dell’abitazione. Il piano superiore ospita 2 spaziose camere da letto ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Facilmente ricavabili altre due camere da letto ed un ulteriore bagno (progetti disponibili in Agenzia). Dotazioni: Aria condizionata nelle camere da letto, parabola satellitare, impianto di video sorveglianza. La proprietà si presta sia ad un uso residenziale per viverci tutto l’anno sia da mettere a reddito data la vicinanza a luoghi incantevoli di valore storico, artistico, termale e paesaggistico. Ideale anche come seconda casa dove trascorrere le vacanze. Nelle vicinanze infatti si trovano caratteristici borghi medievali, tra cui Pitigliano, Montemerano, Sorano, Manciano, Capalbio e le bellissime spiagge del mare dell’Argentario. Distanze: Terme di Saturnia e campi da golf 4 km Saturnia 7 km tutti i servizi Montemerano 10 km Manciano 13 km Pitigliano 24 km Capalbio 41 km Monte Argentario spiagge 50 km.

Nel centro storico di Saturnia, borgo maremmano di epoca romana, conosciuto in tutto il mondo per le sue rinomate terme naturali, proponiamo in vendita questa bellissima Villa di 500 mq. di superficie disposti su 3 livelli. La Villa è stata costruita nel 1938, è libera su 4 lati e circondata da un curatissimo giardino al cui interno è presente una grande piscina con vista panoramica sulle colline circostanti. Al piano d’ingresso è presente un ampio salone, la sala da pranzo, la cucina ed un bagno di servizio. Gli altri due piani ospitano le 11 camere da letto tutte con bagno privato. Nel basamento della Villa dove anticamente sorgeva un’antica cisterna romana sono stati ricavati un confortevole bagno turco, una sauna ed una palestra. Due terrazze panoramiche con vista sulla valle delle terme completano la proprietà. La posizione è davvero unica, leggermente defilata rispetto al centro abitato di Saturnia e per questo molto silenziosa. La Villa, adibita a Relais fino a poco tempo fa, si presenta in buone condizioni conservative con impianti efficienti e costantemente revisionati. Ideale investimento per chi desidera vivere in Maremma in una meravigliosa dimora storica di autentica bellezza. Saturnia in provincia di Grosseto, gode di una posizione strategica per visitare altre città toscane di grande interesse culturale e storico quali Pitigliano, Capalbio, Sorano oppure raggiungere le spiagge della costa tirrenica del Monte Argentario con le sue acque cristalline. A Saturnia sono presenti tutti i servizi cittadini, bar, ristoranti, negozi, banche, ufficio postale.

Grande Casolare con 23 Ettari di Terreno – Campagna di Marsiliana, Località Pinzuti. Immerso nella quiete autentica della campagna toscana, proponiamo in vendita un grande casolare tipico situato nelle campagne di Marsiliana, in località Pinzuti, raggiungibile attraverso una suggestiva strada di campagna alberata, circondata da ampi spazi verdi e natura incontaminata. La proprietà si estende su circa 23 ettari di terreno coltivato e completamente recintato, ideale per attività agricole, allevamento, agriturismo o come residenza privata di prestigio. Il casolare si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e bagno con vasca. Piano primo, raggiungibile tramite scalinata esterna indipendente: veranda di ingresso, secondo soggiorno, cucina, cinque ampie camere da letto e bagno. Completano la proprietà due capannoni agricoli, attualmente utilizzati come depositi per attrezzi e perfettamente funzionali alle attività rurali. Il terreno è dotato di due pozzi privati per l’irrigazione, elemento di grande valore per la gestione agricola e per la totale autonomia idrica. Una proprietà autentica, ricca di fascino e potenzialità, ideale per chi desidera vivere la vera Toscana, tra privacy, natura e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di una struttura già articolata e versatile.

Marsiliana – Casale con Piscina e Terreno in Vendita

Coldwell Banker Orbetello propone in vendita, in posizione strategica a pochi minuti dal mare di Monte Argentario e a breve distanza dal caratteristico Borgo di Marsiliana, un incantevole casale di 180 mq distribuito su due livelli, circondato da ampi spazi verdi, in ottime condizioni di manutenzione.

La proprietà si compone come segue:
Piano terra:
Ampio soggiorno con accesso al portico, perfetto per momenti di relax all'aperto
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali
Doppi servizi
Piano primo:
Soggiorno con angolo cottura
Accesso a una splendida terrazza panoramica di 30 mq, ideale per colazioni con vista o aperitivi al tramonto
Due camere da letto
Bagni ben rifiniti
All'esterno, il casale è immerso in un giardino curato di circa 8.000 mq, dove trovano spazio:
Una piscina privata, perfetta per le giornate estive
Forno in muratura per cucinare all'aperto
Quattro posti auto coperti
Completano la proprietà 6 ettari di terreno
La posizione tranquilla, a meno di 10 minuti dal mare e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata di campagna.
Classe Energetica: G
Epgl,nr: in fase di valutazione

Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’azienda agricola ubicata sulla sommità di una collina con vista panoramica sul mare e l’isola di Giannutri. La proprietà si compone di un casale di 300 m quadri al piano terra, uso magazzino e dal primo piano residenziale oltre magazzini per un totale di 500 m quadri, terreno seminativo di circa 30 ettari oltre a 100 piante di ulivo. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica con vista 360° sulle colline toscane il borgo di Manciano ed il mare. La proprietà è completamente ristrutturare ma permette di ricavare una splendida residenza in una delle location più panoramiche della Maremma. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante terratetto cielo-terra situato nel cuore di Poggio Murella, frazione panoramica del comune di Manciano. L'immobile, recentemente ristrutturato dal punto di vista strutturale, si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata nelle finiture interne. Grazie alla sua posizione strategica a pochissimi minuti dalle Terme di Saturnia, la proprietà rappresenta un investimento versatile: ideale come residenza principale per chi cerca l'autenticità del borgo, come casa vacanze nel cuore della Maremma o come struttura ricettiva di alto livello (B&B/Affittacamere) data l'altissima richiesta turistica della zona. Il valore della posizione Poggio Murella non è solo un borgo caratteristico, ma un vero e proprio belvedere sulle colline maremmane. La vicinanza alle Terme di Saturnia (4 km) e alle spettacolari Cascate del Mulino permette di godere di un microclima unico e di un indotto turistico internazionale costante tutto l'anno. Vivere qui significa scegliere il silenzio e la storia, senza rinunciare alla vicinanza dei centri termali più famosi d'Italia. Descrizione sintetica Piano Seminterrato: comoda cantina e pratica zona lavanderia/servizi, ideale per ottimizzare gli spazi domestici. Piano Terra: ingresso su tinello con suggestivo caminetto, cucinotto separato e una prima camera da letto (utilizzabile anche come studio o salottino). Primo Piano: zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Esterni: Corte Privata: Una corte privata attigua, ideale per ospitare arredi da esterno e pranzi all'aperto. Terreno Esclusivo: A pochi metri dall'abitazione, la proprietà include un appezzamento di terreno esclusivo di circa 200 mq con vista mozzafiato. Questo spazio è l'ideale per la realizzazione di un giardino privato, un orto biologico o un'area solarium dedicata con gazebo. Utenze L'immobile è allacciato alla rete idrica, elettrica e fognaria comunale. La recente ristrutturazione strutturale facilita l'implementazione di impianti moderni ed efficienti durante la fase di rifinitura interna. Infrastrutture e servizi Poggio Murella offre i servizi essenziali per una vita serena (bar, ristoranti tipici, piccoli negozi) ed è collegata strategicamente al comune di Manciano, polo commerciale della zona. Il borgo è rinomato per la sua tranquillità e per i percorsi cicloturistici e di trekking che si snodano tra i vigneti e gli oliveti della Maremma. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il mare che i centri storici più importanti della Toscana meridionale. Terme di Saturnia / Cascate del Mulino distano 4 km Manciano dista 14 km Pitigliano dista 26 km Mare (Argentario/Albinia) dista circa 50 km

AGRO DI MANCIANO Poggio Murella Proponiamo in vendita fabbricato monofamiliare completamente ristrutturato con muri esterni a pietra faccia vista. composto al, piano terra da ampio salone a vista sulla cucina abitabile,bagno con antibagno ampio portico coperto e panoramico. da scala interna con arrivo sul soppalco a vista con uscita in ampio terrazzo panoramico , due camere matrimoniali ognuna con bagno privato. al piano seminterrato collegato anche da scala interna ampia taverna divisa in tre locali, bagno, lavanderia il tutto comunicante con il garage. circonda il fabbricato terreno esclusivo di circa 1.000 mq. con varie piante da frutto e n°20 piante di ulivi. il fabbricato si trova in posizione dominante sulla frazione di poggio murella con vista panoramica, molto luminoso, ottimamente rifinito. centrale termica con impianto fotovoltaico RIF CVE217 Classe D Ep Gl 64,32.

APPARTAMENTO A SATURNIA Nel cuore del borgo di Saturnia, a pochi minuti dalle famose terme naturali, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico. La posizione centrale consente di vivere il paese a piedi, con tutti i servizi principali a portata di mano. L'ingresso, accessibile dal piano terra, conduce a un disimpegno con ampio vano cantina. Una scala interna porta alla zona giorno composta da cucina e spazioso soggiorno con camino in pietra, ideale per serate accoglienti. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale, lavanderia attrezzata e accesso al piano mansardato, perfetto come spazio di servizio. L'appartamento gode di ottima esposizione solare, riscaldamento a gasolio e camino. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza che come investimento per affitti turistici. In the heart of Saturnia, just minutes from the renowned natural thermal baths, we offer for sale a charming apartment with authentic character. Its central location allows you to enjoy the village on foot, with all main services within easy reach. The ground floor entrance opens onto a hallway with a spacious cellar. An internal staircase leads to the living area, featuring a kitchen and a large living room with a stone fireplace—perfect for cozy evenings. Upstairs, you'll find two double bedrooms, a single bedroom, a main bathroom, a fully equipped laundry room, and access to the attic, ideal as a utility space. The apartment enjoys excellent sunlight exposure, oil-fired heating, and a fireplace. Currently rented, it is an excellent opportunity both as a residence and as an investment for tourist rentals.

"Villa Saturnia"
Immergendosi nell'entroterra toscano, sulla sommità dolce di una collinetta che domina vallate e cipressi, si estende il borgo medievale di Manciano, orgogliosamente noto come la "Spia della Maremma".
Da qui lo sguardo spazia dall'Amiata alle isole dell'Arcipelago toscano, fino alla Corsica nelle giornate più limpide; al centro del borgo troviamo il Cassero trecentesco e la sua torre panoramica che raccontano secoli di storia e offrono viste mozzafiato sul territorio.
Il contesto culturale è arricchito dal Museo di Preistoria e Protostoria della Valle del Fiora, un viaggio interattivo tra reperti che raccontano millenni di storia; millenni di storia che ritroviamo anche nelle conosciutissime Terme di Saturnia, considerate tra le più belle al mondo e che incantano con le loro limpide e copiose acque sulfuree a 37,5 °C.
Le acque, celebri per le loro proprietà terapeutiche e rilassanti, danno vita alle affascinanti Cascate del Mulino, piscine naturali aperte tutto l'anno. uno spettacolo autentico che fonde natura, storia e benessere.
Per gli amanti dello sport si trova, altresì, in prossimità del complesso termale una campo da golf a 18 buche “GEO Certified” progettato dal noto architetto californiano Ronald Fream.
A pochi chilometri da queste meraviglie proponiamo in Vendita, in località Santarello, un'incantevole proprietà in perfetta sintonia con il paesaggio della campagna toscana.
La proprietà si compone di 2 immobili ed un terreno agricolo.
La Villa ha le facciate esterne arricchite da pietra a vista e il tetto a travi lignee: tutto parla di tradizione e autenticità.
All'interno, un ampio e caloroso soggiorno accoglie con un bellissimo camino in pietra, cuore della casa e luogo dove far convergere gli affetti e le conversazioni.
Le tre camere da letto regalano comfort e privacy, mentre i due bagni, entrambi dotati di doccia in muratura, uniscono funzionalità e charme rustico con eleganza discreta.
La luminosità è un tratto distintivo: in posizione assolata, ogni ambiente è inondato di luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e solare in ogni stagione.
Al piano interrato troviamo vari locali da poter utilizzare a seconda delle proprie necessità: magazzino, deposito o spazio hobby; c'è, inoltre, un doppio garage di circa 50 mq, versatile e capiente.
Accanto alla Villa si erge un'ampia dependance da ristrutturare, una formidabile opportunità per chi desidera creare un alloggio per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio wellness, ulteriore espressione del potenziale di questa proprietà.
Completa la tenuta un terreno prestigioso di circa 11 ettari, di cui una parte adibito a oliveto; un patrimonio agricolo e paesaggistico che offre non solo bellezza ma anche potenziale produttivo, perfetto per chi ama l'agricoltura, l'olio extravergine toscano o semplicemente la contemplazione della terra.
In sintesi, questa...

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale storico in Toscana, un antico mulino in pietra del 1800 completamente ristrutturato e convertito in residenza, situato nel cuore della Maremma, tra Saturnia, Marsiliana e Manciano, a pochi minuti dalle celebri Terme di Saturnia. La proprietà si compone di un edificio principale di circa 700 mq distribuiti su tre livelli, con travi in legno a vista, muratura in pietra originale e dettagli architettonici che richiamano il fascino della tradizione toscana. L’immobile comprende tre appartamenti indipendenti e diversi magazzini con potenziale di conversione abitativa, ideali per ampliare la struttura o creare unità aggiuntive. Completano la proprietà circa 13 ettari di terreno agricolo, perfetti per coltivazioni, allevamento o progetti agrituristici. La posizione panoramica garantisce una vista aperta sulle colline toscane e sulla vallata circostante, in un contesto naturale riservato e incontaminato, ma facilmente accessibile. Caratteristiche principali: Casale in vendita in Toscana di circa 700 mq totali Struttura storica in pietra a vista e travi in legno Tre appartamenti indipendenti + magazzini convertibili 13 ettari di terreno agricolo privato A pochi minuti da Saturnia, Marsiliana e Manciano Ideale per residenza di charme, agriturismo o struttura ricettiva Vista panoramica sulla campagna toscana Questa proprietà di prestigio in Toscana è una rara opportunità per chi desidera acquistare un casale storico con terreno in una delle aree più autentiche e affascinanti della Maremma. Perfetto come investimento immobiliare di lusso, sia per uso privato che turistico-ricettivo. Dominvest Roma Capalbio – Specialisti in casali di lusso in Toscana Dominvest è un’agenzia immobiliare con sede a Roma e Capalbio, specializzata nella vendita di casali di pregio, ville storiche e proprietà di lusso in Toscana e nell’Alto Lazio. Grazie a un’esperienza pluriennale nel settore e a un portafoglio selezionato di immobili esclusivi, accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita con professionalità, discrezione e profonda conoscenza del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa straordinaria proprietà. Dominvest Roma Capalbio presents an exclusive historic property for sale in Tuscany: a beautifully restored 19th-century stone mill, now converted into a charming residence, located in the heart of the Maremma region, just minutes from Saturnia, Marsiliana, Manciano, and the famous Saturnia Thermal Baths. The estate consists of a main building of approximately 700 sqm spread over three levels, featuring original stone walls, exposed wooden beams, and authentic Tuscan architecture. The property offers three independent apartments as well as several storage buildings with conversion potential, perfect for expanding the living area or creating additional guest units. The estate is completed by approximately 13 hectares of agricultural land, ideal for crops, vineyards, or agritourism projects. Its elevated position ensures breathtaking views over the Tuscan hills and surrounding valleys, all within a private yet easily accessible location. Key Features: Country house for sale in Tuscany – approx. 700 sqm Historic building with stone walls and exposed beams Three independent apartments + convertible outbuildings 13 hectares of private agricultural land Close to Saturnia, Marsiliana, and Manciano Perfect for luxury residence, boutique hotel, or agritourism Panoramic views of the Tuscan countryside This prestigious property in Tuscany represents a rare opportunity to acquire a historic stone farmhouse with land in one of the most sought-after and authentic areas of the Maremma. Ideal as a high-end real estate investment, whether as a private residence or for a tourist-accommodation business. Dominvest Roma Capalbio – Experts in Luxury Country Homes in Tuscany Dominvest is a real esta

In un angolo della Maremma, a soli 5 minuti dal suggestivo borgo di Saturnia e dalle famose Terme, nel comune di Manciano (GR), proponiamo in vendita un'affascinante villa su due livelli. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort: un vero e proprio paradiso che regala benessere durante tutto l’anno. Il centro di Manciano si trova a 15 km, mentre la costa e le spiagge della Maremma sono raggiungibili in circa 50 minuti d’auto. Questa villa si sviluppa su due spaziosi livelli, per un totale di 260 mq, ed è una splendida opportunità per chi cerca una residenza da personalizzare o una casa vacanze. Al piano terra (132 mq) troviamo un'ampia zona giorno con una luminosa sala da pranzo, valorizzata da un grande camino che rende l'ambiente accogliente e suggestivo. Troviamo poi: una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e un bellissimo terrazzo, perfetto per godere della vista sulla campagna circostante. Il piano sottostrada (128 mq) offre un'altra generosa zona giorno con camino, un cucinotto, 2 camere da letto e 2 bagni. Un livello versatile che può essere adibito a taverna, studio o area relax. La villa è da ristrutturare, ma offre un potenziale incredibile, sia come residenza privata che come casa vacanze. La posizione tranquilla e la grande metratura rendono questa proprietà unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di trasformarla nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:? Basic 0€ – per vendere da privato, gratis Nazionale 999€ – per massima visibilità in Italia Internazionale 1500€ – per vendere anche all’estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

L’agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell’Ente Maremma con terreno di 5000 mq e magazzino in località Quarto Albegna Marsiliana nel Comune di Manciano. Il casale si compone di due appartamenti di 120 mq ciascuno il tutto completamente da ristrutturare. Nel giardino è presente un magazzino di circa 70 mq convertibile in abitazione. Vista la presenza di due pozzi per l’acqua è possibile frazionare il fabbricato in verticale per realizzare due ville bifamiliari ed un ulteriore villino riqualificando anche il magazzino. La posizione è strategica poiché è posto in una tranquilla strada di campagna a pochi minuti dalla Marsiliana ed a 12 minuti dalla Giannella, a poche centinaia di metri dalla Polverosa. In circa 25 minuti di auto si possono raggiungere le terme di Saturnia. Consigliamo l’acquisto di questo casale a chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ln un borgo situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana sorto nel XVI secolo per volere della Repubblica di Siena, che tentava di ripopolare quelle zone disabitate della Maremma; in un'area geografica nota con il nome di Colline dell'Albegna e del Fiora ora conosciuta come San Martino sul Fiora, vendiamo un casale in pietra con una splendita vista, un rudere distaccato di circa 50mq con possibilità di ampliamento ed un terreno di 14 ettari circa dove sono presenti circa 20 piante di ulivo. Un casale nato negli anni 40 e ristrutturato con materiali idonei per riscoprire l'epoca, immerso nella campagna dove il relax è il nettare primario per una vita salutare, suo accesso è agiato da una strada bianca ben tenuta, dispone di una vista bellissima e si trova a 15km sa Saturnia e sue terme, a 18Km da Pitigliano, 20 Km a Sorano con le sue terme. L'immobile si sviluppa su due piano dove al piano terra abbiamo una cucina una sala e con un ulteriore accesso privato una camera con il bagno. Al piano superiore che si accede da una scala esterna, abbiamo una sala con camino, due camere e bagno.

Bellissimo appartamento di circa 130 mq in stile rustico Toscano mantenuto in ottime condizioni sito nel bel mezzo del centro storico del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio d'ore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto. Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri in pietra mista a faccia vista, e all'interno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto al piano primo di un antico fabbricato ed è caratterizzato da due ingressi indipendenti posti in due vicoli tra loro paralleli che potrebbero favorire anche l'utilizzo e/o la suddivisione dell'intera superficie in due unità abitative.All'interno è composto da ingresso, cucina abitabile, camera, saletta, studio, soggiorno con camino, ampio soggiorno con camino con accesso diretto verso l'esterno, camera padronale con piccolo servizio ad uso esclusivo.La proprietà sorge sulle mura del borgo e gode da diversi punti di una vista panoramica mozzafiato, inoltre ha una terrazza di circa 18 mq dalla quale si può godere di una bellissima vista sulla campagna circostante, al piano terra troviamo dei locali ad uso cantina di circa 50 mq dai quali si può raggiungere una corte privata di circa 100 mq utilizzata come giardino, assai rara in centro storico.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dell'Argentario, l'isola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax.
”QUI IL TEMPO SI E' FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO” pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.

MANCIANO (GR), San Martino sul Fiora, Podere Poggio Monte, sulle colline della Maremma Toscana, in posizione panoramica, magnifica Tenuta biologica di 58 ettari. Un paradiso di boschi incontaminati ricco di oliveti, alberi secolari, vallate e ruscelli dove, immersi nella natura, si riesce a respirare aria pura e godere di pace e tranquillità. La proprietà comprende diversi Casali ognuno con il proprio scorcio unico sulla natura, tutti dotati di accoglienti camere per gli ospiti molte con bagno en suite, per un numero di 15 camere e 14 bagni ed un totale di 40 posti letto. La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla e dominante, non lontana dalla Costa Toscana (40’ in auto), dal lago di Bolsena e dal Monte Amiata, nelle vicinanze ci sono alcune dei borghi più belli d'Italia e siti archeologici etruschi di fama internazionale. Ogni villa è un piccolo gioiello di comfort ed eleganza. Completamente e finemente restaurati con materiali tipici, pavimenti in cotto e solai in legno, mantenendo intatto il fascino dei rustici delle colline Toscane, le proprietà sono dotate di tutti i comfort moderni ed i sistemi di isolamento termico sono stati tutti aggiornati per migliorare l’efficienza energetica e garantire agli ospiti la migliore esperienza possibile. Il “CASALE” (486,00 mq, 8 camere e 7 bagni) adibito all'accoglienza degli ospiti, è strutturato come segue. - Piano terra: reception, sala da pranzo con cucina, dispensa, bagno per gli ospiti, bagno di servizio, locale tecnico. Una camera da letto con bagno en suite - Appartamento costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno. - Piano primo: ingresso da scala esterna, Appartamento con ampio soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno; 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto per 3 posti letto, entrambe con bagno en-suite. La “CASETTA” (154,00 mq, 2 camere, cucina e 2 bagni), soluzione abitativa indipendente su due piani collegati da scala interna, l'accesso al primo piano anche da scala esterna in pietra, è strutturata come segue. - Piano terra: portico, sala pranzo con angolo cottura, ampio soggiorno con divano letto, bagno con antibagno - Piano secondo ampia camera da letto con bagno en suite. La “CASA SOLE” (331,00 mq, 7 camere, 5 bagni, magazzino e centrale termica), costituita da due corpi di fabbrica di nuova costruzione su unico livello, arricchiti da un bellissimo pergolato, composti come segue. - Corpo 1 costruzione in calce e canapa: 3 ampie camere da letto indipendenti con bagni en suite, ognuna dotata di ampia pergola privata che si affaccia sul giardino e sulle colline - Corpo 2: soggiorno doppio con zona pranzo, cucina, 4 camere da letto e due bagni, grande pergola coperta attrezzata e giardino privato Il “CASALE POLIFUNZIONALE” (180,00 mq), edificio su unico livello a piano terra, costituito da:  Ampia sala polifunzionale circa 80 mq, utilizzata come sala per attività, conferenze

Montemerano A Montemerano, borgo medievale rinomato per la sua caratteristica pianta a forma di cuore ed eletto ad uno dei 100 borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina cielo terra. La proprietà, con ingresso indipendente, vanta gli elementi caratteristici dello stile toscano tradizionale, con muri esterni in pietra mista a faccia vista e all'interno pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Distribuita su due livelli e divisa in due appartamenti, si presta ad una diversa distribuzione degli spazi grazie agli ambienti ampi e luminosi. Il disimpegno al piano di ingresso conduce al caratteristico locale cantina che si presta ad ogni tipo di utilizzo su desiderio del futuro acquirente. L’abitazione necessita di alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione ma rappresenta un’ottima e rara opportunità sia ad uso residenziale che turistico, per gli amanti della storia e dell'atmosfera che ne deriva. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore. A soli 5 minuti dalle terme di Saturnia e dalle Cascate del Mulino, Montemerano rappresenta la meta ideale per vivere esperienze uniche all'insegna del buon cibo e delle mille attività all'aria aperta che solo la Maremma può offrire.

Cod.01356 Rif.Ag. V142024 rustico Manciano - Casale rustico con 2 unita' e circa 9 ettari di terreno a seminativo e uliveto in produzione. Un appartamento abitabile con soggiorno con lato cottura e termocamino, altro soggiorno con camino, 2 camere, bagno. Altro appartamento da rifinire con 4 vani e 2 vani dove ricavare i bagni, bella terrazza panoramica. Fanno parte della proprieta' un garage e magazzino a rimessa attrezzature agricole. Siamo nel comune di Manciano , zona San Martino sul Fiora Rustico in vendita - 8 vani - 220 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V142024 rustico Manciano