Case in vendita a Macerata

Rif: 0313Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita uno spazioso quadrilocale in contrada Peschiera. L’appartamento, di recente costruzione è situato al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 145 mq. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti, dotato di un primo balcone che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina, anch’essa spaziosa, dispone di un secondo balcone, perfetto per pranzi all’aperto o come area di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto una con balcone, tutte di comode dimensioni, e da due bagni, entrambi con cabina doccia e realizzati con materiali moderni. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, confort contemporaneo e ambienti ben organizzati in un contesto moderno e ben curato. A completare la proprietà troviamo un garage di 26 mq, comodamente raggiungibile con ascensore. Internamente l'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito; è dotata di impianto di riscaldamento radiante, infissi in pvc con il doppio vetro, portone blindato, serrande in plastica, parquet nel soggiorno e nelle stanze da letto. Inoltre è presente la predisposizione per l'aria condizionata su ogni stanza. Lo stabile, realizzato nel 2011, é circondato da una ampia corte comune che offre posti auto e aree verdi, destinate all’uso dei condomini. Perché acquistare questo immobile? 1) costruzione recente 2) spazi comodi 3) comfort contemporaneo -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI –

Rif: 0114C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una villa bifamiliare completamente ristrutturata in zona Sambucheto! Se stai cercando il rifugio perfetto lontano dal caos della città, questa casa è ciò che hai sempre sognato. Situata in un ambiente tranquillo e rigenerante, questa proprietà offre due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose. Al piano terra, troverai un ampio spazio di circa 120 mq, con tre accoglienti camere da letto, due bagni moderni, un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa. Il piano superiore offre ulteriori 70 mq di spazio abitabile, con ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, perfetto come spazio extra per la famiglia. La proprietà è completata da un locale ad uso magazzino di 22 mq. La comodità degli ingressi separati garantisce la massima privacy e indipendenza tra le due residenze. Quest'immobile è stato completamente ristrutturato con pannelli fotovoltaici da 6,2 kw, pompe di calore, impianti elettrico ed idraulico nuovi, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione oltre agli infissi in PVC antisfondamento con triplo vetro per massimizzare l'efficienza energetica e ridurre i costi di riscaldamento. Inoltre le porte interne sono nuove, così come le zanzariere e le persiane in alluminio! Anche la recinzione ed il cancello d'ingresso sono stati sostituiti! Esternamente, una vasta corte di 1000 mq offre ampio spazio per il relax e le attività all'aperto, con la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le proprie esigenze. Le pertinenze presenti possono essere spostate per creare la configurazione desiderata, e c'è anche la possibilità di espandere ulteriormente la cubatura residua per adattare la proprietà alle tue necessità future. Inoltre, puoi vivere con tranquillità sapendo che questa soluzione ha subito un adeguamento antisismico, offrendo una maggiore sicurezza e tranquillità per te e la tua famiglia. Perché acquistare quest'immobile? 1) completamente ristrutturato 2) posizione tranquilla 3) ampi spazi interni ed esterni -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0284Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un bell'appartamento con giardino esclusivo! L'immobile si trova al piano terra di un piccolo stabile e si sviluppa su 90 mq. L'ingresso è direttamente nella zona giorno con cucina a vista; da qui è possibile uscire direttamente sulla corte esclusiva in parte lastricata, in parte piantumata di 115 mq. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di 17 mq, una camera singola, il bagno con cabina doccia ed attacco per la lavatrice, oltre ad un ripostiglio con uscita su un terrazzo abitabile. Completano la proprietà un box auto di 16 mq ed una cantina al piano seminterrato. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione: impianto elettrico, termico ed idraulico rifatti, infissi in legno ed alluminio con doppio vetro, portoncino blindato, aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera padronale, cappotto termico interno nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Infine due anni fa è stata installata una caldaia nuova a condensazione! L'edificio, di sole 3 unità immobiliari, è molto tranquillo e non necessita lavori di manutenzione straordinaria. Si trova in una posizione defilata e riservata in Via dei Velini, ma al tempo stesso non distante dai principali servizi quali: supermercati, farmacia, fermata dell'autobus, bar/pasticceria. Perchè acquistare questo immobile? 1) giardino esclusivo 2) abitabile fin da subito 3) basse spese condominiali -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0113C - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una casa bifamiliare, situata a due passi da Villa Potenza! L'immobile si sviluppa su 400 di abitazione, divisi in due appartamenti e un laboratorio. Il piano rialzato, ristrutturato circa 15 anni fa e mantenuto con cura, offre un ambiente accogliente di circa 125mq. L'intera casa è caratterizzata da un elegante pavimento in parquet, che conferisce un tocco di calore e raffinatezza ad ogni ambiente. Entrando, sarete accolti da una spaziosa zona giorno, illuminata da una luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre dei due balconi. Qui troverete un confortevole termo camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile completamente attrezzata, entrambi con accesso diretto al balcone per godere di piacevoli momenti all'aperto. Attraverso il soggiorno, si accede alla zona notte, dove troverete due spaziose camere matrimoniali e due bagni completi di servizi, uno con doccia e uno con vasca, offrendo privacy e comfort a voi e alla vostra famiglia. Il primo piano, con una superficie simile di circa 125mq, accoglie un altro luminoso soggiorno e tinello con cucina, ideali per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Nella zona notte, un bagno ristrutturato con doccia e quattro camere da letto, due singole e due matrimoniali, garantiscono spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia. Inoltre, gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un isolamento acustico ed energetico ottimale. La proprietà vanta anche una soffitta di circa 125mq e un garage di generose dimensioni, circa 150mq, ideale per ospitare veicoli e per riporre gli oggetti stagionali in modo sicuro e organizzato. Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo di circa 3000mq, perfetto per momenti di svago all'aria aperta e per godersi la tranquillità della natura circostante. Questa casa bifamiliare si presenta in ottimo stato e non richiede interventi straordinari, offrendo la combinazione perfetta di comfort, spazio e privacy per una vita familiare serena e appagante. Perché acquistare quest'immobile? 1) ampi spazi 2) zona tranquilla 3) indipendente e con ampio giardino -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0218T - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un grazioso appartamento in centro storico. L'immobile, si trova al piano terra di un piccolo condominio, ma gode anche di un ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa su 65 mq ed è così composto: soggiorno, cucinino, tre camere da letto singole e bagno con box doccia. Completa la proprietà un cortile lastricato di 12 mq ed una cantina al piano seminterrato. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di manutenzione: nella zona notte è stato messo il parquet mentre nella zona giorno un bel pavimento in ceramica, inoltre sono stati sostituiti gli infissi che sono in legno col vetro doppio. La palazzina è in ottimo stato, avendo subito degli importanti lavori negli ultimi anni: è stato rifatto il tetto, ripresa la facciata ed inoltre è stato installato un ascensore. La zona è centralissima, a due passi da piazza Mazzini, con tutti i servizi che caratterizzano il centro storico, oltre alle principali facoltà universitarie, nelle immediate vicinanze!! Perché acquistare quest'immobile? 1) buon investimento 2) ottime condizioni interne 3) sfogo esterno -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

ZONA COLLEVARIO. Rif: 3257247. Appartamento al 2°piano con ascensore di 115 mq con garage di 22 mq. L'Agenzia Immobiliare Gabetti di Macerata propone in vendita esclusiva luminoso e spazioso appartamento situato nella zona di Collevario. Questa proprietà di circa 115 mq si trova al 2° piano di una palazzina degli anni '80, dotata di ascensore, e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento si compone di un ingresso su corridoio, una cucina abitabile con un pratico ripostiglio e balcone, luminoso soggiorno con un secondo balcone, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone comunicante con la cucina, una camera singola perfetta come studio o per gli ospiti, e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia per garantire il massimo comfort. La proprietà è dotata di condizionatori in cucina, soggiorno e camera padronale, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione del 2022 e termosifoni in ghisa, mentre gli impianti sono dell'epoca. All'esterno è presente un giardino condominiale curato e di un ampio terrazzo comune ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una soffitta e un garage di 22 mq, offrendo spazio extra per riporre comodamente auto e oggetti personali. La posizione strategica dell'appartamento, vicino a un luogo di culto e a tutti i servizi essenziali, lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato con il centro cittadino. Ideale a giovani coppie in cerca di ampio spazio o a famiglie numerose in cerca di comfort e tranquillità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 0733.265081, o inviaci una mail a macerata@gabetti.it o vienici a trovare presso il nostro ufficio in Via Carducci 17 a Macerata.

Rif: 0290Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un nuovissimo appartamento a Macerata zona Collevario. L'immobile si trova al secondo piano di un complesso di nuova edificazione, in fase di conclusione e si sviluppa su 115 mq. L'ingresso è direttamente nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista di 35mq, da dove è possibile uscire nel primo terrazzo; la zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale di 17 mq con accesso al secondo balcone e bagno in camera finestrato, due camere doppie di 12 mq e un bagno principale anch'esso finestrato. Inoltre nel disimpegno ci sono comode nicchie da utilizzare per armadi a muro. Completa L'immobile un comodo garage di 15mq e una cantina. Internamente l'appartamento, trattandosi di una nuova costruzione, si presenta in ottime condizioni grazie alle nuove finiture: infissi in alluminio con doppio vetro termico, portone blindato, impianto termico a pavimento e pompa di calore, frangisole in alluminio, predisposizione per l'aria condizionata e allarme. Lo stabile è nuovo ed è stato costruito con materiali e caratteristiche per un efficiente risparmio energetico, la struttura è antisismica con sistemi di ultima generazione ed inoltre sono presenti i pannelli fotovoltaici per la riduzione delle spese condominiali ; Si trova in zona tranquilla ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi del centro come bar/pasticceria, giardini pubblici, parcheggi, fermata dell'autobus, scuole ecc... . Perché acquistare questo immobile? 1) nuova costruzione 2) bassi costi di gestione 3) alto efficientamento energetico 4) Garage -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0321Q - La Tempocasa di Macerata propone in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq situato a Collevario, al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato. L’ingresso accogliente conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con camino e aria condizionata e una cucina separata. La zona notte, ben organizzata, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera doppia e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’appartamento è impreziosito dalla presenza di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un garage doppio di 33 mq, una cantina di circa 3 mq al piano seminterrato e un locale finestrato al piano terra di 16 mq, perfetto da adibire a studio o spazio multiuso, elementi che assicurano praticità e ulteriori ambienti. L’immobile si presenta ben tenuto nelle finiture originali e gode di un’ottima esposizione solare, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova in una delle zone più servite e richieste di Macerata, comoda a scuole, supermercati, farmacia, aree verdi e mezzi pubblici. Si tratta della soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e funzionale, in una delle aree residenziali più apprezzate della città. Perché acquistare questo immobile? 1) Spazi ampi 2) Posizione 3) Garage -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 039QQ - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona di Collevario. L'immobile si trova al terzo piano e si sviluppa su una superficie di circa 190 mq. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con camino e accesso al primo balcone, una cucina separata anch’essa con accesso al balcone, un comodo ripostiglio adibito a lavanderia e una sala da pranzo dalla quale si accede a un terrazzo verandato, particolarmente luminoso e vivibile. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia, ristrutturati alcuni anni fa. Completano la proprietà un garage di 23 mq e una cantina di 8 mq. Inoltre, attorno al palazzo sono presenti comodi posti auto condominiali, ideali per il parcheggio di una seconda auto o per gli ospiti. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato, con finiture originali ben mantenute; è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto d’allarme e aria condizionata in tutte le stanze. Lo stabile è inserito in un contesto semicentrale, ben servito ma allo stesso tempo tranquillo e immerso nel verde; attualmente sono in corso i lavori di sostituzione dell’ascensore. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e riservatezza, in una delle zone più apprezzate di Macerata. Perché acquistare quest'immobile? 1) luminosità 2) ampia metratura 3) zona ricercata --LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0316Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un ampio quadrilocale a due passi dal centro storico. L’immobile, di circa 120 mq, si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e caratterizzati da ottime potenzialità abitative. L’abitazione si compone di un soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al balcone comunicante ed una camera singola, e due bagni uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio. Internamente l'abitazione si presenta bene, grazie anche agli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Inoltre sono stati rifatti i pavimenti, l’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento, ora in rame. Anche la palazzina si presenta in buone condizioni grazie a un importante intervento di rifacimento della facciata e del tetto, oltre al consolidamento delle fondamenta. L’appartamento gode di una buona classe energetica. La posizione centrale, l’ampia metratura e le buone condizioni generali rendono questa soluzione un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Perché acquistare quest'immobile? 1) buono stato 2) posizione centrale 3) ottimo investimento ---LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI!---

Rif: 0047V - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una villetta a schiera in zona tribunale. La soluzione, di circa 200 mq si sviluppa su 4 livelli ed è così composta: al piano primo dal disimpegno d'ingresso è possibile passare all'ampio soggiorno servito da un primo balcone, c'è il tinello con annessa la cucina ed accesso al secondo balcone. Al piano superiore c'è il reparto notte, composto da un'ampia camera padronale di quasi 19 mq, due camere singole, oltre al bagno principale oltre ad ulteriori due balconi. Al livello sopra troviamo la soffitta/mansarda, ambienti particolarmente utili sia come stanza/studio che ad uso magazzino. Completano la proprietà i locali al piano terra; adibiti a studio/postazione smart working, con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva di 100 mq, ed il garage che è stato completamente rifinito e pavimentato, ora ad uso taverna. Internamente l'immobile necessita di alcune migliorie, ma gli ampi spazi ne permettono una comoda personalizzazione, in base ai gusti ed alle esigenze personali! Lo stabile è di metà anni 70 e si presenta in buone condizioni. Si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, in una delle zone più richieste di Macerata! Perché acquistare quest'immobile? 1) indipendenza 2) giardino esclusivo 3) contesto residenziale -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Ampio appartamento con box, soffitta e cantina, in zona Santa Lucia, Macerata.

In una delle zone più comode e servite di Macerata, a due passi dall'Ospedale e dai principali servizi, proponiamo appartamento di 165 mq commerciali al piano rialzato di una palazzina tranquilla.

L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità garantita dalla doppia esposizione.
La disposizione interna è la seguente: cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Presenti inoltre 2 balconi.

Completano la proprietà:

- Soffitta di circa 30 mq
- Cantina di 14 mq
- Box auto di 14 mq

L'appartamento necessita di interventi di manutenzione generale, ad eccezione della caldaia recentemente sostituita, rendendolo ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Soluzione perfetta per famiglie, studenti o professionisti che cercano spazi ampi, comodità e vicinanza ai principali punti d'interesse della città.

Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita Casa al Lago – Residenza nella Tenuta dei Conti Lucangeli – Macerata
Un viale privato immerso nel verde e costeggiato da alberi accompagna verso questa proprietà dal fascino contemporaneo, costruita nel 2025 nel cuore della Tenuta dei Conti Lucangeli, un luogo autentico, dove la pace della campagna incontra l'eleganza di un ambiente moderno, tra le dolci colline marchigiane.
Il contesto è inserito in uno scenario unico con vista panoramica sulle colline e sul “Lago San Liberato” meta amata dagli appassionati di pesca sportiva, di grande fascino e attrazione turistica della Regione.
La villa, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un ampio e luminoso open space accoglie la zona living e la cucina, con ambienti fluidi e facilmente personalizzabili. Due locali tecnici completano il livello, ideali come lavanderia, deposito o ripostiglio.
Una scenografica scala di design conduce al piano superiore, dove si aprono quattro camere spaziose, tra cui due suite: una con cabina armadio l'altra con bagno privato.
Completano il piano due ulteriori bagni finestrati molto luminosi.
Appena ultimata, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione e di soluzioni orientate all'efficienza energetica, pannelli solari termici e materiali selezionati per il comfort e il benessere quotidiano.
Un terreno di circa 3.000 mq circonda la proprietà come un giardino naturale oltre a due porticati ideali per pranzi, colazioni o cene o per creare un salotto all'aperto dove godersi il panorama e la brezza collinare.

È prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, per creare un'oasi di relax con vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti.
È inoltre presente una cubatura di 10 mq attualmente demolita ma ripristinabile, oltre ad un annesso di 50 mq che potrebbe diventare una dependance oppure un comodo spogliatoio per piscina.
La proprietà si presta perfettamente come residenza privata di prestigio, dimora vacanze di charme o struttura ricettiva esclusiva. È inoltre possibile frazionarla in due unità abitative, mantenendo privacy e indipendenza.

L'immobile gode di una posizione strategica, a soli 50 minuti dall'aeroporto di Ancona-Falconara, 20 minuti dal casello autostradale e appena 12 minuti dalla superstrada SS77 che collega il mare delle Marche al verde dell'Umbria.
Il mare di Civitanova Marche è raggiungibile in soli 28 minuti, mentre in circa un'ora si possono raggiungere le suggestive località montane di Sassotetto dove poter sciare.
La proprietà si trova inoltre a pochi minuti da importanti punti di interesse culturale come lo Sferisterio di Macerata che ospita concerti, spettacoli ed opere liriche di prestigio, conosciuto ai molti per la sua acustica naturale eccezionale e la splendida Abbazia di San Claudio, affascinante esempio di architettura romanica immerso nella storia del territorio. Queste caratteristiche rendono questo immobile una soluzione versatile, ideale per viverci o per generare reddito.

Il tutto immerso nella magia della Tenuta dei Conti Lucangeli, dove la tradizione agricola si fonda con il fascino nobiliare di un tempo, tra vitigni e prodotti locali che raccontano la vera essenza delle Marche.
Tra le dolci colline e lo specchio del lago, ogni sguardo invita a perdersi nella quiete: un vero naufragare dolce in questo mare di natura e luce, come disse Giacomo Leopardi.

Rif: 0213Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un comodo quadrilocale in zona tribunale. L'immobile si trova al secondo piano, con ascensore, di una palazzina e si sviluppa su 110 mq. Dal disimpegno d'ingresso è possibile accedere allo spazioso soggiorno di circa 30 metri quadrati ed alla cucina; entrambi gli ambienti sono collegati da un balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di quasi 20 metri, una camera di 12 mq con balcone, una terza camera di 10 mq, due bagni, uno principale con vasca e l'altro di servizio con lavatrice ed un ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina di 6 mq al piano terra, ed un posto auto di proprietà nel garage condominiale. Internamente l'appartamento si presenta ben tenuto nelle finiture originali, come il pavimento in marmo nella zona giorno, il parquet nelle camere e gli infissi in legno con vetro doppio. Lo stabile, una costruzione di fine anni 70, è in buone condizioni e non necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Si trova in una strada secondaria, poco trafficata, ma al tempo stesso non distante da tutti i principali servizi quali: supermercato, edicola, scuole superiori, giardini pubblici, salone di parrucchiera. Perché acquistare quest'immobile? 1) luminosità 2) contesto tranquillo 3) doppi servizi -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0327T - La Tempocasa di Macerata propone in vendita esclusiva un comodo trilocale di 88 mq, situato al primo piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una lavanderia con accesso al secondo balcone dotato di tende parasole nuove, e una cucina. La zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una pratica cantina finestrata di circa 14 mq al piano seminterrato, che garantisce ulteriore spazio e comodità. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, inoltre é stata installata la caldaia nuova a condensazione, oltre alle termovalvole sui radiatori in ghisa. Attualmente l’immobile è da ristrutturare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzarlo su misura in base alle proprie esigenze. La palazzina ha beneficiato dei lavori previsti dal Superbonus 110% e dal Sismabonus, e quindi garantisce un ottimo isolamento grazie al cappotto termico. La posizione rappresenta un altro grande punto di forza: l’appartamento si trova infatti a pochi minuti dal centro di Macerata, in una zona comoda a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, farmacia, gelateria, aree verdi e mezzi pubblici. Si tratta della soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda, luminosa e funzionale, in una delle zone più servite e richieste della città. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità 2) Posizione 3) Palazzina ristrutturata Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. – LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI –

Rif: 0307Q - La Tempocasa di Macerata propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale di 132 mq , situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben abitato. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, uno studio ideale anche come home office, una cucina open space e un pratico ripostiglio perfetto da utilizzare come dispensa. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di due balconi, che permettono di godere di piacevoli momenti all’aperto con una vista panoramica. Completano la proprietà una pratica cantina di circa 8 mq al piano seminterrato e un garage di 15 mq, elementi che garantiscono ulteriore spazio e comodità. L’appartamento gode di un’ottima esposizione solare, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a un buon isolamento sia termico che acustico. Attualmente l’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di installare una soluzione moderna ed efficiente su misura per le proprie esigenze. La posizione rappresenta un altro grande punto di forza: l’appartamento si trova infatti a pochi minuti dal centro di Macerata, in una zona comoda a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, farmacia, gelateria, aree verdi e mezzi pubblici. Si tratta della soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e funzionale, in una delle zone più servite e richieste della città. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità 2) Ampi spazi 3) Vista panoramica Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. – LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI –

Casa singola in Contrada Furiasse – Macerata
Immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro città.
Se cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica.
La proprietà è stata ristrutturata strutturalmente, compreso il tetto, e offre oggi una solida base su cui realizzare la casa dei tuoi sogni.
Gli interni sono da rivedere, così da poterli personalizzare secondo i tuoi gusti ed esigenze.
Attualmente l'immobile è suddiviso in 2 appartamenti distinti, entrambi di oltre 100 mq calpestabili, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera avere due unità abitative indipendenti.
Uno dei grandi punti di forza della proprietà? Una corte di circa 2000 mq, in parte già piantumata con ulivi, perfetta per chi ama la natura, il relax all'aperto e la possibilità di coltivare un proprio spazio verde.
Completano la proprietà:
un'ampia cantina al piano interrato
una grande soffitta
2 annessi agricoli come cubatura accessoria
possibilità di acquistare a parte un vigneto di oltre 800 mq confinante con la proprietà
E non finisce qui!
Su richiesta, è possibile richiedere una RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO, portando l'immobile in classe energetica A, per avere comfort ed efficienza senza pensieri.
La casa si trova in un contesto immerso nella natura e nella quiete, ma a soli 3 km dal centro di Macerata.

Inoltre, a pochi passi è presente la fermata dell'autobus, che permette di raggiungere rapidamente la città e tutti i principali servizi.
Una soluzione rara! Indipendente, immersa nel verde, spazi generosi ma soprattutto a due passi dal centro.

Rif: 0046V - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un'elegante e moderna soluzione in zona Corneto. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli; al piano terra c'è l'abitazione principale, di circa 130 mq che è così composta: ingresso nello spazioso soggiorno, con uscita sul loggiato esclusivo e sul giardino; ampia cucina abitabile, con annessa dispensa. La zona notte si compone di una camera singola, con bagno privato, una camera da letto matrimoniale oltre alla camera padronale anch'essa con bagno privato; é presente infine un terzo bagno nonché un locale destinato a lavanderia. Il piano inferiore, comodamente raggiungibile con una scala interna, con un ascensore o con un ingresso esterno/privato, è di circa 85 mq ed è composto da un ampio salone/rustico con angolo cottura, un bagno completo di box doccia, un ripostiglio ed uno spazioso ambiente che può diventare una camera da letto. Sempre a questo livello c’è il garage di circa 80 mq, con porta basculante automatizzata, oltre al locale tecnico con gli accumulatori e le batterie dell’impianto fotovoltaico. Questa soluzione presente finiture nuove, di assoluta qualità. Il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata presente in tutti gli ambienti, gli infissi in alluminio con taglio termico, oltre all’impianto fotovoltaico di 6 kw danno all’abitazione un efficientamento energetico massimo! Le persiane sono tutte in ferro antintrusione, con zanzariere su tutte le finestre. Inoltre é presente un impianto di allarme anche nel garage! Lo stabile, edificato nel 2019, è in ottime condizioni e non necessita di lavori. È pronto per essere personalizzato ed abitato da uno o più nuclei familiari! Si trova in uno dei quartieri più richiesti di Macerata, in una posizione riservata e con uno splendido affaccio verso i monti Sibillini! Perché acquistare quest’immobile? 1) Soluzione nuova 2) Ampi spazi 3) Classe energetica A4 — LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI —

Rif: 0263Q - --Rif.0263Q-- La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un luminoso e ampio quadrilocale in zona Tribunale. L'appartamento si trova al piano secondo e si sviluppa su 95 mq circa ed è così composta: dal disimpegno d'ingresso si accede alla zona giorno, divisa in una cucina semi abitabile con comodo balcone a tasca e da un ampio soggiorno di 18 mq con accesso diretto ad altro balcone abitabile; la zona notte si divide in due camere matrimoniali ed una doppia, bagno e comodo ripostiglio. La soluzione si trova in buone condizioni ed è abitabile fin da subito e non necessità di grandi lavori di ristrutturazione. Nel prezzo è incluso parte dell'arredamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 7 mq. La palazzina è in buone condizioni e si trova in un'ottima posizione a soli 400 m da Corso Cairoli e 500 m dal Centro Storico di Macerata. Una soluzione interessante anche come investimento per studenti e B&B. Perché acquistare quest'immobile? 1) Ampio e luminoso, 2) Ottimo investimento 3) Ampio e luminoso, 4) Vicinanza dei servizi -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Villa Potenza MC) – Due appartamenti, un'opportunità
A pochi minuti dal cuore pulsante di Macerata, in posizione strategica vicino al nuovo Centro Fiere appena completato, ti aspetta una bi-familiare con potenziale da urlo! Due unità abitative indipendenti, perfette per chi cerca una soluzione genitori-figli, una casa bifamiliare, oppure un doppio investimento immobiliare.
Superfici generose e spazi ben distribuiti:Piano Primo: soggiorno, cucina con caminetto, 2 camere, 2 bagni. Piano Secondo: soggiorno, cucina con caminetto, 2 camere, 1 bagno. Soffitta alta al centro, ideale come deposito o futura mansarda. Garage di 40 mq + laboratorio/secondo garage: spazio per hobby, rimessaggio o attività artigianale
All'interno troverai pavimenti in cotto originali in alcuni vani, un tocco autentico e affascinante che racconta la storia della casa.
L'immobile è da ristrutturare, ma ha già la predisposizione per l'allaccio al metano, una base solida per trasformarlo in una residenza moderna o in una struttura a reddito.
Perché è un affare? Vicinanza al nuovo Centro Fiere di Macerata, che sara' un punto di riferimento non solo per le fiere tradizionali, ma anche per congressi, concerti e altri eventi di grande richiamo. Ideale per affitti brevi, famiglie numerose o attività ricettive, prezzo competitivo per la zona

Opportunità di Investimento nel Cuore di Macerata! Stai cercando un investimento sicuro e redditizio? Ti presentiamo un'occasione imperdibile nel pieno centro di Macerata, situata in Corso Fratelli Cairoli, a soli 300 metri dal famoso Sferisterio e vicino al centro universitario. Da Ufficio a Residenziale: Questo immobile, attualmente ad uso ufficio, può essere facilmente trasformato in uno spazio residenziale, perfetto per la locazione a studenti universitari. Approfitta della posizione strategica per attrarre inquilini tutto l'anno! Vicino al Centro Universitario: La vicinanza all'università rende questa proprietà un investimento ideale per chi desidera entrare nel mercato delle locazioni studentesche. Macerata è una città vivace e culturale, apprezzata dagli studenti per la sua atmosfera accogliente. Contattaci Ora: Non perdere l'opportunità di far fruttare il tuo investimento in una delle zone più richieste della città.. Investi nel futuro a Macerata!

Rif: 0282Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un nuovissimo Appartamento a Macerata su codominio oggetto di Sisma-Bonus. L'immobile si trova al secondo piano di un complesso di nuova edificazione e si sviluppa su 120 mq. L'ingresso è direttamente nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista, di 35mq, da dove è possibile uscire nel primo terrazzo; la zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale di 16 mq con accesso al secondo balcone, due camere doppie di 14 mq, un comodo bagno finestrato con box doccia, bagno di servizio cieco con box doccia e comodo ripostiglio. Completa L'immobile un comodo garage di 20mq e una cantina. Internamente l'appartamento, trattandosi di una nuova costruzione, si presenta in ottime condizioni grazie alle nuove finiture, a partire da infissi in PVC con doppio vetro termico, portone blindato, impianto termico a pavimento e pompa di calore, avvolgibili elettrici, predisposizione per l'aria condizionata e allarme. Lo stabile è nuovo ed è dotato di cappotto esterno per un efficiente risparmio energetico ; si trova in zona tranquilla ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi del centro come bar/pasticceria, giardini pubblici, parcheggi, fermata dell'autobus, scuole ecc... . Perché acquistare questo immobile? 1) nuova costruzione 2) bassi costi di gestione 3) alto efficientamento energetico 4) Garage -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0014S - --Rif. 0014S-- La Tempocasa di Macerata propone in vendita un cieloterra semi indipendente sito zona Corso Cairoli a due passi dall'Arena Sferisterio. L'immobile è disposto su tre livelli per un totale di circa 70 mq così composto: dall'ingresso principale, che si trova al piano terra, una scala centrale collega il piano primo con cucina/soggiorno e camera da letto con bagno. Dalla stessa scala si accede alla camera matrimoniale al piano secondo e proseguendo con un'altra scala si arriva alla soffitta. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato con ingresso indipendente di circa 30 mq e bagno avendo la possibilità di trasformarlo in un monolocale. La soluzione è completamente da ristrutturare. Perchè acquistare questo immobile: -1) Ottimo investimento; - 2) Vicinanza ai servizi; - 3) Vicinanza allo Sferisterio ed alle Università -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif 409SC- A Macerata, nel cuore del centro storico, vendiamo un bilocale finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. L'appartamento è luminoso e ben distribuito, si compone di ampia zona living con angolo cottura, ampia terrazza panoramica, camera matrimoniale e bagno moderno con rivestimenti di qualità. Dalla camera si accede ad il soppalco attrezzato che si affaccia sia sulla zona giorno che sulla zona notte. Ogni dettaglio è stato curato con gusto, unendo il fascino dell'antico al comfort del contemporaneo. I punti di forza sono la sua posizione centralissima, a pochi passi da Piazza della Libertà e dalle principali attrazioni cittadine; la ristrutturazione recente con materiali di qualità; il palazzo storico servito da ascensore. E' ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 409SC contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Proponiamo in vendita, a pochi km da Macerata, costruzione al grezzo su tre livelli, due fuori terra, più soffitta, rifinita esternamente per una metratura di 200 mq a piano; internamente gli spazi sono divisibili in base alle proprie esigenze e possibilità di specifiche metrature; l'immobile si presenta in ottime condizioni e strutturalmente apposto.
Ampio spazio esterno per creare posti auto.
Potrebbe diventare la vostra nuova casa dei sogni!
Vi aspettiamo per una visita!!