Case con balcone in vendita a Macerata Pag. 2

Rif: 039QQ - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona di Collevario. L'immobile si trova al terzo piano e si sviluppa su una superficie di circa 190 mq. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con camino e accesso al primo balcone, una cucina separata anch’essa con accesso al balcone, un comodo ripostiglio adibito a lavanderia e una sala da pranzo dalla quale si accede a un terrazzo verandato, particolarmente luminoso e vivibile. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia, ristrutturati alcuni anni fa. Completano la proprietà un garage di 23 mq e una cantina di 8 mq. Inoltre, attorno al palazzo sono presenti comodi posti auto condominiali, ideali per il parcheggio di una seconda auto o per gli ospiti. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato, con finiture originali ben mantenute; è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto d’allarme e aria condizionata in tutte le stanze. Lo stabile è inserito in un contesto semicentrale, ben servito ma allo stesso tempo tranquillo e immerso nel verde; attualmente sono in corso i lavori di sostituzione dell’ascensore. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e riservatezza, in una delle zone più apprezzate di Macerata. Perché acquistare quest'immobile? 1) luminosità 2) ampia metratura 3) zona ricercata --LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0318Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un bell'appartamento in zona tribunale. L'immobile si trova al secondo piano, con ascensore, e sviluppa su una superficie di 115 mq; dal disimpegno d'ingresso è possibile accedere all'ampio soggiorno di 25 mq con uscita sul primo balcone ed alla cucina abitabile con secondo affaccio esterno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di 17 mq e di due spaziose singole di 12 mq ciascuna, oltre al bagno principale con box doccia, bagnetto di servizio e ripostiglio all'ingresso. Completa la proprietà un garage di 15 mq ed una soffitta. Internamente l'abitazione si presenta ben tenuta nelle finiture originali, come il parquet nelle camere da letto e gli infissi in legno con doppio vetro. I bagni sono stati oggetto entrambi di ristrutturazione e sono in buone condizioni. La palazzina è in buono stato ed è caratterizzata dalla bella facciata con mattoni a vista; si trova in una zona residenziale e molto tranquilla, ma con i principali servizi nelle immediate vicinanze: tabaccheria, fermata dell'autobus, giardini pubblici, scuole, rosticceria. Perché acquistare quest'immobile? 1) zona 2) buone condizioni 3) luminosità -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0316Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un ampio quadrilocale a due passi dal centro storico. L’immobile, di circa 120 mq, si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e caratterizzati da ottime potenzialità abitative. L’abitazione si compone di un soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al balcone comunicante ed una camera singola, e due bagni uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio. Internamente l'abitazione si presenta bene, grazie anche agli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Inoltre sono stati rifatti i pavimenti, l’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento, ora in rame. Anche la palazzina si presenta in buone condizioni grazie a un importante intervento di rifacimento della facciata e del tetto, oltre al consolidamento delle fondamenta. L’appartamento gode di una buona classe energetica. La posizione centrale, l’ampia metratura e le buone condizioni generali rendono questa soluzione un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Perché acquistare quest'immobile? 1) buono stato 2) posizione centrale 3) ottimo investimento ---LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI!---

Rif: 0315Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un appartamento di nuovissima costruzione a Macerata, nella zona di Collevario. L’immobile è situato al terzo piano di un complesso residenziale in fase di ultimazione, e si sviluppa su una superficie di 115 mq. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno e cucina, dalla quale si accede al primo terrazzo; la zona notte è formata da una camera matrimoniale di 17 mq con uscita sul secondo balcone e bagno privato finestrato, due camere doppie e un bagno principale anch’esso finestrato. Nel disimpegno è inoltre presente un pratico angolo lavanderia. Completano la proprietà un comodo garage di 14 mq e una cantina. Internamente l’appartamento, essendo di nuova costruzione, si presenta in condizioni eccellenti grazie alle moderne finiture: infissi in alluminio con doppio vetro termico, portone blindato, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, frangisole in alluminio, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Lo stabile è di nuova realizzazione ed è stato costruito con materiali e soluzioni orientate al massimo risparmio energetico; la struttura è antisismica con sistemi di ultima generazione e sono presenti pannelli fotovoltaici per la riduzione delle spese condominiali. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi come bar e pasticcerie, supermercato, giardini pubblici, parcheggi, fermate dell’autobus, scuole, ecc... Perché acquistare questo immobile? 1) nuova costruzione 2) bassi costi di gestione 3) alto efficientamento energetico 4) Garage -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0320Q - La Tempocasa di Macerata propone in esclusiva un quadrilocale di 105 mq, situato al primo piano rialzato. L’appartamento si apre su un disimpegno accogliente che introduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala da pranzo, soggiorno con studio sul retro e accesso al primo balcone, oltre a una cucina separata. La zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Completa la proprietà una pratica cantina al piano terra, con ingresso laterale, di circa 10 mq, e un comodo garage di 18 mq, perfetto per auto, moto o ulteriore spazio di deposito. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare, che assicura luminosità naturale durante l’intera giornata. L’appartamento si presenta ben tenuto nelle finiture originali. Attualmente è da rivedere, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. La palazzina, che non è dotata di ascensore e non ha lavori in previsione, si trova in una posizione strategica: a pochi minuti a piedi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici. Perché scegliere questo immobile? 1) Ampi spazi 2) Zona servita 3) Garage Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. – LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI –

Rif: 0314Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un bell'appartamento a Sforzacosta di Macerata. L'immobile si trova al primo piano, con ascensore, di uno stabile edificato tra gli anni '90 e i primi 2000. Dal disimpegno d'ingresso si accede al soggiorno luminoso, con primo balcone e cucinino a vista. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, di una camera singola - con secondo balcone - ed uno studio. Completa l'abitazione il bagno con vasca ed attacco per la lavatrice. Inoltre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di 24 mq. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, grazie alle buone finiture come: infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, un bel pavimento in ceramica. Lo stabile, edificato a fine anni 90, è ben tenuto e non necessita di lavori di manutenzione straordinaria, grazie anche alla bella facciata con mattoni a vista; si trova in una strada secondaria e poco trafficata, ma al tempo stesso servita. Nelle immediate vicinanze troviamo infatti: supermercato, bar/pasticceria, giardini pubblici, farmacia, poste, fermata dell'autobus. Perché acquistare quest'immobile? 1) buone condizioni 2) zona tranquilla 3) classe energetica D -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0047V - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una villetta a schiera in zona tribunale. La soluzione, di circa 200 mq si sviluppa su 4 livelli ed è così composta: al piano primo dal disimpegno d'ingresso è possibile passare all'ampio soggiorno servito da un primo balcone, c'è il tinello con annessa la cucina ed accesso al secondo balcone. Al piano superiore c'è il reparto notte, composto da un'ampia camera padronale di quasi 19 mq, due camere singole, oltre al bagno principale oltre ad ulteriori due balconi. Al livello sopra troviamo la soffitta/mansarda, ambienti particolarmente utili sia come stanza/studio che ad uso magazzino. Completano la proprietà i locali al piano terra; adibiti a studio/postazione smart working, con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva di 100 mq, ed il garage che è stato completamente rifinito e pavimentato, ora ad uso taverna. Internamente l'immobile necessita di alcune migliorie, ma gli ampi spazi ne permettono una comoda personalizzazione, in base ai gusti ed alle esigenze personali! Lo stabile è di metà anni 70 e si presenta in buone condizioni. Si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, in una delle zone più richieste di Macerata! Perché acquistare quest'immobile? 1) indipendenza 2) giardino esclusivo 3) contesto residenziale -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0213Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un comodo quadrilocale in zona tribunale. L'immobile si trova al secondo piano, con ascensore, di una palazzina e si sviluppa su 110 mq. Dal disimpegno d'ingresso è possibile accedere allo spazioso soggiorno di circa 30 metri quadrati ed alla cucina; entrambi gli ambienti sono collegati da un balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di quasi 20 metri, una camera di 12 mq con balcone, una terza camera di 10 mq, due bagni, uno principale con vasca e l'altro di servizio con lavatrice ed un ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina di 6 mq al piano terra, ed un posto auto di proprietà nel garage condominiale. Internamente l'appartamento si presenta ben tenuto nelle finiture originali, come il pavimento in marmo nella zona giorno, il parquet nelle camere e gli infissi in legno con vetro doppio. Lo stabile, una costruzione di fine anni 70, è in buone condizioni e non necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Si trova in una strada secondaria, poco trafficata, ma al tempo stesso non distante da tutti i principali servizi quali: supermercato, edicola, scuole superiori, giardini pubblici, salone di parrucchiera. Perché acquistare quest'immobile? 1) luminosità 2) contesto tranquillo 3) doppi servizi -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0327T - La Tempocasa di Macerata propone in vendita esclusiva un comodo trilocale di 88 mq, situato al primo piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una lavanderia con accesso al secondo balcone dotato di tende parasole nuove, e una cucina. La zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una pratica cantina finestrata di circa 14 mq al piano seminterrato, che garantisce ulteriore spazio e comodità. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, inoltre é stata installata la caldaia nuova a condensazione, oltre alle termovalvole sui radiatori in ghisa. Attualmente l’immobile è da ristrutturare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzarlo su misura in base alle proprie esigenze. La palazzina ha beneficiato dei lavori previsti dal Superbonus 110% e dal Sismabonus, e quindi garantisce un ottimo isolamento grazie al cappotto termico. La posizione rappresenta un altro grande punto di forza: l’appartamento si trova infatti a pochi minuti dal centro di Macerata, in una zona comoda a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, farmacia, gelateria, aree verdi e mezzi pubblici. Si tratta della soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda, luminosa e funzionale, in una delle zone più servite e richieste della città. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità 2) Posizione 3) Palazzina ristrutturata Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. – LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI –

Rif: 0307Q - La Tempocasa di Macerata propone in vendita esclusiva un ampio quadrilocale di 132 mq , situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben abitato. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, uno studio ideale anche come home office, una cucina open space e un pratico ripostiglio perfetto da utilizzare come dispensa. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di due balconi, che permettono di godere di piacevoli momenti all’aperto con una vista panoramica. Completano la proprietà una pratica cantina di circa 8 mq al piano seminterrato e un garage di 15 mq, elementi che garantiscono ulteriore spazio e comodità. L’appartamento gode di un’ottima esposizione solare, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a un buon isolamento sia termico che acustico. Attualmente l’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di installare una soluzione moderna ed efficiente su misura per le proprie esigenze. La posizione rappresenta un altro grande punto di forza: l’appartamento si trova infatti a pochi minuti dal centro di Macerata, in una zona comoda a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, farmacia, gelateria, aree verdi e mezzi pubblici. Si tratta della soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e funzionale, in una delle zone più servite e richieste della città. Perché acquistare questo immobile? 1) Luminosità 2) Ampi spazi 3) Vista panoramica Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. – LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI –

Casa singola in Contrada Furiasse – Macerata
Immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro città.
Se cerchi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica.
La proprietà è stata ristrutturata strutturalmente, compreso il tetto, e offre oggi una solida base su cui realizzare la casa dei tuoi sogni.
Gli interni sono da rivedere, così da poterli personalizzare secondo i tuoi gusti ed esigenze.
Attualmente l'immobile è suddiviso in 2 appartamenti distinti, entrambi di oltre 100 mq calpestabili, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera avere due unità abitative indipendenti.
Uno dei grandi punti di forza della proprietà? Una corte di circa 2000 mq, in parte già piantumata con ulivi, perfetta per chi ama la natura, il relax all'aperto e la possibilità di coltivare un proprio spazio verde.
Completano la proprietà:
un'ampia cantina al piano interrato
una grande soffitta
2 annessi agricoli come cubatura accessoria
possibilità di acquistare a parte un vigneto di oltre 800 mq confinante con la proprietà
E non finisce qui!
Su richiesta, è possibile richiedere una RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO, portando l'immobile in classe energetica A, per avere comfort ed efficienza senza pensieri.
La casa si trova in un contesto immerso nella natura e nella quiete, ma a soli 3 km dal centro di Macerata.

Inoltre, a pochi passi è presente la fermata dell'autobus, che permette di raggiungere rapidamente la città e tutti i principali servizi.
Una soluzione rara! Indipendente, immersa nel verde, spazi generosi ma soprattutto a due passi dal centro.

Rif: 0306Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita, in esclusiva, un ampio appartamento quadrilocale al secondo piano in zona Villa Potenza, completamente ristrutturato internamente. L’immobile, di circa 150 mq, si compone di un grande soggiorno con termo camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Ogni ambiente è servito da balcone, per un totale di circa 32 mq di spazi esterni. Il balcone della zona giorno è inoltre dotato di tenda da sole elettrica, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Fa parte di un contesto residenziale di sole tre unità abitative, oggetto di una sostanziale ristrutturazione esterna nel 2006, che ha riguardato facciata, balconi, grondaie, fognature e l’installazione di pannelli fotovoltaici a servizio degli appartamenti del primo e secondo piano. Completa la proprietà, ma non inclusa nel prezzo, una corte privata di 1.000 mq, ricca di alberi da frutto e piante ornamentali, che rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura. La posizione è un ulteriore punto di forza: immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA – LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0304Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un ampio e panoramico quadrilocale in zona Santa Croce L'appartamento di 135mq si trova al terzo piano con ascensore. Dal disimpegno d'ingresso si accede all'ampio soggiorno di 24mq, dove troviamo il primo balcone da cui si può godere di un ottima vista. A completare la zona giorno troviamo il tinello con cucina abitabile con uscita sul secondo balcone. Nella zona notte ci sono tre camere da letto, la matrimoniale è di 16 mq, mentre le due singole di oltre 12 mq di cui una ha accesso al terzo balcone. Nell'immobile sono presenti due bagni, uno di servizio e uno più grande con vasca, entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto nel garage condominiale. Internamente l'abitazione è ben tenuta nelle finiture originali, come testimonia il bel parquet del soggiorno e delle camere da letto; inoltre sono state sostituiti gli infissi, che sono in pvc con vetro termico, oltre alle tapparelle in plastica. Il condominio è tranquillo e ben tenuto, da poco sono stati svolti i lavori di eco bonus con miglioramento energetico, grazie anche al cappotto termico. La zona, seppur residenziale e tranquilla, rimane particolarmente comoda; nei dintorni sono facilmente fruibili tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, giardini pubblici, banca, bar, poste ed altre attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? 1) luminosità 2) panoramico 3) edificio ristrutturato -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0265Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita una NUDA PROPRIETA' in via Ettore Ricci. L'immobile si trova al piano rialzato e sviluppa su una superficie di 110 mq. Dal disimpegno d'ingresso è possibile accedere all'ampio soggiorno ed alla cucina semiabitabile, entrambi gli ambienti sono serviti da un bel terrazzo di oltre 40 mq; la zone notte si compone di due comode camere matrimoniali, una stanza studio con uscita sul secondo balcone, ed il bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Internamente l'appartamento è in buone condizioni, grazie anche alle migliorie apportate negli anni, come il bel parquet presente nelle stanze da notte, gli infissi in legno con doppio vetro e l'impianto di climatizzazione presente in soggiorno ed in una camera da letto. Lo stabile, è oggetto di un miglioramento sismico, con i lavori che termineranno entro qualche mese. Inoltre verranno sostituiti gli infissi, installata una nuova caldaia e messo il cappotto termico! Il tutto per avere un importante miglioramento dal punto di vista dei consumi energetici! Si trova in posizione riservata e tranquilla, ma a poca distanza da Corso Cavour e con i principali servizi nelle vicinanze, come supermercato, farmacia, bar, pizzeria, fermata dell'autobus, studi medici. Perché acquistare quest'immobile? 1) palazzina sistemata 2) terrazzo abitabile 3) miglioramento energetico -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0263Q - --Rif.0263Q-- La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un luminoso e ampio quadrilocale in zona Tribunale. L'appartamento si trova al piano secondo e si sviluppa su 95 mq circa ed è così composta: dal disimpegno d'ingresso si accede alla zona giorno, divisa in una cucina semi abitabile con comodo balcone a tasca e da un ampio soggiorno di 18 mq con accesso diretto ad altro balcone abitabile; la zona notte si divide in due camere matrimoniali ed una doppia, bagno e comodo ripostiglio. La soluzione si trova in buone condizioni ed è abitabile fin da subito e non necessità di grandi lavori di ristrutturazione. Nel prezzo è incluso parte dell'arredamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 7 mq. La palazzina è in buone condizioni e si trova in un'ottima posizione a soli 400 m da Corso Cairoli e 500 m dal Centro Storico di Macerata. Una soluzione interessante anche come investimento per studenti e B&B. Perché acquistare quest'immobile? 1) Ampio e luminoso, 2) Ottimo investimento 3) Ampio e luminoso, 4) Vicinanza dei servizi -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Rif: 0278q - ZONA: Ci troviamo in una zona di forte passaggio ed altissima visibilità, a due passi dal centro di Macerata vicino ai principali servizi della città. IMMOBILE: Lo stabile si presenta così diviso: al primo piano troviamo 90mq composti da un soggiorno, con predisposizione per la cucina, due camere matrimoniali e bagno con finestra e vasca, mentre al piano secondo, di altri 90mq, troviamo un ampia cucina con sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE: L'intero edificio è stato ristrutturato negli anni 90. L'appartamento è in buone condizioni e subito abitabile, infissi in pvc con doppio vetro, persiane in pvc, impianto di riscaldamento con stufa a pellet o caldaia a metano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO STABILE ? 1) INDIPENDENZA 2) OTTIMO PER INVESTITORI 3) DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI

Rif: 0282Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un nuovissimo Appartamento a Macerata su codominio oggetto di Sisma-Bonus. L'immobile si trova al secondo piano di un complesso di nuova edificazione e si sviluppa su 120 mq. L'ingresso è direttamente nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista, di 35mq, da dove è possibile uscire nel primo terrazzo; la zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale di 16 mq con accesso al secondo balcone, due camere doppie di 14 mq, un comodo bagno finestrato con box doccia, bagno di servizio cieco con box doccia e comodo ripostiglio. Completa L'immobile un comodo garage di 20mq e una cantina. Internamente l'appartamento, trattandosi di una nuova costruzione, si presenta in ottime condizioni grazie alle nuove finiture, a partire da infissi in PVC con doppio vetro termico, portone blindato, impianto termico a pavimento e pompa di calore, avvolgibili elettrici, predisposizione per l'aria condizionata e allarme. Lo stabile è nuovo ed è dotato di cappotto esterno per un efficiente risparmio energetico ; si trova in zona tranquilla ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi del centro come bar/pasticceria, giardini pubblici, parcheggi, fermata dell'autobus, scuole ecc... . Perché acquistare questo immobile? 1) nuova costruzione 2) bassi costi di gestione 3) alto efficientamento energetico 4) Garage -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI --

Proponiamo in vendita, a pochi km da Macerata, costruzione al grezzo su tre livelli, due fuori terra, più soffitta, rifinita esternamente per una metratura di 200 mq a piano; internamente gli spazi sono divisibili in base alle proprie esigenze e possibilità di specifiche metrature; l'immobile si presenta in ottime condizioni e strutturalmente apposto.
Ampio spazio esterno per creare posti auto.
Potrebbe diventare la vostra nuova casa dei sogni!
Vi aspettiamo per una visita!!

Appartamento su due livelli con terrazza panoramica in vendita a Macerata (Marche)Nel cuore pulsante del centro storico di Macerata, a pochi passi dai principali poli universitari e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento indipendente disposto su due livelli. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti universitari.
Posizione strategica
Situato in una zona centralissima e ben servita, l'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi:

Macerata, Zona Stadio: Prestigioso 158 mq Ristrutturato con Vista e Ascensore
L'ECCELLENZA DEGLI SPAZI E IL COMFORT DEL "CHIAVI IN MANO"
In Via dei Velini, proponiamo in vendita un appartamento di rara metratura situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore di nuova istallazione. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2015, che ha riguardato il restyling delle finiture, il rifacimento completo dell'impiantistica e la sostituzione degli infissi.
LUMINOSITÀ E DESIGN INTERNO: Grazie alla tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), la casa gode di una luce naturale straordinaria in ogni stagione, risultando calda d'inverno e perfettamente arieggiata d'estate. Con un'altezza interna di 3 metri, gli ambienti offrono un respiro e una vivibilità superiori agli standard moderni.
La distribuzione degli spazi (circa 152 mq netti) è ideale per una famiglia che non vuole rinunciare a nulla:
Zona Giorno: Ingresso scenografico direttamente nell'ampio salone, cucina abitabile e locale ripostiglio.
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e luminose, progettate per il massimo relax.
Business & Relax: Una stanza dedicata ad uso studio o stanza da lavoro, perfetta per lo smart working oppure come stireria, che permette di lasciare in ordine il resto della casa. Doppi servizi moderni e funzionali : il bagno principale è ampio e dotato di doccia; il comodo W.C. di servizio è alloggiato nella zona giorno.
ACCESSORI E PERTINENZE
La proprietà è completata da accessori fondamentali che ne aumentano il valore e la comodità:
Cantina privata al piano seminterrato.
Garage di piccole dimensioni.
Splendidi balconi panoramici per godersi la vista sulla città e fino al conero.
VIVERE NELLA COMODITÀ
La zona Stadio offre tutto ciò che serve a pochi passi dalla casa: supermercati, farmacia, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione strategica permette spostamenti rapidi verso il centro e le principali arterie di collegamento, mantenendo però la tranquillità di un contesto residenziale familiare.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
Ristrutturazione Recente (2015): Impianti e finiture moderni, Aria condizionata, nessun lavoro da preventivare. L'ascensore di nuova generazione è stato installato a dicembre 2025. Dotato di videocitofono, essenziale per la sicurezza.
Spazi Generosi: 8 vani catastali per una metratura complessiva di 158 mq.
Piano Alto con Ascensore: Massimo comfort e vista aperta.
Efficienza Termica: Infissi nuovi e buona esposizione.
SCHEDA TECNICA GESTIONALE
Superficie Catastale: 158 mq.
Vani: 8.
Piano: 4° con Ascensore.
Pertinenze: Cantina e piccolo garage. Nota: la zona garage non è ancora dotata di certificazione antincendio.
Stato: Completamente Ristrutturato.
Contattaci per una visita esclusiva e scopri la tua nuova casa a Macerata!
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Macerata, Via dei Velini: Ampio a120 mq Senza Barriere – Ideale Famiglie o Investimento Studenti
LA POSIZIONE: COMODITÀ E SERVIZI A PORTATA DI MANO Situato in una delle zone più dinamiche e meglio collegate della città, in Via dei Velini, proponiamo un appartamento che coniuga perfettamente la tranquillità di un contesto familiare con la praticità del vivere urbano. A piedi sono raggiungibili supermercati, farmacie, scuole e le principali fermate dei mezzi pubblici, oltre a essere in posizione privilegiata per le sedi universitarie.
L'APPARTAMENTO: SPAZIO, LUCE E ACCESSIBILITÀ L'immobile si trova al piano terra rispetto all'ingresso condominiale (soluzione priva di barriere architettoniche), ma gode di un affaccio elevato e riservato pari a un piano rialzato, essendo sovrastante la zona garage.
Con una metratura di 120 mq, gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale per garantire privacy e comfort:
Zona Giorno: Ampio salone luminoso e separato dalla cucina abitabile, ideale per accogliere ospiti in un ambiente ordinato.
Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniali, spaziose e ricche di luce naturale.
Bagno: Moderno e completo, dotato sia di vasca che di doccia.
Outdoor: Un balcone vivibile con uno scorcio gradevole sulla città.
CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS
Riscaldamento Autonomo: Caldaia a metano per una gestione facile.
Pronto all'Uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato, perfetto per chi vuole traslocare subito o per chi cerca un investimento a rendita immediata.
Target: La disposizione interna e la posizione strategica lo rendono eccellente sia per una famiglia numerosa, sia per il mercato della locazione studentesca (alta richiesta in zona).
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Accesso Facilitato: Ideale per chi cerca una casa senza scale.
Rendimento Garantito: Posizione d'oro per l'affitto a studenti.
Metratura Generosa: Rapporto spazio-prezzo interessante.
SCHEDA TECNICA
Mq: 120
Locali: 6 (Salone, Cucina, 3 Camere, Bagno)
Piano: Terra (affaccio da piano rialzato)
Barriere Architettoniche: Assenti
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per una visita dedicata.
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Macerata – Sicurezza e Comfort in Palazzina Riqualificata
In una delle zone residenziali più servite e ricercate di Macerata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in un edificio che ha recentemente beneficiato di un intervento di miglioramento sismico.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità di una struttura solida e tecnicamente all'avanguardia, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Caratteristiche Principali:
Sicurezza Certificata: L'edificio è stato oggetto di lavori strutturali volti ad aumentarne la capacità di resistenza sismica, garantendo standard di protezione elevati.
Efficienza e Rinnovamento: Oltre agli aspetti strutturali, l'intervento ha comportato anche un ammodernamento delle parti comuni, migliorando il decoro e la funzionalità del condominio.
Spazi Luminosi: L'appartamento vanta una distribuzione interna funzionale, con ampie finestre che garantiscono un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.
Posizione Strategica: Situato a breve distanza dai principali servizi (scuole, supermercati, uffici pubblici) e ben collegato al centro storico e alle principali direttrici stradali.
Perché scegliere questa casa?
Acquistare in un edificio che ha già completato il percorso di miglioramento sismico significa evitare futuri oneri straordinari e vivere in un ambiente protetto secondo le più recenti normative tecniche (NTC 2018).
Descrizione: l'appartamento è situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale, dotato di ascensore. Si entra direttamente nell'ampio soggiorno, luminoso in quanto dotato di finestre grandi che conducono al balcone abitabile esposto ad ovest, luogo ideale per godere di tramonti suggestivi. La cucina, separata dal salone è molto spaziosa, dotata di camino funzionante, ottimo alleato per le cene in compagnia di amici e anch'essa affaccia su un balcone profondo. Le camere da letto sono tre; i bagni, entrambe finestrati sono stati rinnovati completamente nella parte relativa alle condutture ma anche nei sanitari e sono dotati uno di doccia e l'altro di vasca, oltre allo scaldasalviette.
Collegata internamente con una scala a chiocciola dal salone ma accessibile anche esternamente al piano terra in maniera indipendente, troviamo una stanza che può essere adibita a studio oppure a stanza hobbies, di circa mq 18 , dotata di n. 4 finestre alte. L'impianto idrico ed elettrico sono stati rinnovati completamente e sono dotati di certificato di conformità. Completano la proprietà un garage di mq 27 ed una cantina di mq 13, ambienti asciutti e ristrutturati.
La palazzina è circondata da una corte posteriore e da un giardino condominiale anteriore, spazi di aggregazione e per i giochi dei bambini.
Non farti sfuggire questa soluzione, ideale per le famiglie con figli, visti gli spazi interni ma soprattutto gli spazi che circondano la palazzina e la vicinanza...

Spazi, luce e panorama: la casa ideale per la tua famigliaSe stai cercando una casa ampia, luminosa e con una vista che emoziona ogni giorno, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta.
Situato al terzo piano, questo immobile di circa 160 mq offre ambienti grandi e ben distribuiti, ideali per vivere con comfort e libertà.
Il salone , inondato di luce naturale, è il cuore della casa, mentre i due balconi panoramici permettono di godere di una splendida vista fino ai Monti Sibillini.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno studio in casa.
Grazie alla metratura generosa è possibile realizzare facilmente un secondo bagno, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.
L'appartamento è in buone condizioni e subito abitabile, con impianti certificati e possibilità di acquistarlo completamente arredato.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e una posizione strategica in un quartiere ricco di servizi, a pochi minuti dal centro di Macerata.
Una casa pensata per chi cerca spazio, panorama e qualità della vita.

Macerata, zona Via dei Velini, vendesi appartamento di ampia metratura al secondo piano con ascensore.
Con una superficie totale di 174 metri quadrati e 166 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona giorno è arricchita da un balcone abitabile di circa mq. 30 dal quale è possibile uno scorcio panoramico sulla vallata. La cucina abitabile, arredata con gusto e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è perfetta per preparare pranzi e cene da condividere con familiari e amici. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali dotate di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Poi abbiamo uno studio e una stanza
Due bagni completi, con doccia e vasca, completano l'area notte. L'appartamento è in ottime condizioni, completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e linearità agli ambienti. Per garantire il massimo comfort, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi rendono questo appartamento perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Macerata, contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida soluzione abitativa.

RIF 3895 Vorresti trovare una soluzione abitativa pari al nuovo? Magari non troppo distante dal centro città e che abbia una bella vista? Immobiliare Rinaldelli propone in vendita un appartamento PARI AL NUOVO sito al 3 piano, servito da ascensore, di una palazzina ristrutturata con bonus 110 e sisma. L'immobile è di c.a 113 mq, con ingresso su disimpegno dove si apre la zona giorno e parte della zona notte. La prima, è caratterizzata da una cucina abitabile, da un soggiorno ed è servita da un bagno. Entrambi gli ambienti sono finestrati e godono di molta luminosità. Dal disimpegno centrale, arriviamo nella zona notte, dove troviamo: tre camere da letto di differenti metrature e con parquet a terra, in aggiunta un secondo bagno a servizio. Tutto a €165.000 trattabili. Nell'annuncio abbiamo realizzato delle ipotesi di arredo. Passa in agenzia per ulteriori informazioni! APE A. Inoltre al piano S1, acquistabile a parte, abbiamo un box auto. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l’incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.