Case in vendita a Macello

PINEROLO - Per gli amanti della tranquillità e dell'indipendenza con ampi spazi verdi, la Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi un casale ristrutturato nel 2015 con annesse tettoie e magazzino il tutto inserito in un contesto di oltre 3000mq. La soluzione abitativa propone al piano terra un ingresso living su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, il tutto accompagnato da ampie vetrate che consentono costante luminosità, accessibilità e vista sugli spazi esterni; un terrazzo coperto adiacente alla cucina offre ulteriore spazio nella bella stagione; completano il piano terra un elegante bagno e un ambiente censito come lavanderia ma, per dimensione e qualità delle rifiniture può essere utilizzato in qualità di studio o eventuale camera del piano. Tramite scala aperta posta a ridosso dell'area salotto si accede al piano superiore dove trovano spazio le 2 camere da letto con 2 bagni. Ampia soffitta sfruttabile. Completano la proprietà una tettoia aperta di 50 mq, un deposito disposto su 2 livelli per complessivi 70 mq e un porticato con loc. tecnico per complessivi 85 mq. La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani alimentati da caldaia a pellet e serramenti in legno con triplo vetro, garantendo la collocazione dell'immobile in classe energetica "A2"; a breve disporrà inoltre di pannelli fotovoltaici per 6 Kw con batterie di accumulo. Possibilità di acquistare a parte circa 6000 mq di terreno adiacente la proprietà con annessa stalla. PER VISIONARE L'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattare direttamente Il Sig. MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789 oppure lo studio Professionecasa di Pinerolo al n. 0121/032847 .

Una abitazione in classe energetica “A4” di mq. 270, con un’autorimessa di mq. 40 e un giardino circostante di circa mq. 300. Situata nel verde della campagna torinese, a soli 15 minuti dal centro di Pinerolo e 20 minuti da Torino. Questo cascinale è stato ultimato nel 2024 ed è stato abitato per pochissimi mesi: non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un intervento profondo di ricostruzione totale che, dalle fondamenta al tetto, ha trasformato l’immobile in una residenza moderna, antisismica, funzionale ed efficiente, conservando però lo stile della tipologia rurale originale e integrandolo con impiantistica e tecnologie tra le più avanzate presenti sul mercato. Appena si entra nella zona living in open space si percepisce subito una piacevole sensazione di spazio e luce; la zona cucina è affiancata da una comoda dispensa, mentre la zona pranzo e il soggiorno creano un ambiente ideale per la vita quotidiana. Un comodo bagno, una lavanderia attrezzata e un ripostiglio completano il piano terreno con grande funzionalità. Al piano superiore, la zona notte è progettata per accompagnare in modo naturale la crescita di una famiglia: tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadi e bagno privato, uno studio perfetto per lo smart working o per diventare una futura cameretta, e un secondo bagno. Ma ciò che rende questa proposta davvero interessante non è solo ciò che si vede: è anche ciò che non si vede, come l’impianto fotovoltaico da 10 kW con doppie batterie di accumulo, la stazione di ricarica per auto elettrica, il riscaldamento a pavimento con raffrescamento, la centrale termica a pompa di calore con accumulo, il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutta la casa, il controllo indipendente della temperatura in ogni ambiente, il tetto ventilato con travi a vista in legno, l’antifurto e i serramenti in triplo vetro con taglio termico. Possiamo certificare che questa abitazione di nuova costruzione, viene proposta a un prezzo molto più basso rispetto a quanto realmente speso dalla proprietà per la sua realizzazione e ultimazione, il tutto completamente documentabile. È la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita naturale e sostenibile senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri urbani.

Macello – Casa indipendente con giardino e due unità abitative A pochi minuti da Pinerolo e Vigone, in una posizione tranquilla ma ben collegata alla provinciale, questa casa indipendente libera sui quattro lati rappresenta una soluzione sempre più ricercata da chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di vivere la campagna senza allontanarsi dai servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino completamente recintato ed è caratterizzata da un’esposizione a sud che garantisce luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Il contesto è aperto e piacevole, con lo sguardo che in diverse prospettive si orienta verso la campagna e verso il Monviso. Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è la presenza di due unità abitative, una caratteristica che rende la casa particolarmente versatile. Può essere la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, ma anche per chi necessita di spazi separati da destinare a lavoro da casa, studio o ambienti dedicati alle proprie attività. Al piano terreno si sviluppa il primo appartamento di circa 117 mq. L’ingresso introduce alla zona giorno living con cucina a vista, un ambiente ampio e funzionale pensato per la vita quotidiana. La disposizione prosegue con due camere da letto, bagno e un locale di sgombero che aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Al primo piano si trova la seconda unità abitativa di circa 153 mq. Una lunga balconata accompagna all’ingresso dell’appartamento e regala una vista aperta verso il Monviso. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile, un soggiorno con camino che rappresenta il cuore della casa, tre camere da letto, uno studio, un bagno di dimensioni generose e una lavanderia. Il giardino che circonda l’abitazione permette di vivere pienamente gli spazi esterni e offre diverse possibilità di utilizzo, sia per il tempo libero sia per la creazione di ambienti accessori legati alla casa. Case indipendenti con giardino e con la possibilità di avere due abitazioni all’interno della stessa proprietà sono oggi sempre meno frequenti nel mercato locale, soprattutto quando la posizione consente di raggiungere rapidamente Pinerolo. Classe Energetica P.T.: F – 234,76 kWh/m² anno Classe Energetica 1° P.: F – 188,83 kWh/m² anno La proprietà viene proposta in vendita in un unico blocco. Subito abitabile. Richiesta €175.000 Contattaci al 0121/37.80.91 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa imperdibile opportunità.

Rif: Macel33 - In vendita a Macello una casa indipendente libera sui quattro lati, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 331 mq. La proprietà, pur necessitando di ristrutturazione, si distingue per le sue dimensioni generose e per le molteplici possibilità di personalizzazione. L’accesso è completamente indipendente e conduce a una soluzione composta da sei camere, quattro bagni e una cucina, spazi che permettono di adattare l’abitazione alle più diverse esigenze, dalle grandi famiglie a chi desidera creare una residenza multifunzionale con ambienti separati. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione interna, l’immobile si presta inoltre a essere suddiviso in due unità abitative distinte, rendendolo ideale anche per più nuclei familiari o come investimento. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino privato e una tettoia scoperta di circa 100 mq, perfetta come ricovero per più veicoli, area hobby o spazio esterno coperto. La posizione è strategica: Macello è un comune tranquillo e ben servito, che offre scuole, servizi comunali, negozi di prima necessità e un contesto residenziale sicuro. In pochi minuti si raggiungono supermercati, farmacie, impianti sportivi e centri medici nei comuni limitrofi come Pinerolo e Vigone, garantendo così tutte le comodità necessarie. I collegamenti con le principali arterie stradali permettono un rapido accesso a Torino e all’intera area metropolitana, rendendo questa soluzione ideale sia come prima abitazione che come residenza di ampio respiro immersa nel verde. Un’opportunità unica per chi desidera una casa indipendente di grande metratura, con giardino privato e spazi esterni importanti, da rinnovare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

🏡 Villa Indipendente di Prestigio in Vendita a Macello (TO) – Ideale anche come Bifamiliare, ad alta efficienza energetica (classe A1) Un'elegante sinfonia di prestigio, innovazione e fascino rurale. MACELLO – frazione Stella, a pochi minuti da Pinerolo e Vigone, in una posizione comoda e non isolata (presente anche un mini market nelle vicinanze), proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, senza eguali, unica nel suo genere per eleganza, versatilità e altissima efficienza energetica. 📍 Posizione strategica: perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e alla tangenziale. ✨ Caratteristiche principali dell'immobile: ✅ Villa signorile indipendente sui quattro lati, su due livelli, perfettamente abitabile come monofamiliare oppure facilmente adattabile a bifamiliare, grazie alla doppia scala interna e alla suddivisione funzionale degli spazi. Immersa in ampio giardino di 1700 mq dedicati a frutteto curato, definendo così una residenza che coniuga la bellezza della natura con il lusso della modernità ed efficienza. ✅ Classe energetica A1 – L'intervento di Superbonus 110% ha portato l'immobile a un elevato standard di efficienza: Impianto fotovoltaico da 9 kW 23 kWh di batterie di accumulo Sottotetto completamente isolato, isolamento esterno di facciata nanotecnologico Caldaia ibrida a pompa di calore di ultimissima generazione 🏠 Distribuzione degli spazi: Al piano terra (200 mq) - ampio salone con camino - grande porticato coperto ideale per pranzi e cene all'aperto - sala da pranzo raffinata e cucina abitabile di generose dimensioni, dispensa - locale tavernetta, bagno, lavanderia e ripostiglio - cucina estiva a pochi metri, nel giardino, ideale per barbeque e cene all'aperto Al piano primo (mq 165): - Quattro camere da letto ampie e luminose - Due bagni, uno con vasca idromassaggio - cabina arrmadi, 2 terrazzi e balcone Accesso al piano primo tramite due scale interne distinte 🚗 Pertinenze e spazi accessori: Box auto quadruplo Garage esterno Cantina Caveau blindato Giardino privato di 1.700 mq, completamente recintato e curato in ogni dettaglio Materiali di pregio: - Mosaico Bisazza, pavimenti in legno Irolko massello e larice d'epoca Vista sul Monviso dei terrazzi 🔑 Ideale per chi cerca: Una residenza indipendente di prestigio, pronta da vivere Una soluzione ad alta efficienza energetica e con costi di gestione ridotti Spazi generosi sia interni che esterni Infissi con doppi vetri antisfondamento. presente inoltre la colonnina per ricarica veicoli elettrici e caveau in cantina. La possibilità di ospitare anche 2 nuclei familiari senza rinunciare alla privacy Un contesto tranquillo ma a pochi minuti da servizi, scuole, centri commerciali e snodi viari 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Questa villa è una vera occasione rara nel cuore del Pinerolese. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari.0 Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del

CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA 2 UNITA' IMMOBILIARI L'immobile si trova a MACELLO a pochi Km da Pinerolo e Vigone immersa nel verde e nella tranquillità ma comunque comoda alla statale. La casa circondata da un ampio giardino recintato ha un'ottima esposizione a sud che permette un'ottima luminosità. L'immobile, libero su tutti e quattro i lati, è suddiviso in due unità abitative, è perfetto per ospitare due nuclei familiari o per adattare lo spazio alle proprie esigenze . Al piano terra, il primo appartamento di mq. 115 mq circa, ha accesso al giardino antistante, La prima unità immobiliare risulta composta da un ingresso su zona giorno living con cucina a vista, 2 camere, bagno e locale di sgombero. La seconda unità, invece di mq. 153, circa ,si apre su una lunga balconata che conduce all'ingresso dell'appartamento, dove la cucina abitabile e il soggiorno con camino diventano il cuore pulsante della casa. Tre camere da letto, uno studio, un ampio bagno ed una lavanderia completano la superficie, Come già detto la proprietà è circondata da un ampio terreno privato e recintato , ed è in buone condizioni

Macello, in posizione centralissima, proponiamo in vendita fabbricato libero su 3 lati con cortile privato con una potenzialità edificatoria massima di 670 mq di SLP. Ideale per trasformarlo in una palazzina plurifamiliare, un ampio fabbricato unifamiliare o anche 2 o 3 villette/casette tipo a schiera. La volumetria edificabile teorica è pari a 670 mq. Ovviamente possibile ricavare superfici ridotte. Se si vogliono recuperare abitazionii con superfici inferiori a 670 ma è possibile (esempio 150 mq di abitazione. Importante non realizzare più di 670 mq che potrebbe corrispondere a realizzare ad esempio una palazznia con più appartamenti).

Macello. La soluzione proposta è una casa semi-indipendente, su due livelli, libera su i due lati e si trova in centro paese. L'immobile ha un accesso pedonale su Via Pinerolo e uno su Via San Bernardino. L'accesso su via San Bernardino potrebbe essere trasformato, con le dovute pratiche, in accesso carraio che ad oggi è su Via San Bernardino angolo Via Pinerolo. Il piano terra è da ristrutturare ed è composto da ingresso su corridoio, cucina e tre camere. La cucina e una camera affacciano sul giardino privato e le altre due stanze su via Pinerolo. Dalla scala interna realizzata in muratura e rivestita in pietra si raggiunge il primo piano. Questo piano ha subito una ristrutturazione nei primi anni 2000. Sono state mantenute alcune pavimentazioni, la cucina e il bagno sono stati rifatti rispetto a quelli originali e i serramenti esterni sono in PVC e legno con doppio vetro. Il primo piano è dotato di tre balconi, due con affaccio su via Pinerolo e uno sull'interno cortile. La composizione della casa offre la possibilità di creare sia una unifamiliare che una bifamiliare. Il giardino, ad oggi piantumato a verde, è privato e su di esso vi si affaccia un' ampia tettoia che affaccia anche su Via San Bernardino. Il tetto è in legno, il riscaldamento è autonomo.

A Macello, in Regione Berga, a pochi minuti da Pinerolo, proponiamo in vendita porzione di cascinale libero su due lati di circa 240 MQ. La soluzione si sviluppa su due livelli e viene venduta al grezzo offrendo così la possibilità di personalizzarla a proprio gusto. Il piano terra, con una metratura di circa 140 MQ, ospita i locali accessori dell'abitazione ed è possibile creare i seguenti ambienti: ingresso, tavernetta, lavanderia, disimpegno, locale tecnico, cantina e box auto. Dalla scala interna, realizzata in laterocemento, si accede al piano primo che ha la stessa metratura del piano terra e ospita i seguenti ambienti: soggiorno, due camere da letto, due bagni finestrati, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno e cabina armadi. Da questi ambienti si può godere di una piacevole vista sul Monviso. Essendo la soluzione ancora da ultimare gli spazi possono essere modulati a seconda delle proprie esigenze personali. Le ampie aperture e la piena esposizione a Sud garantiscono un'elevata luminosità a tutti gli ambienti rendendoli confortevoli e accoglienti. Il tetto è a vista ed è in legno e il manto di copertura è in pietra. C'è già il permesso approvato dal comune per installare l'impianto fotovoltaico sulla copertura. Completa la proprietà un giardino privato di circa 280 mq. Questa porzione di immobile ha già un permesso di costruire approvato e gli oneri pagati.

Nel tranquillo contesto residenziale di Macello, in Via Vigone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso open space che accoglie la zona giorno, un pratico cucinino separato, una camera da letto, un bagno e una comoda cabina armadio. Il piano primo ospita un suggestivo soppalco, perfetto come studio, zona relax o eventuale seconda camera. Al piano seminterrato è presente una cantina, ideale come spazio di deposito. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. Prezzo richiesto: € 395.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.