Case con balcone in vendita a Luserna San Giovanni Pag. 2

Appartamento in vendita a Luserna San Giovanni, situato al terzo piano, con una superficie di 75 mq e una camera. Nelle vicinanze si trovano l'Ufficio Postale, la farmacia Vasario e il supermercato Ekom, rendendo la posizione comoda e ben servita. Completa la proprietà una cantina.

Luserna San Giovanni - Via Monte Palavas,
in un contesto residenziale, tranquillo e che gode del sole tutto il giorno per l'ottima esposizione, vendiamo un immobile Indipendente su Tre Lati con giardino privato e Box Doppio.
L'abitazione, che si presenta in perfette condizioni, si sviluppa su 3 livelli ed è servito da un impianto fotovoltaico di ultima generazione.
Il piano di ingresso, molto accogliente, è composto da ingresso su salone doppio, una camera da letto spaziosa, cucina abitabile, 2 bagni e terrazzo verandato.
Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto, un bagno e una parte di 40 mq di sottotetto decisamente alto e sfruttabile.
Al piano interrato, oltre al box doppio con apertura automatizzata, troviamo la cantina, un comodo locale sfruttabile per attrezzi vari, un bagno e non in ultimo un' Ampia Taverna, molto capiente, completa di forno, l'ambiente ideale per le serate con gli amici.
Il giardino sui tre lati, come da foto, risulta essere molto curato e ben piantumato.
Gli optional quali il camino, l'antifurto, i doppi vetri, il palchetto e il climatizzatore rendono l'immobile pronto all'uso per famiglie anche numerose.
Per info ed appuntamenti Rif 1003
Freedom - Centro di Mediazione immobiliare
Uff. (+39) 011.020.85.80
Mob.: (+39) 393.9506324

L'appartamento, la cui ristrutturazione è stata appena ultimata, è al primo ed ultimo piano di piccola palazzina realizzata a metà anni '70, collocata in tranquilla zona residenziale a due minuti d'auto dai principali servizi. L'immobile, completamente rinnovato a partire dagli impianti fino alle pavimentazioni, offre un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato senza alcuno stress legato a lavori di ristrutturazione. Ogni dettaglio è stato curato con finiture di pregio per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa superiore. Gli arredi, tutti nuovi, sono compresi nel prezzo di vendita, rendendo l'alloggio una vera soluzione chiavi in mano. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno con lato cottura, arricchita da una spaziosa area living con divano angolare. L'illuminazione a LED integrata nel controsoffitto dona un'atmosfera elegante e accogliente. La camera da letto, ampia e luminosa, è arredata con mobili in stile contemporaneo e impreziosita da un suggestivo pannello retroilluminato dietro il letto. L'accesso diretto al balcone offre una splendida vista panoramica sul verde circostante. Il bagno, dal design moderno e curato nei minimi dettagli, è dotato di un'ampia doccia e finestra, garantendo comfort e luminosità. L'appartamento è dotato di nuovi serramenti in PVC con doppi vetri e anta a ribalta, che assicurano un isolamento termico ottimale. Le tapparelle elettriche in alluminio coibentato garantiscono maggiore comfort e sicurezza, mentre il portoncino blindato offre una protezione ottimale. A completare la proprietà, un box auto e una cantina, perfetti per riporre oggetti e attrezzature con praticità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare.

Appartamento libero su tre arie situato in zona residenziale tranquilla, ubicato al secondo ed ultimo piano di palazzina ben tenuta di fine anni '70. All'ingresso, un ampio disimpegno che distribuisce con funzionalità tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità, con un comodo accesso al balcone, ideale per godersi l’aria aperta o sorseggiare un caffè. La cucina, anch’essa luminosa, affaccia su una veranda coperta. Questo spazio è particolarmente pratico, ideale per pranzi e cene in tranquillità, proteggendovi dal sole o da giornate ventose, e garantendo un ambiente accogliente e riservato. La zona notte comprende ben tre camere da letto, tutte ampie e confortevoli. Due di queste godono di affaccio su veranda e balcone, creando un’atmosfera ariosa e luminosa. Le camere sono rifinite in parquet, offrendo calore e raffinatezza agli spazi. Completa la zona notte un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare gli oggetti di uso quotidiano, e una cabina armadio funzionale per riporre al meglio il guardaroba. L’appartamento dispone di due bagni finestrati, entrambi dotati di vasca, che garantiscono comodità e privacy per tutta la famiglia. Il riscaldamento è semiautonomo a gas metano, ogni radiatore è dotato di valvola termostatica e contacalorie. Completano questo immobile una cantina e un garage! La cantina è uno spazio indispensabile per riporre attrezzature e oggetti stagionali, mentre il garage rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in contesti urbani, proteggendo l’auto e offrendo ulteriore spazio. Spese condominiali pari a circa 95 euro mensili.

Grazioso appartamento al primo piano di una palazzina tranquilla, edificata a metà degli anni '70. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole, questo appartamento si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali. In pochi passi potrete raggiungere farmacie, ufficio postale, giardini pubblici e negozi di alimentari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. All'ingresso, un ampio corridoio ben distribuisce i diversi ambienti della casa. La cucina, spaziosa e luminosa, gode di una finestra con vista sul verde, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene in tranquillità. La camera da letto, ancora più ampia, è rivestita in elegante parquet e si distingue per la sua atmosfera accogliente e rilassante, ideale per garantire un sonno sereno. Da qui si accede a una lunga balconata, perfetta per godere di momenti all'aria aperta o per creare un piccolo angolo privato dove godersi momenti di relax all'aperto. Il bagno è dotato di una comoda vasca ed è anch'esso affacciato sul balcone, garantendo luce naturale e un'ottima ventilazione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, perfetto per mantenere l'appartamento in ordine, oltre ad una comoda cantina, ideale per riporre oggetti di uso non quotidiano. Il riscaldamento è semi-autonomo, con radiatori dotati di valvole termostatiche e contacalorie, mentre l'acqua calda sanitaria viene prodotta tramite un boiler a gas metano. Se siete alla ricerca di un appartamento che unisca comfort, tranquillità e una posizione comoda ai servizi, questa è la soluzione che può fare al caso vostro. Attualmente locato a 270 euro mensili.

Splendido Ultimo Piano Ristrutturato con Terrazzo a Sud e Box Doppio In una delle zone residenziali più ricercate e tranquille, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. La casa gode di una tripla esposizione e di spazi interni ed esterni generosi, perfetti per la vita di tutti i giorni. I Punti di Forza dell'Immobile:Luce tutto il giorno: l'ampio soggiorno si affaccia su un terrazzo verandato esposto a sud, sfruttabile in ogni stagione come area relax o giardino d'inverno.Pronto da abitare: l'immobile è stato recentemente rinnovato con finiture moderne. Il bagno, i pavimenti e i rivestimenti sono nuovi.Massimo isolamento: i serramenti esterni di ultima generazione garantiscono un perfetto comfort termico e acustico, abbattendo i costi di gestione.Taglio ideale: ingresso accogliente, cucina abitabile spaziosa, due ampie camere da letto, ripostiglio strategico e altri due balconi di servizio.Zero problemi di spazio: completano la proprietà una comoda cantina e una rarissima autorimessa doppia al piano interrato.Un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità dell'ultimo piano senza rinunciare a nessuna comodità. Libero subito.

A pochi passi dal centro di Luserna San Giovanni, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, indipendente su 4 lati e situata in zona di pregio all'interno di un tranquillo villaggio residenziale di recente realizzazione. Il fabbricato insiste su un lotto di terreno di circa 350 mq e gode di una totale indipendenza, circondata da un giardino privato e favorita da un'ottima esposizione solare. L'immobile si sviluppa su due livelli f. t. , oltre a un piano interrato, tutti collegati internamente da un comodo vano scala, ed è così composto: - Piano Interrato: ampio box auto doppio con accesso da rampa, spaziosa tavernetta, cantina e intercapedine su tutti i 4 lati perimetrali del fabbricato. Superficie: 125 mq. Completa il piano un funzionale androne esterno per ulteriori posti auto coperti. - Piano terreno: ingresso living su luminoso soggiorno con annessa cucina abitabile a vista (eventualmente separabile), una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Superficie: 80 mq. Completano il livello un terrazzo esposto a Sud e un portico su due lati. - Piano Primo: camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, bagno finestrato e due balconi. Superficie: 65 mq. Tutti gli ambienti dispongono di accesso diretto agli spazi esterni. Superficie Abitabile: 145 mq Superficie Totale Fabbricato: 270 mq Il lotto di terreno è servito da tutte le principali utenze: fognatura comunale, acquedotto, metano di rete e energia elettrica. L'immobile si presenta allo stato attuale in fase di finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare la proprietà allo stato attuale (da completare) a € 200.000, 00 o completamente finita "chiavi in mano" a € 350.000, 00. APE: "Esente" € 200.000, 00.

Soluzione indipendente sui quattro lati, situata in posizione comoda e di facile accesso lungo la strada che conduce a Rorà. L’immobile è disposto su due livelli, con la parte abitativa sviluppata al piano primo, e si compone di due abitazioni distinte, ideale anche per due nuclei familiari o come soluzione bifamiliare. La proprietà è circondata da terreno di circa 2.400 mq e necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia negli interni che negli spazi esterni. Completano la proprietà tettoia/fienile, garage e diversi locali accessori ad uso cantina e sgombero. L’immobile è allacciato all’acquedotto e alla rete fognaria. Il riscaldamento avviene tramite canne fumarie, con possibilità di installazione di stufe a legna o a pellet.

Nel cuore di Luserna San Giovanni, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al primo piano senza ascensore in piccola palazzina degli anni '80 ubicata in zona tranquilla e residenziale. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con uscita sul balcone, 2 camere da letto di generosa metratura ( di cui una dotata di balcone), ampio bagno con doccia e annesso balconcino di servizio. L'alloggio dispone di tre balconi. SUPERFICIE: 82 mq Completano la proprietà una cantina e possibilità di un box auto doppio di 31 mq ad € 12.000. I materiali sono allo stato orginiale ma in buono stato di conservazione. Serramenti esterni in legno con vetro semplice. Riscaldamento autonomo a metano. Minime spese condominiali. € 63.000, 00 alloggio + € 12.000 box auto doppio. L'appartamento sarà disponibile dal 01/03/2026 APE: E.

In zona residenziale, nel cuore di Luserna San Giovanni, proponiamo alloggio in palazzina con giardino comune al primo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone affacciato su cortile interno. SUPERFICIE: 60mq L’appartamento è disposto su un’aria sola – esposizione est. Al piano interrato troviamo la cantina. Le pavimentazioni della camera sono in palchetto, mentre nella zona giorno sono in ceramica. Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole. Possibilità di acquistare box auto singolo a parte. Ideale per 1 – 2 persone. APE: E € 39.000, 00 + Box Auto € 8.000, 00.

Nel cuore di Luserna San Giovanni comodo a tutti i servizi davanti al supermercato Ekom proponiamo ampio alloggio così composto: ingresso, soggiorno affacciato su cucinotta finestrata, tre camere, bagno con vasca, due balconi. 120 mq Al piano seminterrato troviamo la cantina e un ampio box auto. L'immobile è molto luminoso ed è disposto su tre arie. Le pavimentazioni dell'ingresso, cucina e soggiorno sono in piastrelle marroni esagonali mentre nelle tre camere c'è il palchetto. I serramenti esterni sono in legno con le tapparelle. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e misuratori. APE: F € 90000,00.

Nel centro di Luserna San Giovanni, nei pressi del supermercato Ekom proponiamo in vendita appartamento angolare, situato al 1° piano con ascensore in condominio privo di barriere architettoniche. L' alloggio è così composto: ampio ingresso, spazioso soggiorno con affaccio su cucinino finestrato, 3 ampie camere di cui una palchettata, bagno con vasca e attacchi per la lavatrice e due balconate con ottima esposizione solare. SUPERFICIE: 75 mq Completano la proprietà al piano interrato una cantina e un box auto singolo di 15 mq. Riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole e misuratori. APE: D € 75.000, 00.

In posizione di facile raggiungibilità, lungo la strada che collega Luserna a Torre e a soli 200 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, proponiamo una proprietà unica per chi cerca la comodità di avere l’abitazione accanto al luogo di lavoro. La parte artigianale è costituita da un capannone di circa 230 mq, attualmente adibito a officina meccanica. La pilastratura poco invasiva permette di sfruttare al meglio gli spazi interni, rendendoli adatti a molteplici attività. Degna di nota è anche l’altezza interna di circa 5 metri, che garantisce ampio respiro e funzionalità. La copertura, caratterizzata da diverse falde vetrate, assicura una forte luminosità naturale durante tutta la giornata. A servizio del capannone si trovano inoltre un locale ufficio di circa 10 mq e un bagno dedicato all’attività. Adiacente al capannone, l’abitazione libera su tre lati è arricchita da un cortile privato e recintato, accessibile anche con i mezzi all’occorrenza. Uno spazio esterno versatile, perfetto per momenti di relax, per intrattenersi con amici o per accogliere senza problemi il proprio animale domestico. Al piano terra l’abitazione si apre su una zona giorno con cucina, un primo bagno finestrato con vasca e un vano di collegamento tra la parte abitativa e l’ufficio, ideale come ulteriore camera o studio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trova spazio una camera matrimoniale con affaccio su un ampio balcone rivolto verso il giardino. La zona notte si completa con una pratica cabina armadi e un secondo bagno con doccia, elemento che assicura grande comodità al piano superiore. Il riscaldamento è garantito da un sistema combinato che assicura comfort in ogni stagione: stufa a legna, condizionatori con pompa di calore (uno per piano) e impianto a metano con caldaia collegata ai termosifoni in ghisa. I serramenti sono in legno con doppi vetri, dettaglio che unisce calore estetico ed efficienza termica. Una soluzione dall’enorme potenziale, ideale per chi desidera coniugare vita privata e attività lavorativa nello stesso luogo: la vera essenza del “Casa e Bottega”, dove praticità e funzionalità si incontrano.

Rustico semindipendente in vendita ai confini di Bricherasio, composto da cucina e bagno al piano terra, due camere al primo piano e cortile privato di 200 mq. Immobile in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione interna. Riscaldamento autonomo e presenza di canne fumarie. Supermercato Basko nelle immediate vicinanze.

La proprietà nel pieno centro storico di Luserna Alta, è composta da un intero fabbricato da cielo a terra. Al piano terra e presente un ampio locale commerciale diviso in tre ambienti. Al piano superiore la parte abitativa composta da quattro locali e doppi servizi. Numerosi locali accessori ad uso sgombero/magazzino si sviluppano intorno al cortile interno. La proprietà si completa di grande cantina al piano interrato e locale sottotetto di circa 60 mq. Ideale per investimento da locazione o per coloro che sono alla ricerca di una soluzione cosidetta 'casa e bottega'.

In zona tranquilla e residenziale situata a pochi minuti dalla piazza del comune di Luserna San Giovanni, proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale con ottima esposizione solare. L’appartamento è ubicato al primo piano di un condominio con gradevole giardino comune ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con doppia apertura, due camere da letto matrimoniali con pavimentazioni in parquet, bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice, ripostiglio e due ampi balconi panoramici con accesso da tutti i locali. Superfice: 110mq L’alloggio gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione: Est – Ovest Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare a parte box auto doppio di 25 mq a € 10.000, 00. APE: E – IPE: 242,56 kwh/m2 € 62.000, 00.

In zona residenziale, comoda al centro e a tutti i servizi, alloggio al secondo piano con ascensore. Tramite portoncino blindato si accede all'ingresso con un utile ripostiglio, sul lato sud troviamo la zona giorno dell'immobile con ampio soggiorno e cucinino, entrambi i locali si affacciano sul terrazzino; le camere da letto si trovano sul lato nord, una delle quali ha un pavimento in legno ottimamente ristrutturato e armadio a muro realizzato su misura. Sul lato ovest troviamo il bagno con vasca. Completano l'immobile cantina e box auto. Riscaldamento semiautonomo.

Zona San Giovanni, alloggio al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzino, soggiorno, ampia camera, bagno e ripostiglio. Cantina e box auto. Riscaldamento autonomo.