Case con garage o box in vendita a Luino Pag. 2

In località Voldomino, proponiamo in Vendita villa singola recentemente e completamente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una taverna utilizzata come un appartamento e composta da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, il WC ed un locale utilizzato come camera da letto. Questo piano, come quello soprastante, è stato completamente rinnovato con serramenti nuovi, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari oltre tutte le pavimentazioni e rivestimenti interni. L'appartamento al piano primo dispone di ingresso indipendente ed è composto da un ampio soggiorno, la cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera matrimoniale ed un secondo bagno. E' presente una piscina, un'ampia autorimessa riscaldata oltre un piazzale dov'è possibile parcheggiare comodamente due auto e un locale caldaia adibito a lavanderia ed un locale hobby. L'immobile inoltre dispone di un ulteriore box utilizzato come magazzino ed un'area di proprietà terrazzata.

LUINO - Casa singola con due livelli abitativi, giardino e box A Luino proponiamo in vendita una casa singola indipendente con area esterna privata, box auto e spazi interni ben distribuiti, interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione versatile, con due livelli già organizzati e con il valore aggiunto di un primo piano completamente ristrutturato. La proprietà si sviluppa su più livelli e si presta a diverse esigenze abitative: può essere la soluzione giusta per un nucleo familiare che desidera ambienti ampi, per chi cerca una casa con due appartamenti distinti. Il primo piano rappresenta la parte più valorizzante dell’immobile: è stato completamente ristrutturato e si distingue per la qualità percepibile delle finiture, per la cura dei dettagli e per un’impostazione interna che rende gli spazi accoglienti e contemporanei. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina e balcone di servizio, due camere matrimoniali, due bagni, locale lavanderia, locale hobby e un piacevole terrazzo coperto. Nelle due camere da letto del piano primo è stato inoltre realizzato un cappotto interno, elemento che contribuisce al comfort abitativo. Al piano terra, invece, troviamo una disposizione pratica e lineare composta da locali adibiti a cucina, soggiorno, corridoio, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ulteriore ambiente costituito da camera con bagno. Questo livello conserva in gran parte le finiture originali, ma presenta una base interessante per un eventuale progetto di riqualificazione. Gli ambienti risultano già ben organizzati e consentono di immaginare una personalizzazione progressiva, secondo gusto ed esigenze. Al piano interrato sono presenti cantina e locale caldaia, spazi sempre utili per l’organizzazione della casa e per la gestione pratica delle funzioni accessorie. All’esterno la proprietà dispone di box singolo, giardino privato e cortile pavimentato, una combinazione che rende la casa particolarmente interessante anche sotto il profilo della vivibilità quotidiana. Una proposta adatta a chi cerca a Luino una casa singola con giardino, capace di offrire comodità, flessibilità e un’interessante combinazione tra parti già rinnovate e spazi da reinterpretare.

LUINO - | Appartamento in quadrifamiliare con balcone, box, cantina e posto auto | COD. 4412 | € 115.000 A Luino, tra le zone collinari più esclusive della città, proponiamo in vendita, uso investimento, un appartamento bilocali attualmente locato inserito in una palazzina quadrifamiliare. Ideale per chi predilige contesti residenziali riservati e tranquilli, con una qualità abitativa apprezzata e stabile nel tempo. L’abitazione si trova al secondo piano e presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, soluzione sempre molto richiesta perché permette di vivere la casa con maggiore comodità e ordine. La zona notte comprende una camera da letto, servita da disimpegno, mentre bagno e un pratico ripostiglio completano la parte interna, offrendo uno spazio utile per gestione quotidiana, scorte o organizzazione domestica. Il balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole, perfetto per chi desidera un angolo all’aperto da utilizzare nella bella stagione. La proprietà è valorizzata dalla presenza di pertinenze rare da trovare tutte insieme: cantina, box e posto auto scoperto al piano terra. Un plus concreto che aumenta la praticità dell’immobile e ne rafforza l’interesse anche in ottica di investimento. L’appartamento è attualmente locato, seppur con scadenze contrattuali in tempi non lunghissimi, quindi risulta particolarmente indicato per chi valuta un iniziale acquisto uso investimento per poi valutare un utilizzo in proprio, soprattutto considerando la posizione di pregio e la buona richiesta abitativa che questa zona mantiene nel tempo. Disponibile inoltre il Tour Virtuale, utile per una prima visita immediata.

Ampio appartamento in vendita nel centro di Luino In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. La proprietà si distingue per la metratura generosa, la buona distribuzione degli ambienti e le ottime condizioni generali, che la rendono una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano spazi comodi e ben vivibili, sia per chi cerca un’abitazione funzionale in pieno centro città. L’appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 163 metri quadrati e accoglie gli ospiti in un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, dove trovano spazio un soggiorno di dimensioni notevoli e una cucina separata. Entrambi gli ambienti si affacciano su balconi che donano luce naturale e permettono di godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, ampie e ben proporzionate, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la disposizione interna due bagni finestrati, recentemente rinnovati con finiture moderne e funzionali, e un pratico ripostiglio che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. L’abitazione si presenta in buone condizioni, l’impianto di riscaldamento è autonomo e garantisce un controllo indipendente dei consumi. La proprietà include inoltre due balconi, due cantine e un box auto singolo al piano terra, elementi che aggiungono valore e praticità a questa proposta immobiliare. Lo stabile, ben tenuto e dotato di ascensore, rappresenta un contesto residenziale piacevole, riservato e al tempo stesso centralissimo. La posizione in una delle zone più comode e servite di Luino, consente di raggiungere in pochi minuti a piedi negozi, supermercati, scuole, uffici e la stazione ferroviaria, oltre al lungolago e ai collegamenti con la Svizzera. Tutti gli aspetti pratici della vita quotidiana risultano così a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Grazie alla combinazione tra ampia metratura, buona esposizione e posizione ottimale, questo appartamento rappresenta una proposta interessante nel mercato immobiliare di Luino. È la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa, luminosa e con ambienti funzionali, perfetta per nuclei familiari o per chi desidera vivere il centro cittadino con tutti i comfort di una residenza moderna e ben curata.

Villa indipendente con vista lago in vendita a Luino A Luino, in posizione collinare riservata e panoramica, proponiamo in vendita una villa bifamiliare costruita nel 1968, in buono stato di conservazione e dotata di una splendida vista sul Lago Maggiore e sul centro città. L'immobile è costituito da due unità abitative per una superficie totale di circa 264 mq, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e luminosi. La villa è composta da un’abitazione principale di 106 mq circa al piano rialzato con un ampio sottotetto di 95 mq e un secondo appartamento indipendente al piano terra di circa 60 mq. Entrambe le unità godono di accesso ai balconi, per un totale di oltre 50 mq di spazi esterni con vista mozzafiato sul lago. Completano la proprietà un'autorimessa, un locale caldaia e spazi accessori. Il riscaldamento è autonomo e l’abitazione è circondata da un gradevole giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità abitative indipendenti nella stessa proprietà oppure per chi cerca una casa con grande potenziale in una zona residenziale di prestigio. La posizione è strategica: immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Luino, dal confine, dai principali servizi e dalla riva del lago.

Porzione di casa in stile rustico ristrutturata – Luino, frazione Pianazzo In località Pianazzo, tranquilla e soleggiata frazione residenziale a pochi minuti dal centro di Luino, proponiamo in vendita una luminosa porzione di casa, parte di un caratteristico complesso di sole 6 unità abitative senza spese condominiali. L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq e offre spazi generosi, ben distribuiti e pronti da vivere. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile architettonico che richiama il fascino della tradizione toscana. Distribuzione interna: Primo piano: salendo la scala si accede a un’ampia zona giorno molto luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per colazioni all’aperto. A questo livello troviamo anche una camera da letto padronale con balcone privato e una sala da bagno finestrata, completa di doccia. Piano mansardato: ampio open space attualmente adibito a seconda camera da letto, arricchito da un secondo bagno e da una versatile area sottotetto utilizzabile come studio, angolo relax o grande cabina armadio. Piano terra (circa 60 mq): completano la proprietà due box auto (uno singolo e uno più ampio) e una pratica cantina situata nel sottoscala, perfetta come deposito o dispensa. L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è stata ricavata dal recupero di antichi fienili dismessi, preservando l’estetica rurale con elementi tipici dello "stile toscano", come le facciate in pietra, i dettagli rustici e le linee architettoniche armoniose. L’intervento ha coinvolto sia le strutture portanti che gli impianti e le finiture, rendendo l’intero complesso efficiente e moderno, ma con grande rispetto per il contesto originario. Dotazioni e caratteristiche: Infissi in doppio vetro Riscaldamento autonomo a gas metano Abitazione viene venduta arredata, pronta per essere abitata Un’ottima opportunità sia come prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla vicinanza con il confine svizzero e con il centro di Luino, raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Ubicazione e Contesto Situata nella zona Carnella, la più pregiata, elegante e graziosa di Luino, questa importante proprietà storica è un vero gioiello. Con una piscina, un parco rigoglioso e una stupenda vista lago, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e della bellezza. Villa Storica con Piscina e Parco: Un gioiello di charme e comfort! Dettagli della Proprietà La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 800 mq e comprende un parco ben piantumato di circa 5000 mq, suddiviso in tre unità immobiliari: 1. La Villa Struttura: 4 piani con ascensore padronale, collegati da una scala originale in rovere. Costruita nel 1986, la villa conserva il fascino di un'epoca d'oro. Piano Terra: Ingresso, cucina, ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo, e due terrazze (una di 35 mq a nord-ovest e una di 24 mq a sud-est). Seminterrato: Atrio e servizi igienici per gli ospiti. Primo Piano: Camera da letto con ampio bagno dotato di idromassaggio, guardaroba, due balconi, e uno studio con bagno e balcone affacciato sulla terrazza. Secondo Piano Mansarda: Due suite con vista lago, ciascuna con zona giorno e servizi privati completi di doccia. 2. Il Loft Superficie: 180 mq (oltre 100 mq di seminterrato) con riscaldamento ad aria e predisposizione per il raffrescamento estivo. Piano Terra: Salone con pilastri, terrazzo circondante, e una sala di 36 mq con altezza di 6 m che si apre sul giardino. Piano Soppalcato: Circa 70 mq suddivisi in tre ambienti, con bagno padronale e terrazzino "al fresco" di 14 mq. Piano Seminterrato: Circa 100 mq con accesso interno ed esterno, dotato di ampia cassaforte. 3. La Foresteria Descrizione: Piccolo duplex indipendente con terrazzino vista lago. Al piano terra, zona giorno con cucinino e stufa; al piano superiore open space con zona letto e bagno privato. 4. Il Gruppo Piscina: Un'Oasi di Relax e Benessere Posizione: A soli 60 metri dalla villa, in una costruzione recente in stile classico, si trova un'oasi di relax e benessere dedicata al piacere della piscina. Caratteristiche: Piazzale Superiore: Un ampio piazzale di oltre 250 mq offre un'area di relax e svago, perfetta per godersi il sole e la vista mozzafiato. Qui si trova la piscina, un gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, uno spogliatoio comodo e funzionale, e una doccia per rinfrescarsi. Parte Inferiore: Al di sotto del piazzale, un'area dedicata alla funzionalità e al comfort: Legnaia: Un'area dedicata al rimessaggio della legna per la piscina o per il riscaldamento della villa. Locale Piscina: Uno spazio di 60 mq dedicato alla gestione dell'impianto della piscina, con la possibilità di essere trasformato in una palestra o in una foresteria per gli ospiti. Rimessa: Un'ampia rimessa con quattro porte basculanti, perfetta per ricoverare comodamente le auto, garantendo un riparo sicuro e protetto dagli agenti atmosferici. Condizioni e Sicurezza La proprietà si presenta in buone condizioni, frutto di regolari interventi di manutenzione e ristrutturazione, che hanno interessato anche gli impianti, garantendo un'elevata efficienza e sicurezza. È dotata di un sistema di antifurto suddiviso in zone e di un impianto di video-sorveglianza.

Villetta gemellare di recente costruzione, disposta su due livelli composti da ingresso, soggiorno con cucina aperta, antibagno e bagno, portico e giardino privato mq 340 ca al piano terreno; camera matrimoniale, cameretta doppia, bagno e balcone al piano primo; completa la proprietà un comodo box singolo. Questa villetta fa parte di un contesto di nove unità abitative senza spese condominiali, ubicazione riservata e molto soleggiata.

Questa splendida villa risalente al 1800 di 800 mq è in vendita sul Lago Maggiore ed è divisa in te parti: villa principale, lift e foresteria. La proprietà si sviluppa su quattro piani collegati tra loro tramite scala e ascensore. Il lift misura 180 mq e 100 mq di seminterrato. Gli interni della villa sono curati nei minimi dettagli e con materiali pregiati. Esternamente, un meraviglioso parco di oltre 5000 mq abbraccia l'intera proprietà in cui si inserisce un'area relax: piscina, gazebo, spogliatoio e doccia. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.