Case con terrazzo in vendita a Lugo Pag. 2

Nel cuore del centro storico di Lugo, in un palazzo storico ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento padronale di prestigio, che rappresenta una rarità nel mercato immobiliare per le sue ampie metrature, la luminosità e l’esclusività degli spazi. Questo immobile, situato al piano primo, offre la possibilità di vivere in un contesto elegante e raffinato, dove la storia incontra il comfort moderno. L’appartamento, oggetto di una nuova ristrutturazione di alta qualità, si compone di: Un salotto ampio e luminoso, con grandi vetrate che si affacciano sulla corte interna, creando un’atmosfera tranquilla e ariosa. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con ampi spazi per zona pranzo. 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, un angolo di assoluto benessere e privacy. 2 camere matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per accogliere familiari o ospiti. Altri 2 bagni, moderni e finemente rifiniti, entrambi finestrati. Centrale termica/lavanderia separata, pensata per ottimizzare gli spazi e le esigenze quotidiane. L’immobile si distingue per il suo terrazzo esclusivo di 66 mq, uno spazio privato dove poter vivere momenti di relax o da condividere insieme ad amici ed organizzare cene all’aperto. Inoltre, un posto auto interno garantisce la comodità di un parcheggio privato in una zona centrale della città. Possibilità di acquistare un' autorimessa. Ristrutturazione di alto pregio, ampie metrature, luminosità naturale grazie alle ampie vetrate e posizione centralissima. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento unico, che unisce l’eleganza storica alla modernità. Un immobile esclusivo, nel cuore del centro storico di Lugo, pronto ad accoglierti! Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: Tel: 0545/287708 Email: raha4@tecnocasa.it

Lugo, a un chilometro dal centro, vendesi casa abbinata caratterizzata da ampio spazi e pluralità di ambienti. Organizzata su due livelli dispone di ingresso indipendente, piccolo spazio esterno e ampia autorimessa. Composizione: ingresso tramite loggia coperta, ampio disimpegno sala da pranzo, soggiorno, cucina e ampia autorimessa con adiacente cantina e bagno al piano terra; quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), ripostiglio/studio, 2 balconi, 2 bagni e terrazzo. L'immobile si trova in condizioni di immediata abitabilità infatti pur presentando finiture non attuali dispone di impianti a norma certificati. Presenza di parti esterne comuni e di ulteriori spazi verdi assegnati per convenzione con vicino. Immediatamente disponibile. Richiesta € 150.000,00 trattabili.

Nel centro storico di Lugo proponiamo elegante casa indipendente completamente ristrutturata, con splendido terrazzo e garage triplo. L’abitazione si sviluppa su più livelli: ampia zona giorno luminosa con cucina abitabile affacciata sul terrazzo, due camere da letto, due bagni e sottotetto in gran parte vivibile, ideale come studio o terza camera, con predisposizione per terzo bagno. Al piano terra grande garage con lavanderia e accesso diretto alla casa. Presente anche predisposizione per ascensore su tutti i piani. Una soluzione rara che unisce fascino storico, indipendenza e comfort moderni. Richiesta €330.00 Pronta da abitare. Rif. 2415 – www.cogiimmobiliare.it

Centralissima e in una zona residenziale di forte pregio, vi proponiamo in vendita una porzione di immobile che racchiude tutte le caratteristiche che piacciono e che servono. Tutte. E intendo tutto. Dal garage, al cortile interno, agli spazi, alle terrazze. Curiosi vero? Ve la spiego: partiamo dal piano terra, entrando abbiamo due ambienti spaziosi, il garage, e l’accesso alla parte esterna dell’immobile, affacciato sul giardino e su altre stanze utilizzate al momento come servizi e prolungamenti dell’edificio. Salendo troviamo quattro camere, un bagno, e un ampio balcone. Al piano ancora superiore ci accolgono altre tre camere e una superba terrazza di 35 metri quadrati con vista sui tetti di Lugo. Da ristrutturare. I camini particolari del secolo scorso presenti meritano di essere restaurati e recuperati. L’area misura 276 metri quadrati. 182 metri quadrati la parte abitativa. Classe Energetica: non determinabile in quanto edificio privo di impianti. € 170.000

Ci troviamo nella centralissima via Compagnoni a Lugo, e vi proponiamo in vendita una soluzione molto interessante, da ristrutturare, con un piacevolissimo cortile interno e tutta l’indipendenza possibile. Entriamo, volete? L’ingresso accompagna ad una zona giorno molto ampia composta da un salone, una cucina abitabile con l’accesso esterno, un tinello e uno studio. Saliamo e ci accolgono quattro camere da letto matrimoniali, due bagni, due stanze più piccole. Uscendo abbiamo degli ambienti adibiti a servizi contornati da una terrazza di 23 mq. A fianco c’è un negozio, composto da due ambienti, accatastato come tale, con la possibilità di un cambio di destinazione d’uso ad autorimessa, di mq. 42. Tutto il fabbricato insiste su un lotto di mq. 282. La parte abitativa misura mq. 233, la parte esterna è mq. 25. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren: 274,42 kWh/mq./anno. € 255.000.

Lugo, via Mazzini n. 141 vendesi tipica casa del centro storico con organizzazione cielo-terra. L'immobile si articola su tre livelli, terra, primo e secondo. Dispone di autonomo accesso e corte privata. Composizione: ingresso su soggiorno, ampio disimpegno utilizzabile come complemento della zona living o studi, cucina abitabile, disimpegno e lavanderia con accesso alla corte al piano terra; letto matrimoniale, letto singolo, bagno e terrazzo abitabile al piano primo; piano secondo con due ampi vani mansardati. Completamente da ristrutturare ben si presta per diventare una casa mono familiare oppure uno studio professionale associato, un bed & breakfast o una attività ricettiva. Richiesta € 105.000,00 trattabili.

LUGO - SAN BERNARDINO - Proponiamo casa libera su 4 lati con ampio giardino privato già tutto recintato. L'immobile è situato vicinissimo alle scuole e a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è sviluppato su due livelli, al piano terra abbiamo un ampio ingresso luminoso ed arredabile, salone, sala da pranzo, cucinotto, cucina con camino, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Al piano primo troviamo 4 camere da letto matrimoniali, studio, un secondo bagno e accesso alla terrazza. Completano la proprietà un garage e altri servizi. L'immobile ha già tutti gli infissi nuovi con doppio vetro camera, alcune camere da letto dispongono di aria condizionata e con qualche intervento di ammodernamento è pronto per essere abitato da subito. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta Euro 159.000,00. RIF. RES 95

Lugo, via Emaldi, vendesi da privato imponente fabbricato allo stato grezzo avanzato. L'immobile dispone di ingresso carrabile e separato ingresso pedonale. Organizzato su tre livelli si compone di: ingresso, due vani pluriuso di 16 mq ciascuno, una spaziosa tavernetta o soggiorno con eventuale zona cottura, un bagno, un locale uso caldaia e una lavanderia al piano terra; una zona pranzo/cucina di circa 70 mq. con affaccio su terrazzo coperto abitabile, un soggiorno di oltre 40 mq, 4 letto e tre bagni di cui uno con balconcino al piano primo; piano mansardato con ulteriori 4 letto matrimoniali di cui due con bagno in camera, ulteriori due bagni, e area pluriuso di 52 mq accessibile mediante un ballatoio sovrastante la zona giorno. Garage di 50 mq. L'immobile, in corso di ristrutturazione ha subito un rinnovo e un consolidamento di tutte le strutture, rifacimento delle fondazioni, rafforzamento dei muri perimetrali e rifacimento integrale del tetto. E' stato apposto il termocappotto su tutte le superfici opache verticali. Gli infissi interni sono di ultima generazione per l'abbattimento termico acustico e su tutti i lucernari meno raggiungibili è prevista l'automazione. Gli impianti sono stati impostati e devono essere ultimati. Automazione delle basculanti del garage. Cancello automatizzato. Trattative riservate.

Villa San Martino, via Provinciale Bagnara n.113, vendesi fabbricato costituito da due distinte unità abitative oltre a laboratorio artigianale, proservizi e autorimessa. Composizione appartamento 1) ampio ingresso comune alla unità immobiliare posta al piano primo, soggiorno, cucina abitabile, letto matrimoniale e bagno. Appartamento 2) ingresso al piano terra comune alla unità 1, ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su balcone ad angolo, cucina abitabile, 2 letto, disimpegno, bagno e terrazzo con allacci lavanderia al piano primo. 3) laboratorio artigianale dotato di autonomo accesso costituito da due vani ad uso magazzino, un ufficio, un ripostiglio e un bagno. Alle tre unità è comune una zona costituita da quattro vani ad uso ripostiglio completamente da ristrutturare. Nell'area cortiliva sono inoltre presenti una autorimessa, una locale ad uso legnaia e due proservizi ad uso sgombero di cui uno organizzato su due livelli. L'immobile da ristrutturare si presta ad essere riorganizzato in più unita immobiliari. Richiesta € 180.000,00 trattabili