Case con garage o box in vendita a Lugo Pag. 2

Vendesi a Lugo, in zona Corelli, una villetta abbinata col TETTO IN ETERNIT, che quindi è da rifare. Si tratta di una villetta libera su 3 lati, che insiste su un lotto di 300 Mq. E’ vicina al centro ed a tutti i servizi (supermercati, scuole, asilo, campo sportivo, poste, ecc…). La struttura è la seguente. Il primo piano, di 137 Mq, accessibile mediante scala esterna oppure interna, è composto da corridoio, cucina abitabile (sulla planimetria è una stanza), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ripostiglio e bagno. Vi sono 2 balconi, per un totale di 11 Mq. Il pavimento del corridoio è marmo, c’è la graniglia nelle camere e la ceramica nel bagno. Il piano terra, di 118 Mq, è composto da corridoio, cucina abitabile, salotto, 1 matrimoniale, bagno, 2 ripostigli. Si aggiunge il garage di 11,5 Mq. All’esterno vi è un ulteriore ripostiglio di circa 6 Mq. I pavimenti sono in graniglia. Gli infissi sono in alluminio, fuori ci sono le tapparelle. L’impianto di riscaldamento è a termosifoni. C’è l’aria condizionata. Il totale commerciale è quindi 265 Mq. Classe energetica: G. EPgl,nren: 275 kWh/Mq/anno. Richiesta: 198.000 euro.

Vendesi a San Bernardino, in zona residenziale, una bellissima Villa indipendente degli anni ‘70, di ampie dimensioni e in ottimo stato, riammodernata al piano primo qualche anno fa. L’abitazione misura 337 mq come superficie, a cui aggiungere un garage doppio di 30 mq. L’abitazione è edificata su un lotto ad angolo di circa 600 mq ed è ben divisibile in due appartamenti. L’abitazione è così composta: al piano terra (di altezza 2,5 m), di circa mq 150, sono presenti: loggia su ingresso, corridoio, ripostiglio, lavanderia, bagno finestrato, cantina, 2 camere adibite a cucina e tavernetta con camino, e loggia su garage biposto; al piano primo, di circa mq 150, sono presenti: corridoio, disimpegno, cucina, tinello con ampio camino affacciato sul balcone, sala, ripostiglio, bagno finestrato, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali; al piano secondo (sottotetto), mq 70, sono presenti 3 locali. Rifiniture di pregio: la scala interna che conduce ai vari piani è in Marmo pregiato, i pavimenti del piano terra e nella zona giorno del primo sono in gres, mentre nella zona notte è montato il parquet in legno. Perfino il garage è pavimentato con ceramica. Gli infissi interni del piano terra sono in legno con vetro semplice, mentre ai piani superiori sono montati i doppi infissi. All’esterno sono presenti le tapparelle. La loggia che conduce all’ingresso dell’abitazione è stata allestita in veranda. Gli impianti sono a norma, è presente il condizionatore con pompa di calore, il cancello carrabile elettrico, l’allarme con telecamere, l’irrigazione automatica e l’illuminazione esterna. L’abitazione è dotata di una ulteriore scala esterna che rende particolarmente funzionale l’eventuale divisione dell’abitazione in due appartamenti. Classe energetica: G. EPgl,nren: 376,40kWh/Mq/anno. RICHIESTA: 295.000 euro.

Vendesi coppia di villette abbinate cielo-terra nella campagna lughese, immerse nel verde e circondate da un’area cortilizia / parco di 3000 mq, da riammodernare. L’architettura è quella della tipica casa colonica, con annessi numerosi pro-servizi. Abitazione 1: dimensione 110 mq. Al piano terra è presente un corridoio, una ampia sala collegata alla cucina e un locale dispensa; tramite scala a chiocciola si accede al primo piano ove sono presenti due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio disimpegno. Abitazione 2: dimensione 170 mq. Al piano terra è presente un corridoio con scala per accedere al piano primo, una ampia sala, un tinello collegato alla cucina e un ampio locale caldaia; al primo piano sono presenti tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ampio disimpegno. Gli infissi interni per entrambe le abitazioni sono in legno con vetro semplice, con all’esterno il doppio infisso in alluminio, con tapparelle. I pavimenti sono in ceramica. L’abitazione è dotata di Bombolone GPL che alimenta le caldaie con termosifoni in ghisa. L’impianto ha i tubi in rame. Nella seconda abitazione è inoltre presente il climatizzatore con pompa di calore. All’esterno della casa sono presenti: Tre garage, due ampi pro-servizi con funzioni di ricovero attrezzi. Classe Energetica abitazione 1: G. EPgl,nren: 373,49 kWh/Mq/anno. Classe Energetica abitazione 2: G. EPgl,nren: 571,27 kWh/Mq/anno. Richiesta: 120.000 € per entrambe le villette.

LUGO: spaziosa casa indipendente di 353 mq, che offre una disposizione funzionale degli ambienti, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Un giardino di 800 mq circonda la casa, offrendo un'area verde per il relax e le attività all'aperto. L'immobile, costruito nel 1960, si compone da 2 unità abitative autonome, entrambi distribuite al primo piano con relativi servizi al piano terra. Prima unità composta da ingresso con scala esterna, disimpegno, soggiorno, tinello con cucinotto, 3 camere da letto e bagno. Al piano terra 3 vani cantina, ripostiglio, bagno e autorimessa. Seconda unità composta da ingresso con scala interna, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra cantina, 2 ripostigli e autorimessa. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Per maggiori informazioni puoi contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

Se stai cercando un’opportunità per realizzare una casa completamente su misura immersa nel verde, questo casolare di campagna totalmente da ristrutturare rappresenta una soluzione ideale. La proprietà si trova in posizione tranquilla, nella campagna a pochi minuti da Lugo, e offre ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli ed è interamente da ristrutturare. Al piano terra sono presenti ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera e una cantina. Al piano primo si trovano quattro camere da letto, un bagno e un magazzino. Gli ambienti, grazie alle metrature generose, permettono una completa ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un fienile a doppio volume, anch’esso da ristrutturare, con piano terra in precedenza adibito a stalla e piano superiore a fienile, ideale per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi, uno studio, un laboratorio o un’area dedicata agli hobby. È inoltre presente un garage al piano terra. L’immobile è completamente indipendente ed è circondato da un giardino pertinenziale di circa 1.000 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un orto o trascorrere momenti di relax in famiglia. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur restando comoda ai principali servizi e alle comodità offerte dal centro di Lugo. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione totale, con ampi spazi e grande possibilità di personalizzazione. Chiamaci subito per informazioni!

GLI APPARTAMENTI DI ANDREA. Via Bentivoglio Lugo Voltana. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare con buon potenziale di rendimento? Ti presentiamo tre appartamenti. attualmente affittati, garantendo da subito un flusso di reddito. La rendita generata dagli affitti rispetto al valore dell'investimento è elevata • Localizzazione centrale: l’immobile è nel nel centro del paese, vicino ai servizi. • Struttura: I tre appartamenti fanno parte di una piccola palazzina o Appartamento al Piano Terra: Ideale per chi cerca la comodità e l'accessibilità. o Due Appartamenti al Primo Piano: Ogni unità è arricchita da un grande terrazzo in comune, spazio perfetto per godersi momenti all'aria aperta e offrire un valore aggiunto agli inquilini. • Bonus Incluso: La vendita comprende anche un capannone in corpo staccato, ampliando le possibilità di utilizzo o di affitto e aumentando il potenziale di rendimento dell'investimento. • Stato di Conservazione: L’immobile è allo stato originario, gli appartamenti sono abitabili. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli: infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.it COMPOSIZIONE APPARTAMENTO PIANO TERRA - Soggiorno - pranzo - Camera matrimoniale - Bagno APPARTAMENTO 1 PIANO PRIMO - Soggiorno – pranzo - Camera matrimoniale - Bagno - Terrazzo APPARTAMENTO 1 PIANO PRIMO - Soggiorno – pranzo - 2 camere matrimoniali - Bagno - Terrazzo DOTAZIONI - Infissi esterni PVC avvolgibili - Infissi interni legno con vetrocamera - Riscaldamento con radiatori - Caldaia a gas metano Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli: infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.it

Lugo, a un chilometro dal centro, vendesi casa abbinata caratterizzata da ampio spazi e pluralità di ambienti. Organizzata su due livelli dispone di ingresso indipendente, piccolo spazio esterno e ampia autorimessa. Composizione: ingresso tramite loggia coperta, ampio disimpegno sala da pranzo, soggiorno, cucina e ampia autorimessa con adiacente cantina e bagno al piano terra; quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), ripostiglio/studio, 2 balconi, 2 bagni e terrazzo. L'immobile si trova in condizioni di immediata abitabilità infatti pur presentando finiture non attuali dispone di impianti a norma certificati. Presenza di parti esterne comuni e di ulteriori spazi verdi assegnati per convenzione con vicino. Immediatamente disponibile. Richiesta € 150.000,00 trattabili.

Lugo, frazione San Bernardino, in edificio costituito da due sole unità vendesi appartamento al primo piano con ingresso indipendente e disponibilità di ampia area verde. Composizione: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, letto matrimoniale e bagno. Completa l’abitazione una legnaia ad uso cantina ripostiglio e un garage. Ampio giardino comune con l’altra unità perfettamente fruibile. L’immobile si presta ad essere rimodernato ma è abitabile fin da subito. Richiesta € 55.000,00. POSSIBILITA' DI ACQUISTO UNITAMENTE ALL'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CREANDO UN'UNICA UNITA' IMMOBILIARE INDIPENDENTE.

Pochi chilometri dal centro di Voltana, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti completamente autonomi, ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera unire abitazione e rendita. Appartamento N.1 Soggiorno Cucina 2 camere da letto 2 bagni Appartamento N.2 Soggiorno Cucina 2 camere da letto 1 bagno Completano la proprietà: Ampio giardino privato Garage doppio Spazi esterni ideali per chi piace la tranquillità e privacy. La posizione è particolarmente comoda, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Punti di forza ✔ Due unità abitative indipendenti ✔ Ampio giardino privato ✔ Garage di proprietà ✔ Ottima soluzione per famiglie o investimento ✔ Zona tranquilla e ben servita Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: 3929091979 Classe Energetica: G

Lugo, via Scarlatti n.22, in edificio costituito da sole due unità vendesi appartamento indipendente posto ai piani terra e primo. Composizione: il piano terra si compone di ampio garage con allacci lavanderia, servizio e vano pluriuso con allacci gas e acqua, camino e affaccio mediante porta finestra sul giardino; il piano primo accessibile mediante scala interna dal piano di servizio oppure mediante autonomo accesso da scala esterna si compone di ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno, due letto e bagno. Giardino su tre lati con spazio pavimentato prospiciente l'accesso al garage per posteggio auto. Condizionatore. Gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte. L'immobile è stato ristrutturato nel 1996 e ha finiture coeve con infissi con vetrocamera e impianti a norma con l'epoca della ristrutturazione. Immediatamente disponibile. Richiesta € 160.000,00. Classe energetica in corso di definizione.

Nel centro storico di Lugo proponiamo elegante casa indipendente completamente ristrutturata, con splendido terrazzo e garage triplo. L’abitazione si sviluppa su più livelli: ampia zona giorno luminosa con cucina abitabile affacciata sul terrazzo, due camere da letto, due bagni e sottotetto in gran parte vivibile, ideale come studio o terza camera, con predisposizione per terzo bagno. Al piano terra grande garage con lavanderia e accesso diretto alla casa. Presente anche predisposizione per ascensore su tutti i piani. Una soluzione rara che unisce fascino storico, indipendenza e comfort moderni. Richiesta €330.00 Pronta da abitare. Rif. 2415 – www.cogiimmobiliare.it

A pochi minuti da Lugo, proponiamo spaziosa casa indipendente dal grande potenziale, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ambienti ampi da vivere ogni giorno. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi accoglienti e ben distribuiti: al piano terra ingresso, luminosa zona living, cucina abitabile, camera da letto e bagno; al piano superiore troviamo tre ampie camere, secondo bagno e terrazzo. Il giardino esclusivo rende questa soluzione ancora più interessante, creando uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli esterni. Completano la proprietà cantina e garage. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Richiesta Eu. 211.000,00. tratt. Classe Energetica: F EPI: 245,04 kwh/m2 anno

Lugo, fraz. San Potito, via Navacchio n.2, vendesi casa colonica di generose dimensioni. In discrete condizioni strutturali e di manutenzione generale l'immobile si organizza su due piani fuori terra e dispone di un servizio in separato corpo con due vani disponibili e dotati di doppio volume. L'immobile abitativo si compone di: atrio, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina bagno e quattro ambienti ad uso ripostiglio/sgombero oltre ad autorimessa al piano terra; il piano primo si compone di quattro ampie stanze da letto, disimpegno e bagno oltre a un cascinale accessibile da un ambiente di servizio del piano terra e pertanto non direttamente accessibile dal piano di appartenenza. L'immobile è collocato su un lotto di circa 800 mq. Viene venduto congiuntamente a un ettaro di terreno attualmente affittato con contratto agricolo fino al 2030. Richiesta € 125.000,00.

LUGO: appartamento con ingresso indipendente e corte di proprieta esclusiva. La soluzione abitativa è distribuita al primo ed ultimo piano, garantendo un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento è composto da tre locali, oltre alla cucina, il bagno e un balcone. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, un garage di quasi 20 mq e un cortile privato. La posizione centrale consente di accedere facilmente ai principali servizi e alle comodità che Lugo offre, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. ATTUALMENTE LOCATO (si libera nel 2029). OTTIMO INVESTIMENTO

Lugo, zona residenziale di pregio a pochi passi dal centro, vendesi casa indipendente su quattro lati in ottime condizioni di utilizzo. L'immobile è costituito da due piani: terra e primo. Entrambi i piani dispongono di un autonomo accesso e internamente sono collegati mediante una scala in muratura. Il piano terra, dedicato ai servizi e alla zona svago ha un'altezza di 2,5 m. e pur non avendo i requisiti per essere considerato piano di abitazione è perfettamente vivibile nei suoi spazi. Composizione piano terra: ampio ingresso, studio, zona biblioteca, guardaroba, vano pluriuso, bagno, cantina (oltre 15 mq) e ampio garage. Il piano primo è il piano abitativo ed è accessibile oltre che dalla scala interna attraverso una scala esterna che termina in un ballatoio e in un poggiolo angolare, ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con affaccio su balcone, 3 letto matrimoniali di cui una con balcone, vano guardaroba/studio, 2 bagni. Giardino privato sui quattro lati. L'immobile si trova in ottime condizioni di utilizzo. La ristrutturazione del 2015 ha infatti interessato l'intero l'edificio che è stato rivisitato negli ambienti interni, curato nelle finiture ed efficientato negli impianti e negli infissi. Impianto di climatizzazione presente. Classe energetica B. Richiesta € 365.000,00.

A soli 500 metri dal centro di Voltana di Lugo, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. La proprietà comprende 12.000 mq di terreno agricolo, perfetti per orti, attività agricole, hobby o investimenti futuri, oltre a una piccola dependance, ideale come spazio per ospiti, studio, deposito o area hobby. Composizione della casa principale: Soggiorno luminoso Cucina Abitabile 3 camere da letto spaziose 1 bagno Mansarda sfruttabile Dependance Garage L'immobile necessita di lavori di riammodernamento, ma è già dotato di impianto di riscaldamento ed elettricità funzionanti, offrendo un'ottima base per personalizzare la casa secondo i propri gusti. Soluzione ideale per famiglie, amanti della campagna o investitori alla ricerca di una proprietà con grande potenziale. Prezzo: Eu.155.000 Rif. 1018 Classe Energetica: G EPI: 499,13 kwh/m2 anno

Lugo via Marzabotto n.6, vendesi spaziosa bifamiliare organizzata in due distinti appartamenti dotati di autonomi ingressi e ampio giardino comune su tre lati con possibilità di posteggio vetture. L'appartamento posto al piano terra, dalle finiture meno recenti si compone di ingresso su ampia zona soggiorno con cucinotto in nicchia, un ripostiglio, un bagno, 2 ampie lette e una zona servizio oltre ad una comoda lavanderia con funzione di vano tecnico (caldaia a condensazione) accessibile dall'esterno e una tettoia prospiciente. Gres porcellanato nella zona giorno e nei servizi, parquet nella zona notte. Infissi di legno con doppio vetro e inferriate. Da riammodernare. L'appartamento posto al piano primo è stato oggetto di completa rivisitazione nel 1999. Ha il proprio accesso mediante una scale esterna si compone di: ingresso, soggiorno /pranzo, angolo cottura, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, 2 ampie letto. Impianti a norma con l'epoca di installazione. Gres nella zona giorno e nei servizi, parquet nella zona notte. Immediatamente abitabile. Completa la proprietà un ampio garage prefabbricato. Richiesta 298.000,00 trattabili.

Nel tranquillo contesto di Villa San Martino, nel comune di Lugo, si propone in vendita una villa a schiera d'angolo di nuova costruzione. L'immobile, sviluppato su più livelli, offre una superficie di 150 mq e si distingue per la sua indipendenza su tre lati. Al piano terra, un ampio giardino circonda la proprietà, garantendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e attività all'aperto. La villa dispone di un garage privato, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio. All'interno, la zona notte è composta da due camere, progettate per offrire comfort e funzionalità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e ben collegata, in un'area residenziale in espansione. Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita rpesso i nostri uffici

Voltana a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante casa indipendente libera su 3 lati con grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, cucina abitabile e accogliente soggiorno Piano primo: due camere da letto e bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio garage, un giardino esclusivo sul retro, perfetto per momenti di relax, e una dependance con due spaziosi vani finestrati, ideale come spazio aggiuntivo, studio o soluzione per ospiti. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una soluzione su misura e aumentarne il valore nel tempo. Ottima occasione! Classe energetica G. Prezzo richiesto: Eu. 60.000,00 RIF: 1007G Classe Energetica: G

Lugo, fraz. Villa San Martino, in posizione discreta ed appartata vendesi casa indipendente in ottime condizioni di utilizzo costituita da due distinti alloggi. I piani abitativi sono due, terra e primo, ed è inoltre presente un seminterrato sano e perfettamente utilizzabile per una superficie di oltre 60 mq. Al piano terra troviamo: un ingresso comune e spazioso (che introduce all'appartamento del piano terra e ospita la scala che conduce all'appartamento collocato al piano primo), disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, una letto matrimoniale, un bagno, una tavernetta con camino e due posti auto un ampio garage; il piano primo, di generosa metratura e gradevole fattezza è organizzato strutturalmente in due zone separate che racchiudono rispettivamente la zona giorno e la zona notte e si compone di un ampio disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta, 3 letto matrimoniali, uno studio utilizzabile anch'esso come letto di oltre 13 mq e bagno (8,5 mq). Giardino ben piantumato sui quattro lati. Ottime condizioni di utilizzo. Impianto elettrico a norma con certificazione. Infissi con doppio vetro. Ideale per essere abitata da due nuclei familiari. Richiesta € 270.000,00.

Lugo (Parco delle Lavandaie) - Nuova costruzione in zona residenziale In elegante contesto residenziale, è in corso di realizzazione un complesso di villette a schiera caratterizzate da ampia autonomia, spazi confortevoli e moderne dotazioni impiantistiche. Le abitazioni, differenti per dimensioni e distribuzione interna, offrono tutte ampie zone giorno e tre o quattro camere da letto, ideali per famiglie o chi desidera spazi ben organizzati. Esempio Villetta n. 4 Superficie commerciale: 177 m² (circa 150 m² calpestabili) Distribuzione interna: Piano terra: ingresso su ampia zona giorno di oltre 46 m² con possibilità di separare cucina e soggiorno per creare due ambienti distinti, bagno e garage comunicante; Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ripostiglio e secondo bagno; Vano rialzato ad uso ripostiglio o ulteriore spazio di contenimento. Spazi esterni: giardino fronte e retro con area pavimentata per il ricovero auto. Dotazioni e comfort Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 3 kW/h Infissi ad alto abbattimento termico-acustico con tapparelle motorizzate Zanzariere su tutte le finestre Cancello carrabile motorizzato e portone sezionale automatizzato Box singolo compreso nel prezzo + posto auto scoperto Classe energetica: A4 Consegna prevista: estate 2026 Prezzo richiesto: € 379.000,00 (oltre IVA di legge, allacciamenti e accatastamenti)

Vendesi a San Bernardino l’ultima villetta a schiera cielo-terra di un complesso di 6 villette. La villetta si presenta internamente allo stato grezzo ma già intonacata (mancano i pavimenti e i rivestimenti) di dimensioni di circa 140 Mq, con annesso giardinetto di circa 90 Mq. Articolata su due piani, è costruita con materiali di ultima generazione, in linea con le leggi vigenti del risparmio energetico. L’abitazione, ben progettata, coniuga sapientemente lo stile moderno di una architettura funzionale alle nuove esigenze. Al piano Terra sono presenti i seguenti ambienti: ampio salone, collegato alla cucina abitabile tramite un ampio arco, bagno e lavanderia. Sempre al piano terra, integrato nell’abitazione è presente un garage con accesso diretto all’interno della casa. Al piano primo sono presenti un corridoio, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno. Gli infissi esterni, a parte il portoncino di ingresso, sono in legno già montati. Sono già installati anche la recinzione e i cancelli. La casa è già predisposta per l’aria condizionata, per un camino ventilato e per l’automazione dei cancelli. Lo stato grezzo dell’immobile consentirà all’acquirente di scegliere e personalizzare le finiture. RICHIESTA: 120.000 euro.

Centralissima e in una zona residenziale di forte pregio, vi proponiamo in vendita una porzione di immobile che racchiude tutte le caratteristiche che piacciono e che servono. Tutte. E intendo tutto. Dal garage, al cortile interno, agli spazi, alle terrazze. Curiosi vero? Ve la spiego: partiamo dal piano terra, entrando abbiamo due ambienti spaziosi, il garage, e l’accesso alla parte esterna dell’immobile, affacciato sul giardino e su altre stanze utilizzate al momento come servizi e prolungamenti dell’edificio. Salendo troviamo quattro camere, un bagno, e un ampio balcone. Al piano ancora superiore ci accolgono altre tre camere e una superba terrazza di 35 metri quadrati con vista sui tetti di Lugo. Da ristrutturare. I camini particolari del secolo scorso presenti meritano di essere restaurati e recuperati. L’area misura 276 metri quadrati. 182 metri quadrati la parte abitativa. Classe Energetica: non determinabile in quanto edificio privo di impianti. € 170.000

Ci troviamo nella centralissima via Compagnoni a Lugo, e vi proponiamo in vendita una soluzione molto interessante, da ristrutturare, con un piacevolissimo cortile interno e tutta l’indipendenza possibile. Entriamo, volete? L’ingresso accompagna ad una zona giorno molto ampia composta da un salone, una cucina abitabile con l’accesso esterno, un tinello e uno studio. Saliamo e ci accolgono quattro camere da letto matrimoniali, due bagni, due stanze più piccole. Uscendo abbiamo degli ambienti adibiti a servizi contornati da una terrazza di 23 mq. A fianco c’è un negozio, composto da due ambienti, accatastato come tale, con la possibilità di un cambio di destinazione d’uso ad autorimessa, di mq. 42. Tutto il fabbricato insiste su un lotto di mq. 282. La parte abitativa misura mq. 233, la parte esterna è mq. 25. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EPgl,nren: 274,42 kWh/mq./anno. € 255.000.

LUGO: proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 350 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al suo interno, troverete sei locali, tra cui quattro camere da letto e due ulteriori stanze versatili, perfette per adattarsi alle vostre esigenze. La proprietà dispone di due bagni, garantendo praticità per tutta la famiglia. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio verde per momenti di relax e attività all'aperto. Completano la proprietà due box auto e cinque posti auto, assicurando comodità per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Lugo.