Case con classe energetica bassa in vendita a Mutigliano - Vallebuia - Monte San Quirico, Lucca Pag. 4

Immergiti nell'eleganza senza tempo di questa villa di lusso, un'oasi di tranquillità situata nella suggestiva Campagna Lucchese. Un Opulenta dimora che incanta con i suoi spazi sontuosi e le sue finiture di pregio. All'interno di questa residenza di 450 mq su tre piani, troverai un ambiente che coniuga il fascino classico con le comodità moderne. Le 7 camere e i 8 bagni offrono ampi spazi per ospiti e famiglia. Le due cucine, rifinite con materiali pregiati, sono un invito alla cucina gourmet. Gli interni sfoggiano raffinati dettagli in legno e cotto, soffitti a volta e muri in pietra, creando un'atmosfera di autentica eleganza. All'esterno, una maestosa piscina di 8 x 12 metri si estende nel rigoglioso giardino di 9000 mq, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere. L'ottima esposizione regala una vista mozzafiato sulla campagna toscana, mentre la privacy è garantita da una posizione privilegiata, lontana dagli sguardi indiscreti. Questa residenza vanta un doppio parcheggio per la tua comodità e sicurezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle rifiniture di pregio agli arredi in legno pregiato, per offrire una dimora che incarna il lusso autentico. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita toscano con tutte le sue sfumature di bellezza e raffinatezza. Situata nella rinomata Campagna Lucchese, questa villa offre una posizione privilegiata immersa nella natura, ma con facile accesso ai servizi e alle attrazioni della vicina città. Goditi la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Lucca, incantevole città toscana circondata da imponenti mura rinascimentali, vanta un'atmosfera unica che mescola storia, cultura e bellezza paesaggistica. I suoi suggestivi vicoli lastricati, le piazze medievali e i monumenti storici, come la Torre Guinigi e la cattedrale di San Martino, catturano l'attenzione dei visitatori. Conosciuta per i suoi festival musicali estivi e la sua rinomata gastronomia, Lucca è un tesoro da scoprire, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente. Proprietà → Lucca: 7.2 km Proprietà → Servizi: 2 km Proprietà → Pisa: 16.7 km Proprietà → Firenze: 84.6 km Proprietà → Autostrada: 4 km

Le radici di questa tenuta storica affondano nel periodo tra il XVII e il XVIII secolo, influenzate dalle innovazioni architettoniche introdotte nel territorio lucchese durante il Tardo Barocco e l'Illuminismo. Il giardino all'italiana, con una progettazione illuminata, accoglie una nuova e affascinante piscina, offrendo un rifugio ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e immergersi completamente nella bellezza della natura circostante. Con terreni coltivati a vigneto e uliveto, la proprietà offre una combinazione di comfort moderni e l'atmosfera affascinante dei tempi passati. La tenuta, originariamente appartenuta a una delle famiglie più nobili della Toscana nel XVIII secolo, si compone di tre edifici principali. La villa di 765 mq, distribuita su tre livelli, riflette perfettamente l'architettura settecentesca. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, sala da biliardo, camere da letto e bagni, mentre il primo piano offre un doppio soggiorno, ulteriori camere e bagni. L'ultimo livello presenta una spaziosa mansarda abitabile con un forno a legna, mentre il piano interrato contiene una cantina di 250 mq. Il casale, su due livelli, presenta un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, camere da letto e bagni. La cappella privata accanto al casale è adornata da affreschi ben conservati. Un dettaglio rilevante è la presenza di un'alta siepe lungo il lato che costeggia la strada, fornendo privacy dalla vista e isolamento acustico per la villa. Dietro alla villa, un piccolo vigneto di 1.800 mq e 100 piante di ulivo in produzione contribuiscono a produrre vino e olio extravergine per uso privato. La parte meridionale della proprietà è coperta da boschi di 2,7 ha, ideali per passeggiate e momenti rilassanti all'ombra. Infine, un campo inutilizzato di 1,6 ha attorno al vigneto potrebbe essere destinato alla coltivazione di nuove vigne o ulivi. Capannori, situato nel cuore della Piana di Lucca in Toscana, è una località che offre facile accesso a rinomate destinazioni turistiche come Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa, le Cinque Terre e Lucca stessa. Includendo anche la Versilia e la Garfagnana, la zona è ricca di bellezze naturali e culturali. Capannori è caratterizzato da colline punteggiate di pievi romaniche, torri medievali, ville rinascimentali e casolari circondati da oliveti e vigneti. La città invita a fare trekking, godere della natura a piedi o in bicicletta e scoprire le delizie locali come olio, vinoe miele. L'ambiente naturale offre panorami toscani iconici con uliveti, vigneti e dolci colline. L'offerta turistica varia dalle accoglienti strutture B&B agli agriturismi immersi nel verde, dagli alberghi ben attrezzati alle ville di lusso. Capannori è una base ideale per esplorare la Toscana e la Lucchesia, raggiungibile facilmente da Lucca. 15 minuti da Lucca. 30 minuti a nord-est di Pisa. 35 minuti a est della Riviera Ligure. 45 minuti a ovest di Firenze. 4 ore a nord-ovest di Roma.

Casale di charme, completamente ristrutturato, con piscina, situato sulle colline di Lucca, a breve distanza dal centro storico della città. La villa, di circa 500 mq, offre 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su due livelli, e sorge su un vasto terreno di circa 2 ettari, arricchito da alberi da frutto e un uliveto, regalando una suggestiva vista sulle colline lucchesi. La ristrutturazione dell'intero casale è stata eseguita con grande gusto, ponendo particolare attenzione al design degli interni. L'ingresso al piano terra conduce alla spaziosa area living open space, composta da una luminosa sala da pranzo, una moderna cucina con isola centrale, un bagno e una camera matrimoniale con camino, perfetta per gli ospiti o come alloggio per il personale. All'esterno, dalla cucina, si accede a una zona pranzo esterna caratterizzata da un ampio pergolato coperto da un meraviglioso glicine. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano quattro camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno en-suite, una bellissima ed ampia stanza armadi ed uno studio. Tra le caratteristiche della proprietà, vi è un edificio separato di circa 150 mq, ideale come dependance, una grande piscina di 6x12 metri, un'area barbecue con forno a legna e un solarium." Lucca è ricchissima di proprietà di lusso e immobili di grande prestigio storico e mantiene da sempre intatte tante delle caratteristiche tipiche di tempi lontani: l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Occupata dai goti e poi dai bizantini Lucca divenne poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. Negli anni, si sono susseguiti vari domini, quel che è certo è che Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tale grandezza e magnificenza le è propria ancora oggi. DISTANZE Lucca 8 Km - Pisa 11 km - Firenze 82 km – Viareggio 32 Km - Forte dei Marmi 43 km - Golf club 28 km - Impianti termali 5 km - Impianti sciistici 74 km - Aeroporto Pisa 18 km

L’appartamento è situato al secondo piano ed è organizzato su due livelli così suddivisi: Al primo livello si trova lo spazioso ingresso, una vasta living area composta da salone con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, un bagno con vasca e due camere matrimoniali. Il livello superiore, soppalcato, ospita una una terza camera/studio ed un ulteriore bagno con vasca. Tutte le camere sono arredate con travi a vista e godono di uno splendido affaccio sulla valle di Lucca, i giardini ed il parco. La Villa La proprietà, immersa nel verde di un parco secolare e arricchita da oltre cinquecento anni di storia è distesa sui colli che dominano la città medievale di Lucca, ed è stata splendidamente e accuratamente restaurata per offrire all’interno della Villa principale e nei suggestivi fabbricati del borgo, abitazioni da sogno che coniugano il lusso, la tradizione ed elementi di design moderno, inserite nel contesto tipico del classico stile rurale toscano. Grazie ad una posizione strategica – a 40 Km dall’aeroporto di Pisa, a 70 km da quello di Firenze, e a 15 km dall’aeroporto di Tassignano di Lucca, idoneo per jet privati – la Villa offre un facile accesso tanto alle mete di interesse culturale quanto agli itinerari enogastronomici la cui tradizione è celebrata in tutto il mondo. Le spiagge dorate della Versilia con l’elegante Forte dei Marmi e la movida di Viareggio sono a 50 km dalla Villa; il cuore del Rinascimento, Firenze, si trova a meno di un’ora di distanza; mentre Milano, Roma e Venezia sono raggiungibili in circa 3 ore di guida. Di facile accesso anche i maneggi e i campi da golf immersi nel verde circostante. Numerose attività per il tempo libero sono prenotabili direttamente dalla reception, aperta tutto l’anno, con il personale preparato per soddisfare ogni esigenza e con sistema di videosorveglianza a garanzia della sicurezza e della privacy dei residenti. La proprietà offre servizi di altissimo livello in un complesso residenziale unico nel suo genere, che comprende: - un grande parco secolare che protegge dall’esterno l’intera proprietà e dove un grande Cedro del Libano secolare, sovrasta sulla facciata principale della Villa - una piscina stagionale esterna, affacciata sulla splendida vallata di Lucca attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole, per godere del meraviglioso microclima delle colline lucchesi - una zona SPA nelle suggestive antiche cantine della villa, con piscina riscaldata invernale, sauna, jacuzzi, campo da tennis e una palestra attrezzata per il benessere fisico e mentale. Il lusso delle rifiniture ed il comfort delle diverse tipologie di appartamento garantiscono la possibilità’ di scegliere la soluzione abitativa più’ adeguata alle diverse esigenze.

L’appartamento è situato al piano terra della Villa, con accesso indipendente, caratterizzato dallo stile caldo delle antiche volte in mattoni originali, realizzato nelle antiche cantine della Villa Padronale. Si compone di un’area living con soggiorno, sala pranzo e posto cottura, disimpegno con bagno e ampia camera padronale con vasca incassata a filo pavimento. Uniche le finiture in cotto e pietra a vista. La Villa La proprietà, immersa nel verde di un parco secolare e arricchita da oltre cinquecento anni di storia è distesa sui colli che dominano la città medievale di Lucca, ed è stata splendidamente e accuratamente restaurata per offrire all’interno della Villa principale e nei suggestivi fabbricati del borgo, abitazioni da sogno che coniugano il lusso, la tradizione ed elementi di design moderno, inserite nel contesto tipico del classico stile rurale toscano. Grazie ad una posizione strategica – a 40 Km dall’aeroporto di Pisa, a 70 km da quello di Firenze, e a 15 km dall’aeroporto di Tassignano di Lucca, idoneo per jet privati – la Villa offre un facile accesso tanto alle mete di interesse culturale quanto agli itinerari enogastronomici la cui tradizione è celebrata in tutto il mondo. Le spiagge dorate della Versilia con l’elegante Forte dei Marmi e la movida di Viareggio sono a 50 km dalla Villa; il cuore del Rinascimento, Firenze, si trova a meno di un’ora di distanza; mentre Milano, Roma e Venezia sono raggiungibili in circa 3 ore di guida. Di facile accesso anche i maneggi e i campi da golf immersi nel verde circostante. Numerose attività per il tempo libero sono prenotabili direttamente dalla reception, aperta tutto l’anno, con il personale preparato per soddisfare ogni esigenza e con sistema di videosorveglianza a garanzia della sicurezza e della privacy dei residenti. La proprietà offre servizi di altissimo livello in un complesso residenziale unico nel suo genere, che comprende: - un grande parco secolare che protegge dall’esterno l’intera proprietà e dove un grande Cedro del Libano secolare, sovrasta sulla facciata principale della Villa - una piscina stagionale esterna, affacciata sulla splendida vallata di Lucca attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole, per godere del meraviglioso microclima delle colline lucchesi - una zona SPA nelle suggestive antiche cantine della villa, con piscina riscaldata invernale, sauna, jacuzzi, campo da tennis e una palestra attrezzata per il benessere fisico e mentale. Il lusso delle rifiniture ed il comfort delle diverse tipologie di appartamento garantiscono la possibilità’ di scegliere la soluzione abitativa più’ adeguata alle diverse esigenze.

L’appartamento è situato al secondo piano, luminosissimo, offre dalle sue numerose finestre uno splendido affaccio panoramico che spazia dalla valle a sud fino alla vista tramonto ad ovest. Sotto alle travi a vista originali il pavimento in cotto, nel tradizionale stile rustico toscano, si alterna al parquet. L’appartamento è organizzato su due livelli così suddivisi: Al primo livello è ubicato l’ampio soggiorno con sala da pranzo che, tramite una scala, conduce a uno studio/camera da letto matrimoniale soppalcata. Sempre al primo livello troviamo una cucina moderna e ben attrezzata e una camera da letto caratterizzata da un superbo letto a baldacchino e dal bagno en-suite con vasca e finestra panoramica. Al piano superiore è collocata una seconda camera matrimoniale arredata in stile moderno e illuminata da un delizioso lucernario, che, posto sopra al letto, permette di ammirare il cielo stellato. A corredo il secondo bagno en-suite, con doccia. La Villa La proprietà, immersa nel verde di un parco secolare e arricchita da oltre cinquecento anni di storia è distesa sui colli che dominano la città medievale di Lucca, ed è stata splendidamente e accuratamente restaurata per offrire all’interno della Villa principale e nei suggestivi fabbricati del borgo, abitazioni da sogno che coniugano il lusso, la tradizione ed elementi di design moderno, inserite nel contesto tipico del classico stile rurale toscano. Grazie ad una posizione strategica – a 40 Km dall’aeroporto di Pisa, a 70 km da quello di Firenze, e a 15 km dall’aeroporto di Tassignano di Lucca, idoneo per jet privati – la Villa offre un facile accesso tanto alle mete di interesse culturale quanto agli itinerari enogastronomici la cui tradizione è celebrata in tutto il mondo. Le spiagge dorate della Versilia con l’elegante Forte dei Marmi e la movida di Viareggio sono a 50 km dalla Villa; il cuore del Rinascimento, Firenze, si trova a meno di un’ora di distanza; mentre Milano, Roma e Venezia sono raggiungibili in circa 3 ore di guida. Di facile accesso anche i maneggi e i campi da golf immersi nel verde circostante. Numerose attività per il tempo libero sono prenotabili direttamente dalla reception, aperta tutto l’anno, con il personale preparato per soddisfare ogni esigenza e con sistema di videosorveglianza a garanzia della sicurezza e della privacy dei residenti. La proprietà offre servizi di altissimo livello in un complesso residenziale unico nel suo genere, che comprende: - un grande parco secolare che protegge dall’esterno l’intera proprietà e dove un grande Cedro del Libano secolare, sovrasta sulla facciata principale della Villa - una piscina stagionale esterna, affacciata sulla splendida vallata di Lucca attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole, per godere del meraviglioso microclima delle colline lucchesi - una zona SPA nelle suggestive antiche cantine della villa, con piscina riscaldata invernale, sauna, jacuzzi, campo da tennis e una palestra attrezzata.

Ubicato al secondo piano della Villa, l’appartamento è organizzato su due livelli: Al primo livello si trova lo spazioso ingresso, un vasto e confortevole salone con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti con doccia e la camera da letto padronale con il proprio bagno privato con doccia e bagno turco, oltre alla stanza armadi. Il livello superiore, soppalcato, ospita una grande camera matrimoniale con stanza armadi, una terza camera/studio ed un ulteriore bagno con doccia. L’attico è finemente ristrutturato, con travi a vista, parquet e dettagli di design moderno, gode inoltre di uno splendido affaccio sulla valle di Lucca, i giardini e il parco. La Villa La proprietà, immersa nel verde di un parco secolare e arricchita da oltre cinquecento anni di storia è distesa sui colli che dominano la città medievale di Lucca, ed è stata splendidamente e accuratamente restaurata per offrire all’interno della Villa principale e nei suggestivi fabbricati del borgo, abitazioni da sogno che coniugano il lusso, la tradizione ed elementi di design moderno, inserite nel contesto tipico del classico stile rurale toscano. Grazie ad una posizione strategica – a 40 Km dall’aeroporto di Pisa, a 70 km da quello di Firenze, e a 15 km dall’aeroporto di Tassignano di Lucca, idoneo per jet privati – la Villa offre un facile accesso tanto alle mete di interesse culturale quanto agli itinerari enogastronomici la cui tradizione è celebrata in tutto il mondo. Le spiagge dorate della Versilia con l’elegante Forte dei Marmi e la movida di Viareggio sono a 50 km dalla Villa; il cuore del Rinascimento, Firenze, si trova a meno di un’ora di distanza; mentre Milano, Roma e Venezia sono raggiungibili in circa 3 ore di guida. Di facile accesso anche i maneggi e i campi da golf immersi nel verde circostante. Numerose attività per il tempo libero sono prenotabili direttamente dalla reception, aperta tutto l’anno, con il personale preparato per soddisfare ogni esigenza e con sistema di videosorveglianza a garanzia della sicurezza e della privacy dei residenti. La proprietà offre servizi di altissimo livello in un complesso residenziale unico nel suo genere, che comprende: - un grande parco secolare che protegge dall’esterno l’intera proprietà e dove un grande Cedro del Libano secolare, sovrasta sulla facciata principale della Villa - una piscina stagionale esterna, affacciata sulla splendida vallata di Lucca attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole, per godere del meraviglioso microclima delle colline lucchesi - una zona SPA nelle suggestive antiche cantine della villa, con piscina riscaldata invernale, sauna, jacuzzi, campo da tennis e una palestra attrezzata per il benessere fisico e mentale. Il lusso delle rifiniture ed il comfort delle diverse tipologie di appartamento garantiscono la possibilità’ di scegliere la soluzione abitativa più’ adeguata alle diverse esigenze.

L’appartamento è situato al piano nobile della Villa ed impreziosito dagli affreschi originali che decorano le volte del soffitto e creano un elegante contrasto con l’arredamento moderno. Il prezioso camino in marmo bianco di fattura francese testimonia la presenza di Napoleone Bonaparte, che si racconta abbia soggiornato proprio in quelle stanze durante il suo passaggio nel Principato di Lucca amministrato dalla sorella Elisa Bonaparte. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla ampie finestre affacciate sui giardini, con vista sul maestoso cedro del Libano che domina il parco. Internamente è organizzato su di un piano a doppia altezza con soppalco, dove al piano terra si trova un’ampia area living con zona relax, sala pranzo e posto cottura completamente attrezzato. Dal soggiorno, tramite una scala, si accede al soppalco che ospita un letto matrimoniale king size, letto che troviamo anche nella seconda camera matrimoniale suite, oltre al camino in marmo, un bagno ed uno studio soppalcato. La Villa La proprietà, immersa nel verde di un parco secolare e arricchita da oltre cinquecento anni di storia è distesa sui colli che dominano la città medievale di Lucca, ed è stata splendidamente e accuratamente restaurata per offrire all’interno della Villa principale e nei suggestivi fabbricati del borgo, abitazioni da sogno che coniugano il lusso, la tradizione ed elementi di design moderno, inserite nel contesto tipico del classico stile rurale toscano. Grazie ad una posizione strategica – a 40 Km dall’aeroporto di Pisa, a 70 km da quello di Firenze, e a 15 km dall’aeroporto di Tassignano di Lucca, idoneo per jet privati – la Villa offre un facile accesso tanto alle mete di interesse culturale quanto agli itinerari enogastronomici la cui tradizione è celebrata in tutto il mondo. Le spiagge dorate della Versilia con l’elegante Forte dei Marmi e la movida di Viareggio sono a 50 km dalla Villa; il cuore del Rinascimento, Firenze, si trova a meno di un’ora di distanza; mentre Milano, Roma e Venezia sono raggiungibili in circa 3 ore di guida. Di facile accesso anche i maneggi e i campi da golf immersi nel verde circostante. Numerose attività per il tempo libero sono prenotabili direttamente dalla reception, aperta tutto l’anno, con il personale preparato per soddisfare ogni esigenza e con sistema di videosorveglianza a garanzia della sicurezza e della privacy dei residenti. La proprietà offre servizi di altissimo livello in un complesso residenziale unico nel suo genere, che comprende: -un grande parco secolare che protegge dall’esterno l’intera proprietà e dove un grande Cedro del Libano secolare, sovrasta sulla facciata principale della Villa -una piscina stagionale esterna, affacciata sulla splendida vallata di Lucca attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole, per godere del meraviglioso microclima delle colline lucchesi -una zona SPA nelle suggestive antiche cantine della villa, con piscina riscaldata, sauna, jacuzzi, tennis e palestra

Cod.11195 Rif.Ag. IA5854 - Monte San Quirico, Rif. IA5854 in contesto residenziale Villa singola in ottime condizioni di manutenzione disposta su due livelli. Al piano priincipale si trova l'abitazione recentemente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio (possibilità del secondo bagno), disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali, uno studio (o quarta camera) per complessivi 140 mq e due balconi. Dal disimpegno si accede al piano terra che attualmente si trova ad uno stato grezzo dove troviamo un ampio garage, zona lavanderia e tre locali di servizio oltre ad un loggiato. A corredo ampia soffitta semipraticabile di circa 70 mq oltre ad ampio giardino di circa 2.500 mq con possibilità di realizzare una piscina.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6208V - Pieve Santo Stefano Rif. IA6208V In posizione esclusiva immersa nel verde e nella quiete Villa storica di circa 400 metri quadri posta in prima collina composta al piano terra da ampio salone di ingresso, cucina abitabile con forno, zona lavanderia e dispensa, soggiorno e bagno, salendo al piano primo si trovano quattro ampie camere, tre bagnie, una cameretta/studio e un balcone, infine al piano seminterrato taverna con caminetto e zona relax adibitia con biliardo. Adiacente all'abitazione principale si trova un grande annesso di 440 mq dove si sviluppa un ppartamento, la limonaia e una cantina. Il terreno complessivamente di circa 3 ettari in parte è ad uso giardino e in parte ad uliveto e vigneto. Completa questa bellissima proprietà una piscina a sfioro dotata di spogliatoio bagno e sauna.

Zona Nord 2 km da Lucca in zona tranquilla Villetta singola stile anni 60 in ottime condizioni , disposta su due livelli di mq 120 a piano, il piano terreno è alto 2,15 metri ed è uso garage lavanderia e servizi, il piano primo di mq. 120 si compone di ingresso con disimpegno salone, cucinotto, 3 camere grandi ed un bagno, oltre balconi su più lati, Impianti ristrutturati e a norma,. E' corredata da ampio giardino di mq. 2.300 circa recintato con posti auto. € . 480.000 Non Trattabili. rif. 4956

3,3 km dalle mura di Lucca zona nord proprietà addossata a una dolce collina , ma in posizione soleggiata e tranquilla costituita da terreno di mq 30.000 tutto un corpo di cui al centro di esso si trovano tre corpi di fabbrica di epoca remota anticamente facenti parte di una fattoria. Un fabbricato di mq 310 destinato a civile abitazione costituito da tre unità immobiliari elevato a tre piani; un fabbricato per civile abitazione di mq 147 elevato a due piani e un fabbricato adibito a cascina posto al centro delle due abitazioni elevato a due piani in parte demolito con possibilità di recuperare il volume esistente per una superficie complessiva di mq 450 e vari annessi ad uso ripostiglio. Si accede a detta proprietà per mezzo di un diritto di passo con strada privata sino a raggiungere il complesso immobiliare. Il terreno a corredo del compendio immobiliare è destinato in gran parte a bosco ceduo e presentava colture di uliveto e vigneto ora dismessi. Necessari lavori di restauro e rimessa in pristino della strada di accesso attulmente solo percorribile solo con auto fuoristrada.€. 550.000 trattabili rif. 3329

Rif: V0155 - VENDESI VILLA SINGOLA IN ZONA PANORAMICA , rif. V0155 vendesi villa singola in zona collinare, a circa 4 km dalle mura urbane di Lucca. La Villa può essere venduta o nello stato di fatto in cui si trova o completamente terminata. Si compone così: al piano terra :ingresso, ampio vano con camino,due ampie stanze ,bagno, locale tecnico, terrazza abitabile con pergolato. Al piano primo:sala, cucina , soggiorno con camino, bagno, garage e studio, camera matrimoniale e stanza armadi camera padronale con ampia terrazza e bagno privato , altra camera. Corredata da garage e circa 1200 mq di giardino privato e recintato . Richiesta 850.000,00 euro

Cod.11150 Rif.Ag. V19 - A 4 km dal centro, in zona verde e soleggiata, villa padronale semi/indipendente di 360 mq disposta su tre livelli corredata da giardino esclusivo recintato e dependance con forno a legna. L'immobile è compostoal piano terra da ingresso, sala con due caminetti, cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio, stanza lavanderia e ripostiglio/locale caldaia; al piano primo da camera matrimoniale con bagno privato con vasca e doccia, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con vasca e doccia; al piano secondo da stanza uso soggiorno, cucina in muratura con caminetto, bagno con doccia e tre vani uso ripostiglio. Ottime condizioni generali. Pannelli solari, fotovoltaico, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, addolcitore, pavimenti in cotto e parquet. Edificio in classe F. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Cod.11150 Rif.Ag. A148 - 1,5km dalle mura di Lucca, appartamento in palazzina anni 90 di poche unita', 5 locali con una superficie di 125 mq, situato all'ultimo piano (2°) . Questo immobile, in buono stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Ubicato nella tranquilla zona di Monte San Quirico, l'appartamento offre una posizione strategica e silenziosa vicina a tutti i servizi principali in una zona di aperta campagna. Questo immobile è ideale per chi desidera un investimento sicuro e una casa pronta da abitare. Internamente si compone di ingresso in soggiorno con caminetto, cucina abitabile con dispensa con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera doppia, 2 bagni uno con doccia e uno con vasca, corredato da Garage di circa 21mt, facilita' di parcheggio, completano la proprieta' un ampio spazio di circa 50mt. ideale per cene all'aperto sul lastricato solare con ottima vista sulle colline lucchesi, No spese di condominio, classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento A148

OCCASIONE. La Cappella - Proponiamo in vendita interessantissima casa padronale, libera su tre lati con giardino privato, capanna adiacente e porticato. L'immobile si presenta con ingresso indipendente tramite cancelletto pedonale. Entrando dal portone d'ingresso, ci troviamo all'interno del lungo corridoio che porta al vano scale, alla sinistra del quale troviamo la sala da pranzo, una cucina abitabile, un locale lavanderia con porta di collegamento al capanno adiacente ed un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che da accesso ad una camera matrimoniale ed una singola, ed un'ulteriore camera matrimoniale, tutte con pavimentazione in cotto e soffitti con travi e travicelli a vista. Salendo ulteriormente le scale troviamo un piccolo bagnetto di servizio nel piano mezzano che poi ci porta alla grande soffitta. A corredo un capanno di 95 mq ed un porticato che affaccia sulle colline del morianese. Immobile con grandi potenzialità. Classe energetica G-235,16 kWh/mq*anno

Villa L'Abbraccio; A soli cinque minuti dalle Mura di Lucca, in una zona collinare fra le più esclusive, si trova questa comoda e affascinante villa in vendita. Frutto della visione di un rinomato architetto degli anni '70, la proprietà vanta un classico e armonioso design a ferro di cavallo e tutte le comfort moderne. Pensata per uno stile di vita rilassato e accogliente, la villa è elegante ma mai pretensiosa, immersa nella bellezza del suo sito naturale ma aperta ad accogliere ospiti e amici. La villa, disegnata su misura per la famiglia degli attuali proprietari, è mantenuta in perfette condizioni. Si sviluppa su tre livelli a partire da un funzionale piano seminterrato con tutti i servizi quali cantina e lavanderia e un garage con due posti macchina che ha accesso diretto alla villa. Il piano terra accoglie la famiglia e gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, una comoda sala da pranzo, e un salottino TV tutti con porte a vetri e ampie finestrature verso il giardino. La cucina abitabile, anch'essa con camino, si apre su una graziosa terrazza panoramica e una zona BBQ con una vista incantevole verso ovest e sulle torri della città antica. A conferma della vocazione verso l’accoglienza, le piano terra è servita da un pratico bagno per gli ospiti. Una scala in legno massello di noce conduce al primo piano, dove si trovano cinque spaziose camere da letto, quattro delle quali con bagno en-suite e armadiature su misura, oltre a uno studio e balconi che offrono una vista che spazia sul paesaggio fino alle iconiche torri di Lucca. Un parco di circa 4000 mq circonda la villa ed è un'oasi privata e completamente recintata con fiori, prati e ulivi. Una piscina potrà essere progettata per offrire un’ulteriore corredo al già grazioso giardino. La proprietà è accessibile tramite due comodi ingressi carrabili per praticità, privacy e tranquillità. Villa L'Abbraccio rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera uno stile di vita che unisce l'eleganza della campagna lucchese alla comodità della vicinanza al centro storico in un contesto di totale privacy. Welcome Home. Gran Toscana Properties

Cod.11715 Rif.Ag. 590_TORRE ALTA - TORRE- RUSTICO NEL VERDE- PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA. A soli 12 km da Lucca, proponiamo rustico immerso nella natura incontaminata di Torre Alta. L' immobile è composto al piano terra da ingresso, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e taverna. Al piano primo troviamo la zona notte composta da 4 camere matrimoniali e due bagni. A corredo della proprietà inoltre c'è una porzione dell'immobile allo stato grezzo di circa 110 m2 e una resede esterna dove è stata ricavata una veranda. Giardino e terreno di circa 6300 m2. L’abitazione è allacciata alla utenza comunale per l’approvvigionamento idrico, fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, gpl per il riscaldamento, infissi in legno con singoli vetri e avvolgibili in legno. Possibilità di fare una piscina esterna. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una mail a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA.

4 Km dalle mura, vicinanze sant'alessio appartamento in villetta singola degli anni 70, posto al piano primo con ingresso indipendente, da ristrutturare di mq. 120, si compone di ingresso, salone con balcone, corridoio, cucinotto, tinello, 3 camere e un bagno, è dotata di ampia soffitta praticabile uso ripostiglio, Impianti dell'epoca di costruzione, termo singolo metano. E' corredato da piccolo giardino antistante ad uso di parcheggio con un posto auto. € 180.0000 rif. 6319

Cod.11140 Rif.Ag. VSC SA 295 - SANT’ALESSIO, in zona tranquilla zona immersa nel verde a circa 2 km dalle Mura del centro storico, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale in ottime condizioni, composta da: ingresso in soggiorno predisposto per l’angolo cottura (attualmente la cucina è installata al piano seminterrato, nel quale troviamo anche un bagno con doccia ed una locale lavanderia); pochi scalini portano ad un vano dove è possibile creare una camera matrimoniale con cabina armadio e dal quale si accede alla terrazza e al giardino; al piano primo una camera matrimoniale con un balcone ed un bagno con doccia, oltre ad un vano mansarda ed uno sottotetto. Dotata di impianto di aria condizionata, predisposizione per pannelli fotovoltaici, tetto con isolante e guaina, pavimento in gres porcellanato e parquet, infissi in legno con vetro camera. L'ottima esposizione la rende una casa molto luminosa.

SANT'ALESSIO: Villetta a schiera situata in bella e tranquilla zona immersa nel verde, ma a meno di 2 km dalle Mura del centro storico, quindi facilmente raggiungibile. L'abitazione è composta da: ingresso nel soggiorno predisposto per l'angolo cottura, ma allo stato attuale la cucina è stata installata nel piano seminterrato, nel quale troviamo anche un bagno completo di box doccia e una zona lavanderia; pochi scalini conducono in un vano dove è possibile creare uno studio/cameretta e dal quale si accede alla terrazza ed al bel giardino; al piano superiore la camera matrimoniale con un balcone ed il bagno con doccia, oltre ad un comodo vano sottotetto. Impianto di aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto. Molto luminosa. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: F

Cod.11267 Rif.Ag. 2684 - **Villa Prestigiosa con Piscina e Campo da Tennis in Vendita** Scopri questa villa unica su piani sfalsati, un gioiello di circa 700 mq immerso in un giardino privato di 4100 mq. La proprietà vanta una piscina di 16 x 8 metri con area relax e un campo da tennis circondato da alberi, perfetto per gli amanti dello sport. L'ingresso maestoso con duplice scala conduce a una sala centrale con vista sulla piscina, mentre il salone ampio con caminetto in pietra invita a momenti di relax. La cucina è un sogno per ogni chef, dotata di focolare e forno a legna, ideale per cene conviviali nella spaziosa sala da pranzo. Con sette camere e cinque bagni, la villa offre spazio e comfort su piani sfalsati, recentemente ristrutturata con finiture di pregio. I pavimenti in marmo e parquet, insieme ai bagni in marmo con maioliche, esaltano l'eleganza degli interni. Completano la proprietà una terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e un garage. Costruita nel 1980 e completamente rinnovata, questa villa combina il fascino classico con le comodità moderne e orientamento su tutti i punti cardinali, è pronta ad accogliere una nuova famiglia. Classe energetica G, consumo energetico di 178,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di lusso e tranquillità!

4 km da Lucca zona S.Alessio in zona incantevole soleggiata e tranquilla semicollinare rustico da ristrutturare di mq 380 elevato a tre piani oltre cantina costutuito da 2 unità immobiliari indipendenti. Ogni unità immobiliare si compone di soggiorno, cucina, 4 camere e bagno. Corredato da mq 5000 di terreno €.700.000. Informazioni e vendita in esclusiva rif. 5283

Cod.11191 Rif.Ag. 3223 - (Rif. 3223) MORIANESE In ottima posizione semicollinare, immersa nel verde villa singola anni '80 di complessivi 350 mq. composta da: Ingresso, ampio salone, cucina, ripostiglio e porticato di oltre 60 mq. al piano terra; camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale e bagno al piano rialzato; mansarda attualmente adibita a studio, camera matrimoniale e bagno. Taverna con camino, cucina e bagno nel seminterrato, a cui si può accedere anche dall'esterno. Ampio garage di oltre 50 mq. e due locali cantina. Corredata da piscina di dimensioni 12 x 6 e giardino circostante di circa 5000 mq. oltre a bosco confinante al giardino di ulteriori 13.000 mq. Per ottimizzare il risparmio energetico dell'immobile è stato installato recentemente un impianto fotovoltaico da 15 kw con batterie di accumulo da 45 Kw. Impianto di riscaldamento alimentato con caldaia ibrida elettrica/metano. E' presente una colonnina da 7 kw per la ricarica di auto elettriche. Cl.E.:E EPgl:146,14 Kwh/m2 anno.

In splendida zona collinare e residenziale, Villa moderna in parte in pietra di Siena di ampie dimensioni disposta su 2 livelli sfalsati corredata da terreno di mq 5000 ca e garage di mq 150 ca. Si compone al piano terra rialzato da Ampio ingresso, grande soggiorno soppalcato (con 2°soggiorno) con caminetto e ampia vetrata per accedere alla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, 2°ripostiglio, bagno si servizio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, 2 camere matrimoniali; Al piano terra seminterrato Grande salone con caminetto, cucina, bagno con vasca, studio, lavanderia, camera doppia, vano tecnico, grande garage/cantina con doppio accesso Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Pavimenti in cotto 30x30 nella zona giorno, parquet nella zona notte. Porte in legno, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, zanzariere. Porta blindata, cancello elettrico, imp.to irrigazione, imp.to condizionamento, imp.to di allarme. Stato di manutenzione Ottimo. Classe energ. F. Ind. prest. energ 221.96 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 123.76 Ind. Invol. raffr. 14.20 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.