Case economiche in vendita a Lucca Pag. 11

Cod.11435 Rif.Ag. 00580 - SAN LORENZO A VACCOLI – TERRATETTO CON 3 CAMERE, GARAGE E GIARDINO A pochi minuti da Lucca, in tranquillo contesto di corte, proponiamo terratetto di circa 140 mq in buone condizioni generali, ideale per chi cerca spazi generosi e una casa pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile con caratteristico caminetto e soggiorno. Al piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale, il bagno e un comodo locale ad uso lavanderia/ripostiglio. Il secondo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. La proprietà è stata oggetto di interventi di manutenzione che hanno interessato il rifacimento del tetto con guaina impermeabilizzante e il rifacimento dell'impianto elettrico. Completano la proprietà un garage, un posto auto esclusivo e un giardino recintato situato a pochi passi dall'abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con tre camere matrimoniali, spazi accessori e un ottimo rapporto qualità/prezzo alle porte della città. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

IA01840 - APPARTAMENTO IN VILLA - 5 km dal centro di Lucca - Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento situato al piano secondo ed ultimo di villa composta da 3 unità immobiliari. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile con camino e terrazza, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno al piano mezzanino. Al piano primo è corredato da ulteriore vano con bagno. Al piano terra è corredato da: resede comune con un posto auto, doppio garage di proprietà esclusiva, giardino di proprietà esclusiva. Ottime condizioni. Richiesta Euro 169.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11150 Rif.Ag. RU45 - A meno di 3 km dal centro di Lucca, in zona interna di campagna lontano da strade principali, fienile da ristrutturare completamente libero su 3 lati di circa 250 mq disposto su 2 livelli con giardino esclusivo di circa 900 mq. Possibilita' di cambio di destinazione in civile abitazione per una o piu' unita' da fare a carico della parte acquirente. Classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento RU45

Cod.12118 Rif.Ag. RU45 - A meno di 3 km dal centro di Lucca, in zona interna di campagna lontano da strade principali, fienile da ristrutturare completamente libero su 3 lati di circa 250 mq disposto su 2 livelli con giardino esclusivo di circa 900 mq. Possibilita' di cambio di destinazione in civile abitazione per una o piu' unita' da fare a carico della parte acquirente. Classe energetica G Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento RU45

Cod.11178 Rif.Ag. 5856-A - FARNETA - Inserito in un contesto esclusivo di villa singola suddivisa in sole 3 unità, immerso nel verde della prima campagna lucchese e a soli 5 km dalle mura della città, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, ristrutturato 10 anni fa e pronto da abitare. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ampio e accogliente open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da un affaccio diretto su una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona notte: Due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un secondo terrazzo. Servizi: Comodo bagno finestrato e pratico ripostiglio. Pertinenze: La proprietà è completata da comodi posti auto riservati. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita guidata. Nota: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio ha il solo scopo di indicare la zona in cui si trova l'immobile.

6 km da Lucca Vicinanze Mutigliano, terra tetto d'angolo disposto su tre livelli di mq 150 da ristrutturare compreso il tetto, composto da sala, cucina, tinello, bagno e cantina al piano terreno, 3 camere, studio e bagno al piano primo; 2 vani al piano secondo ad uso soffitta. Corredato da piccola resede lastricata, da fienile di mq 80 poco discosto dall'abitazione con terreno e giardino adiacente all'abitazione sul retro di mq 1000. Tetto e impianti da rifare. €..170.000. minima trattabilità. Rif. 6202

Nel verde e nella tranquillità di Vicopelago, proponiamo in vendita caratteristica capanna di circa 230 mq, disposta su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un interessante progetto di recupero immobiliare.

L'immobile offre ampia metratura e presenta la possibilità di cambio di destinazione urbanistica, consentendo diverse soluzioni di valorizzazione e personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un portico di circa 40 mq, perfetto come zona relax o conviviale, oltre a terreno antistante, che dona privacy e ulteriore potenziale per giardino, area parcheggio o spazi esterni vivibili.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile dal sapore autentico toscano, immerso nella quiete ma a breve distanza dai principali servizi.

Cod.11554 Rif.Ag. B2140 - In zona collinare nel verde delle colline Lucchesi, terratetto disposto su tre livelli corredato da resede privata recintata, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile collegata al soggiorno, al primo piano camera matrimoniale bagno e ampio ripostiglio, al secondo piano due ampie camere, possibilità di creare un secondo bagno. Perfette condizioni di manutenzione.

Cod.11435 Rif.Ag. 00576 - Panorama Immobiliare propone in vendita, Rustico Toscano con Uliveto Panoramico a Mutigliano (Lucca). In questo suggestivo scenario collinare, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, affascinante fabbricato rurale di circa 300 mq, attualmente accatastato ad uso fienile, immerso nella tranquillità della campagna toscana. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 8 vani e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze di charme o un interessante investimento immobiliare. A completare la proprietà, circa 2.000 mq di terreno terrazzato con ulivi oltre a resede privata, perfettamente esposto e inserito in un contesto paesaggistico di grande pregio, con splendide vedute sulle colline lucchesi. Perché scegliere questo immobile Una soluzione ideale per chi desidera recuperare l'autenticità di un rustico toscano, creando una dimora esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città di Lucca. La zona di Mutigliano è particolarmente apprezzata per il paesaggio collinare, il verde circostante e la sua posizione strategica tra Lucca e la Versilia. Un'opportunità rara per investitori, imprese di ristrutturazione o privati alla ricerca di un progetto dal grande fascino e dalle elevate potenzialità. Per informazioni e visite: Panorama Immobiliare

Cod.11272 Rif.Ag. 00867 - S. Concordio vicinissimo al centro storico terra tetto laterale che si compone di : magazzino/tavernetta con bagno e garage al piano terreno soggiorno, cucina abitabile bagno e vano uso ripostiglio al 1° piano 3 camere al 2° piano corredato da resede laterale con accesso carrabile e da giardino di circa 150 mq (separato) ove e' possibile creare posti auto. L'immobile necessita di ristrutturazione NOSTRA OPINIONE : Immobile interessante per posizione e dimensioni è da ristrutturare e quindi la richiesta economica è da mettere in relazione con i lavori e porta a cifre importanti.

Cod.11299 Rif.Ag. N134J - N134J - Vicopelago - Capanna con giardino privato libera su tre lati. Ci troviamo in una delle zone più belle della Lucchesia, vicino al centro, in zona verdeggiante. L'immobile che vi presentiamo è una capanna trasformabile (previa verifica) in civile abitazione. Presenta tutti i caratteri di un fabbricato rustico: mandolate, travi a vista, pietra e mattoni faccia vista. L'immobile è completamente da ristrutturare e privo di impiantistica se non la luce in alcuni vani. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica Esente

Cod.11651 Rif.Ag. 86 - LUCCA, S.MARIA DEL GIUDICE - L'agenzia EUROCASA GROUP propone in vendita esclusiva terratetto di 95 mq con resede esclusiva e posto auto, è allacciato alla pubblica fognatura, al gas metano, e all'acquedotto pubblico, si presenta con facciata rifatta, molto carina, ha riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano, l'abitazione si presenta completamente in stile rustico toscano, caratterizzato da travi in legno e pavimenti in cotto, ideale per chi cerca un ambiente tradizionale. L'abitazione si compone al piano terra da ingresso, una sala ampia con angolo cucina e caminetto, perfetto per momenti di relax, al piano primo troviamo una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, al piano secondo un bagno con doccia e finestra e un'altra camera matrimoniale. L'abitazione è corredata da una comoda soffitta e da una piccola cantina.

NOZZANO CASTELLO - 7 KM. DALLE MURA DI LUCCA - VENDITA IN ESCLUSIVA - Inserito nel pittoresco borgo medievale di Nozzano ai piedi del Castello, in posizione rialzata, caratteristico terratetto stile rustico, in posizione angolare, completamente ristrutturato: gli impianti elettrico e idraulico risalgono al 2011, il tetto al 2013, i due bagni al 2025, la caldaia è nuova, gli infissi sono in legno con vetro camera e le persiane in alluminio, aria condizionata. La casa è circa 90 mq. disposta su due livelli così composti: al piano terra rialzato (importante questo per l'isolamento della casa dal terreno) troviamo soggiorno, cucina, bagno con finestra e lavanderia e ripostiglio; al piano primo, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con finestra. E' corredato da terrazza abitabile di circa 30 mq. Zona tranquilla e servita da farmacia, negozi, scuole e mezzi di trasporto. Possibilità di parcheggio nella zona poco distante dall'abitazione. Classe energetica G. Ipe 195 kWh/mq. anno. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. NOZZANO CASTELLO - CHARACTERISTIC VILLAGE 7 KM FAR FROM LUCCA CENTRE -- EXCLUSIVE SALE - Located in the picturesque medieval village of Nozzano at the foot of the Castle, a characteristic terraced house in rustic style, placed in a corner and raised position, completely renovated: the electrical and hydraulic systems date back to 2011, the roof to 2013, the two bathrooms to 2025, the boiler is new, the windows are made of wood with a glass chamber and the shutters are made of aluminum, it is equipped with air conditioning. The house is approx 90 sq.m. disposed on two levels as follows: on the raised ground floor (important for isolating the house from the ground) we find a living room, a kitchen, a bathroom with window, a laundry room, and a small storage room; on the first floor, a double bedroom, a single bedroom, a study, and a windowed bathroom. It is completed with a habitable terrace of approx 30 sq.m. The area is quiet area and served by pharmacy, shops, schools and means of transport. The car parking is available in a free parking area not far from the house. Energy class G. Ipe 195 kWh/sq.m. per year. The published address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area.

LUCCA - SAN CONCORDIO NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE L’appartamento si trova a circa 1,5km dal centro di Lucca ed è al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben curato, immerso nel verde e dotato di giardino condominiale. L'immobile, proposto in vendita come nuda proprietà, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi per un totale di circa 117 mq.L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e accogliente, collegata alla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, infine due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. Completano l’immobile un comodo ripostiglio e disimpegni funzionali che separano gli ambienti. A servizio dell’abitazione si trovano un garage privato e un posto auto esclusivo, oltre all’accesso agli spazi verdi condominiali. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it L'indirizzo esposto è indicativo.

Cod.11178 Rif.Ag. 5847-A - SAN MARCO - A circa 500 metri dalle Mura, in zona residenziale al riparo dalle vie trafficate, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un luminoso appartamento di circa 80 mq. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità, un dettaglio che garantisce ottima privacy, tranquillità e basse spese di gestione. Varcato l'ingresso, veniamo accolti da una zona giorno comoda, divisa tra il soggiorno-pranzo – arricchito da un gradevole balcone – e la cucina. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, spaziose come non se ne trovano quasi più nelle costruzioni moderne, e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà ci sono un comodo garage al piano terra e un posto auto assegnato all'interno della resede condominiale. La costruzione risale agli anni '60 e, sebbene sia abitabile, necessita di lavori di ammodernamento. Si tratta di un'opportunità interessante, sia per chi cerca una prima casa da cucirsi addosso e personalizzare nei dettagli, sia per chi desidera fare un investimento, data la vicinanza strategica al centro storico. Disponibile da subito. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a vederlo di persona! Nota sulla privacy: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6402 - Lucca Ovest, località S.Anna, a solo 200 metri dalle mura urbane, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano secondo ed ultimo (SENZA ASCENSORE) di un edificio storico composto di tre unità. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ammodernamento, si compone di ingresso, cucina,tinello, soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia con ingresso tradizionale. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Non ci sono spese condominiali. Vista la vicinanza al centro storico non ha posto auto di proprietà ma nella zona è possibile trovare parcheggio. Interessante per una locazione turistica. Rif.IA6402

Cod.11195 Rif.Ag. IA6402 - Lucca Ovest, località S.Anna, a solo 200 metri dalle mura urbane, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano secondo ed ultimo (SENZA ASCENSORE) di un edificio storico composto di tre unità. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ammodernamento, si compone di ingresso, cucina,tinello, soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia con ingresso tradizionale. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Non ci sono spese condominiali. Vista la vicinanza al centro storico non ha posto auto di proprietà ma nella zona è possibile trovare parcheggio. Interessante per una locazione turistica. Rif.IA6402

Se stai cercando una casa da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione, questo terratetto di generose dimensioni posto in un tranquillo e ordinato contesto di corte è la soluzione ideale! L'immobile di circa 330 mq. complessivi, si dispone su 3 livelli (110 mq. per livello), è libero su due lati ed offre spazi grandi e luminosi per creare la tua dimora perfetta.Allo stato attuale al piano terra troviamo l'ampia cucina abitale, una grande sala, il bagno e 3 ripostigli, al piano primo 4 camere e ampio vano di passaggio utilizzabile come ulteriore sala, infine al piano secondo ed ultimo 2 grandi locali uso soffitta.Il tetto dell'immobile è stato rifatto con guaina nel 2016, gli impianti sono funzionanti tuttavia vetusti, gli infissi esterni di una facciata seminuovi in alluminio, l'acqua è dal pozzo.La proprietà include anche una piacevole e soleggiata resede privata di circa 100 mq. direttamente collegata all'immobile.Questo terratetto gode anche di doppio ingresso indipendente e può essere facilmente suddiviso in 2 porzioni terratetto per accogliere 2 famiglie.Classe energetica G (524,6 KWh/mq *anno)Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

Cod.11150 Rif.Ag. A146 - Ponte a Moriano Zona nord a circa 6km dal centro di Lucca in strada secondaria luminoso appartamento di nuova e totale ristrutturazione di circa 75 mq posto al piano primo con ascensore in fabbricato di sole 4 unita' internamente composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, corredato da 2 posti auto esclusivi, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, Classe energetica A Consegna prevista fine 2025 inizio 2026. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate- Riferimento A146

SANT'ANGELO - LUCCA Terratetto libero su tre lati con giardino e garage Proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, ideale per chi desidera spazi comodi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto, al piano terra, da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un comodo garage. Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede ad un'altra stanza da poter utilizzare come studio oppure cabina armadio, infine due bagni finestrati, mentre al secondo ed ultimo piano sono presenti una seconda camera, sempre con accesso ad un'altra stanza, e uno studio, perfetto come ambiente di lavoro, stanza hobby o eventuale cameretta. Infine abbiamo il giardino e i posti auto. La casa si presenta in condizioni abitabili, con tutti gli impianti funzionanti, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare la cucina, offrendo così l'opportunità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un immobile con spazi ben distribuiti, giardino e ottime potenzialità di valorizzazione. Fissa un appuntamento per visitare l’immobile chiamando lo 0583.059698 o inviando un’email a luca0. L'indirizzo esposto è indicativo.

Nel cuore della suggestiva campagna lucchese, nella ricercata località di Arsina, proponiamo una deliziosa porzione di rustico ristrutturato, capace di unire il fascino autentico della tradizione toscana al comfort moderno.
L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno al piano terra, dove sala e cucina convivono in un ambiente caldo e conviviale, ideale per vivere momenti di relax o condividere piacevoli serate. Salendo al piano superiore troviamo una luminosa camera matrimoniale e un bagno, pensati per garantire intimità e tranquillità.
All'esterno, una graziosa resede privata accoglie gli ospiti all'ingresso della casa: uno spazio perfetto per cene all'aperto, colazioni immerse nel verde o semplicemente per godersi la quiete della natura circostante.
La proprietà conserva tutto il calore dello stile rustico toscano, con splendide travi a vista e muri in pietra che raccontano una storia fatta di tradizione e autenticità.
Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti da Lucca e in una zona molto apprezzata dai turisti, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come investimento per affitti turistici, sia come punto d'appoggio per clienti stranieri in cerca di un rifugio nel cuore della Toscana più vera.
Un piccolo angolo di charme, pronto da vivere o da mettere a reddito.

Appartamento con terrazzi e garage in vendita a Lucca, località Santissima Annunziata.

In zona comoda per la vicinanza al centro storico e ai principali servizi, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in Esclusiva, interessante appartamento posto al secondo e ultimo piano all'interno di una moderna palazzina di sole sei unità, si distingue per l'assenza di spese condominiali.

Attualmente locato, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Il contratto di locazione è valido fino a Maggio 2027, garantendo una rendita immediata.

L'appartamento è composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno luminoso con accesso al comodo terrazzo, cucina abitabile anch'essa con accesso all'ulteriore terrazzo dove è possibile mettere un piccolo tavolo per cenare fuori e godersi di momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo due camere da letto spazioso, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia.

A completamento della proprietà, un garage privato e un posto auto scoperto all'interno del complesso condominiale offrono una grande comodità per il parcheggio.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da metano.

Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e comoda, con tutti i comfort e servizi a portata di mano.

Casa LE NOCCHE Nella tranquilla e verdeggiante zona del Morianese, proponiamo in vendita una graziosa abitazione inserita in un caratteristico fabbricato composto da quattro unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti da abitare. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensata per sfruttare al meglio ogni spazio; da qui si accede a una comoda terrazza, ideale per un momento di relax o per la colazione all'aperto. Completano la casa due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. A corredo della proprietà un ampio garage disposto su due livelli, impreziosito da un adiacente piacevole terrazza, uno spazio versatile da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. A disposizione anche un'ampia zona parcheggio, con capienza per almeno tre autovetture, ideale per famiglie o per chi necessita di ulteriore spazio di sosta.. La posizione regala una piacevole vista aperta sul paesaggio collinare tipico del Morianese, in un contesto riservato e tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, con spazi accessori importanti, in una delle zone più apprezzate della prima collina lucchese. ENG LE NOCCHE House – Lucca Hills, Tuscany Nestled in the peaceful, green hills of Morianese, just a few minutes from the historic city of Lucca, this charming home is part of a characterful building comprising four independent units, each with its own private entrance. Fully renovated in 2023, the property is in excellent condition and ready to move into, with quality finishes throughout. The open-plan living room and kitchen are bright and welcoming, opening onto a private terrace — perfect for al fresco dining or simply enjoying the Tuscan countryside views. The home offers two generously sized bedrooms and a well-appointed bathroom with natural light. A standout feature is the spacious two-level garage, offering excellent versatility for storage, a workshop, or extra vehicles, along with three additional private outdoor parking spaces — a rare find in this area. Surrounded by rolling hills and olive groves typical of the Lucca countryside, the property enjoys a peaceful, private setting while remaining just a short drive from local shops, restaurants, and all main amenities — and within easy reach of Lucca's historic center, with its Renaissance walls, piazzas, and rich cultural life. A wonderful opportunity for those seeking a turnkey home in one of the most desirable areas of the Lucca hills — ideal as a permanent residence, a holiday retreat, or an investment property in one of Tuscany's most beloved regions.

Cod.11299 Rif.Ag. E018C - E018C - San filippo, a 700 Metri dalle Mura: Ultimo Piano con 3 Camere Situato in posizione privilegiata a due passi dal centro, proponiamo un luminoso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, con 3 camere da letto spaziose, e offre l'esclusiva opportunità di personalizzare le finiture interne per creare una casa cucita su misura per i propri gusti. ? Punti di Forza Ultimo Piano: Massima luminosità e privacy, con la comodità dell'ascensore. Spazio Notte: 3 camere ampie, ideali per famiglie o esigenze di studio. Sicurezza: Posto auto riservato in area condominiale recintata. Su Misura: Possibilità di scegliere materiali e dettagli delle finiture. Luce e Privacy Totale: quinto piano servito da ascensore rifatto nel 2024 ? Il Contesto Il quartiere è tra i più ricercati di Lucca: a soli 700 metri dalle Mura, permette di raggiungere il centro storico a piedi in meno di 10 minuti. La zona è servitissima, sicura e residenziale, ideale per chi vuole vivere la città senza lo stress del traffico, avendo ogni servizio (scuole, negozi, trasporti) a portata di mano.

In una delle zone più ambite della campagna lucchese, proponiamo questo appartamento all'ultimo piano mansardato con solaio in legno lamellare molto scenografico. L'appartamento ed il complesso condominiale nella sua totalità, sarà a breve oggetto di un intervento volto al miglioramento energetico, infatti sarà coibentato il tetto, sarà realizzato il cappotto termico e saranno sostituiti tutti gli infissi esterni e i generatori di calore (caldaie autonome), il tutto già pagato dall'attuale proprietà.Internamente si compone di un'ampia zona open space, dove troviamo l'angolo cottura con una penisola con dove poter fare la colazione o dei brevi pasti, l'angolo divano comodo e di buone dimensioni e l'area pranzo con l'accesso alla terrazza a tasca, servita da due locali molto comodi, uno adibito a locale caldaia/ripostiglio e l'altro da lavanderia. La zona notte è disimpegnata da un corridoio con la parte superiore soppalcata in modo da utilizzare al massimo le altezze dell'abitazione, dove troviamo una camera matrimoniale, anch'essa con accesso alla terrazza ed una camera singola, attualmente utilizzata come cabina armadio, oltre ovviamente al bagno finestrato con vasca e parete in cristallo per poterne usufruire anche come doccia.L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale e verrà venduto parzialmente arredato, ideale quindi a chi lo voglia rivolgere al mercato turistico per investimento, o per una giovane coppia che sia alla ricerca di una casa di carattere.Attualmente i posti auto dentro la proprietà condominiale non sono assegnati e sono quindi liberi, ma vi è la possibilità di acquistarne la proprietà esclusiva.