Case con doppi servizi in vendita a Lucca Pag. 27

Toscana- Lucca proprietà di Lusso esclusiva a pochi chilometri dal centro storico a soli 15 km dalla Versilia costituita da fabbricato di maggior mole in pietra oggetto di minuzioso restauro conservativo elevato a due piani con ampi saloni 12 camere da letto e 12 bagni, cucina sona servizi e zone conversazione. Poco discosto dal fabbricato principale edificio elevato a due piani il tutto per complessivi 920 mq. Pecuniarità di questa grande proprietà il contesto paesaggistico verdeggiante con 4 ettari di terreno in parte boschivo seminativo e uliveto, di cui 1 ettaro destinato a giardino accoglie un grande piscina e campo da tennis. Curatissimo il parco giardino con vasi ornamentali e vieletti. €.4.500.000. Rif.5297

IA03822 - UN POSTO UNICO PER UNA VACANZA CONTINUA - Collocata nella alta collina di Lucca, a 30 minuti dalle mura storiche della Città, questa bella villa in pietra è il risultato di una attenta e completa ricostruzione di un fabbricato colonico del 1600. Lo stato del fabbricato non ne permetteva il recupero e allora si è proceduto alla sua totale demolizione e ricostruzione. Il progetto che ha tenuto conto della caratteristica dell'immobile originario ha prodotto una bella villa di campagna con le facciate in pietra e la copertura in cotto Toscano. Nella sua unica posizione panoramica che abbraccia nella vista l'intera Piana lucchese spaziando la vista su Lucca, Capannori fino a vedere in lontananza Volterra, San Miniato e il mare Tirreno questo immobile rende unica l'esperienza abitativa. E' adatta per essere vissuta come prima casa, casa vacanze o da mettere a reddito per affitti turistici. Circondata da un ampio terreno terrazzato interamente recintato per circa mq.4.000 sul quale sono presenti numerosi olivi in produzione. La villa si eleva su 2 piani: al piano terra una bella zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno doccia. Le finiture variano dal tradizionale al moderno con un elegante contrasto, il tutto pari al nuovo. Impianto riscaldamento tradizionale, condizionamento, solare termico. Il giardino è molto curato come la villa ed ha presente in posizione spettacolare una importante piscina che spazia su tutta la valle. Classe energetica IPE Richiesti €.850.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo

Cod.11191 Rif.Ag. 3211 - (Rif. 3211) IN ESCLUSIVA A S. CONCORDIO. In zona Sud di Lucca a soli 1,5 km dal centro storico, all’interno di piccolo fabbricato con ascensore diviso in 5 unità immobiliari, appartamento al piano terra con ingresso indipendente di complessivi 95 mq composto da: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, camere singola, due bagni entrambi finestrati e due ripostigli. Corredato da due posti auto nella resede condominiale ad uso parcheggio. L’immobile (così come il totale fabbricato) è frutto di una completa ristrutturazione: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, portoncino blindato, infissi in pvc con doppi vetri per una Classe Energetica prevista in “A/3”. Esposizione solare totale libera su quattro lati. Il prezzo è esente IVA in quanto si compra da privato.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6208V - Pieve Santo Stefano Rif. IA6208V In posizione esclusiva immersa nel verde e nella quiete Villa storica di circa 400 metri quadri posta in prima collina composta al piano terra da ampio salone di ingresso, cucina abitabile con forno, zona lavanderia e dispensa, soggiorno e bagno, salendo al piano primo si trovano quattro ampie camere, tre bagnie, una cameretta/studio e un balcone, infine al piano seminterrato taverna con caminetto e zona relax adibitia con biliardo. Adiacente all'abitazione principale si trova un grande annesso di 440 mq dove si sviluppa un ppartamento, la limonaia e una cantina. Il terreno complessivamente di circa 3 ettari in parte è ad uso giardino e in parte ad uliveto e vigneto. Completa questa bellissima proprietà una piscina a sfioro dotata di spogliatoio bagno e sauna.

Cod.11476 Rif.Ag. 9223 - Rif. 9223 - BELLISSIMA VILLA A 500 METRI DALLE MURA - A due passi dal centro storico vendesi bellissima villa anni '80 di circa 380 mq totali, in perfetto ed elegante stato di conservazione, disposta su due livelli e con giardino privato di ca 1000 mq su quattro lati con mura di cinta. Attraverso un bel portico si accede all'ampio ingresso al piano terra, una grande stanza con caminetto per le cene con amici, cucina, cantina al piano sottostante, bagno di servizio, ampio studio o camera, stanza lavanderia; al piano superiore, al quale si accede attraverso una bellissima scala in legno, troviamo un grande soggiorno con balconi, una zona pranzo con balcone affacciato sul giardino, cucina, disimpegno notte, camera padronale con bagno privato, camera singola, altra camera matrimoniale ed ulteriore bagno. Correda il tutto un grande giardino sui 4 lati con posti auto. La villa è inoltre corredata da diversi mobili fatti su misura. I pavimenti sono in cotto e parquet, tutti gli infissi fatti da falegname.

LUCCA - Vicinissima al centro città, Villa circondata da un bel parco di 6000mq, in zona comodissima e munita di tutti i servizi principali. La casa è stata edificata dagli attuali proprietari nei primi anni '80 ed è stata vissuta e conservata in ottimo stato. La suddivisione degli spazi e dei vani interni è sempre molto attuale, con spazi aperti e molto luminosi, e con una distribuzione di essi pratica per le esigenze della vita familiare. Il piano terreno-rialzato presenta una zona ingresso, una grande sala, una ulteriore sala da pranzo contigua alla cucina che si affaccia anche sul retrostante porticato; ulteriore salotto con camino, un ampio studio (che può fungere anche da camera al piano terreno) e la veranda chiusa che oggi è attrezzata come spazio ricreativo. Come detto dalla cucina si accede alla terrazza-veranda, anch'essa rialzata di pochi scalini rispetto al parco-giardino. Con pochi gradini si passa dalla zona giorno alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni, e poco sopra altre due camere con un ulteriore bagno. Nella zona seminterrata la casa è suddivisa in due ampie zone, di cui una adibita alla classica e conviviale taverna, l'altra a stanza di servizio e lavanderia. Il parco esterno che circonda la casa, di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante è piantumato con alberi di alto fusto. La villa presente due accessi, uno diretto dalla via provinciale, l'altro riservato che conduce al retro del parco. A corredo in angolo del retrostante giardino troviamo un magazzino molto comodo e pratico in grado di ospitare, mezzi ed attrezzi agricoli per mantenere il parco, moto, vetture ed altro.

IA03831 - IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE AGRITURISTICO DI COSTRUZIONE RECENTISSIMA - Collocato nella zona più bella delle Colline Lucchesi, questo importante complesso è il risultato della realizzazione di 2 fabbricati a carattere Toscano per circa mq.1.500 (uno di mq.850 e uno di mq.650), utilizzati al momento con successo per una struttura turistico ricettiva di lusso. La posizione spettacolare, la facilità di accesso (5 km ingresso autostradale e 25 minuti dall'aeroporto Internazionale di Pisa) ed i corredi ai fabbricati ne fanno una proposta unica nel panorama immobiliare di Lucca. L'intervento, che ha tenuto conto delle peculiarità della zona, ben si è adattato al territorio e i fabbricati, realizzati totalmente ex novo e senza economie, hanno rispettato la caratteristica architettonica e di finitura dei casolari toscani implementando però tutti gli attuali accorgimento per la qualificazione energetica risultando infatti in classe energetica A1. Il tutto è inserito in una area privata di circa mq. 60.000 di dolce collina, sulla quale insistono vicino ai fabbricati una grande piscina (ml.18 x 9) con idromassaggio Jacuzzi. Completano l'utilizzo dei terreni un attivo Centro Ippico di circa 2,5 ettari con box e paddock, un maneggio cavalli con fabbricati di servizio ed un'area utilizzabile come eliporto per i clienti. Il complesso risulta idoneo sia per una prestigiosa residenza, sia per l'attuale utilizzo turistico ricettivo. Nell'utilizzo attuale, ad ottima redditività, sono presenti grandi zone a comune ed un ristorante; la struttura ricettiva è così composta: 3 suite con bagno, 10 camere da letto doppie tutte con bagno privato, 4 appartamenti dotati di grandi terrazze o giardino. Il tutto arredato con mobili di pregio e perfettamente funzionale con un ottimo e redditizio avviamento alberghiero. Da annotare la presenza di: impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Classe energetica A1 Ep gl.ren 10.1 Kwh/mq anno. Richiesti €.4.850.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

IA02582 - ELEGANTE VILLA CON OLIVETO E PISCINA SULLE COLLINE LUCCHESI - In una posizione privilegiata sulle colline lucchesi, a soli 10 km dalle mura di Lucca e a 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, si trova questa prestigiosa villa immersa in un contesto silenzioso, panoramico e facilmente raggiungibile. La proprietà si estende su un terreno di circa 25.000 mq completamente delimitato da una cortina di alberi ad alto fusto che garantisce massima privacy Il parco curato nei minimi dettagli è caratterizzato da ampi prati alberi secolari un oliveto con circa 250 piante in produzione e un suggestivo laghetto che arricchisce ulteriormente il fascino del luogo. La villa costruita ex novo negli anni '90 attraverso la completa ristrutturazione di un antico fabbricato colonico padronale si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 900 mq Gli interni realizzati con materiali e finiture di pregio risultano ancora attuali e di grande gusto. Al piano terra un maestoso salone di ingresso con affaccio diretto sul prato conduce alla zona pranzo e alla cucina principale che dispone di un accesso alla cantina rustica e a una cucina tradizionale completa di forno e caminetto. Al piano primo quattro ampie camere da letto ognuna dotata di bagno privato assicurano il massimo comfort. Al piano mansardato un appartamento con ingresso autonomo ideale per ospiti o personale di servizio composto da un doppio salone tre camere da letto e due bagni. La villa è in ottime condizioni strutturali e di manutenzione necessitando solo di interventi di imbiancatura. Completa la proprietà una grande piscina 18x8 m ideale per momenti di relax e intrattenimento e un garage doppio interrato. Classe energetica G. Richiesta € 2.750.000 NB Per motivi di privacy la localizzazione indicata è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile

Cod.11178 Rif.Ag. 5554-A - CENTRO STORICO - DimensioneCasa Immobiliare propone in posizione centrale, vicino Piazza Napoleone, appartamento ristrutturato nel 1999 di 108mq, posto al terzo piano di piccolo contesto di 4 unità senza spese condominiali. Splendidi affacci con visuale libera su San Martino e sui tetti di Lucca, centralissimo e di generose dimensioni. Ristrutturato con gusto mantenendo lo stile rustico, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con forno a legna, due camere matrimoniali, camera e doppi servizi. Completa di arredo, aria condizionata, finestre in legno con doppio vetro, persiane in alluminio ed impianti a norma di legge, portone in ingresso blindato. Nessuna spese condominiale. DimensioneCasa consiglia : ottima soluzione, subito disponibile e senza necessità di lavori di ristrutturazione, adatta sia ad abitazione principale sia ad uso ricettivo. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11299 Rif.Ag. N061G - N061G Picciorana - Villa immersa in uno splendito parco di 6000mq, alle porte dalla prima periferia, in zona servitissima. Edificata nei primi anni 80 e mantenuta in un ottimo stato, la villa presenta una distribuzione degli spazi che risponde in maniera eccellente alle esigenze ed alla filosofia della vita familiare moderna.:grandi spazi, poche scale, comodi spazi di servizio, il tutto con misurata razionalità in un sapiente mix di stile e confort. Il piano principale si presenta leggermente rialzato rispetto al piano di campagna e presenta una zona ingresso, un salone, una sala da pranzo ed una cucina, un salotto con camino, uno studio ed una veranda chiusa, adibita a stanza ricreativa. Sul retro, dalla cucina si accede alla terrazza, anch'essa rialazata di pochi scalini sul giardino. Pochi gradini sopra al piano nobile, troviamo 2 piani sfalzati, il primo con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, l'altro con 2 camere ed un ulteriore bagno. La parte seminterrata è suddivisa in 2 grandi zone: una adibita a taverna e l'altra a stanza di servizio/lavanderia. Numerosi i ripostigli e spazi utili, disseminati per la casa. Esternamente la casa si prensenta con prospetti eleganti e leggeri, grazie al movimento dei piani sfalzati che riescono a mascherare ottimamente l'importante mole volumetrica che racchiudono. La villa poi galleggia al centro di un maestoso giardino di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante e decorato con una ben blanciata piantumatura. A corredo, in un angolo del giardino abbiamo un garage capace di ospitare molte autovetture. 2 sono gli ingressi carrabili. Classe energetica: G

Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, versatile e in una zona tranquilla, questo terratetto fa per te. Si trova a Ponte san Pietro, una località a dieci minuti dal centro storico di Lucca, immersa nel verde e ben servita dai mezzi pubblici. Il terratetto si sviluppa su tre livelli, per un totale di 150 mq. Al piano terra due camere matrimoniali e un bagno, al primo piano trovi una cucina abitabile e un soggiorno con camino, al secondo piano altre due camere matrimoniali e un altro bagno. Ogni piano ha un ingresso indipendente, in quanto originariamente erano tre appartamenti separati. Questo ti permette di avere la massima privacy e flessibilità, sia che tu voglia vivere in famiglia potendo avere un appartamento indipendente, sia che tu voglia affittare una parte della casa a turisti o studenti. La casa è luminosa e ben arieggiata, grazie alla sua esposizione su quattro lati. Inoltre, dispone di una veranda di circa 40 mq, dove potrai rilassarti o cenare all'aperto. Il terratetto è dotato di un giardino staccato di 900 mq, dove potrai coltivare il tuo orto o far giocare i tuoi bambini. Infine, hai a disposizione due posti auto, una tettoia coperta e una cantina, dove potrai riporre le tue biciclette o altri oggetti. Il terratetto è in buone condizioni e non necessita di interventi strutturali. Puoi personalizzarlo a tuo gusto, scegliendo i colori e gli arredi che preferisci. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri. Se sei interessato a questo terratetto, contattami subito per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa ampia, confortevole e in una zona strategica. Il prezzo è trattabile. Ti aspetto!

Cod.11191 Rif.Ag. IA6156V - Lucca - Centro storico - Rif. IA6156V Situato In una delle zone più centrali e silenziose della città, posto al terzo piano di un bellissimo palazzo lucchese dotato di ascensore e possibilità di parcheggio, questo immobile di circa 208 mq gode di un'ottima luminosità e di una posizione strategica per mezzi di trasporto, farmacie, ristoranti e supermercati. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, tre ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia, un ripostiglio con zona lavanderia e due terrazze, tra cui quella principale di circa 30 mq e l'altra di circa 10 mq. L'appartamento comprende anche una soffitta che ricopre l'intera dimensione di tutto l'appartamento. E' possibile acquistare un grande garage di 20 mq al prezzo di 150.000 Euro. Il garage è molto capiente e può ospitare una grande macchina, una moto , e biciclette. Inoltre è dotato di mensole e ripiani.

SAN QUIRICO DI MORIANO In zona verde, nella piena tranquillità, si presenta una villa singola costruita negli anni 70, su due piani, con ampio giardino privato. La parte abitativa si sviluppa al piano primo, al così detto "piano nobile". L'ingresso porta alla zona giorno dove la sala luminosa, rimane separata dalla tinello con camino, servito di comodo ripostiglio, ed dal cucinotto. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, oltre ai due bagni, entrambi con finestra. Al piano terra si trovano più vani adibiti a ripostiglio, zona lavanderia, locale tecnico, magazzino e garage. La casa è circondata da un ampio terreno che raggiunge una superficie di circa 2000 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

Cod.11191 Rif.Ag. 3136 - (Rif. 3136) CENTRO STORICO A pochi passi da piazza Santa Maria, appartamento su due livelli di un più ampio fabbricato del 1600, completamente ristrutturato a fine anni 80, e corredato esternamente da cortile privato di circa 80 mq. con passo carrabile per parcheggio posti auto. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 500 mq. (250 mq al piano terra e 250 mq al piano seminterrato) e si compone da: ampio ingresso, soggiorno, salone, sala pranzo e due camera matrimoniali di cui una con soppalco. Sempre dal corridoio principale si accede ad altri vani da determinarsi secondo uso personale di cui uno da poter adibire a garage, tre bagni e ripostigli esterni. Il piano seminterrato, interamente realizzato a volte in mattoni faccia vista originali, ha quattro accessi esterni e uno interno dall'appartamento con comoda e ampia a chiocciola in muratura ed è composto da: da cucina in muratura con forni, sette ampi locali cantina e locali uso ripostiglio anch’essi completamente ristrutturati e restaurati e quattro bagni. Finiture di pregio: soffitti a cassettoni, affreschi e pavimenti del "Tessieri" al piano terra; soffitti a volte a botte ed a vela con pavimenti in cotto ed in marmo al piano seminterrato. Classe Energetica “G”

Cod.11267 Rif.Ag. 3563 - VENDESI in bellissima zona residenziale in prima collina, vicino al centro , elegante villa con parco. La villa é caratterizzata grandi superfici vetrate che si affacciano sul parco che irraggiano luce da ogni lato . Grandi Salotti di rappresentanza e grandi soggiorni si trovano ad ogni livello della casa, ognuno con la propria zona caminetto. DESCRIZIONE PIANO TERRA ingresso dal quale si accede ad una grande zona soggiorno completamente aperta con leggeri dislivelli con grandi superfici vetrate con accesso direttamente nel parco, suddivisa a sua volta in salotto con camino, salotto centrale, sala da pranzo con camino, studio, cucina, dispensa e bagno. ZONA NOTTE sempre al piano terra , 4 camere padronali di cui una con terrazzo, tutte con stanza guardaroba e bagno in camera. La villa ha anche un'ala dedicata agli ospiti, completamente indipendente, dove troviamo un' ulteriore camera per gli ospiti con bagno , guardaroba e salotto con caminetto. Camera e alloggio con bagno per personale di servizio. Al piano terra in parte interrato troviamo altro soggiorno- taverna con uscita diretta sul parco, area biliardo, aree gioco, un area banco bar, un area barbecue apribile sia dall'esterno che dall'interno per utilizzarlo sia in giardino che in casa,grande cucina con locali di servizio. Un ampio garage con due comodi posti auto oltre al parcheggio esterno coperto per oltre sei auto. Il giardino estremamente curato e il parco con piante di alto fusto tutto recintato con cancello automatico, videocitofono e sistemi di allarme, completano la proprietà.

Cod.11267 Rif.Ag. 3338 - Monte San Quirico - Lucca Villa singola in vendita - 12 vani - 450 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 3 bagni vendesi Bella villa di complessivi 450 mq, con giardino equidistante sui 4 lati di circa mq. 5.000, con viale d'accesso esclusivo in salita di circa mt. 100 di lunghezza per mt. 8 di larghezza su collinetta singola, sulla cui sommità venne edificata, nel ' 700, la villa. L'immobile si trova a circa 4 km. dal centro storico, nella zona collinare delle ville lucchesi denominata Sant'Alessio. E' un tipico "villotto" di campagna lucchese (pianta quadrata con doppia scalinata sul fronte) che oggi risulta (in esito alla attenta ristrutturazione) dotato di strutture ed impianti d'avanguardia. Qui di seguito Le elenco (a titolo meramente esemplificativo e non tassativo) alcuni degli interventi eseguiti: - innalzamento dell'intero edificio su igloo e creazione di scannafosso perimetrale: il tutto volto a creare isolamento dal terreno ed evitare umidità di risalita (nel ' 700 le case non avevano fondamenta...); - rifacimento ex novo del tetto e di tutti i solai mediante "incatenamento" in strutture con intercapedini in cemento armato; - installazione di riscaldamento radiante da pavimento al piano terra (realizzato in mosaico seminato veneziano) con centrale termica distaccata dal corpo dell'immobile e situata in annesso esterno; - impianto pannelli solari non visibile; - predisposizione climatizzazione integrale, invero non necessaria per la posizione della casa (sita su un piccolo colle rialzato e ventilato) e per i suoi muri molto spessi; - irrigazione automatica tramite timer dell'intero giardino (goccia a goccia per siepi e spruzzo per prati); - n. 2 robots tagliaerba per zone separate; - impianto di videosorveglianza su tutti e quattro i lati esterni della casa; - triplo impianto antifurto concentrico (prima barriera esterno giardino, seconda barriera perimetrale muri ed infissi, terza barriera volumetrica in ciascuna stanza); - collegamento diretto di tali sistemi anti-intrusione sia con il Corpo dei Vigili Giurati che con la centrale dei Carabinieri di Lucca; - ricovero coperto per n. 2 auto in annesso separato. Molte cose mi sfuggono ma quel che rileva è che, pur trattandosi di una casa antica, essa risulta - di fatto - molto moderna (ciò che credo la contraddistingua molto da tutto il panorama degli immobili analoghi sul mercato). Attualmente non è ancora corredata da piscina ma, pur trovandosi la casa in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, ho - con tempo e pazienza - acquisito il relativo permesso (lunghezza fino a 18 mt.). Per quanto sopra, l'eventuale acquirente potrà scegliere se avere l'immobile nello stato di fatto in cui si trova ora (e, nel caso, potrà dunque realizzare la piscina a propria cura e spese ed a suo gusto) oppure, se desidera non dover svolgere alcun intervento edilizio (entrando

Cod.11267 Rif.Ag. 4590 - Pieve Santo Stefano - Lucca VENDESI sulle meravigliose prime colline di Lucca a soli 4, 5 km dal centro bella villa costruita inzio anni 2000 in style moderno e funzionale sviluppata per una superifcie complessiva di circa 350 mq oltre a 150 mq di garage e circondata da bel giardino di 5000 mq. e si compone al piano terra rialzatao da ampio ingresso, grande soggiorno con caminetto e ampia vetrata per accedere alla terrazza, soppalco a vista sul soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/dispensa, disimpegno, 2°ripostiglio, bagno si servizio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, 2 camere matrimoniali; PIANO SEMINTERRATO con uscita sul giardino , grande salone con camino, cucina, bagno con vasca, studio, lavanderia, camera doppia, vano tecnico, grande garage/cantina di 150 mqcon doppio accesso. Ottima manutenzione , scannafosso perimetrale Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Classe energetica: F - Rif. 4590

Cod.11191 Rif.Ag. 2934 - AQUILEA In posizione collinare, distante circa 12 km dal centro storico, villa indipendente ristrutturata nel 2017 di complessivi 200 mq. composto da: accesso con portico d'ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile con accesso a terrazza coperta, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio al piano rialzato. Tre camere matrimoniali, studio, secondo bagno finestrato con vasca e ampio disimpegno con accesso alla soffitta mediante scala retrattile al piano primo. Tre locali uso ripostiglio, lavanderia e tre locali uso cantina con altezza di 2,00 m. nel seminterrato. A corredo dell'immobile resede esclusiva, giardino privato recintato e posti auto interni. Infissi in legno con doppi vetri, termocamino a legna collegato ai radiatori e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Esposizione solare con affacci prevalente a sud.

Cod.11267 Rif.Ag. 3913 - Vendesi a circa 2,5 km dal centro in zona tranquilla ma non isolata, bella villa singola sviluppata su due piani per un totale di 300 mq, attualmente adibita in parte a Bed And Brekfast e circonadata da un bel giaridno di 1200 mq. La villa si compone al piano terra /primo: ingresso, salone con camino a parete in Marmo Carrara statuario, tinello con termocamino ed accesso alla terrazza,cucinotto, camera , bagno, bellissima veranda vetrata piano primo, 3 camere matrimoniali con bagno piano terra: grande taverna con camino ed accesso al giardino, lavanderia, cantina, ripostiglio ed altra camera con bagno. La casa é ottimamente manutenuta, con Infissi in legno con doppi vetri Impianto elettrico sfilabile Termoautonomo a gas metano Pozzo Artesiano Aria condizionata centralizzata con bocchette in ogni stanza e spilt nelle camere Irrigazione automatica Circondata dal bel giaridno su due livelli con 4 posti auto eterni e 2 interni Attestato di prestazione energeica classe b indice 82,45 kwh\mq annuo

ZONA SAN FILIPPO - Ubicata in zona verde e tranquilla vicino ai servizi, villa su un unico piano, mq. 170 circa, in angolo con ottima privacy, realizzata molto bene nel 1985, con impianto elettrico sfilabile, mentre i bagni risalgono al 2017, si compone di ampio soggiorno e zona pranzo con camino con accesso ad ampio porticato e al giardino, cucina abitabile con camino, e con accesso al giardino, tre ampie camere, due bagni, stanza lavanderia. E' corredata da cantina sottostante la casa e da circa 500 mq. di giardino oltre ad area parcheggio. Classe energetica G. Ipe 210 kWh/mq. anno. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile.

IA01368 - IMPORTANTE COMPLESSO COLONICO - Ubicato in una posizione strategica tra Lucca e la Versilia, proponiamo in vendita un esclusivo complesso colonico che ha subito una totale ristrutturazione, preservando al contempo le caratteristiche originali del fabbricato, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto e murature in pietra. L'immobile si presenta come un piccolo borgo, composto da cinque unità abitative indipendenti, perfette per accogliere una grande famiglia o per essere adibite ad attività ricettiva di alto livello. In aggiunta alle residenze, il complesso vanta una grande cantina, che offre la possibilità di essere trasformata in uno spazio multifunzionale. Questo ambiente versatile può essere dedicato a una zona relax, una sala ristorazione di prestigio, o una sala eventi e cerimonie, adattandosi perfettamente a varie esigenze, come matrimoni, incontri privati o eventi aziendali. La proprietà è immersa in un terreno di circa quattro ettari, suddiviso tra un curato giardino e una zona boschiva, che garantiscono riservatezza e una perfetta armonia con la natura circostante. Il parco è dotato di una splendida piscina, un campo da tennis, e una sorgente privata, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo spazi ideali per il relax e il benessere. Il terreno si presta anche alla realizzazione di attività legate all'equitazione, grazie alla sua ampiezza e alla possibilità di creare strutture adeguate. La posizione, incantevole e tranquilla, consente una totale immersione nella natura pur mantenendo una comoda vicinanza a tutte le principali località turistiche e città di interesse della Toscana. Richiesta €. 3.800.000,00 NB: Si precisa che la localizzazione dell'immobile indicata è approssimativa e che l'indirizzo e la posizione sulla mappa potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione.

Cod.11191 Rif.Ag. IA5918 - San Pietro A Vico - Esclusiva, Lucca, Villa singola del 2003 mantenuta in eccellenti condizioni pari al nuovo dagli attuali proprietari; composta al piano terra da ampio ingresso con accesso da porticato, soggiorno - pranzo (con attacchi per cucina già predisposti): al piano terra rialzato da tre camere (una matrimoniale con balcone, una media con balcone, un'altra media), bagno finestrato: al piano primo (mansardato) da due vani utilizzabili come quarta camera e studio oltre ad un ripostiglio; inoltre scendendo dal piano terra sempre da scala interna troviamo al piano seminterrato ampia taverna (dove gli attuali proprietarti hanno allestito la cucina) con accesso all'esterno da portafinestra, locale pluriuso e bagno finestrato: al piano interrato altri due locali uso cantina: la villa è corredata da giardino privato suio quattro lati recintato con accesso pedonale e carrabile: inoltre altri due comodi posti auto privati di fonte al cancellino pedonale; posizione ottima e particolarmente silenziosa. - Rif. IA5918

Cod.11267 Rif.Ag. 3821 - Vendesi a circa 2 km dal centro, in zona residenziale, bella villa singola, ottimamente manutenuta, sviluppata per una superifice di circa 200 mq, prevalentemente al solo piano terra rialzato e corredata da giardino di circa 900 mq su 4 lati. La villa é sta costruita alla fine degli anni 60, ed oltre ad essere ottimamente manutenuta, è stata in parte ampliata negli anni e si compone al piano terra rialzato da ingresso, sala di 30 mq con vetrate su porticato/terrazza e camino, cucinotto, con adiacente grande tinello con 4 grandi finestre e soffitti in travi e travicelli di legno sbiancati, disimpegno, camera matrimoniale oggi adibita a studio,2 camere matrimoniali, bagno con doccia con finestra piano superiore (collegato a mezzo scala interna ma accessibile anche in modo indip. Dall'esterno), troviamo grande stanza di 20 mq con ampie finestre,studiolo o guardaroba,servizio ingienico. Al piano interrato cantina di circa 20 mq. Corredata da giardino ben mantenuto e piantumato di circa 900 mq. Lo stato della casa è ottimo ed abitabile pur avendo per la maggior parte impianti e finiture dell'epoca. Pavimenti zona giorno Cotto Pavimenti zona notte parque Iroko Infissi in legno ed in parte alluminio bianco con doppi vetri.

Lucca, loc. Massa Pisana (cod. V115) - Periferia sud di Lucca, a soli 2,5 km dalla città, proponiamo in vendita prestigiosa Villa singola di circa 290 mq in fase di ultimazione, al momento è allo stato grezzo, circondata di giardino esclusivo di circa mq 1000.La villa si compone da due piani fuori terra, oltre al piano interrato dotato di grande taverna protetta da scannafosso perimetrale. Inoltre è presente una rampa di accesso carrabile da utilizzare anche da garage.L'abitazione si compone al piano terra da porticato d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, studio e bagno finestrato, oltre a locale centrale termica e locale per alloggio impianto idrico.Al Piano Primo si accede da comodo vano scale in disimpegno, 3 camere matrimoniali, stanza armadi e bagno finestrato.La proprietà è arricchita da ampio giardino di circa mq 1000 sui 4 lati.Attualmente è allo stato grezzo, con possibilità di acquistarla finita ad € 650.000,00 trattabili e scegliere le rifiniture ed il capitolato.Per Maggiori informazioni e condizioni, contattare direttamente Geom. Michele Nieri 3356523752.TRE BUONI MOTIVI PER L'ACQUISTO:1) Soluzione indipendente vicino alla città e ai principali servizi.2) Immobile con ampi spazi e giardino. 3) Possibilità di personalizzazione.

IA03656 S. Pietro a Vico SIGNORILE VILLA' 900 CON GRANDE TERRAZZA Essegi Immobiliare propone in ESCLUSIVA villa '900, in ottimo stato di manutenzione, elevata a tre piani per complessivi mq 200 circa , caratterizzata da una piacevole architettura, ingentilita da una veranda di circa 16 mq chiusa con infissi a vetro amovibili d' invito all' abitazione, naturale appendice della zona giorno, composta da: un ampio salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra, oltre scala di collegamento con il piano primo che consta di: due camere matrimoniali, bagno e di una confortevole area relax , rappresentata da una terrazza chiusa a vetri di circa 25 mq, al piano primo; ampia mansarda ( per terza camera o studio) al piano secondo. L' abitazione risulta corredata da un annesso/depandance alla quale si accede a mezzo di porticato, giardino privato di circa 1200 mq e posti auto ( tessieri, marmorino, caldaia a condensazione, fotovoltaico). Richiesta 570.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.