Case con doppi servizi in vendita a Lucca Pag. 12

IA04009 - 10 km da Lucca in zona collinare ottima posizione ed esposizione al sole. Vendesi porzione di casa colonica ristrutturata completamente (ex Convento) e divisa in quattro unità immobiliari indipendenti per circa mq.500 L'appartamento padronale con doppio ingresso al piano terra di circa mq.50 unico vano, bagno e disimpegno, al piano primo si accede sia da scala esterna che interna, salone, tre ampie camere, due bagni Il secondo appartamento con ingresso indipendente dal piano terra si compone da ampio soggiorno, cucina un bagno, al piano primo due camere e un bagno. IL terzo appartamento con ingresso indipendente dal piano terra si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, pergolato ,due camere da letto un bagno e stanza armadi. Quarto appartamento con ingresso indipendente si compone ingresso soggiorno angolo cottura al piano secondo mansarda con camera e bagno e ripostiglio. ampio garage, impianto fotovoltaico di circa kw 20 con batterie di accumulo, terreno di circa mq.40.000 in parte oliveto e prato.(adatta per affitti turistici e abitazione) Prezzo richiesto €1.000.000

Nel cuore del centro storico di Lucca, vicino ad uno dei palazzi più importanti e rinomati della città, proponiamo questo spazioso appartamento, situato al secondo piano di un edificio di sole 4 unità immobiliari. L'immobile dispone di stanze di buone dimensioni ed i locali che lo compongono, sono tutti molto luminosi, grazie all'ottima esposizione est-ovest. La sua posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti da questa affascinante città toscana. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con finiture di buona qualità. La caratteristica principale di questa proposta è sicuramente la distribuzione degli spazi, che inizialmente può sembrare anomala, ma che in realtà è stata concepita con cura ed attenzione alle varie attività giornaliere che si vivono in famiglia. Le ampie finestre offrono spazi ben illuminati da una luce naturale che pervade alle varie ore giorno l'intero appartamento. L'arredamento è moderno ed elegante, perfettamente integrato con lo stile classico dell'edificio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino oltre ad un angolo studio, la cucina separata, è abitabile arredata con una cucina classica "Scavolini", che ben si integra nell'ambiente in cui è stata ricavata. entrambe le stanze si affacciano su un cortile interno comune lontano quindi dai rumori e dagli schiamazzi notturni. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, dotate di armadi ed angolo studio le più piccole, mentre la camera principale risulta, di ottime dimensioni e sul lato opposto al soggiorno. I bagni sono due, uno con doccia e doppio lavandino, finemente rifinito e dotati di tutti i comfort necessari, tra cui un angolo lavanderia con lavatrice ed asciugatrice a colonna, l'altro più vicino al soggiorno, è un piccolo bagno di servizio, ma ben congeniato. L'appartamento si trova in un edificio ben curato non dotato di ascensore, ma con la possibilità di poterlo ricavare nel cortile sul retro. La sua posizione centralissima permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città, dai monumenti storici ai ristoranti e ai negozi. Inoltre, grazie alla sua vicinanza con le principali vie di comunicazione, è facilmente raggiungibile anche in auto e ben collegato ai principali parcheggi dell'area.Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di una delle più belle città d'arte della Toscana, circondato da storia, cultura e tutti i comfort moderni.

Cod.11299 Rif.Ag. E055S - E055S - Lucca - centro storico - Appartamento locato, situato in zona prestigiosa vicinissimo alle mura in uno dei palazzi storici più eleganti e nobili del centro storico. L'appartamento è stato oggetto di un attento risanamento e consolidamento generale, riscoprendo fregi e soffitti a cassettoni originali. E' posto al Piano Terra e si compone di un ampio salone, la cucina separata, una camera matrimoniale con cabina armadi, bagno con doccia. Ma tramite le scale interne si raggiunge la taverna con un' ampia camera e un bagno con vasca inoltre c'è la zona lavanderia. La casa e' arredata di cucina completa di elettrodomestici (piano cottura ad induzione, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e microonde), in sala c'è il tavolo con 4 sedie e divano letto e tv. Inoltre sono arredate le due camere. L'appartamento gode del privilegio di avere un suo parcheggio di proprietà esclusiva nel garage interrato dell'edificio. L'immobile si vende affittato sarà libero a dicembre 2026. Ape: classe F, 146,8kwh/mq anno.

IA04019 - ANTICO FRANTOIO - perfettamente ristrutturato. Situato nella zona ovest di Lucca, in una posizione semi-collinare a meno di 10 km dal Centro Storico di Lucca e a soli 25 minuti dalla Versilia, ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA questo affascinante complesso in stile rustico toscano composto da: un antico casale in pietra ed un annesso suddiviso in 2 unità con ingressi indipendenti, giardino privato 2 piscine e bosco. L'intero complesso è stato sapientemente ristrutturato, preservando le sue caratteristiche originali in particolare quelle delle relative al frantoio.La proprietà si estende su oltre 33.000 mq di terreno e include 2 piscine, un pergolato e un forno all’aperto, creando l'ambiente ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio toscano. Rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma anche un'opportunità eccellente come attività di affitto turistico. Attualmente, infatti, viene utilizzata con successo per questo scopo, con ottimi risultati economici.L'abitazione principale, che copre una superficie di circa 340 mq distribuiti su due piani, è così composta:Piano terra: un ampio ingresso in salone luminoso con camino in pietra, che crea un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali, cucina spaziosa, tra gli arredi si trovano anche le antiche macine del frantoio, che aggiungono un tocco di autenticità. Completano il piano: una camera matrimoniale con bagno privato. Primo piano troviamo: salone doppio, due camere matrimoniali, 1 camera media, 2 bagno e 2 cabine armadio. Da sottolineare e apprezzare nella camera padronale il bagno privato en-suite, caratterizzato dalle due vasche in pietra originali, ricavate dalle antiche macine. Una di esse è stata trasformata in una vasca da bagno, mentre l'altra è stata adattata come doccia, offrendo un'idea di grande eleganza e autenticità. Inoltre, nella parte posteriore della casa, si trova un accogliente pergolato che si affaccia sulla piscina di pertinenza accompagnato da un forno, perfetto per pranzi e cene conviviali. L’intera struttura, ricca di storia e charme, è stata restaurata con cura, mantenendo i dettagli originali e aggiungendo comfort moderni, ed è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un angolo di Toscana unico e affascinante. In aggiunta all'unità padronale, vi è un annesso anch'esso ristrutturato, suddiviso in due unità autonome. Ogni unità ha una superficie di circa 50 mq e si sviluppa su due livelli, con soggiorno e angolo cottura al piano terra e camera da letto e bagno al piano primo. Attualmente, i proprietari hanno scelto di arredare una sola cucina, ottenendo così una camera aggiuntiva. Di pertinenza a questa unità troviamo alle spalle un giardino recintato di circa 1.100mq e la piscina. Consigliamo di visitarla per poter apprezzare appieno le sue straordinarie caratteristiche, il fascino, la storia e l’autenticità dell'intero complesso. La privacy e la natura circostante completano perfettamente l'atmosfera. Classe Energetica D. Richiesta € 1.550.000 inclusi arredati, la maggior parte dei quali pregiati e di ottimo livello. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Cod.11921 Rif.Ag. 1047 - Santissima Annunziata !!! Questa splendida villetta a schiera, edificata alla fine degli anni '90, è un perfetto equilibrio tra comfort e stile, con una attenta cura per i dettagli e le rifiniture. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno, ti accoglie un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino antistante, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino retrostante, è perfetta per poter cenare e pranzare all'aperto, completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio .Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto: una matrimoniale ampia e due singole, tutte ben illuminate. Il bagno che serbe questo piano è dotato sia di vasca che di doccia, per soddisfare ogni esigenza. Il piano interrato offre un'accogliente taverna con camino, uno studio e una lavanderia, perfetti per le tue attività quotidiane. La proprietà è completata da tre posti auto di proprietà e una soffitta utilizzabile come ripostiglio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più tranquille alle porte della città ! Contattaci per una visita!

S.ANGELO: Ampio terratetto di circa 280 mq. con GIARDINO privato, centrale ma indipendente, già predisposto per due unità abitative, con ingressi separati, ma anche comunicanti e corredato da due GARAGE. L'abitazione è composta da: al piano terra il soggiorno, la cucina abitabile con caminetto ed un ripostiglio con accesso al primo garage; al piano primo, un disimpegno per la zona notte, composta da una camera da letto, ad uno studio ed il bagno con doccia; dallo stesso disimpegno, si accede ad un'altra zona giorno, composta da una spaziosa cucina con un comodo balcone dal quale si accede ad una scala esterna, ed un soggiorno; al secondo ed ultimo piano troviamo un'altra zona notte, in parte mansardata, e composta da tre camere da letto, da uno studio e da un bagno con vasca. La proprietà è corredata da due garage, da una resede privata sul retro comoda per parcheggiare e da un giardino privato di fronte alla casa. Ideale per chi necessita di una grande abitazione o di due unità abitative. Zona tranquilla, ma non distante dalla città. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11476 Rif.Ag. 9430 - RIF. 9430 - APPARTAMENTO DIVISO IN 3 PORZIONI, OTTIMO COME INVESTIMENTO - All’interno del centro storico di Lucca, vendesi appartamento di circa 180 mq, situato al quarto e quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore fino al terzo piano. La proprietà è attualmente suddivisa in tre porzioni di immobile completamente indipendenti, ognuno attualmente locato. Le tre porzioni sono così suddivise: al quarto piano trilocale di circa 65 mq e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e studio. Al quarto piano mezzanino monolocale mansardato di circa 40 mq composto da unico ambiente adibito a zona giorno/notte con angolo cottura, bagno con doccia e un pratico ed ampio sottotetto e dotato di aria condizionata. Al quinto piano trilocale di circa 75 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e due vani sottotetto uso ripostiglio. dotato di aria condizionata. Si precisa che oltre alla metratura dell’immobile sono presenti circa 70 mq. di sottotetto. Le spese condominiali per l'intera unità sono di circa 170 euro mensili.

IA03970 - BED AND BREAKFAST DI SUCCESSO IN POSIZIONE STRATEGICA - Essegi Immobiliare propone in vendita questo elegante Bed & Breakfast, situato a soli 3 km dalla città, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile. L'immobile è stato recentemente costruito ex novo, progettato specificamente per l'attività ricettiva turistica. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e l'attività di B&B è in pieno funzionamento con risultati consolidati e di successo. Viene venduto per permettere lo sviluppo di un nuovo e più ampio progetto. Il complesso sorge su un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, interamente recintato, che include parcheggio, un parco attrezzato, una splendida piscina di 8,50 x 15 metri e un campo da calcetto. L'edificio, su due piani fuori terra e un piano interrato accessibile tramite rampa auto, è caratterizzato da una raffinata facciata in pietra a vista e una copertura in cotto, mentre gli interni si ispirano alla tradizione toscana con travi e mezzane a vista. Al piano terra troviamo una reception accogliente, una spaziosa sala colazioni e altri ambienti dedicati agli ospiti. Al piano superiore sono presenti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. L’agriturismo si compone di cinque camere doppie e singole molto confortevoli, ognuna di esse con bagno munito di doccia; la struttura dispone inoltre di un appartamento al piano terra. Tutti gli ambienti per gli ospiti sono climatizzati per garantire il massimo comfort. Gli incassi e l'avviamento sono documentabili, e l'arredamento è incluso nella vendita. Di recente l’immobile è stato dotato anche di pannelli fotovoltaici, pensati per migliorare l’efficienza e il risparmio energetico. La classe energetica dell'immobile è D. Richiesta € 1.300.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

IA04023 - VILLA SPAZIOSA E BEN POSIZIONATA ADATTA PER DUE FAMIGLIE - Essegi immobiliare propone in vendita esclusiva una bella villa singola recentemente ristrutturata, situata a Nave, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, suddivisa in due ampi appartamenti, offre un'incredibile opportunità per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra, con soffitti di 2,50 metri, troviamo un'accogliente cucina, un tinello, un soggiorno, una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano, con altezze di 3 metri, si sviluppano un grande soggiorno, un tinello, una cucina, bagno, lavanderia e tre camere da letto, creando un ambiente ideale per la vita familiare. Il tutto è circondato da un giardino che abbraccia la villa su quattro lati, un garage e due terrazzi che offrono spazi perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Classe Energetica F. Richiesta Euro 490000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell' immobile è approssimativa: l' indirizzo e la posizione della mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Struttura ricettiva in Villa antica , restaurata alcuni anni fa , di circa 400 mq coperti, composta da 10 camere e vani soggiorno arredati con mobili dell'Ottocento di valore. Un ruscello percorre il giardino esterno di circa 8000 mq ricco di piante, che comprende una piscina e un ampio gazebo. La sala da pranzo del resort è caratterizzata da una vetrata a semicerchio, in puro stile vittoriano, che offre un'elegante vista sul giardino. Richiesta di Euro 2.500.000. Contatti AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi. Classe Energetica: G

Cod.11299 Rif.Ag. N284J - N284P – Carignano – Lucca. Splendida Villa con Lago nella Campagna Lucchese Nel cuore di una delle zone più esclusive della campagna lucchese, questa magnifica villa rappresenta un perfetto equilibrio tra charme toscano e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Zona Giorno: Al piano terra, un’accogliente zona living con camino regala atmosfere intime e rilassanti. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una luminosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali. Una veranda panoramica con forno a legna invita a vivere serate all’insegna della tradizione toscana, tra pizza fragrante e convivialità. Area Wellness: Una raffinata zona benessere con sauna, palestra e cantina rappresenta un angolo esclusivo per rigenerarsi e dedicarsi ai propri hobby, nel segno del relax e della qualità della vita. Zona Notte: Il primo piano ospita tre camere da letto, due eleganti bagni, uno studio, un secondo soggiorno e una funzionale stanza armadi. Al livello superiore, una spettacolare suite padronale con bagno privato e cabina armadio completa l’esperienza di comfort. Esterni da Sogno: Fiore all’occhiello della villa è l’ampia terrazza panoramica di circa 350 mq, da cui godere una vista impareggiabile sulla campagna circostante. Il parco privato di 10.000 mq, arricchito da un incantevole lago naturale, regala alla proprietà un’atmosfera fiabesca, ideale per chi cerca un’oasi di pace e riservatezza. Posizione Strategica: La villa si trova a soli 7 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona tranquilla e ben servita. Nel raggio di 1 km sono presenti supermercati, ristoranti, fermate dell’autobus e altri servizi essenziali. L’Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Firenze Peretola dista circa 45 minuti. ⸻ ? Caratteristiche principali: • Superficie interna: ampia e articolata su 3 livelli • Camere: 4 • Bagni: 4 • Parco: 1 ettaro con lago privato • Terrazza panoramica: 350 mq • Veranda con forno a legna • Sauna, palestra e cantina • Posizione: tranquilla, servita e immersa nel verde • Distanza da Lucca centro: 7 minuti • Vicinanza ai servizi: supermarket, ristoranti, autobus (1 km) • Aeroporti: Pisa 30 min – Firenze 45 min ⸻ ? Una residenza di prestigio Un’opportunità unica per chi desidera vivere la Toscana più autentica in una villa di alto livello, perfetta sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o investimento esclusivo. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata.

Cod.11267 Rif.Ag. 4498 - Ponte A Moriano - Lucca VENDESI in contesto di villa Liberty ristrutturatata appartamento sviluppato su due livelli piano primo e secondo corredata da vari annessi e giardino privato di 150 mq. Da una scala esterna comune ad un solo altro appartamento si giunge al piano mezzanino dove troviamo una camera doppia con bagno a se stante (ideale per ospiti o come studio), al piano mezzanino troviamo il bagno con doccia con finestra, salendo poi all'ultimo piano troviamo l'ingresso nell'appartamento, con ingresso, sala, cucina abitabile con ampio balcone, camera matrimoniale ampia, camera media. Al piano superiore soffitta di proprietà esclusiva. A corredo vari annessi do proprietà esclusiva per un totale di circa 25 mq, oltre a piccolo giardino di circa 150 mq. Termoautonomo a gas metano Acqua da acqudetto Impianto elettrico sfilabile Pavimenti in cotto e parquet nelle camere Classe energetica: G - Rif. 4498

IA04016 - DUE UNITA' ABITATIVE CON GRANDE GIARDINO - Essegi immobiliare propone in vendita proprietà libera su 3 lati, distante 4 km dalle mura di Lucca, composta da due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e grande giardino completamente recintato di 1300 mq circa. La proprietà ha un'ottima esposizione ed è inserita in un piacevole contesto verde alle porte della città in direzione ovest. Si accede al primo appartamento, situato al piano terra e da ristrutturare, da ampio porticato, ed è composto attualmente da cucina-soggiorno, camera e bagno con possibilità di ampliare l'abitazione attraverso due vani al momento con destinazione commerciale; si accede al secondo appartamento, in buone condizioni, da scala esterna che porta ad una grande terrazza, 50 mq circa, ed è composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere; al piano secondo due camere, un bagno ed altra grande terrazza. Quest'ultima abitazione è dotata di aria condizionata; il tetto è in perfette condizioni e provvisto di guaina. Proprietà molto interessante, perfetta per due/tre nuclei familiari. Richiesta € 280.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non corrispondere alla sua reale ubicazione

**Montuolo... INDIPENDENTE con GIARDINO Privato!** ** OCCASIONE con le ore contate! ** In zona semiperiferica, a pochi passi dal centro città, abbiamo il piacere di presentarvi questa fantastica soluzione abitativa: un TERRATETTO in finale di corte, con tre lati liberi, di circa 150 mq. Questa casa è dotata di un delizioso GIARDINO privato di 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto! Gli spazi interni sono ampi, luminosi e funzionali, con la luce naturale che inonda ogni ambiente, rendendo la casa accogliente e calorosa. Il giardino, attrezzato con il giusto arredamento, diventa il tuo angolo di paradiso per pranzi all'aperto o semplicemente per goderti il sole in totale serenità. **La disposizione interna è così articolata:** - **Piano Terra:** Ampio soggiorno e cucina abitabile con camino. - **Piano Primo:** Due camere matrimoniali e un bagno. - **Piano Secondo:** Altre due camere matrimoniali e un bagno. Questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi! A corredo della proprietà, due posti auto in corte comune. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare e di indicare il codice annuncio LU15. L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe essere approssimativo, pertanto forniremo maggiori dettagli in modo esplicito in sede telefonica o durante un appuntamento. Per tutte le informazioni e visite, rivolgersi all'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury, ubicata in via Padre Ignazio da Carrara 24/A, Forte dei Marmi – contatti 0584.300081 – 366.1222823.

Lucca - Centro Storico -Easy Casa vende elegante appartamento , frutto di una sapiente ristrutturazione , che lo rende un immobile di notevole pregio all'interno del centro storico di Lucca.L'appartamento è stato al secondo piano di una caratteristica palazzina lucchese. E' disposto su un unico piano ,cosi suddiviso:Ingresso, 2 camere singole, ( di ampie dimensioni) , grande cucina abitabile , salotto con camino d'epoca , piccolo bagno finestrato, (wc e lavandino) , camera matrimoniale, secondo bagno completo di doccia. Le finiture sono di alto livello . Dotato di impianto aria condizionata, caldo , freddo. All'interno della loggia condominiale si trova uno spazio dove poter lasciare le biciclette. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia per un utilizzo come abitazione ce come investimento per affitti turistici.Per ragioni di tutela della privacy della proprietà l'indirizzo pubblicato sull'annuncio non corrisponde alla esatta geolocalizzazione dell'immobile. Preghiamo quindi di contattarci telefonicamente per avere informazioni in merito.

IA04006 - INCANTEVOLE CASA COLONICA PADRONALE IN PIETRA - Questo bellissimo immobile situato sulle prime colline di Lucca, in una posizione panoramica particolare e molto silenziosa, si trova a soli 3 km dal centro storico. La città è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Questo immobile è il risultato di una importante, attenta e totale ristrutturazione di una antica casa contadina. Il recupero ha tenuto conto e rispettato tutte le caratteristiche del fabbricato esaltato nella finitura da materiali antichi. Le bellissime facciate in pietra a faccia vista introducono da varie parti del giardino all'interno che si presenta con ambienti ampi e caratteristici di tono padronale e che sono rifiniti ottimamente con cotto antico, tavolame per parquet, infissi in legno e tutti in vista i caratteristici soffitti in legno e mezzane sia al piano terra che al piano primo. La superficie è generosa sviluppando l'immobile in circa mq.450. Grande attenzione è stata fatta a livello impiantistico. Un bellissimo lavoro è stato fatto a livello strutturale con consolidamento delle fondazioni e rifacimento totale del tetto sul quale sono state sistenate tegole in cotto antico. Al piano terra si trovano un ingresso principale che apre su un ampio e luminoso salone doppio con camino e grandi vetrate che aprono sulla campagna circostante, una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile con dispensa e accesso a un pergolato esterno ottimo per le serate estive, un bagno di servizio e un ulteriore grande soggiorno con accesso a un porticato, che offre una piacevole zona giorno all’aperto con una stupenda vista sulla campagna circostante. Al primo piano l'immobile ha una zona con due camere matrimoniali, ciascuna con studio e bagno con doccia, una terza camera matrimoniale, un bagno con vasca. Interessantissimo a questo piano una zona destinata ad un appartamentino indipendente composto da cucina, bagno, camera da letto, lavanderia/ripostiglio e soggiorno con camino. L'impianto termico è autonomo per le due zone ed è a metano. Allacciato all'acquedotto comunale. Esternamente è dotato di terreno a giardino e coltivabile per circa 19.000 mq. in gran parte recintato sul quale è possibile realizzare una piscina. Richiesti €.1.980.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Cod.11178 Rif.Ag. 5671-A - CENTRO STORICO - Inserito in contesto di sole 5 unità senza spese condominiali, DimensioneCasa propone appartamento ristrutturato con cura nel 2018, posto al piano secondo e corredato da ampia loggia per bici e piccolo cortiletto interno. Si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in cui rimane una cucina Scavolini seminuova, bagno di servizio, camera matrimoniale, due camere e bagno con doccia oltre piccolo ripostiglio. Pavimentato interamente in parquet, infissi doppio vetro, aria condizionata. Possibile dividere in due bilocali indipendenti con minimi lavori non strutturali. DimensioneCasa consiglia : ottima soluzione comoda per il parcheggio, ristrutturata con gusto. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

San Leonardo in Treponzio villetta indipendente con giardino fronte e retro da terminare, posizionata su quattro livelli e cantina sottostante composta al piano terra da soggiorno cucina bagno al primo piano camera con bagno, e al piano secondo mansarda con bagno. Rif. 2011LU444

Cod.11267 Rif.Ag. 4837 - **Casale Toscano in Vendita: Un Rifugio di Pace e Tradizione** Scopri un angolo di paradiso immerso nella campagna toscana, dove la bellezza della natura si fonde con la storia e la tradizione. Questo casale, situato in posizione dominante, offre una vista panoramica mozzafiato su colline e vallate, circondato da uliveti secolari e vigneti prestigiosi. Il borghetto comprende diversi edifici, tra cui la casa principale di circa 200 mq e otto annessi per un totale di 450 mq, perfetti per ospitare amici o sviluppare attività ricettive. La casa principale accoglie con un ingresso che conduce a una cucina tradizionale e un soggiorno con camino, ideale per serate accoglienti. Al piano terra si trovano anche camere, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, ulteriori camere, un bagno e una terrazza panoramica offrono una vista spettacolare sulla campagna circostante. La cantina al piano seminterrato è perfetta per conservare vini pregiati. Con 5 ettari di terreno e oltre 500 piante di olivo, questo casale è il luogo ideale per chi cerca privacy e riservatezza. Gli spazi ombreggiati dalle piante di olivo e il giardino privato creano un'atmosfera rilassante, perfetta per passeggiate all'aria aperta. L'immobile richiede un'intervento di ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato.

Cod.11715 Rif.Ag. 480_Centro Storico - CENTRO STORICO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Centro storico, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La casa è stata ristrutturata nel 2018, per quanto riguarda impianti , finiture e infissi. L’immobile è dotato di allaccio al gas metano per il riscaldamento, allaccio alla fognatura per lo smaltimento dei liquami, allaccio all’acquedotto per l’approvvigionamento idrico e infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata e portoncino blindato. Possibilità di realizzare ascensore privato. A corredo della proprietà abbiamo un’ampia loggia condominiale e un piccolo cortile interno. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3403796921 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

IA03943 - IMPORTANTE VILLA DESIGN RECENTE - Villa esclusiva in vendita a Lucca. Dimora di lusso di circa 1.000 mq, immersa in un parco privato di circa 7.000 mq. La proprietà è completamente recintata, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. Elegante e funzionale, con un’attenzione particolare al design. Ogni ambiente è stato pensato per essere utilizzato sia come casa privata che come prestigioso spazio di rappresentanza. Le ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite e cabina armadio, sono un vero e proprio rifugio di comfort. I soggiorni e le sale da pranzo, così come la taverna, sono ampi e accoglienti, ideali per ogni occasione, sia di giorno che di sera. La Villa possiede diverse aree soggiorno e salotti di rappresentanza, distribuiti su tutti i piani, ognuno con zona caminetto. Una camera per gli ospiti, con bagno privato, cabina armadio e uno studio dotato di caminetto. Quattro ampie camere padronali, ognuna con il proprio bagno, cabina armadio e vista panoramica sul parco che circonda la villa. Un'area indipendente e completamente attrezzata per il personale di servizio, con bagno privato. Due cucine ben equipaggiate, una al piano principale e l'altra nella zona taverna, pensate per ospitare eventi e ricevimenti, con una comoda zona barbecue all'aperto. Una grande taverna, che si affaccia sul parco, con spazio per il biliardo, un’area cocktail-bar, e una zona barbecue (sia interna che esterna), completata da un elegante camino, utilizzabile anche all’esterno grazie a una vetrata amovibile. Numerosi ripostigli e depositi nella zona seminterrata, offrendo ampio spazio per ogni necessità. Un grande garage, in grado di ospitare due auto, e un parcheggio esterno coperto che può accogliere fino a sei veicoli, tutti situati in prossimità dell’ingresso. Grandi serre, che possono essere ristrutturate per tornare alla loro funzione originaria o essere trasformate in una palestra, una spa, o anche in un ulteriore garage. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’esperienza di vita lussuosa e raffinata, con spazi generosi e una posizione privilegiata. Il parco mediterraneo circostante e le soluzioni architettoniche distintive rendono questa proprietà un luogo speciale, situato in uno dei quartieri più prestigiosi di Lucca, a pochi passi dalla città e dai principali servizi. La villa ed il complesso evidenziano una ottima origine con finiture ancora attuali. Gli ambienti necessitano di lavori di manutenzione ordinaria e adeguamento impiantistico che però vanno a valorizzarla ulteriormente a giustificare un ottimo investimento. La piscina non è presente. La richiesta è di €.1.650.000,00 trattabili

IA03945 VILLA STORICA CON PARCO E PISCINA Sulle Colline di Lucca elegante villa storica situata in una delle zone più prestigiose delle colline lucchesi, a pochi minuti dal centro storico di Lucca e dai principali servizi. Immersa in un parco di circa 3 ettari, in gran parte coltivato a uliveto e vigneto, la proprietà offre una vista panoramica e una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità.Nel cuore del giardino si trova una meravigliosa piscina a sfioro, circondata dalla natura, dotata di spogliatoio, bagno e sauna. La villa, che si sviluppa su due piani per una superficie di circa 450 mq, è caratterizzata da eleganza e raffinatezza. Al piano terra, l’ingresso è decorato con un maestoso camino in marmo e conduce alla spaziosa cucina in stile rustico, completa di forno a legna e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo, anch'essa con camino in marmo, e il soggiorno con vista sulla piscina e sul parco offrono un ambiente ideale per il relax e la convivialità. Completano il piano un comodo locale lavanderia, vano tecnico, ripostiglio e un bagno di servizio.Al primo piano, un ampio salone con terrazza panoramica e vista sul giardino accoglie gli ospiti, mentre le quattro camere matrimoniali, uno studio e tre bagni offrono spazi accoglienti e confortevoli. La soffitta, utilizzata come ripostiglio e spazio per armadi, aggiunge ulteriore funzionalità alla villa.Il piano seminterrato, caratterizzato da soffitti a volte, ospita tre vani attualmente adibiti a cantina, sala biliardo e taverna con caminetto, offrendo un'area perfetta per il tempo libero e l'intrattenimento.Completano la proprietà un grande annesso di 440 mq, che ospita l’appartamento del custode, una limonaia, una spaziosa cantina da rifinire e un ampio garage. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico e di charme, immersi nella natura, ma a pochi passi da Lucca.Richiesti €.2.850.000,00

IA03998 - PRESTIGIOSA VILLA NOBILIARE SULLE COLLINE LUCCHESI - In vendita un affascinante complesso immobiliare composto da una Villa Storica, circondata da edifici accessori indipendenti che formano un piccolo borgo con mura di cinta. Situata sulle colline di Lucca, in posizione panoramica, gode di una splendida vista sulla valle del Serchio, la Piana di Lucca, le colline del Morianese e Camaiore. La proprietà si trova a pochi minuti da un centro abitato e non è soggetta a vincoli della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio. La Villa affonda le sue radici nel 1100, probabilmente come punto di osservazione sulla valle. La struttura medievale è stata ricostruita nei primi anni del 1800, con il tempietto che porta la data 1813, e successivamente ristrutturata nel 1836, divenendo l’abitazione principale della famiglia che la possiede da oltre 200 anni. L’ultimo restauro risale agli anni ’60. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un seminterrato adibito a cantina con accesso diretto dal giardino. La distribuzione interna consente una suddivisione in fino a cinque appartamenti, grazie ai doppi ingressi indipendenti e agli accessi interni che permettono sia la connessione tra i vari livelli che l’autonomia delle singole unità. Il piano terra comprende nove stanze, due bagni (uno per ospiti e uno con doccia) e tre cucine, di cui una antica. Il primo piano ospita otto stanze e quattro bagni con vasca. Il secondo piano dispone di dodici stanze, tre bagni con vasca e una cucina antica. La Villa presenta due ingressi principali sui lati est e ovest, un ingresso di servizio sul lato nord, due porte-finestre sul lato sud e una scala esterna che permette l’accesso indipendente al primo e al secondo piano. Il giardino è arricchito da piante secolari e specie rare. Accanto alla Villa si trovano edifici accessori. La Casa del Fattore, un fabbricato di civile abitazione su due livelli, comprende al piano primo un appartamento indipendente, accessibile dal giardino e dalla strada pedonale, composto da cucina, bagno e cinque vani. Al piano terra si trovano quattro ampi locali e altri più piccoli destinati ad attività agricole, manutenzione, tinaio (ex stalle) e un locale con forno in muratura. Alla fine dell’appartamento, al primo piano, si accede alla Cappella privata, utilizzata per il culto religioso, che dispone anche di un ingresso indipendente dalla strada pedonale confinante. La Limonaia è un edificio a piano terra accessibile dal giardino, concepito per ospitare i grandi vasi di limoni durante l’inverno, di cui undici sono ancora presenti. Comprende anche una veranda affacciata sulla strada esterna e una rimessa per gli attrezzi. Il Fienile, detto Capanna, è un fabbricato rurale su due livelli, accessibile sia dall’interno della Villa che dalla strada esterna confinante. La Casa del Fattore, la Limonaia e il Fienile necessitano di ristrutturazione. È stata verificata la possibilità di realizzare una piscina nel giardino inferiore. La Villa ha una superficie di 1.400 mq lordi, a cui si aggiungono 1.400 mq di fabbricati accessori. Il terreno circostante misura 7.000 mq e include un uliveto in produzione. Classe energetica E. Richiesta € 2.700.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.11299 Rif.Ag. N044X - N044X - Loc. Arancio - LUCCA - A 100 mt dal centro della città di Lucca in una zona ben servita, proponiamo appartamento posto al primo piano di un edifico di solo 3 unità immobiliari. Si compone di: ingresso in soggiorno molto luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo di 35 mq con attacchi per cucina, disimpegno, camera con bagno privato con doccia, camera matrimoniale, studio ed ulteriore bagno con doccia e finestra. E' corredato da 2 posti auto riservati e da rispostiglio/locale tecnico a piano terra. La proprietà è in ottimo stato. recentemente ristruttarata nella parte esterna e con impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, finestre in legno con doppi vetri, condizionatore ed impianto di allarme. Possibiloità di mettere ascensore. La localizzazione dell'immobile nella mappa, per motivi di privacy, è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale. Classe enbergetica E 229 kWh/m² anno Rif N044X

IA03950 ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE LUCCHESI, zona Montecarlo, in ottimo contesto paesaggistico facilmente raggiungibile a 10 minuti dall' uscita A1 e a 15 Km dalle mura di Lucca, vendiamo (completamente arredata) ELEGANTE VILLA di tipo colonico inserita in uno splendido parco di circa mq.15000 sul quale insiste una piscina (acqua salata) di ampie dimensioni. La villa ottenuta dalla totale ristrutturazione di un antico casale è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. E' costituita da una parte padronale su 2 piani che sviluppa su 300 mq. con grande salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina on camino, bagno e dispensa al piano terreno .Al piano primo dal disimpegno, una grande camera matrimoniale con sala da bagno privata,3 camere da letto e altro bagno a comune e 2 cabine armadio o ripostigli. Al piano superiore soffitta utile come ripostiglio/sottotetto. Al piano interrato taverna. Possibilità  di ampliamento nel fienile adiacente già  al grezzo per uno sviluppo di ulteriori mq.120 oltre a portico coperto ideale per casa del custode. In questa proprietà , colpiscono maggiormente gli ambienti ampi e luminosi di ogni vano della casa e lo splendido parco che accoglie la VILLA e dove è possibile ricavare un piccolo campo da golf, o da tennis. Classe energetica F 138,48 Kwh/mq. anno. Richiesta € 1.640.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione