Case con balcone in vendita a Lucca Pag. 8

Cod.11476 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

IA04225 - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO - in zona tranquilla non molto lontano dalle mura storiche, vendiamo appartamento in palazzo totalmente ristrutturato. Si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio o studio, due camere singole, due bagni, cortile privato di mq. 54,97. A corredo cantina privata. Classe energertica E, IPE 152,48 kWh/mq. Richiesta € 495.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11299 Rif.Ag. N093C - N093C - In posizione strategica a ridosso delle mura di Lucca, questo appartamento di quattro locali si distingue per la sua eccellente condizione e il suo design moderno e una bellissima terrazza abitabile collegata con la zona giorno. Ubicato al secondo piano con ascensore, gode della tranquillità dell'ultimo piano. Con una superficie di 90 metri quadrati disposto su due livelli, questo spazio offre ampi vani e una luminosità naturale che lo rendono perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano. [Classe energetica: G]

SAN CONCORDIO _ V1144 Proponiamo in vendita villa liberty con giardino libera su quattro lati a pochi passi dalle mura di Lucca . Di complessivi 220 mq circa la villa è suddivisa su tre livelli dove al suo interno troviamo il piano terra rialzato con soggiorno , cucina , lavanderia , due camere matrimoniali e un bagno . Al piano superiore quattro camere e un bagno . La villa si correda di un piano seminterrato adibito a cantina di circa 104 mq oltre a giardino privato che circanda la villa di circa 800 mq . Possibilità di suddivisione in due unità con ingressi separati per creare due appartamenti indipendenti . RICHIESTA EUTO 690.000,00.

Lucca centro _ rif. V1143 Al secondo piano di palazzo signorile del Centro storico di Lucca vendesi appartamento di ampie dimensioni ristrutturato agli inizi del 2000 mantenendo le caratteristiche delle abitazioni del centro : pavimenti del Tessieri, affreschi del '700, soffitti alti. La zona giorno dell'abitazione si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino, tinello, cucina abitabile con dispensa, bagno con doccia e due balconi. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte suddivisa in 4 camere di cui 2 con bagno in camera e un ulteriore bagno con doccia e vasca. Predisposizione per l'aria condizionata. A corredo posto bici in area condominiale e cantina condominiale.

Cod.11150 Rif.Ag. V55 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' S.ANNA ZONA OVEST a meno di 1 km dalle mura di Lucca Ubicata in zona tranquilla interna in contesto aperto e luminoso su strada privata vicino a tutti i servizi villa singola originale anni '70 ben mantenuta e sana di circa 160mt disposta su due piani e composta al piano terra da soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, ripostiglio con accesso all'esterno, bagno con finestra rifatto recentemente; al piano primo collegato da scala con gradini in marmo, troviamo un ampio disimpegno uso salottino con vetrata e zona armadi, due camere matrimoniali ampie ciascuna con terrazzo, camera media, bagno finestrato. La casa è dotata di aria condizionata ed è corredata da giardino su 4 lati e da Garage il tutto recintato. ABITABILE DA SUBITO . Classe energetica G. Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile Riferimento V55

IN ESCLUSIVA - Elegante Villa Liberty, completamente restaurata, situata a pochi passi dal centro storico di Lucca, in posizione riservata facilmente accessibile. La villa è stata oggetto di completa ristrutturazione nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche ma con un impronta più contemporanea creando un perfetto equilibrio tra eleganza storica e design moderno. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato su quattro lati su cui insiste piccolo annesso per ricovero attrezzi. La villa è dotata di impianto VRF per climatizzazione in tutte le stanze e di impianto di allarme volumetrico e con telecamere esterne. La villa su sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra rialzato da ingresso, luminoso ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno con doccia, al piano primo troviamo tre comode camere da letto, un bagno con comoda doccia e balcone; al piano seminterrato troviamo tre spaziosi vani ad uso cantina pluriuso con accesso diretto al giardino, attualmente utilizzati come secondo soggiorno, piccola cucina, camera/studio, locale lavanderia, locale tecnico e bagno con doccia. Una residenza di personalità, dove il fascino Liberty incontra un gusto moderno e ricercato, a breve distanza dalle mura e dal cuore della città di Lucca. Annuncio redatto su base APE del 25/05/2026 - Classe energ. E - Ind. prest. energ. rinnovabile 8,13 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 169,91 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11299 Rif.Ag. N032D - N032D - LUCCA CENTRO STORICO In posizione strategica nel cuore di Lucca, questo splendido appartamento di sei locali si distingue per la sua eccellente conservazione e modernità. Situato al secondo piano, questo luminoso alloggio di 140 metri quadrati è stato ristrutturato nel 2021, garantendo un'ottima funzionalità e un design attuale. L'immobile è composto da una zona giorno molto luminosa e spaziosa , cucina con isola , studio con terrazzo, tre camere matrimoniali, due bagni. L'immobile viene venduto arredato. La proprietà offre un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile senza rinunciare ai servizi e alla vivacità del centro storico. L'appartamento si completa di ogni comfort e si presenta in ottimo stato, pronto per essere vissuto. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11195 Rif.Ag. IA6515 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, un balcone e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze da adibire a camere e un bagno. la superficie complessiva è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Attualmente la destinazione d'uso è ad ufficio ma il proprietario è disponibile a fare il cambio di destinazione a propria cura e spesa. Subito disponibile . Rif. IA6515

Cod.11502 Rif.Ag. CS 430 - CENTRO STORICO, OTTIMA ZONA, PICCOLO STABILE SENZA SPESE CONDOMINIALI E IN POSIZIONE TRANQUILLA! In posizione privilegiata, Obiettivo casa propone appartamento al 2°P ed ultimo in stabile di sole 4 unità. Si compone da ingresso, con locale a scomparsa ad uso guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con affascinante soppalco, cucina a vista e ripostiglio. Bagno con doccia, locale lavanderia con servizio igienico, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e studio. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, ampie finestre garantiscono una costante luce naturale. Zona ottima, silenziosa a due passi dalle mura e dai parcheggi. Classe energetica D. Un'opportunità imperdibile a soli 430.000 Euro. [Classe energetica: D]ce

Cod.11178 Rif.Ag. 5818-VH - SAN CONCORDIO - A soli 500 metri dalle mura di Lucca, proponiamo in vendita soluzione angolare di circa 150 mq, perfetta per chi cerca indipendenza e spazio senza rinunciare alla comodità della città. La casa, in fase di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ben organizzati: Piano Terra: Ingresso in una versatile sala pluriuso con predisposizione cucina, bagno di servizio e ampio vano uso ripostiglio/rimessa motocicli, collegato internamente. Primo Piano: La zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista aperta su balcone, ampio bagno e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. Secondo Piano: La zona notte con 3 camere da letto con balcone e un ulteriore servizio igienico. Gli esterni e i plus: La proprietà vanta un giardino recintato di ca.60 mq e una resede dedicata ai posti auto. Completano l'offerta 3 terrazzi e una soffitta uso ripostiglio. Consegna "chiavi in mano" fine Luglio 2026. L'indirizzo pubblicato è indicativo della zona. Contattateci in agenzia per l'esatta ubicazione e per fissare una visita.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - ZONA NORD RESIDENZIALE RICERCATA - LUCCA Nella suggestiva zona nord di Lucca, lungo la rinomata via di Moriano, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 da personalizzare, inserita in un contesto residenziale verde, riservato e particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza alla città. L’area è caratterizzata da ville indipendenti e proprietà immerse nel verde, un contesto dove le opportunità immobiliari sono sempre più rare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento di valore. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano rialzato e si distingue per le dimensioni generose e l’ottima distribuzione degli spazi, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano ampi locali attualmente adibiti a cantine e vani accessori, spazi versatili che, previa verifica urbanistica e tecnica, potrebbero essere valorizzati e trasformati in ulteriore superficie abitativa o in ambienti di servizio. Il piano principale, posto al piano rialzato, accoglie la zona giorno con ambienti luminosi e ben proporzionati: • ampio salone • sala da pranzo • cucina semi-abitabile con dispensa La zona notte è composta da: • 4 camere da letto • un grande bagno finestrato • un secondo servizio finestrato Completano il piano due terrazze, una per accesso al piano abitativo e una direttamente accessibile dalla cucina, ideali per godere degli affacci sul verde circostante. All’esterno la villa è circondata da spazi privati di grande respiro: un terreno di circa 1.800 mq, perfetto per la realizzazione di aree relax o piscina e da valorizzare, oltre a un’ampia resede di circa 1.000 mq che consente comodamente 4 o più posti auto. La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando tuttavia una straordinaria opportunità per realizzare una villa indipendente di prestigio, personalizzando gli ambienti e valorizzando il contesto esclusivo in cui è inserita. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita non esitate a conttattarci. ENG CHARMING DETACHED VILLA WITH LARGE PRIVATE GARDE IN LUCCA - HIGLHLY DESIDERABLE RESIDENTIAL AREA In the charming northern area of Lucca, along the well-known Via di Moriano, we offer for sale a 1970s detached villa to be customized, set in a green, private residential setting highly appreciated for its tranquility and its proximity to the city. The area is characterized by independent villas and properties surrounded by greenery, a context where properties rarely come onto the market, making this opportunity particularly attractive both as a private residence and as a valuable investment. The property is arranged over two levels with a raised main floor and stands out for its generous dimensions and well-balanced layout, offering numerous possibilities for renovation and personalization. On the ground floor there are spacious rooms currently used as cellars and ancillary spaces. These versatile areas, subject to urban planning and technical verification, could potentially be converted into additional living space or service areas. The main living floor, located on the raised level, features bright and well-proportioned living areas: • spacious living room • dining room • semi-habitable kitchen with pantry The sleeping area includes: • 4 bedrooms • one large windowed bathroom • a second windowed guest bathroom Two terraces complete the floor: one providing access to the main living level and another directly accessible from the kitchen, ideal for enjoying views of the surrounding greenery. Externally, the villa is surrounded by generous private outdoor spaces: a plot of approximately 1,800 sqm, ideal for creating relaxation areas or even a swimming pool, along with a large courtyard/resede of about 1,000 sqm allowing 4 or more parking spaces. The property requires renovation, but

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VICINANZE PIAZZA ANFITEATRO In palazzina di sole 3 unità, in zona di facile parcheggio, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato in chiave moderna posto al secondo piano di circa 140 mq corredato da comodo ripostiglio/cantina. Si compone di ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura con tre ampie finestre, disimpegno notte, grande bagno con comoda doccia finestrato, tre camere, bagno/lavanderia finestrato. Completa la proprietà graziosa veranda con balcone utilizzabile come studio o zona relax. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.12147 Rif.Ag. G103RR - Ci troviamo a Mutigliano a 6km di distanza dal centro di Lucca, in soli 10 minuti raggiungiamo questa zona ben servita, circondati da un panorama verdeggiante, lontano dai grandi palazzi della prima periferia. L'appartamento di cui parliamo è sito al piano primo di una villetta indipendente libera su quattro lati, con ingresso indipendente, corredata da un giardinetto privato e di facile gestione. Si accede alla proprietà sia dal cancello carrabile che dal pedonale. L'ingresso è preceduto da un comodo porticato. La distribuzione degli spazi interni è quella tipica degli anni '70: ci accoglie in un disimpegno ampio, seguito da un un soggiorno con doppie vetrate e un balcone. La zona giorno continua nella sala da pranzo con caminetto, angolo cottura e accesso alla soffitta semi-praticabile.   La zona notta si compone di due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato e una terza stanza che può servire da studio o da cameretta singola. Gli affacci sono gradevoli, la luminosità è uno dei pregi principali di questa soluzione perfetta per ospitare una famiglia di 4/5 persone.

IN ESCLUSIVA, Lucca Fronte Mura, Prestigiosa porzione di Villa Liberty con giardino privato e ascensore A pochi passi dalle storiche Mura di Lucca, in una della zone più eleganti e ricercate della città, proponiamo in vendita importante e signorile porzione di Villa Liberty di ampie dimensioni, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità, fascino architettonico e finiture di pregio. La proprietà si distingue per soffitti dalle altezze generose, impreziositi da stucchi decorativi originali e raffinati pavimenti in seminato veneziano, elementi che conferiscono alla dimora un`eleganza senza tempo. L`immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, frutto di una ristrutturazione accurata eseguita con materiali di pregio. L`abitazione si sviluppa su più livelli servita anche da ascensore, elemento raro e particolarmente, comodo in contesti storici di questo tipo, corredata da giardino privato di circa 400 mq, riservato e ben esposto, oltre a comodi posti auto, caratteristiche particolarmente rare e ricercate nella zona fronte mura. Gli ambienti sono ampi e signorili, ideali per chi desidera vivere in una residenza rappresentativa senza rinunciare alla vicinanza al centro storico. Soluzione unica per posizione, charme e dimensioni. Al piano terra piano terra troviamo un elegante ingresso, grande salone di rappresentanza con camino e accesso diretto al giardino, ampia zona living completamente vetrata, luminosa e affacciata sul verde, grande cucina abitabile con camino e soppalco, ripostiglio/dispensa; Al piano primo troviamo un grande disimpegno notte, cinque camere da letto padronali di cui 3 en-suite con balcone e quattro bagni; al piano interrato dove si arriva comodamente anche con l`ascensore, troviamo ampi locali di servizio utilizzabile come zona hobby, locali tecnici e cantina refrigerata per vino e accessori, grande zona living con grande cucina e forno a legna collegata con scala per accedere al giardino. Questa proprietà rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in una residenza di rappresentanza, con ampi spazi, giardino privato e la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro storico. Oggetto raro sul mercato immobiliare lucchese. La casa è dotata di impianto di condizionamento in tutte le stanze e di impianto di allarme. Informazioni riservate e documentazione completa disponibili su richiesta. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11554 Rif.Ag. B2154 - In zona residenziale di S. Concordio appartamento al secondo e ultimo piano di palazzina di sole 6 unità abitative, corredato da garage e due posti auto nel giardino condominiale, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina e terrazzo con esposizione sud ovest, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con finestra e piccolo servizio.

Cod.11502 Rif.Ag. SV BF 420 - PORZIONE DI CASA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO, ANNESSI E LOCALE DA ADIBIRE A BILOCALE. Nella zona Est di Lucca, a un chilometro e mezzo dalle mura, proponiamo villa bifamiliare sviluppata su un piano, il secondo ed ultimo dello stabile. Al piano terreno incontriamo lo spazio esterno privato e recintato in parte a giardino e in parte a resede, dal quale si accede al Piano terra catastalmente cantina ma dove è stato ricavato un bilocale con camera, soggiorno, cucina e bagno, ideale per ospitare amici o genitori o in alternativa dove ricavare locali accessori come palestra, ufficio etc... Al 1°P con accesso da scala esterna abbiamo l'ingresso dell'abitazione principale, con guardaroba e scala interna di accesso al piano abitabile dove incontriamo un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e camera padronale. Corredato da soffitta di proprietà con accesso da scala retrattile dove si può ricavare una comoda mansarda. Il tutto corredato da garage, 3 posti auto coperti da pergolato, cantina dove è stata ricavata la lavanderia e una cucina per il giardino. DETTAGLI TECNICI: la proprietà è in buone condizioni di manutenzione, gli infissi sono in alluminio finto legno con vetro camera, zanzariere e persiane in PVC. Gli impianti elettrici sono sfilabili, servito da metano, pozzo privato per l'acqua, fognatura pubblica. Il tetto ha la guaina.

Cod.11195 Rif.Ag. N009P - N009P - San Marco - Lucca. In contesto residenziale, proponiamo appartamento bilocale al primo piano con ascensore e ingresso indipendente, in eccellenti condizioni. L’immobile si compone di zona living con angolo cottura e soggiorno, balcone attrezzato con pilozzo e caldaia, disimpegno notte con ripostiglio, bagno finestrato con comoda doccia e camera matrimoniale. Ottima luminosità e spazi ben distribuiti. Costruzione anno 2012, spese condominiali contenute. Venduto completamente arredato. All'esterno cantina di proprietà esclusiva e posto auto di proprietà esclusivo. Pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria. Soluzione ideale anche come forma di investimento, attualmente attivo su Airbnb da anni con rendita dimostrabile. Classe energetica: D

Cod.12118 Rif.Ag. A71 - A circa 500/600mt dalle mura di Lucca zona interna di S. Anna lontana da traffico e rumori, grazie alla sua posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico anche a piedi e i principali servizi, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, adatta sia per una famiglia che per una coppia oppure da mettere a reddito, è una soluzione abitativa di tre locali con una superficie di 65 metri quadrati. L'immobile si trova al piano terra rialzato di un edificio di maggior mole con ingresso indipendente, internamente e' composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali , ripostiglio con attacco lavatrice, bagno. corredato da balcone di circa 6mt. Classe energetica G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento A71.

Cod.11267 Rif.Ag. 4904 - Ponte A Moriano - Lucca VENDESI in contesto di villa Liberty ristrutturatata appartamento sviluppato su due livelli piano primo e secondo corredata da vari annessi e giardino privato di 150 mq. Da una scala esterna comune ad un solo altro appartamento si giunge al piano mezzanino dove troviamo una camera doppia con bagno a se stante (ideale per ospiti o come studio), al piano mezzanino troviamo il bagno con doccia con finestra, salendo poi all'ultimo piano troviamo l'ingresso nell'appartamento, con ingresso, sala, cucina abitabile con ampio balcone, camera matrimoniale ampia, camera media. Al piano superiore soffitta di proprietà esclusiva. A corredo vari annessi do proprietà esclusiva per un totale di circa 25 mq, oltre a piccolo giardino di circa 150 mq. Termoautonomo a gas metano Acqua da acqudetto Impianto elettrico sfilabile Pavimenti in cotto e parquet nelle camere Classe energetica: G - Rif. 4904

Cod.12125 Rif.Ag. N003A - N003A — Villa a Farneta, frazione di Lucca - Toscana € 890.000 — 4 camere, 2 bagni, piscina "Forse non sono troppo umano, ma il mio scopo è stato semplicemente quello di dipingere la luce del sole sulla parete di una casa", diceva Edward Hopper, uno dei più grandi pittori statunitensi del Novecento, a proposito della sua ricerca artistica. La luce è il filo conduttore di questa villa immersa nella campagna toscana, filtra tra gli alberi del giardino, attraversa finestre e vetrate, si proietta all'interno accarezzando superfici e materiali, regalando ad ogni ambiente sfumature sempre diverse. La posizione La villa sorge a Farneta, a poco meno di 9 km da Lucca — luogo noto per ospitare uno degli ultimi tre monasteri certosini ancora attivi in Italia, fondato nel Trecento. Un chilometro separa la proprietà dai primi servizi, circa 6,5 km dalle mura di Lucca, e appena 25 minuti d'auto (20 km) dalla costa versiliese. La villa Progettata e costruita negli anni '70, la villa è circondata da un giardino piantumato di circa 2.000 mq, che accoglie una piscina di 6 x 12 metri. Gli attuali proprietari l'hanno acquistata e ampliata tra il 2008 e il 2009, scegliendo questa zona verdeggiante proprio per il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Pensata per essere vissuta tutto l'anno, la casa gioca su un continuo dialogo tra interno ed esterno, lasciando che la luce — pura energia — fluisca libera tra gli spazi. Al piano giorno - dall'ingresso - si accede a un disimpegno che divide la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra si apre l'ampio soggiorno di circa 20 mq, con camino a legna e una parete vetrata scorrevole che apre lo sguardo su giardino e piscina, dissolvendo il confine tra dentro e fuori. La cucina, moderna e abitabile, gioca su toni, prevalentemente, bianchi interrotti da una parete rossa; comprende una comoda zona pranzo e un'isola funzionale, illuminata da una mezza parete vetrata scorrevole affacciata sul verde. L'ampliamento della villa ha dato vita a una rotonda che connette gli ambienti e lascia entrare la luce naturale, uno spazio che non si limita a osservare il giardino, ma lo accoglie, rendendolo parte della vita quotidiana. È la stanza preferita di casa — perfetta per leggere o sorseggiare un tè caldo nelle giornate invernali, riscaldati dalla stufa a pellet. Sul lato destro del disimpegno si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere doppie e una singola, tutte con pavimento in parquet e ampie finestre; una delle camere si apre su un terrazzo. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di doccia. Completano quest’area due ripostigli, uno dei quali ospita i contatori dell'impianto fotovoltaico da 6 kWh, collegato alla rete elettrica. Il seminterrato emerge a livello del giardino, con accesso diretto tramite una porta finestra a tutta altezza. Comprende tre vani ripostiglio di cui uno ospita la caldaia, il più ampio si distingue per

Cod.12118 Rif.Ag. V60 - A pochi passi da tutti i servizi, questa villa singola anni ’70 di 240 mq è un vero gioiello, immersa in un giardino esclusivo recintato di 1.500 mq. Disposta su un unico piano, la casa principale offre spazi ampi e luminosi: salone con accesso alla terrazza, cucina con caminetto e forno, sala da pranzo con camino, studio, soggiorno e tre camere, tra cui la padronale con cabina armadi e bagno privato con vasca. Completano un secondo bagno, ripostiglio, ampia cantina e soffitta abitabile. La dependance, perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente, propone al piano terra un garage con forno a legna e bagno, e al piano primo un ampio soggiorno con angolo cottura e camino. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e indipendenza in una posizione comoda e tranquilla. Classe energetica G. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni contattateci telefonicamente o via email.

Cod.12118 Rif.Ag. V04 - Vicinanze San Concordio, a soli 2 km dalle Mura di Lucca, proponiamo una splendida villa singola di recente costruzione di circa 240 mq, perfetta anche per due nuclei familiari. La villa si sviluppa su più livelli con spazi ampi e luminosi: al piano terra cinque vani e bagno con vasca idromassaggio e doccia; al primo piano soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile di 15 mq, ampio porticato e balcone; al secondo ed ultimo piano una mansarda semi-abitabile con unico vano, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un garage e un giardino esclusivo recintato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Una soluzione versatile e confortevole, dove indipendenza e funzionalità si uniscono a eleganza e modernità. Classe energetica D. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni contattateci telefonicamente o via email. Riferimento V04.

Cod.12118 Rif.Ag. 10 - A 5 km dal centro di Lucca, immersa in zona di campagna tranquilla e lontana da strade principali, proponiamo villa singola di oltre 450 mq disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazi generosi e privacy. Al piano terra ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni di cui uno con sauna, veranda, locale tecnico e studio. Al primo piano tre ampie camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e salone con terrazza abitabile. Il piano secondo ospita un luminoso soggiorno di 85 mq con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, bagno con doccia e soffitta uso ripostiglio. La proprietà è corredata da circa 2.000 mq di terreno con piscina, forno, pannelli fotovoltaici e termocamino, ideale per godere di momenti di relax e intrattenimento all’aperto. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia