Case in vendita a Longiano Pag. 2

Una casa immersa nel verde con tanto spazio per te ed i tuoi figli. Posizione Panoramica, da un lato le colline dall’altro lato il mare. PIANO TERRA -Soggiorno con Camino -Cucina in muratura -Affaccio sul mare -3 camere Matrimoniali -2 Bagni con doccia 1º PIANO -2 Camere -1 Bagno con doccia -1 Sottotetto ripostiglio PIANO SEMINTERRATO -1 Taverna con Cucina -1 Camera -1 Lavanderia -1 Bagno -1 Cantina -1 Garage doppio OPERE DI RISTRUTTURAZIONE -Infissi esterni -Banchine -Terrazzo -Tetto -Foto Voltaico -Linea Vita -Impianto elettrico -Impianto Idraulico -Riscaldamento a soffitto -Caldaia nuova -Batterie 3,6kw Tutto questo a soli 680.000€. Vorresti visitarla liberamente? Contatta il nostro Numero 0547/061485 e prenota la tua visita privata!

ROMAGNACASE PROPONE IN ESCLUSIVA – CASA E BOTTEGA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE – LONGIANO CENTRO Nel cuore di Longiano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, RomagnaCase propone in esclusiva una casa con annessa bottega, sviluppata su tre livelli con ingresso indipendente e garage privato. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: •Ingresso indipendente •Disposta su 3 livelli •Zona giorno luminosa con cucina abitabile •Tre camere da letto spaziose •Locale bottega/laboratorio al piano terra •Garage privato •Immobile da ristrutturare, perfetto per chi cerca una soluzione da valorizzare Ideale per: •Artigiani, professionisti o piccoli imprenditori che vogliono unire abitazione e lavoro •Famiglie che desiderano indipendenza nel cuore del paese •Investitori alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rivalutazione Posizione: Centro di Longiano, comoda per scuole, negozi e principali servizi. Per informazioni o per fissare una visita: RomagnaCase – Studio Gambettola Tel. 0547 1862108 366.2995584 Arnold a.meta@romagnacase.it www.romagnacase.it

LONGIANO - ZONA PANORAMICA - Adiacente al centro, vendesi in esclusiva casa singola con terreno di 2500 mq piantumato ad ulivi, con possibilità di ricavare due unità abitative. Al piano primo appartamento composta da ampia cucina con terrazzo panoramico, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al piano terra possibilità di angolo cottura e sala, camera da letto, bagno, ampia cantina e garage con ingresso indipendente. Piano interrato ulteriore cantina, ripostiglio e centrale termica e a corpo staccato attrezzaia e capanno condonato. Pronta consegna! PREZZO EURO 345.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

LONGIANO Vendiamo una villa unifamiliare con ampio giardino privato di oltre 2000 mq in zona panoramica, silenziosa e vicina al centro del paese. Il fabbricato nella parte abitativa è disposto su un unico livello al piano terra, sono inoltre presenti un piano seminterrato e una zona mansarda. La villa è così disposta: ingresso da ampio portico, luminoso soggiorno con vista panoramica dotato di camino, una cucina -pranzo a vista con accesso al portico posteriore, una zona notte con camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca idromassaggio, ulteriori tre camere da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore un soppalco ad uso studio con affaccio sul soggiorno, proseguendo al piano mansardato abbiamo un ambiente finestrato adibito a palestra-gioco bimbi, una camera per gli ospiti con bagno e un ripostiglio. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, garage doppio, lavanderia e cantina. ll fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione, impianti a norma, struttura antisismica. Ottime finiture: pavimenti in legno, infissi di buona fattura, inferriate, impianto di allarme. Per informazioni ACASA_CESENA: Placuzzi Geom. Andrea 328/8255174. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

A Longiano proponiamo in vendita il complesso immobiliare conosciuto come ex Agriturismo Da Brel, una proprietà dalle grandi potenzialità per chi desidera investire nel settore agrituristico, agricolo o ricettivo. Il complesso comprende una villa indipendente, una casa, due capannoni e due ricoveri attrezzi, offrendo spazi versatili per sviluppare un'azienda agricola, un agriturismo, una fattoria didattica o altre attività legate al territorio. Una soluzione unica, già conosciuta per la sua storica vocazione, pronta per una nuova valorizzazione.Rif. I159 Ape: In fase di conteggio € 760.000 Per informazioni: Andreas 335 5738615

NUOVA OPPORTUNITÀ DA PERSONALIZZARE! Se stai cercando una casa da personalizzare a tuo piacimento, questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo porzione di casa al piano terra allo stato grezzo, ideale per chi desidera creare un ambiente moderno e su misura, senza compromessi. Caratteristiche principali: - Ampia zona giorno con soggiorno e cucina separati, perfetti per vivere e organizzare gli spazi in totale libertà - Tre camere da letto - Due bagni, ideali per il comfort quotidiano - Corte privata, perfetta per momenti di relax all’aperto - Garage esclusivo Completano la proprietà: - Cantina, utile come spazio extra - Sottotetto comodo e versatile, ideale come deposito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Francesca 345 3313813 - f.mantani@romagnacase.it Ufficio 05471862108 - gambettola@romagnacase.it

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA LONGIANO Mulino | 10 Locali | 218 Mq comm.li ANTICO MULINO DEL 300 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON PARCO DI 4.000 MQ, IDELAE COME STRUTTURA RICETTIVA. Scopri un incantevole mulino del 1300, attualmente in fase di ultimazione. Questa straordinaria proprietà offre l’opportunità di trasformarsi in un raffinato Airbnb o boutique hotel, dotato di camere da letto con tutti i comfort di ultima generazione. Immergiti nella storia e nel fascino senza tempo di questa dimora, con l'eleganza e la modernità che i tuoi ospiti apprezzeranno. Un luogo unico, dove tradizione e innovazione si incontrano armoniosamente. IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Soggiorno Open Space - Cucina open space - Salotto - Bagno - 1 Camera da letto padronale con bagno - Lavanderia Locale tecnico Piano primo: 3 camere da letto matrimoniali con 3 bagni privati. SERVIZI: Posti auto scoperti Dependance di oltre 20 mq NOTE: L'immobile è stato costruito con finiture di pregio e grande cura per i dettagli. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Villa in vendita a Via Montilgallo, 451 mq con 3 camere e 2 bagni, dotata di giardino privato e terrazze. Situata in una zona tranquilla, offre accesso a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica autonoma, arredamento parziale incluso.

LONGIANO Romagna Case propone in vendita casa con deposito da ristrutturare in zona tranquilla . La casa è completamente da ristrutturare ed è così disposta: - PIANO TERRA cantina e cucina e due magazzini ; - PRIMO PIANO composto da 2 camere matrimoniali, una camera doppia, una singola ed un ripostiglio; A completare la soluzione un portico ed un piazzale di circa 1200mt. - DISPONIBILE DA SUBITO - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - ZONA TRANQUILLA - AMPI SPAZI ABITATIVI CHIAMA SUBITO Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure Francesca 3453313813

LONGIANO | CENTRO Villa | 7 Locali | 300 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Studio - Dispensa - 2 bagni - Portico - Parco con Olivi Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Ripostiglio - Guardaroba - 3 Bagni Piano Seminterrato: Taverna - Legnaia - Cantina - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1620 Ristrutturato nel 1996 SERVIZI: Garage Legnaia Cantina NOTE: Villa storica risalente al 1620, è stata oggetto di restauro conservativo, che ha mantenuto le caratteristiche architettoniche originali dell'epoca. La soluzione situata in posizione collinare gode di suggestiva vista mare, e a soli due minuti dal borgo di Longiano. Si completa con due ettari di terreno coltivato a oliveto. INFO: Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGIANO – Casa indipendente con 6.000 mq di terreno, libera su quattro lati. Nella prima campagna di Longiano, ai piedi della collina e a breve distanza dal paese, proponiamo casa indipendente con circa 6.000 mq di terreno di proprietà. Un viale privato conduce all’abitazione, arretrandola rispetto alla strada principale e garantendo privacy e riservatezza, pur in una posizione non isolata. L’immobile nasce da una costruzione originaria dell'inizio degli anni ’60 poi ampliata e completamente ristrutturata nel 1982. La proprietà si presenta oggi in buono stato di manutenzione. Abitazione principale (sviluppata su un unico livello) La zona abitativa principale è disposta interamente su un unico piano ed è composta da: ingresso soggiorno cucina separata tre camere da letto, di cui due matrimoniali bagno finestrato con doccia. Seconda ala abitativa: sempre sullo stesso livello, ma ben separata dalla zona principale, è presente una seconda ala composta da: ulteriore zona giorno camera matrimoniale bagno finestrato con doccia. Soluzione che rende l’immobile adatto anche a due nuclei familiari, genitori/figli o a valutazioni ricettive. Piano terra. Il piano terra è dedicato ai servizi e comprende: due portici tavernetta con camino cantina ampio deposito, utilizzabile anche come rimessa per più auto. Caratteristiche principali: totale indipendenza circa 6.000 mq di terreno abitazione su unico livello doppia ala abitativa contesto riservato ma non isolato Soluzione indicata per chi cerca spazi esterni importanti, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del paese.

CROCETTA - LONGIANO Proponiamo in vendita un casale rustico completamente indipendente da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta da ambienti e locali di servizio dalle generose metrature, che lasciano spazio ad una elevata flessibilità progettuale. La casa necessita di un'integrale intervento di ristrutturazione perciò gli ambienti possono essere ripensati e ridistribuiti in base alle proprie esigenze. Le metrature estese, la possibilità di riconfigurare gli spazi e il terreno di ampia estensione fanno di questa proprietà una proposta ideale per investitori, imprese di costruzione o famiglie alla ricerca di un progetto residenziale su misura. • Lotto privato di circa 4.200 mq • Totale indipendenza • Ampia superficie abitativa e accessoria • Personalizzabile Maggiori informazioni, documentazione e visite: Francesca Mantani f.mantani@romagnacase.it - 345 3313813 gambettola@romagnacase.it - 0547 1862108

Longiano - zona Balignano, in zona tranquilla e di campagna, ma nello stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi come scuole, supermercati, ecc.. Agenzia Rubicone propone in vendita casa singola disposta interamente al piano terra con ampio parco di proprietà di mq. 1900. L'immobile è composto da ingresso, cucina separata ed abitabile con retro-cucina, luminoso soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno e due camere da letto. Completano la soluzione, l'autorimessa ed un capanno ad uso magazzino di circa 90 mq, in corpo staccato. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541/943320. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica: Non indicata

QUADRILOCALE - BUDRIO Vicino a tutti i principali servizi di Gambettola proponiamo un quadrilocale di nuova costruzione con giardino. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è così composto: Ampio soggiorno openspace con angolo cottura Tre camere da letto di qui una luminosa stanza matrimoniale e due camere singole finestrate. La soluzione dispone inoltre di due bagni finestrati e grandi logge perfette per un momento di relax. L'appartamento comprende al piano terra un garage e posto auto di pertinenza. Conclude la soluzione una corte di oltre 120 mq adatta a condividere momenti di svago e benessere con tutta la famiglia. Tutte le unità immobiliari sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale in quanto l'immobile viene consegnato in classe energetica A4 - NUOVA COSTRUZIONE - GIARDINO PRIVATO - GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO MITHO 324 8327217 m.barzanti@romagnacase.it

A Massa di Longiano vendesi porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. Il lotto è posizionato sul versante est delle prime colline, per cui dispone di uno scorcio di vista mare. Ogni porzione di bifamiliare si svilupperà su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Il piano terra sarà composto da ampia e luminosa zona giorno collegata ad un balcone e al solario di ingresso, 2 bagni e 3 camere da letto. Al piano seminterrato saranno presenti i vani a servizio dell'abitazione come una tavernetta e dispensa con accesso diretto al giardino, garage, cantina, bagno, ripostiglio, vano tecnico.

In vendita a Ponte Ospedaletto di Longiano, in nuova costruzione moderna residenza di 6 unità in classe A4 con ampi spazi. Disponibili appartamenti al piano terra con giardino e taverna o al primo piano con logge/balconi. Dotata di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, serramenti con doppia vetrocamera e finiture di pregio personalizzabili.

LONGIANO - Prime Colline - Progetto di nuova villa bifamiliare (di prossima costruzione) in area panoramica in contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde. Costruita in classe energetica A4 nZEB (edificio a energia quasi zero), di circa 209mq, è impreziosita da finiture di pregio e un design contemporaneo, ampio giardino di 900mq circa (mentre l'altra porzione ne ha 2000mq circa) con possibilità di area piscina, strada di accesso a basso traffico e posti auto coperti e scoperti. Composta al piano terra da: zona giorno di 46mq, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, loggia e balcone. Al piano seminterrato: tavernetta, dispensa, ripostiglio, bagno, vano tecnico - lavanderia, cantina e garage. Abitazioni autonome in contesto esclusivo con un attenzione particolare all'ambiente (produzione di energia da fonti rinnovabili, impianto fotovoltaico con accumulo - gas free) POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE ALLO STATO GREZZO. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

LONGIANO - Prime Colline - Progetto di nuova villa bifamiliare in costruzione in area panoramica in contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde. Costruita in classe energetica A4 nZEB (edificio a energia quasi zero), di circa 209mq, è impreziosita da finiture di pregio e un design contemporaneo, ampio giardino di 900mq circa (mentre l'altra porzione ne ha 2000mq circa) con possibilità di area piscina, strada di accesso a basso traffico e posti auto coperti e scoperti. Composta al piano terra da: zona giorno di 46mq, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, loggia e balcone. Al piano seminterrato: tavernetta, dispensa, ripostiglio, bagno, vano tecnico - lavanderia, cantina e garage. Abitazioni autonome in contesto esclusivo con un attenzione particolare all'ambiente (produzione di energia da fonti rinnovabili, impianto fotovoltaico con accumulo - gas free) POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE ALLO STATO GREZZO. CONSEGNA FINE 2026. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

A breve distanza dal centro di Longiano vendesi villa d'epoca di grandi dimensioni completamente ristrutturata con particolare attenzione a mantenere e valorizzare gli elementi caratteristici. La struttura del fabbricato si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed uno interrato con ampio parco di pertinenza e autorimesse al piano interrato. Attualmente la villa è divisa in due unità immobiliari con ingressi separati. Internamente il piano terra è destinato alla zona giorno con stanze di grandi dimensioni che culminano con un soggiorno di 60 mq e camino in posizione centrale. Il piano primo è destinato alla zona notte con oltre 4 camere da letto matrimoniali, bagni e cabine armadio. Il piano interrato è destinato a servizi con cantina in mattoni a vista e soffitto a volta.

Longiano, zona Ponte Ospedaletto, ampio rustico completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, all'esterno grande capannone di circa 200 metri. Lotto di 3300 metri dotato di tre pozzi. Ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e indipendenza, e di una soluzione da ristrutturare in base alle proprie esigenze. Indirizzo puramente indicativo di zona

LONGIANO - Vendiamo antico fabbricato risalente alla fine del 1400, in origine era un molino ad acqua utilizzato fino al 1940 e poi adibito ad abitazione. in fase di ristrutturazione, destinazione abitativa e /o locanda-ristorante e bed and breakfast. Ampi spazi esterni e parcheggi e giardino complessivamente di mq. 4000 piantumato con alberi ad alto fusto, zona silenziosa a poca distanza da Longiano. La costruzione è molto singolare e unica con caratteristiche architettoniche medioevali eccezionalmente mantenuta nel tempo. Il fabbricato è ideale per chi vuole valorizzare e mantenere le caratteristiche uniche ed originali dell'epoca. Oneri comunali già pagati compreso convenzione comunale per la realizzazione dei parcheggi. I lavori sono in via di ultimazione e possono essere attualmente modificati soprattutto al primo piano. La proprietà è disponibile a valutare permute con altro immobile, residenziale e/o commerciale. Per informazioni :ACASA- Cesena : Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. .Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Longiano, sulle prime colline, posizione unica con vista mare, casa colonica di mq complessivi 325 circa con adiacente terreno di mq 10.000 circa. Piantumato con ulivi. Info in ufficio.