Case in sconto in vendita a Lonato Pag. 2

Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, a soli 5 km dal lungolago e dalle spiagge di Desenzano, proponiamo in vendita questa elegante residenza d'epoca risalente al Cinquecento e annoverata tra le più importanti dimore storiche bresciane nel IV volume di Fausto Lechi. Spazi interni: villa padronale di circa 800 mq, impreziosita da affreschi e marmi veneziani originali, in buono stato di manutenzione; 3 appartamenti da ristrutturare di complessivi 450 mq circa; superficie interna totale di circa 1.250 mq; 8 camere da letto; 10 bagni; garage di circa 130 mq che vanta 5 basculanti. Spazi esterni: ampia corte interna con giardino fronte e retro di circa 950 mq; portico a sei campate e la grande terrazza della villa padronale. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alla possibilità di realizzare ulteriori 3 appartamenti e risulta ideale sia come operazione immobiliare sia per la trasformazione in boutique hotel di charme attirando una clientela internazionale alla ricerca di un luogo raffinato e elegante dove soggiornare a due passi dalle sponde del Lago di Garda. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In vendita complesso immobiliare su due piani composto da un appartamento, due negozi, un opificio ed un fabbricato da ristrutturare. Situato in una posizione strategica e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione versatile, ideale per uso residenziale e commerciale o come investimento. La proprietà, nel suo insieme, si presta a molteplici utilizzi, combinando spazi residenziali, commerciali e produttivi. È una soluzione ideale per imprenditori, artigiani o investitori che desiderano personalizzare e sfruttare al meglio il potenziale di questo complesso. CONTESTO E UBICAZIONE Lonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10 SERVIZI: Zona turistica, verde pubblico, centri commerciali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, ristorazione. Sai già quanto vale la tua casa? Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione si trova a Cominello, fraz. di Lonato del Garda. In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo una casa indipendente trilocale sviluppata su più livelli. La zona giorno è accogliente, con spazi ben organizzati, un bagno completo di servizi ed una cucina abitabile che si apre su un portico coperto, perfetto per cene all'aperto. Al piano superiore abbiamo accesso ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi, entrando vi è la zona notte che comprende due camere da letto, tra cui una matrimoniale con balcone ed un bagno finestrato completo di servizi. Sopra la zona notte, è presente un sottotetto accessibile, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come spazio di stoccaggio o potenziale ampliamento. La proprietà dispone di un rustico annesso, utile come deposito o spazio creativo. CONTESTO E UBICAZIONE Lonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10 SERVIZI: Zona turistica, verde pubblico, centri commerciali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, ristorazione. Sai già quanto vale la tua casa? Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita

Villa bifamiliare in corte con posti autoLONATO DEL GARDA - Centro StoricoIn contesto residenziale situato a pochi passi dai principali servizi che il Comune di Lonato del Garda offre, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata pari al nuovo, ultimata a Novembre 2023 con un capitolato di ottimo livello.La villa, che si sviluppa su due livelli fuori terra, si trova all'interno di una corte in Centro Storico, molto riservata e silenziosa, caratterizzata da grandi metrature per posteggi auto ed agevoli manovre.Internamente l'immobile è composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista in open-space di circa 35 MQ; locale multiuso di 9 MQ con accesso diretto all'esterno tramite porta finestra; bagno di servizio finestrato.Da una scalinata in marmo posta a lato del soggiorno si accede al piano primo dove si trovano: camera da letto matrimoniale da 14 MQ; camera da letto doppia; bagno finestrato con doccia. Ciascuna camera da letto è dotata di un soppalco interno esclusivo, ideale come ripostiglio o cabina armadio per i cambi stagione.A completamento dell'immobile si trovano: posti auto liberi in corte, fra cui uno adiacente l'abitazione; predisposizione impianto di climatizzazione per 3 split; infissi esterni in alluminio semovibili;L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiale di ultima generazione, tra cui: infissi in PVC con doppia vetrocamera da 3 cm; pavimentazione in grès porcellanato; caldaia a condensazione; nuovo impianto elettrico ed idraulico; Possibilità di acquistare in modo esclusivo la superficie di corte antistante l'immobile, per recintare o pavimentare, mediante accordi già definiti tra i vari proprietari degli immobili.All'interno della corte è presente una piscina interrata comune alle varie unità, che è possibile utilizzare mediante l'aggiunta del proprio contributo alle spese condominiali.Disponibile da subito!Spese condominiali irrisorie ed inferiori a 300 € l'anno.Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva!

Bilocale in centroLONATO DEL GARDA (BS) - CentroAll'interno di una tranquilla palazzina di sole 5 unità vicino al centro storico troviamo questo appartamento al secondo ed ultimo piano caratterizzato da travi in legno e parquet in tutta l'abitazione.L'immobile, dotato di una buona esposizione alla luce, si trova a due passi dalla Piazza centrale del Paese ed a meno di 5 km dal Lago, comodo a tutti i principali servizi che il Comune di Lonato del Garda offre.All'appartamento si acceda attraverso un vano scale che conduce all'ingresso.L'interno è composto da: un soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.L'immobile non presenta pertinenze esclusive.L'appartamento al momento è locato con contratto in scadenza tra 6 mesi.Le spese condominiali sono pari a 300,00€ annui circa.Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva.

Lonato del Garda - Centro. In nuovo quartiere residenziale di prossima realizzazione, proponiamo unità abitative caratterizzate da alti rendimenti energetici, grande confort abitativo ed elevato grado di indipendenza. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e di scegliere tra piano terra e primo piano, consente di raggiungere facilmente l'identikit dell'appartamento ideale ed a soddisfare le specifiche esigenze di ogni acquirente. Villa bifamiliare con giardino privato, grande terrazza e garage di proprietà. Lonato del Garda - Center. In a new residential area soon to be built, we offer housing units characterized by high energy yields, great living comfort and a high degree of independence. The ability to customize the distribution of the interior spaces, the finishes and to choose between ground floor and first floor, allows you to easily reach the identikit of the ideal apartment to meet the specific needs of each buyer.

Lonato del Garda - Centro. In nuovo quartiere residenziale di prossima realizzazione, proponiamo unità abitative caratterizzate da alti rendimenti energetici, grande confort abitativo ed elevato grado di indipendenza. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e di scegliere tra piano terra e primo piano, consente di raggiungere facilmente l'identikit dell'appartamento ideale a soddisfare le specifiche esigenze di ogni acquirente. Lonato del Garda - Center. In a new residential area soon to be built, we offer housing units characterized by high energy yields, great living comfort and a high degree of independence. The ability to customize the distribution of the interior spaces, the finishes and to choose between ground floor and first floor, allows you to easily reach the identikit of the ideal apartment to meet the specific needs of each buyer.

Nel tranquillo contesto di Esenta, nel comune di Lonato del Garda, è disponibile una villa a schiera in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e indipendente. Questa proprietà, originariamente costruita nel 1967, è attualmente in fase di finitura e sarà completamente ristrutturata nel 2025, integrando le più recenti tecnologie per garantire comfort e efficienza energetica. La villa offre ampi spazi distribuiti su tre locali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La presenza di un box privato aggiunge ulteriore comodità, permettendo di gestire al meglio la propria mobilità. L'indipendenza della struttura assicura privacy e tranquillità, rendendo questa villa una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alle comodità moderne.

Nel cuore della tranquilla località di Campagna Sopra, nel comune di Lonato del Garda, si trova una casa semindipendente di 200 mq, perfetta per chi cerca un'abitazione ricca di storia e fascino. Costruita nel 1900, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno. La casa, di categoria civile, conserva dettagli architettonici tipici dell'epoca, che si fondono armoniosamente con le esigenze moderne. Gli interni spaziosi permettono una personalizzazione secondo i propri gusti, mentre l'esterno offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situata in una posizione strategica, la proprietà consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze del Lago di Garda, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità.

Nel cuore di Lonato del Garda, si propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile. Costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile offre il comfort di una disposizione su un unico piano, garantendo praticità e facilità di movimento. La posizione centrale permette di accedere comodamente a tutti i servizi e le attrazioni del comune. Gli spazi interni sono generosi, con quattro locali ben distribuiti che offrono versatilità e comfort abitativo. Gli sfoghi esterni, ideali per momenti di relax o convivialità, arricchiscono ulteriormente l'offerta di questa proprietà. Una soluzione abitativa che coniuga la comodità della vita in centro con la tranquillità di un ambiente spazioso e rinnovato.

Lonato, appartamenti quadrilocali di prossima costruzione, ciascuno inserito in un contesto bifamiliare composto da un'unità al piano terra ed un'unità al secondo piano, ogni appartamento ha accesso completamente indipendente; giardino privato spazioso e terrazza di 30 mq calpestabili. Zona giorno di 30 mq calpestabili, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a giardino e terrazza di 30 mq calpestabili; posizionati a brevissima distanza dai servizi; dotati delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente ed acusticamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Il cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La struttura è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuoriterra di 24 mq calpestabili di pertinenza per ciascun appartamento. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi. Su richiesta è possibile installare optional quali: climatizzatore, impianto d'allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata, cassaforte, vasca idromassaggio esterna. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4.

Lonato, vicinissima ai servizi proponiamo villa di prossima costruzione dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla oossibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciao B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. . Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture . Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Nel cuore della suggestiva frazione di Esenta, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un raro rustico abbandonato con una superficie complessiva di circa 500 mq. La proprietà è composta da più corpi edilizi che si sviluppano attorno ad uno spazioso cortile interno privato: la soluzione ideale per imprese edili e investitori alla ricerca di un progetto unico o per chi desidera realizzare soluzioni abitative indipendenti all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Il fabbricato necessita una completa ristrutturazione e offre grandi potenzialità trasformative grazie agli ampi volumi disponibili; è possibile ottenere appartamenti con giardino privato oppure creare un esclusivo complesso residenziale. Il rustico dispone inoltre di ingresso separato direttamente dalla strada principale, garantendo massima privacy e comodità d’accesso. L’immobile gode dell’affaccio sul verde circostante delle colline moreniche tipiche della zona gardesana ed è circondato da abitazioni storiche immerse nella quiete. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi e tutti i servizi essenziali: la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro storico di Lonato del Garda e le splendide spiagge del Lago. Un’opportunità davvero unica sia come investimento immobiliare innovativo sia come sviluppo residenziale su misura! Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: contatta subito Venturoli & Partners per maggiori informazioni o fissare una visita.

Splendido rustico ristrutturato, molto ampio ed indipendente con piscina. La proprietà si sviluppa su tre livelli. molto ampi e luminosi che affacciano con grandi vetrate sul giardino interno e sulla piscina. Al piano terra un importante ingresso porta al soggiorno, alla sala da pranzo ed alla cucina, tutti finemente ristrutturati recuperando le pietre a vista già esistenti. Al primo piano una master suite di oltre venti metri con bagno padronale, ed un' altra camera matrimoniale con bagno. Al terzo ed ultimo piano una stanza open space con bagno. Splendida ristrutturazione che ha mantenuto il fascino ed il calore del rustico.

Fantastica villa liberty in vendita con incantevole parco secolare e piscinad nella campagna bresciana, a soli cinque chilometri dalle sponde del Lago di Garda. Originaria dei primi del Novecento e perfettamente conservata, la dimora è circondata da 5.000 di parco con maestosi alberi secolari, piante e arbusti, in cui si inserisce uno splendido laghetto privato. Ad anticipare il giardino troviamo la grande piscina esterna, posta in posizione riservata sul lato sud della proprietà. I 3.100 mq di superficie interna totale si sviluppano su quattro livelli e accolgono ambienti eleganti e ricercati, in perfetto stile classici, impreziositi da affreschi, camini monumentali e marmi pregiati. Un'esclusiva area wellness e SPA interna occupa un'intera ala della villa padronale, comodamente raggiungibile con l'ascensore che serve tutti i piani. Progettata come un vero percorso benessere, vanta una magnifica piscina a sfioro coperta, idromassaggio, sauna, doccia solarium e palestra. A completare la proprietà anche due splendidi appartamenti autonomi serviti da ascensore, un attico openspace e ampi locali adibiti ad uffici di rappresentanza. Rif. 6989 https://www.lionard.com/it/fantastica-villa-liberty-a-due-passi-dal-lago-di-garda.html