Case in vendita a Borgo Cappuccini - Porta a Mare, Livorno

Rif: 24 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita 5 locali completamente ristrutturato con posto auto condominiale in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, due bagni, ripostiglio, tre camere da letto e terrazzo che gira intorno all'abitazione e veranda. Condominio ristrutturato con il 110%. Pavimentazione in ceramica uniforme in tutta l'abitazione, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e terzzi rifatti e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina completamente ristrutturata con il cappotto termico composta da 7 piani con ascensore e posti auto liberi condominiali, ubicata in Via Roma, comoda ai servizi e a due passi dal centro di Livorno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Completamente ristrutturato -Posto auto condominiale -Zona centrale e comoda ai servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 350 9848360 livorno@tempocasa.it emilian.lumaj@tempocasa.com www.tempocasalivorno.it

Rif: 21 - Tempocasa di Livorno è lieta di presentare un'altra eccellente opportunità nel cuore della città: un appartamento adiacente a Piazza Mazzini, anch'esso completamente ristrutturato solo un anno fa. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, questo luminoso e moderno appartamento offre una superficie di 70 mq, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. La recente ristrutturazione ha conferito all'immobile uno stile contemporaneo e una finitura di alta qualità. Composto da una camera da letto spaziosa, un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno elegante e un pratico antibagno, questo appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendolo l'ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Livorno. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo meraviglioso appartamento.

Rif: 13 - Tempocasa di Livorno propone in vendita un delizioso appartamento situato in una posizione centrale, proprio in Piazza Mazzini. Questo accogliente immobile si trova al primo piano di un edificio senza ascensore e si estende su una superficie di 70 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È composto da una luminosa camera da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista, un moderno bagno e un pratico antibagno. La sua posizione privilegiata offre comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attività commerciali presenti nel cuore della città, ottimo per investimento Ideale per chi desidera vivere nel centro di Livorno godendo di tutti i comfort moderni. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio su questo fantastico appartamento.

Rif: 808 - **Elegante Villa di 300 mq in Via Cecconi con Giardino, Garage e Terrazza** Situata nella prestigiosa Via Cecconi, questa raffinata villa offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e dettagli di lusso. Distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo design elegante e la presenza di spazi all'aperto ben curati. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie di 300 mq:** Questa spaziosa villa offre una metratura generosa su tre livelli, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. - **Giardino Privato:** Il giardino, curato con attenzione al dettaglio, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax. Perfetto per cene all'aperto, momenti di svago e per godere della bellezza del verde. - **Garage Privato:** La presenza di un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto, garantendo facilità di accesso e protezione. - **Terrazza Panoramica:** Il punto culminante di questa villa è la terrazza panoramica, da cui si può godere di spettacolari vedute circostanti. Un luogo ideale per rilassarsi e contemplare il paesaggio. - **Interni Raffinati:** Gli interni della villa sono caratterizzati da dettagli di lusso, finiture di alta qualità e spazi ben progettati. Luminosità e comfort sono le chiavi di questa dimora. **Posizione Strategica:** La villa è situata in Via Cecconi, una delle vie più esclusive della zona, garantendo una posizione tranquilla e allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali, negozi e strutture ricreative. Questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita raffinato, combinato con la comodità di spazi generosi e ben curati. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al**Elegante Villa di 300 mq in Via Cecconi con Giardino, Garage e Terrazza** Situata nella prestigiosa Via Cecconi, questa raffinata villa offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e dettagli di lusso. Distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo design elegante e la presenza di spazi all'aperto ben curati. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie di 300 mq:** Questa spaziosa villa offre una metratura generosa su tre livelli, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. - **Giardino Privato:** Il giardino, curato con attenzione al dettaglio, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax. Perfetto per cene all'aperto, momenti di svago e per godere della bellezza del verde. - **Garage Privato:** La presenza di un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto, garantendo facilità di accesso e protezione. - **Terrazza Panoramica:** Il punto culminante di questa villa è la terrazza panoramica, da cui si può godere di spettacolari vedute circostanti. Un luogo ideale per rilassarsi e contemplare il paesaggio. - **Interni Raffinati:** Gli interni della villa sono caratterizzati da

Rif: 03 - In una delle zone più ambite della città, presentiamo un affascinante bilocale su tre livelli con terrazza, recentemente ristrutturato, pensato per soddisfare le esigenze degli investitori più attenti. Questa residenza unica offre un connubio perfetto tra design moderno, versatilità e un'atmosfera accogliente. **Livello 1 - Zona Living:** L'ingresso principale conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da un design contemporaneo e dettagli di alta qualità. Gli spazi sono concepiti in modo fluido, creando un ambiente aperto e luminoso. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si fonde armoniosamente con la zona giorno, ideale per intrattenimento e convivialità. **Livello 2 - Zona Notte:** Una scala elegante conduce al secondo livello, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto ben proporzionata, dotata di ampi armadi e finiture di pregio. Il bagno, anch'esso recentemente ristrutturato, è un'oasi di relax con dettagli di design e comfort moderno. **Livello 3 - Terrazza Panoramica:** Il terzo livello sorprende con una magnifica terrazza panoramica, ideale per godere di serate all'aperto, cene romantiche o momenti di puro relax con vista panoramica sulla città. Questo spazio all'aperto rappresenta un valore aggiunto significativo, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca un'esperienza di vita urbana unica. **Perché è un'opportunità d'investimento:** Questo bilocale su tre livelli con terrazza rappresenta una scelta strategica per gli investitori. La recente ristrutturazione e il design curato aumentano il suo appeal sul mercato locativo, offrendo un'opportunità di guadagno attraverso l'affitto a breve o lungo termine. La posizione centrale e la presenza della terrazza ne fanno un'opzione altamente desiderabile per chi cerca un investimento immobiliare di successo. In conclusione, questo bilocale su tre livelli con terrazza, ristrutturato con gusto, è un'occasione imperdibile per gli investitori che cercano una proprietà dalle caratteristiche distintive e con un forte potenziale di rendimento. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, è possibile contattare Tempocasa Livorno ai numeri 0586 954153 o 3757994269, oppure tramite e-mail a livorno@tempocasa.it.

VIA MONTEBELLO 160 A due passi dal mare, all’interno di un ottimo contesto condominiale, proponiamo appartamento al piano terra in buone condizioni generali, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile, di circa 70 mq, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Dotato di infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in ceramica, offre una soluzione funzionale e subito utilizzabile. La posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi, lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca una rendita o una seconda casa. - Rif. 3627 -

RIF 4 . La Tempocasa di Livorno propone in vendita 3 locali da ristrutturare con cantina e giardino in Via dei funaioli, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, un bagno, ripostiglio, 1 camere da letto e una cucina abitabile con un piccolo terrazzo che porta direttamente al giardino di proprietà. L'immobile è completamente da ristrutturare, porta rinforzata. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni ubicata in Via dei funaioli, comoda ai servizi e a due passi dal mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -cantina e giardino -Zona a pochi passi dal mare e comoda a tutti i servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 3757994269 livorno@tempocasa.it. www.tempocasalivorno.it

L'appartamento in vendita si trova a Livorno, in Piazza Giacomo Matteotti, una delle zone più centrali e ben servite della città. Situato nel grattacelo l'immobile gode di una posizione privilegiata al piano venticinquesimo, offrendo una vista panoramica aperta che spazia fino al mare. La presenza di più ascensori e l'accesso per accessibile garantisce comodità e facilità di movimento all'interno del palazzo. La portineria attiva per l'intera giornata e la reception aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comfort per i residenti. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 96 metri quadrati, è composto da due camere da letto accoglienti e ben illuminate. La cucina a vista di pregio si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e moderno. Il bagno, ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Gli interni sono in ottimo stato, con infissi esterni assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'arredamento è completo e include un pratico armadio a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantisce un comfort termico personalizzato in ogni stagione. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. L'appartamento è attualmente a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare. La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Vista panoramica unica - Luminismo - Zona tranquilla e riservata Le linee autobus più vicine sono P.ZZA MATTEOTTI (90 m), V. MONTEBELLO, V. GOITO e altre 11 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BARRIERA MARGHERITA (300 m), ANNA MARIA ROSA e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ALBERTELLI PILO (420 m), ATTIAS e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA "VILLA TIRRENA" (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa in Vendita a 300m dal Mare Scopri questa splendida villa libera su quattro lati, situata in una tranquilla strada a fondo chiuso, a soli 300 metri dal mare e dal centro. Con una superficie commerciale di 165 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort di alto livello. All'ingresso, sarai accolto da un soggiorno doppio con scala interna di design che conduce ad una terrazza di oltre 30 mq, perfetta per rilassarsi e godere della vista. La terrazza ha apertura elettrica di ultima generazione. La zona cucina, con accesso all'esterno, è attigua ad una sala da pranzo ideale per cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui la master bedroom con bagno en suite, e una stanza di servizio che può essere utilizzata come studio o terza camera. I bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e ventilazione. All'esterno, troverai una depandance di 40 mq con camera, bagno completo con doccia, salottino, finestra e cassaforte. La dependance è attualmente accatastata come garage. La proprietà è dotata di numerosi accessori di pregio: aria condizionata, zanzariere, lavello esterno, tettoia per cene all'aperto, impianto di antifurto e stazione di ricarica per auto elettrica. La casa è dotata di Robotica Domestica e di Cancelli Zincati anti ruggine con garanzia ventennale. Il giardino privato e la zona barbecue completano questa offerta unica, rendendola perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale vicino al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per appuntamenti contattare anche via whatsapp 349/6242293 345/7283296.

Cod.01217 Rif.Ag. cz260 - BORGO CAPPUCCINI : Proponiamo appartamento di circa 50 mq , in buonissime condizioni e molto luminoso , posto al 4* piano senza ascensore, in palazzo d'epoca, ristrutturato. TERMOAUTONOMO l 'immobile è composto da composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno grande con finestra, ripostiglio. Ottime rifiniture , tutto parquet.( libero da novembre 2026) PREZZO DI VENDITA EURO € 98.000 Classe F BASSE SPESE CONDOMINIALI

Piazza Mazzini, appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina in openspace, grande camera matrimoniale, camerina e bagno. Due ripostigli di cui uno attrezzato come locale tecnico con caldaia lavandino e attacco per lavatrice. L'impianto di climatizzazione diviso in zona giorno/notte garantisce piacevoli temperature in inverno ed estate. E' possibile subentrare in contratto di affitto per un posto auto situato a pochi passi dall'appartamento con il costo di € 80 mensili. L'appartamento viene lasciato completo di cucina ed elettrodomestici

Viale Italia ,nelle immediate vicinanze di Porta a Mare in condominio del 900 proponiamo appartamento luminosissimo posto al secondo piano con splendida vista mare. L'ampia soluzione abitativa i è composta da ingresso, salone con due finestre, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale una media, bagno con finestra e doccia , lavanderia, ampio balcone in parte verandato. Riscaldamento autonomo. Impianto climatizzazione. Le condizioni generali sono ottime.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv585 - CENTRO - VIA VERDI A pochi passi da Piazza Cavour, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, con cucinotto separato che garantisce funzionalità e riservatezza degli spazi. La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera di dimensioni generose. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale come spazio accessorio. L’immobile è stato ristrutturato nel 2004 e si presenta in buone condizioni. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai servizi.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv579 - LIVORNO - VIA S.CARLO In via San Carlo, in posizione strategica a pochi passi dal centro di Livorno e dal lungomare, proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un tranquillo contesto. L’immobile si apre su una sala ampia e luminosa, dotata di piccolo balcone attrezzato a lavanderia. La cucina è leggermente separata e dispone di balcone con affaccio interno, ideale come zona stesa panni. La zona notte, comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera media e un bagno con finestra e box doccia. La posizione è particolarmente apprezzabile per la vicinanza al Parco dell’Odeon, oltre alla comodità di avere servizi, centro città e lungomare facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

PORTA A MARE -esclusiva- In palazzo d'epoca appartamento a 50 mt dal mare, di mq 145, composto da ingresso, salone con camino in marmo, cucina di 20 mq con 2 finestre 3 camere matrimoniali di cui una con bagno, secondo bagno, ripostiglio ogni finestra è dotata di vista mare, fosso, porto. Parquet, travi sabbiate a vista, in tutte le stanze, rifiniture particolari, ristrutturazione totale. APPARTAMENTO UNICO possibilità di includere mobilio. NO ASCENSORE