Case con balcone in vendita a Ardenza - La Rosa - Antignano, Livorno Pag. 2

NS ESCLUSIVA - ARDENZA MARE - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVA Esclusiva condivisa con Studio immobiliare Mei In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita primo piano di palazzina libero su quattro , ben esposto e luminoso . L'appartamento è' dotato di ingresso indipendente, ampio sottotetto sovrastante e giardino esclusivo, senza alcuna spesa condominiale. L'appartamento ristrutturato recentemente con il 110%bonus gode di finiture extra lusso ed è composto da ingresso, sala doppia con camino , grande cucina, ampio studio , tre camere , oltre a disimpegno adibito a ripostiglio con servizio e lavanderia e bagno principale con antibagno. Il piano superiore, sottotetto, è costituito da un unico vano con altezze variabili, in parte praticabile, ideale come spazio accessorio. Completano la proprietà un giardino esclusivo posto sul fronte dell'abitazione, con esposizione a sud, e un comodo ripostiglio esterno accessibile direttamente dal giardino. L'accesso all'immobile avviene tramite scala esterna privata che conduce direttamente al piano primo, garantendo indipendenza e privacy. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione autonoma, con spazi interni ben articolati e area esterna privata. Classe D - Euro 640.000,00. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: D

NS. ESCLUSIVA - VIALE ITALIA - VILLA STILE LIBERTY CON TORRETTA VISTA MARE GIARDINO E GARAGE CLICCA SUL SEGUENTE LINK PER VISITARE VIRTUALMENTE LA PROPRIETA' clicca qui https://youtu.be/RkcluO3UH2Y?si=chLNcH-y7mCURCME In uno dei contesti più signorili e richiesti della città vicino al lungomare dell'Accademia navale, VENDESI immobile di prestigio dal fascino incredibile con vista mare strepitosa. Trattasi di un elegante villa in stile liberty, costruita negli inizi del novecento, angolare e molto luminosa, dotata di doppio ingresso. Dimora che si presta a residenza di lusso o alberghiera Si accede da un portico a piano rialzato e entrando troviamo un' ampia zona giorno composta da sala doppia, , cucina abitabile con porta finestra che introduce nel giardino, sala pranzo, un ripostiglio e l'ingresso alla cantina posta nel seminterrato, sotto la cucina.. Il tutto pavimentato in marmo pregiato. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, un grande bagno anch'esso con terrazzo esclusivo fronte mare. Al secondo piano troviamo un vano con altezza 2,45 mt finestrato che puo essere usato come camerina, il sottotetto ed un servizio igienico . Al terzo ed ultimo piano accediamo alla torretta dalla quale godere di una esclusiva vista mare ! Infissi in pvc doppio vetro a taglio termico ed acustico, dotata di allarme e mura perimetrali che la rendono protetta dagli sguardi altrui. L'immobile è servito da giardino esclusivo di circa 300 mq con alberi di alto fusto e da frutto, con passo carrabile e di accesso al garage, che attualmente è utilizzato come depandance, vista anche la presenza del servizio igienico. Cl En F. Euro 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) FRONTE MARE PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 400 MQ Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all'interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell'architettura d'epoca. La proprietà, di circa 400 mq, nasce dalla fusione di due unità abitative e rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente. Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d'epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una importante sala tripla con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa e zona pranzo con balcone, , corridoio importante , 4 camere grandi , studio e 4 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri, Doppia caldaia . Classe G Euro 995.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA – VIALE ITALIA (LI) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 200 FRONTE MARE Prestige Immobiliare è lieta di presentare, in ESCLUSIVA ASSOLUTA, una delle dimore più affascinanti e rare del panorama livornese. Ci troviamo sul Viale Italia, in PRIMA FILA SUL MARE , all'interno di un palazzo storico recentemente restaurato che custodisce tutto il fascino dell'architettura d'epoca. La proprietà, di circa 200 mq, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prestigiosa residenza ANCHE bifamiliare, sia per chi ricerca una dimora con studio professionale adiacente, in quanto sono disponibili ulteriori mq 165 adiacenti Gli ambienti sono maestosi, luminosi e raffinati, arricchiti da dettagli d'epoca di grande pregio: **altezze importanti, camini, colonnine Tra questi una bellissima sala doppia con vista lungomare, una cucina davvero spaziosa con dispensa , corridoio importante , 3 camere grandi , 2 bagni con finiture e dettagli di alto pregio oltre balcone verandato con afffaccio su giardini circostanti . Pavimentato in marmo e parquet , infissi buoni con doppi vetri. Classe F Euro 550000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Cod.01146 Rif.Ag. H-3000 - VIALE NAZARIO SAURO ( LATO MARE )- IN ESCLUSIVA!!!- A DUE PASSI DAL BELLISSIMO LUNGOMARE DI LIVORNO, IN VILLA STORICA, ELEGANTE APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA AL PIANO 1°, DI 198 MQ PIU' SOFFITTA DI PROPRIETA' DI 133 MQ CAT. ( POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI COLLEGANDO IL PIANO PRIMO CON LA SOFFITTA, COME SI VEDE DALLA PLANIMETRIE ALLEGATE ).COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017 CON RIFINITURE DI PREGIO! MA IL VERO PARTICOLARE DI QUESTO BELLISSIMO IMMOBILE E' LA SUGGESTIVA TORRETTA PANORAMICA, COMPOSTO DA DUE TERRAZZE ABITABILI, DALLA QUALE SI GODE UNA VISTA IMPAREGGIABILE A 360 GRADI SUL MARE E SULLA CITTA'!!UN VERO ANGOLO DI PARADISO!! ESSENDO DOTATO ANCHE DI UNA SOFFITTA DI PROPRIETA' DI 133 MQ CAT. AL PIANO 2°CON ALTEZZE TUTTE VIVIBILI, CON ACCESSO INDIPENDENTE E POTENZIALMENTE COLLEGABILE ALL'APPARTAMENTO, QUESTO IMMOBILE PUò ANCHE ESSERE ADATTO A CHI CERCA, OLTRE L' APPARTAMENTO, ANCHE UNO STUDIO PER SVOLGERE LA PROPRIA PROFESSIONE, RESTANDO A CASA. L'appartamento è composto da un salone triplo di 62 mq, suddiviso in sala pranzo e zona relax, con un ampio disimpegno arredato con un grande armadio a muro, dal salone si accede alla cucina arredata su misura, con affaccio interno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, con armadi a muro, di cui una di 26 mq con bellissima cabina armadio e ampio bagno privato, disimpegno notte, secondo bagno finestrato e ripostiglio. L'IMMOBILE è stato rinnovato con materiali di alta qualità e finiture eleganti: IMPIANTO DOMOTICO ( controllo luci, tapparelle, riscaldamento con sistema di regolazione a zone...), ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, INFISSI P.V.C CON DOPPI VETRI E ZANZARIERE, PARQUET, SISTEMA DI ALLARME, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CORNICI DECORATIVE CON STRIP LED IN TUTTO L'IMMOBILE, CONTROSOFFITTI CON FARETTI, IMPIANTI CERTIFICATI, CALDAIA NUOVA APPENA MESSA!!L'immobile viene venduto con eleganti elementi di arredo inclusi. Non ci sono problemi di parcheggio davanti casa. Le spese condominiali sono irrisorie, ammontano a soli 25 Euro mensili.

Cod.01156 Rif.Ag. 110 - Livorno, proponiamo in esclusiva un ottimo investimento ad Antignano; nuda proprietà di un appartamento ristrutturato vista mare in piccolo condominio. La casa si trova al primo piano con vista molto aperta e panoramica, offre ingresso, sala con bel balcone panoramico,cucina abitabile con balcone, due spaziose camere di cui una matrimoniale con altro balcone semiperimetrale e un'altra doppia, bagno con doccia e finestra, pratico ripostiglio. Inoltre la proprietà è resa molto appetibile per la presenza di una cantina e di un posto auto di proprietà esclusiva. Le rifiniture sono di pregio con bei pavimenti in parquet, ottimi infissi, riscaldamento autonomo con caldaia e condizionatore.€190.000 rif 110. Ideale investimento, il prezzo della nuda proprietà infatti consente di acquistare un appartamnto in perfette condizioni ad Antignano a prezzo molto più basso rispetto all'effettivo valore . La zona è una delle più ambite della città con il mare vicinissimo; chiamaci subito per informazioni!

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO ARDENZA MARE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE In strada tranquilla e riservata , in condominio anni' 70 con giardini condominiali ben tenuti, PRESTIGE IMMOBILIARE vende in ESCLUSIVA, uno splendido appartamento , ben esposto e luminoso , posto al terzo ed ultimo piano , scale comode, composto da ampio ingresso, cucina con tinello separato con accesso al balcone abitabile, sala doppia con terrazza abitabile con vista monti , tre camere ampie di cui una con terrazza abitabile , bagno con vasca e finestra. Il tutto servito da ampio garage di mq 20 e cantina al piano seminterrato . Riscaldamento termoautonomo, basse spese di condominio. Infissi in pvc con doppio vetro . Pavimento in marmo . Classe F ipe 221,11 Euro 360.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 221,11 kwh/m2 anno

Cod.01156 Rif.Ag. 517 - Livorno- Antignano/Banditella,proponiamo uno spazioso appartamento con terrazzina abitabile e garage. L'abitazione, di129 mq, è posta al piano rialzato di un bel condominio di tipologia recente circondato da un grande parco condominiale ed offre una bella sala con una terrazzina abitabile in cui poter inserire un tavolo per cene e momenti all'aperto, cucina, zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale e due doppie, doppi servizi recentemente rinnovati, lavanderia, altro balcone affacciato sul retro e comodo armadio a muro. Il tutto è completato dal garage al piano seminterrato accessibile direttamente tramite ascensore. Le caratteristiche che rendono questo immobile molto interessante sono: -la disponibilità in tempi brevi - l'assoluta quiete - l'essere circondati dal verde del parco - la vicinanza al mare -la facile accessibilità ad ogni tipo di servizi. Abbiamo aggiunto fra le foto reali alcuni render ( denominati dettagli) all'unico scopo di suggerire un diverso arredo che dona alla casa un'immagine completamente diversa. Richiesta €390.000 rif 517 Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

ARDENZA MARE - In zona tranquilla con facilità di parcheggio ed a poca distanza dal mare, proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli e libera su quattro lati, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore interno. Il giardino di proprietà, in parte piastrellato, circonda l'immobile su 3 lati garantendo una notevole privacy. Il piano terreno si compone di ingresso, luminosa sala con camino funzionante, cucina abitabile con accesso al giardino e grande bagno finestrato. Al livello superiore, accessibile sia da ascensore che da scale interne, è composto da 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una singola ed un bagno con finestra. Dalle camere accediamo ai due comodi e spaziosi balconi. La proprietà è completata da un ripostiglio esterno ad uso lavanderia. L'immobile presenta riscaldamento termoautonomo con termoconvettori alimentati tramite i pannelli solari posti sul tetto. La fine ristrutturazione è iniziata nel 2015 mentre gli infissi sono in doppio vetro sostituiti nel 2022.

Cod.01217 Rif.Ag. CV2208 - ARDENZA MARE : VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO : OGGETTO PARTICOLARE E UNICO SUL MERCATO da un punto di vista di confort tecnologia ....... Proponiamo villetta indipendente dotata di pannelli fotovoltaici, pompe di calore caldo/freddo, caldaia ibrida e colonna per ricarica auto elettrica , libera su quattro lati,, di ampia metratura e rifiniture di pregio . L'immobile si compone al piano terra da una zona giorno molto ampia con cucina abitabile e, accesso al giardino privato, che termina con una sala con camino da cui si esce nel giardino d 'ingresso , un bagno grande con idromassaggio. Al piano superiore che lo si può raggiungere sia da una scala che da un ascensore privato, troviamo quattro camere da letto , due balconi e un altro bagno. la parte esterna è dotata, oltre che da un giardino attrezzato , di un locale tecnico spazioso e comodo . DA VEDERE!!!!

**Esclusiva Villa a Due Passi dal Mare nella Zona Più Prestigiosa di Livorno** In una delle aree residenziali più ricercate ed esclusive di Livorno, a pochissimi passi dal mare, lo Studio Immobiliare Casa.li propone in vendita in esclusiva una splendida villa indipendente, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa residenza estiva. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, con ambienti ampi, luminosi e confortevoli. Dotata di pratico ingresso carrabile, garantisce comodità, privacy e facilità di accesso. Circondata da un curato giardino di circa 450 mq, la proprietà offre numerosi spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aperto, tra cui zone pranzo e lettura, area lavanderia, locale ricovero attrezzature e pratiche docce esterne, particolarmente apprezzabili durante la stagione estiva grazie alla vicinanza al mare. La villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra abbiamo: un ampio ingresso-grande soggiorno (utilizzabile anche come camera) -cucina abitabile- sala-sala da pranzo- bagno- ripostiglio- locale lavanderia. Primo piano: 3 spaziose camere- due bagni- piccolo ripostiglio- due balconi, di cui uno a servizio di una camera e uno con esposizione a nord. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: consente di raggiungere facilmente il lungomare, godendo al tempo stesso della comodità dei principali servizi e di un contesto residenziale elegante , la luminosità degli ambienti, gli spazi esterni ben organizzati  rendono questa proprietà una soluzione rara e particolarmente interessante nel panorama immobiliare livornese. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza.

Cod.01389 Rif.Ag. IS014 - ANTIGNANO - NOSTRA ESCLUSIVA! SPLENDIDO APPARTAMENTO VISTA MARE CON POSTO AUTO DI PROPRIETA’ www.abitaremediazionimmobiliari.it In una delle zone più ambite, tranquille e prestigiose di Antignano, proponiamo in nostra esclusiva un meraviglioso appartamento pronto per essere vissuto. Situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato condominio, l’immobile è libero su tre lati, garantendo un’esposizione ottima, ambienti sempre luminosi e perfettamente ventilati. La disposizione degli ambienti è moderna, funzionale e pensata per il massimo comfort: Zona giorno: ampia e accogliente sala che affaccia direttamente su un balcone abitabile con una splendida vista mare, l’ideale per i tuoi momenti di relax al tramonto; cucina abitabile, realizzata su misura e già completamente dotata di elettrodomestici, anch’essa servita da un secondo balcone. Zona notte: ben separata, composta da due ampie camere matrimoniali spaziose e confortevoli; il bagno rifinito, finestrato e dotato di comoda doccia e di una pratica zona lavanderia. A completare gli spazi esterni ci sono ben 3 balconi, di cui 2 con vista mare. Un appartamento completo non può fare a meno delle comodità: CANTINA di mq. 12, perfetta come spazio extra e ben finestrata. un POSTO AUTO DI PROPRIETA’, una vera rarità e un comfort impagabile ad Antignano. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA ESCLUSIVA. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UNA VISI Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa d

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv642 - LIVORNO - LA ROSA (Adiacenze Stadio) In uno dei quartieri più richiesti e serviti di Livorno, nella tranquilla zona La Rosa, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli due piani, priva di ascensore. L'ingresso conduce ai vari ambienti della casa attraverso un pratico corridoio. La zona giorno si apre su una sala particolarmente luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina, separata e abitabile, è dotata di una comoda veranda utilizzabile come zona lavanderia e spazio di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti alle esigenze di una coppia o di una famiglia. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è stato recentemente oggetto di interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico. Completa la proprietà una pratica cantina al piano terra. Libero da subito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben abitato e vicino a tutti i principali servizi.

Cod.01389 Rif.Ag. IS011 - ARDENZA TERRA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PICCOLO CONDOMINIO!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nella zona sud di Livorno a due passi dal mare e servitissimo proponiamo: appartamento situato al 1° piano di piccolo condominio, di circa 92 mq. completamente ristrutturato, pronto per essere vissuto. Composizione: • ampia e accogliente sala con cucinotto finestrato (viene lasciata la cucina) • 2 camere matrimoniali • 1 stanza armadio o studio/cameretta • 1 bagni con finestra e doccia • 1 balconcino verandato Completano la proprietà un piccolo ripostiglio con pila al piano mezzano Il riscaldamento è autonomo + climatizzatori. Spese condominiali €25 mensili Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

luminosissimo primo piano in piccolo condominio, libero, ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi entrambi con finestra, due balconi (uno verandato), termoautonomo, garage e posto auto. Cl F ipe 80,40 338.000 Eu. rif. 225 Classe Energetica: F EPI: 242,94 kwh/m2 anno

LUMINOSO APPARTAMENTO VISTA MARE CON 2 CAMERE E TERRAZZO. Prestige Immobiliare propone bell'appartamento vista mare in palazzo d'epoca al secondo piano senza ascensore. Entrando ci accoglie subito l'ampia sala di oltre 20 mq con doppia finestra con vista sul nostro bellissimo lungomare, 2 camere delle quali 1 con affaccio sul lungomare e l'altra sul delizioso terrazzo che affaccia sui giardini, una cucina abitabile e 2 bagni. Le condizioni sono ottime. Termoautonomo e condizionatori. Le spese condominiali ammontano a 50 Eu. mensili. Classe Energetica: G

Cod.01418 Rif.Ag. 1782 - VIA TOTI/ STADIO In posizione interna e decisamente tranquilla, a pochissimi passi dal lungomare, proponiamo in esclusiva, in vendita un appartamento di ampie dimensioni di circa 135 mq. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, all'interno di un signorile condominio con giardino condominiale e gode di un'ottima esposizione essendo libero su 3 lati, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Le condizioni generali della casa sono ottime. Inoltre, il fabbricato sarà oggetto di una imminente e già deliberata ristrutturazione delle facciate, un valore aggiunto che rinnoverà lo stabile senza costi improvvisi per il futuro acquirente. La casa è composta da un reparto giorno con ingresso, sala molto ampia, cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino di servizio e un pratico ripostiglio. Nel reparto notte, ben separato, troviamo 2 grandi camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi entrambi con finestra e un secondo balcone. Di pertinenza esclusiva un garage ampio ed un ripostiglio al piano terreno. Inoltre all'interno dell'area condominiale un posto auto assegnato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di consumo. Classe energetica: IPE 121,93 kWh/mq anno. Lo stato conservazione è ottimo e la richiesta è di euro 338.000.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv595 - LA ROSA - VIA DE SANCTIS Nel quartiere La Rosa, zona leggermente periferica ma tra le più richieste di Livorno per la completezza dei servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2021, posto al primo piano di un condominio senza ascensore. L’immobile si apre su una ampia e luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, dotata di due finestre e valorizzata da una comoda penisola centrale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La sala spaziosa gode dell’accesso diretto alla veranda, ambiente versatile e fruibile tutto l’anno. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto: una matrimoniale con accesso alla veranda e una camera media, oltre a un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra ed il giardino condominiale. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere offre scuole, mezzi pubblici, attività di prima necessità e il lungomare è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo l’abitazione ideale per famiglie o per chi desidera comfort e qualità della vita.

vendita della nuda proprietà di luminoso primo piano di palazzina, composta da ingresso, sala doppia con balcone, camera matrimoniale con possibilità realizzare seconda camera, cucina abitabile, bagno, armadio a muro, termoautonomo, usufrutto a signora di 95 anni. Cl G Ipe 220,40 205.000 Eu. rif. 100 Classe Energetica: G EPI: 210,40 kwh/m2 anno

Cod.01341 Rif.Ag. 108 - Prestigioso appartamento fronte mare – Viale Italia, piano alto con vista iconica In una delle posizioni più ambite della città, fronte mare su Viale Italia, proprio di fronte alla storica Terrazza Mascagni e a pochi minuti dal centro, proponiamo un appartamento di grande rappresentanza situato a un piano alto, con vista mare spettacolare e dominante. Le immagini mostrano la vista panoramica offerta dall’immobile e la reale distribuzione degli ambienti, con idee di arredo. L’immobile, edificato nei primi anni ’60, esprime tutto il fascino dell’architettura signorile dell’epoca e offre 300 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti ampi, luminosissimi e perfettamente distribuiti. Il doppio ingresso introduce a un maestoso salone con vetrata panoramica sul mare, vero cuore della casa, ideale per chi ama vivere e ricevere in un contesto esclusivo. La zona cucina e servizi è separata e funzionale, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tripli servizi. Pavimenti in marmo e parquet, impianti autonomi e una luminosità eccezionale valorizzano ulteriormente ogni ambiente. L’appartamento necessita di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando un’opportunità unica per reinterpretare in chiave contemporanea un immobile di assoluto prestigio, esaltandone le caratteristiche originali. Completano la proprietà una grande cantina e la possibilità di posto auto libero nell’area condominiale. Una soluzione rara, pensata per chi cerca spazi importanti, vista impareggiabile e una posizione simbolo della città. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno

secondo piano ed ultimo, come nuovo, sala, cucina abitabile con ampia veranda, due camere, bagno, rispostiglio, termoautonomo, climatizzazione, posto auto e cantina, minime spese condominiali. Cl F Ipe 80,40 198.000 Eu. rif. 94 Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

RIF. S01 VILLA DI PRESTIGIO AD ANTIGNANO In località Antignano, MMEGA Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa indipendente di 390 mq, immersa in un elegante giardino di 1.330 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce all’ampio spazio esterno dotato di diversi posti auto. La villa, caratterizzata da ambienti raffinati e luminosi, si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Il piano terra accoglie un raffinato salone doppio, una sala da pranzo decorata, una cucina abitabile, uno studio e un primo servizio. Da questo livello si accede a un ampio patio coperto che si apre sul curato giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al primo piano si trovano un secondo salone con balcone, quattro camere da letto, due bagni , un comodo ripostiglio, oltre a locali di sgomebro. L’ultimo piano offre un ulteriore salone doppio – facilmente convertibile in due camere matrimoniali – oltre a tre camere da letto e due bagni, garantendo così una flessibilità ideale per esigenze abitative diverse. A completamento della proprietà vi sono una cantina situata al piano interrato e una dependance di circa 125 mq composta da cinque vani, comprendenti salone, cucina, due camere matrimoniali e un bagno, soluzione perfetta per ospiti o per chi desidera un’unità abitativa indipendente all’interno della stessa residenza. Possibilità di realizzare ampia terrazza vista mare. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

ACCADEMIA In prossimità del lungomare, in bel fabbricato moderno quadrifamiliare con bel giardino alberato ad uso dei condomini, appartamento di circa 190 mq. recentemente ristrutturato con materiali di pregio (marmo e parquet). Ingresso, salone con originale vetrata, cucina ampia, 4 camere (3 matrimoniali), due bagni, ripostiglio e balcone. Termoautonomo. Al p. terra, con accesso diretto dall'appartamento e dall'esterno, monolocale con abitabilità di circa 20 mq. adibito a soggiorno/cottura e bagnetto. Cantina e due posti auto coperti. Classe energetica E Ipe 110 kWh/mq. anno

Cod.01389 Rif.Ag. BA196 - ARDENZA MARE – NOSTRA ESCLUSIVA - ELEGANTE E LUMINOSO, COME NUOVO! TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, BALCONI E GARAGE! www.abitaremediazionimmobiliari.it Scopri questo splendido appartamento situato in un signorile condominio, vicino al mare! Internamente, l'immobile si presenta in condizioni perfette, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti. L’immobile è composto nel seguente modo: cucina, sala, tre comode camere da letto, balconi, doppi servizi, garage. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione elegante e pronta per essere abitata, grazie alle sue condizioni impeccabili e alla luminosità degli ambienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più desiderate, con il mare a pochi passi! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01156 Rif.Ag. 396 - Livorno - Accademia/Ardenza mare, grande appartamento in vendita in piccolissimo condominio con due posti auto coperti. La casa che proponiamo è situata al primo piano di un piccolissimo e signorile condominio di tipologia recente circondato da un ampio giardino condominiale: l'ampia metratura, di circa 200 metri quadri comprende ingresso , grande salone con bellissima vetrata panoramica, ampia cucina abitabile, zona notte con tre camere(di cui tre matrimoniali e una doppia), doppi servizi , balcone e pratico ripostiglio; attraverso una scala interna si accede alla taverna con il proprio bagno, che può avere anche accesso indipendente dal giardino condominiale. Questo ambiente, con attacchi per la cucina, è un vero e proprio Jolly utilizzabile come studio, stanza ospiti,stanza giochi, laboratorio, ecc.. Due grandi posti auto coperti e la cantina completano la proprietà. Pavimenti in marmo e in parquet di pregio, impianti a norma. Abbiamo inserito fra le foto reali della casa alcuni render (denominati dettagli) al solo scopo di suggerire un'immagine diversa creata con alcune prposte d'arredo. €480.000 Classe energetica: F - Rif. 396 La zona in cui è situata questa casa è una delle più belle e pregiate di Livorno; vicinissima al mare e all'Accademia Navale, il centro di Livorno è raggiungibile in pochi minuti e tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze.