Case economiche in vendita a Livorno Pag. 50

RIF. 340747 - La scelta di Homepal: elegante villa su due livelli, luminosa e piena di verde, situata a Quercianella. L’immobile è posto in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi di prima necessità e ben collegato con Livorno. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, spazi luminosi, un ampio portico dove trascorrere del tempo in relax, un’ottima distribuzione degli ambienti, spazi ben tenuti e un bellissimo spazio esterno, rendono questa casa un gioiello da abitare per vacanza o come residenza. Il giardino meraviglioso, di circa 3000 mq, ospita circa 40 pini, querce e ulivi. Una vera oasi di pace. L’accesso alla casa si trova al primo piano rialzato, tramite una scalinata esterna. L’ampio salone che padroneggia il primo piano è dotato di due grandi portefinestre che conferiscono tanta luminosità all’ambiente e libero accesso al portico esterno, dove potersi godere una colazione all’aperto o serate d’estate piacevoli con una meravigliosa vista mare. Sempre al primo piano, ci sono la cucina e la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali (con due cabine armadio) e due bagni (di cui: uno con doccia e uno con vasca). Nel piano seminterrato abbiamo la biblioteca, la palestra, angolo bar, caminetto e, infine, un locale caldaia con lavanderia. Tutti gli infissi sono in legno, con doppi vetri, porte di ingresso e finestre al piano seminterrato, sono dotate di grate di sicurezza. Prenota subito una visita per visionare questo splendido immobile! Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario!

NS. ESCLUSIVA - VIALE ITALIA - VILLA STILE LIBERTY CON TORRETTA VISTA MARE GIARDINO E GARAGE CLICCA SUL SEGUENTE LINK PER VISITARE VIRTUALMENTE LA PROPRIETA' clicca qui https://youtu.be/RkcluO3UH2Y?si=chLNcH-y7mCURCME In uno dei contesti più signorili e richiesti della città vicino al lungomare dell'Accademia navale, VENDESI immobile di prestigio dal fascino incredibile con vista mare strepitosa. Trattasi di un elegante villa in stile liberty, costruita negli inizi del novecento, angolare e molto luminosa, dotata di doppio ingresso. Dimora che si presta a residenza di lusso o alberghiera Si accede da un portico a piano rialzato e entrando troviamo un' ampia zona giorno composta da sala doppia, , cucina abitabile con porta finestra che introduce nel giardino, sala pranzo, un ripostiglio e l'ingresso alla cantina posta nel seminterrato, sotto la cucina.. Il tutto pavimentato in marmo pregiato. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, un grande bagno anch'esso con terrazzo esclusivo fronte mare. Al secondo piano troviamo un vano con altezza 2,45 mt finestrato che puo essere usato come camerina, il sottotetto ed un servizio igienico . Al terzo ed ultimo piano accediamo alla torretta dalla quale godere di una esclusiva vista mare ! Infissi in pvc doppio vetro a taglio termico ed acustico, dotata di allarme e mura perimetrali che la rendono protetta dagli sguardi altrui. L'immobile è servito da giardino esclusivo di circa 300 mq con alberi di alto fusto e da frutto, con passo carrabile e di accesso al garage, che attualmente è utilizzato come depandance, vista anche la presenza del servizio igienico. Cl En F. Euro 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA - ARDENZA - VILLA BIFAMILIARE VICINISSIMA AL MARE -PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI Guarda il video: https://www.youtube.com/watch?v=7W3WjXEdzPo A pochi passi dal lungomare di Antignano, in uno dei contesti più ricercati e riservati della zona sud di Livorno, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una splendida palazzina bifamiliare moderna, costruita nel 2010, libera su due lati e in perfetto stato manutentivo, pronta da vivere senza alcun intervento. Una soluzione ideale per chi sogna una villa vicino al mare, immersa nella quiete, ma al tempo stesso perfetta per essere vissuta da due nuclei familiari grazie alla distribuzione intelligente degli spazi. L'ingresso indipendente con cancello pedonale e carrabile automatico introduce in un contesto elegante e curato. Il passo carrabile accompagna al posto auto e al garage, mentre la corte privata conduce alla splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, vero cuore della casa: uno spazio esterno perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, con affacci aperti sul verde. Gli interni si distinguono per luminosità e funzionalità: sala doppia di grande respiro, cucina ampia e ben organizzata, antibagno e bagno di servizio. La scala interna collega sia la taverna con accesso diretto al garage – ideale come spazio indipendente per ospiti o secondo nucleo – sia il piano primo, dove troviamo tre camere con altezze regolari (2,70 m), un secondo bagno e due balconi. A completare questa proprietà di assoluto pregio, una magnifica terrazza panoramica di circa 60 mq, collegata internamente, perfetta come solarium esclusivo o per l'installazione di impianto fotovoltaico. Una villa che unisce mare, silenzio, eleganza e versatilità abitativa: rara opportunità in zona. Libera da aprile 2026 Classe energetica D Euro 850.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale di Livorno. www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: E EPI: 75,00 kwh/m2 anno

NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Livorno, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il profilo della città, LA PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita una spettacolare villa di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, libera su più lati e caratterizzata da linee architettoniche moderne ed eleganti, sarà ultimata entro i primi mesi del 2027, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di altissimo livello. L'accesso alla villa avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata con accesso diretto al garage e ai posti auto privati. Il giardino esclusivo di circa 321 mq, perfettamente integrato nel contesto, offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo un elegante salone con parete completamente vetrata e vista mare mozzafiato, capace di regalare luce naturale e scenari unici in ogni momento della giornata; cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato direttamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una straordinaria terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona living outdoor, area relax o spazio conviviale con vista impareggiabile sul mare e sulla città. La taverna, totalmente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto per area wellness, home cinema, suite ospiti, palestra o ulteriori camere. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq collegato internamente Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe energetica A+ Una residenza esclusiva dove design, privacy, comfort e panorama si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere. EURO 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: A+

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato con accesso diretto al mare. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi, in una delle location più affascinanti ed esclusive della costa toscana. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono inclusi ombrellone privato, due cabine al mare e la possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre, beach club, sauna, centro benessere e servizio portineria dedicato. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe Energetica A Euro 850.000,00 oltre IVA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

Cod.01459 Rif.Ag. 375 - NS ESCLUSIVA, ARDENZA MARE: Grande villa d'epoca su 2 piani abitabili. Con giardino e posti auto. A poca distanza dal mare. Da rimodernare. Classe E, IPE 120,863.

Cod.11531 Rif.Ag. 107 - ZONA CALZABIGI: Palazzina di mq 400 con ampio giardino e garage doppio, disposto su due livelli, piano terra, ingresso/salone, studio, stanza tv, cucina con zona pranzo e servizi. Al piano primo troviamo 5 camere con 2 bagni. Informazioni e planimetrie in ufficio. Trattativa Riservata

Montenero.Importante Villa Libera Su Quattro Lati. Due Livelli Abitabili più Grande Taverna Fuori Terra. Vista Mare e Panoramica a 360°. Finiture Lusso. Ascensore Interno. Piscina e Solarium con Vista e Riservato. P.Terra: Salone con camino,Cucina, disimpegnati troviamo un bagno e L'ascensore; Al primo Piano troviamo tre belle camere, un bagno con fin/doccia tutta in marmo,la camera matrimoniale ha il bagno privato con Fin/Doccia e Stanza Armadi. Completa la proprietà una grande Taverna Fuoriterra con stanza polifunzionali, spazi ben organizzati e locale Tecnico per impianti e comoda lavanderia. La Villa Dispone di una comoda Piscina con solarium in travertino e spazi Riservati. Il giardino è ben organizzato con piante aromatiche e zone Ombra con tavolo per pranzi e cene all'aperto. La Villa ha un garage, posti auto. La proprietà è inserita in contesto riservato a ville con posti auto predisposti per gli ospiti. Infissi Esterni in Alluminio della Glisser Motorizzati.Finiture Di ultra lusso. Marmi di pregio in tutti i bagni e Parquet.T.A. A.Cond. Impianto Fotovoltaico che rende la villa autosufficiente a livello energetico. Immobile di Particolare fascino sia per Posizione che per Vista. La Villa può essere adatta anche per due nuclei familiari. Immobile di Rara Reperibilità Sul Mercato. Ape in fase di valutazione.

Villa Ombrosa: Dimora di lusso, innovazione e fascino senza tempo. Immagina di vivere in una villa settecentesca, dove ogni dettaglio racconta una storia, ma con tutte le comodità del 21° secolo. A Villa Ombrosa, il restauro conservativo ha unito la maestosità degli spazi originali alle tecnologie più moderne. Ogni appartamento è un capolavoro di design e funzionalità: Ampi spazi: Altezze importanti e ambienti generosi. Tecnologia smart e sostenibilità: Appartamenti in alta classe energetica , per il massimo risparmio. Dagli appartamenti con giardino a quelli con terrazzo, fino agli attici con soppalco, ogni unità è progettata per offrirti un'esperienza di vita superiore. L'edificio dispone di ascensore e di un vasto parco condominiale con parcheggio privato. Scopri la magia di vivere a Villa Ombrosa. Visita il sito internet dedicato : www.villaombrosatoscana.it

ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle zone più ricercate ed eleganti della città, proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca dei primi del ’900, libera su 3 lati e disposta su due piani abitabili. L’immobile, di rara reperibilità sul mercato, si presenta in condizioni impeccabili grazie ad una completa ristrutturazione che ha saputo mantenere il fascino originale, esaltandone al contempo comfort ed eleganza. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un importante ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino privato di 150 mq su cui insiste un ripostiglio esterno, oltre a lavanderia e bagno di servizio. Possibilità di realizzare su questo piano per chi ne avesse la necessitò, fino a due camere da letto, tramite una comoda scala in marmo si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una singola, un ampio bagno finestrato ed una splendida terrazza abitabile affacciata sul verde del giardino. Completano il piano due soffitte sovrastanti, ideali come spazi accessori e di servizio. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq, all’interno del quale insiste un locale tecnico. Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. Abitazione di assoluto pregio, caratterizzata da eleganti rifiniture, grande luminosità e dal fascino senza tempo delle residenze storiche dei primi del Novecento. Richiesta Euro 875.000

ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle zone più ricercate ed eleganti della città, proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca dei primi del ’900, libera su 3 lati e disposta su due piani abitabili. L’immobile, di rara reperibilità sul mercato, si presenta in condizioni impeccabili grazie ad una completa ristrutturazione che ha saputo mantenere il fascino originale, esaltandone al contempo comfort ed eleganza. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un importante ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino privato di 150 mq su cui insiste un ripostiglio esterno, oltre a lavanderia e bagno di servizio. Possibilità di realizzare su questo piano per chi ne avesse la necessitò, fino a due camere da letto, tramite una comoda scala in marmo si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una singola, un ampio bagno finestrato ed una splendida terrazza abitabile affacciata sul verde del giardino. Completano il piano due soffitte sovrastanti, ideali come spazi accessori e di servizio. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq, all’interno del quale insiste un locale tecnico. Riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. Abitazione di assoluto pregio, caratterizzata da eleganti rifiniture, grande luminosità e dal fascino senza tempo delle residenze storiche dei primi del Novecento. Richiesta Euro 875.000

Rif: 808 - **Elegante Villa di 300 mq in Via Cecconi con Giardino, Garage e Terrazza** Situata nella prestigiosa Via Cecconi, questa raffinata villa offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e dettagli di lusso. Distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo design elegante e la presenza di spazi all'aperto ben curati. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie di 300 mq:** Questa spaziosa villa offre una metratura generosa su tre livelli, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. - **Giardino Privato:** Il giardino, curato con attenzione al dettaglio, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax. Perfetto per cene all'aperto, momenti di svago e per godere della bellezza del verde. - **Garage Privato:** La presenza di un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto, garantendo facilità di accesso e protezione. - **Terrazza Panoramica:** Il punto culminante di questa villa è la terrazza panoramica, da cui si può godere di spettacolari vedute circostanti. Un luogo ideale per rilassarsi e contemplare il paesaggio. - **Interni Raffinati:** Gli interni della villa sono caratterizzati da dettagli di lusso, finiture di alta qualità e spazi ben progettati. Luminosità e comfort sono le chiavi di questa dimora. **Posizione Strategica:** La villa è situata in Via Cecconi, una delle vie più esclusive della zona, garantendo una posizione tranquilla e allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali, negozi e strutture ricreative. Questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita raffinato, combinato con la comodità di spazi generosi e ben curati. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al**Elegante Villa di 300 mq in Via Cecconi con Giardino, Garage e Terrazza** Situata nella prestigiosa Via Cecconi, questa raffinata villa offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e dettagli di lusso. Distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo design elegante e la presenza di spazi all'aperto ben curati. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie di 300 mq:** Questa spaziosa villa offre una metratura generosa su tre livelli, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. - **Giardino Privato:** Il giardino, curato con attenzione al dettaglio, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax. Perfetto per cene all'aperto, momenti di svago e per godere della bellezza del verde. - **Garage Privato:** La presenza di un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto, garantendo facilità di accesso e protezione. - **Terrazza Panoramica:** Il punto culminante di questa villa è la terrazza panoramica, da cui si può godere di spettacolari vedute circostanti. Un luogo ideale per rilassarsi e contemplare il paesaggio. - **Interni Raffinati:** Gli interni della villa sono caratterizzati da

Questa bella villa offre l'eccezionale opportunità di godersi la vita in una posizione privilegiata vicino alla costa italiana. In generale, la casa è costituita da un'ottima struttura e da un tetto robusto, che si integrano perfettamente nell'ambiente naturale mantenendo il loro fascino distintivo. Tuttavia, vale la pena ricordare che alcune parti della proprietà necessitano di essere ristrutturate, ma questa può essere una grande opportunità per personalizzare la casa in base alle proprie esigenze e idee specifiche. Costruita e progettata con materiali di alta qualità, questa proprietà riflette un approccio rispettoso e amorevole nei confronti dell'ambiente. Una caratteristica degna di nota è l'imponente scala e gli armadi, abilmente realizzati da veri falegnami. All'esterno, un'imponente terrazza e un giardino verdeggiante di ben 5.000 metri quadrati vi attendono, con una vista mozzafiato sul mare azzurro, sulla vivace città di Livorno e sulle idilliache isole che punteggiano la baia. Per tutti gli aspetti pratici, la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone di un pozzo profondo. È presente anche un sistema di raccolta dell'acqua piovana, che garantisce un uso responsabile delle risorse naturali. Una delle caratteristiche più notevoli di questa magnifica proprietà è la sua posizione. Lontano dal trambusto della vita cittadina, potrete godervi i piaceri della vita in una posizione tranquilla e con molta privacy. Eppure la casa è situata in una posizione strategica e l'aeroporto di Pisa è a breve distanza in auto. Per gli amanti del mare, questa proprietà offre anche un vantaggio inestimabile, poiché si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia. In sintesi, questa villa è una vera opportunità per chi sogna una casa lussuosa e tranquilla con un'impareggiabile vista sul mare.

Affacciato sulla piccola baia della Terrazza Mascagni con vista privilegiata su Gorgona, Capraia, Elba e Corsica , questo prestigioso appartamento di 286 mq. rappresenta l'essenza del lusso nella suggestiva cornice del lungomare livornese, in un susseguirsi di scenari unici, tra albe dorate e tramonti indimenticabili. Inserito in un condominio recentemente ristrutturato in toto, l'immobile ci accoglie tramite l'ingresso che attraverso un ampio corridoio conduce alla spettacolare zona giorno: un salone di rappresentanza di ben 80 mq., ideale per accogliere e vivere momenti di assoluto relax con lo sguardo che si apre senza ostacoli sul mare. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, si apre sulla veranda ed è collegata ad un comodo ingresso di servizio; completano questa area uno spazioso guardaroba, una camera di servizio con bagno dedicato. Perfettamente separata da una sapiente distribuzione degli spazi, la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, 2 camere medie, 2 bagni ed un'ampia zona armadi pensata per il massimo comfort abitativo. A completare questa esclusiva proprietà, una cantina ed un posto auto condominiale, con possibilità di affitto o acquisto di ulteriori posti auto coperti/scoperti o garage. Una residenza unica, fronte mare, pensata per chi desidera vivere senza compromessi e cerca un rifugio esclusivo dove bellezza naturale e comfort si fondono in perfetta armonia, immerso nella bellezza senza tempo della costa livornese dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza di assoluto privilegio.

Cod.01341 Rif.Ag. 108 - Prestigioso appartamento fronte mare – Viale Italia, piano alto con vista iconica In una delle posizioni più ambite della città, fronte mare su Viale Italia, proprio di fronte alla storica Terrazza Mascagni e a pochi minuti dal centro, proponiamo un appartamento di grande rappresentanza situato a un piano alto, con vista mare spettacolare e dominante. Le immagini mostrano la vista panoramica offerta dall’immobile e la reale distribuzione degli ambienti, con idee di arredo. L’immobile, edificato nei primi anni ’60, esprime tutto il fascino dell’architettura signorile dell’epoca e offre 300 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti ampi, luminosissimi e perfettamente distribuiti. Il doppio ingresso introduce a un maestoso salone con vetrata panoramica sul mare, vero cuore della casa, ideale per chi ama vivere e ricevere in un contesto esclusivo. La zona cucina e servizi è separata e funzionale, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tripli servizi. Pavimenti in marmo e parquet, impianti autonomi e una luminosità eccezionale valorizzano ulteriormente ogni ambiente. L’appartamento necessita di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando un’opportunità unica per reinterpretare in chiave contemporanea un immobile di assoluto prestigio, esaltandone le caratteristiche originali. Completano la proprietà una grande cantina e la possibilità di posto auto libero nell’area condominiale. Una soluzione rara, pensata per chi cerca spazi importanti, vista impareggiabile e una posizione simbolo della città. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno

Scoprite il fascino di questo esclusivo appartamento di lusso in un complesso di lusso con servizi, in fase di completamento per una vendita chiavi in mano e disponibile per la vendita a Livorno. All'interno di un immobile con tutti i servizi di un Hotel a 4 Stelle, direttamente sulla scogliera e completamente rinnovato lo scorso anno, offre uno spazio abitabile di oltre 100 m² distribuito su un unico livello con due grandi terrazze per un totale di 150 mq, di cui una sul tetto di circa 50 mq con vista a 360 gradi sul mare e sulle colline circostanti. La grande sala d'ingresso offre una splendida vista sul verde delle colline toscane, 2 comode camere da letto e 2 bagni, l'appartamento garantisce comodità e raffinatezza in ogni ambiente. Senza dubbio una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico sul roof top da cui si può godere di una vista mare impareggiabile, capace di regalarvi spettacolari tramonti e un'affascinante prospettiva sulla costa toscana e sulle isole del suo arcipelago. Situato all'interno di un rinomato albergo della costa, l'appartamento offre l'accesso ai servizi di lusso che ne arricchiscono ulteriormente il valore. Tra questi, il servizio ristorante direttamente a casa, strutture per il fitness, un business centre, e un beach club sottostante di cui usufruire in tutta comodità. Inoltre, il servizio concierge disponibile 24 ore al giorno garantirà che ogni vostra esigenza venga prontamente soddisfatta. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e usufruire dei vantaggi di un albergo di alta classe senza rinunciare al comfort di una casa privata. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita.

ARDENZA MARE - In zona tranquilla con facilità di parcheggio ed a poca distanza dal mare, proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli e libera su quattro lati, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore interno. Il giardino di proprietà, in parte piastrellato, circonda l'immobile su 3 lati garantendo una notevole privacy. Il piano terreno si compone di ingresso, luminosa sala con camino funzionante, cucina abitabile con accesso al giardino e grande bagno finestrato. Al livello superiore, accessibile sia da ascensore che da scale interne, è composto da 4 camere di cui 3 matrimoniali ed una singola ed un bagno con finestra. Dalle camere accediamo ai due comodi e spaziosi balconi. La proprietà è completata da un ripostiglio esterno ad uso lavanderia. L'immobile presenta riscaldamento termoautonomo con termoconvettori alimentati tramite i pannelli solari posti sul tetto. La fine ristrutturazione è iniziata nel 2015 mentre gli infissi sono in doppio vetro sostituiti nel 2022.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - ARDENZA MARE: In una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente indipendente, libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Un’occasione unica e introvabile sul mercato! Attraversando il cancello, si accede al giardino privato che introduce all’elegante ingresso. Il piano terra ospita una luminosissima zona giorno con ampio salone e raffinato camino, una grande cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino e un bagno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio. Al secondo livello, raggiungibile sia da una splendida scala che da un ascensore privato, troviamo quattro camere da letto spaziose, due balconi e un altro ampio bagno. L’esterno è impreziosito da un giardino attrezzato, dove è presente anche un locale tecnico. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompe di calore caldo/freddo, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per auto elettriche, garantendo comfort, efficienza energetica e sostenibilità. Un vero gioiello raro sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e tecnologia in un’unica soluzione! - RIF 3517 -

Cod.01217 Rif.Ag. CV2208 - ARDENZA MARE : VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO : OGGETTO PARTICOLARE E UNICO SUL MERCATO da un punto di vista di confort tecnologia ....... Proponiamo villetta indipendente dotata di pannelli fotovoltaici, pompe di calore caldo/freddo, caldaia ibrida e colonna per ricarica auto elettrica , libera su quattro lati,, di ampia metratura e rifiniture di pregio . L'immobile si compone al piano terra da una zona giorno molto ampia con cucina abitabile e, accesso al giardino privato, che termina con una sala con camino da cui si esce nel giardino d 'ingresso , un bagno grande con idromassaggio. Al piano superiore che lo si può raggiungere sia da una scala che da un ascensore privato, troviamo quattro camere da letto , due balconi e un altro bagno. la parte esterna è dotata, oltre che da un giardino attrezzato , di un locale tecnico spazioso e comodo . DA VEDERE!!!!

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1447EC - MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO (ARDENZA MARE) Con grande orgoglio, l'agenzia FL IMMOBILIARE, vi propone in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e completamente ristrutturata nel 2015. La proprietà, situata in una strada tranquilla e silenziosa,si sviluppa su due livelli, è dotata di ascensore e compre una superficie di 180 mq, L'ingresso, al piano terra, con pavimentazione in grès porcellanato,ci accompagna nella splendida sala con camino e all'ampia e moderna cucina, entrambi con accesso al giardino attrezzato con barbecue e ripostiglio. A completare il piano terra troviamo un suggestivo bagno con idromassaggio. Tramite scala o ascensore interno, passiamo al piano superiore con pavimentazione in parquet,composto da tre grandi e luminosissime camere matrimoniali tutte dotate di balcone, una camera singola e il secondo bagno. La villa è dotata di impianti moderni e finiture di pregio,pompe di calore caldo/freddo,pannelli fotovoltaici,caldaia ibrida nuova e colonnina per ricarica auto elettrica. Classe energetica A+ € 895.000 (Rif. FL-1447EC) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci AL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono compresi un ombrellone privato con due cabine al mare, oltre alla possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre e raffinato beach club sottostante. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe A Euro 895.000,00 oltre Iva LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

Cod.01341 Rif.Ag. 119 - Villa Vista Mare ad Antignano: Il Tuo Sogno da Progettare L’emozione di una vista infinita incontra la libertà di creare la casa dei tuoi desideri. Situata nella cornice prestigiosa e riservata delle colline di Antignano, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente libera su quattro lati. Una proprietà pensata per chi non si accontenta e cerca un rifugio dove luce, spazio e panorama si fondono in un’esperienza unica. Le immagini incluse documentano lo stato attuale dell’immobile; sono inoltre presenti alcuni render illustrativi che suggeriscono possibili soluzioni di personalizzazione e reinterpretazione degli ambienti. I Punti di Forza della Proprietà: • Ambienti da Personalizzare: La villa si presenta attualmente al grezzo, offrendo l'opportunità irripetibile di scegliere finiture e materiali. • Luce e Panorama: grandi vetrate che caratterizzano ogni ambiente. Ogni finestra è un quadro naturale che affaccia sul blu del mare e sul verde delle colline livornesi. • Parco Privato: Un giardino di circa 1.000 mq circonda l’intera proprietà, garantendo massima privacy e ampi spazi per realizzare zone living outdoor. • Spazio per i tuoi Hobbies: Il piano seminterrato ospita una taverna di generose dimensioni, ideale per creare una zona cinema, una palestra privata o un’area relax. • Comodità e Servizi: Completa la proprietà un grande garage (per 2/3 auto), un lusso essenziale per la massima praticità quotidiana. Vivere qui significa godere della tranquillità della collina senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi di Antignano. È la soluzione ideale per una famiglia che cerca indipendenza e vuole personalizzare ogni centimetro della propria dimora. Contattaci per un sopralluogo e inizia a immaginare la tua nuova vista mare. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248 – 388/9706317- info@immobiliarelepleiadi.it

ACCADEMIA, OCCASIONE UNICA CON SPETTACOLARE VISTA MARE: A pochi passi dal mare ed in contesto signorile proponiamo un bellissimo appartamento di ampie dimensioni, ultimo piano molto luminoso e ben esposto con terrazza abitabile e strepitosa vista mare. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, molto confortevole e ben accessoriato. Soluzione veramente di rara reperibilità. Richiesta € 900.000 Classe D/21.29

NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle location più prestigiose ed affascinanti di Livorno, immersa nella quiete e nella privacy di Montenero Alto, LA PRESTIGE IMMOBILIARE, in ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI, propone in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione con vista panoramica impareggiabile sulla città e sul mare. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da luce, design e comfort di altissimo livello. L'accesso alla villa avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad un'elegante area esterna piastrellata con accesso diretto al garage e ai posti auto privati. Il giardino esclusivo di circa 278 mq, perfettamente integrato nel contesto naturale, offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. La proprietà, che sarà ultimata nei primi mesi del 2027, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni e scegliere materiali e finiture, creando così una residenza completamente su misura. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo una magnifica zona living con parete interamente vetrata che regala una vista mare spettacolare e ambienti inondati di luce naturale, cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato internamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una meravigliosa terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una raffinata zona relax, living outdoor o area pranzo con vista dominante sulla città e sul mare. La taverna, totalmente finestrata e caratterizzata da ambienti luminosi e versatili, può essere personalizzata secondo le esigenze dell'acquirente: area wellness, palestra, home cinema, suite ospiti o ulteriori camere. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Garage collegato di circa 25 mq Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe Energetica A+ Una dimora contemporanea dove eleganza, panorama e comfort si incontrano dando vita ad una soluzione immobiliare di assoluto prestigio. EURO 900.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Liv

Cod.11531 Rif.Ag. 010 - ANTIGNANO a 700 MT. DAL MARE: Villa unifamiliare con giardino di mq circa 800,stupenda vista mare, mq 180 su un livello, composta da: 3 camere, 3 bagni, salone e cucina abitabile + nella sala soppalco di circa 20 mq + ampia taverna di circa 180 mq con locali tecnici e ampio garage. Da ultimare internamente. Possibile vendita nello stato di fatto in cui si trova o ultimata a regola d'arte con capitolato presso il ns. ufficio.