Case in vendita a Licata

Rif. IA/149 – Appartamento su due livelli da ristrutturare in zona centrale di circa 120 mq complessivi in traversa di C.so Umberto, a pochi passi da tutti i principali servizi e attività commerciali. L'immobile è da ristrutturare ed è così composto: secondo piano (due vani e un piccolo servizio); terzo piano: collegato da scala interna, con due vani aggiuntivi e vari sottotetti di pertinenza. Ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i comfort a portata di mano. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento immobiliare in area di alta richiesta. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Rif. IA/148 – Appartamento da ristrutturare in zona centrale. Traversa del C.so Umberto, zona centralissima e servita da tutte le principali attività e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano d'elevazione di circa 85 mq. L'immobile è da ristrutturare ed è composto da due camere, cucina e servizio. L'abitazione gode di un unico affaccio su cortile interno, offrendo un ambiente tranquillo e riservato pur trovandosi nel cuore della città. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare la propria casa o per investimento in una zona di alta richiesta. Classe Energetica: G

Lotto 1: appartamento in Licata (AG) via G.Amendola n.56 al piano 2 e 3 sottotetto di uno stabile degli anni 60, composto n.2 camere da letto, cucina, wc. NCEU fg 120, part.lla 3257 sub.4, ctg.A/4 piani 2 e 3 superficie catastale 61, vani 3,5 rendita €.108,46 P.E. n.62/89 Conc.Ed. 14/06/1989, agibilità in corso di rilascio. Conformità urbanistico–edilizia e catastale: ampliamento diversa distribuzione spazi interni. Classe energetica “F“.Il tutto come meglio indicato in perizia

IA/15 - Primo piano in Centro Storico/Marina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq. L'immobile è composto da quattro camere, cucina, bagno, doppio servizio e terrazzo a livello, offrendo spazi versatili e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento. Completano la proprietà due piccoli magazzini ad uso deposito situati all'interno del cortile ed un giardino perfetti per chi desidera uno spazio esterno riservato. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Appartamento ubicato a Licata (AG) - via Soldato Caffarello 36, piano 2.

IA/147 – Ampio appartamento con sottotetto e terrazzo in zona centrale, traversa del C.so Umberto, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di circa 125 mq, composto da tre camere e accessori, sottotetto soprastante. L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È inoltre possibile usufruire di un terrazzo panoramico (come da foto) e di un posto auto in locazione nelle immediate vicinanze. Posizione centrale e servita, comoda per scuole, negozi e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa da rinnovare o un investimento nel cuore della città. Classe Energetica: G

Lotto 2: appartamento in Licata (AG) via Galatioto n.12 al piano primo e secondo di uno stabile costruito ed ultimato negli anni 60, composto n.2 camere da letto, cucina, wc. Al NCEU al fg. 120, part.lla 1578 sub.9, ctg.A/4 superficie catastale 80, vani 3,5 rendita €.123,95 --- Classe energetica “F“- P.E. n.50067/1986 per lavori di ampliamento difformità da regolarizzare tramite condono. Il tutto come meglio indicato in perizia Stato di possesso: occupato sine titulo.

Rif. IA/270 – Proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq., situato al quarto piano (senza ascensore) di una palazzina in zona Oltreponte, area tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacia, fermate bus, ecc.). L'immobile si presenta allo stato grezzo, già tramezzato internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente le finiture e la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa da rifinire secondo il proprio stile, o per investitori interessati a un immobile da completare e valorizzare. Classe Energetica: G

IA/131 - Cerchi una tela bianca dove poter finalmente realizzare la casa dei tuoi sogni? Situato in una traversa di Via Campobello, in una zona strategica e perfettamente servita da ogni tipo di attività (supermercati, farmacie, scuole), proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 110 mq. L'immobile si trova al quarto piano, di un edificio non dotato di ascensore, e gode di un'ottima esposizione, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e arieggiati. Attualmente allo stato grezzo, la metratura generosa permette una distribuzione degli spazi moderna e funzionale con ampio salone e cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Incluso nella vendita troviamo la proprietà pro-indiviso di 2/3 del grande terrazzo soprastante. Uno spazio esterno esclusivo, perfetto per creare un'area relax, un giardino pensile o una zona barbecue dove godersi le serate estive. Prezzo competitivo ideale per chi vuole investire e personalizzare dalla scelta dei pavimenti alla disposizione dei muri. Contattaci per fissare un sopralluogo e visionare il potenziale di questa soluzione. Classe Energetica: F EPI: 73,50 kwh/m2 anno

IA/386 – Appartamento con Ingresso Indipendente e Deposito. Proponiamo in vendita primo piano di mq. 45 circa con ingresso indipendente, composto da un unico vano con servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento. Fa parte della vendita un piccolo vano terra ad uso deposito di mq. 16 circa. Ubicato in Zona Loreto, in contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia indicando il riferimento IA/386. Classe Energetica: G

IA/381 - Appartamento in vendita In zona Oltreponte, proponiamo in vendita un appartamento posto a piano rialzato, della superficie di circa 80 mq. composto da tre camere, soggiorno/pranzo, cucinino, servizio con doccia e ripostiglio. L'appartamento presenta rifiniture anni '90, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 214,51 kwh/m2 anno

Rif. IA/133 – Appartamento su due livelli con ingresso indipendente in zona centralissima, servita da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq. L'immobile è così composto: Piano terra (due vani, servizio e ripostiglio); primo piano (due vani e ulteriore servizio). La proprietà dispone inoltre di cisterna e ingresso indipendente. I piani soprastanti hanno accesso dal cortile retrostante. Zona centralissima. Ottima opportunità per chi desidera completare e personalizzare la propria abitazione nel cuore della città. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

IA/561 - Proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al quarto piano, non dotato di ascensore, composto da due ampie camere da letto, ingresso, cucina abitabile e bagno. Inclusa nella vendita la proprietà pro-indiviso (50%) del terrazzo soprastante, che comprende anche un comodo vano tecnico/ripostiglio. Da rimodernare con rifiniture anni '80, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio anodizzato. L'immobile si trova in una traversa di Via Palma, una posizione invidiabile che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità: supermercati, scuole, farmacie e negozi di ogni genere sono letteralmente dietro l'angolo. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

IA/49 - Cerchi un punto d'appoggio strategico o un investimento pronto all'uso? Situato nel vivace quartiere di Oltreponte, in una zona servitissima dove tutto ciò che ti serve è a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 52 mq posto al terzo piano alto. L'immobile si apre su una zona giorno ottimizzata per la vita quotidiana, con un affaccio esclusivo sul corso principale, garantendo una vista aperta e centralità assoluta, composto da ambiente unico soggiorno/pranzo con angolo cottura, spazioso e accogliente, una camera da letto matrimoniale e una cameretta (senza affaccio diretto all'esterno) e bagno. Riserva idrica privata di ben 3.000 litri situata nel sottotetto. La vista sul corso principale dona prestigio e luminosità alla zona living. Ideale per giovani coppie, single o per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona richiestissima. Classe Energetica: G EPI: 316,49 kwh/m2 anno

IA/155 Appartamento in zona centrale – Ottima opportunità In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento al terzo piano di circa 60 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da due camere, cucina e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente riorganizzabile in fase di ristrutturazione. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente negozi, servizi e mezzi pubblici, rendendo la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

IA/178 - Primo piano mq.60 ca., ad angolo di strade, da ristrutturare, composto da tre vani e servizio, buono per abitazione o ufficio. Zona C.so Italia Classe Energetica: G

Diritto di usufrutto (relativo a soggetto di sesso maschile nato nel 1949) di appartamento doppio in Licata, Via Monserrato 10, esteso complessivamente mq. 347 ca., posto al piano terra di più ampio edificio, gode di area di pertinenza esterna.

Cod. IA/284 - Appartamento in Zona Traversa via Palma al primo piano di circa 68 mq, situato in una zona tranquilla e servita da tutti i principali servizi di prima necessità: scuole, negozi, supermercati e fermate bus. L'immobile è composto da una camera matrimoniale, una cameretta (senza luce diretta), ingresso, cucina abitabile e bagno. Dispone inoltre di riserva idrica in comune con contalitri e area soprastante in comproprietà. Da rimodernare, conserva ancora rifiniture anni '70 con pavimento in segato di marmo, infissi e porte di tipo economico, offrendo così, ottime potenzialità di ristrutturazione personalizzata. Soluzione ideale per giovani coppie, single o investitori. Un'occasione perfetta per chi desidera acquistare a un prezzo competitivo e valorizzare l'immobile con un restyling moderno e funzionale. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

IA/19 – Ampio appartamento da ristrutturare con terrazzo condominiale. In zona Oltreponte, servita da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano alto, della superficie di circa 110 mq. L'immobile, interamente da rimodernare, è composto da quattro ampie camere, cucina, bagno e pratico ripostiglio, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Completa la proprietà la quota del terrazzo soprastante, in comune con altri condomini, sul quale è ubicata una riserva idrica della capacità di 2.000 litri. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una zona ben servita e strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai seguenti numeri: 0922 772181 - 0922 629141. Classe Energetica: F EPI: 95,91 kwh/m2 anno

Rif. IA/226 – In zona Centro Storico/Marina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq., disposto su tre elevazioni e collegato internamente da scala. L'immobile si presta perfettamente a chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare una soluzione abitativa indipendente nel cuore della città. La distribuzione interna è la seguente: primo piano (due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio); secondo piano (un ampio vano unico); terzo piano (un vano con terrazzino a livello, ideale per momenti di relax). L'immobile necessita di lavori di ammodernamento: pavimenti in ceramica, porte economiche, impianti e bagno da rifare. Zona ben servita e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, negozi, scuole e attività commerciali. Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare e valorizzare a proprio piacimento. Classe Energetica: G

IA/528 -Trilocale Ristrutturato e Pronto all'Uso – Zona Via Campobello. Cerchi una casa pronta per essere abitata, senza l'incognita dei lavori di ristrutturazione? Situato in una traversa di Via Campobello, questo appartamento di circa 70 mq rappresenta la scelta ideale per giovani nuclei familiari o per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica. L'appartamento, posto al quarto piano, offre una disposizione degli ambienti moderna e funzionale con tre camere da letto, un' accogliente cucina/soggiorno in ambiente unico, bagno rifinito e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione domestica. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2002, che ha riguardato anche il rifacimento totale degli impianti, pavimentazione in ceramica chiara e uniforme che dona luminosità a tutti gli ambienti, infissi in lamierino, resistenti e funzionali. Riserva idrica garantita dalla cisterna condominiale. La posizione in una traversa di Via Campobello garantisce la vicinanza ai principali servizi e alle arterie di scorrimento, mantenendo però una buona riservatezza rispetto al traffico principale. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile non servito da ascensore, caratteristica compensata dall'ottimo stato interno e dal prezzo competitivo. Classe Energetica: G

IA/66 - In zona Oltreponte, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq situato al quarto piano senza ascensore ma con scala comoda, ideale per chi cerca una soluzione funzionale con spazi esterni di grande valore. L'immobile è composto da una luminosa camera da letto, una cameretta, una cucina abitabile, un servizio con doccia e un comodo ingresso. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo a livello di circa 65 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, con una piacevole vista panoramica. L'appartamento presenta rifiniture anni '90, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e porte in legno. Presente un climatizzatore in cucina. Cisterna condominiale con sistema di conta litri tramite vasche pilota sul tetto. Classe Energetica: F EPI: 138,89 kwh/m2 anno

IA/14 – Appartamento ristrutturato con vista panoramica – Zona centrale. In zona centrale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, posto al quinto piano senza ascensore, per una superficie di circa 110 mq. L'immobile si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile con zona soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ne valorizza gli spazi e la funzionalità. Punto di forza dell'immobile è la bella vista panoramica, oltre alla posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Classe Energetica: G

Rif. IA/228 – Appartamento in vendita, zona traversa C.so Italia, di circa 80 mq., situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in una zona tranquilla e servita, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, negozi e fermate autobus. L'immobile è composto da una camera matrimoniale, cameretta, ampia cucina/soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio. Dotato di impianto termoautonomo, due climatizzatori e riserva idrica da 2.000 litri posizionata sul tetto. Le rifiniture risalgono al 2010 e comprendono infissi in alluminio con doppi vetri camera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione funzionale, pronta da abitare e in posizione strategica. Classe Energetica: G EPI: 115,12 kwh/m2 anno

Rif. IA/223 – Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina in zona Villaggio dei Fiori, area tranquilla e ben servita da tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è composto da due camere da letto, salotto/sala pranzo in unico ambiente, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Le rifiniture risalgono agli anni '70, con pavimenti in segato, porte economiche e infissi in alluminio con doppi vetri camera. Il bagno è stato ristrutturato negli anni '90. Presente inoltre una riserva idrica da 1.000 litri posta sul tetto. Zona comoda e ben collegata, con scuole, supermercati e negozi a breve distanza. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso da personalizzare secondo il proprio gusto. Classe Energetica: G