Case economiche in vendita a Levanto Pag. 3

Al mare in un sol un passo – Appartamento d’epoca in una delle più eleganti case di Levanto In una delle case più suggestive ed eleganti della centralissima Corso Italia (la via di Levanto più vicina al mare) proponiamo l’acquisto dell’affascinante appartamento trilocale d’epoca del piano primo, con il mare raggiungibile in un sol passo e con ampie e luminose finestre aperte su tutti i lati. L’appartamento è arricchito dall’originale pavimentazione a ‘nido d’ape’ risalente ai primi anni del ‘900 e da altri dettagli storici, come le meravigliose porte interne realizzate in legno e i radiatori in ghisa, si sviluppa su tre esposizioni diverse per una metratura commerciale complessiva di circa 85mq e gode di una calda luminosità (grazie alle numerose ampie finestre) nonostante la vicinanza alle altre case della via. La divisione degli ambienti interni si rivela già moderna e vede: all’ingresso un ampio salone con balcone privato; due camere da letto ampie, ognuna su un alto del salone; disimpegno con piccola cucina e bagno con finestra. L’appartamento rimane protetto in quanto non ha affacci su Corso Italia, comodissimo per ogni negozio e servizio del paese in quanto posizionato in pieno centro Levanto. La casa di cui è parte si presenta in perfetto stato; una palazzina in stile genovese di tre soli piani e che sfoggia facciate con i caratteristi decori a tema marinaro.

Appartamento "vintage" anni '70 sito ad un piano alto e con una bella balconata di 9mq affacciata sul golfo di Levanto e il promontorio del Mesco, servito da ascensore e posizionato in Via Olivieri, una posizione perfetta in quanto a ridosso della spiaggia e molto molto tranquilla. L'abitazione misura circa 90mq di superfice commerciale sviluppata su un unico livello e con gli ambienti interni disegnati intorno ad un ampio disimpegno centrale, come da tradizione genovese. La divisione allo stato attuale vede poi: corridoio d'ingresso ed ampio disimpegno; cucina anitabile; soggiorno; due camere da letto matrimoniali; comodo ripostiglio; bagno con finestra e piccolo terrazzino di servizio Soggiorno e camera matrimoniale godono di due ampie porte finestre affacciate direttamente sulla balconata panoramica e vista mare !!! Una soluzione ideale come "Casa Vacanze" in quanto la posizione dell'appartamento è davvero perfetta per il mare e la spiaggia, allo stesso tempo è distante dalle vie più chiassose ed è sempre comoda per tutti i negozi ed i servizi del paese. Inoltre metratura e divisione assicurano la massima privacy e diverse modalità di utilizzo. Acquistabile insieme ad un comodo garage auto posizionato a 4 minuti a piedi dall'abitazione e al costo extra di euro 60.000

Nella splendida dimora storica del “Palazzo delle Sirene” della centralissima via Guani proponiamo un affascinante appartamento sito al secondo piano e che ha preservato nel tempo tutte le caratteristiche originali dell’architettura ligure di un tempo, dai soffitti a volta alti più di quattro metri ad alcuni pavimenti decorati in seminato genovese. Per un amante del centro storico già solo entrare nell’androne del Palazzo delle Sirene provoca forti emozioni, in quanto tutto è stato preservato fino ai giorni nostri quando l’importanza della dimora è stata sancita dal vincolo della soprintendenza delle belle arti di Genova. Salendo al secondo piano ed entrando nell’appartamento si nota fin da subito il pavimento in seminato genovese del salone, ancora integro a testimoniare un’arte ormai quasi persduta. Proseguendo poi nelle stanze che si susseguono non si può fare a meno di notare l’incredibile altezza delle finestre e dei soffitti a volta, che permettono di pensare ad un ulteriore sviluppo dei volumi tramite la realizzazione di soppalchi a mezza stanza. Un corridoio “segreto” permette poi di raggiungere direttamente la parte dell’abitazione dove sono ubicati la cucina e il bagno. Allo stato attuale abbiamo quindi una divisione degli ambienti interni che vede all’ingresso un grande salone dal quale si raggiungono le quattro camere da letto tutte con affaccio su via Guani, un corridoio di servizio che sempre dal salone porta alla piccola cucina e al bagno.

L’incantevole “cottage” ligure con giardino privato e terrazzino Solo per i veri amanti della Liguria, una “casa romantica”, un gioiellino incastonato in una via storica di Levanto, pregevole reintepretazione di un “cottage” su due piani e con la proprietà esclusiva di un “giardino segreto” al piano terra e di un terrazzino privato al piano primo !!! L’ubicazione è nel centro di Levanto, più precisamente nella storica via Domenico Viviani a 700 metri da mare e spiaggia; ottima posizione dalla quale tutto è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, oltretutto una posizione tranquilla e riservata in quanto defilata rispetto alle vie più rumorose. Il contesto è suggestivo e pittoresco, con una serie di “casette” coloratissime e ben tenute a far da sfondo, ugnuna con il suo ingresso indipendente. Lo sviluppo su due piani rende perfetta la divisione tra zona giorno e notte, con al piano terra una piccola cucina, un soggiorno con caminetto, uno studio e un bagno di servizio e al piano primo due camere da letto e un bagno. Sul retro della casa troviamo il “giardino segreto” di proprietà esclusiva, direttamente collegato alla zona giorno tramite due porte finestre, mentre al piano primo troviamo il terrazzino privato a servizio della zona notte. I particolari architettonici storici sono stati ben conservati con un restauro realizzato per valorizzare gli ambienti interni; in particolare per quanto riguarda il pavimento in cotto antico di una delle due camere, il pavimento del soggiorno e il caminetto centrale. Per il resto l’impianto elettrico è già stato ammodernato, tutti i serramenti sono stati sostituiti e la casa è già stata dotata di impianto di climatizzazione estate/inverno, inoltre le parti strutturali sono state risanate e rinforzate. Un breve elenco delle principali caratteristiche: casa di pregio storico; giardino e terrazzino privati; posizione centrale e tranquilla. contesto di pregio. Per concludere possiamo solo consigliare di prenotare, senza impegno, una visita a queste raffinata casa d’epoca in quanto non sempre le parole bastano a descrivere l’atmosfera di certi immobili.

Splendido appartamento di ampia metratura affacciato su Levanto e sul suo golfo, ubicato in una posizione soleggiatissima del Monte delle Forche nelle immediate vicinanze del centro e aperto su tre lati della casa (sud-ovest-nord). Ottimo compromesso tra la tranquillità delle colline e la comodità del centro, l’appartamento è dotato di ampi spazi interni che lo rendono un’ottima scelta sia come casa di residenza che come casa vacanze a lungo termine, parte di un complesso di nuove residenze realizzate negli anni 2000 con l’intenzione di ricreare l’idea dei borghi liguri e raggiungibili percorrendo la salita di Via Galli. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente al soggiorno con a fianco la cucina abitabile servita da un balcone vista mare, mentre un piccolo disimpegno porta alle tre camere da letto e ai due bagni. La comoda scala ubicata sempre in soggiorno porta alla grande mansarda; un ampio volume aperto alle più diverse idee ed esigenze, dotato sia di finestra (vista mare) che di lucernari, già completa di un bagno e dove è davvero possibile realizzare tutto quello che si vuole (che sia uno studio per lo smart working o la semplice divisione in più ambienti separati). La proprietà comprende un ampio garage auto e un’utilissima cantina, l’appartamento è autonomo sotto il profilo

Cod.11489 Rif.Ag. La casa levantina - A soli 800 metri dalle spiagge, splendido appartamento di ampia metratura con vista aperta su Levanto e sul suo golfo, situato in una posizione estremamente soleggiata nella zona del Monte delle Forche, a breve distanza dal centro e libero su tre lati. Perfetto equilibrio tra la tranquillità delle colline liguri e la comodità dei servizi del centro, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze di lunga permanenza. L’appartamento fa parte di un elegante complesso residenziale realizzato nei primi anni 2000, progettato per richiamare il fascino dei tipici borghi liguri. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente all’ampio salone e alla cucina abitabile, servita da un terrazzo con vista mare. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno privato, oltre ad un terzo bagno. Dal soggiorno, una comoda scala interna porta alla grande mansarda: uno spazio versatile e luminoso, con finestra vista mare, lucernari e bagno già realizzato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, come studio, area relax, palestra, oppure ulteriori ambienti indipendenti. Completano la proprietà un ampio garage e una pratica cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Questo spazioso appartamento è perfetto per chi ama il comfort e la tranquillità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tutto quello che si può volere da un appartamento a Levanto; ubicato in centro e a pochi passi dalla spiaggia, ben esposto su tre lati e con un’ampia balconata tutt’intorno, primo piano servito da ascensore e con posto auto, luminosissimo ed elegante !!! Al primo piano delle belle “Case Bianche gemelle” di Via Parodi proponiamo l’acquisto di un elegante appartamento di 110mq di superficie commerciale, luminosissimo in virtù della splendida esposizione su tre lati della casa e grazie alle grandi porte-finestre che da ogni ambiente si aprono sull’ampia balconata (un piacevole spazio esterno privato che corre tutt’intorno all’immobile). La divisione degli interni è stata pensata e realizzate per un elevato confort abitativo e vede: ampio ingresso con disimpegno e ripostiglio; piccola cucina; salotto d’angolo; tre camere da letto matrimoniali; grande bagno con finestra. Il posto auto privato ubicato sotto il porticato del condominio rappresenta una rarissima comodità per un appartamento così vicino alla spiaggia e al mare. Porticato circondato a sua volta da una grande corte esterna privata e condivisa da entrambe le case, che permette di parcheggiare temporaneamente una seconda auto per gli ospiti. L’impianto di riscaldamento è un atuonomo a gas di città e le spese condominiali sono molto contenute.

Siamo al quinto (che è anche l’ultimo) piano di un condomino posizionato in una delle vie più centrali di Levanto, a solo un’altra via di distanza dalla spiaggia del Casinò. In questa posizione super comoda per tutto proponiamo l’acquisto di un luminosissimo appartamento d’attico completamente ristrutturato nei colori della sabbia, del cielo e del mare. Prima di tutto gli esterni; l’appartamento gode di una bella terrazza panoramica perfetta per la colazione, il pranzo e la cena, attrezzata con tenda parasole e direttamente collegata alla zona living, di cui è la naturale estensione. L’appartamento gode anche di un balcone laterale che da un lato guarda verso la collina di San Giacomo e dall’altro verso uno scquarcio di blu mare incastonato tra i tetti del centro di Levanto Gli ambienti interni invece si presentano in perfetto stato, molto ben ristrutturati, arredati in uno stile marino che dona un’atmosfera fresca e rilassante, con una divisione moderna e accattivante, pensata per un elevato confort e che vede: un ampio disimpegno d’ingresso; zona living con soggiorno e angolo cottura; due camere da letto matrimoniali; un bagno grandissimo dotato di finestra. L’appartamento è dotato di un classico impianto di riscaldamento autonomo per l’inverno, mentre per l’estate è dotato di ventilatori a soffitto, inoltre l’ubicazione ad un piano alto e la doppia esposizione lo rendono sempre soleggiato e con un forte riscontro d’aria. Un ottimo acquisto sia come casa di vacanza sia come casa di residenza, con una posizione centrale, comoda ma anche più tranquilla e riservata rispetto a molte altre.

Levanto, Via Galli, a ridosso del centro di Levanto, in posizione alta e panoramica, ti propongo in vendita questo appartamento di recente costruzione, in ottime condizioni di conservazione, completo di posto auto e cantina. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra, al quale si accede tramite ingresso comune con altra unità troviamo il salotto, la cucina con un bel balcone vista mare, tre camere e due bagni.Al piano primo, un ampia mansarda dove trovano posto altri due locali e una lavanderia, in fase di definizione catastale. Si tratta quindi di una soluzione immobiliare, interessante dal punto di vista di una casa come prima residenza, ma anche come una seconda residenza estremamente dignitosa al mare, per famiglie numerose. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono tutti con vetrocamera, e le condizioni generali sono quelli di una casa che ha complessivamente una decina di anni di vita. Per maggiori info, puoi contattarmi al 3927957581, anche via whatsapp. Grazie per l'attenzione e a presto Enzo Podestà Classe Energetica: F

Il liberty del '900 in tutto il suo splendore - Appartamento signorile ad un passo dal mare Un'importante testimonianza di tutto lo splendore dello stile liberty nella Liguria dei primi del '900, nonché un meraviglioso appartamento posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dal mare di Levanto, soleggiato in ogni stagione grazie alla sua esposizone affacciata a sud-ovest e aperta su tre diversi lati della casa, con diverse potenzialità sia abitative che commerciali. Perfetto come casa di residenza o come casa di vacanza, ottimo anche come investimento immobiliare da poter dividere in due appartamenti più piccoli o da poter trasformare in un "Bed and Breakfast" di un certo livello. Ubicato al piano primo di un importante palazzo Levantese di Corso Roma servito da comodo ascensore di recente installazione e con una metratura commerciale che supera 140mq, ambienti interni organizzati come i classici appartamenti genovesi signorili dell'epoca e impreziositi dagli splendidi decori dei pavimenti originali che catturano lo sguardo fin dal primo momento, con una divisione che allo stato attuale vede: ingresso "genovese" a pianta quadrata; salone doppio con quattro finestre e due balconi; due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone; cucina abitabile con balcone; piccolo disimpegno e bagno con finestra; cantina di proprietà ubicata a livello terra. Nel grande salone doppio è possibile creare una terza camera da letto realizzando una semplice divisione con tramezzatura in passato già esistente, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano mentre le spese condominiali sono molto contenute.

Stile e fascino “senza tempo” per una meravigliosa casa ligure a Levanto In una fortunata posizione nel centro di Levanto troviamo un piccolo quartiere storico “quasi segreto”, comodissimo al mare, riservato e molto tranquillo, dove proponiamo l’acquisto di una casa ligure dal fascino senza tempo. Completamente ristrutturata in ogni sua parte, dotata di tutti i comfort e ultimata con eleganti finiture di pregio. La scelta dei materiali è stata pensata per donare agli ambienti interni un’atmosfera intima e accogliente dove sentirsi a casa fin da subito, mentre lo sviluppo degli spazi vede un’interessante divisione su due livelli (per una metratura commerciale complessiva di circa 100mq). L’intero piano secondo della casa con ampie finestre aperte su tutti e quattro i lati e una divisione interna che vede un angolo cottura con sala da pranzo, un salotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di finestra; L’ultimo piano in mansarda con un terrazzino di proprietà esclusiva e con altri tre ambienti indipendenti da utilizzare in base alle diverse esigenze famigliari. Un’ottima proposta “chiavi in mano” dotata di climatizzazione estate/inverno e parzialmente arredata, parte di una casa ligure d’epoca di tre soli appartamenti in tutto, luminosissima in ogni stagione dell’anno e con piacevoli vedute esterne da ogni ambiente.

Prestigioso attico mansardato di charme nel cuore storico di Levanto – Palazzo Guani (Palazzo delle Sirene). Nel cuore del centro storico di Levanto, all'interno dello storico Palazzo Guani, conosciuto anche come Palazzo delle Sirene, proponiamo in vendita un esclusivo attico mansardato posto al quarto ed ultimo piano di uno degli edifici più affascinanti e rappresentativi del borgo. L'appartamento, completamente ristrutturato negli anni '90 con materiali di pregio e finiture di ottimo livello, conserva un'eleganza senza tempo. I raffinati pavimenti in marmo di Carrara, presenti in tutti gli ambienti, conferiscono luminosità e prestigio agli spazi, mentre la distribuzione interna garantisce comfort e vivibilità. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La grande cucina doppia offre spazi generosi e funzionali, perfetti anche per chi ama ricevere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto, due bagni e due comode cabine armadio. Una suggestiva zona soppalcata completa la proprietà con una terza camera e un ulteriore bagno, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie numerose o per accogliere amici e ospiti. La superficie commerciale è di circa 170 mq, con una superficie calpestabile di circa 150 mq, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce. Completa la proprietà un piccolo balcone con locale caldaia, pratico anche come spazio di servizio per stendere. Palazzo Guani, noto anche come Palazzo delle Sirene, rappresenta una delle testimonianze storiche più significative di Levanto. Situato nel cuore del centro cittadino, il palazzo affonda le proprie radici nella storia della nobiltà locale e conserva ancora oggi il fascino dell'architettura ligure d'epoca. Vivere in questo edificio significa abitare un luogo ricco di storia, dove il valore architettonico e culturale si unisce al comfort di una residenza esclusiva. Ogni dettaglio racconta il passato di Levanto, rendendo questa proprietà non soltanto un'abitazione di prestigio, ma un autentico patrimonio storico da vivere quotidianamente. Una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare il fascino della dimora storica, l'ampiezza degli spazi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e da tutti i servizi del centro.

La Villa Vista Mare delle colline di Levanto La Villa vista mare di Chiesanuova è una bellissima casa indipendente realizzata in stile ligure, sviluppata su più livelli e divisa in più appartamenti, dotata di piscina privata, circondata da ampie terrazze di ulivi e dominante sulla vallata e sul golfo di Levanto. Un paradiso per tutti gli amanti della Liguria e non solo !!! Comodamente accessibile dalla provinciale che porta alle 5 Terre e a soli 10 minuti dal centro di Levanto, in posizione elevata e dominante, con una superficie commerciale di circa 250mq ben distribuita tra appartamenti, taverna, cantina e garage. Il tutto in perfetto stato e completamente indipendente. Attualmente al piano terra abbiamo una divisione con due appartamenti di fatto: un bilocale con taverna e cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno; un trilocale con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. entrambi gli appartamenti si affacciano su una grande terrazza panoramica e sono circondati da ampi spazi verdi. In verità è possibile considerare il piano terra anche come un unico ampio appartamento indipendente. Al piano primo abbiamo un appartamento quadrilocale con cucina, soggiorno, due camera da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni. Tutti gli ambienti si affacciano sull’ampia terrazza panoramica vista mare e sempre circondati da ampi spazi verdi. Gia percorrere la strada che raggiunge la Villa vale un viaggio attraverso la Liguria; tra splendidi panorami sul mare, uliveti, vigneti e tutti i coloratissimi piccoli borghi che si ergono in lontananza sulla sommità delle dolci colline circostanti Levanto. Si può pensare alla Villa come ad una residenza di campagna, come due/tre appartamenti indipendenti o come una potenziale struttura ricettiva di alto livello.

LEVANTO: sulla prima collina vendiamo azienda agricola composta da casa indipendente di ampia metratura con due annessi nel terreno olivato di 18.000m. La casa è parzialmente abitabile e raggiungibile con strada carrozzabile. Rif.634

(RIF. 764) Levanto, 2,5 km dal mare. Vendesi casa indipendente di mq 180 su 3 piani. Piano terra: grande taverna di mq 78 con angolo cottura e bagno; piano primo: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; piano secondo: mansarda con camera. Terrazzo e giardino mq 200 circa. Terreno mq 1'000 circa. Box mq 31.

Pregiato e bellissimo appartamento nella centrale via delle poste a Levanto Pregiato e bellissimo appartamento come non se ne fanno più al giorno d’oggi, ubicato al centro della via più centrale di Levanto con la spiaggia e il mare subito dietro l’angolo !!! Stupisce per la ricchezza degli ambienti interni caratterizzati da una notevole altezza dei soffitti, molti dotati di più finestre e balconi, pensati per un comfort totale e con uno sviluppo dei vani secondo una particolare forma ad ELLE che dall’ampio ingresso porta alla zona giorno e alla zona notte. Il tutto collegato da un largo corridoio; uno spazio solitamente considerato “perso” che diventa in questo caso il vero e proprio “fil rouge” dell’appartamento ed un elemento architettonico essenziale ed utilissimo. In particolare la divisione interna vede: il disimpegno d’ingresso e corridoio; la cucina abitabile con terrazzino; il salone con balcone; due camere da letto matrimoniali; una camera da letto matrimoniale doppia con balcone privato. un bagno principale e un bagno di servizio. L’appartamento è sito al terzo piano ed è servito da ascensore e da impianto di riscaldamento autonomo, gode di un’ottima esposizione sud-est e si viluppa su una superficie commerciale complessiva di 150mq con ben nove finestre panoramiche. In virtù delle sue molte qualità l’appartamento può essere una bellissima casa di residenza o di vacanza, può essere diviso in più appartamenti più piccoli o in camere per un B&B al mare.

Il piacere di una casa di pregio “chiavi in mano” a ridosso del mare di Levanto Agli ultimi piani di una casa storica a ridosso del mare di Levanto proponiamo una nuova abitazione di pregio ristrutturata senza “badare a spese” e con una scelta di finiture di alto livelllo, che offre la possibilità di essere divisa in due appartamenti tra loro completamente indipendenti. Curatissima in ogni dettaglio, l’abitazione gode di una superficie complessiva di 160mq commerciali sviluppata su due piani e con la possibilità di avere ad ogni piano un appartamento indipendente, mentre come abitazione intera vede una divisione degli ambienti interni studiata alla perfezione con Al piano secondo: salone in stile classico con cucina e illuminato da tre ampie finestre; disimpegno e ripostiglio; camera da letto matrimoniale; bagno con finestra; ballatoio con scala di accesso al piano in mansarda. Al piano in mansarda: salotto con predisposizione per angolo cottura; grande camera da letto matrimoniale di levante; grande camera da letto matrimoniale di ponente; disimpegno e bagno con velux. L’impianto di riscaldamento è un autonomo a gas metano ed ogni ambiente è climatizzato estate/inverno. La casa di cui parte presenta parti condominiali in perfetto stato, con le facciate decorate a motivi marinari e il tetto completamente ricostruito da pochi anni e dotato di isolamento termico.

Più che un semplice appartamento, quasi una vera e propria “Casa” in un’invidiabile posizione a ridosso del centro, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica aperta su tutto il golfo di Levanto e che regala un meraviglioso scenario naturale racchiuso tra i promontori del Mesco e della Vallesanta. “Il vista mare” è parte di una casa trifamiliare di cui occupa l’intero ultimo piano e l’intero vano ubicato nel sottotetto, per una metratuta complessiva di circa 190mq dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di ingresso indipendente, accesibile sia dalla scalinata privata di Monte delle Forche, sia da via Privata Galli. La divisione degli ambienti interni vede al piano un ampio disimpegno d’ingresso, una piccola cucina, uno splendido salone ad angolo aperto da un lato verso la balconata vista mare e dall’altro lato verso l’ampia terrazza a veranda, un secondo disimpegno a corridoio che serve la zona notte e che porta alla camera da letto matrimoniale, alle due camere da letto singole e ai due bagni. Mentre il vano ubicato nel sottotetto è attualmente utilizzato come “area studio”, si divide in più ambienti tra loro separati ed è perfetto per la realizzazione di un secondo appartamento in mandarda completamente indipendente. Ogni ambiente risulta luminoso e soleggiato, grazie all'ottima esposizione aperta su tre lati della casa e grazie alla notevole altezza dei solai. Una proposta immobiliare ideale per un'importante "prima casa" o per una "casa al mare" di un certo pregio, inserita in un contesto di ville e villini indipendenti realizzati a partire dai primi del '900 in una posizione favorevole in quanto dominante sul centro di Levanto

In quel meraviglioso angolo di Levanto tra le antiche mura medioevali e il breve tratto di campagna ai piedi del Mesco, con il mare raggiungibile comodamente a piedi in meno di 5 minuti, proponiamo un appartamento signorile sito al piano superiore di una casa bifamigliare. Varcata la porta d’ingresso colpisce fin da subito la calda luce naturale che entra dalla tantissime finestre aperte su ogni lato della casa, capace di donare ad ogni ambiente un’atmosfera delicata e un senso di tranquillità. Finestre che poi dipingono veri e propri quadri levantesi con in primo piano il campanile di Sant’Andrea e le case appoggiate alle mura medioevali e sullo sfondo il castello dei Malaspina. Gli ambienti interni invece stupiscono per la loro grandezza e per la disposizione razionale con un forte equilibrio tra le varie parti e una divisione che vede: cucina aperta sul terrazzino con sala da pranzo collegata; salone aperto sulla terrazza; disimpegno; una camera da letto matrimoniale di dimensione doppia; tre camere da letto matrimoniali; due bagni con finestra. Ovviamente con queste caratteristiche l’appartamento è una soluzione ideale sia come casa di residenza sia come casa di vacanza, facile anche da trasformare in due appartamenti distinti mantenendo comunque un elevato comfort degli interni o in un affittacamere di livello. La metratura commerciale dell’appartamento è di 170mq sviluppata sull’intero piano superiore della casa bifamigliare, non sono previste spese condominiali straordinarie mentre non sono presenti spese ordinarie annuali.

Levanto Belle Époque – Pregiata residenza d’epoca con terrazza e “giardino segreto” Al primo piano di una delle case più pregiate della Levanto di fine ‘800, proponiamo un magnifico appartamento signorile con balcone monumentale, terrazza e piccolo “giardino segreto”, affacciato sul corso principale che raggiunge il mare in pochi passi. Levanto Belle Époque è la testimonianza di un’architettura vera la cui intenzione è creare spazi accoglienti dove sentirsi a casa fin dal primo momento, pensati per ogni momento della giornata e per ogni stagione dell’anno, impreziositi da finiture di pregio che rendono ogni ambiente unico; come ad esempio gli splendidi pavimenti originali dell’epoca perfettamente conservati o i decori a stucco nei soffitti degli ambienti principali. Le tante finestre aperte su ogni lato della casa permettono alla calda luce naturale di creare la giusta atmosfera e valorizzano una divisione di interni sviluppata su 150mq e che vede: Un disimpegno d’ingresso e guardaroba; Una cucina abitabile con piccola dispensa; Un salottino da lettura o da studio; Salotto principale con caminetto e con due piccoli vani di servizio nascosti a parete; Una camera da letto padronale con balcone monumentale; Una camera da letto matrimoniale con balcone; Una camera da letto singola; Un bagno grande con la possibilità di creare il secondo bagno. Oltre a tutto questo, l’appartamento gode della proprietà privata ed esclusiva di una terrazza ampia e riservata (con accesso diretto dalla cucina) che tramite una scala raggiunge un piccolo “giardino segreto” su cui si affaccia una grande cantina, sempre di proprietà privata dell’appartamento e dove poter creare una taverna d’appoggio al giardino. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, la casa di cui è parte si presenta in ottimo stato con facciata decorata e tetto in perfette condizioni di manutenzione. Dettaglio caratteristiche: Posizione centralissima; Metratura di interni pari a 150mq più un ampia cantina; Importanti spazi esterni: balcone monumentale, terrazza e “giardino segreto”

Emozioni vista mare, il magnifico appartamento in posizione privilegiata fronte mare “Emozioni vista mare” è il magnifico appartamento trilocale sito nella privilegiata posizione in prima fila “fronte mare” a ridosso della spiaggia di Levanto, con tutte le finestre affacciate sul mare e con l’esclusiva balconata panoramica ad angolo che apre lo sguardo dalla storica collina di San Giacomo fino ai promontori del Mesco e di Vallesanta. Ubicato alla giusta altezza (terzo piano servito da ascensore) che fa si che lo sguardo sia sempre in linea con il blu del mare all’orizzonte, regalando la sensazione di avere i piedi nell’acqua e la testa fra le nuvole. Ottimamente organizzato come moderno appartamento trilocale dotato di ogni comfort, sempre luminoso, soleggiato e ben arieggiato, rivolto a sud-est e con una divisione degli ambienti interni che vede: ingresso e disimpegno a corridoio con mini lavanderia e ripostiglio a scomparsa; soggiorno vista mare con angolo cottura e porta finestra sul balcone; camera vista mare arredata con letti singoli e con porta finestra sul balcone; camera vista mare arredata con letto matrimoniale e finestra panoramica; bagno con finestra vista mare. Gli ambienti interni sono dotati sia di riscaldamento autonomo a gas metano che di climatizzazione estate/inverno, impreziositi da finiture eleganti e fresche e da arredi curati. In particolare: il pavimento è stato studiato per riprende la tonalità della sabbia di Levanto creando un’amonia visiva tra interni ed esterni. Oltre che panoramica la posizione è praticamente la più centrale possibile; all’angolo tra Corso Italia e i giardini di Piazza Staglieno, con l’ingresso dei Bagni Casinò giusto sotto casa. Una location di pregio ideale per considerare l’appartamento anche come un investimento in virtù della sua enorme potenzialità di affitto in tutte le stagioni dell’anno e non solo d’estate. “Emozioni vista mare” è forse l’appartamento con la vista mare più bella cha abbiamo mai avuto il piacere di proporre in tutti questi anni. Contattaci in ogni momento per ricevere le altre informazioni e tutti i dettagli.

Nel cuore di Levanto, in posizione centralissima e pianeggiante, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto signorile, situato al terzo piano di una curata palazzina dotata di ascensore.

L'ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce a un corridoio ben distribuito, capace di separare in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC con doppio vetro completamente nuovi, tapparelle elettriche e pregiato pavimento in graniglia genovese, elementi che conferiscono eleganza e comfort agli spazi.

L'abitazione si compone di due spaziose camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, un soggiorno luminoso anch'esso con terrazzo e un ampio salone, sempre servito da terrazzo, ambiente estremamente versatile che, all'occorrenza, può essere adibito a terza camera da letto.

Attualmente l'immobile è dotato di un bagno, ma è presente un ulteriore vano finestrato, oggi utilizzato come locale accessorio, che offre la possibilità di realizzare un secondo bagno o una comoda lavanderia, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali annue, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa € 1.400.

Completa la proprietà una cantina.

La posizione strategica, la generosità degli spazi interni e la vicinanza immediata al litorale rendono questa soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o come interessante investimento, anche in ottica di affitti turistici, in una delle località più ricercate della Riviera Ligure.

Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente di circa 250 mq, attualmente adibita a casa vacanza e Bed & Breakfast, già organizzata e operativa, ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più richieste della Riviera Ligure. La vendita comprende le mura dell'immobile, offrendo una soluzione completa e pronta all'uso.



L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, sia internamente che esternamente, e si presenta oggi in ottimo stato di conservazione: tetto e facciata rifatti, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, nessuna spesa di gestione e ambienti climatizzati in tutte le camere, a garanzia di comfort ed efficienza.



La proprietà dispone di ingresso principale e di un secondo accesso dal giardino, oggi completamente verandato, creando uno spazio vivibile tutto l'anno, ideale come area relax o zona colazioni per l'attività ricettiva. Al primo livello troviamo una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, un ampio soggiorno attualmente utilizzato come sala colazioni e zona pranzo, oltre a due camere matrimoniali entrambe con bagno privato interno, di cui una con accesso diretto al balcone collegato alla veranda. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, perfettamente organizzate per la gestione dell'attività.



All'ultimo livello è presente un sottotetto con bagno di servizio/lavanderia, attualmente adibito a locale deposito, ma facilmente valorizzabile come unità abitativa di supporto per i gestori. Nelle immediate vicinanze sono presenti comodi posti auto scoperti.



Completano la proprietà terreni a pochi km di distanza, di grande valore e fascino, tra cui un uliveto di circa 8.000 mq, oltre a vigneto e prato, elementi che rendono questa proposta ancora più interessante anche in ottica di sviluppo di un'attività turistica esperienziale.



È inoltre possibile acquistare separatamente la licenza per attività di ristorazione e Bed & Breakfast, completa di arredi e attrezzature, al prezzo di € 60.000.



Una soluzione estremamente versatile, ideale sia come investimento a reddito immediato sia come attività a conduzione familiare, oppure come abitazione principale indipendente con ampi spazi, privacy e qualità costruttiva, in una posizione strategica della Riviera Ligure.

In esclusiva a Levanto, a soli cinque minuti dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nella tranquillità delle colline liguri. L'immobile, oggi completamente ristrutturato, affonda le proprie radici nella storia del territorio: originariamente un antico mulino, è stato oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo preservarne il fascino autentico, integrandolo con comfort, impianti e finiture moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Attualmente dispone di otto camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una configurazione rara che garantisce il massimo comfort abitativo e consente di ospitare familiari e amici in totale autonomia e riservatezza. Cinque delle camere sono inoltre impreziosite da terrazzini privati con piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona giorno, situata al piano terreno, gode di accesso diretto alla corte esterna e agli spazi verdi della proprietà, creando una naturale continuità tra ambienti interni ed esterni. Questo livello è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno con antibagno e uno studio indipendente, ideale per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro, alla lettura o alle proprie attività personali. La distribuzione degli ambienti garantisce funzionalità e comfort, rendendo la villa perfettamente adatta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ottima luminosità e sono dotati di climatizzazione, connessione internet, infissi in PVC con doppio vetro e finiture che garantiscono elevati standard di comfort abitativo e di efficienza. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino pianeggiante accuratamente curato, arricchito da aree relax, vialetti, orto e spazi dedicati alla vita all'aria aperta. Al centro del giardino trova collocazione una splendida piscina privata di 9 x 4 metri, recentemente ristrutturata, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato con capacità per circa dieci autovetture, cancello carrabile automatico, impianto di irrigazione automatico, sistema di depurazione delle acque aggiornato, pavimentazioni esterne recentemente rifatte e tre comodi locali deposito esterni. La vendita comprende inoltre terreni come boschi , vigneto , uliveto e seminativi etc., che contribuiscono a garantire un elevato livello di privacy e valorizzano ulteriormente il contesto esclusivo in cui la villa è inserita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e nella quiete della campagna ligure, la villa si trova a pochi minuti dalle spiagge di Levanto e costituisce una base ideale per raggiungere le rinomate Cinque Terre, una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo. Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe E, con EPgl,nren pari a 109,73 kWh/m²anno, attestato valido fino al 12 luglio 2031. È possibile incrementarne ulteriormente le prestazioni energetiche mediante interventi di efficientamento dedicati. Una proprietà di assoluto prestigio, dove storia, eleganza, privacy e qualità della vita si incontrano in uno dei contesti più esclusivi della Riviera Ligure. Una residenza unica, destinata a chi ricerca spazi importanti, autenticità e un rapporto privilegiato con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare.

A pochi passi dalle spiagge di Levanto, la porta delle Cinque Terre, proponiamo in vendita uno splendido attico in perfette condizioni situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile dai tipici tratti dell'architettura ligure. L’immobile, che si estende per circa 150mq interni otre a due balconi, una balconata al piano ed una terrazza sovrastante di pari metratura dell'appartamento, gode di una favolosa vista aperta sul Golfo di Levanto da una parte e delle colline circostanti dall'altra. Internamente si compone di soggiorno doppio, il quale collega alla balconata vista mare, cucina abitabile, master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, altre due spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio ed un secondo bagno. La proprietà è completata da un ampio box nelle immediate vicinanze dello stabile. Attico Vista Mare a Levanto