Case economiche in vendita a Leini' Pag. 5

In una posizione tranquilla e riservata, a meno di due chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, realizzata nel 2025 con materiali e tecnologie di ultima generazione. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato con illuminazione e accesso carraio automatizzato. Al piano terreno un accogliente disimpegno introduce la zona giorno, dove le volte in mattoni a vista recuperate dalla struttura originaria e la grande vetrata scorrevole creano un ambiente luminoso e accogliente. Completano il livello una camera/studio, un bagno finestrato con doccia e una lavanderia con ingresso indipendente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e da un bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia. La villa garantisce massimo comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a infissi in PVC di ultima generazione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e pannelli solari per l'acqua calda. Sono inoltre presenti impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza e predisposizione per la climatizzazione. È possibile realizzare un box auto doppio di 30 mq con accesso diretto all'abitazione, ed è presente una tettoia di 17 mq ideale come spazio esterno aggiuntivo. Una residenza moderna e raffinata, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro, ideale per chi cerca silenzio, comfort e qualità costruttiva.

Nel comune di Leinì, proponiamo in vendita una bifamiliare signorile di 310 mq, distribuita su più livelli. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2022, offre ampi spazi con 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 altre stanze, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Sono presenti 5 bagni, 4 balconi e un terrazzo, che garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è dotata di serramenti in PVC color legno con doppio vetro e apertura anche a vasistas, zanzariere, tende da sole e un portoncino blindato, assicurando sicurezza e isolamento termico. L'aria condizionata e l'allarme completano le dotazioni moderne. Il giardino privato offre uno spazio verde per il relax, mentre i 2 box auto garantiscono comodità. La struttura è predisposta per diventare una trifamiliare, offrendo un'opportunità di investimento versatile.

La villa, libera sui quattro lati, è posizionata in zona periferica e dista dal centro paese 4 km circa; Allo stesso tempo però è comodissima all'imbocco della SP 460. La soluzione è stata edificata negli anni 70' ed è disposta su tre piani, per una superficie totale di circa 440 metri quadri. La facciata è in paramano ed è circondata da un parco piantumato di 2.500 mq. L'area esterna ospita una piscina interrata e coperta; La struttura del dehor è in ferro con antine vetrate; Sono presenti due strutture in muratura utilizzate come ricovero attrezzi; Il barbecue è anch'esso in muratura, comodo da utilizzare nella bella stagione. Al piano rialzato è presente l'abitazione principale, composta da un ingresso nell'orangerie che a sua volta da accesso all'ampia zona giorno, composta da soggiorno con termo camino a legna e sala da pranzo. La cucina è abitabile con uscita su un proprio balcone. Il disimpegno funge da divisore fra la zona giorno e la zona notte. Quest'ultima è composta da tre camere da letto che godono di una generosa metratura; La matrimoniale ha un ampio armadio a muro con scaffalature. Lo studio ha l'uscita nell'orangerie. I bagni del piano sono due, uno è impreziosito da rifiniture in marmo con vasca idromassaggio con vetrata, sanitari e doppio lavandino. Il secondo invece gode di rifiniture in pietra ed è arricchito dalla presenza di una doccia con jacuzzi. Gli infissi di questo piano sono alcuni in legno con vetro singolo ed altri in PVC con doppio vetro. Il piano sottotetto è raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Esso è composto da due ampi spazi; uno adibito a soggiorno con uscita su balconcino, e uno adibito a camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia. Questo ambiente è reso luminoso grazie alla presenza di velux completi di oscuranti. Il piano seminterrato è raggiungibile tramite accesso indipendente esterno, ma è anche collegato al piano superiore tramite una scala interna in muratura. Esso, ospita un'ampia taverna composta da una zona giorno caratterizzata da una sala da pranzo con forno a legna. Due camere da letto di generose dimensioni e il bagno che è completo di doccia, sanitari e funge anche da lavanderia. Sono inoltre presenti una cantina, il vano caldaia e un box auto triplo con accessi indipendenti. Completa la soluzione l'impianto di allarme e i condizionatori d'aria in tutti gli ambienti della casa. Il riscaldamento è alimentato a GPL, termocamino a legna e pompa di calore. Per l'acqua calda sono presenti i pannelli solari.