Case con terrazzo in vendita a Legnaro Pag. 2

Nuove e moderne villette quadrifamiliari di testa situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova. Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 45mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione. Consegna prevista: inizio 2027 Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: LEGS30 La nostra agenzia è disponibile a fornirvi tutte le indicazioni e spiegazioni per effettuare l’acquisto “su carta” in maniera trasparente e sicura. Inoltre se avete bisogno di vendere prima il vostro immobile vi seguiremo passo passo sia per trovare il cliente giusto sia per evitare traslochi inutili e magari cercare soluzioni in affitto introvabili. Contattateci per un appuntamento senza impegno Se prenotate ora avete la possibilità, oltre a scegliere le finiture, di poter personalizzare e modificare gli spazi interni per creare ambienti adatti a soddisfare le vostre esigenze.

Alle porte del centro di Legnaro, in un nuovo quartiere residenziale di prossima edificazione, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, caratterizzata da un’ottima esposizione al sole e da una maggiore indipendenza rispetto alle altre unità dell’intervento. Moderna, efficiente e progettata per offrire una qualità abitativa superiore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca luminosità, privacy e comfort. La casa gode di un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati e che, grazie all’esposizione Sud-Est-Ovest, risulta particolarmente piacevole e vivibile durante tutto l’anno. L’accesso pedonale e carraio si trova sul lato Ovest, dove un’area pavimentata permette di parcheggiare con comodità una seconda auto all’interno della proprietà. Sul lato Est, collegato alla zona giorno, si sviluppa invece lo spazio esterno riservato con pergolato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e giornate in famiglia. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 37 mq, valorizzata da una grande vetrata che affaccia direttamente sul giardino. A questo livello sono presenti anche un disimpegno, un bagno con doccia e il garage comunicante. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 18 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con ulteriore terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione dona luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli. L’immobile sarà certificato in classe energetica A4 e dotato delle tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, serramenti in PVC con triplo vetro e un eccellente isolamento termoacustico. Una casa pensata per garantire consumi minimi e massimo comfort. La posizione è comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, supermercato, medico, autobus, negozi e autostrada, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Consegna prevista: fine 2026 Prezzo: € 335.000 + IVA – Rif. LEG12 Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi!

Alle porte del centro di Legnaro, all’interno di un nuovo quartiere residenziale in fase di edificazione, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, la soluzione più riservata e prestigiosa dell’intero intervento. Moderna, efficiente e completamente indipendente, è pensata per chi desidera spazi generosi, luminosità e la comodità di vivere a pochi minuti dai principali servizi del paese. La casa si distingue per l’ampio giardino privato che avvolge l’abitazione su tre lati, offrendo privacy, respiro e la possibilità di sfruttare l’esterno in ogni momento della giornata. L’accesso pedonale e carraio si trova sul lato Ovest, con un’area pavimentata ideale per accogliere comodamente una seconda auto all’interno della proprietà. Sul lato Est, collegato direttamente alla zona giorno, si apre invece la parte più riservata del giardino, completa di pergolato e perfetta per pranzi all’aperto, serate con amici o semplicemente per godersi la tranquillità dello spazio esterno. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 37 mq, caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul giardino. A completamento troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e il garage collegato internamente. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 18 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce aria, luce naturale e affacci piacevoli durante tutto il giorno. La casa è progettata in classe energetica A4 e dotata di tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, serramenti in PVC con triplo vetro e ottimo isolamento termoacustico. Una soluzione che offre consumi minimi, massimo comfort e una qualità abitativa superiore. La posizione è strategica: scuole, supermercato, negozi, medico, autobus e autostrada sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione ideale per chi desidera unire tranquillità e comodità quotidiana. Consegna prevista: fine 2026 Prezzo: € 350.000 + IVA – Rif. LEG11 Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi!

Alle porte del centro di Legnaro, all’interno di un nuovo quartiere residenziale in fase di edificazione, proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare moderna, efficiente e completamente indipendente, pensata per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L’abitazione dispone di due spazi esterni distinti: sul lato Ovest si trova l’accesso pedonale e carraio, completamente pavimentato e ideale per parcheggiare una seconda auto all’interno della proprietà. Sul lato Est, collegato direttamente alla zona giorno, si sviluppa invece lo spazio esterno privato con pergolato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 35 mq, caratterizzata da un’unica grande vetrata che affaccia sul giardino. A completamento, un disimpegno, un bagno con doccia e il garage collegato internamente. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 20 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un secondo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La casa raggiunge la classe energetica A4 ed è dotata delle tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e serramenti in PVC con triplo vetro. Una soluzione costruita per garantire efficienza, silenzio, bassi consumi e una qualità abitativa superiore. La posizione è comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, supermercato, negozi, medico, autobus e autostrada, tutti raggiungibili in pochi minuti. Consegna prevista: fine 2026 Prezzo: € 310.000 + IVA – Rif. LEG09 Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi!

Splendide nuove villette quadrifamiliari disposte "a schiera". Situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova. Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 45mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione. Consegna prevista: autunno 2026 Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: LEGS29 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

PORZIONE DI TESTA DI TRIFAMILIARE NUOVA – AMPI SPAZI E MANSARDA ABITABILE Proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da generose metrature e distribuita su tre livelli, per un totale di circa 160 m². Al piano terra troviamo un ingresso indipendente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage collegato internamente. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto a scalare, secondo bagno finestrato e poggiolo. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda abitabile, ideale per ricavare ulteriori due camere e un terzo bagno finestrato, offrendo così massima flessibilità e potenzialità di personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà un piccolo scoperto esterno privato, perfetto per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità. La soluzione viene consegnata completamente nuova, con finiture moderne e predisposizioni tecnologiche di ultima generazione. Punti di forza: - Nuova costruzione - Spazi interni ampi e ben distribuiti - Mansarda abitabile con possibilità di ulteriori camere e bagno - Doppio servizio finestrato + predisposizione terzo - Ingresso indipendente e garage Perfetta per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE, IMMOBILE IN COSTRUZIONE RIF 1377

PORZIONE DI TESTA DI TRIFAMILIARE NUOVA – AMPI SPAZI E MANSARDA ABITABILE Proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da generose metrature e distribuita su tre livelli, per un totale di circa 160 m². Al piano terra troviamo un ingresso indipendente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage collegato internamente. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto a scalare, secondo bagno finestrato e poggiolo. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda abitabile, ideale per ricavare ulteriori due camere e un terzo bagno finestrato, offrendo così massima flessibilità e potenzialità di personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà un piccolo scoperto esterno privato, perfetto per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità. La soluzione viene consegnata completamente nuova, con finiture moderne e predisposizioni tecnologiche di ultima generazione. Punti di forza: - Nuova costruzione - Spazi interni ampi e ben distribuiti - Mansarda abitabile con possibilità di ulteriori camere e bagno - Doppio servizio finestrato + predisposizione terzo - Ingresso indipendente e garage Perfetta per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE, IMMOBILE IN COSTRUZIONE RIF 959

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile situata a Legnaro, immersa in un parco privato di 20.000mq che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà comprende un fabbricato diviso in due unità attigue, entrambe con ampi spazi interni e la possibilità di essere suddivisi secondo le esigenze dell’acquirente. Inoltre, dispone di un’elegante piscina coperta e riscaldata, completa di bagno e spogliatoi dedicati, ideale per momenti di relax in ogni stagione. L’ampio garage ha la capacità di ospitare fino a 20 autovetture, oltre a rimesse aggiuntive per gli attrezzi del giardinaggio. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento a biomassa, offrendo soluzioni sostenibili per il comfort abitativo. Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, con tutti i comfort moderni e immerso nella natura.

Legnaro, all'interno di un recente contesto residenziale, proponiamo casa singola in costruzione sviluppata su unico livello e circondata da giardino privato. L'immobile si compone da ingresso, zona giorno open-space di quasi 50 mq, disimpegno, tre camere da letto, due bagno e un garage collegato direttamente all'abitazione. L'immobile potrebbe subire delle variazioni divisorie interne in fase di realizzazione. L'abitazione verrà consegnata completamente ultimata in classe energetica A4. Viene data inoltre la possibilità all'acquirente, di scegliere tutte le finiture interne e le disposizioni dell'impiantistica. Verrà realizzata con le migliori tecniche costruttive ed utilizzando i migliori materiali presenti nel mercato. Disporrà di impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica, climatizzazione e cancello elettrico. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo.

LEGNARO - BIFAMILIARE - 3 CAMERE DA LETTO - Cl. En. "A4" Con un bel giardino privato nuova Villetta Bifamiliare su 2 piani : - Piano Terra: Portico, Soggiorno con zona cottura, Disimpegno, Bagno Finestrato e Lavanderia - Piano Primo: 3 Camere da letto, Cabina Armadi, Bagno finestrato, Ripostiglio, 3 Terrazze. - Garage direttamente collegato e Vano tecnico . Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli, tecnologie innovative e attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Essendo un immobile in costruzione, le foto e i render sono di esempio. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF MR015H - OTTIMA OCCASIONE! - Euro 365.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Nuove e moderne villette quadrifamiliari disposte "a croce". Situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova. Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione. Consegna prevista: autunno 2026 Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: LEGQ41 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.

Legnaro: Nuova, con consegna entro 14 mesi dalla prenotazione. Prenotazioni con possibilità di acquisto bloccando il prezzo di vendita senza maggiorazioni. Possibilità di personalizzare e di avere un bel spazio di verde, per realizzare la piscina. Porzione nuova di bifamiliare su 2 livelli con 700mq di giardino. Serramenti in PVC con doppio vetro, cappotto esterno da 14 cm , tapparelle blindate elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore , impianto fotovoltaico da 4,5 DAVINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

In zona centrale, su quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita nuovo appartamento con 2 stanze da letto, 2 bagni e terrazzi. Dotato di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico ed in classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattateci e saremo lieti di fornivi la nostra consulenza. Classe: A – IPE 08,88 Kwh/mq anno Euro: 250.000,00 – rif. L-185 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

In zona centrale, su quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita nuovo appartamento con 3 stanze da letto, 2 bagni e giardino. Dotato di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico ed in classe energetica A4. Per ulteriori informazioni contattateci e saremo lieti di fornivi la nostra consulenza. Classe: A – IPE 08,88 Kwh/mq anno Euro: 275.000,00 – rif. L-186 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Legnaro: Porzione di bifamiliare, comoda a tutti i servizi e alla strada principare. Dista ad un chilometro dall'Università. La soluzione si sviluppa in piani sfalsati, al piano terra rampa di accesso al garage, ripostiglio e lavanderia di oltre 50 mq. Vi sono due accessi, il principale da nel soggiorno con ampio poggiolo, il corridoi conduce alla camera matrimoniale ed al guardaroba adibito da seconda cameretta ed un primo bagno finestrato. Le scale conducono in un ampia zona pranzo con angolo cottura separato e due stanze da adibire a seconda delle esigenze, un secondo bagno con doccia finestrato ed un secondo accesso. A completare garage di 17 mq, ampio giardino su due lati. Possibilità di dividere in due unità abitative.

LEGNARO: Casa singola di ampia metratura con giardino privato, disposta su 2 livelli costituita da un unità residenziale ed un unità commerciale. UNITA' RESIDENZIALE; CLASSE ENERGETICA E - Epgl,nren 160,46 KWh/mq anno. Piano Terra: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, salotto, garage con cantina e giardino. Piano Primo: 3 camere (2 matrimoniali), bagno finestrato, ampio corridoio notte con spazio per un armadio, poggiolo e terrazzino abitabile. Piano Secondo: Terrazzo abitabile e soffitta. UNITA' COMMERCIALE; CLASSE ENERGETICA G - Epgl,nren 120,63 KWh/mq anno Piano Terra: Grande negozio, laboratorio, uffici. Piano Primo: 3 grandi locali da adibire ad esposizione o uffici. RIF. 3750 - EURO 298.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

In un nuovo quartiere residenziale disponibile porzione di villa bifamiliare. Caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio. L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terra portico d'ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 50 mq, disimpegno, bagno e garage. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno da accesso a una camera singola, un bagno e due camere matrimoniali di cui una che è la padronale ha il bagno privato. Entrambe le camere matrimoniali si affacciano a due ampie e luminose terrazze solarium di circa 30 mq ciascuna. Vi è infine Il piano mansardato completamente travato a vista che ad oggi è un openspace di oltre 50 mq con predisposizione per un ulteriore bagno. Completa il tutto uno scoperto di proprietà che si affaccia sul verde della campagna. L'acquirente avrà la possibilità' di personalizzare tutte le finiture interne dell'immobile (pavimentazioni, rivestimenti e porte). Il prezzo si riferisce all'immobile completamente finito. Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Arzerello, Sant' Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo.