Case con classe energetica media in vendita a Legnano Pag. 2

Legnano: in zona Legnarello, proponiamo in vendita quattro locali e doppi servizi su due livelli con cucina abitabile ed ampi terrazzi, in signorile palazzina, sviluppata su 3 piani fuori terra. Classe Energetica A2. L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, è composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile servita da ampio terrazzo. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta con una camera e bagno. Tramite comoda scala si accede al piano superiore costituito da altre due generose camere ed il secondo bagno che affacciano sul terrazzo di proprietà. Ulteriore ingresso al piano. Possibilità di acquisto di un box auto singolo valorizzato a parte ad € 20.000 Nella costruzione sono previsti materiali idonei all'isolamento termico ed acustico, sia interno che esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici e contabilizzazione di calore autonoma, infissi in PVC con doppio vetro, con oscuramenti in tapparelle di alluminio motorizzate; portoncino blindato; videocitofono; predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale; predisposizione impianto raffrescamento tramite split; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, ad integrazione del contatore a servizio delle parti comuni condominiali; vasta scelta di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, ma rispecchia la zona in cui è situato l'immobile. Maggiori dettagli presso il nostro ufficio.

Nelle immediate vicinanze di San Giorgio su Legnano, in una zona ben collegata che consente di raggiungere comodamente l'ingresso autostradale. Inserito in un contesto residenziale del 2007, circondato dal verde condominiale. Proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e accoglienti. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e servizio. I due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, regalano piacevoli spazi esterni e una buona esposizione naturale. L'immobile è dotato di aria condizionata nella camera da letto, con predisposizione nel soggiorno, e presenta rifiniture del 2016, che ne valorizzano comfort e stile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione. All'interno del condominio è presente un locale comune dove poter posizionare le biciclette. LIBERO A BREVE Affiliato: STUDIO LEGNANO . Via Barbara Melzi, 158/A - 20025 Legnano (MI) Tel:0331.1544235 WhatsApp: 327.5393027

In un elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un esclusivo attico duplex progettato per offrire ambienti luminosi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa con ingresso al terzo piano e accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo di circa 25 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa affacciata sul terrazzo, completa una zona giorno funzionale e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, mentre una comoda scala in muratura conduce alla spaziosa mansarda, un ambiente versatile da personalizzare come studio, area relax, palestra, sala hobby o ulteriori locali in base alle proprie esigenze. Con una superficie commerciale di circa 210 mq (180 mq calpestabili), questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, funzionalità e qualità costruttiva. Consegna prevista nel 2027. L'immobile è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo e offre classe energetica A3, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per climatizzazione e antifurto, serramenti in PVC ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, porta blindata, videocitofono e possibilità di personalizzare le finiture da capitolato. L'esposizione su sud, est e ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. **Sono disponibili tre attici con la stessa distribuzione interna, inseriti in tre diverse palazzine del complesso residenziale.** Completano la proposta la possibilità di acquistare una cantina a partire da € 5.000 e box auto a partire da € 19.000.

Nel cuore di Legnarello. Proponiamo in vendita un monolocale che unisce comfort, tranquillità e una posizione strategica. L'appartamento è inserito in un contesto riservato di poche unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente piacevole senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. La soluzione è composta da luminosa zona giorno/notte con angolo cottura a vista e servizio. Giardino di proprietà privato, uno spazio esclusivo dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Ampia cantina. Libero in pochi mesi, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona sempre molto apprezzata. Possibilità posto auto scoperto di proprietà. Le immagini del presente annuncio, ove elaborate mediante intelligenza artificiale, sono pubblicate al solo fine illustrativo, non hanno valore contrattuale e non costituiscono rappresentazione vincolante dello stato reale dell’immobile. Affiliato: STUDIO LEGNANO . Via Barbara Melzi, 158/A - 20025 Legnano (MI) Tel:0331.1544235 WhatsApp: 327.5393027

PER APPUNTAMENTI, CONTATTARE ALESSANDRO 329.4125299 IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA PROPONE IN VENDITA: Legnano (MI), Via Padre Reginaldo Giuliani LIBERO AL ROGITO!!! In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3 locali completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un’accogliente zona giorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, doppi servizi, un comodo balcone e un’ampia cantina al piano seminterrato. L’immobile è stato totalmente ristrutturato alcuni anni fa con materiali di qualità e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. È dotato di caldaia a condensazione, aria condizionata e finiture moderne che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l’appartamento viene venduto completo di arredamento, ideale per chi desidera entrare in casa senza dover sostenere ulteriori spese. Immobile in classe A, infissi triplo vetro PVC e cappotto esterno; le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante, sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e situata in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

AMPIO ATTICO-ZONA NUOVO OSPEDALE
Rif.l-06
AMPIO ATTICO- ZONA NUOVO OSPEDALE
In zona ben servita, strategica in un condominio del 2013 proponiamo in vendita esclusivo ed ampio attico che si sviluppa su 3 livelli
Al Quarto piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accedeall balcone, la cucina separata dal soggiorno ,da una porta scorrevole, che affaccia sul terrazzo,completa il quarto piano un servizio ed un locale che può essere adibito a studio.
Al quinto piano troviamo la zona notte, con un INGRESSO INDIPENDENTE e collegata al 4 piano da una scala interna. Sono presenti 3 ampie camere da letto, la camera da letto matrimoniale è dotata della sua PRIVATA e ampia cabina armadio, completano il quinto piano 2 servizi ed un locale lavanderia.
Al sesto piano troviamo un terrazzo unico nel suo genere di 90mq che offre privacy e tranquillità.
Completa la soluzione autorimessa di 34mq e vano cantina.
Un'opportunità ideale anche in ottica di investimento, grazie allo sviluppo continuo dell'area.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 03311073370 , oppure all'indirizzo mail: legnano@fondocasa.it

Zona San Martino - Via Montebello nr. 32 In una palazzina di nuova costruzione di sole 5 unità abitative. Proponiamo uno splendido appartamento, interamente rifinito in parquette. Disposto su due livelli, pensato per chi desidera una soluzione moderna e ad alta efficienza energetica. Al primo piano ti accoglie un'ampia zona giorno, una cucina separata abitabile, un servizio con doccia ed un terrazzo di ampia metratura, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La zona notte, al piano mansardato abitabile, è composta da: camera matrimoniale con servizio in suite, cameretta, cabina armadio e un ulteriore servizio. L'abitazione è realizzata con finiture di alto livello e tecnologie all'avanguardia: riscaldamento a pavimento ed aria condizionata canalizzata. Completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza già dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Una casa da vivere, progettata per offrirti comfort, eleganza e spazi da condividere. PRONTA CONSEGNA Affiliato: STUDIO LEGNANO . Via Barbara Melzi, 158/A - 20025 Legnano (MI) Tel:0331.1544235 WhatsApp: 327.5393027

Legnarello. In zona residenziale tranquilla, comoda per raggiungere in pochi minuti tutti i servizi di prima necessità. Proponiamo ampio appartamento disponibile da subito, posto all'ultimo piano, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina separata, camera da letto matrimoniale con cabina armadio oltre a servizio finestrato, ampia cameretta, un secondo servizio finestrato completo di vasca, un terzo bagno ed un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione ed ai tre balconi. Attraverso ad una elegante scala interna si accede alla mansarda open-space, un'ambiente versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, completa di zona lavanderia e servizio. L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento: sono stati recentemente installati i serramenti con doppio vetro a taglio termico, le tapparelle in alluminio ed è presente la predisposizione per automatizzare tapparelle e velux. Presente aria condizionata canalizzata al piano abitativo. Completano la proprietà la cantina e il box al piano terreno.

Legnano confine con Castellanza- Elegante quattro locali con tripla esposizione, doppi servizi, due box e cantina. In una tranquilla e riservata via a fondo chiuso, all'interno di un elegante contesto residenziale edificato nel 2008 e impreziosito da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di quattro locali con doppi servizi posto al primo piano e servito da ascensore. L' abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da spazi ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo confort abitativo. L' ingresso conduce all'accogliente soggiorno e a una cucina abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno riservato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, due camerette, due bagni, uno con vasca e l' altro con doccia che rappresentano una soluzione pratica e funzionale per tutta la famiglia. Punto di forza dell'immobile è la tripla esposizione con affaccio su tre lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, un piacevole ricambio d'aria e ambienti sempre luminosi e ben arieggiati. La casa è dotata di numerosi confort e da finiture che ne aumentano la vivibilità: porta blindata, aria condizionata, tapparelle elettriche, illuminazione completamente a LED, cassonetti coibentati, zanzariere e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e due comodi box auto, elementi sempre richiesti e valorizzanti. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: situata a Legnano al confine con Castellanza, risulta al contempo estremamente strategica grazie alla vicinanza di scuole, supermercati, attività commerciali e ai principali collegamenti autostradali, consentendo di coniugare al meglio tranquillità e comodità quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, confort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Contattaci per una visita!

Elegante bilocale al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, acquistabile separatamente a €20.000. L’appartamento si trova all’interno di un prestigioso palazzo storico del 1935, completamente ristrutturato con cura per preservarne il carattere originale e arricchito con soluzioni tecnologiche moderne, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni presentano finiture di pregio, tra cui parquet a spina di pesce in rovere rustico spazzolato, che conferisce calore e continuità agli ambienti. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. L’appartamento è dotato di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, connessione in fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. La sicurezza è garantita da porta blindata, mentre i bagni dal design contemporaneo sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile dispone di ascensore panoramico condominiale e la consegna è prevista per marzo 2027.

Elegante bilocale composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista sul soggiorno, con accesso diretto al terrazzino e al giardino privato. La camera matrimoniale, luminosa e accogliente, dispone di bagno en suite e offre una piacevole vista sul verde. Una raffinata scala a chiocciola conduce alla taverna, spazio versatile ideale come studio, sala hobby o zona relax, completata da un secondo bagno. La proprietà comprende una cantina; è inoltre disponibile un posto auto coperto nel cortile condominiale, predisposto con colonnina di ricarica, al prezzo di € 20.000. L’immobile si inserisce in un palazzo storico del 1935, oggetto di una ristrutturazione integrale che valorizza il carattere originale dell’edificio integrandolo con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, in grado di garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono impreziositi da finiture di pregio, tra cui il parquet a spina di pesce in rovere rustico spazzolato, elemento distintivo che conferisce calore e continuità agli ambienti. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. L’abitazione è inoltre dotata di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.

Splendido quadrilocale al penultimo piano, libero su quattro lati, con terrazzo e balcone. L’appartamento si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo e una cucina a vista servita da un ulteriore balcone, completati da un bagno di servizio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone privato, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta, oltre a un ulteriore bagno a servizio di esse. La proprietà include una cantina e due posti auto coperti nel cortile condominiale, disponibili al prezzo di € 40.000. L’immobile si inserisce in un palazzo storico del 1935, completamente ristrutturato con attenzione al recupero del carattere originale e integrato con soluzioni tecnologiche moderne, in grado di garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono arricchiti da materiali di pregio, come il parquet in rovere spazzolato, e offrono il massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alla climatizzazione canalizzata e alla ventilazione meccanica controllata. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.

Trilocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciati su uno splendido e ampio terrazzo sulla corte interna, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax nelle stagioni più belle, illuminato da una grande porta finestra. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed entrambe con balconi privati oltre a due bagni. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, acquistabile separatamente a €30.000. L’immobile si inserisce in un palazzo storico del 1935, completamente ristrutturato con attenzione al recupero del carattere originale e integrato con soluzioni tecnologiche moderne, in grado di garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono arricchiti da materiali di pregio, come il parquet in rovere spazzolato, e offrono il massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alla climatizzazione canalizzata e alla ventilazione meccanica controllata. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.

MS IMMOBILIARE propone in vendita luminoso bilocale situato in via Bollini 7, nel comune di Legnano (MI), all’interno di un piccolo contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca una soluzione riservata ma ben collegata. L’appartamento, di circa 70 mq, è posto al primo piano e si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, pronti da vivere. La soluzione è così composta: ingresso su ampia zona giorno con accesso diretto allo spazio esterno, cucina a vista angolare, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Gli interni si distinguono per le finiture in legno e per l’atmosfera calda e confortevole, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Il vero valore aggiunto? Un ampio balcone terrazzato che percorre l’intero appartamento, uno spazio esterno raro da trovare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una zona verde riservata. L’esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendolo perfettamente vivibile e sfruttabile in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e l’assenza di spese condominiali rappresenta un importante vantaggio in termini di gestione e risparmio. L’immobile si trova in una zona residenziale molto apprezzata di Legnano, a pochi minuti a piedi dalla fermata autobus Menotti/Casati che collega rapidamente al centro cittadino, ricco di negozi, servizi e aree verdi come il Parco Castello. Ottima anche la vicinanza alla stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 7 minuti d’auto, con collegamenti diretti a Milano in circa 30 minuti. * Attualmente l’immobile è occupato con regolare contratto di locazione, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con rendita immediata * Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In contesto tranquillo e ben servito, MS Immobiliare propone in vendita a Legnano, in via Bollini 7, luminoso bilocale di 63 mq situato al primo piano. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista come da foto, ambiente moderno e accogliente ideale per la vita quotidiana, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone con accesso diretto sia dalla zona giorno che dalla camera, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi, e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. * Attualmente l’immobile è occupato con regolare contratto di locazione, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con rendita immediata * La posizione è strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze tra cui supermercati, negozi, scuole, aree verdi, bar e ristoranti, oltre alla comodità di raggiungere rapidamente il centro di Legnano. Ottimi anche i collegamenti, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Legnano con linee dirette verso Milano, al facile accesso alla SS33 del Sempione e all’autostrada A8 Milano-Varese, oltre alla presenza di linee autobus che rendono gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento già a reddito sia per chi desidera acquistare oggi per utilizzare l’immobile in futuro. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita non esitare a contattarci, saremo lieti di accompagnarti in questo investimento.

LEGNANO: Proponiamo in Vendita Prestigioso Appartamento di 3 Locali in costruzione nel nuovo intervento residenziale di soli 4 Appartamenti in zona Legnarello.

L'Appartamento di mq 175 è posto al piano terra ed è composto da 3 Locali con soggiorno, cucina a vista, ampio ripostiglio, doppi servizi e due camere.

Aree esterne di proprietà composte da ampi terrazzi e balconi per un totale di 133 mq, giardino privato di mq 137 e fioriere di mq 20.

Tutti gli Appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico di proprietà con potenza di 4.56 Kw.

Nella Nuova Residenza la cura del dettaglio, la scelta dei materiali e gli impianti tecnologici all'avanguardia, a basso impatto ambientale, sono a servizio del vostro benessere, assicurandovi comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Tutte le abitazioni saranno certificate in Classe A4.

La flessibilità delle soluzioni abitative consente di creare spazi ad hoc che soddisfano tutti i gusti e le esigenze, rispecchiando lo stile e la personalità di chi vi abita.

Nella Nuova Residenza è ancora possibile scegliere la suddivisione degli spazi che più si avvicina alle vostre esigenze.

Il progetto è stato studiato per ottenere Appartamenti con spazi razionali, ambienti luminosi, spazi esterni da godere (balconi, terrazzi) e cantine.

Scegliere di vivere in questa Nuova Residenza significa poter disporre, nel raggio di brevissima distanza, di esercizi di vicinato e scuole, senza rinunciare alla comodità di abitare vicino al centro cittadino.

Il Nuovo Appartamento proposto in vendita a Legnano, è identificato nella planimetria con la lettera B.

Possibilità di acquisto dell'ampio box doppio. - Rif. 400

CONSEGNA OTTOBRE 2026

PRINCIPALI CARATTERISTICHE TECNICHE

• Riscaldamento Autonomo a pannelli radianti a pavimento
• Pompa di calore come generatore termico
• Predisposizione impianto di purificazione dell'aria tramite il sistema di ventilazione meccanica
• No gas per una maggiore sicurezza ma sistema ad induzione
• Impianto fotovoltaico di proprietà per ogni appartamento di 4,56 Kw
• Isolamento termico ed acustico di elevata qualità
• Predisposizione Aria condizionata
• Serramenti in pvc bianco con vetri basso emissivi
• Tapparelle in alluminio motorizzate
• Cassonetti e tapparelle a scomparsa per un design moderno
• Predisposizione zanzariere
• Predisposizione impianto domotico e antintrusione
• Finiture pavimenti e rivestimenti di altissimo livello
• Portoni sezionali coibentati motorizzati

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all'indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l'acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.

La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.

Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per una Giusta Valutazione.

Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.

B&P Real Estate S.A.S. Legnano (MI) Via C. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it

Elegante bilocale progettato per offrire spazi equilibrati e funzionali: la zona giorno ospita una cucina a vista sul soggiorno, mentre la camera matrimoniale è dotata di bagno en suite. Una elegante scala a chiocciola conduce alla taverna, ambiente versatile completato da secondo bagno e lavanderia. La proprietà comprende una cantina; è inoltre disponibile un posto auto coperto nel cortile condominiale, predisposto con colonnina di ricarica, al prezzo di € 20.000. L’immobile si inserisce in un palazzo storico del 1935, oggetto di una ristrutturazione integrale che valorizza il carattere originale dell’edificio integrandolo con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, in grado di garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono impreziositi da finiture di pregio, tra cui il parquet a spina di pesce in rovere rustico spazzolato, elemento distintivo che conferisce calore e continuità agli ambienti. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. L’abitazione è inoltre dotata di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.

In un contesto di recente ristrutturazione proponiamo elegante super attico, zona Legnarello – Frati, vicinanza al centro / autostrada Milano Laghi; recente ristrutturazione, salone, tre camere, servizi e tre lastrici solari. Impianti: pannelli solari e batterie (10 kW) - nuova caldaia condensazione ed elettrovalvole - n. 2 split quattro stagioni nuovi - nuova stufa a pellets da 3 kW. Piscina esterna realizzata nel terrazzo principale, con impiantistica avanzata, piccola palestra / spa con sauna. Grande cantina di pertinenza, due box automatizzati prezzo a parte € 25.000 cada-uno.

Nel ricercato quartiere Legnarello, una delle zone più residenziali ed ambite di Legnano, affacciato sul verde del Parco dei Ronchi, proponiamo un elegante super attico disposto tra il terzo e il quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile edificata nel 2006, caratterizzato da grande privacy, straordinaria luminosità e finiture quasi interamente extracapitolato. Il quarto ed ultimo piano, raggiungibile sia tramite scala interna sia direttamente con ascensore dotato di chiave privata, accoglie un ampio e luminoso open space di grande respiro in cui soggiorno, zona pranzo e angolo studio si fondono armoniosamente sotto l’elegante soffitto mansardato con suggestivi giochi di altezze. L’ambiente si apre sull’importante terrazzo panoramico con vista sul Parco dei Ronchi, regalando scorci di grande fascino sul verde circostante e sui contesti residenziali di pregio, in un’atmosfera di assoluta tranquillità che fa dimenticare la vicinanza al centro cittadino. Completano il livello un’ampia cucina abitabile con finestra panoramica e pratica dispensa e un bagno di servizio finestrato con doccia. Il terzo piano ospita l’ingresso, una spaziosa lavanderia con balcone di generose dimensioni, uno studio con balcone, tre camere da letto – due singole collegate da un balcone e una camera matrimoniale completa di cabina armadio – e due bagni, uno con vasca e doccia e uno recentemente ristrutturato con doccia; il corridoio notte è impreziosito da funzionali armadi a muro su misura. Libero su tre lati al terzo piano e su quattro lati al quarto, l’immobile offre ambienti ampi e ariosi, valorizzati da una dotazione tecnica completa che comprende riscaldamento autonomo a radiatori con impianti separati per piano, aria condizionata, camino funzionante, impianto di allarme, videocitofono, addolcitore, fibra ottica e caldaia a condensazione installata nel 2023. Le finiture valorizzano ogni ambiente con parquet nella zona giorno e notte, marmo e piastrelle in cucina e nei bagni, infissi in legno con doppio vetro e porte interne Ferrero in legno, espressione di una scelta qualitativa attenta e ricercata. Completano la proprietà un box quadruplo e una cantina.

In posizione esclusiva nella rinomata zona di San Martino a Legnano, questo elegante attico in classe energetica A2, inserito in un piccolo complesso residenziale di recente costruzione (2019), rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, comfort tecnologico e spazi generosi. Distribuito su due livelli, l’immobile gode di due ingressi autonomi che garantiscono privacy e indipendenza. Al terzo piano, la zona giorno si apre in un luminosissimo open space, impreziosito da un ampio bow window “Schüko” che inonda l’ambiente di luce naturale e, aprendosi, crea un dialogo armonioso tra interno ed esterno, conducendo a un raffinato terrazzo di 30 mq in parte coperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e da un ulteriore servizio con doccia walk-in, mentre due balconi coperti completano la distribuzione degli spazi, offrendo privacy e comfort. Il quarto piano propone un locale open space di 50 mq, estremamente versatile e adattabile a una terza camera, a una palestra privata o a una sala hobby, con bagno finestrato e accesso diretto a un meraviglioso terrazzo solarium di 90 mq, ideale per momenti di relax o per ospitare conviviali all’aperto. Gli interni, curati nei minimi dettagli, vantano materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato Sant’Agostino all’interno e Marazzi all’esterno, una scala di design in vetro e ferro che unisce i due livelli, soffitti con illuminazione a LED e faretti incastonati nel pavimento con scenari luminosi differenziati. La predisposizione per camino al piano terzo e una porzione di pavimento in vetro al piano quarto, che funge da lucernario per il piano sottostante, aggiungono un tocco di esclusività e raffinatezza, permettendo alla luce naturale di fluire liberamente tra i due livelli. La tecnologia domotica avanzata consente il controllo integrato di luci interne ed esterne, tapparelle, tenda oscurante, riscaldamento e citofonia, gestibili comodamente da smartphone o tablet, garantendo il massimo della funzionalità. Completano la proprietà una cantina e un ampio box doppio di 36 mq con doppia basculante elettrica. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con pompe di calore indipendenti tra i due piani, mentre l’impianto di condizionamento, anch’esso con pompa di calore, assicura comfort in ogni stagione. La presenza di impianto fotovoltaico condominiale, serramenti in PVC doppio vetro, impianto di allarme e domotica rendono questa soluzione pronta da vivere, in perfette condizioni, per chi cerca eleganza, luce e libertà di spazio.

In un contesto residenziale riservato e curato, proponiamo un attico di rara eleganza disposto su due livelli al quinto e sesto piano, caratterizzato da ambienti luminosi, linee pulite e materiali di pregio. L’ingresso si apre su un raffinato soggiorno di ampia metratura, dominato dalla luce naturale che filtra dalle grandi vetrate e impreziosito da un’elegante illuminazione a LED. Il camino a muro e l’angolo studio conferiscono all’ambiente un carattere caldo e accogliente, mentre il cuore del soggiorno è il divano firmato Barzaghi Salotti, che dona un equilibrio perfetto tra design italiano e calore domestico. Il balcone vivibile e verandato prolunga la zona living verso l’esterno, creando un piacevole spazio da vivere in ogni stagione. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da una suite matrimoniale con cabina armadio, una camera con balconcino privato affacciato sul verde condominiale e una terza camera singola con balcone e armadiature su misura. I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, sono rifiniti con materiali di alto livello, tra piastrelle e carte da parati pregiate, e completano un piano curato nei minimi dettagli. Dalla zona living, una scala scenografica conduce al sesto piano, dove si apre la splendida area giorno dedicata alla cucina e alla convivialità. La cucina di design Besana, organizzata attorno a un’isola con piano a induzione e cappa Falmak integrata a soffitto, è affiancata da un terrazzo dedicato. Adiacente, l’ampia zona pranzo può accogliere agevolmente otto o più persone e si apre su un grande terrazzo che abbraccia la zona pranzo: la generosa metratura di questo spazio esterno consente di mangiare, conversare sul divanetto o prendere il sole, godendo di una stupenda vista aperta sulla città di Legnano. Sullo stesso livello si trova un terzo bagno con doccia e un pratico locale lavanderia. L’abitazione è dotata di impianto di domotica per la gestione delle luci e delle tapparelle, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata negli ambienti principali e split nelle camere. Le porte di design Lualdi, gli infissi interni in legno e quelli esterni in alluminio con triplo vetro confermano la qualità e la cura costruttiva dell’immobile. Completano la proprietà due box ed una cantina.

Questo splendido appartamento centralissimo, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie di 210 mq. L'accesso avviene tramite un ballatoio privato che conduce a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Varcando la soglia dell'appartamento, ci accoglie un ingresso estremamente spazioso e arioso, pavimentato in laminato, che dà immediatamente un senso di accoglienza e luminosità. Proseguendo, si apre la zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e una moderna cucina a vista, abitabile e arricchita da una veletta con faretti, che dona un tocco di classe e contemporaneità. Un corridoio ci guida verso la zona notte, dove troviamo una prima camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dall'ingresso, una scala sapientemente ottimizzata con armadi a muro conduce al piano superiore. Il piano superiore è un vero incanto, con un disimpegno che stupisce per i bellissimi contrasti tra il pavimento in parquet, le mura bianche e le travi a vista in legno scuro. Qui troviamo una seconda camera e, a seguire, un bagno dai colori freschi e rilassanti con vasca per bambini e una comoda doccia. Inoltre, si apre un'ampia e luminosa camera matrimoniale, un comodo studio e, adiacente, una piccola e luminosa cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio lo spazio personale. L'appartamento è dotato di aria condizionata ed è privo di spese condominiali. Infine, i mobili sono inclusi nel prezzo, costituendo così una soluzione ready-to-live. I punti di forza di questo immobile sono indubbiamente la sua posizione centralissima e l’ariosità e ampiezza degli spazi, che lo rendono un'opportunità unica.

TESTA REAL ESTATE PROPONE: A Legnano, a pochi passi dal centro, proponiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: due trilocali e otto bilocali, ideali sia per chi cerca un ottimo investimento, sia per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso. Questi appartamenti, ristrutturati completamente nel 2022, offrono uno standard abitativo moderno e confortevole, garantito dai serramenti nuovi in PVC, dalle pavimentazioni rinnovate e dalle finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è un vero punto di forza: situati a meno di 500 metri dal centro di Legnano e a soli 100 metri dalla fermata del pullman per Milano, questi appartamenti rappresentano una soluzione perfetta per chi desidera comodità nei collegamenti e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Le soluzioni abitative sono distribuite dal piano rialzato al terzo piano, con varie esposizioni per garantire luminosità e un'ampia scelta tra i tagli disponibili. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, per un ambiente sempre confortevole in tutte le stagioni, e di impianto di climatizzazione, per il massimo benessere anche durante l'estate. Le spese condominiali sono contenute, un dettaglio importante sia per chi desidera investire sia per chi intende stabilirsi a lungo termine. Gli appartamenti dispongono inoltre di balconi privati, ideali per godere di uno spazio esterno e di una vista aperta sulla zona. Per completare l'offerta, ogni appartamento ha l'accesso a una pratica lavanderia condominiale. Questo piccolo lusso aggiuntivo permette di godere di un ambiente funzionale e ben organizzato. Molti degli appartamenti sono già affittati, permettendo di ottenere da subito un rendimento stabile e garantito dal 5 al 7%. Una scelta perfetta per investitori alla ricerca di un immobile con reddito immediato e sicuro, ma anche per chi cerca una residenza moderna e centralissima, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per informazioni, dettagli sugli appartamenti disponibili o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Scopri il tuo prossimo investimento o la tua nuova casa nel cuore di Legnano! Classe Energetica: D

TESTA REAL ESTATE PROPONE: A Legnano, a pochi passi dal centro, proponiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: due trilocali e otto bilocali, ideali sia per chi cerca un ottimo investimento, sia per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso. Questi appartamenti, ristrutturati completamente nel 2022, offrono uno standard abitativo moderno e confortevole, garantito dai serramenti nuovi in PVC, dalle pavimentazioni rinnovate e dalle finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è un vero punto di forza: situati a meno di 500 metri dal centro di Legnano e a soli 100 metri dalla fermata del pullman per Milano, questi appartamenti rappresentano una soluzione perfetta per chi desidera comodità nei collegamenti e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Le soluzioni abitative sono distribuite dal piano rialzato al terzo piano, con varie esposizioni per garantire luminosità e un'ampia scelta tra i tagli disponibili. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, per un ambiente sempre confortevole in tutte le stagioni, e di impianto di climatizzazione, per il massimo benessere anche durante l'estate. Le spese condominiali sono contenute, un dettaglio importante sia per chi desidera investire sia per chi intende stabilirsi a lungo termine. Gli appartamenti dispongono inoltre di balconi privati, ideali per godere di uno spazio esterno e di una vista aperta sulla zona. Per completare l'offerta, ogni appartamento ha l'accesso a una pratica lavanderia condominiale. Questo piccolo lusso aggiuntivo permette di godere di un ambiente funzionale e ben organizzato. Molti degli appartamenti sono già affittati, permettendo di ottenere da subito un rendimento stabile e garantito dal 5 al 7%. Una scelta perfetta per investitori alla ricerca di un immobile con reddito immediato e sicuro, ma anche per chi cerca una residenza moderna e centralissima, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per informazioni, dettagli sugli appartamenti disponibili o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Scopri il tuo prossimo investimento o la tua nuova casa nel cuore di Legnano! Classe Energetica: D

LEGNANO: Proponiamo in Vendita Prestigioso Appartamento di 3 Locali in costruzione nel nuovo intervento residenziale di soli 8 Appartamenti in zona Centrale.

L'Appartamento posto al piano terzo, è composto da ingresso, soggiorno con ampia cucina e zona pranzo, 2 camere, 2 bagni e loggia di mq. 20.

Il prezzo richiesto è di € 446.000,00 - GRAZIE AI BENEFICI FISCALI SI POTRANNO OTTENERE DETRAZIONI PARI AD €. 52.600,00

Possibilità di acquisto dell'ampio box singolo / doppio.

Il Nuovo Appartamento proposto in vendita a Legnano, è identificato nella planimetria con la lettera H; per quanto riguarda la metratura è di circa 139 mq. commerciali.

Codice Agenzia Rif. 608

Tutti gli Appartamenti sono dotati di tecnologia all'avanguardia e uso di materiali a basso impatto ambientale.

Nella Nuova Residenza la cura del dettaglio, la scelta dei materiali e gli impianti tecnologici sono a servizio del vostro benessere, assicurandovi comfort, sicurezza ed efficienza energetica.

Tutte le abitazioni saranno certificate in Classe A3/4.

La flessibilità delle soluzioni abitative consente di creare spazi ad hoc che soddisfano tutti i gusti e le esigenze, rispecchiando lo stile e la personalità di chi vi abita.

Nella Nuova Residenza è ancora possibile scegliere la suddivisione degli spazi che più si avvicina alle vostre esigenze.

Il progetto è stato studiato per ottenere Appartamenti con spazi razionali, ambienti luminosi, spazi esterni da godere (balconi, terrazzi) e cantine.

Scegliere di vivere in questa Nuova Residenza significa poter disporre, nel raggio di brevissima distanza, di esercizi di vicinato e scuole, senza rinunciare alla comodità di abitare vicino al centro cittadino.

Il Nuovo Appartamento proposto in vendita a Legnano, è identificato nella planimetria con la lettera B; per quanto riguarda la metratura è di circa 83 mq. commerciali con 26 mq. di portico.

CONSEGNA GIUGNO 2028

PRINCIPALI CARATTERISTICHE TECNICHE

• Impiantistica completa con riscaldamento a pavimento, deumidificatore di ultima generazione con funzione di raffrescamento, raffrescamento a pavimento e canalizzata (doppio impianto)
• Impianto di ricambio aria con recupero di energia e ventilazione forzata
• Impianto fotovoltaico centralizzato da 10kw/p
• Infissi ad alte prestazioni di isolamento termico ed acustico in legno con verniciature esterne ad alta resistenza alle intemperie e colori interni personalizzabili
• Finiture interne di pregio con pavimenti in gres/marmo, legno vero lamato e lucidato, parquet prefinito essenze a scelta, sanitari e rubinetterie. Il tutto su una vasta gamma di scelta a catalogo
• Arredo bagno e box doccia forniti da capitolato
• Domotica di base con accesso da remoto di accensione e spegnimento, apertura e chiusura tapparelle motorizzate, controllo delle temperature.
• Realizzazione di rivestimento isolante su pareti esistenti con tecnologia innovativa spry/foam a bassissimo coefficiente di trasmittanza
• Isolamento acustico interpiano e verso l'esterno molto prestante
• Pareti interne con isolamento acustico ad alte prestazioni
• Espulsione aria senza ricircolo per bagni e cucina
• Impianti di produzione termica centralizzati
• Pompa di calore geotermica con utilizzo di gas refrigerante R290 ad impatto effetto serra “0” GWP
• No gas per una maggiore sicurezza ma sistema ad induzione
• Impianti elettrici sovradimensionati con erogazione fino a 10kw/h
• Punto di accesso rete internet con fibra ottica
• Cavo antenna digitale terrestre per i vari ambienti a richiesta
• Accessori per impianti elettrici personalizzabili
• Predisposizione per impianto di videosorveglianza e antintrusione
• Ascensore inserito nel vano scala con pareti vetrate a vista primaria marca mondiale
• Parti comuni con servizio wi-fi, videocitofonia collegata da remoto
• Porte sezionali per box auto motorizzate con radio-comando unificato carraio
• Area verde condominiale con gazebo e accessori esterni di relax
• Piantumazione con alberi a medio fusto sia sempreverdi che a foglia caduca
• Fontana di arredo in giardino
• Box auto larghezza mt 3,00
• Cantine con portoncino tamburato serie pesante e serratura
• Illuminazione esterna su indicazione di studio illuminotecnico
• Ampi spazi condominiali con ricovero biciclette e locali di servizio
• Realizzazione dei parapetti dei balconi e terrazzi di dimensioni importanti
• Realizzazione ingresso con fermata interna e doppio video citofono
• Realizzazione ingresso carraio con fermata interna e doppio cancello/portone
• Pitturazioni interne colori tenui a richiesta

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite,...