Case con garage o box in vendita a Legnago Pag. 4

'PORTO - In zona tranquilla ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo meravigliosa villa singola sviluppata su 3 livelli. L\' immobile si presenta come un\' unica unità abitativa ma al tempo stesso, grazie alle sue caratteristiche, si predispone per accogliere piu\' soluzioni abitative. L\' abitazione si compone al piano terra di: ingresso su ampia zona giorno, salotto con camino, spaziosa cucina abitabile e 2 bagni completamente ristrutturati nel 2015, 2 spaziose camere matrimoniali, ripostiglio sottoscala e disbrigo che consente l\' accesso ai locali accessori di pertinenza dell\' immobile. Al piano primo, accessibile sia dall\' interno dell\' immobile e sia dall\'esterno tramite apposita scala, troviamo la zona giorno open-space composta di sala da pranzo e cucina abitabile, una camera servita con camino a legna ma facilmente convertibile in camera da letto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato accessoriato di box doccia, vasca e comodissimo locale lavanderia. All\' ultimo piano dell\' immobile un\' ampia mansarda. All\' esterno un locale ad uso deposito e garage doppio. Completano la proprietà la corte esclusiva con la possibilità di acquistare un ulteriore lotto adiacente alla proprietà terreno agricolo di mq 19.149. DA VEDERE! APE - F - 209,28 Kwh/m2 anno'

'MINERBE - In posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda al centro del Paese e alle principali vie di comunicazione, proponiamo villetta a schiera d\'angolo disposta su due livelli fuori terra. La soluzione è cosi composta: al piano terra troviamo spazioso ingresso, zona giorno con sala da pranzo, comoda cucina con locale dispensa, stanza attualmente adibita a camera da letto e bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e ampio spazio disbrigo/ripostiglio con possibilità di ricavare un\'ulteriore stanza da letto/studio. All\'esterno locali ad uso ripostiglio di grande metratura e autorimessa. Il tutto è servito da cortile ad uso esclusivo. APE - CLASSE G Ipe 135,45 kWh/mq anno'

'SAN VITO - A pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, proponiamo abitazione indipendente centrale disposta su due livelli fuori terra di: ingresso su luminoso salottino, sala da pranzo, comodo cucinotto e bagno finestrato con doccia. Al piano primo la zone notte si compone di due spaziose camere matrimoniali. All\'esterno, nonché in corpo staccato, annessi ad uso ripostiglio/ricovero attrezzi e autorimessa pertinenziale. La proprietà gode di un suggestivo giardino ad uso esclusivo di circa 700 mq. APE - Classe B Ipe 86,00 kWh/mq anno'

'MINERBE (VR) - In zona residenziale servita da ampi spazi verdi e comodi parcheggi, Villa bifamiliare di ingresso su ampia e luminosa zona giorno, bagno finestrato, lavanderia con porta finestra ed ampio garage al piano terra; 3 camere, ripostiglio ed ulteriore bagno finestrato al piano primo. L\'abitazione è stata acquistata allo stato grezzo nel 2002 per poi esser rifinita personalmente dagli attuali proprietari con scelte accurate ed attente alle proprie esigenze. Struttura in muratura poroton con isolamento ad intercapedine, serramenti in legno con vetro termopan e zanzariere su finestre e porte finestre; pavimenti in parquet, riscaldamento con termosifoni in ghisa e caldaia Sime con termostati ambiente in ogni zona della casa. Climatizzatore in zona giorno e zona notte. Garage con basculante coibentata e motorizzata.'

'BADIA POLESINE (RO) - A pochi passi dalla Piazza principale e dai servizi, inserito in contesto condominiale ben tenuto e ordinato, proponiamo appartamento al piano primo composto di: ingresso, salotto con arioso balcone, cucina abitabile, bagno finestrato servito di box doccia e due capienti camere da letto. La soluzione gode di garage di proprietà. APE - Classe E Ipe 115,89 kWh/mq anno Stabile condominiale ben gestito con manutenzione straordinaria della copertura già recentemente eseguita, l\'appartamento si presenta con serramentistica interamente sostituita garantendo isolamento e forte risparmio energetico.'

'PORTO DI LEGNAGO (VR) - In zona residenziale, inserita all\'interno di una tranquilla via chiusa, Villa singola libera sui 4 lati di ampio ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, comoda lavanderia con accesso diretto al giardino, garage doppio ed ampio spazio adattabile a taverna/ripostiglio/bricolage; al piano primo 4 camere da letto e bagno finestrato.'

'SAN PIETRO - In pieno centro, sita in zona residenziale di nuova costruzione, proponiamo introvabile soluzione su unico livello con piscina interrata e corte di proprietà esclusiva. Questo ricercato immobile di recentissima edificazione si predispone grazie ai suoi spazi ad accogliere un nucleo famigliare numeroso, l\' abitazione si compone infatti di: comodo ingresso su di una luminosa zona living open-space con cucina a vista e una suggestiva vetrata che si affaccia sulla zona piscina, un comodo bagno/lavanderia accessoriato con rifinito box doccia e un ripostiglio/cabina armadio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno con box doccia e ulteriori 3 camere da letto. Dall\' interno dell\' abitazione è possibile accedere al garage esclusivo di 44mq. A completare questa casa da sogno troviamo un arioso salotto esterno affacciato sulla piscina interrata dotata di sistema a idrolisi e un ampia corte esclusiva di pertinenza sui 3 lati. DA VEDERE! APE - CLASSE A4 EP 30,47 kWh/mq anno Struttura del 2025 con isolamento a cappotto di cm 15, serramenti in pvc, zanzariere classiche e scuretti in pvc e alluminio, impianto fotovoltaico da 7.1 kW con 10 kW di accumulo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e tre split, tetto ventilato. Contattaci o passa a trovarci per tutte le ulteriori info su questo immobile!'

'TERRANEGRA - Sulla Via principale, con la comodità di tutti i servizi ed a poca distanza dal centro di Legnago, proponiamo appartamento bilocale posto al piano rialzato e così composto: ingresso su luminosa zona giorno openspace con balconcino, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, garage e cantina al piano scantinato APE - CLASSE F Soluzione anni \'80 con: struttura portante a telaio con travi e pilastri; serramenti in legno con vetro camera dotati di avvolgibili in PVC, pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto idraulico ed elettrico originali; impianto di riscaldamento con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia interna. Maggiori informazioni nel nostro ufficio! Nel prezzo compreso anche l\'intero mobilio presente!'

'TERRANEGRA - Situato al quarto piano in contesto signorile adiacente a tutti i servizi e comodo al centro di Legnago, proponiamo appartamento di 122 mq così distribuito: ingresso, su luminosa zona giorno servita da ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto con annesso balconcino e bagno finestrato. Completa la proprietà, cantina al piano seminterrato e garage. APE - CLASSE IN DEFINIZIONE Soluzione costruita nel 1976 con: struttura portante a telaio con travi e pilastri, serramenti in legno con vetro semplice, dotati di avvolgibili in PVC e zanzariera, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni ghisa, caldaia interna sostituita nel 2010, pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Maggiori info nel nostro ufficio! IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO FINO A FINE SETTEMBRE 2026!'

'VANGADIZZA - A pochi passi dalle scuole, dalla Transpolesana e comoda ai principali servizi proponiamo ampia casa indipendente con giardino esclusivo e spazioso garage di pertinenza. L\'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone al pianterreno di luminoso ingresso, comodo soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, bagno di servizio, una stanza da letto e due locali disbrigo con ripostiglio/centrale termica. Al piano superiore troviamo tre grandi camere matrimoniali di cui una servita da balcone, comodo studio con ripostiglio e un bagno accessoriato con vasca. A completare la proprietà un garage di 45 mq, il giardino esclusivo sui due lati dell\' immobile e gli annessi locali accessori di pertinenza. DA VEDERE! APE - In fase di definizione'

'SAN PIETRO - Su via tranquilla e chiusa, ma allo stesso tempo in posizione strategica e comoda a tutti i servizi offerti dalla zona, proponiamo appartamento al piano primo composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile servita da comoda terrazza verandata, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà spaziosa cantina al piano seminterrato. APE - CLASSE G Soluzione in contesto di sole quattro unità abitative e ristrutturato negli anni \'90 con: pavimenti in ceramica; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idro termosanitario con tubazioni in rame; radiatori in ghisa; caldaia interna; serramenti in legno con vetro singolo e infisso esterno in alluminio; impianto di climatizzazione; approvvigionamento idraulico con allacciamento all\'acquedotto. Maggiori informazioni in ufficio.'

'CASTELMASSA (RO)- In zona residenziale comoda ai servizi del paese, proponiamo villa indipendente su piani sfalsati. L\'abitazione è composta da un ampio salone openspace, a seguire una cucina abitabile con grande tavolo da pranzo, nel piano rialzato una porta in vetro opaco divide la zona living con la zona notte compresa di 3 camere da letto molto spaziose e un bagno moderno con doccia. Al piano inferiore interrato si trova la taverna openspace con caminetto, cucina moderna, il comodo salotto e un bagno doppio con vasca idromassaggio e doccia/sauna. Come spazi accessori è collocata una lunga cantina, una lavanderia e un garage doppio. A completare l\'abitazione un cortile di pertinenza con la tettoia per il posto auto. DA VEDERE!!'

'ROVERCHIARA (VR) - In zona tranquilla e riservata, ma comoda alla SS434, abitazione indipendente con annesso rustico unico nel genere caratterizzato da ampie vetrate affacciate sulla piscina ed ampio parco/giardino di circa 5.000 mq. Da vedere!!'

'PORTO - In zona residenziale con ampi spazi verdi e comodi parcheggi, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo Villa Singola su ampio lotto di proprietà esclusiva. L\'abitazione, disposta su due livelli, si compone al piano rialzato di elegante ingresso su luminoso soggiorno con terrazza a doppia esposizione, sala da pranzo con cucinotto serviti da balcone, zona notte con tre ampie ed ariose camere da letto e bagno finestrato con vasca. Il piano semi-interrato, accessibile da scala interna, si compone di comoda taverna con caminetto, disbrigo, ulteriore bagno con doccia, locale caldaia, due versatili locali e garage di 35 mq. Conclude la proprietà il giardino privato di 600 mq che circonda l\'abitazione. APE - Classe E Ipe 157,34 kWh/mq anno Immobile ben tenuto e libero da subito. Tutte le info presso il nostro ufficio!'

'VANGADIZZA - A pochi passi dai principali servizi e dalla SS434 proponiamo casa a schiera d\' angolo disposta su due livelli fuori terra. La soluzione gode di accesso indipendente e si compone al piano terra di ingresso, spaziosa cucina abitabile, comodo salotto, ripostiglio sottoscala e un\' ampia zona soggiorno; al piano superiore la zona notte è formata da tre ampie stanze da letto di cui una balconata e bagno. A completare la proprietà un ampio cortile esterno ad uso esclusivo e le due autorimesse con soppalco. DA VEDERE! APE - CLASSE G Ipe 257,18 kWh/mq anno Passa a trovarci per tutte le info!'

'BEGOSSO - Nel centro del Paese, proponiamo casa singola disposta su due livelli fuori terra con: al piano terra accogliente ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e studio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con vasca. A servire il piano primo troviamo una suggestiva terrazza con affaccio sul grazioso cortile privato della proprietà. All\'esterno, a conclusione della soluzione, annessi ad uso ricovero attrezzi/ripostigli e box singolo. APE - Classe G Ipe 351,58 kWh mq/anno'

'NUDA PROPRIETA\' (acquisto senza utilizzo/senza usufrutto) - SAN PIETRO DI LEGNAGO - In posizione strategica e ricercata, situato in contesto di sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento al piano terra di 80 mq e così distribuito: ingresso su luminosa zona giorno open-space; comodo bagno, ripostiglio, due camere da letto. Completa la proprietà giardino ad uso esclusivo e garage situato al piano interrato. APE - CLASSE D Soluzione del 2008 con: struttura a telaio in cemento armato; isolamento di tipo cappotto esterno; pavimentazione in gres porcellanato; impianto di riscaldamento di tipo a pavimento; caldaia esterna; impianto elettrico perfettamente funzionante; approvvigionamento idraulico con allacciamento sia al pozzo che all\'acquedotto. Soluzione ottima per investimento! Maggiori info nel nostro ufficio!'

'SAN PIETRO - In posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi proponiamo appartamento al piano terra di 120 mq in contesto bifamiliare con ingresso indipendente, soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, tre comode camere da letto, bagno finestrato con doccia, lavanderia, ripostiglio, garage di 17 mq L\'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e sono stati posati nuovi pavimenti in gress porcellanato, avvolgibili in PVC e infissi in doppio vetro, è stato rifatto l\'impianto elettrico e l\'impianto idrosanitario, sostituite tutte le porte interne e bagno completamente nuovo, la caldaia a condensazione è stata istallata del 2020. DA VEDERE!!'

'MINERBE - In posizione strategica con la comodità di tutti i servizi offerti, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: al piano terra ampi magazzini di circa 400 mq ad uso Taverna/Garage/ufficio/ricovero attrezzi e centrale termica. Dal vano scala si può accedere al piano primo, dove si trova la parte abitativa costituita dal soggiorno e cucina servita da balcone. Nella zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca, una camera da letto doppia e due camere da letto matrimoniali di cui una servita da bagno con doccia. Completa la soluzione ampio terrazzo e giardino esclusivo di circa 500 mq. APE - CLASSE E IPE 180,90 KWH/m2 Soluzione unica nel suo genere, in quanto presenta ampi spazi abitativi, con pertinenze di metrature generose ed un ampio giardino di pertinenza, il tutto in prossimità del centro di Minerbe ed ad un passo da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

'Merlara (PD) - Casolare indipendente composto da due appartamenti quadrilocali autonomi ed allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna, garage, due magazzini, stalla, tettoia e terreno esclusivo di 3.596 mq.'

'CANOVE - Su lotto di circa 5.500 mq, proponiamo sito immobiliare composto da tre fabbricati ad uso residenziale, doppio garage e in corpo staccato magazzino di 600 mq con porzione adibita a fienile/deposito interamente da riattare. APE - CLASSE G Ipe 421,09 h/mq anno'

'Casette di Legnago (VR) - In posizione comoda ai principali servizi, spazioso appartamento di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno finestrato e balconcini che serve la zona notte. Al piano terra comodo garage con basculante. L\'appartamento si presenta in buone condizioni e perfettamente abitabile da subito; l\'ascensore serve l\'intera palazzina dal piano terra arrivando ad ogni piano escludendo la presenza di gradini.'

'BONAVIGO - In posizione centrale e comoda ai servizi di primaria esigenza, proponiamo casa indipendente allo stato grezzo. L\' immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si presta ad accogliere una singola unità o due soluzioni abitative indipendenti. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 1000 mq. Passa a trovarci per tutte le info!'

VANGADIZZA – VILLETTE SINGOLE DI NUOVA REALIZZAZIONE Proponiamo in vendita una villetta indipendente di prossima costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e situata in una posizione strategica, comoda all’ingresso della superstrada. L’abitazione offre una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e pratici spazi accessori che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un ampio garage doppio di circa 34 mq, ideale per autovetture di grosse dimensioni e ulteriore spazio di deposito, oltre al giardino privato che circonda l’abitazione. Una soluzione moderna e indipendente, pensata per chi desidera tranquillità, comodità negli spostamenti e bassi consumi energetici. Per ricevere tutte le informazioni relative a capitolato, finiture, impiantistica, isolamento ed efficienza energetica. Saremo a disposizione per illustrarti nel dettaglio il progetto e le soluzioni abitative disponibili. Per maggiori informazioni contattaci allo 3898565244

VANGADIZZA – VILLETTE SINGOLE DI NUOVA REALIZZAZIONE In tranquillo contesto residenziale proponiamo una villetta indipendente di nuova realizzazione, sviluppata completamente al piano terra e caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali. La casa dispone di una spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, servizi e comodi locali di servizio che rendono gli spazi pratici e versatili. Completa la proprietà il garage collegato direttamente all’abitazione e il giardino esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La posizione, particolarmente comoda all’accesso della superstrada, rende questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e facilità di collegamento con i principali centri della zona. Per ricevere tutte le informazioni relative a capitolato, finiture, impiantistica, isolamento ed efficienza energetica. Saremo a disposizione per illustrarti nel dettaglio il progetto e le soluzioni abitative disponibili. Per maggiori informazioni contattaci allo 3898565244