Case con ascensore in vendita a Lecco Pag. 2

LUMINOSO BILOCALE ZONA LUNGOLAGO
LECCO, via Manara, a 200 metri dal nuovo lungolago, luminoso APPARTAMENTO sito al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, terrazzino collegato con tutti i locali e solaio. LIBERO SUBITO. Se richiesto, arredamento compreso nel prezzo. Possibilità di trasformarlo facilmente in trilocale più servizi con soggiorno e cucina a vista. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it

TRILOCALE A LECCO. Nuovo complesso residenziale posto nel cuore del quartiere di Castello. Al piano terra affacciato sul giardino condominiale, il che permette di godere di una splendida atmosfera, di ottima illuminazione e vivibilità. Ideale per chi ama la vicinanza al verde ed alle montagne, senza rinunziare alle comodità della città ed a tutti i suoi servizi, in particola la stazione ferroviaria della cittadina che è raggiungibile senza usare auto o mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, soggiorno affacciato sulla prima loggia coperta, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale affacciata sulla seconda loggia coperta, seconda cameretta, anch'essa affacciata sulla loggia coperta. Completa la proposta la possibilità di un box singolo, posto al piano interrato. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie comprensiva delle due logge coperte di circa Mq. 106 oltre a Mq. 12 riguardanti le due logge coperte. FINITURE: Realizzato negli anni 2019-2020 e mai stabilmente abitato, beneficia di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controlla per il controllo del microclima dell'alloggio. Serramenti alluminio legno, con vetrocamera basso emissiva. Ottime le finiture, le scelte dei materiali impiegati e la distribuzione degli spazi. ARREDAMENTO: Viene proposto Parzialmente Arredato, con l'arredo attualmente disponibile, oltre agli allacciamenti impianti compresi nel prezzo. DISPONIBILITA': Rogito e consegna chiavi, immediate. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati e contabilizzati a pavimento, oltre a Ventilazione meccanica controllata. Classe energetica A. Rif. 113 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

Appartamento in vendita a Santo Stefano, Castello, ristrutturato e dotato di aria condizionata. Composto da 2 locali e 1 bagno, offre 87 mq di spazio. Situato vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica E.

LECCO - CENTRO
Nel cuore di Lecco, in una delle zone più centrali e prestigiose della città, proponiamo in vendita soluzione di 130 mq attualmente adibita a ufficio ma con possibilità di ricavare un quadrilocale con doppi servizi.
L'immobile si trova al primo piano di un edificio con doppio ascensore, di cui uno arriva direttamente all'interno dell'ufficio/appartamento, che affaccia sulle vecchie mura della città.
Lo stato attuale offre la possibilità di progettare e creare gli spazi a seconda delle proprie esigenze.
Il riscaldamento è centralizzato.
La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi e i comfort, come negozi, supermercati, mezzi di trasporto e scuole.
Completano la proprietà una cantina e un box.

LECCO - Germanedo, a pochi passi dall'ospedale e dall'imbocco dell'attraversamento, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 locali di circa 116 mq. completo di box. La sua posizione strategica permette di godere di una tranquilla e silenziosa atmosfera, pur essendo comodamente collegato ai principali servizi e mezzi di trasporto. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, dotato di ascensore e spazi verdi comuni e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, con accesso al balcone adibito a tutta la zona living, disimpegno, 3 ampie camere e due bagni anch'essi con balcone. La palazzina è stata costruita nel 1974 ed è in ottime condizioni.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e ben illuminati . L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio economico.
L'immobile è in buono stato di conservazione ma con finiture dell'epoca di realizzo, finestre con doppio vetro sostituiti di recente, così come la caldaia per l'acqua calda.
Completa la soluzione un box al piano terra, con possibilità di parcheggiare all'interno del cortile una seconda macchina. Richiesta Euro 260.000,00

"LA CASA CHE INVITA A RESTARE" LECCO Zona Belvedere - La tua famiglia numerosa qui non starà mai stretta. Ben 145mq ti offriranno il massimo comfort, invitandoti a restare a lungo tra le mura di casa con le persone che ami. La soluzione che proponiamo in vendita è un quadrilocale dagli interni generosi e ben distribuiti. Già dalle foto puoi percepire la luminosità degli spazi; questo appartamento trae vantaggio da tre lati liberi, tutti provvisti di ampi balconi, per affacciarti sulla città da più prospettive. Con la metratura offerta, la zona living e dining danno importanza alla convivialità; la cucina invece è separata, per una gestione più funzionale e ordinata. Tre camere da letto capienti garantiscono comodità anche nella zona notte. Due ampi bagni finestrati servono gli ambienti. Le finiture interne sono originali, ben tenute, con parquet nelle camere e condizionatore. Siamo al terzo e ultimo piano in un piccolo contesto condominiale, nel quale la presenza dell'ascensore completa in comfort abitativo. Un box ampio, un posto auto scoperto ad uso esclusivo, una cantina ed un solaio pertinenziali completano l'offerta. Se stai cercando una soluzione completa, con metratura generosa e confortevoli sfoghi esterni, contattaci per fissare il tuo appuntamento.

LECCO Acquate - In zona comoda con tutti i servizi della città, a pochi passi dall'ospedale, inserito in complesso condominiale residenziale e commerciale costruito indicativamente nel 2002, nelle immediate vicinanze dell'Iperal, proponiamo ampio appartamento trilocale signorile di circa 100 mq posto al piano terzo servito da ascensore. L'ingresso ci introduce direttamente alla zona giorno dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza coperta vivibile di circa 18 mq e la spaziosa cucina abitabile separata, anch'essa servita dalla medesima terrazza. La zona giorno gode inoltre di un disimpegno, dove è possibile collocare una capiente armadiatura, che ci accompagna al comodo bagno di servizio cieco con doccia. Proseguendo la zona notte, interamente rifinita in parquet, si compone di una cameretta dalla metratura generosa e dalla spaziosa camera matrimoniale oltre al bagno padronale finestrato con vasca. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione ed è libera subito. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà le due cantine ed il box singolo di circa 18 mq. Ulteriori informazioni in ufficio.

In una zona residenziale e molto ben servita di Lecco, in Viale Turati, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano servito da ascensore. La palazzina, risalente agli anni '50 e ben tenuta, ospita questo immobile di 230 mq commerciali ristrutturato nel 2017. I lavori hanno saputo valorizzare le generose metrature tipiche dell'epoca, unendole a un design moderno e a buone finiture, tra cui il bel pavimento in parquet a spina di pesce presente in gran parte della casa. La zona giorno si apre su un comodo salone doppio, caratterizzato da inserti in pietra a parete, controsoffitti con faretti e ampie vetrate, ed è collegata in modo funzionale a una spaziosa cucina abitabile. Passando alla zona notte, introdotta da ampi spazi di passaggio ideali per ospitare armadiature su misura, troviamo tre spaziose camere da letto. Grazie alla grande disponibilità di metratura è inoltre possibile ricavare agevolmente una quarta stanza o uno studio. I due bagni si presentano funzionali e ben organizzati: il principale dispone di un doppio lavabo su piano in legno e una spaziosa doccia walk-in con rivestimento in pietra, mentre il secondo ospita una pratica area lavanderia. I quattro balconi arricchiscono l'abitazione offrendo una gradevole vista sulle montagne lecchesi e utili sfoghi all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas e le spese condominiali ammontano a circa 8000 euro annui. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una cantina e due solai.

Proponiamo in vendita un interessante bilocale situato a Lecco, a pochi passi da Viale Turati, in una zona particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, ai negozi e ai collegamenti della città. L’immobile si trova in Via Ca’ Rossa, al secondo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore. Lo stabile si presenta in buone condizioni manutentive: le facciate sono state rifatte nel 2015, mentre la copertura del tetto è stata rinnovata nei primi anni 2000. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ampio ingresso conduce alla zona giorno, affiancata da un pratico cucinotto separato. La camera da letto, spaziosa e confortevole, ha accesso diretto al balcone dal quale si può godere di una piacevole vista. Anche il bagno, dotato di vasca, dispone di accesso diretto al balcone, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con nuovi serramenti in PVC e le tapparelle sono state rinnovate. La pavimentazione è stata installata circa dieci anni fa. L’acqua calda è garantita da un boiler Vaillant, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di consumo. La camera da letto è inoltre dotata di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile un box auto in Via Pasubio, a circa 120 metri dall’abitazione, acquistabile separatamente al prezzo di € 16.000. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

LECCO, via Capodistria 22, in signorile condominio a 200 metri dal nuovo lungolago, APPARTAMENTO sito al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con balconcino, doppi servizi, cantina e box singolo in via Sondrio. RISTRUTTURATO nel 2013. Libero da luglio 2026.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it

"LA CASA CHE DOVRESTI SCEGLIERE" LECCO Pescarenico – Vale la pena investire nel mattone? Forse anche tu ti sei posto questa domanda durante la tua ricerca di un immobile: ha senso impegnarmi in un acquisto? L'appartamento che ti proponiamo oggi risponde con positività a tutte le tue domande. Puoi sceglierlo come prima casa, per abitarlo nel tempo che desideri, con la serenità di sapere che, in qualsiasi momento, potrà trasformarsi in una solida fonte d'investimento. La sua vicinanza immediata al Politecnico e al centro storico, in una città sempre più turistica e in costante riqualificazione, ti garantirà tranquillità e sicurezza. Questo appartamento, infatti, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale, che lo rende altamente versatile e adattabile a diverse esigenze: può diventare la tua abitazione principale, un bed & breakfast turistico, o camere affittabili a studenti. Si tratta di un trilocale di circa 90mq che presenta una zona giorno centrale openspace con terrazzo coperto panoramico; questo spazio divide da un lato la camera matrimoniale, con accesso al terrazzo, e il bagno con doccia, dall'altro la seconda camera e il bagno con vasca. Due i lati liberi dell'immobile che conferiscono buona esposizione alla luce, offrendo anche varietà negli affacci panoramici sui monti del territorio. L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina di cinque livelli, che è stata oggetto di ristrutturazione e dispone di ascensore; al piano terra dello stabile è presente anche un box pertinenziale e una cantina al piano interrato. Il condominio è dotato di doppio accesso: dall'ingresso principale, ubicato direttamente su Corso Martiri, passeggiando su un rettilineo raggiungi comodamente il centro città; il secondo portone è su via Como, a due minuti a piedi dall'ingresso dell'università. Altamente strategica, l'ubicazione consente anche di raggiungere scorci storici della vecchia Pescarenico, la passeggiata del fiume Adda, supermercati e attività commerciali; la quotidianità è servita da mezzi pubblici e facili accessi ai principali svincoli stradali. Questo appartamento è anche vicino a noi; chiamaci per fissare con ampia flessibilità il tuo appuntamento.

"LA CASA CHE UNISCE DESIGN E INNOVAZIONE" LECCO Castello - Cerchi una casa estetica, tecnologica e pratica? Quello che ti proponiamo è un appartamento bilocale su due livelli, completamente ristrutturato a nuovo seguendo accorgimenti che combinano eleganza, tecnologia e funzionalità, in un unico spazio. Ogni angolo è stato pensato per offrire il massimo del comfort, con soluzioni moderne e finiture di alta qualità che trasformano ogni spazio in un ambiente di design. La cucina, completamente su misura, è firmata dal brand Stosa e dotata di piano induzione, per fornire ottime prestazioni con un design minimalista e funzionale. Il bagno è stato rifatto completamente, con sanitari sospesi e doccia walk-in per uno stile elegante. Le pareti dell’appartamento sono state dipinte con vernici premium in silicato per un look luminoso e qualità degli interni; le tonalità scelte seguono principalmente la palette del bianco caldo, con accenni di tortora e marrone cioccolato, per un'atmosfera armoniosa e accogliente, in perfetto stile moderno. E quanto conta per te il comfort abitativo? In un mondo che vive di corsa, scegliendo questa casa potrai tornare dopo una giornata di lavoro e ridurre al minimo i tuoi gesti, supportato dalla gestione automatizzata. Le finestre velux sono dotate di barriera vapore e automatizzate con sistema elettronico, alimentato da pannello solare e dotato di sensore pioggia e telecomando; anche le tende oscuranti Velux sono controllabili con telecomando, per una gestione facile e smart della luce naturale. Grazie a questi accorgimenti aumenterai il tuo comfort e le prestazioni energetiche di casa. La tranquillità residenziale è garantita anche dalla posizione dell'appartamento, raggiungibile da un contesto di corte ed esposto su vicolo interno. All'immobile si accede tramite ingresso indipendente, per ulteriore privacy e tranquillità. Un posto auto coperto di proprietà, raggiungibile con ascensore, completa l'offerta. L'ubicazione è nel rione di Castello, in zona Piazza della Chiesa. Vieni a scoprire come sentirti subito a casa, tra comfort e attenzione ai dettagli. Ulteriori informazioni in agenzia.

"LA CASA PER SOGGIORNI UNICI" LECCO Centro - Se stai pensando di entrare nel mondo degli investimenti immobiliari ma non sai da dove cominciare, questa soluzione aspetta te. Immagina interni con travi in legno bianche dal fascino rustico e arredi moderni che alleggeriscono gli spazi, un'emozionante vista sul lago, la comodità dei servizi e delle attrazioni del centro città a portata di mano. Perfetta per un uso turistico o come residenza permanente, questa dimora offre uno spazio raffinato e accogliente, dove il comfort di casa è garantito sia per soggiorni brevi che prolungati. Ogni angolo è stato curato con attenzione ai dettagli, creando un’atmosfera unica e rilassante. La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia; tre ripostigli offrono pratici spazi accessori. Grazie ai numerosi punti luce, tra finestre e velux, l'ambiente accoglie la luce naturale e regala affacci panoramici che rendono ogni momento speciale. L'appartamento, in ottime condizioni, viene venduto completamente arredato e dotato di video citofono e impianto di raffrescamento, per garantire il massimo comfort. L'intero stabile è stato ristrutturato nel 2008 e offre un ascensore che accompagna comodamente fino al terzo piano. Termoautonomo, pronto per essere abitato, è la scelta perfetta per chi cerca un investimento qualitativo e sicuro. Ti aspetta, ma non per molto; contatta l' agenzia per ulteriori informazioni.

**NUDA PROPRIETA'** A Lecco, nel rinomato quartiere di Castello, a pochissimi passi dal centro città ma in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà di un appartamento di assoluto pregio, ideale come investimento immobiliare di sicuro interesse, anche in considerazione del prezzo particolarmente interessante. L’immobile è inserito nel prestigioso complesso residenziale “Le Querce”, uno dei contesti più esclusivi della città, caratterizzato da ampi spazi verdi, parco privato, piscina condominiale e campo da tennis, elementi che garantiscono qualità abitativa e valorizzazione nel tempo. L’appartamento, di circa 200 mq, si trova al piano terra e colpisce immediatamente per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale. L’ingresso è ampio e ben disimpegnato, la zona giorno comprende una sala da pranzo con cucina semi-abitabile separata e un elegante salotto. È presente inoltre una comoda camera per gli ospiti con bagno dedicato. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico locale stireria. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato. Il condominio si presenta in ottimo stato di manutenzione; il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, e la centrale termica è stata recentemente rinnovata, a garanzia di efficienza e contenimento dei costi di gestione. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, soluzione particolarmente indicata per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità in una delle zone più prestigiose di Lecco, con un rapporto prezzo/valore estremamente vantaggioso. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Proponiamo in vendita un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Lecco. A pochi passi da scuole, centri commerciali e fermate dei mezzi pubblici, questo monolocale si trova al secondo piano di un tranquillo condominio servito da ascensore. L’appartamento è in perfette condizioni ed è così composto: un’accogliente open-space che integra in modo armonioso la zona giorno con l’angolo cottura e la zona notte, completato da un comodo bagno cieco, la soluzione è dotata di riscaldamento centralizzato. La posizione è ideale per la sua vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i servizi essenziali. Questa soluzione rappresenta un investimento perfetto, un comodo punto d’appoggio o un’ottima prima casa per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare ai comfort urbani. Per informazioni su questo MONOLOCALE CON BALCONE potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Appartamento in Vendita a Pescarenico - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento di tre locali situato in una zona servita e tranquilla, a pochi passi dal centro di Pescarenico. Con una superficie di 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia di tre o quattro persone. L'appartamento, in ottime condizioni, è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. Non perdere l'opportunità di godere di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto ad uso autorimessa e di un solaio, garantendo spazio extra per le tue esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la stazione a piedi e di godere della vicinanza al Parco Adda, un luogo perfetto per passeggiate e attività all'aperto. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Con aria condizionata e una classe energetica D, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto storico affascinante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore della località di Acquate, nel comune di Lecco, è disponibile un appartamento signorile, situato al secondo piano di un edificio realizzato nel 2002. L’immobile si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti e per la luminosità del soggiorno, che si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, rappresenta l’ambiente ideale per chi ama pranzare all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose singole e una matrimoniale, oltre a due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Gli infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere garantiscono un eccellente livello di comfort e isolamento termico-acustico. La presenza dell’ascensore e di un box auto disponibile ad € 30.000, aggiungono praticità alla vita quotidiana. Grazie alla posizione strategica, l’appartamento consente di raggiungere comodamente tutti i servizi primari, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa.

TRILOCALE a Lecco Posto nel quartiere di Pescarenico, in complesso residenziale edificato negli anni 90, è posto al piano terra, si caratterizza e beneficia di un cortile in proprietà da circa mq. 200, il che permette di fruire di un grande e non comune spazio esterno a beneficio di tutta la famiglia. Rappresenta la soluzione ideale per gli appassionati della vita all'aria aperta, ma nel contempo la sua collocazione urbanistica consente rapidi collegamenti con i mezzi pubblici e con l'autovettura per il centro cittadino e con tutte le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. COMPOSIZIONE: Dotato di ascensore per accedere al box al P.S1, fruisce della completa assenza di barriere architettoniche; Si compone di ingresso, ampio salone con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, bagno padronale e box autorimessa. Il grande cortile antistante e fruibile come un giardino rende la proposta oltre modo interessante. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa Mq. 97 Oltre a Mq. 90 circa di corile-giardino. FINITURE: Pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. ARREDAMENTO: Viene proposto NON arredato. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento autonomo a radiatori, classe energetica G, indice di prestazione energetica 239.51. Rif. 101 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

In piccolo complesso residenziale, caratterizzato da linee moderne e materiali di ottima qualità e realizzato utilizzando tecnologie all'avanguardia per il contenimento energetica, proponiamo la vendita di una villa indipendente con giardino privato dislocata su 2 piani fuoriterra oltre piano interrato. L'abitazione è composta: zona giorno al piano terra con salone, pranzo, cucina abitabile, ampio loggiato/porticato esterno, bagno di servizio e giardino pertinenziale di mq. 526; zona notte al piano 1° con camera matrimoniale con bagno privato e balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, disimpegno, bagno e doppio terrazzo; taverna, cucina, lavanderia ed ampia autorimessa al piano interrato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ascensore, pannelli solari, impianto fotovoltaico e verrà classificato in CLASSE A4. Possibilità di scelta di finiture interne secondo capitolato. VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione in classe energetica A4 proponiamo in vendita una villetta unifamiliare unica nel suo genere, circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq che abbraccia l’abitazione sui tre lati. La casa si sviluppa su due livelli abitativi e offre ambienti luminosi e moderni, studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra l’ingresso accoglie con una parete a nicchia ideale per realizzare un’armadiatura contenitiva. La grande zona giorno colpisce per l’altezza del soffitto, che lascia a vista le travi in legno e valorizza la luminosità degli spazi grazie a imponenti vetrate a tutta altezza. Da qui si accede ai due porticati esterni coperti e al giardino, da cui si gode una meravigliosa vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Sempre sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con affaccio sul giardino terrazzato a monte e un bagno finestrato con doccia. La zona notte al piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale con accesso diretto a una terrazza coperta, oltre a un secondo bagno. La superficie complessiva della villa è di 135 mq. Completano la proprietà, con possibilità di acquisto, un ampio box doppio in larghezza con basculante automatizzata (€ 60.000), un posto auto esterno di proprietà (€ 10.000) e una comoda cantina di 10 mq (€ 10.000). L’intero complesso è stato progettato con le più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico, raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata per un ricambio costante dell’aria, serramenti in legno e alluminio a taglio termico e un capitolato di alto livello che consente la completa personalizzazione delle finiture. Questa villa rappresenta l’incontro perfetto tra eleganza, modernità ed efficienza energetica, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con una vista impareggiabile sul lago e sulla città. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Lecco: Acquate: In zona residenziale di Falghera, panoramica e soliva, proponiamo in vendita villa bifamiliare di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. La villa si trova all'interno di un piccolo complesso residenziale.
È composta al piano interrato da ampio locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo coperto, la cucina abitabile, la camera da letto con cabina armadio ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un sottotetto non abitabile con accesso ai terrazzi panoramici.
Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l'impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax. Due autorimesse sono comprese nel prezzo. Richiesta Euro 850.000

"LEUCUM LIVING ATTICO MONTIS 25" LECCO Acquate - Leucum Living è un progetto di riqualificazione urbana ed ambientale che interessa una zona particolarmente suggestiva e panoramica della città; siamo nell'ex area Logaglio, un compendio industriale in disuso sviluppato su 9000 mq di superficie, oggi impiegati per realizzare due edifici, Montis e Vallis, che prendono il nome dal versante sul quale sorgeranno. Un intervento di n. 47 unità abitative totali, comprendenti tagli bilocali, trilocali, quadrilocali e attici esclusivi, alcuni con superattico. Generose le metrature degli spazi esterni, quali giardini privati e terrazzi a vetro, nati per offrire il massimo comfort e prospettive a perdita d'occhio. Al piano dedicato, collegato con ascensore, ampia disponibilità di box e cantine di varie metrature e tipologie. IN QUESTO CONTESTO PROPONIAMO ATTICO DI 138MQ ABITATIVI, OLTRE A SUPER ATTICO ABITABILE DI 56MQ, CON AGGIUNTIVI 30MQ TRA TERRAZZO E BALCONE E 131MQ DI LASTRICO SOLARE; L'APPARTAMENTO OCCUPA IL TERZO E ULTIMO PIANO DELL'EDIFICIO MONTIS (UNITA' ABITATIVA N.25). Altamente performante per tecnologia e innovazione, il complesso verrà edificato ad Energia Quasi Zero -nZeb- con appartamenti in classe energetica A3 e A4, sfruttando progettazione antisismica, impianti fotovoltaici privati con potenza da 2 a 4 kW, sistema di domotica wifi per la gestione di oscuranti, carichi e luci. Per implementare il benessere abitativo, le soluzioni si completano di VMC, riscaldamento autonomo con pompa di calore, predisposizione di condizionatore e di antifurto. All'interno di tutti i box predisposizione ricarica auto elettriche. Vasto capitolato che consente di spaziare tra la proposta Design e la categoria Superior; quest'ultima implementa la prima, già ottimale, con interessanti plus. Il cantiere si sviluppa a 100 m dal primo supermercato, 30 m dalla scuola elementare, collegati al contesto anche tramite accesso pedonale; adiacenti i principali imbocchi stradali e a 1 km l'ospedale di Lecco. Scegli la tua casa ideale, al resto pensiamo noi. Nel prezzo: - mediazione agenzia - allacciamenti/accatastamenti - onorario notarile per preliminare trascritto - Infopoint dedicato a Lecco, Corso Martiri della Liberazione 108 Con l’opzione Pack Cucina beneficerai di cucina Pedini con elettrodomestici Samsung in classe A. Consegna prevista: settembre 2026. Consulta il sito ufficiale www.leucumliving.it Molte le caratteristiche da raccontarti; contattaci e diamoci appuntamento. Leucum Living. Vivi oggi il tuo domani.

"LEUCUM LIVING ATTICO VALLIS 14" LECCO Acquate - Leucum Living è un progetto di riqualificazione urbana ed ambientale che interessa una zona particolarmente suggestiva e panoramica della città; siamo nell'ex area Logaglio, un compendio industriale in disuso sviluppato su 9000 mq di superficie, oggi impiegati per realizzare due edifici, Montis e Vallis, che prendono il nome dal versante sul quale sorgeranno. Un intervento di n. 47 unità abitative totali, comprendenti tagli bilocali, trilocali, quadrilocali e attici esclusivi, alcuni con superattico. Generose le metrature degli spazi esterni, quali giardini privati e terrazzi a vetro, nati per offrire il massimo comfort e prospettive a perdita d'occhio. Al piano dedicato, collegato con ascensore, ampia disponibilità di box e cantine di varie metrature e tipologie. IN QUESTO CONTESTO PROPONIAMO ATTICO DI 139MQ OLTRE A SUPER ATTICO ABITABILE DI 40MQ, CON AGGIUNTIVI 36MQ TRA TERRAZZI E BALCONE E 64MQ DI SOLARIUM; LA SOLUZIONE OCCUPA IL SECONDO E ULTIMO PIANO DELL'EDIFICIO VALLIS (UNITA' ABITATIVA N. 14). Altamente performante per tecnologia e innovazione, il complesso verrà edificato ad Energia Quasi Zero -nZeb- con appartamenti in classe energetica A3 e A4, sfruttando progettazione antisismica, impianti fotovoltaici privati con potenza da 2 a 4 kW, sistema di domotica wifi per la gestione di oscuranti, carichi e luci. Per implementare il benessere abitativo, le soluzioni si completano di VMC, riscaldamento autonomo con pompa di calore, predisposizione di condizionatore e di antifurto. All'interno di tutti i box predisposizione ricarica auto elettriche. Vasto capitolato che consente di spaziare tra la proposta Design e la categoria Superior; quest'ultima implementa la prima, già ottimale, con interessanti plus. Il cantiere si sviluppa a 100 m dal primo supermercato, 30 m dalla scuola elementare, collegati al contesto anche tramite accesso pedonale; adiacenti i principali imbocchi stradali e a 1 km l'ospedale di Lecco. Numerose sono le proposte ma anche i clienti che hanno già iniziato ad individuare il proprio progetto. Tu scegli la tua casa ideale, al resto pensiamo noi. Nel prezzo: - mediazione agenzia - allacciamenti/accatastamenti - onorario notarile per preliminare trascritto - Infopoint dedicato a Lecco, Corso Martiri della Liberazione 108 Con l’opzione Pack Cucina beneficerai di cucina Pedini con elettrodomestici Samsung in classe A. Consegna prevista: settembre 2026. www.leucumliving.it Molte le caratteristiche da raccontarti; contattaci e diamoci appuntamento. Leucum Living. Vivi oggi il tuo domani.

ATTICO con lastrico solare a Lecco. Per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della cittadina con fantastica vista sulle montagne circostanti, proponiamo un prestigioso attico in fase di realizzazione a due passi dal centro cittadino. CONTESTO: Realizzato appositamente per offrire ai clienti una dimora di pregio in un contesto esclusivo e riservato, con area completamente privata e servito da un unico varco interno riservato ai residenti. Quartiere residenziale, che permette di raggiungere, tutti i servizi della città senza utilizzare auto o mezzi pubblici, stazione ferroviaria compresa e collegato anche a tutte le principali arterie di traffico, per Milano, Sondrio, Valsassina e la Bergamasca. CARATTERISTICHE: Edificio caratterizzato dalla adozione di sistemi passivi a basso consumo energetico ed impatto ambiatale, il che permette di fruire delle migliori condizioni di confort e di vivibilità, oggi presenti sul mercato. Quali a titolo indicativo ma non esaustivo, riscaldamento a pavimento centralizzato contabilizzato, impianto di ventilazione meccanica controllata, aria condizionata canalizzata completo in ogni sua parte, isolamenti termo acustici, serramenti basso emissivi ad alto rendimento termico, impianto fotovoltaico, predisposizione antifurto, ascensori di ultima generazione, ed altro ancora. COMPOSIZIONE: Si compone di appartamento su unico livello con progetto iniziale che prevedere un grande salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, due bagni, un bagno lavanderia, due balconi a servizio delle due camere principali, due terrazzi vivibili dai quali con apposita scala esterna si raggiunge il lastrico solare posto al sesto piano. Superficie appartamento da circa mq. 163 oltre ad una superficie di circa mq. 134 che comprendente i terrazzi ed il lastrico. La proposta è completa di box doppio, posto auto e cantina. Classe energetica A3. Rif. 275 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

QUADRILOCALE a Lecco. Nel quartiere residenziale di Germanedo, nel complesso residenziale di via Rovinata è posto al piano terra affacciato sul giardino condominiale. Beneficia di una ottima distribuzione degli spazi interni, il che consente una buona vivibilità anche per una famiglia di cinque persone. E' stato ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà, con cura per tutte le manutenzioni ordinarie, straordinarie, oltre alla doverosa attenzione per ogni singolo particolare. La posizione urbanistica permette facili collegamenti con il centro cittadino, la stazione ferroviaria, il polo ospedaliero della città e con tutte le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. DISPONIBILE al rogito nel Dicembre 2025. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere, due bagni e cantina. Possibilità box in locazione. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa mq. 95 FINITURE: Realizzate nel 2003 con scelte extra capitolato, è stato ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà. ARREDAMENTO: Viene proposto NON arredato. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA Riscadamento autonomo con caldaia turbo e radiatori. Classe energetica D, indice di prestazione energetica 114,06. Rif. 129 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.