Case con terrazzo in vendita a Centro, Lecce Pag. 2

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita nel cuore di Piazza Mazzini luminoso attico all'interno di un elegante condominio con terrazzo a livello e area solare di proprietà. L' immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazzetta con una vista panoramica ,disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto matrimoniali , due comodi bagni con doccia. Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy ,l' immobile data la sua posizione elevata gode della vista migliore sul giardino condominiale e sulle vie principali. Termoautonomo e climatizzato, tapparelle elettriche, ristrutturato recentemente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento situato in una delle vie più prestigiose della zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L’immobile si trova al sesto e ultimo piano di un edificio servito da un ascensore di nuova installazione, e vanta una superficie complessiva di circa 170 mq commerciali. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è attualmente da ultimare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze. Il progetto prevede un ingresso che conduce a un’ampia zona living open space, con possibilità di realizzare una cucina abitabile separata oppure una cucina a vista, con annessa dispensa o ripostiglio. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un magnifico e profondo balcone con affaccio diretto su Via G. Oberdan, che conferisce all’ambiente una piacevole apertura sull’esterno. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali. La camera padronale è impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato finestrato. Completano la distribuzione interna altri due bagni, entrambi con finestra, pensati per garantire massima funzionalità e comfort. Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie superfici finestrate che illuminano tutti gli ambienti. Il prospetto dell’edificio è stato recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, mentre gli interni dell’appartamento necessitano di interventi di ristrutturazione sia a livello impiantistico che estetico. Questa condizione rappresenta un’occasione ideale per chi desidera creare una casa moderna, funzionale e con una forte personalità. A completare la proprietà, un comodo vano tecnico posto sul lastrico solare, di esclusiva pertinenza. La posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini, rende questa soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento. L’immobile è attualmente interessato da pratica edilizia SCIA in corso di validità, che consente l’eventuale esecuzione di ulteriori interventi di riammodernamento e personalizzazione degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Sono disponibili preventivi e computi relativi al completamento delle opere.

L’ Agenzia First Lion, in collaborazione con Porpora Fine Homes, ha il piacere di proporre un’opportunità unica nel cuore del centro storico di Lecce: una struttura ricettiva risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel 2011, che conserva intatte le caratteristiche originali dell’architettura salentina. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.550 mq commerciali, corrispondenti a circa 1.100 mq ragguagliati, e dispone di ampie terrazze, cortili interni e di un suggestivo giardino riservato di circa 700 mq, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta privacy. Le sei camere eleganti includono due deluxe, due junior suite, due suite e due appartamenti con ingresso indipendente, tutti arredati con cura e attenzione ai dettagli. La posizione strategica nel centro storico di Lecce rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento nel Salento, una terra ricca di storia e bellezza. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà e la vicinanza al mare (da 6 a 60 km) e all’aeroporto (40 km). Con 15 locali, 3 bagni, armadi a muro e un sistema di riscaldamento autonomo, questa struttura è pronta ad accoglierti con il massimo del comfort. Classe energetica C. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso nel Salento!

L’ Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un interessante appartamento, situato nel cuore del centro storico di Lecce, precisamente in Via Principi di Savoia. Questo splendido appartamento, situato in un contesto condominiale riservato, si estende su una superficie di 170 mq e comprende il secondo e il terzo piano, facilmente accessibile grazie all’ascensore. L’ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, con cucinotto ben disimpegnato, è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Non perdere l’occasione di godere del terrazzino a livello con vista sul Campanile del Duomo di Lecce, sulla storica Porta Napoli e sulla Bellissima Chiesa di Santa Maria della Provvidenza. Un ascensore interno privato e una scala interna conducono al terzo piano, dove si trova un vano pluriuso attualmente adibito a zona ospiti con ulteriore camera da letto, bagno privato ed esclusivo terrazzo perimetrale. Il vero gioiello di questa proprietà, infatti, sono proprio i terrazzi esclusivi di 70 mq complessivi, perfetti per cene estive sotto le stelle. Costruito negli anni ’90 e in ottime condizioni, l’appartamento è abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione. Le rifiniture di medio-alta qualità, come il pavimento in cotto e gli infissi in doppio vetro/legno, conferiscono un tocco di eleganza. Con riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, questo appartamento è perfetto per ogni stagione. Situato in un quartiere molto richiesto e ben servito, offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Nel cuore del centro storico di Lecce proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo nobiliare del Seicento, già oggetto di una ristrutturazione di circa il 60%. Una proprietà dal fascino autentico, capace di diventare sia una raffinata dimora privata che una struttura ricettiva di alto livello. L'ingresso introduce in ambienti ampi e luminosi: sulla sinistra, una stanza da completare con la possibilità di essere frazionata in due camere singole, ideali per accogliere ospiti o per uso ricettivo. Sulla destra si trova una prima camera da letto già ristrutturata, con predisposizione per bagno en suite. La zona giorno si apre in una sala da pranzo con affaccio su un terrazzino riservato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Da qui una scala conduce a un ulteriore vano, ideale per la creazione di una zona benessere. Lo spazio esterno, intimo e protetto, si presta perfettamente all’installazione di una Jacuzzi privata. Proseguendo, si accede ad un funzionale salotto con affaccio su un grande terrazzo a livello, ideale per intrattenere ospiti o godersi lo spettacolare panorama del centro storico e delle sue architetture barocche che rendono Lecce una delle città più affascinanti del Sud Italia. Completa l’immobile un bagno con antibagno, anch’esso già ristrutturato. Materiali e dettagli di pregio – come il pavimento flottante, i radiatori Cordivari e le alte volte a stella in ogni ambiente – donano carattere e raffinatezza. Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico con comfort contemporanei, o per chi sogna di avviare un B&B di charme nel cuore della tradizione. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino autentico di questa dimora unica. Occasioni così non restano a lungo sul mercato.

L’ Agenzia First Lion, in collaborazione con Porpora Fine Homes, ha il piacere di proporre un’opportunità unica nel cuore del centro storico di Lecce: una struttura ricettiva risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel 2011, che conserva intatte le caratteristiche originali dell’architettura salentina. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.550 mq commerciali, corrispondenti a circa 1.100 mq ragguagliati, e dispone di ampie terrazze, cortili interni e di un suggestivo giardino riservato di circa 700 mq, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta privacy. Le sei camere eleganti includono due deluxe, due junior suite, due suite e due appartamenti con ingresso indipendente, tutti arredati con cura e attenzione ai dettagli. La posizione strategica nel centro storico di Lecce rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento nel Salento, una terra ricca di storia e bellezza. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà e la vicinanza al mare (da 6 a 60 km) e all’aeroporto (40 km). Con 15 locali, 3 bagni, armadi a muro e un sistema di riscaldamento autonomo, questa struttura è pronta ad accoglierti con il massimo del comfort. Classe energetica C. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso nel Salento!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano con ascensore in una zona particolarmente richiesta di Lecce, a pochi passi dal centro storico e vicina ai principali collegamenti della città. Il complesso condominiale, progettato dal noto architetto Beniamino Barletti, è inserito in un curato parco condominiale che garantisce tranquillità e spazi verdi, con la presenza di posti auto di proprietà. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di grande luminosità per tutto l’arco della giornata. I tre balconi offrono affacci sia sul verde del parco condominiale sia sul centro città, con una piacevole vista sul Duomo. L’ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo lo studio, la cucina collegata alla sala da pranzo, seguita da un ampio salone doppio, bagno e lavanderia. La zona notte, con disimpegno dedicato, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. L’immobile necessita di lavori di rinnovamento, aspetto che rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la metratura e la posizione. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Nel cuore del centro storico di Lecce nel Salento proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 340 mq oltre 130 di terrazza al livello, situato al primo piano di un elegante palazzo nobiliare. La proprietà, ricca di elementi architettonici originali e di grande fascino, si compone di una parte già abitabile e di un'ulteriore porzione da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Elemento distintivo dell'immobile è la straordinaria terrazza privata di circa 130 mq, sulla quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e garantendo luminosità, privacy e scorci suggestivi. L'appartamento si sviluppa con un'elegante pianta a "U" che abbraccia l'atrio centrale del palazzo con il bellissimo balcone cinquecentesco del Manieri e che ne rappresenta il cuore. Nell'ala destra troviamo un ampio salone di rappresentanza dal quale si accede secondo l’attuale layout a due camere da letto o in alternativa ad una camera da letto ed uno studio ed un bagno, tutti collegati direttamente alla splendida terrazza panoramica. L'ala sinistra si sviluppa attraverso un corridoio che conduce ad una camera da letto con bagno privato che nella fase di restyling potrebbe diventare anche una ulteriore zona giorno; proseguendo si raggiunge la sala da pranzo e, attraverso un ulteriore disimpegno, una suggestiva stanza con volte a stella, un secondo bagno, un accogliente tinello impreziosito da un grande camino monumentale e la cucina. Per posizione, metratura, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare leccese, ideale come residenza di prestigio, dimora di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme. Caratteristica distintiva e di pregio sono le ampie terrazze al livello che circondano l'appartamento, arricchite da due loggette - una ricoperta da un grande glicine - e un'area semicoperta ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La combinazione tra ampie superfici interne, terrazze panoramiche, elementi architettonici originali tra cui il bellissimo portale ed il grande atrio del meraviglioso Palazzo esempio del lavoro dei maestri del ‘500 rende questa proprietà una residenza unica nel suo genere, tra le più esclusive nel mercato immobiliare Salentino.

Nel cuore dell’esclusiva zona San Lazzaro di Lecce proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale di ben 175 mq, situato al piano terra di uno stabile d’epoca finemente restaurato. L’elegante facciata si distingue per la presenza di un imponente portone ad arco e balconi con ringhiere decorate che conferiscono charme e prestigio all’immobile. Gli interni sorprendono per le caratteristiche architettoniche tipiche del Salento: soffitti altissimi con splendide volte a stella che donano luminosità ed ampiezza agli ambienti principali come il soggiorno-pranzo, valorizzati da arredi eleganti e dettagli moderni. La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo fondere elementi storici e comfort contemporanei: pavimentazioni scure effetto pietra, illuminazione led incassata nei corridoi ed infissi nuovi garantiscono funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno open space, disimpegno verso la prima camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato; cucina abitabile moderna con uscita su piccolo scoperto esclusivo perfetto per momenti all’aperto riservati; seconda camera da letto servita da ulteriore bagno/lavanderia. Dal cucina si accede inoltre a una suggestiva cantina voltata a botte – spazio versatile come taverna/cantina vini – oltre ad un pratico soppalco utilizzabile come studio o sala hobby, riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori, l'immobile viene venduto parzialmente arredato. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Nel cuore pulsante del quartiere Mazzini di Lecce, proponiamo in vendita un esclusivo e ampio appartamento di ben 237 mq finemente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’immobile si trova a soli 50 metri dalla rinomata Piazza Mazzini, una delle zone più richieste della città grazie alla presenza di negozi, boutique esclusive, caffè storici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento colpisce immediatamente per la luminosità degli ambienti e l’ampiezza dello spazio living open space che accoglie con caldi pavimenti in parquet posati a spina italiana ed eleganti dettagli d’arredo su misura come la libreria attrezzata nella zona soggiorno. La cucina abitabile è separata dal salone tramite una pratica porta scorrevole doppia anta che garantisce privacy senza rinunciare all’apertura visiva tra gli ambienti. Completano la zona giorno uno studio ideale sia come ufficio privato che come ulteriore camera relax. La zona notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali molto spaziose oltre ad una suite padronale con bagno privato. Sono presenti altri due bagni moderni rifiniti con materiali pregiati. Gli affacci sono doppi grazie ai due balconi. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Proponiamo in vendita nel suggestivo centro storico di Lecce, un esclusivo appartamento al piano rialzato con una superficie coperta di circa 200 mq. L’immobile si trova in posizione privilegiata, a soli 20 metri dalla splendida Chiesa di San Matteo e tra le caratteristiche vie che raccontano la storia della città barocca per eccellenza. L’edificio d’epoca presenta una facciata imponente su due lati angolari, arricchita da ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti interni. La soluzione dispone di triplo ingresso indipendente – ideale anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o suddividere gli spazi secondo necessità. All’interno troviamo volte a stella originali in tutte le stanze, elemento architettonico tipico del Salento che conferisce fascino ed eleganza senza tempo. Tutti i locali sono finestrati e ben arieggiati; il piccolo pozzo luce interno (circa 10 mq) aggiunge ulteriore luminosità alla casa. Completa la proprietà una spaziosa cantina seminterrata di circa 130 mq collegata direttamente all’appartamento. La metratura generosa permette molteplici soluzioni abitative o commerciali: b&b, residenza signorile oppure studio professionale prestigioso nel cuore pulsante della città vecchia. Non perdere l’occasione unica di vivere l’autenticità del centro storico leccese! Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Luminoso Appartamento di 170mq recentemente ristrutturato in Zona Ariosto, Lecce L'appartamento è composto da ampio salone e soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni, balconi, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo a livello ​L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completa l'ala lavorativa un comodo studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. ​La zona notte, ben disimpegnata, offre: ​3 Camere da letto ampie e confortevoli. ​Doppi servizi moderni con finiture contemporanee. ​Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Paradiso Urbano ​Il vero cuore della casa è il terrazzo a livello di circa 30 mq. Non un semplice balcone, ma una vera estensione del living all'aperto, già attrezzato con una cucina esterna. Lo spazio ideale per cene sotto le stelle o colazioni al sole nel massimo della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 170 mq circa. ​Condizioni: Recentemente ristrutturato (impianti, infissi e finiture). ​Pertinenze: Comodo box auto incluso (una rarità in zona!). ​Plus: Riscaldamento autonomo, climatizzazione e dettagli di design.​ Se cerchi una dimora che unisca il fascino del centro alla modernità di una ristrutturazione totale, questa è la soluzione che non scende a compromessi. Situato nel cuore pulsante di Zona Ariosto, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Lecce, proponiamo un appartamento di circa 170 mq con tre camere, due bagni e terrazzo a livello, caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. ​Gli Interni: Ampiezza e Comfort ​Perché sceglierlo? Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera una metratura generosa senza l'onere di lavori di rinnovo. La posizione strategica in Zona Ariosto permette di raggiungere il centro storico e ogni servizio essenziale a piedi, godendo però di una tranquillità impagabile. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Situato in zona Ariosto, rinomata area di Lecce a pochissimi passi dal centro della città, servitissima da ogni genere di attività e con un'estrema vicinanza alla piazza dalla quale prende il nome la stessa zona, Idee Immobiliari vi propone la VENDITA di un SUPER ATTICO in costruzione. L'immobile, facente parte di una NUOVA REALIZZAZIONE che verrà terminata e consegnata a Dicembre 2026, è completamente realizzata in classe energetica A, fornita di posti auto interni di proprietà ad uso esclusivo posti al piano seminterrato, ascensore, domotica, fotovoltaico da 3.5 kw, impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono, portoncino blindao, infissi in pvc, tapparelle elettriche solar in alluminio, predisposizione per zanzariere L'abitazione, situata al quarto ed ultimo piano dello stabile ha una metratura complessiva di ben 100 metri quadri con ulteriori 80 metri quadri per il fantastico TERRAZZO con jacuzzi dotata di copertura bioclimatica e copertura vetrate vepar che la contraddistingue. La soluzione è, invece, composta da: -ZONA GIORNO Ingresso su ampissima zona living open space con area relax, zona pranzo e cucina a vista. -ZONA NOTTE Inoltrandoci all'interno dell'abitazione abbiamo poi la zona notte che si presenta separata e riservata per garantirvi il massimo riposo e la massima privacy; qui troviamo tre spaziose camere da letto, due comodissimi bagni a servizio, disimpegno ed ulteriore ripostiglio. -ESPOSIZIONE L'appartamento grazie alla sua posizione angolare e al balcone che lo circonda su ben tre lati, gode di una fantastica TRIPLA ESPOSIZIONE garantendovi la massima luminosa per tutta la giornata. A completare la soluzione, un posto auto di proprietà e cantina posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Nel cuore della località di Est, nel comune di Lecce, si propone in vendita un ampio appartamento di 170 mq, situato al piano basso di un edificio civile risalente al 1950. L'immobile, caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi, offre due camere da letto, un bagno e due ulteriori camere, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un investimento. L'aria condizionata completa le dotazioni, assicurando comfort in ogni stagione.

Nel cuore di Lecce, in una delle zone più richieste e centrali della città, in vendita elegante e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali con ampia zona living, veranda coperta e tre camere da letto, completamente ristrutturato e dotato di posto auto riservato al piano interrato. L’abitazione gode di ottima luminosità garantita da ampie vetrate. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno accogliente, angolo cottura e veranda coperta attrezzata pensata per momenti di relax in ogni stagione. Spazi di servizio ben separati, comprendono lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, pensata per assicurare comfort e privacy, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno. Ristrutturato di recente, l’immobile offre finiture di qualità, parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione completa, tapparelle elettriche e massima efficienza abitativa. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e strategica • Vicinanza a tutti i servizi • Rapido accesso a circonvallazione e tangenziale • Ottimo stato • Ristrutturazione recente • Tapparelle elettriche • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Pavimenti in parquet • Posto auto riservato al piano interrato • Pronta per essere abitata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi e la rarità di un posto auto riservato. Una soluzione perfetta come residenza di rappresentanza o come investimento di alto livello nel cuore di Lecce. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Meridionale Fondiaria è lieta di presentare il nuovo progetto residenziale nel cuore pulsante della città, a due passi da Piazza Mazzini. Il complesso abitativo, in fase di realizzazione, sarà caratterizzato da una fusione armoniosa di comfort, stile e sostenibilità. Questo appartamento, caratterizzato da tre camere da letto e due bagni, è progettato per offrire uno spazio abitativo di alta qualità, con una zona living spaziosa e terrazzi ideali per il relax. La Classe Energetica A3 evidenzia l'impegno per l'efficienza energetica, garantendo un ambiente accogliente e eco-sostenibile per i residenti. il prezzo comprende un posto auto coperto nel piano interrato riservato che garantisce praticità e comodità ai nostri residenti, eliminando le preoccupazioni legate al parcheggio nelle affollate strade del centro. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 338/4019706 PER ACCORDO CON L'IMPRESA COSTRUTTRICE NESSUN ONERE DI INTERMEDIAZIONE SARA' A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE.

LECCE - ZONA MAZZINI
In zona centralissima abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile attico di ampia metratura con triplo ingresso al 6 piano.
L'immobile è composto nella zona giorno da un salone doppio con sala da pranzo attigua, una comoda cucina con dispensa e lavanderia, una cameretta di servizio con bagno indipendente ed accesso autonomo ed un ampio studio con ingresso indipendente.
Nella zona notte troviamo quattro ampie camere da letto e due grandi bagni.
Il salone e la sala da pranzo si affacciano su un bellissimo terrazzo panoramico.
La proprietà comprende anche un box auto di circa 15 mq ed un posto auto nel cortile interno.
Lecce dista dalle Marine Salentine 10 km e dall'aeroporto di Brindisi 45 km.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, con affaccio diretto sull' Arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli), abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un antico palazzo storico del 1500 finemente ristrutturato.
Un grande atrio al piano terra di 150 mq fà da ingresso all'appartamento, raggiungibile tramite una elegante scala in marmo in ferro battuto o tramite ascensore.
Ha una superficie di circa 380 mq ed è composto da sontuose sale con marmi pregiati, alti soffitti e volte affrescate con meravigliosi dipinti; sono presenti inoltre un terrazzino di circa 20 mq e diversi balconi che regalano una splendida vista su Porta Napoli ed il centro storico.
Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato di circa 59 mq.
L'intero edificio presenta un imponente prospetto di 30 metri su via Principi di Savoia e una struttura portante costituita da muratura perimetrale in pietra leccese; è stato inoltre ristrutturato con attenzione ai dettagli e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza e infissi a taglio termico. Gli infissi interni, invece, sono originali dell'Ottocento e sono stati sapientemente conservati.
La struttura può ospitare sia un'elegante residenza privata sia una prestigiosa sede di rappresentanza.
Lecce dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 10 km dalle spiagge adriatiche, circa 18 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli e da Otranto.

**Appartamento in Vendita a Lecce - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento di 170 mq situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Recentemente parzialmente ristrutturato, l'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all'esposizione privilegiata. Le ampie vedute panoramiche offrono un'esperienza visiva unica, rendendo ogni giorno speciale. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile con dispensa è ideale per gli amanti della cucina. Completano la proprietà tre camere da letto matrimoniali e uno studio, che può essere trasformato in una quarta camera doppia. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. La tranquillità e la privacy sono assicurate dall'ultimo piano, rendendolo perfetto per famiglie numerose e professionisti in cerca di un rifugio nel cuore del Salento. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento immobiliare! Box auto incluso nel prezzo e classe energetica D completano l'offerta.

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Lecce, una delle città più affascinanti del Salento. Con una superficie totale di 94 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile contemporaneo. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno che si apre su uno spazio esterno accogliente, ideale per cene all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. La zona giorno è caratterizzata da arredi eleganti e funzionali: il divano dalle tonalità fresche invita al riposo dopo una lunga giornata. La cucina adiacente è ben attrezzata, integrando armoniosamente gli spazi e rendendo la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole. Le due camere da letto offrono ampi spazi privati dove ricaricare le energie; ognuna dispone di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Situato in una posizione strategica, l'appartamento permette facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi locali e trasporti pubblici sono tutti nelle vicinanze. Potrai anche godere della bellezza storica ed artistica di Lecce con i suoi monumenti barocchi a pochi passi dalla tua nuova casa. Inoltre, l'immobile è in fase di ristrutturazione realizzata con finiture di alta qualità che valorizzano ulteriormente ogni ambiente. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito l'agenzia Noicasa per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Possibilità di personalizzare ogni ambiente nelle finiture e aumentare la superficie abitabile.

Situato nel pieno centro storico di Lecce, immerso nelle sue caratteristiche vie, completamente circondato da un tripudio di arte barocca e dalla storia della nostra terra, più precisamente in Piazzetta Lillo, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in VENDITA un APPARTAMENTO caratteristico, dai tratti solenni e raffinati. L'immobile, posto al primo piano di un edificio storico, gode di un'importante metratura complessiva pari a ben 200 metri quadri catastali di abitazione e sono così suddivisi: ampio ingresso, un soggiorno separato ed una zona pranzo molto spaziosa che ci conduce direttamente nella cucina (anch'essa separata) e con a sua completa disposizione una comoda dispensa, troviamo inoltre, un bagno a disposizione dell'appartamento; spostandoci, invece, nella zona notte abbiamo ben tre camere da letto molto ampie ed un piccolo ripostiglio ed un balcone arricchito dalle tipiche raffigurazioni barocche del tempo. Spostandoci al piano superiore, un meraviglioso terrazzo dal quale si ha una vista mozzafiato sulla città e dal quale si possono scorgere alcuni dei monumenti più noti di Lecce. L'immobile si presenta con dei meravigliosi tratti caratteristici, quali: volte a stella, dei raffinatissimi affreschi originali e pavimentazione in cementine antiche. A completare la soluzione, due ulteriori vani di proprietà posti al piano terra e con una metratura di 33 metri quadri catastali. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Se stai cercando un'abitazione che combini comfort, spazio e una posizione centrale, questo incantevole appartamento quadrilocale a Lecce è la soluzione perfetta per te. Situato nella zona storica del centro città, questo spettacoloso immobile offre ben 160 mq di area abitabile, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'appartamento si compone di quattro stanze confortevoli che possono essere adattate secondo le tue esigenze: potrai creare uno studio luminoso o una stanza per gli ospiti; ogni opzione è valida! Un vantaggio non da poco considerando l’ampiezza e il valore dell’immobile che è inoltre dotato di un terrazzino a livello di circa 35 mq per le tue giornate di relax oppure per gli ospiti della struttura che gradiscono bere un drink all'aperto. La posizione strategica permette di vivere appieno tutto ciò che Lecce ha da offrire: dai ristoranti tipici ai bar alla moda, fino alle splendide piazze dove poter passeggiare. Il quartiere è facilmente accessibile con mezzi pubblici e gode della tranquillità necessaria all'interno della vibrante vita cittadina. Non perdere l’occasione d’investire in un’atmosfera unica fatta di arte Barocca e cultura vivace. Lo stesso può essere pensato e ristrutturato per ospitare gli innumerovoli turisti che scelgono Lecce come meta turistica, e quindi realizzando una struttura ricettiva di classe. Ecco perché questo appartamento rappresenta davvero un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare locale. Contattaci oggi stesso tramite la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità coperte da questa proposta esclusiva!

Appartamento in Vendita - Zona Ariosto, da ristrutturare. Scopri questo magnifico appartamento di ampia metratura situato nella rinomata zona di Ariosto. Con una superficie commerciale di 170 m² e 140 m² calpestabili, questo immobile sarà completamente ristrutturato con finiture di lusso, scelte dall'acquirente, showroom da Frata, che soddisferanno anche i gusti più esigenti. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto comode, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in più. I due bagni moderni sono dotati di tutti i comfort necessari. Una veranda e balconi offrono spazi esterni dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il posto auto incluso all'interno del condominio garantisce comodità e sicurezza. Grazie all'impianto solare-termico, potrai sfruttare l'energia rinnovabile, mentre la pompa di calore caldo/freddo, controllabile da remoto, assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e l'isolamento acustico contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e confortevole. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo!

Una proprietà dal forte carattere con elementi di grande originalità. Una dimora privata a due passi da Porta San Biagio, dentro le mura della città. Spazi ampi, il giardino gradevole e ben piantumato che unisce le due unità, tre terrazzi e un ambiente esterno coperto abbracciato da archi in pietra sono alcuni degli elementi che risaltano e che caratterizzano questa proprietà finemente restaurata, garantendo comfort e privacy pur trovandosi nel centro storico della città di Lecce. Due ingressi separati, uno per entrare nel grande loft con volta a botte altissima, soppalco con camera da letto e bagno e l’altro per entrare nel giardino e accedere alla proprietà principale che si sviluppa al primo piano con spazi esterni ben pensati ed un terrazzo di 70 mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e due bagni. Il secondo piano si raggiunge grazie a delle scale interne alla proprietà. Dalla parte più alta, dove si trova un altro terrazzo di 50 mq e una mansarda con bagno, il panorama è superbo sulla città barocca. Riscaldamento a pavimento e split per il raffrescamento garantiscono ambienti piacevoli tutto l’anno. L’autorizzazione a installare un montacarichi per raggiungere anche il primo piano e la possibilità di realizzare una piccola piscina sono un plus. Il carattere deciso degli spazi che uniscono la storicità alla modernità in un mix fra architettura industriale e design rimane l’identità forte di questa proprietà.