Case fino a 200.000 euro in vendita a Lecce Pag. 6

Proponiamo in vendita una casa a schiera di circa 80 mq situata nella splendida cornice della Marina di San Cataldo, nel comune di Lecce. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde e caratterizzato da vialetti privati con accesso riservato ai residenti, garantendo privacy e sicurezza. La villetta è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione che ne valorizzeranno ulteriormente l’aspetto moderno ed elegante. Accedendo nell'abitazione da cancello d'ingresso privato troviamo giardino angolare di proprietà con 120 metri quadri arricchiti da cucina esterna, doccia esterna ed un comodo vano lavanderia. L'abitazione è composta da zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano ed è composta da ingresso su zona open space con angolo cottura a vista e bagno; proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, ulteriore bagno ed un balconcino. La soluzione si presenterà completamente ristrutturata entro giugno 2026; i lavori di ristrutturazione prevedono: rifacimento totale degli esterni (prospetto), rifacimento dell' impianto idrico ed elettrico, bagni, predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a condensazione. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce nei pressi di Piazzetta Verdi casa indipendente a piano terra, volte a stella, cortile interno completamente ristrutturata . Dotata di ampio soggiorno pranzo due servizi due camere da letto ripostiglio e possibilità di creare soppalchi data l'altezza delle volte. L'immobile è stato ristrutturato un anno fà riscaldamento autonomo servizi nuovi impianti completamente rifatti. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanze, bed o affitti uso foresteria ma anche come abitazione principale per coppie giovani o per chi desidera vivere in centro a due passi da piazza Mazzini e piazza Sant Oronzo Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.comre

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita Villetta a schiera nel residence complesso Marugi , è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo indipendente a due passi dal centro. Distribuita su più livelli con a piano terra ampio soggiorno ed una cucina abitabile, oltre ad una veranda all'ingresso dell'immobile, al primo piano si accede da scala interna dove abbiamo due comode matrimoniali ,due bagni di cui uno in camera ed un grande balcone Collegato al piano terra, da una scala interna si accede ad un ampio open space con servizio e camera da letto oltre che un comodo giardino pavimentato ad livello Possibilità di dividere in due unità distinte e separate. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della città mentre il quartiere vanta una piacevole atmosfera familiare. Termoautonomo e climatizzato Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Cod.12014 Rif.Ag. 12SA - Spiaggiabella, Marina di Lecce In una delle zone più ricercate della Marina di Lecce, a pochi passi dal mare cristallino di Spiaggiabella, proponiamo una soluzione indipendente al piano terra con giardino privato di 500 mq, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale relax e privacy. L’abitazione, di 130 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali per famiglie o gruppi numerosi. All’esterno, una veranda attrezzata permette di godere appieno degli spazi aperti, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità. Il grande giardino, in parte pavimentato e in parte caratterizzato da una pineta privata, crea un’atmosfera fresca e naturale, ideale per chi cerca un’oasi verde a due passi dalla spiaggia. La proprietà dispone inoltre di garage, doppio ingresso e possibilità di parcheggio interno, caratteristiche rare e preziose in zona. Completano la dotazione tecnica: • Pozzo artesiano • Allaccio all’acquedotto • Corrente elettrica • Riscaldamento Una soluzione perfetta per le vacanze estive, per chi ama il mare e gli spazi aperti, ma anche per chi cerca una casa comoda e funzionale da vivere tutto l’anno. Buone condizioni generali. Chiama Laboratorio Immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento per una visita direttamente sul posto.

Cod.12015 Rif.Ag. M090 - Cerchi una casa indipendente al mare con ampi spazi esterni a un prezzo davvero accessibile? A Frigole, marina di Lecce, in via dei Garofani angolo via dei Gladioli, proponiamo in vendita un villino indipendente su lotto esclusivo, ideale per chi cerca una casa al mare con spazi esterni importanti o un investimento a basso costo con ottimo potenziale. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie interna di circa 50 mq, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito dalla zona notte composta da due camere da letto e bagno. Il vero punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, raro da trovare a questa distanza dal mare, che consente di vivere appieno l’esterno, creare zone relax, area parcheggio interna o spazi dedicati al tempo libero. La casa si trova a soli 700 metri dal mare, raggiungibile comodamente anche a piedi, in una zona tranquilla ma strategica, a circa 12 km da Lecce. Una posizione che permette di unire la tranquillità della costa alla vicinanza ai servizi della città. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una base ideale da personalizzare, con ottime prospettive di valorizzazione sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione indipendente, con ampio lotto e prezzo estremamente competitivo, difficile da trovare nel mercato attuale delle marine leccesi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita appartamento da ammodernare posto al piano rialzato di un piccolo condominio circondato da ampi spazi esterni e giardino condominiale. L'immobile è cosi composto luminoso soggiorno pranzo , cucinotto, disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale ed bagno. Box auto L'immobile si presta come ottima soluzione per famiglia o anche come investimento trovandosi in una zona strategica. Prospetti in fase di ristrutturazione. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Nella rinomata e tranquilla zona dei Salesiani a Lecce, MF Immobiliare propone in vendita un'imperdibile casa singola di circa 160 mq totali (131 mq coperti), ideale per chi desidera una soluzione indipendente da ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile si presenta con uno scoperto anteriore recintato che dona privacy e accoglienza all'ingresso della proprietà. La struttura colpisce subito grazie ai soffitti altissimi, che conferiscono luminosità ed eleganza agli ambienti interni. All'interno troviamo un ampio soggiorno perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici, una cucina luminosa adiacente al living, due camere matrimoniali spaziose ideali anche per famiglie numerose o come investimento immobiliare. Il bagno centrale assicura comfort quotidiano. Sul retro è presente un piccolo scoperto privato: uno spazio versatile dove creare angoli verdi o zone relax all'aperto durante la bella stagione. La facciata esterna e il portone d’ingresso valorizzano ulteriormente l’indipendenza dell’abitazione. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa offrendo così la libertà totale di ridisegnarlo su misura delle proprie esigenze estetiche e funzionali. Situata in posizione strategica nei pressi delle principali arterie cittadine ma immersa nella quiete residenziale tipica del quartiere Salesiani, questa abitazione consente facile accesso a scuole di ogni ordine e grado, parchi pubblici attrezzati perfetti per bambini o sportivi oltre che negozi essenziali raggiungibili comodamente a piedi. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti".

Nel cuore di Lecce, nella rinomata località di Piazzale Rudiae, si propone in vendita un ampio appartamento di 150 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una distribuzione interna ben studiata, adatta alle varie esigenze familiari. Questa soluzione è composta da tre camere da letto, due bagni,soggiorno e cucina;c'è anche un ripostiglio,il quale rappresenta sempre un plus all'interno di una casa. Inoltre è presente un balcone,perfetto per prendere una boccata d'aria,stendere i panni o semplicemente per vivere momenti di convivialità in famiglia. La luminosità naturale pervade ogni stanza , creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Completano la proprietà un posto auto coperto, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. La zona è centrale e fornita di ogni servizio. Grazie alla sua posizione strategica rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, sia per chi cerca un'opportunità immobiliare di valore.

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO Proponiamo in vendita Zona Viale Grassi, Appartamento di Nuova costruzione classificato GREEN "a energia quasi zero". Costruzione conclusa e consegnata a Gennaio 2025, soluzione mai abitata viene ceduta Chiavi in mano. La soluzione classificata A4- nezeb rappresenta il livello più alto di efficienza energetica in Italia: Massimo Isolamento, Energie Rinnovabili, Impianti efficienti. L’appartamento dal design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite e finiture eleganti che donano grande luminosità agli ambienti comuni, è composto da un’ampia zona living open space e accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax. Gli interni sono rifiniti con pavimenti effetto marmo chiaro che esaltano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate scorrevoli. La camera matrimoniale risulta silenziosa e confortevole; il bagno presenta rivestimenti moderni ed impiantistica d’avanguardia. Inoltre dispone di infissi doppio vetro legno con porta blindata, tapparelle elettriche orientabili, domotica, videocitofono digitale e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento canalizzato alimentati da pannello fotovoltaico di proprietà dell'appartamento. Completa l'abitazione un BOX AUTO di 20 mq Questa proprietà garantisce : -Manutenzione ridotta: Una casa NZEB non ha caldaie a gas, non richiede prove fumi annuali e utilizza tecnologie a pompa di calore che hanno cicli di vita lunghi e costi di gestione minimi. -Comfort abitativo: Vivere in Classe A4 significa avere temperature costanti, assenza di correnti d’aria e aria sempre filtrata grazie alla ventilazione meccanica. Il benessere non ha prezzo, ma ha un valore immenso. -Tenuta del valore sul mercato: Entro il 2030, le direttive europee (Case Green) penalizzeranno fortemente gli immobili in classi basse mentre una Classe A4 resterà un bene di lusso energetico e un investimento sicuro nel tempo. Il contesto residenziale garantisce massima sicurezza grazie al cortile privato ben curato arricchito da aiuole verdi con palmizi ornamentali. Vivere in questa posizione significa godere della tranquillità pur essendo vicinissimi al centro storico leccese ed alle principali arterie stradali: scuole, supermercati e servizi raggiungibili comodamente anche a piedi rendono l’investimento perfetto sia come prima casa che come opportunità locativa. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta per maggiori informazioni o fissare una visita.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita all'interno di un villaggio nella marina di Frigole casa indipendente . L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra una luminosa zona giorno composta con un accogliente soggiorno e un pratico angolo cottura Completa il piano terra un comodo bagno . Al primo piano, zona notte con due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. Completa l'immobile inoltre un ampio scoperto antistante La posizione strategica dell'appartamento permette di godere della tranquillità del mare a pochi passi, rendendolo una scelta perfetta c come casa vacanze. Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Nel pieno centro di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 82 metri quadri posta al primo piano, situato in una posizione strategica e ricercata. L'immobile si trova all'interno di uno stabile composto da sole 2 abitazioni. L’appartamento dotato di doppia esposizione grazie alla sua posizione angolare è composto da un ingresso accogliente che ci fa accedere alla zona giorno che ospita una cucina abitabile e luminosa, una comoda zona living ed un bagno a servizio dell'intero appartamento.; nella zona notte troviamo invece una camera da letto matrimoniale. Completa l'immobile una cantinola di proprietà. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni della città barocca: Piazza Sant’Oronzo, il Castello Carlo V ed i migliori servizi come negozi, scuole, supermercati ed uffici pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. La presenza del verde urbano dona tranquillità pur rimanendo immersi nella vivacità cittadina. Ideale sia come soluzione residenziale per single o coppie che desiderano vivere nel cuore pulsante della città oppure come investimento immobiliare data la forte richiesta locativa della zona universitaria/centrale. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Cod.12015 Rif.Ag. m089 - Proponiamo in vendita, zona Cicolella, una abitazione semi indipendente al piano terra, in un contesto di sole due unità immobiliari. L'abitazione si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro, ben servita e comoda per i collegamenti cittadini. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Al piano terra, si sviluppa intorno a un giardino interno privato, che conferisce riservatezza all'abitazione. La distribuzione interna consente di realizzare un ampio salone, una o due camere da letto, la cucina, un bagno e un vano ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno, adattando così la casa alle esigenze contemporanee. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare una abitazione unica, caratteristica e con spazi esterni esclusivi, in una zona tranquilla e ben collegata di Lecce. Contattateci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovate in via G. Parini 48/A, Lecce.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di un piccolo condominio, l'immobile è cosi composto ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, veranda coperta da poter utilizzare come zona lavanderia o cucinotto in quanto condonata , disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale con ampio balcone , bagno grande con doccia . Termoautonomo e climatizzato, completa l'immobile box auto nel piano S1 Ideale come prima casa o anche come investimento considerata la posizione dell'immobile. Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, si propone in vendita un ampio appartamento di 180 mq, situato al piano secondo di un piccolo contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile, di ampia metratura, offre una disposizione interna versatile con sei locali, tra cui trecamere da letto, soggiorno, cucina e un'ulteriore stanza che può essere adattata alle diverse esigenze. Inoltre completano l'unità due bagni. La proprietà si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. La metratura generosa consente la possibilità di frazionamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. Situato in una zona ben servita, l'appartamento offre la comodità di avere negozi, servizi e trasporti a portata di mano, pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lecce.

Nel cuore del quartiere Mazzini a Lecce, proponiamo un appartamento in vendita situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio civile con solai rifatti due anni fa. L'immobile, ristrutturato e rifinito con parquet in Wengè, offre una superficie di 107 mq e si compone di tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente formata dal salotto, la zona pranzo con cucinino separato, mentre nella zona notte divisa da un disimpegno con armadio a muro vi sono le due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Un bagno moderno e funzionale completa la disposizione interna. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La presenza di aria condizionata con macchine Mitsubishi del 2019 assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio è dotato di un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona centrale come Mazzini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e praticità in una delle aree più servite di Lecce.

Nel cuore della località Aria Sana a Lecce, proponiamo un 'ottima soluzione al pian terreno ad uso abitativo o anche per investimento, essa è situata in un ottimo contesto residenziale. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq, offrendo spazi ben distribuiti che garantiscono un'ottima vivibilità. La disposizione interna comprende il vantaggio di avere due bagni ,oltre a due ampie e comode camere da letto matrimoniali. Inoltre è presente una luminosa ed ampia zona giorno con cucina. L'immobile è particolarmente luminoso grazie alla luce naturale che entra dalle finestre e permette di inondare gli ambienti. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale nel cuore di Lecce.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita luminoso bilocale situato a pochi passi da Piazza Mazzini posto al primo piano con ascensore di un elegante condominio è composto da un ingresso che conduce a due ampie stanze luminose, un ampio soggiorno con angolo cottura , un piccolo disimpegno , una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale . Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi. Ottimo come abitazione o anche come investimento Termoautonomo e climatizzato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.

Cod.12015 Rif.Ag. m087 - Sul litorale leccese, a San Cataldo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 100 mq su due livelli, ideale per chi cerca una casa al mare funzionale, riservata e già orientata all'efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq, con circa 250 mq di giardino privato, uno spazio ampio e versatile che permette di vivere appieno l'esterno. La presenza della doccia sul retro e la possibilità di attrezzare la veranda antistante rendono la casa perfetta per la stagione estiva e per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, un comodo ripostiglio, un disimpegno con bagno finestrato e una cucina con affaccio diretto sul giardino retrostante, creando continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un secondo bagno. Una delle camere dispone di accesso a un balconcino, mentre dal piano si accede anche a un secondo balcone più grande, che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto concreto che consente risparmio energetico e una gestione più sostenibile della casa, rendendo l'immobile ancora più interessante anche in ottica futura. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento nel litorale leccese. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Villa con Giardino e veranda a San Cataldo
A pochi minuti dal mare di San Cataldo, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di circa 49 mq calpestabili (60 mq commerciali), immersa nella tranquillità e circondata da spazi esterni ideali per vivere appieno la stagione estiva.

L'abitazione è composta da:

Soggiorno accogliente
Cucina separata con accesso diretto all'esterno
Una camere da letto
Bagno


All'esterno la proprietà è valorizzata da giardino antistante con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà e da un ampio giardino retrostante, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Fiore all'occhiello della casa è la spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, creando un ambiente conviviale e riparato dove godersi la tranquillità della zona.

L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e può essere venduto anche completamente arredato, risultando così una soluzione pronta da vivere sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche.

Una soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare con spazi esterni vivibili, a pochi minuti da Lecce

Torre Chianca (Lecce) Villa a soli 100 metri dal mare. Vendesi esclusiva villa angolare situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Torre Chianca con vista mare dal terrazzo. L’abitazione, di circa 190 mq coperti, è già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato e area parcheggio dedicata, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia come investimento per affitti turistici. • Prima unità (Ristrutturata): Ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con sanitari sospesi, ripostiglio, tapparelle elettriche, grate di sicurezza e impianto d'allarme. • Seconda unità (Stato rustico): personalizzabile secondo le proprie esigenze, completa di spazio esterno e posti auto. Caratteristiche e Comfort: • Vista Mare dal terrazzo. • Posizione: Angolare, in zona tranquilla e riservata. • Impiantistica: Allaccio all'acquedotto e fossa imhoff a norma di legge. • Plus: Pozzo sorgivo per l'irrigazione del giardino e spazi esterni vivibili. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa villa esclusiva con terrazzo vista mare, in una delle zone più richieste della marina di Lecce, per chi cerca il massimo della comodità a pochi passi dal bagnasciuga, senza rinunciare a finiture moderne e indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare subito la nostra agenzia.

Nel cuore della località di Santa Rosa, nel comune di Lecce, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al piano basso dell'edificio, l'immobile si estende su una superficie di circa 130 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy, mentre un bagno ben organizzato serve l'intera abitazione. La presenza di due balconi permette di godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. Un'ulteriore stanza offre la possibilità di essere utilizzata come studio, soggiorno o area hobby, adattandosi alle diverse esigenze familiari. La posizione strategica all'interno del quartiere lo rende perfetto sia per uso abitativo che per investimento destinato a locazioni studentesche, data la vicinanza alle mense e sedi universitarie nei dintorni

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante opportunità nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello, a pochi passi da Piazza Mazzini. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rappresentando così una soluzione versatile e adatta sia a uso investimento sia a futura residenza. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’attuale configurazione interna prevede un ampio ingresso/disimpegno, ideale come sala d’attesa, due vani studio, un comodo ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e facilmente rimodulabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un balcone con affaccio riservato sul retro. L’immobile è attualmente locato a professionisti fino a luglio 2027, con possibilità di liberazione anticipata, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di conversione in uso residenziale e di eventuale ampliamento della metratura interna acquistando la soluzione accanto con un costo aggiuntivo, incrementando così le potenzialità e il valore complessivo della proprietà. La posizione è strategica e centralissima, perfettamente servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici, in uno dei quartieri più richiesti e dinamici della città. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, uno studio professionale in posizione prestigiosa o un investimento sicuro in zona ad alta richiesta.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un elegante trilocale rifinito nei minimi dettagli, situato in una zona tranquilla e residenziale di Lecce, precisamente in Via L. Settembrini, nei pressi dell’Outline. L’appartamento, con una superficie interna di circa 110 mq, si trova al primo piano di un contesto bifamiliare e si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, collegato a una cucina abitabile; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e uno studio facilmente convertibile in terza camera da letto. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi, di cui uno finestrato e uno con areazione forzata. La zona giorno affaccia su un gradevole terrazzino antistante, mentre la zona notte gode di un balcone retrostante, garantendo così una piacevole doppia esposizione. Completa la proprietà l’area solare di pertinenza. Costruito nel 2010, l’immobile presenta buone finiture ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro camera, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatori e portoncino blindato, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione strategica consente spostamenti rapidi grazie alla vicinanza alla tangenziale Est di Lecce, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra.

LECCE
NUDA PROPRIETA' IN VENDITA
In posizione privilegiata nel cuore del quartiere Salesiani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 82 mq dotato di posto auto nell'autorimessa condominiale.
L'abitazione, posta al 2° piano di uno stabile di sole 9 abitazioni dotato di ascensore, è composta nella zona giorno da un ingresso e un ampio salone/zona pranzo con cucinotto separato da una porta scorrevole.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono una camera da letto matrimoniale servita da una comoda cabina armadio e un bagno con antibagno, finestrato e con doccia.
L'immobile si affaccia sul prospetto principale del palazzo tramite un lungo e profondo balcone, a cui hanno accesso sia il salone sia la camera da letto.
E' dotato di climatizzatori e caldaia a gas metano per i termosifoni.
Limitrofa al complesso immobiliare vi è un'autorimessa condominiale chiusa da un cancello automatico, dove l'immobile è completato da un posto auto.
La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parchi e negozi.
Rappresenta pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione su cui investire in una delle zone più rinomate e ben collegate della città.
Dista pochi minuti dal centro, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.