Case con classe energetica bassa in vendita a Latina Pag. 2

Appartamento in vendita a Latina, zona Piccarello, situato in una piccola palazzina, posto al piano rialzato, disposto su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucia abitabile con dispensa e balcone, banco con finestra, camera matrimoniale, Cameretta con balcone. Aria condizionata, zanzariere, infissi doppio vetro.

Avviso: Alcune fotografie di questo annuncio sono render fotorealistici realizzati mediante Intelligenza Artificiale (AI), creati esclusivamente per mostrare una possibile ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli ambienti. Le fotografie reali dell'immobile sono comunque presenti nell'annuncio e costituiscono il riferimento per lo stato di fatto dell'immobile.

Rockagent Spa è lieta di presentare una nuova proposta immobiliare di grande valore: Spazi Generosi, Comfort Moderno e Risparmio Energetico; tutto in una splendida residenza esclusiva! Situata in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Latina, in via Ombrone, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare che coniuga perfettamente eleganza classica e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile, di circa 306 mq interni, si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture di pregio e una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi, semplicemente, predilige questo tipo di stile abitativo non volendo però privarsi del confort di vivere in una zona centrale e con tutti i servizi. Caratteristiche Principali: • Superficie: Circa 306 mq totali distribuiti su più livelli (seminterrato, terra, primo e secondo piano/mansarda). • Locali: Una consistenza di ben 12 vani, inclusi ampi saloni e camere luminose. • Servizi: 3 bagni principali completi + 1 servizio dedicato nella zona garage/box. • Esterni: Ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, con un'accogliente zona relax direttamente collegata al piano terra, ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Dotazioni e Comfort: L'abitazione è stata oggetto di costanti cure e aggiornamenti tecnologici che la rendono una residenza moderna e sicura: • Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw che garantisce l'autosufficienza energetica e produce una rendita economica costante grazie alla retribuzione dell'energia immessa in rete. • Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto di riscaldamento diviso in tre sezioni, caldaia a condensazione Riello Family da 36.000 calorie e termosifoni in ghisa con valvole termostatiche. • Serramenti di Pregio: Finestre in pino rosso con doppi vetri all'inglese, zanzariere su ogni infisso, lucernario Velux in mansarda e imbotti in travertino. • Finiture Interne: Porte in massello di noce Tanganica. • Sicurezza e Automazione: Impianto di allarme sezionato (giorno/notte), cancello carrabile e basculante garage entrambi motorizzati con telecomando. • Riserva Idrica: Serbatoio da 1.000 litri con autoclave e impianto di irrigazione automatica per il giardino. L'immobile è totalmente conforme e allineato sia a livello catastale che urbanistico, garantendo una compravendita serena e veloce. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora rappresentativa, pronta per essere abitata, con il vantaggio di costi di gestione ridotti grazie alle tecnologie integrate. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Massimo comfort - Perfetta Le linee autobus più vicine sono PIAZZA DEL QUADRATO (340 m), VIA VILLAFRANCA 10 e altre 6 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA CALATAFIMI (290 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CORRADINI (70 m) e LICEO STATALE ALESSANDRO MANZONI (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LATINA SCALO: in prossimità del centro di Latina Scalo, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al primo piano di tre di una palazzina completamente ristrutturata esternamente nel 2025. La zona giorno, particolarmente accogliente e ben illuminata, si compone di un comodo ingresso, un grande soggiorno con doppio accesso diretto al terrazzo vivibile con tende da sole ed una cucina servita da un secondo balconcino di servizio. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo l'ampia e luminosa camera matrimoniale, una cameretta, un pratico ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e gode di esposizione sud -ovest. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 4 mq all'ultimo piano della palazzina. L'appartamento è la soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi in una posizione centrale e strategica, perfetta sia per famiglie sia come uso investimento. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo7

LATINA SCALO: posizionata in una delle vie più centrali di Latina Scalo, a due passi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra rialzato in palazzina di sole due unità abitative, con doppia entrata indipendente: una per l'accesso all'immobile ed una per l'accesso al giardino retrostante di pertinenza esclusiva. Varcando il portone, troviamo ad accoglierci il corridoio che ci conduce nella zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita diretta sul giardino privato: fiore all'occhiello dell'immobile, ideale per trascorrere momenti in compagnia di amici e spazio jolly dove poter coltivare un piccolo orto. Successivamente, troviamo il bagno finestrato con vasca angolare idromassaggio, recentemente ristrutturato e le due camere da letto matrimoniali. La proprietà è ideale per tutti coloro che non vogliono rinunciare ad un soluzione con ingresso indipendente mantenendo la posizione centrale. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Nel cuore di Latina, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina con ascensore, edificata nel 1987 e recentemente ristrutturata nelle parti comuni.
L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con accesso al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa dotata di balcone e un disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato.
L'esposizione a est garantisce un'ottima luminosità naturale durante le ore del mattino e rende gli ambienti piacevoli e confortevoli.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.
Un immobile da modellare sulle proprie esigenze
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare una casa moderna e perfettamente personalizzata.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, è possibile ripensare la disposizione interna per ottenere una terza camera da letto oppure realizzare un secondo bagno, valorizzando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione in base alle proprie esigenze.
Attualmente libero e disponibile al rogito, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare ad ampi spazi e alla possibilità di creare una casa su misura.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, nel cuore della città, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato.

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Borgo Santa Maria (Latina) – Elegante villa quadrifamiliare con giardino, taverna e terrazzo panoramico

Nel cuore di Borgo Santa Maria, in Strada Gallura, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie che desiderano comfort e indipendenza.
Piano terra rialzato: l'ingresso conduce in un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, aperta sulla zona living, rende l'ambiente moderno e conviviale. Completa il piano un bagno finestrato.
Piano primo: la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, oltre ad un secondo bagno finestrato.
Piano attico: All'ultimo livello trova spazio una pratica zona lavanderia con accesso ad un ampio terrazzo panoramico, riservato e particolarmente luminoso, perfetto come solarium o area relax.
Piano seminterrato: comoda e accogliente taverna con camino, ideale come sala hobby, area conviviale o spazio dedicato agli ospiti, servita da un ulteriore bagno di servizio. Garage.
Dotazioni: Giardino privato - terrazzo panoramico - Taverna con camino
Ottime finiture, Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria

Zona residenziale tranquilla e servita
Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi, a pochi minuti dal centro di Latina e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente.

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Appartamento su due livelli con terrazzo, balcone e box auto in vendita. ROCKAGENT S.p.A. propone in vendita un grazioso appartamento su due livelli, situato in Via del Crocifisso, nel cuore di Borgo Santa Maria, una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Latina. L’immobile si trova al piano intermedio di una palazzina di tre piani con ascensore, dotata di cancello elettrico e videocitofono, che garantiscono privacy e sicurezza. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 89 mq ed è così composto: Piano principale: Soggiorno con cucina a vista, ampio e luminoso, piccolo disimpegno centrale con ripostiglio, Camera da letto matrimoniale, Bagno (non finestrato), ben rifinito e funzionale, Balcone vivibile. Piano superiore (collegato da scala interna)): Ampia stanza multifunzione, ideale come seconda camera, studio o zona relax, Comodo ripostiglio, Terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è in ottimo stato manutentivo e parzialmente arredato. Sono necessari soltanto piccoli interventi, non troppo onerosi, a completamento del ripristino formale della distribuzione interna secondo la planimetria catastale. Dotazioni: Box auto privato incluso con cancello elettrico, Infissi in PVC con doppio vetro, Riscaldamento autonomo a gas con radiatori, Climatizzatore caldo/freddo, Porta blindata. Nonostante l’esposizione su un solo lato, l’appartamento gode di ottima luminosità, anche grazie agli spazi esterni presenti su entrambi i livelli. Una soluzione versatile e accogliente, ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Punti di forza dell'immobile: - lumimoso - zona tranquilla - semiammobiliato Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA "GIUSEPPE GARIBALDI" (120 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA "BORGO SANTA MARIA" (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Latina, zona Piccarello, Piazza Moro. Proponiamo splendido e luminoso appartamento per un totale di 110 mq completamente ristrutturato a nuovo e veste di un eccellente stato di conservazione. L'immobile posto al secondo piano di uno stabile di 7 piani e provvisto di ascensore. Esso gode di un ottima esposizione, che regala una straordinaria luce naturale a tutti gli ambienti per l’intera giornata. Perfetta Divisione tra Zona Giorno e Zona Notte L’ ampia metratura è stata distribuita in modo impeccabile per offrire ambienti funzionali, moderni e riservati: Zona Giorno Ampia Sala con cucina a vista: un ambiente open space accogliente, perfetto per la vita di tutti i giorni, per poter ospitare amici e familiari. Primo Balcone Vivibile: Un piacevole sfogo esterno collegato direttamente alla zona living, ideale per posizionare un tavolo e godersi momenti di relax all’ aperto. Zona Notte Un funzionale disimpegno garantisce la massima privacy e conduce alle camere della zona notte: Tre camere da letto: spaziose, ben squadrate e luminose, perfette per una famiglia, per chi necessita di una stanza ospiti o di uno studio personale. Due Bagni Moderni: Rifiniti con ottimi materiali e progettati per il massimo del confort e della praticità. Secondo Balcone (Uso Lavanderia): un balcone di servizio già predisposto per la zona lavanderia (lavatrice asciugatrice), ideale per la gestione della casa senza ingombrare gli spazi interni. Posizione Strategica: Zona semicentrale servitissima, con supermercati e tutti i servizi principali raggiungibili comodamente a piedi. Cell. 392 0641851 Sito Web : www.efgroupimmobiliare.it Seguici su Facebook : www.facebook.com/efgroupimmobiliare/

Appartamento con giardino Se cerchi una CASA che sappia unire la libertà di un grande spazio all'aperto con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, questa è la soluzione che fa per te. Situato in Via dei Volsini, questo appartamento si distingue fin da subito per la sua eccezionale versatilità, a partire dal doppio ingresso: potrai infatti scegliere se accedere dalla classica scala condominiale o se entrare in totale autonomia e privacy direttamente dal tuo giardino. Varcata la soglia, la zona giorno ti accoglie con una sala calorosa e una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti si affacciano su un pratico e ampio terrazzo, che fa da perfetto ponte di collegamento tra l'interno e l'area verde, prolungando idealmente lo spazio di casa durante la bella stagione. La zona notte è invece pensata per la privacy di tutta la famiglia: qui troviamo una camera matrimoniale dotata di un suo terrazzo privato, due camerette perfette per i figli o per creare uno studio, e due bagni, entrambi con finestra. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno. Un giardino privato di ben 350 mq, una vera oasi introvabile così vicino al centro, pronta a diventare la gioia di grandi, piccoli e animali domestici. È il luogo ideale per i tuoi momenti di relax, per far giocare i bambini in sicurezza o per organizzare indimenticabili cene all'aperto con gli amici. Inoltre, l'area esterna è completata da un comodissimo accesso carrabile, che ti permetterà di parcheggiare più di un'automobile all'interno della tua proprietà. Una CASA accogliente, indipendente e strategica, pronta a regalarti lo stile di vita che hai sempre desiderato. Completa la proprietà un garage di 20 mq.

Avvolto dalla LUCE del SOLE fino al TRAMONTO Via deiVolsci In palazzo di solo 4 piani, immerso nel verde, recintato e circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo la vendita di questo appartamento posto all'ultimo piano con ascensore. Ci accoglie il grande ingresso con finestra; di fronte, la sala di 25 Mq. e la cucina abitabile hanno entrambe l'uscita sul terrazzo, completa la zona giorno il bagno di servizio. Sulla destra, il corridoio, ci accompagna nella zona notte, dove troviamo il bagno con vasca e le tre camere da letto, di cui una ha l'uscita sul balcone. Il terrazzo di 15 Mq. è ottimo per colazioni in famiglia e momenti di relax. Una CASA per persone che Amano ViVere gli ultimi piani in grandi spazi senza rinunciare alla tranquillità e vicinanza dal centro città. Completa la proprieta il garage di Mq.25

LATINA LIDO - STRADA SANTO STEFANO: In una palazzina degli anni ‘90, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e pronta da abitare. L’appartamento, posto in una posizione tranquilla e poco distante dai servizi e a 650 metri dal mare. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale adatto a condividere i momenti in famiglia o con amici. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di un momento di relax all’aperto. La camera da letto matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per un arredamento completo e confortevole, garantendo tranquillità e riservatezza. Il bagno, è dotato di tutti i sanitari e di una comoda doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto di pertinenza, facilmente accessibile e un piccolo locale deposito inserito adiacente al posto macchina, la presenza dell’ascensore all’interno della palazzina assicura praticità negli spostamenti e un valore aggiunto in termini di comfort. Grazie alla disposizione interna razionale e alle dimensioni contenute, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale anche come uso investimento per locazioni brevi.

In una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Picasso, ad un passo da Via del Lido, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'edificio è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 2024, con la realizzazione del cappotto termico esterno e la sostituzione delle caldaie, lavori che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'intero stabile. L'appartamento, ristrutturato internamente circa otto anni fa e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente accogliente e luminoso, impreziosito dalla presenza di due balconi che regalano piacevoli sfoghi esterni. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, due comode camerette e due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano seminterrato, oltre a un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, elementi che rendono l'immobile ancora più completo e funzionale. La casa è attualmente libera e rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera trasferirsi in tempi brevi. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il quartiere è servito da scuole, attività commerciali e dal Centro Commerciale Morbella, offre la comodità della pista ciclabile che conduce direttamente al mare e garantisce un rapido collegamento con la SS Pontina, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto residenziale apprezzato, con tutti i principali servizi a portata di mano e gli spazi giusti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

Via Toti All'interno della circonvallazione, proponiamo in vendita questo appartamento posto al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi le principali università, uffici pubblici, negozi e tutti i servizi che la città offre. Gli spazi interni possono essere facilmente riorganizzati e adattati alle proprie esigenze. E' una CASA versatile, risultando conveniente come abitazione principale, studio professionale o per essere affittata. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica, comoda e disponibile da subito, per chi desidera investire nel centro della città, con tutti i vantaggi che questa posizione offre.

Appartamento in vendita a Latina, situato in Corso Matteotti, facente parte di una costruzione del 2006, situato al primo piano di una palazzina di cinque, composto da ingresso, salone con uscita al terrazzo coperto di c/a 30mq, cucina abitabile con un secondo terrazzo attrezzato, disimpegno, due camerette, un bagno con vasca e finestra, una camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e finestra.
L'immobile è in una palazzina elegante, ha l'aria condizionata in tutte le stanze, video citofono, infissi in legno doppio vetro stile inglese, tende trasparenti sul terrazzo della sala.
Dispone di un box auto al piano seminterrato di c/a 36mq.

Rif. 3186

LATINA LIDO - VIA LUNGOMARE: Immagina di svegliarti ogni giorno con il profumo del mare e di poter raggiungere la spiaggia a piedi, in pochissimi passi. Situato nella splendida cornice del Lungomare di Latina, questo appartamento al piano rialzato è la perfetta sintesi tra comfort moderno e una location costiera invidiabile. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2023, offrendo una soluzione 'chiavi in mano' pronta da vivere sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente aperto e conviviale ideale per i momenti di relax. Un pratico disimpegno ottimizza gli spazi e conduce alla zona notte, composta da: una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta, ideale per bambini o come studio e un elegante bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale (dotato di impianto televisivo). La ristrutturazione del 2023 ha puntato fortemente sull'efficienza e sul benessere abitativo grazie a interventi mirati: * Isolamento termico: Realizzazione di un cappotto interno per una gestione ideale delle temperature in ogni stagione. * Infissi di pregio: Nuovi infissi marroni con doppio vetro e persiane, che garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico e un'estetica curata. * Climatizzazione: Aria condizionata presente sia nella zona giorno che nelle camere da letto per il massimo del comfort estivo.Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è lo splendido balcone angolare con vista mare, lo spazio perfetto per godersi un aperitivo al tramonto o respirare la brezza marina in totale relax. A completare questa straordinaria proposta, un dettaglio fondamentale per la zona del lungomare: due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale recintata, che eliminano ogni stress da parcheggio anche nei mesi estivi. Il valore aggiunto: Una casa moderna, efficiente, con vista mare e dotata di ogni comfort, posizionata a pochi passi dall'acqua. Un'opportunità rara sul mercato di Latina Lido. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa al mare.

Villa in vendita a Latina, zona Latina Scalo, disposta su due livelli per un totale oltre al piano seminterrato dove troviamo un ampio box auto che si può adibire a rustico.
Immobile costruito nel 2005 in ottimo stato di conservazione, composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
La cucina è abitabile con accesso ad un ampio balcone, gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di balcone e terrazzo.
Dotata di giardino privato e box auto triplo.
Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti.
Gli infissi con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
Presenza di impianto d'allarme per una maggiore sicurezza.
Disposta su un totale di 3 piani, rappresenta una soluzione abitativa confortevole e funzionale.

Villa unifamiliare da ristrutturare, circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una soluzione per due nuclei familiari. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. La prima è composta da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, camera da letto, portico e balcone. La seconda dispone di soggiorno, disimpegno, cucina, bagno finestrato con vasca e camera da letto con accesso al balcone. La proprietà offre interessanti potenzialità di riorganizzazione degli spazi: grazie alla distribuzione esistente, è possibile riportare facilmente la villa alla sua configurazione originaria di un'unica abitazione, ricavando un'ampia zona giorno con salone doppio e cucina, tre camere da letto e due bagni, realizzando così una residenza spaziosa e funzionale, perfettamente adattabile alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un giardino di circa 500 mq, due ripostigli, una cantina e un caratteristico forno a legna, elementi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni e ne aumentano la funzionalità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una villa indipendente da ristrutturare e personalizzare, in grado di coniugare ampi spazi interni, privacy e versatilità progettuale.

Via San Carlo Da Sezze Soluzione con ottima distribuzione interna tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un moderno open space con accesso diretto al terrazino per agevolare pranzi all'aperto pur mantenendo la propria privacy. Dal disimpegno si raggiungono le due camere: una camera matrimoniale padronale e una seconda camera ideale per i figli o smart working. Entrambe le camere hanno accesso al balcone della zona notte. Doppi servizi: uno con vasca e il secondo con doccia. I posti auto di cui l'immobile è dotato fanno crollare lo stress da parcheggio, il primo è coperto situato al piano seminterrato; il secondo è scoperto all'interno del cortile recintato condominiale. A completare il valore, la cantina, fondamentale per cambio stagione, biciclette e per riporre tutto il superfluo. Gli immobili proposti godono di una posizione strategica avendo a disposizione ed a poca distanza innumerevoli servizi restando nella zona più residenziale di 'Latina Nord'.

Ampi spazi, comfort e versatilità in un'unica soluzione abitativa

SI PRECISA CHE L'AGENZIA IMMOBILIARE SARA' CHIUSA PER FERIE DAL 9 AL 30 AGOSTO. INVIARE MAIL A INFO@IMMOBILIARLINA.IT RICHIAMEREMO AL NOSTRO RIENTRO.
BUONE VACANZE!

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa unifamiliare su unico livello con
- giardino privato di circa 2.000 mq,
- ampio salone doppio,
- cucina a vista con dispensa,
- veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto,
- 3 camere da letto matrimoniali,
- 3 bagni, di cui uno in camera,
- studio,
- predisposizione per realizzare un piano seminterrato/sala hobby,
- predisposizione per la divisione in due appartamenti.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, funzionali e senza barriere architettoniche, circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq.
L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un elegante salone doppio, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina a vista con pratica dispensa. Dalla cucina si accede direttamente a una comoda veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà uno studio.
La villa, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di aria condizionata e zanzariere, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'immobile ancora più confortevole.
Tra i punti di forza della proprietà spicca la predisposizione per la realizzazione di un piano seminterrato, con gli allacci delle utenze già predisposti, oltre alla possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due appartamenti indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera un immobile versatile.
Una villa che unisce ampi spazi interni, un grande giardino privato e molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della Q4, è disponibile una porzione di quadrifamiliare in vendita. L'abitazione si estende su una superficie di 195 mq con circa 300 mq di spazio esterno. Offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa è progettata per garantire comfort e funzionalità. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Varcando la soglia troviamo subito il soggiorno ed attraverso un piccolo disimpegno si accede al bagno di servizio finestrato e alla cucina abitabile. Anche quest'ultima vanta un accesso diretto al giardino esterno, creando un perfetto dialogo tra interni ed esterni. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano, pensato per garantire la massima privacy e comodità. Qui troviamo tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Quest'ultima in più gode di un balcone privato, mentre le due camerette hanno entrambe uscita su un secondo balcone adibito attualmente a palestra. La mansarda ospita un terzo balcone e un'ulteriore camera jolly che può all'occorenza essere adibita a zona lavanderia, studio o stanza per gli ospiti. Scendendo le scale si raggiunge l'ampio rustico dotato di camino, qui troviamo un ambiente caldo e accogliente, ideale per serate in compagnia. Il punto forte della soluzione è sicuramente l'ambiente esterno che è una vera e propria oasi di relax: l'ampio giardino ornato con piante e fiori accoglie una piscina utile nelle giornate estive ed un porticato con tavolo per 10-12 persone che permette pranzi e cene all'aperto. Completano la soluzione un'area dedicata al parcheggio delle auto ed attrezzata con colonnina di ricarica elettrica. Sotto il profilo tecnico e della sicurezza, la casa eccelle grazie alla presenza di persiane blindate su tutti gli infissi. Inoltre, l'immobile è fortemente orientato all'efficienza energetica grazie ad un moderno impianto fotovoltaico che alimenta sia l'illuminazione che il riscaldamento (supportato da una caldaia a condensazione), mentre l'impianto a gas è riservato esclusivamente alla cucina e alla produzione di acqua calda. La posizione strategica di questa soluzione consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Per visualizzare le diverse angolazioni delle foto, cliccare sull'icona 'PLANIMETRIE'. Seguici anche su: Facebook: Agenzia Immobiliare Tecnocasa Latina Quartiere Nascosa. Instagram: tecnocasacavalli.

Nel cuore della zona Isonzo, a ridosso di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Latina, proponiamo in vendita in Via Sezze un pratico trilocale LOCATO PER ALMENO 2 ANNI , ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e garantito. L'appartamento si distingue per degli spazi lineari e ben organizzati. L'ingresso ci accoglie direttamente in una luminosa sala, dotata di accesso a un comodo balcone, e caratterizzata dalla presenza di un funzionale angolo cottura. Un pratico corridoio collega la zona giorno alla zona notte, dove è presente una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta dotata di un secondo balcone. A completare la soluzione, un bagno finestrato con vasca ,completo di tutti i servizi. Un posto auto privato dona maggiore comodità all'appartamento. È attualmente locato ad inquilini referenziati con un contratto 3+2 rinnovato ad Aprile. Questo garantisce al futuro acquirente una rendita mensile sicura e costante sin dal primo giorno del rogito, senza i classici 'tempi vuoti' di ricerca conduttore.

All'ultimo piano di una palazzina in cortina, sprovvista di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico, unico appartamento al piano, caratterizzato da una splendida quadrupla esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno, una cucina separata e un primo bagno. Entrambi i locali hanno accesso a un terrazzo che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, ideale come sfogo esterno per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Il vero punto di forza della casa è l'ampio terrazzo, accessibile direttamente dalla camera padronale: uno spazio di generose dimensioni che rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per creare una zona relax, un'area solarium, uno spazio dedicato alle piante o semplicemente per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Un ambiente esterno versatile, capace di diventare una vera estensione della casa. L'essere l'unico appartamento sul pianerottolo, unito alla quadrupla esposizione e agli importanti spazi esterni, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera comfort, riservatezza e ambienti ariosi. Completa la proprietà un comodo box auto di 29 mq, ideale sia per il parcheggio sia come pratico spazio di deposito. L'immobile si trova in una zona ben servita, con scuole, servizi di prima necessità facilmente raggiungibili, oltre a collegamenti che consentono di spostarsi agevolmente verso le principali direttrici della città. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2028, rappresentando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con redditività già in essere oppure per chi desidera programmare il proprio futuro acquisto con disponibilità differita. Una soluzione ideale per chi cerca un attico con spazi esterni vivibili, luminosità e una distribuzione degli ambienti funzionale, in un contesto residenziale servito.

LATINA LIDO - VIA VALMONTORIO: Nella rinomata zona di Piazza Foce Verde, proponiamo in vendita un luminoso attico di 75 mq, valorizzato da ulteriori 75 mq di terrazza e balconi perimetrali. L'immobile, situato al quarto piano (senza ascensore), gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti eccezionalmente luminosi e ben arieggiati. L'appartamento è stato appena ristrutturato con materiali di pregio e una meticolosa cura dei dettagli. La disposizione interna prevede una zona giorno composta da ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con cucina a vista. L'ambiente si affaccia all'esterno grazie a grandi portefinestre, mentre la zona notte composta da due comode camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone perimetrale con vista mare tramite ampie vetrate ed infiene il bagno elegante e completo, dotato di box doccia e finestra. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'esclusiva e ampia terrazza abitabile privata. Collegata alla zona giorno, offre una vista panoramica spettacolare che spazia dal mare al Monte Circeo, fino alle Isole Pontine. Dotata di tende di copertura e doccia esterna con acqua calda, è lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, o semplicemente per godersi lo spettacolo del mare dall'alba al tramonto nel totale relax. La proprietà include un comodo box auto al piano terra, perfetto per una piccola vettura o come pratico deposito. L'attico è pronto per essere abitato e offre comfort di ultima generazione: portone d'ingresso blindato, illuminazione a LED integrata a soffitto, impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati, climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento autonomo a termosifoni ed infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: a pochissimi passi dalla spiaggia e vicina a tutti i servizi principali (bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, stabilimenti balneari, spiagge libere e pista ciclabile), ma posizionata in modo da garantire la massima tranquillità e il silenzio notturno. Una soluzione versatile perfetta come residenza principale per tutto l'anno, splendida come seconda casa per le vacanze sul litorale laziale, o come investimento immobiliare ad alta redditività.

In Via Pontinia , nel cuore della richiestissima zona Isonzo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato all'ottavo piano. Vivere a questa altezza significa lasciarsi alle spalle il rumore della strada e godere di una luce naturale durante tutto l'arco della giornata, con una vista aperta che regala respiro agli ambienti. L'appartamento si sviluppa partendo da un ingresso ,offrendo una spaziosa e luminosa zona giorno che affaccia su un grazioso balcone, dal quale si può accedere anche da una delle altre camere. La cucina abitabile,anch'essa dotata di un balcone con vista panoramica dona alla casa un ulteriore spazio accogliente. La zona notte è caratterizzata dalla presenza di due camere spaziose che donano all'appartamento privacy e intimità ,entrambe con affaccio su un balcone. Inoltre è presente un bagno finestrato con doccia , pratico e funzionale. In aggiunta un comodo ripostiglio , garantisce alla casa un ulteriore spazio, perfetto per riporre oggetti e attrezzi. Scendere di casa e avere tutto a portata di mano. Abitare in questa zona significa raggiungere a piedi scuole, parchi, supermercati e le principali attività commerciali, rimanendo in un contesto residenziale di pregio.Perfetto per chi desidera fare un upgrade abitativo per la propria famiglia o per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più richieste di Latina.

Nel centro storico di Latina, a ridosso dello Stadio Comunale e di Piazza del Quadrato, proponiamo in vendita un appartamento unico al primo piano di una palazzina signorile di sole sei unità. L'edificio è stato rinnovato a fine 2023 grazie agli interventi di Sismabonus ed Ecobonus, che hanno introdotto un cappotto termico all'avanguardia e un efficiente impianto fotovoltaico. Queste migliorie hanno permesso un eccezionale salto di qualità, portando l'immobile dalla classe energetica F alla prestigiosa classe A3. Ciò si traduce in consumi minimi, sostenibilità e un valore di mercato protetto nel tempo, con il vantaggio di una struttura già completamente riqualificata. Internamente la casa richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca ideale per ridistribuire i comodi spazi attuali, composti da sala, cucina abitabile, due camere, bagno e un balconcino con affaccio sulla piazza. Il vero elemento di rarità è lo splendido e ampio terrazzo privato con vista sullo Stadio, uno spazio esterno introvabile in pieno centro, perfetto per vivere all'aperto. Una proposta irripetibile che unisce il prestigio della storia alle migliori tecnologie abitative moderne, ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto profilo.