Case con classe energetica bassa in vendita a Latina Pag. 2

LATINA - Piazza San Marco Ameno di 50 metri dalla Cattedrale San Marco, nel cuore del centro Storico di Latina, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, in una palazzina di due. Si tratta di un’opportunità di ristrutturazione pensata per chi desidera valorizzare un immobile con potenzialità significative, adattandolo alle esigenze moderne senza perdere l’eleganza e il carattere originari del contesto. Varcando il cancello, che da piazza San Marco, ci conduce all'interno della corte condominiale dello stabile, entriamo nell'atrio, un luogo accogliente e ricco di storia neoclassica. L'appartamento, che ci ospita al suo interno, è composto da un ingresso che ci porta nella cucina, distinta negli spazi, al primo servizio igienico finestrato ed ad una prima camera/ studio. Il salone open space, invece, permette l'accesso a due camere ed al secondo servizio igienico, anch'esso finestrato. A completare la proprietà un balcone, con affaccio sulla Cattedrale. L'appartamento, di 186 mq circa, possiede tutte le caratteristiche per essere tagliato e cucito su misura per chi cerca raffinatezza, pregio e signorilità, in un contesto classico, ma simultaneamente al passo con i tempi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478 Grimaldi Immobiliare Latina

LATINA - Piazza San Marco Ameno di 50 metri dalla Cattedrale San Marco, nel cuore del centro Storico di Latina, proponiamo in vendita un appartamento mansardato posto al secondo piano, in una palazzina di due. Si tratta di un’opportunità di ristrutturazione pensata per chi desidera valorizzare un immobile con potenzialità significative, adattandolo alle esigenze moderne senza perdere l’eleganza e il carattere originari del contesto. Varcando il cancello, che da piazza San Marco, ci conduce all'interno della corte condominiale dello stabile, entriamo nell'atrio, un luogo accogliente e ricco di storia neoclassica. L'appartamento, che ci ospita al suo interno, è composto da un ampio salone, un disimpegno che ci conduce in uno studio e nel primo servizio igienico dell'appartamento. La cucina è distinta dal resto degli ambienti. La zona notte, invece, è composta da due camere, un ripostiglio ed il secondo servizio igienico. L'appartamento, di 150 mq circa, possiede tutte le caratteristiche per essere tagliato e cucito su misura per chi cerca raffinatezza, pregio e signorilità, in un contesto classico, ma simultaneamente al passo con i tempi. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico 0773.621992 - 392.9024478 Grimaldi Immobiliare Latina

Rockagent Spa è lieta di presentare una nuova proposta immobiliare di grande valore: Spazi Generosi, Comfort Moderno e Risparmio Energetico; tutto in una splendida residenza esclusiva! Situata in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Latina, in via Ombrone, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare che coniuga perfettamente eleganza classica e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile, di circa 306 mq interni, si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture di pregio e una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi, semplicemente, predilige questo tipo di stile abitativo non volendo però privarsi del confort di vivere in una zona centrale e con tutti i servizi. Caratteristiche Principali: • Superficie: Circa 306 mq totali distribuiti su più livelli (seminterrato, terra, primo e secondo piano/mansarda). • Locali: Una consistenza di ben 12 vani, inclusi ampi saloni e camere luminose. • Servizi: 3 bagni principali completi + 1 servizio dedicato nella zona garage/box. • Esterni: Ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, con un'accogliente zona relax direttamente collegata al piano terra, ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Dotazioni e Comfort: L'abitazione è stata oggetto di costanti cure e aggiornamenti tecnologici che la rendono una residenza moderna e sicura: • Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw che garantisce l'autosufficienza energetica e produce una rendita economica costante grazie alla retribuzione dell'energia immessa in rete. • Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto di riscaldamento diviso in tre sezioni, caldaia a condensazione Riello Family da 36.000 calorie e termosifoni in ghisa con valvole termostatiche. • Serramenti di Pregio: Finestre in pino rosso con doppi vetri all'inglese, zanzariere su ogni infisso, lucernario Velux in mansarda e imbotti in travertino. • Finiture Interne: Porte in massello di noce Tanganica. • Sicurezza e Automazione: Impianto di allarme sezionato (giorno/notte), cancello carrabile e basculante garage entrambi motorizzati con telecomando. • Riserva Idrica: Serbatoio da 1.000 litri con autoclave e impianto di irrigazione automatica per il giardino. L'immobile è totalmente conforme e allineato sia a livello catastale che urbanistico, garantendo una compravendita serena e veloce. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora rappresentativa, pronta per essere abitata, con il vantaggio di costi di gestione ridotti grazie alle tecnologie integrate. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Massimo comfort - Perfetta Le linee autobus più vicine sono PIAZZA DEL QUADRATO (340 m), VIA VILLAFRANCA 10 e altre 6 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA CALATAFIMI (290 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CORRADINI (70 m) e LICEO STATALE ALESSANDRO MANZONI (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LATINA SCALO: in zona centralissima, a pochi passi da Piazza San Giuseppe, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina di sole 4 unità abitative, completamente ristrutturata esternamente grazie al Superbonus 110%: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia a condensazione, infissi PVC doppio vetro, cisterna di accumulo e cappotto termico. L’immobile, internamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e progettare una casa su misura, modellando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da lastrico solare e garage privato in area recintata e chiusa da cancello. Un’opportunità rara per posizione, contesto e potenzialità: perfetta per chi cerca un’abitazione da trasformare nel proprio progetto di vita o per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

VIA MONCENISO Adiacente a via Epitaffio, nel cuore della località Gionchetto, proponiamo un appartamento, in un contesto di sole due unità abitative, con tripla esposizione e corte condominiale esterna. Offre spazi generosi e una disposizione funzionale. Situato al primo piano rialzato di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2012, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq. La proprietà si distingue per la sua luminosità, con affacci su tutti i lati che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui ampie camere da letto che offrono comfort e spazio. Il soggiorno è particolarmente spazioso e con camino, la cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi e delle attività quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito in una zona tranquilla e ben servita.

BORGO SABOTINO - STRADA M. GRANDE: A pochi metri dal centro di Borgo Sabotino, all'interno dell'ex Consorzio Marina di Macchia Grande, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 1.300 mq, completa di magazzino pertinenziale e di un grazioso portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre spazi comodi e funzionali. Internamente si compone di un'ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. La generosa area esterna rappresenta il vero punto di forza della proprietà, garantendo privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo per il tempo libero e il relax. Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.

In Via Ticino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in cortina, sviluppata su tre livelli fuori terra, con giardino privato su due lati e possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della proprietà. L'immobile, edificato negli anni '80, conserva le caratteristiche costruttive, gli impianti e le finiture tipiche dell'epoca e per questo, necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento che ne valorizzi appieno le potenzialità. L'abitazione si sviluppa su una superficie così distribuita: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina separata e abitabile anch'essa servita da un comodo terrazzo, oltre a un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzo privato, e da un bagno finestrato con vasca. Il terzo e ultimo piano ospita una mansarda open space, caratterizzata da un'ottima luminosità e da una notevole versatilità d'uso, ideale come studio, sala hobby, area relax o ulteriore spazio abitativo. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa semi-indipendente da personalizzare secondo i propri gusti, beneficiando di spazi esterni vivibili e di una distribuzione interna adattabile ad ogni esigenza abitativa. Ubicata in una zona ben collegata e servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali.

Dimora storica con parco privato Nel cuore della quiete agreste dell’Agro Pontino, a pochi minuti dal centro di Latina, si erge una dimora di rara autenticità storica, una villa unifamiliare del 1934 capace di custodire intatto il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort e la sicurezza delle più moderne dotazioni tecnologiche. Circondata da un parco privato di circa 4.000 mq, impreziosito da venti ulivi e da pregiate essenze ornamentali, la proprietà si offre come un raffinato rifugio di pace e rappresentanza, immerso nella campagna ma perfettamente collegato alla città. La residenza, di circa 228 mq, accoglie gli ospiti attraverso un elegante doppio ingresso che conduce a un ampio doppio salone di rappresentanza, luminoso e scenografico, ideale per ricevere. Al piano terra trovano inoltre spazio una cucina abitabile, un bagno di servizio, un guardaroba e un pratico locale tecnico/ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile mediante una splendida scala d’epoca dal sapore signorile, ospita la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, in un’atmosfera intima e riservata. Completano la proprietà due magazzini esterni con impianto fotovoltaico installato in copertura, tre posti auto coperti, impianti certificati a norma, sistema di allarme, grate di sicurezza e dotazioni pensate per garantire serenità e funzionalità quotidiana. Una dimora di carattere, dove storia, natura ed eleganza convivono armoniosamente, ideale per chi desidera abitare la bellezza senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del centro cittadino, distante appena 5 km. Via dell’Uccellara si trova nella zona sud-est di Latina e collega l’area periferica della città con la zona di Tor Tre Ponti e l’asse della Via Appia, mantenendo però un’atmosfera tranquilla e poco urbanizzata. Gode di un’ottima accessibilità verso il centro di Latina e l’Appia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pace e innovazione, senza compromessi. Questa splendida villa bifamiliare, che coniuga eleganza e soluzioni abitative all’avanguardia, si trova in una posizione riservata lungo Strada Macchia Grande, tra Borgo Sabotino e Borgo Santa Maria. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone con camino, arricchito da una cucina abitabile, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e accogliente. Completa questo livello un elegante bagno con vasca idromassaggio, funzionale e ben rifinito, a servizio di tutta la casa. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite ed un utilissimo ripostiglio. Importante la presenza di un ascensore che collega il piano terra dell'immobile con il piano inferiore. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una splendida veranda perfetta per godersi il panorama e un ampio giardino con alberi da frutto, inserito in un terreno di circa 20.000 mq, che garantisce massima privacy e numerose possibilità per attività all’aperto. Porta blindata e impianto d'allarme per la sicurezza della residenza. A completare la proprietà, un comodo garage di circa 37 mq e una cantina di circa 4 mq. La villa è stata recentemente dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW, installato di recente, che contribuirà a una significativa riduzione dei consumi energetici e a un minore impatto ambientale. Strada Macchia Grande è una via immersa nella quiete della campagna pontina, in posizione strategica tra Borgo Sabotino e Borgo Santa Maria. Qui si vive circondati dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano infatti supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e attività di prima necessità, oltre a bar, ristoranti e strutture sportive. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Latina e le principali vie di collegamento. Una location che coniuga armoniosamente privacy, natura e praticità quotidiana. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LATINA SCALO: proponiamo la vendita di un trilocale con ampi spazi luminosi ed accoglienti, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di giovani coppie o famiglie. L’appartamento posto al secondo piano di quattro si trova in una posizione strategica per chi desidera tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze come negozi, scuole e trasporti pubblici. La zona living è formata da un ampio soggiorno con accesso al balcone principale che contribuisce alla luminosità dell’ambiente. Caratteristica dell'appartamento sono le pareti rivestite in legno presenti in tutti gli ambienti dell’immobile, eccetto nei due bagni finestrati con doccia ristrutturati completamente nel 2023. Successivamente, troviamo la cucina separata ed abitabile, dotata di doppia esposizione e di un secondo comodo balcone. Tramite un corridoio, attrezzato di armadi in legno massello su misura e un piccolo ripostiglio, possiamo accedere alla zona notte formata da una camera matrimoniale ed una seconda camera da letto. Completano la proprietà zanzariere, infissi in PVC tripla guarnizione installati nel 2024, un comodo box auto e un posto auto condominiale. La generosa metratura, unita alla tripla esposizione, offre una straordinaria libertà nella distribuzione degli ambienti, permettendo anche di ricavare comodamente altre due stanze. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

RIF V6542 Ottimo investimento con rendita immediata o ideale come futura abitazione principale! In Via Muzio Scevola, nel cuore del servito quartiere Campo Boario, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq situato al piano rialzato, completo di ampi spazi esterni e un comodo garage. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: Zona Giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto al grande terrazzo di 14 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Due ampie e confortevoli camere da letto e un secondo balcone. Bagno: Funzionale e ben distribuito. 💎 Comfort e Dotazioni L'appartamento è pronto per essere vissuto e include finiture e accessori già installati: Infissi in alluminio con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico), zanzariere su tutte le finestre, impianto di aria condizionata. 🚗 Pertinenze inclusi nel prezzo Ampio garage privato, una rarità in zona, perfetto per dimenticare lo stress del parcheggio o da utilizzare come comodo spazio di sgombero. 📅 Stato dell'immobile e Redditività Nota per gli investitori: L'immobile è attualmente locato con una rendita garantita di € 600,00/mese. Il contratto scadrà a breve e l'appartamento sarà libero e disponibile da Dicembre 2026, rendendolo perfetto anche per chi desidera acquistarlo ora e trasferirsi a fine anno. Prezzo richiesto: € 140.000,00

Appartamento via persicara-Latina LT di 45mq Latina – Via Persicara: Splendido Bilocale “Pari al Nuovo” con Ampio Terrazzo Coperto e Comfort Tecnologici Latina: Nel cuore di una delle zone residenziali più strategiche e ricercate di Latina (Via Persicara), proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. L’immobile, situato all’interno di una palazzina signorile, rappresenta la sintesi perfetta tra ottimizzazione degli spazi, efficienza energetica e comfort moderno. Gli Spazi Interni ed Esterni: L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno di 20 mq con angolo cottura, progettata per massimizzare la vivibilità quotidiana. Da qui si accede direttamente al vero fiore all’occhiello della proprietà: un meraviglioso terrazzo coperto di 12 mq, un vero e proprio salone all’aperto ideale per pranzi, cene o momenti di relax in totale privacy durante tutto l’anno. La zona notte è composta da una confortevole ed elegante camera da letto matrimoniale di 14 mq. Il servizio è un bagno di 4 mq, completamente ristrutturato e dotato di finiture contemporanee. Tecnologia e Comfort di Ultima Generazione: La ristrutturazione radicale ha trasformato questo immobile in una chicca tecnologica ed efficiente: Automazione: Installazione di nuovissime tapparelle elettriche motorizzate su tutti gli infissi, per il massimo della praticità e della sicurezza; Climatizzazione: Impianto d’aria condizionata Dual Split (9.000 + 12.000 BTU) ad alta efficienza per una gestione termica perfetta e autonoma in ogni stagione; Finiture: Pavimentazione moderna in laminato ad alta resistenza/SPC posata in tutta la casa, infissi esterni completamente restaurati in legno con doppi vetri e dotati di zanzariere; Sicurezza: Porta blindata all’ingresso; Impianti: Impianto elettrico e idrico-sanitario totalmente rifatti da zero e provvisti di certificazioni a norma di legge. Mutui Perché scegliere questo appartamento: Questa soluzione è l’ideale per chi cerca una casa “chiavi in mano”, evitando lo stress, i tempi lunghi e i costi imprevisti di un cantiere edile. Perfetta come prima abitazione per single o giovani coppie, si rivela anche un investimento immobiliare straordinario ad altissima redditività per il mercato delle locazioni a Latina, grazie alle spese di gestione ridotte al minimo e all’appeal del “pari al nuovo”. Caratteristiche Principali: Superficie commerciale: ~45 mq Locali: 2 (Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale) Bagni: 1 Spazi esterni: Terrazzo coperto di 12 mq Stato interno: Completamente ristrutturato / Nuovo Riscaldamento e Raffrescamento: Autonomo (Dual Split Inverter) Accessori: Tapparelle elettriche, zanzariere nuove, porta blindata. Disponibilità: 90 giorni dall’accettazione della proposta. Possibilità di acquistare a parte garage di 20 mq. Contatti e Visite Non perdere l’opportunità di visitare questa soluzione abitativa unica nel suo genere. Le visite sono disponibili esclusivamente previo appuntamento telefonico. VENDO IMMOBILE ITALIA 📞 Telefono: 0773/1437720 📧 Mail: info@vendoimmobileitalia.it 📍 Nota: Immagini e planimetrie hanno scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Q5, Largo Cavalli, nei pressi dei principali servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento posto al 5° piano con ascensore. La porta d'ingresso si apre nel luminoso soggiorno esposto a Sud/Est con cucina abitabile a vista dalla quale è possibile uscire sul balcone di 8 mq dotato di punto acqua e caldaia sostituita nel 2016. Il disimpegno conduce alla zona notte che è composta dalle due camere da letto, una delle quali dotata di climatizzatore, e dai due bagni ristrutturati uno con ampio box doccia e l'altro adibito a zona lavanderia. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2016 dove è stato sostituito l'intero impianto elettrico, rifatta la pavimentazione in gres porcellanato con effetto parquet ed entrambi i bagni. Gode, infine, di una doppia esposizione al sole ottimale per garantire luminosità in ogni momento del giorno e ventilazione naturale. Completa la soluzione un box auto di 18 mq posto al piano seminterrato, raggiungibile anche attraverso l'ascensore. Il quartiere Q5 in cui è sito l'appartamento è caratterizzato da numerosi spazi verdi e rimane vicino alla pista ciclabile che collega il centro città e conduce al mare. Per visualizzare le diverse angolazioni delle foto, cliccare sull'icona 'PLANIMETRIE'. Seguici anche su: Facebook: Agenzia Immobiliare Tecnocasa Latina Quartiere Nascosa Instagram: tecnocasacavalli

Appartamento su due livelli con terrazzo, balcone e box auto in vendita. ROCKAGENT S.p.A. propone in vendita un grazioso appartamento su due livelli, situato in Via del Crocifisso, nel cuore di Borgo Santa Maria, una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Latina. L’immobile si trova al piano intermedio di una palazzina di tre piani con ascensore, dotata di cancello elettrico e videocitofono, che garantiscono privacy e sicurezza. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 89 mq ed è così composto: Piano principale: Soggiorno con cucina a vista, ampio e luminoso, piccolo disimpegno centrale con ripostiglio, Camera da letto matrimoniale, Bagno (non finestrato), ben rifinito e funzionale, Balcone vivibile. Piano superiore (collegato da scala interna)): Ampia stanza multifunzione, ideale come seconda camera, studio o zona relax, Comodo ripostiglio, Terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è in ottimo stato manutentivo e parzialmente arredato. Sono necessari soltanto piccoli interventi, non troppo onerosi, a completamento del ripristino formale della distribuzione interna secondo la planimetria catastale. Dotazioni: Box auto privato incluso con cancello elettrico, Infissi in PVC con doppio vetro, Riscaldamento autonomo a gas con radiatori, Climatizzatore caldo/freddo, Porta blindata. Nonostante l’esposizione su un solo lato, l’appartamento gode di ottima luminosità, anche grazie agli spazi esterni presenti su entrambi i livelli. Una soluzione versatile e accogliente, ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Punti di forza dell'immobile: - lumimoso - zona tranquilla - semiammobiliato Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA "GIUSEPPE GARIBALDI" (120 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA "BORGO SANTA MARIA" (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ATTICO & SUPERATTICO CON DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE
Possibilità di realizzare due bilocali autonomi
In una piccola ed elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo duplex Attico e Superattico, caratterizzato da finiture curate, ambienti luminosi e da una particolarità molto rara sul mercato: entrambi i livelli dispongono di ingresso indipendente servito da ascensore, oltre ad essere collegati tra loro tramite comoda scala interna.
Questa configurazione rende l'immobile ideale sia come prestigiosa abitazione unifamiliare, sia come investimento, consentendo con minimi interventi la realizzazione di due unità abitative indipendenti (ad esempio due bilocali), perfette per esigenze familiari, locazioni o utilizzo misto abitazione/studio professionale.
Piano Superiore (SuperAttico)
Ingresso, ampio e luminoso salone impreziosito da termocamino, librerie e mensole in cartongesso realizzate su misura, aria condizionata, cucina separata, bagno finestrato con doccia e splendido terrazzo vivibile, attualmente chiuso e valorizzato da una suggestiva struttura in legno con infissi laterali che ne consente l'utilizzo durante gran parte dell'anno.
Piano Inferiore (attico)
Accessibile sia dal portone blindato indipendente che tramite scala interna, è composto da un comodo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, studio con balcone e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Tutte le stanze sono climatizzate.
Completa la proprietà
Un grande box auto di circa 29 mq, posto al piano interrato e comodamente raggiungibile anche tramite ascensore.
Punti di forza
Doppio ingresso indipendente con ascensore su entrambi i livelli
Possibilità concreta di frazionamento in due appartamenti autonomi
Termocamino e climatizzazione in tutti gli ambienti principali
Ampio terrazzo coperto utilizzabile tutto l'anno
Vasca idromassaggio
Grande box auto di 29 mq
Palazzina recente e ben rifinita
Soluzione ideale sia per abitazione che per investimento a reddito
Una proprietà versatile e difficilmente reperibile, capace di coniugare comfort, indipendenza e interessanti prospettive di valorizzazione futura.

Nel cuore di Latina, in Via Duca del Mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina di sei servita da ascensore. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, conserva integralmente la disposizione e gli impianti originari di una soluzione residenziale, rendendo semplice e immediato il ripristino ad uso abitativo. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Da un lato troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale e uno studio con affaccio sul cavedio interno; dall’altro, un comodo corridoio conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato su strada, al bagno e a una seconda spaziosa camera da letto. La proprietà è libera da subito e completa la soluzione un posto auto all’interno del garage condominiale. La posizione centrale e la versatilità degli spazi rendono questo immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Vivere il centro, con spazi che oggi è sempre più difficile trovare | €259.000 A soli 2 minuti a piedi da Piazza del Popolo, in Via Emanuele Filiberto n. 91, c'è una casa che riesce a unire perfettamente due cose sempre più rare da trovare insieme: la comodità del centro e la sensazione di avere finalmente spazio da vivere davvero. Parliamo di un appartamento di circa 120 mq interni, completamente ristrutturato all'inizio di quest'anno, dove ogni ambiente trasmette ordine, luce e funzionalità. La casa si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore e colpisce subito per l'atmosfera contemporanea, gli spazi ariosi e i soffitti alti 3,20 metri, che rendono ogni stanza ancora più luminosa e piacevole. Il soggiorno è separato dalla cucina, creando ambienti ben distinti e vivibili nella quotidianità. La cucina, indipendente, ha accesso diretto al balconcino ed è pensata per essere pratica ma allo stesso tempo accogliente. La zona notte ospita: due camere; due bagni, di cui uno con zona lavanderia; un ripostiglio comodo e spazioso. Uno degli elementi più particolari dell'appartamento è senza dubbio il grande soppalco rifinito e illuminato, ricavato sfruttando l'importante altezza dei soffitti. Uno spazio intelligente, accessibile da più stanze, perfetto per organizzare e contenere senza sacrificare estetica e ordine. La ristrutturazione ha interessato anche tutti gli impianti, oggi completamente certificati, mentre i climatizzatori Wi-Fi possono essere gestiti comodamente anche da remoto tramite applicazione. La doppia esposizione - sia sulla strada principale che internamente - garantisce luminosità e un ottimo ricambio d'aria durante tutta la giornata. Una casa pensata per chi vuole vivere il centro senza rinunciare a comfort, stile contemporaneo e spazi autentici.

NUOVA LATINA - Nel cuore del quartiere Q4, una delle zone più moderne e richieste di Latina, proponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare situato in Largo Jacopo Peri, all’interno di una palazzina signorile realizzata nel 2008. L’immobile si trova al quinto piano di un edificio di sette livelli e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, offrendo spazi ben distribuiti e particolarmente funzionali. L'appartamento dispone di un ampio e luminoso salone con balcone abitabile, ideale per vivere la casa in pieno comfort, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte ospita una camera padronale e altre due camere da letto e due bagni entrambi finestrati di cui uno "en suit" nella camera padronale, una caratteristica sempre più rara e molto apprezzata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione che lo rendono immediatamente abitabile: è stata installata una nuova caldaia – mai utilizzata e pronta per la prima accensione – e sono state sostituite sia la rubinetteria che le valvole dei termosifoni e l'immobile completamente ritinteggiato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto riservato. Il quartiere Q4, conosciuto come la “Nuova Latina”, è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la presenza di tutti i principali servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano scuole, tra cui l’Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani e la scuola dell’infanzia di via Cimarosa, oltre a supermercati, farmacie, chiesa e mercato rionale. A breve distanza troviamo anche il centro commerciale Lestrella, vero punto di riferimento della zona. La posizione risulta inoltre strategica per chi ha necessità di spostarsi verso Roma, grazie alla vicinanza alla Pontina, che garantisce collegamenti rapidi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, in un contesto curato, ben servito e pronta da vivere fin da subito.Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Via dei Volsini In palazzina costruita nel 2012, proponiamo la vendita di questo appartamento posto al terzo piano La zona giorno è composta da una sala accogliente ed un cucinotto; entrambi hanno l'uscita sul terrazzo La zona notte offre 2 camere da letto ed il bagno con la doccia. Il Terrazzo di 18 Mq. è uno spazio esterno generoso, per pranzare e creare una zona relax Completa la proprietà il garage di Mq. 17 La CASA è in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito

-Doppia esposizione -3 grandi balconi - cantina Al primo piano di una palazzina, senza ascensore di sole 5 unità abitative, proponiamo la vendita di questo appartamento. Siamo in Via dei Volsci, in pochissimi minuti si raggiungono negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici ed il centro città. L'immobile si distingue per i grandi spazi interni tipici dell'epoca di costruzione e i soffitti alti 3 metri, che donano respiro a tutti gli ambienti. Ci accoglie il grande ingresso e, sulla sinistra, il salone di 30 mq. con uscita sul balcone di mq 14. La cucina è abitabile ed ha la porta finestra con uscita sul balcone di servizio. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte dove abbiamo le 2 camere matrimoniali, di cui una con uscita sul 3° balcone, il bagno ed un comodo ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, l'immobile gode di luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti caldi ed accoglienti Completa la proprietà una cantina al piano strada di mq 14, ideale per il ricovero sicuro di scooter e biciclette o perfetta da utilizzare come capiente deposito. Si adatta a tutte le persone che cercano grandi spazi, sia interni che esterni, e la comodità di avere tutto a portata di mano.

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina di sette servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e per la distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’ingresso accompagna a un luminoso soggiorno, proseguendo nel disimpegno la cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, una quarta stanza attualmente adibita a studio, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto, infatti l’appartamento gode di due terrazzi, il primo con accesso dalla cucina e dallo studio, il secondo collegato sia al soggiorno sia a una delle camere matrimoniali, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. La soluzione conserva caratteristiche e finiture che offrono ampie possibilità di ridistribuzione degli ambienti e di valorizzazione degli spazi, rendendola perfetta per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio gusto e stile abitativo.

Trilocale a Borgo Sabotino con due terrazzi esposizione doppia e Posto Auto Interrato.

Situato a Borgo Sabotino, in via Menotti Garibaldi, questo trilocale offre una disposizione interna funzionale e un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, che insieme alla cameretta ha accesso al terrazzo principale di 17 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e relax. La cucina è separata dalla sala, garantendo un'ottima divisione degli ambienti. Un corridoio sulla sinistra conduce alla zona notte, dove si trovano il bagno con doccia, finestrato sul cavedio, e la camera matrimoniale situata in fondo per una maggiore privacy e dotata di un secondo terrazzino privato. Completa la proprietà un pratico posto auto al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, vicina ai servizi e a poca distanza dal mare.

LATINA SCALO: nel complesso ''Residence Azalea'' proponiamo in vendita appartamento rifinito con ampio balcone attrezzato pronto da vivere. L'immobile si trova al primo piano in una palazzina moderna e ottimamente rifinita servita da ascensore. Il comodo soggiorno gode di un accesso diretto sul balcone abitabile, già attrezzato con cucina esterna: un valore aggiunto raro, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Anche la cucina abitabile, separata, affaccia sullo stesso balcone, rendendo la zona giorno funzionale e accogliente. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati: uno con doccia, l’altro con vasca, per garantire praticità e comfort quotidiano. La tripla esposizione, inoltre, dona all'immobile luminosità naturale e ambienti ariosi. Inclusi nel prezzo abbiamo anche la cantina di proprietà ed il posto auto scoperto in area condominiale recintata e chiusa da cancello carrabile e pedonale. L'immobile inoltre è completo di aria condizionata (9000 BTU nella zona giorno, 12000 BTU nella zona notte), zanzariere in tutte le finestre, due cantine extra ad uso comune e giardino condominiale perfetto per i nostri amici a quattro zampe e momenti all'aria aperta. Una soluzione completa, curata e pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa moderna con spazi esterni vivibili e tutti i comfort già inclusi. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

-Una CASA di generosa metratura -Doppia esposizione -Dentro la Circonvallazione queste alcune delle caratteristiche dell'appartamento che state per vedere Via Toti Appartamento posto al quarto piano in condominio con ascensore Ci accoglie l'ampio ingresso con un comodo guardaroba e, sulla sinistra abbiamo la cucina abitabile, a destra il doppio salone con uscita su uno dei 2 balconi. Il corridoio ci accompagna nelle 3 camere da letto, tutte con uscita sui balconi ed i due bagni, moderni e con ottime finiture. Gli infissi sono in doppio vetro con apertura a vasistas, le porte Garofoli e sono presenti tre condizionatori. Nella zona giorno e nel corridoio sono stati conservati, in ottimo stato, i marmi dell'epoca di costruzione e nelle camere abbiamo il parquet. L'Equilibrio degli spazi, i soffitti alti tre metri, la disposizione degli ambienti e l'ottimo stato interno lo rendono Pratico, Funzionale e pronto per essere abitato Si adatta perfettamente a tutte le persone che AmAno ViVere il centro della città e una CASA dalla metratura Importante

Appartamento in vendita a Latina. zona Lungomare.
Delizioso appartamento, composto da: soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno, Completa la proprietà due posti auto scoperti al piano terra.
L'immobile non dispone di balcone. L'appartamento viene venduto comprensivo di tutto il mobilio.
Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 - 3382477152
Rif.3175