Case in vendita a Latina Pag. 8

In via Calatafimi, a pochi passi dal centro e dal centro commerciale Latinafiori, proponiamo in vendita un trilocale di metratura generosa situato al secondo piano di una palazzina, in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura. L'ingresso si apre su un corridoio che collega in modo ordinato tutti gli ambienti: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone, perfetto per aerare e ampliare la vivibilità della zona giorno. Sulla destra si sviluppa un ampio salone, luminoso e ben proporzionato. Proseguendo nel corridoio, sulla sinistra è presente un bagno finestrato dotato di vasca; sulla destra si accede alla camera matrimoniale, anch'essa con affaccio su un balcone dedicato. La zona notte è completata da una cameretta posta sulla sinistra e, in fondo al corridoio, da un comodo ripostiglio. La soluzione offre ampi spazi interni, una distribuzione funzionale e la possibilità di realizzare un ambiente moderno e personalizzato. Opportunità interessante per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica di Latina, vicina a servizi, scuole e attività commerciali.

ATTICO CON LASTRICO SOLARE DI AMPIA METRATURA
Proponiamo in vendita a Borgo Sabotino, in posizione strategica e riservata, un appartamento ben distribuito, situato in un contesto tranquillo a breve distanza dal litorale e a soli 10 minuti dal centro di Latina. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti funzionali e da importanti spazi esterni. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 27 mq, luminoso e accogliente, collegato in modo armonioso alla cucina. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso al balcone, una seconda camera ideale come cameretta o studio e un bagno finestrato. La zona giorno affaccia su una terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale privacy, mentre la camera principale dispone di un ulteriore balcone. Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare di esclusiva proprietà, grande quanto l'intero appartamento e già adibito a terrazzo, uno spazio che amplia notevolmente la vivibilità della casa e ne valorizza il potenziale. Completa la soluzione un posto auto coperto al piano S1. Perché sceglierlo: Posizione: A circa 700 metri dal mare, in una zona servita e ben collegata al centro città. Spazi Esterni: Terrazza, balcone e lastrico solare esclusivo di ampia metratura. Completezza: Posto auto coperto e distribuzione interna funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento.

BORGO SANTA MARIA- VIA MACCHIA GRANDE: IN TRATTATIVA Nel cuore di Borgo Santa Maria, frazione del comune di Latina, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di tre livelli servita da ascensore, costruita nel 2010, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, ambienti ben organizzati, entrambi con accesso diretto ad un balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato nel cavedio con doccia, un secondo bagno cieco con vasca, una cameretta e una camera matrimoniale. Le due camere dispongono di uscita sul secondo balcone, con vista sul centro del borgo. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale, recintata e dotata di accesso tramite cancello carrabile. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, negozi di prima necessità e fermate dei mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche scuole dell’infanzia e primarie, facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti: la vicinanza alla Strada Statale 148 Pontina permette di raggiungere rapidamente il centro di Latina e garantisce un collegamento agevole verso Roma. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento recente, ben distribuito e situato in una zona tranquilla ma ben collegata.

LATINA SCALO: in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento luminoso e di grande metratura, situato all’ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso accogliente conduce a un doppio soggiorno che gode di luce naturale, impreziosito da un camino perfettamente funzionante: l’ambiente perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata e un angolo cottura semi-riservato, dotato di un comodo balcone. La zona notte, ben distinta, offre una camera matrimoniale di generosa metratura esposta a Est, una seconda camera da letto con balcone rivolto a Sud e una terza stanza da letto versatile, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. A completare la funzionalità dell’appartamento abbiamo un pratico ripostiglio. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una palazzina riservata. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

AMPIO APPARTAMENTO CON POSTI AUTO E CANTINA IN VIA EZIO - LATINA Via Ezio - Latina Spazio, comodità e sicurezza per tutta la famiglia €138.000 | 114 mq + cantina + 2 posti auto Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e con tutti i comfort in una delle zone più servite di Latina, questa è l'occasione giusta. In Via Ezio, all'interno di una palazzina con facciata ristrutturata grazie al Bonus 110, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq al 5° piano con ascensore, pronto ad accogliere la tua famiglia o diventare un investimento solido nel cuore della città. Composizione interna: - Ingresso su ampio soggiorno, perfetto per la zona relax o ricevere ospiti - Stanza multiuso: ideale come studio, sala hobby o quarta camera apportando un leggero ampliamento - Cucina abitabile con uscita su balcone quadrato e protetto da zanzariera - Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte - 3 comode camere da letto - 2 bagni finestrati, entrambi con doccia (uno in particolare necessita di ristrutturazione) L'immobile è allo stato originale (1983-1984), perfetto per chi sogna di creare una casa su misura senza rinunciare a una base solida e ben conservata. Caratteristiche aggiuntive: - Cantina di 6 mq al piano terra - 2 posti auto scoperti assegnati nel cortile privato, accessibile da cancello elettrico carrabile e pedonale Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il potenziale di questa casa nel cuore di Latina!

🏡 Villa ROSA a Latina: Il Tuo Nuovo Appartamento in Classe A da € 145.000 Vivi l’indipendenza di una villa al prezzo di un appartamento. Zero stress condominiale, 100% tecnologia e risparmio energetico. Stai cercando una casa moderna a Latina, lontana dal caos dei grandi condomini ma perfettamente collegata? Villa ROSA è la risposta. Proponiamo in vendita un’esclusiva iniziativa immobiliare su Via dei Monti Lepini: una grande villa completamente rigenerata e frazionata in sole 4 unità residenziali indipendenti, ad altissimo contenuto tecnologico. Scegliere Villa ROSA significa investire nel futuro: una casa Plastic Free, in Classe Energetica A, capace di farti azzerare i costi in bolletta grazie a un potente impianto fotovoltaico. 🌟 I Punti di Forza che Amerai: Massima Indipendenza: Solo 4 famiglie nell’intero complesso. Risparmio Energetico Garantito: Edificio in Classe A con impianto fotovoltaico dedicato ad alta produzione. Spazio per Tutto: Ogni appartamento include una maxi cantina di 20 mq (perfetta come magazzino o palestra privata). Mai più problemi di parcheggio: Ben 2 posti auto riservati per ogni singola abitazione. Finiture Personalizzabili: Compra oggi e scegli i pavimenti e i rivestimenti che preferisci per cucirti la casa addosso. 📐 Scegli la Soluzione Perfetta per Te (Tutte da 60 mq calpestabili): SOLUZIONE A1 & A2 (Primo Piano) | € 145.000 Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e balcone. Inclusi: cantina di 20 mq e 2 posti auto. SOLUZIONE A3 & A4 (Piano Terra con Giardino) | Da € 155.000 Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e una splendida porzione di giardino privato per i tuoi momenti di relax o per i tuoi animali domestici. Inclusi: cantina di 20 mq e 2 posti auto. 📍 Dove si trova? Ci troviamo a Latina, in un contesto tranquillo e immerso nel verde su Via dei Monti Lepini. Una posizione strategica che ti permette di raggiungere il centro città in pochi minuti e di avere un accesso immediato alle principali arterie stradali extraurbane. 🛑 Fermati! Solo 4 disponibilità totali. Progetti con questo rapporto qualità/prezzo e con così tanta indipendenza vanno a ruba a Latina. Non rischiare di arrivare tardi. Proponiamo la VENDITA di una nuova INIZIATIVA IMMOBILIARE a Latina (LT), sita su via dei monti Lepini. E’ prevista la ristrutturazione di una grande villa, tecnologicamente avanzata composta da 4 unità residenziali.

Q5, Via Domenico Mazzocchi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli posto al 3° e 4° piano con ascensore e esposizione a Sud/Ovest. La palazzina in cui si trova l'appartamento è in cortina ed è vicina ai principlai servizi di zona, inoltre ha degli spazi verdi curati e zone dove poter far giocare i bambini. Varcando la porta d'ingresso si accede nel disimpegno, dove si trovano le scale che conducono al piano superiore. Proseguendo da qui si entra nell'ampio e luminoso soggiorno reso tale dalla presenza di due finestre e di una porta finestra. L'ambiente, per la sua grandezza è strutturato in zona pranzo e zona Tv, ed ospita una libreria in ciliegio realizzata su misura. Il vano scala è stato utilizzato al meglio per sfruttare tutti gli spazi di casa, infatti sono stati creati su di esso un ripostiglio e delle armadiature su misura da utilizzare come dispensa. La cucina è abitabile ed al suo interno è posizionata una penisola, da qui è possibile uscire sul balcone dotato di tende da sole con zanzariere e tenda antivento. Completa il piano un bagno di servizio con finestra, in esso è stata creata un'armadiatura al posto della doccia, tuttavia quest'ultima può essere ripristinata. Salendo le scale si accede al piano della zona notte composto dalla spaziosa camera matrimoniale, dotata di un grande e comodo armadio a muro, dalla seconda camera, dal ripostiglio e dal bagno con finestra e box doccia in vetro ristrutturato nel 2018. Inoltre gli spazi sono stati sfruttati al meglio, per ricavare dei soppalchi contentitori, i quali hanno la possibilità di riporre qualsiasi oggetto utile alla casa. Completano il piano il balcone coperto adibito a zona lavanderia ed il terrazzo adibito a studio realizzato con vetrate. I pavimenti di casa sono in parquet nella zona giorno ed in gres porcellanato e laminato al piano superiore, gli infissi in legno doppio vetro dotati tutti di tende da sole e zanzariere, la porta è blindata, tre condizionatori inverter con pompa di calore. Completano la soluzione una cantina di 6 mq ed il posto auto in garage condominiale al piano seminterrato dove è possibile parcheggiare due auto. Per concludere, nell'appartamento data l'ampiezza, si può ricreare una terza camera da letto come da progetto originale. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione senza dover procedere a grosse ristrutturazioni interne e per chi desidera avere a disposizione immediata i principali servizi di zona. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Cavalli. Instagram: tecnocasacavalli.

Due case in una! Villa indipendente con 1.200 mq di giardino e 3 garage

Stai cercando una soluzione per due famiglie senza rinunciare all'indipendenza?
Questa villa è la risposta: ampi spazi, doppio accesso e una splendida corte privata nel cuore di Latina Scalo.

Nel centro di Latina Scalo, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità.

L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 120 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti.
La presenza di scala interna ed esterna rende la proprietà perfettamente predisposta per la realizzazione di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per genitori e figli o per investimento.

All'esterno si apre una corte privata di circa 1.300 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere all'aperto in totale tranquillità, arricchito da forno a legna e area barbecue, ideali per momenti conviviali con famiglia e amici.

Completano la proprietà tre garage per un totale di circa 80 mq, ideali per più auto, deposito o attività hobbistiche.

PUNTI DI FORZA

Indipendenza totale
Ideale per due famiglie
Ampia metratura interna (240 mq totali)
1.200 mq di spazio esterno privato
Forno a legna e barbecue
Triplo garage
Posizione centrale e servita

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Una soluzione così versatile e completa è difficile da trovare!

LATINA SCALO VENDESI CIELO TERRA latina scalo vendesi cielo terra su tre livelli compreso il sottotetto entrata indipendente no condominio in zona residenziale si compone : disimpegno con pochi gradini ci troviamo al 1° piano ampio soggiorno con terrazzo a livello piu' sala tinello pranzo e cucina abitabile con balcone, bagno di servizio, con scala interna saliamo nella zona notte con tre camere di cui la matrimoniale con bagno interno e finestra , piu' altro bagno sempre finestrato, salendo ancora troviamo il sottotetto con due terrazzi assolati e panoramici a livello ottimo per uno studio, la posizione dell'immobile e servitissima da mezzi e locali in genere, compreso scuole e asili. attualmente l'immobile e libero e visibile con previo appuntamento la zona di latina scalo sara' presto arricchita da una nuova spa termale immersa nel verde realizzata nellx zuccherificio riqualificato , un parco wellness con piscine interne ed esterne, che aumentera' ilprestigio e la viabilita'del quartiere , con ricadute positive sul valore degli immobili

LATINA SCALO: proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ottimamente rifinito, situato in una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La cucina separata e abitabile, anch’essa con uscita sul balcone, offre spazi funzionali e ben organizzati. Nel soggiorno è inoltre presente un comodo ripostiglio che permette di riporre con facilità ogni tipo di oggetto, mantenendo gli ambienti ordinati. Tramite il corridoio, giungiamo alla zona notte dove troviamo la luminosa camera matrimoniale dotata di armadiatura su misura e di un balcone privato, oltre a un bagno en suite che garantisce massima privacy. A completare la zona notte una comoda cameretta completa di cabina armadio ed un bagno finestrato con cabina doccia walk-in chiusa. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2022 e si presenta curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Inoltre, dispone di canna fumaria, con possibilità di installare camino o stufa, oltre a zanzariere su tutti gli infissi ed aria condizionata, elementi che aumentano comfort e vivibilità in ogni stagione. La posizione strategica e centrale permette di raggiungere comodamente a piedi la stazione e tutti i principali servizi. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Quadrilocale Latina Q4 145mq Vendita Appartamento via Albinoni-Latina LT di 145mq Cerchi un appartamento di ampia metratura in una delle zone più servite e ricercate di Latina? Situato nel cuore pulsante del quartiere Q4, all’interno di un edificio signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 145 mq. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi, funzionalità moderna e finiture di pregio, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento versatile con potenziale di frazionamento. Gli Interni: Spazi Progettati per il Benessere L’appartamento, situato al secondo piano, accoglie i visitatori con una distribuzione degli ambienti razionale e fluida, pensata per massimizzare la luce naturale in ogni ora del giorno. Zona Giorno: Il Cuore della Casa L’ingresso si apre su un salone doppio di alta rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. La cucina abitabile, separata e spaziosa, include una pratica zona dispensa. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio balcone principale regolarmente verandato, che diventa una vera e propria estensione della casa, fruibile anche nei mesi invernali come giardino d’inverno o area living esterna. Completa la zona giorno un funzionale bagno di servizio e un secondo balconcino. Zona Notte: Privacy e Silenzio Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, composta da: Due ampie camere matrimoniali (dimensioni generose difficili da trovare nelle nuove costruzioni). Una confortevole camera singola. Un bagno padronale di grandi dimensioni. Un ulteriore balconcino di servizio. Caratteristiche Tecniche e Plus Esclusivi L’immobile è in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato, dotato di: Climatizzazione completa in ogni ambiente per il massimo comfort termico. Infissi in legno con doppia vetrocamera per un perfetto isolamento acustico e termico. Riscaldamento autonomo a metano e portoncino blindato. Due capienti ripostigli, essenziali per l’organizzazione domestica. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale protetta da cancello motorizzato. Vivere in zona Q4 a Latina: Servizi e Qualità della Vita L’edificio è inserito in un contesto condominiale curato e tranquillo, caratterizzato da basse spese di gestione (circa 90€ mensili). La posizione è strategica: a pochi passi troverai supermercati, scuole di ogni ordine e grado, parchi verdi e centri sportivi. I collegamenti sono eccellenti sia verso il centro città che verso le principali arterie viarie. Scheda Tecnica Superficie: 145 mq circa Locali: 4 (Salone doppio, 3 Camere) Bagni: 2 Pertinenze: Posto auto assegnato Classe Energetica: G Spese Condominiali: € 90/mese (media) Disponibilità: 120 giorni dall’accettazione della proposta. Contatti e Visite Non perdere l’opportunità di visitare questa soluzione abitativa unica nel suo genere. Le visite sono disponibili esclusivamente previo appuntamento telefonico. VENDO IMMOBILE ITALIA 📞 Telefono: 0773/1437720 📧 Mail: info@vendoimmobileitalia.it 📍 Nota: Immagini e planimetrie hanno scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Via Vico A due passi da Piazza del Popolo, proponiamo la vendita di questo appartamento, posto al 3° piano senza ascensore. Entrando siamo direttamente nella sala con uscita sul balcone. Proseguendo troviamo la cucina abitabile. La zona notte è composta da 2 camere da letto entrambe con il proprio balcone, la cameretta ed il bagno La casa si distingue per gli spazi ben distribuiti e, la presenza di 3 balconi garantisce ottima luminosità e piacevoli affacci E' una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza a tutte le Università, Uffici Pubblici, scuole ed attività commerciali Completa la proprietà un posto auto coperto, una rarità per le abitazioni, ubicate, dentro la circonvallazione

Casa con giardino in bifamiliare, disposta su un unico livello al primo piano di 70mq, omposto da ingresso - sala con angolo cottura - due camere - bagno e balcone, oltre al piano terra di deposito garage e cantina di 60mq, semi-ristrutturato con bagno. Impianto di climatizzazione - impianto di riscaldamento autonomo- zanzariere.
La proprietà si completa con un corte privata di 150mq, su tre lati.

Per informazioni potete contattarci al numero 3929779222 o 3382477152
Rif. 3152

LATINA LIDO - VIA PIANOSA: IN TRATTATIVA Nel cuore di Latina lido, proponiamo un appartamento di 83 mq situato al piano terzo di un edificio costruito nel 1967. Questa soluzione abitativa offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina separata. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La posizione ottimale per una seconda casa, rende questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato per godersi il periodo estivo o per un uso investimento da mettere a rendita per il periodo estivo.

LATINA LIDO - VIA PIANOSA: Sul lungomare di Latina vi proponiamo un appartamento di 83 mq situato al secondo piano di un edificio costruito a metà anni 60. Questa abitazione, dagli ampi spazi, offre un ambiente accogliente e funzionale; l'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno e un'altra stanza versatile che può essere utilizzata come sala pranzo o sala hobby. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa proprietà una scelta interessante per famiglie o coppie. Situato in una zona ben servita, l'immobile offre accesso ad i trasporti, permettendo di vivere a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della località.

LATINA SCALO: sei alla ricerca di un appartamento pronto da abitare? Abbiamo la soluzione giusta per te. Proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale posto al secondo piano servito da ascensore completamente ristrutturato nel 2023. La ZONA GIORNO si compone di: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed uscita diretta sul balcone che offre una visuale aperta sulle montagne. La ZONA NOTTE è suddivisa in: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato con doccia e zona lavanderia, cameretta, secondo bagno con doccia. La soluzione è completa di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, zanzariere, serrande, infissi interni in legno e caldaia. L'appartamento così descritto rappresenta la soluzione perfetta per tutti colori che hanno necessità di raggiungere in poco tempo i principali servizi e la stazione ferroviaria. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

0726 - LATINA - A poca distanza dalla zona Q4 e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 255 mq interni, circondata da 2.000 mq di terreno privato con alberi da frutto. La villa si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano Rialzato: Ampio salone con cucina a vista 1 camera Studio Ripostiglio 1 bagno Balcone Portico Piano Primo: Open space con balcone 2 camere 1 bagno 3 ripostigli mansardati Piano Seminterrato: Locale deposito di 4 vani 2 camini Lavatoio La proprietà è completamente circondata da terreno di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di realizzare area relax o piscina. Dotazioni e comfort: Impianto di allarme Porta blindata Infissi con taglio termico Videocitofono Cancello elettrico Bombolone GPL Acqua di pozzo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe Energetica: E

LATINA LIDO - VIA VALMONTORIO: Nel cuore di Foce Verde, nei pressi del Piazzale dei Navigatori e a soli 50 metri dal mare del Lido di Latina, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con vista mare laterale, in posizione strategica e ricercata. L’immobile si trova all’interno di uno stabile edificato negli anni ’60 e si presenta in buono stato di conservazione, grazie a interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. La soluzione è ideale sia come casa vacanze sia come investimento, considerata la vicinanza a stabilimenti balneari, spiagge libere e numerose attività ricettive. L’ingresso, dotato di portone blindato, conduce direttamente nella zona giorno composta da un salotto con angolo cottura sulla destra, servito da un comodo balconcino. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato. Il vero punto di forza dell’immobile è la vista mare: l’assenza di edifici davanti al balcone garantisce un affaccio ampio e libero sull’orizzonte, oltre a un’eccellente privacy. Una caratteristica rara nella zona, che valorizza notevolmente la proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro, elementi che lo rendono perfettamente fruibile durante tutto l’anno, non soltanto nel periodo estivo. Presenza di parcheggi pubblici nel raggio di circa 100 metri, un aspetto fondamentale nei periodi di maggiore affluenza estiva. Una soluzione interessante per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, a pochi passi dalla spiaggia, nel contesto tranquillo e apprezzato del litorale di Latina.

Latina Borgo Sabotino Strada Riserva Degli Scudin.56. Proponiamo in vendita graziosa e luminosa villetta unifamiliare di mq 170con un grazioso portico attaccato alla entrata principale della casa offrendo uno spazio ombreggiato dove poter trascorrere piacevole giornate all’ aperto e un giardino di 600mq, parte pavimentata. L’ immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente ristrutturata e veste di un eccellente stato di conservazione, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Essa risulta così divisa: Salone , cucina grande, disimpegno che divide la parte giorno con la parte notte, due ampie camere da letto, di cui una ha una grande cabina armadio, bagno grande con doccia e ripostiglio ampio e versatile, può essere facilmente trasformato in un secondo bagno. Nel seminterrato abbiamo locale cantina di 70 mq con una buona ventilazione che ci permette di trasformare come rustico. La villa è circondata da ampio giardino 600 mq di cui una parte è pavimentata che ci consente anche una area di parcheggio EF Group Immobiliare Di Ester Gravante Cell. 392 0641851 Sito Web : www.efgroupimmobiliare.it Seguici su Facebook : www.facebook.com/efgroupimmobiliare/

BORGO SABOTINO - VIA VALMONTORIO: TRATTATIVA A soli 5 minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente su unico livello, situata nel territorio di Latina più precisamente all’interno del consorzio Astura. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq calpestabili, con ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come residenza estiva. L’ingresso apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da spazi generosi e da un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, impreziosita da un suggestivo caminetto, rappresenta il cuore della casa: un ambiente conviviale, perfetto per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Elemento distintivo della proprietà è lo splendido portico di circa 60 mq che circonda la zona giorno, uno spazio coperto ideale per pranzi e cene all’aperto, area relax o zona living esterna da vivere durante gran parte dell’anno grazie al clima mite della zona. Completa la parte esterna un portico laterale, che valorizza ulteriormente l’architettura della villa e offre ulteriore spazio riparato, funzionale e versatile. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di buona metratura e facilmente personalizzabili, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio o ospiti. I due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità nella quotidianità. All’esterno troviamo inoltre una dependance indipendente, ideale come spazio per ospiti, studio privato, area hobby o locale tecnico. Il tutto è impreziosito da un magnifico giardino di circa 1.500 mq, che circonda l’abitazione assicurando privacy e tranquillità. L’ampia metratura consente la realizzazione di una piscina, di un’area barbecue o di spazi dedicati al tempo libero. La disposizione su unico piano rende l’immobile particolarmente funzionale e accessibile, mentre l’indipendenza sui quattro lati garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mantenendo al contempo la quiete e la sicurezza tipiche del consorzio. Gli impianti risultano funzionanti ma sprovvisti delle relative certificazioni, e l’immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comfort, spazio e riservatezza.

Nel cuore della zona residenziale di Borgo Grappa, a pochi minuti dal mare e immerso in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, perfetto come casa vacanze o come investimento ad alta redditività. Il vero protagonista? Il terrazzo di esclusiva proprietà, da cui si gode una vista suggestiva sul mare, sul Lago dei Monaci e sulla magnifica Monte Circeo, con il suo profilo leggendario legato alla maga Circe. Uno scenario unico, capace di regalare tramonti indimenticabili e momenti di puro relax. L’immobile si compone di: Ingresso su soggiorno accogliente, con angolo cottura funzionale, due camere da letto e bagno completamente ristrutturato. L’intero stabile è stato ed attualmente è oggetto di riqualificazione con Ecobonus, un valore aggiunto che garantisce efficienza e qualità nel tempo. All’interno dell’abitazione sono già stati effettuati importanti lavori: Portoncino blindato Infissi nuovi in doppio vetro PVC Serrande elettriche Condizionatore con pompa di calore inverter Boiler Ariston Bagno totalmente rifatto Il contesto è vissuto principalmente nei weekend e nei mesi estivi, ideale per chi cerca tranquillità lontano dal caos, ma con il mare a portata di mano. Ottima soluzione come seconda casa al mare Perfetto investimento da mettere a reddito per affitti stagionali e/o annuali Una soluzione pronta da vivere, in una delle zone più richieste tra mare, natura e panorami mozzafiato. Cosa aspetti contattaci e fissa il tuo appuntamento allo 07731710079 Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

BORGO SABOTINO - CONS. SANTA ROSA: NO 100% MUTUO POSSIBILITA' ACCOLO DEL MUTUO All’interno di un residence privato e tranquillo, a pochi passi dal lungomare di Latina, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli di circa 185 mq commerciali, inserita in un lotto di 1.100 mq completamente indipendente e riservato. La proprietà, costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2015 dall’attuale proprietà, si sviluppa su due livelli e accoglie tramite un cancello carrabile elettrico che conduce all’interno del giardino privato. Lo spazio esterno è ben organizzato, con due corti verdi laterali e un’ampia area pavimentata che circonda l’abitazione, dove trovano posto una piscina interrata e un comodo pergolato affacciato su di essa. Attraversando il portico si accede alla zona giorno, composta da una sala con angolo cottura e da un bagno finestrato con doccia e doppio lavandino. Un disimpegno collega la zona notte del piano, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio. Dalla zona giorno, tramite un vano scala interno, si raggiunge il piano superiore mansardato, a destinazione residenziale, composto da corridoio, sala da pranzo, due camere e un bagno. Questo livello, già pavimentato e completo di infissi e grate, necessita di completamento per quanto riguarda impianti e rifiniture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, nelle immediate vicinanze dell’abitazione, è presente un magazzino adibito a rustico indipendente di circa 70 mq, composto da salone, cucina a vista e bagno, completamente rifinito e utilizzabile come spazio accessorio per ospiti o attività ricreative. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il giardino dispone di impianto di irrigazione collegato a pozzo romano. La copertura e il cappotto termico esterno sono stati realizzati circa otto anni fa. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e della vicinanza al mare, all’interno di un contesto riservato.

Latina - via dei Volsci, 87: INCARICO IN ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita in servita e tranquilla zona residenziale semicentrale ampio e luminoso appartamento di 142 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina non dotata di ascensore. L'appartamento, attualmente locato, è composto da: riservato ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, 4 comode camere da letto, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia, 2 soleggiati balconi, utilissimo ripostiglio. Completa la proprietà la cantina di 6 mq posta al piano seminterrato e il posto auto. Ottima esposizione: EST – SUD – OVEST La proprietà rappresenta un ottimo investimento. CHIAMACI PER PROGRAMMARE IL TUO SOPRALLUOGO!

VIA SAN CARLO DA SEZZE Proponiamo appartamento di 103 mq commerciali, situato al piano medio di un edificio costruito nel 2008. Questa soluzione abitativa offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di quattro locali: due camere da letto, uno studio versatile e un ampio soggiorno. La presenza di doppi servizi garantisce praticità per tutta la famiglia. Gli interni sono arricchiti da un elegante parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti e giochi di luce donati dai controsoffitti. Un balcone abitabile rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.Completa la proprietà il box auto al piano seminterrato

Nel cuore del comune di Latina, proponiamo in vendita un appartamento in posizione strategica ,completamente da ristrutturare situato in posizione centrale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà, da rinnovare integralmente, offre ampie potenzialità di trasformazione grazie alla sua metratura e alla distribuzione interna. L’immobile si presenta allo stato originario e necessita di interventi su impianti, finiture e struttura interna, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Internamente è presente un soggiorno con camino e una potenziale cucina con affaccio su uno dei due balconi, che incorniciano l'appartamento.La zona notte è contraddistinta dalla presenza di tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, una di esse ha inoltre l'accesso all'altro balcone , perfetto per momenti di relax o per godere della vista circostante. A donare maggiore praticità all'appartamento ci sono due potenziali bagni, entrambi finestrati , utili per soddisfare le esigenze di una famiglia. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e principali punti di interesse.Soluzione perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona ben servita e dinamica, con la possibilità di valorizzare al massimo il potenziale.