Case con terrazzo in vendita a Lanciano Pag. 3

IN TRATTATIVA VENDESI VILLA semiarredata, di 230 mq catastali, con ampio GIARDINO e tanto TERRENO, alcuni alberi da frutto ed ulivi, sito a Lanciano, in località Torre Sansone. Attualmente si compone di 2 unità abitative: - Abitazione grande di 168 mq.: PIANO TERRA_ingresso su scalinata, salone con termocamino, cucina con vista sul giardino e accesso sul porticato, un bagno con doccia. PRIMO PIANO_3 camere da letto matrimoniali con bagni con doccia per ciascuna camera, lavanderia, terrazzo/loggia con affaccio sul giardino. - Abitazione piccola di 62 mq: PIANO TERRA_ ingresso su sala /cucina open space con vano ripostiglio, con vista sul giardino e accesso sul porticato, 1 camera da letto, disimpegno e 1 bagno. L'immobile è dotato di impianto di video-citofono, autoclave e condizionatori. Ottime finiture ed infissi con zanzariere. Ristrutturato nel 2017 con cappotto termico, saranno lasciati nell'immobile solo cucina e bagni, per l'abitazione grande; invece l'abitazione piccola sarà lasciata completamente arredata, utenze attive solo da volturare. Attualmente l'abitazione grande è condotta in locazione fino a inizi Ottobre 2026, mentre la piccola non è locata. Inclusi nel prezzo sono compresi tutti i TERRENI della proprietà sia quelli siti vicino la villa (di circa 6.000 mq.) sia un paio di appezzamenti di circa 1.350 mq non distanti dall'abitazione. A parte ma da negoziare con la vendita (in caso in cui non siano venduti separatamente e prima della casa) vi è anche un terreno agricolo di 3.820 mq sito in San Vito Chietino (rif. VT1161) Prezzo richiesto €275.000,00.. ottima occasione!

VENDESI, in Lanciano, nella residenziale zona di viale Cappuccini, un APPARTAMENTO (del 2005) unico nel suo genere: posto al piano terra, di circa 100 mq interni, con ingresso indipendente, posti auto e ampio terrazzo/giardino di oltre 200 mq. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile separata, perfettamente organizzata, con accesso diretto sull'antistante terrazzo/giardino. La zona notte, con pavimentazione di parquet, è ben distribuita: disimpegno con 3 camere da letto e 2 bagni. Punti di forza dell’immobile: autoclave condominiale e lo splendido terrazzo/ giardino esterno di oltre 200 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come giardino urbano, capace di offrire la stessa privacy e libertà di una villetta, quasi in centro città, nonchè la zona posto auto -recintata e con autonomo ingresso- di circa 50 mq, zona attualmente indivisa e confinante col citato terrazzo/giardino. Quota condominiale €45 per mese. Prezzo richiesto € 218.000,00. Da vedere assolutamente!!

Nel cuore di Viale Cappuccini, una delle vie più prestigiose e richieste di Lanciano, proponiamo in vendita un importante appartamento di ampia metratura, inserito in stabile signorile servito da ascensore e impreziosito da un curato giardino condominiale che crea un piacevole filtro verde rispetto alla strada principale. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa circa 230 mq interni completamente fruibili, caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terrazzo perimetrale di circa 150 mq, che circonda l'abitazione su tre lati e consente accesso diretto al giardino condominiale, offrendo spazi esterni ideali per vivere la casa in ogni stagione. L'attuale distribuzione interna prevede: - Ampio ingresso di rappresentanza - Cucina abitabile - Grande salone - Disimpegni ben organizzati - Cinque camere da letto complessive - Due bagni di ampia metratura con doccia, recentemente ristrutturati con sanitari nuovi - Comodo ripostiglio L'intera superficie dell'appartamento è oggi perfettamente utilizzabile come unica grande abitazione; tuttavia la presenza di un secondo ingresso indipendente sul pianerottolo – attualmente chiuso internamente ma facilmente ripristinabile – rende l'immobile estremamente versatile. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione degli spazi è infatti possibile realizzare una soluzione abitazione + studio professionale, oppure organizzare due aree funzionalmente distinte mantenendo al contempo la continuità interna dell'immobile. Tra le dotazioni: - Tapparelle elettriche nelle principali aperture verso il terrazzo - Portone d'ingresso importante e di rappresentanza - Ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati Completa la proprietà un garage di 23 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile e apertura elettrica, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Viale Cappuccini è una delle arterie più ambite di Lanciano, caratterizzata da contesti residenziali di qualità e dalla vicinanza immediata a tutti i servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani. L'abitazione è inoltre dotata di autoclave, soluzione che garantisce continuità nell'approvvigionamento idrico anche nei periodi in cui la rete pubblica dovesse risultare meno efficiente. Il giardino condominiale dispone inoltre di un pozzo con pompa, utile per l'irrigazione delle aree verdi. Oltre al garage, sono presenti possibilità di parcheggio nel vialetto condominiale, compatibilmente con la disponibilità del momento. Per chi desidera personalizzare gli spazi, è importante evidenziare che le pareti interne non hanno funzione portante e poggiano su pavimentazione continua e uniforme, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo della ridistribuzione interna degli ambienti. Una soluzione immobiliare di gr

Rif.Ag.v238 A 5 minuti dalla città di Lanciano in C.da Sant'Amato immersa nel verde e avvolta dalle splendide colline Abruzzesi proponiamo casa unifamiliare di ampia metratura, completamente indipendente, distribuita su 3 livelli. L'immobile è così composto: a piano terra abbiamo un salone luminoso, la zona da pranzo con annessa la cucina, ripostiglio e bagno; al primo piano: troviamo la zona notte, raggiungibile mediante un comoda scala, così distribuito: 2 spaziose e luminose camere da letto, una terza camera più piccola, bagno e terrazzo con una splendida vista . Al secondo e ultimo piano la proprietà si completa con una luminosissima mansarda dove sono state realizzate 2 camere, un ripostiglio e un bagno. Esternamente la proprietà dispone di due comode autorimesse, una piccola cantina, il pozzo e un bellissimo giardino antistante completamente recintato e ben curato, affiancato da un oliveto di circa 500 mq. molto ben tenuto e comprendente una ventina di piante di ulivo. Tutto il contesto è molto piacevole e tranquillo con una veduta delle coline e dei monti davvero incantevole. L'immobile si presenta benissimo è ben curato pronto per essere abitato da subito. Eventualmente necessita, per chi lo desidera, di un intervento di riammodernamento. Perfetta soluzione per una famiglia che cerca comodi spazi, il contatto con la natura e la tranquillità, questo a pochissimi km. dalla città. Inoltre la proprietà con i suoi numerosi spazi è ideale anche come casa vacanze e può ospitare anche più famiglie, soprattutto per l'impagabile comodità di raggiungere il mare in 15 min. e la Maiella, con le sue piste da sci, a poco più di 45 min. *** Property for sale in Italy *** Beautiful 3-storey detached house with 5 bedrooms, lounge, dining room, kitchen, 3 bathrooms, 2 garages, garden and land with olive trees. The house is in good condition, immediately habitable, surrounded by greenery and with a magnificent view. its position is in the Abruzzo region, 5 km from the city of Lanciano, 15 km from the sea and 40 km from the mountains and the ski slopes.

TECNOCASA LANCIANO Quarto piano con ascensore, ristrutturato in zona servita. Contattaci per una visita gratuita! Proponiamo in vendita a Lanciano un appartamento posto al quarto piano con ascensore, inserito in una palazzina in buono stato manutentivo, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta da vivere. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che conduce direttamente a un terrazzino pavimentato e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. La zona notte comprende una cameretta e una camera da letto, entrambe impreziosite da lucernai che garantiscono luce naturale e un’atmosfera calda e confortevole, oltre a un bagno con doccia dal design pratico ed essenziale. L’immobile è valorizzato da una pavimentazione uniforme che dona continuità e armonia agli ambienti, e dalla presenza dell’aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Una proposta ideale per chi cerca qualità, luminosità e uno stile abitativo contemporaneo in un contesto curato e ben collegato.

Casa Singola con Giardino – Contrada San Iorio, Lanciano [Rif. V1947] In posizione panoramica e a poca distanza dal centro di Lanciano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, disposta su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni perfettamente curati. Composizione dell’immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno con cucina a vista, arricchito da un elegante portico in legno che si estende su due lati della casa, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Piano Primo (con accesso indipendente): Collegato da scala interna, è composto da cucina, soggiorno, studio/camera, due camere da letto e un bagno. Secondo Piano (sottotetto): Ambiente ancora da personalizzare, già predisposto con locale bagno e ripostiglio. Esterni: La proprietà è interamente recintata e circondata da un ampio giardino curato, con garage dotato di piano interrato, locale ripostiglio, e area attrezzata con forno a legna e barbecue, perfetta per cene e feste all’aperto durante la stagione estiva. Una proprietà rara, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una vista panoramica, a pochi minuti dal centro città. Zona: Contrada San Iorio, Lanciano Superficie: Ampia metratura su tre livelli Giardino privato | Forno a legna & BBQ | Garage e cantina Per informazioni e visite: Contattaci subito e prenota il tuo appuntamento! 0872 71 52 52 | 337 91 06 07 Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Desideri una soluzione abitativa con terrazzo e giardino in pieno centro? A Lanciano, in Via Ferro di Cavallo, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita appartamento con ampia area esterna ad uso esclusivo. L’abitazione, ubicata al piano secondo di un palazzo dotato di ascensore, per valorizzarla al meglio, necessita di lavori di ristrutturazione che permettono di personalizzare i vari ambienti in base alle proprie esigenze, considerati gli ampi spazi a disposizione e la generosa altezza di tre metri. L’appartamento, termoautonomo, occupa una superficie catastale di mq.140 disposti su un unico livello, allo stato attuale l’ingresso conduce ad un grande soggiorno, cucina abitabile ed utile ripostiglio; la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni di cui uno di servizio. La triplice esposizione regala ai vari ambienti una ottima luminosità. La particolarità di questo immobile è senza dubbio la parte esterna di proprietà, la quale dispone di un doppio accesso, sia dal soggiorno che dalla cucina, risulta ben divisa, in parte terrazzata con una generosa porzione di giardino pensile, considerando che stiamo parlando di un appartamento situato in un condominio, avere la possibilità di poter creare in base ai propri gusti un angolo verde all’esterno dove rilassarsi e vivere momenti di convivialità è una occasione da non perdere. Compreso nel prezzo di richiesta una soffitta al settimo ed ultimo piano. Parcheggi, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni vivibili senza rinunciare alla possibilità di abitare in pieno centro. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Lanciano – In posizione centrale Piazza della Pietrosa, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento apre su un comodo ingresso da cui si accede alla cucina con un generoso balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Ha una camera da letto un bagno ed un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Prezzo di vendita richiesto: euro 105.000,oo. Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. www.studioimmobiliarefarina.eu Sede di Atessa – Via Piana La Fara, 144 Sede di Lanciano – Via Vico 1 Ferro di Cavallo, 6 Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

TECNOCASA LANCIANO Soluzione su due livelli in zona centrale e servita. Contattaci per fissare una visita! Situata in una zona centrale e servita all'interno di una piccola palazzina priva di ascensore, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli che offre una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per ricevere e rilassarsi. La cucina abitabile è dotata di ripostiglio e offre spazi comodi per cucinare. Uno studio comodo e un wc cieco con antibagno completano la zona giorno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dedicato alla zona notte dove si trovano tre camere da letto comode, di cui due con accesso ad un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere dell'aria aperta. L'ampio bagno finestrato è dotato di doccia e vasca, garantendo comfort e igiene. Caratterizzano l'immobile le finestre con inferiate al piano terra per sicurezza e la pavimentazione unica in marmo che aggiunge un tocco di eleganza agli spazi. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e con ampi spazi a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

Rif.Ag.v431 Nel cuore di Lanciano (CH), a pochi passi da Piazza Plebiscito e dal corso principale Trento e Trieste, immerso nel suggestivo scenario di Lanciano Vecchia, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 222 mq, situato al secondo piano di una splendida palazzina storica con poche unità abitative. L'immobile colpisce immediatamente per il suo carattere nobile e per gli spazi ampi e luminosi. L'appartamento è composto da: ingresso, un ampio doppio salone con quattro grandi portafinestra che offrono spettacolari vedute, un magnifico camino e una spaziosa zona pranzo che ospita cucina, sala da pranzo e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, anch'esse con ampi affacci molto suggestivi e un ulteriore bagno. Questa soluzione, che trasuda fascino e bellezza in ogni angolo, è perfetta sia come residenza principale per chi ama vivere in spazi generosi nel cuore della città, sia come studio, ufficio, struttura ricettiva o per altre destinazioni d'uso grazie alla sua posizione centrale. Si offre la possibilità di acquistare anche un secondo appartamento nello stesso stabile, situato al terzo e ultimo piano, della medesima metratura, con la possibilità di unire i due immobili in un'unica grandissima dimora includendo anche un meraviglioso grande terrazzo panoramico.

Rif.ag. v432 A pochi passi da Piazza Plebiscito e con affaccio sulla vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un magnifico e luminosissimo appartamento di 213 mq, situato al 3° e ultimo piano di una splendida palazzina d'epoca. L'immobile è composto da un ingresso, un imponente salone, caratterizzato da un bellissimo soffitto alto con travi in legno a vista, numerosi affacci e un elegante camino. La grande cucina, dotata di terrazzo, è arricchita da un altro affascinante camino. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto con terrazzo e un ulteriore bagno. La proprietà si completa con un magnifico terrazzo panoramico ad uso esclusivo, da cui si può godere di una vista spettacolare. Questo immobile, di ampia metratura e dal carattere nobile, è ideale come residenza privata, ma si presta anche come studio, ufficio, B&B o per altre destinazioni d'uso, grazie alla sua posizione strategica. È possibile acquistare insieme a questo, anche l'appartamento sottostante di 222 mq, altrettanto grazioso, per unire i due appartamenti e dar vita a un favoloso "duplex".

VENDESI intero TERRATETTO sito in Lanciano, zona Piazza del Malvò, a pochi passi dal centro. La casa, confinante su 2 lati, si sviluppa su 2 piani oltre terrazza (per un totale di 85mq catastali). PIANO TERRA: ingresso su sala (divano e tv), piccolo vano con cucina arredata e bagno con doccia con lavanderia inclusa. PRIMO PIANO due camere da letto con affaccio sul balcone. SECONDO PIANO terrazza coperta. Attualmente condotto in locazione a € 380,00 mensili. Ottimo come investimento! Prezzo richiesto 50.000€

TECNOCASA LANCIANO Soluzione semindipendente in zona servita. Contattaci per fissare una visita! Situata in una zona servita, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente su più livelli che offre una combinazione perfetta di comfort e vista panoramica. La proprietà è ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, con la possibilità di abitare in due nuclei familiari. Al piano terra, un disimpegno introduce alla cucina abitabile con camino, un ambiente caldo e accogliente perfetto per preparare i pasti e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno ampio offre spazio per rilassarsi e socializzare, mentre la camera da letto e la cameretta offrono un rifugio confortevole per riposare. Completa gli spazi un bagno finestrato con doccia. Al piano primo, accessibile solo da una scala esterna, si trova un appartamento composto da cucina, soggiorno luminoso e camera da letto, oltre a un bagno finestrato con doccia. L'ampio terrazzo con vista panoramica è il luogo ideale per godere del sole. La proprietà include anche un box auto ampio, una corte esterna di pertinenza e un po' di terreno, offrendo spazio per parcheggiare. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione semindipendente e trasformarla nella tua casa dei sogni!

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente rustica con giardino privato e terreno agricolo. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita in Contrada Serroni a Lanciano, una soluzione indipendente in stile rustico con mattoncini faccia vista su più livelli. Quest'immobile è un'opera d'arte architettonica immersa in un contesto naturale suggestivo, dotata di giardino privato con pozzo, orto e terreno agricolo con piante di ulivo, ideale per chi cerca una proprietà autentica e ricca di spazi. Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da un'ampissima e luminosissima cucina, un soggiorno accogliente, due camere da letto con affaccio su balcone e una cameretta, oltre a un doppio bagno con uno dotato di vasca e l'altro di doccia. L'appartamento presenta finestre in legno con vetro termico, zanzariere e doppi infissi in alluminio, pavimentazione in marmo, bagni riammodernati, esterni e balconi ristrutturati, tutti elementi che contribuiscono al fascino dell'abitazione. Al piano primo, necessario di alcuni lavori di ammodernamento, si accede a un appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da un ampio soggiorno con ampio terrazzo abitabile, cucina con retro cucina, due camere da letto con affaccio su balcone, bagno di servizio e bagno con vasca, oltre a una cameretta. Gli spazi offrono comfort, luminosità e una vista suggestiva sul giardino e il terreno agricolo. Al piano secondo si trova una soffitta allo stato grezzo di grande metratura, che offre la possibilità di rifinire e personalizzare ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Al piano seminterrato, con possibilità di accesso indipendente dal cortile esterno oltre che da scala interna, si trovano un'ampia taverna con camino e cucina in muratura, bagno, lavanderia, magazzino e locale tecnico, spazi ideali per la vita quotidiana e per attività ricreative, tutti con il fascino dell'architettura rustica. Completa la soluzione un ampio magazzino di circa 150 mq, offrendo ulteriore spazio per deposito o attività varie. La proprietà presenta elementi di pregio come l'ingresso con cancello automatico, il portico con travi a vista che enfatizza lo stile rustico, e la cura degli esterni e degli spazi abitativi. Questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca una casa autentica e versatile o soluzioni abitative autonome su più livelli. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica e trasformarla nel luogo dei tuoi sogni, un rifugio in armonia con la natura!

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente su più livelli con ampio magazzino. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita a Lanciano in Contrada Marcianese, un'ampia soluzione indipendente disposta su due livelli che si estende su un terreno di 3000mq, offrendo spazi generosi e possibilità di personalizzazione. Situata in 'Zona Industriale' questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio unico e versatile. Al piano terra, un laboratorio di circa 200mq offre la possibilità di lavorare e creare, mentre il deposito ad uso garage di circa 35mq con annesso bagno e ripostiglio garantisce spazio per le vetture e gli attrezzi. La taverna con cucina e camino è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere momenti di convivialità, mentre il soggiorno e l'ampio ripostiglio per vano tecnico offrono ulteriore spazio per la vita quotidiana. Al primo piano, l'ingresso su ampio terrazzo e balcone perimetrale con affaccio da tutte le camere offre una vista panoramica sul terreno circostante. La zona pranzo con cucina, il soggiorno ampio e le tre spaziose camere ed una cameretta garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il doppio bagno, uno con vasca e uno con doccia, offre ulteriore comodità. Al secondo piano, la soffitta con otto vani offre uno spazio aggiuntivo per l'archiviazione o per la creazione di camere personalizzate. La presenza di un camino e di un bagno in uno dei vani aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Questa ampia soluzione indipendente è ideale non solo per una famiglia, ma anche per più famiglie che cercano uno spazio originale e flessibile. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

A pochi passi dal centro di Lanciano, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 92 mq posto al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e ben tenuta, servita da ascensore, munita di autoclave e circondata da verde condominiale curato. L'abitazione è composta da: - zona giorno luminosa con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax, - cucina abitabile, - zona notte con due camere da letto, - un ampio bagno con vasca, La proprietà si completa con un garage di 23 mq collegato e con comodo spazio di manovra. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista aperta e agli spazi esterni vivibili, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza al centro città. Un'opportunità unica da non perdere! Contattaci per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa! Classe Energetica: G EPI: 206,64 kwh/m2 anno

TECNOCASA LANCIANO Intero stabile con appartamento e locali commerciali. Contattaci per fissare una visita! Proproniamo in vendita una soluzione cielo-terra unica e versatile. Questa proprietà è un vero gioiello! Situata in una posizione strategica, offre spazio e versatilità per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza unica o un'opportunità commerciale. Al piano terra, troverai locali cantina perfetti per deposito o uso personale, con la possibilità di parcheggiare l'auto in tutta comodità. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un appartamento caratterizzato da una cucina con veranda e balcone per godere della vista e del sole. Il corridoio si apre su 4 camere da letto di cui due con un balcone, spaziose e luminose, un'ampia sala perfetta per ricevere ospiti o rilassarsi e un bagno completo. Sempre al piano terra, un magazzino di circa 115mq con accesso da strada offre ulteriore spazio per deposito o uso commerciale. Inoltre, un negozio di circa 150mq con tre vetrine fronte strada è l'ideale per attività commerciali o servizi, grazie alla sua posizione visibile e accessibile. Questa soluzione cielo-terra è perfetta per chi cerca una proprietà unica e versatile, con spazio abbondante per vivere e lavorare. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente su più livelli con magazzini, garage e terreno. Contattaci per fissare una visita! Se stai cercando un'opportunità unica, questa proprietà potrebbe fare al caso tuo! Si tratta di una soluzione disposta su tre livelli di circa 300 mq, circondato da circa 2000 mq di terreno agricolo, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Al piano terra trovi una cucina con un ampio patio esterno perfetto per le serate all'aperto, un soggiorno spazioso, due bagni con vasca, una grande sala con camino e un'ulteriore camera. Inoltre, ci sono locali magazzino di circa 53 mq, una rimessa ad uso stalla di circa 21 mq e un garage di circa 80 mq, offrendo molte possibilità di utilizzo. Al primo piano ci sono cinque camere da letto con balconi, un bagno e una grande terrazza, perfetta per godersi il panorama. Il secondo piano sottotetto comprende quattro camere, un bagno e due vani sottotetto, offrendo spazio extra per vari usi. È importante sottolineare che l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima occasione per personalizzarlo secondo i tuoi gusti e bisogni. Una soluzione versatile e ricca di potenziale!

VENDESI in Lanciano, località Marcianese (vicino la Chiesa) intero CASALE INDIPENDENTE, tutto recintato, disposta su più livelli con PORTICATO in legno, GIARDINO, piccola DEPANDANCE, GARAGE, RIMESSA e TERRENO pianeggiante con ulivi e alberi da frutto, nonchè ex pollaio. La CASA si compone di: PIANO TERRA di circa 70 mq.: ingresso con scala, un vano principale , disimpegno e bagno con doccia a sinistra e accogliente zona living con camino a legna e vano cucinino nel sottoscale, ulteriore vano con finestra e portafinestra, con accesso diretto al porticato in legno esterno, collegata alla depandance con cucinino esterno (zona barbecue) con camino, forno a legna e cantina. PRIMO PIANO di circa 70 mq.: 3 camere da letto (spaziose e luminose) con vista mozzafiato + TERRAZZINO, un bagno con vasca. SECONDO PIANO di circa 70 mq. : Soffitta (alta nella zona centrale ma tendente quasi a zero nei lati esterni costituenti il perimetro del tetto) composta da due vani sottotetto, con travi di legno a vista. ESTERNI: GIARDINO con POZZO; TERRENO con circa 30 piante di ulivo ed un ex pollaio retrostante l'abitazione (di circa 1050 mq.), oltre GARAGE e RIMESSA. L'intera proprietà è stata oggetto di un miticoloso lavoro di ripristino e restauro, con revisione completa del tetto, pittura interna ed esterna a nuovo, manutenzione del porticato in legno etc. Prezzo richiesto €185.000,00. Ottimo affare!

TECNOCASA LANCIANO Comoda metratura con terrazzo. Contattaci per fissare una visita! Nel cuore del comune di Lanciano, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, dotato di un balcone che garantisce una piacevole vista esterna. La cucina abitabile si apre su un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone, offrendo così un'ottima ventilazione e luminosità. Il bagno è dotato di una vasca, perfetta per il comfort quotidiano. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'assenza di ascensore è compensata dalla posizione strategica e dalle potenzialità dell'immobile.

VENDESI in Lanciano, via Tinari (di fronte al Mc Donald e negozio Tigotà), graziosa e luminosa VILLETTA A SCHIERA disposta su 4 piani, con Taverna nel seminterrato, Mansarda, Giardino e Garage. Costruita nel 2000, con tetto rifatto nel 2020 e le facciate esterne nel 2021, il tutto in OTTIMO STATO. Caratteristiche principali: Strada di accesso privata. Superficie: Ampia metratura del fabbricato - circa 240 mq. commerciali - disposto su 4 piani, oltre GAIRDINO sul retro e spazio antistante l'abitazione, anche per l'accesso diretto dal cancello e cancelletto pedonale. Disponibilità anche di posti auto condominiali esterni all'abitazione, completamente recintata. TAVERNA: Piano seminterrato con finestre a parete e scala di accesso diretta sul giardino e scalinata interna; dotata di cucina in muratura e camino ben funzionante, un bagno con doccia, lavanderia, per circa 50 mq.; allo stesso piano troviamo anche un vano GARAGE (di 31 mq). Piano RIALZATO (ZONA GIORNO) di 64 mq. circa , composto da una meravigliosa e luminosa sala da pranzo, tutta in parquet, con accesso diretto (tramite una veranda di 9,5 mq circa ) sul giardino antistante (di 90 mq.) e cucina abitabile con accesso diretto su una terrazza (dotata di tenda da sole) di 6,5 mq. e un bagno; Piano PRIMO (ZONA NOTTE) di 57 mq. circa, composto da 3 camere da letto, tutte in parquet, di cui due con terrazzino (rispettivamente di 6,4 mq e 8,4 mq) e un bagno con vasca; MANSARDA (abitabile) di 60 mq. circa, rifinita con piastrelle, perfetta come camera da letto, zona studio o area ricreativa, con possibilità di realizzo di un ulteriore bagno (tubatura e scarichi già predisposti), con una terrazza e un balconcino. Immobile interamente CLIMATIZZATO. GIARDINO privato sul retro di circa 90 mq. GARAGE al piano terra (di circa 30 mq) con accesso diretto alla casa e dall'esterno. CLASSE ENERGETICA APE classe A1. Prenota il tuo appuntamento allo 087240067 oppure al 3513284848. Prezzo richiesto € 410.000,00

VENDESI APPARTAMENTO tutto ARREDATO in Lanciano, a pochi passi dalla chiesa di Sant'Antonio, posto al PIANO TERRA di un edificio condominiale. L'appartamento di 72 mq catastali, è composto da: soggiorno/cucina, balconi perimetrali all'appartamento, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale) e 2 bagni, di cui uno completo (con doccia, water, bidè e lavandino) e uno di servizio (solo water, pirozza e lavatrice). Dotato di 2 CLIMATIZZATORI e AUTOCLAVE condominiale. Due possibili accessi all'appartamento: uno dalla variante e uno dalla stradina adiacente la Chiesa di Sant'Antonio. Sono compresi nel prezzo 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA' chiusi dalla sbarra e cancello condominiale. Prezzo richiesto € 82.000,00. Affare !

TECNOCASA LANCIANO Appartamento da rifinire costruzione 2019. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita, a Lanciano, in Via Fossacesia, in un contesto residenziale esclusivo, costruzione 2019, un appartamento posto al primo piano e composto da: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzo, camera da letto con balcone e cabina armadio, cameretta e doppi servizi. L'immobile, ancora da rifinire è accesoriato con porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro con telaio di cm 76 e rivestimento in alluminio della INTERNORM, riscaldamento a pavimento bi-zona di tipo REHAU, riscaldamento con pompa di calore centralizzata, predisposizione climatizzatori e impianto di allarme. Le parti condominiali sono state curate nei minimi dettagli, il portone d'ingresso è relizzato in lega di alluminio con vetrate di sicurezza, i gradini sono in cemento armato a vista, l'impianto elettrico del vano scala è realizzato con strisce a led a risparmio energetico con comandi touch ed ascensore della SHINDLER. Oltretutto, l'immobile è situato in una zona centrale, a pochi passi dal Centro Storico di Lanciano e da attività di svago e culturali della città.

Nel cuore nobile dell'antico quartiere Civitanova di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore, architettura tra le più importanti in Abruzzo e monumento nazionale dal 1902, proponiamo incantevole fabbricato indipendente, completamente ristrutturato e disposto su 4 livelli. Dall'ingresso lungo il Vico IX, si accede alla scala principale che serve i vari livelli. Al primo piano, ci accoglie un luminoso soggiorno con balconcino e una caratteristica cucina in muratura. Al secondo livello, troviamo un ampio e grazioso disimpegno che serve una prima zona notte, composta da due camere da letto con armadi a muro, e uno spazioso bagno con vasca. Al terzo livello, sorprende poi un bellissimo soggiorno con camino, una seconda cucina con terrazza, una seconda zona notte con studio e due piccoli servizi igienici. Alla suggestiva estetica interna si aggiungono poi i bellissimi affacci panoramici che, a salire, scorgono incantevoli dettagli e meravigliose viste esclusive, fino a sovrastare tutto il centro storico della città e ben oltre la Cattedrale della Madonna del Ponte. Sempre con ingresso dal Vico IX, completa poi la proprietà un ulteriore vano al piano terra, con volta a botte in mattoncini sabbiati, che può essere utilizzato come taverna, ripostiglio o per riporre comodamente moto e biciclette. La ristrutturazione, avvenuta recentemente, ha riguardato questo immobile nella sua totalità. L'utilizzo di materiali di pregio, ha conferito alla proprietà rifiniture di alto livello, in grado di stupire al primo sguardo. Risulta quindi perfetta da vivere come seconda casa, o, per i più fortunati, in pianta stabile. Può inoltre rappresentare la soluzione ideale per coloro che desiderano una proprietà da mettere a reddito, nel circuito delle locazioni turistiche di pregio. Classe Energetica: G EPI: 407,57 kwh/m2 anno

VENDESI in Lanciano, via Marcianese, un' INTERA VILLA INDIPENDENTE con AMPIO GIARDINO e GARAGE, tutta recintata, con doppio accesso (il viale alberato con scalinata esterna di accesso all'appartamento e dal giardino della stradina laterale con accesso diretto al garage); la VILLA si compone di 2 piani oltre soffitta: - al piano PRIMO rialzato di 150 mq. vi sono : ingresso tramite scalinata e balcone con affaccio diretto sul giardino, ingresso all'interno su corridoio, ampia sala con accesso sul balcone vista viale alberato, tinello abitabile e cucinino - con porta di accesso alla scalinata dell'ampia SOFFITTA, di pari metratura dell'abitazione, sita al piano superiore - e zona notte con disimpegno, 2 camere da letto e 1 bagno. - al piano TERRA /S1 vi sono: un GARAGE di circa 50 mq. comunicante con diversi vani cantina e taverna di circa 100 mq tot, con altro giardino antistante il garage e stradina di accesso per l'auto e pedonale. Prezzo richiesto per l'intero €200.000,00. Da vedere!!