Case con giardino in vendita a Lanciano Pag. 3

Rif.Ag.v450 Un'Opportunità Unica: Crea la Tua Dimora tra Storia e Natura a Lanciano. Scopri un'occasione straordinaria nel cuore dell'Abruzzo, nella suggestiva cittadina di Lanciano, a breve distanza dalla rinomata Costa dei Trabocchi. Questa proprietà indipendente ti offre la rara possibilità di trasformare i tuoi sogni in realtà. È una vera e propria tela bianca, pronta per essere plasmata a tua immagine e somiglianza, perfetta per una famiglia che desidera progettare ogni spazio o per un investitore lungimirante che cerca un progetto dal grande potenziale in una zona ricca di attrazioni. L'abitazione si sviluppa su due livelli, garantendo ampiezza e versatilità. Il piano terra accoglie spazi che possono essere reinventati, come una luminosa cucina con camino, una sala da pranzo e un ulteriore salone. Al piano superiore, troverai tre ampie camere da letto che, con un intervento di ristrutturazione, potranno essere impreziosite da balconi panoramici e soffitti alti, creando un'atmosfera di eleganza e respiro. La proprietà include un comodo magazzino, un box auto e un fienile che offrono ulteriore spazio e flessibilità. La vasta corte di 1600 mq è una tela bianca per il tuo giardino ideale, una piscina o uno spazio all'aperto dove goderti la tranquillità. L'intera struttura beneficia di un doppio ingresso autonomo, che la rende ideale anche per un utilizzo misto o per la creazione di due unità abitative separate. Situata in un contesto tranquillo ma ben collegato, la casa si trova a due passi dalla zona industriale di Val di Sangro e a soli 20 km dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi. Un equilibrio perfetto tra la pace della campagna e la vicinanza a servizi, luoghi di lavoro e bellezze naturali. Questo immobile, pur necessitando di interventi, rappresenta un ottimo investimento, combinando il comfort di un'ampia metratura con l'opportunità di avviare un'attività turistica o creare la casa dei tuoi sogni, in una regione nota per la sua arte, cultura e paesaggi mozzafiato. Pronto a scoprire il tuo prossimo capitolo in Abruzzo? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif.Ag.v448. Immersa nel verde della C.da Santa Maria dei Mesi, a soli 3 km dal centro di Lanciano (CH), proponiamo un’interessante soluzione immobiliare indipendente di circa 350 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un meraviglioso uliveto pianeggiante di circa 6.000 mq. L'immobile è così composto: Piano terra: accogliente taverna/zona pranzo arredata con camino, uno studio, autorimessa e vari locali ad uso magazzino/deposito per una superficie complessiva di circa 150 mq. Primo piano (accessibile tramite una caratteristica scalinata esterna): APPARTAMENTO di circa 130 mq composto da zona pranzo con camino, cucinotto, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un grande balcone perimetrale. L’abitazione è inoltre collegata internamente al piano terra tramite una scala interna, garantendo praticità e continuità tra i livelli. Secondo piano: comoda soffitta utile come spazio accessorio o per eventuali sviluppi futuri. Completano la proprietà un ampio piazzale ad uso parcheggio e un appezzamento di TERRENO adiacente di 6000 mq. coltivato a uliveto, curato e ben tenuto. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, dedicandosi alla campagna e sfruttando i numerosi locali tecnici, sia per chi è alla ricerca di una struttura che consenta di unire abitazione e attività lavorativa nello stesso luogo. Possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, trasformando l’intera proprietà in una splendida villetta bifamiliare.

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente su più livelli con magazzini, garage e terreno. Contattaci per fissare una visita! Se stai cercando un'opportunità unica, questa proprietà potrebbe fare al caso tuo! Si tratta di una soluzione disposta su tre livelli di circa 300 mq, circondato da circa 2000 mq di terreno agricolo, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Al piano terra trovi una cucina con un ampio patio esterno perfetto per le serate all'aperto, un soggiorno spazioso, due bagni con vasca, una grande sala con camino e un'ulteriore camera. Inoltre, ci sono locali magazzino di circa 53 mq, una rimessa ad uso stalla di circa 21 mq e un garage di circa 80 mq, offrendo molte possibilità di utilizzo. Al primo piano ci sono cinque camere da letto con balconi, un bagno e una grande terrazza, perfetta per godersi il panorama. Il secondo piano sottotetto comprende quattro camere, un bagno e due vani sottotetto, offrendo spazio extra per vari usi. È importante sottolineare che l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima occasione per personalizzarlo secondo i tuoi gusti e bisogni. Una soluzione versatile e ricca di potenziale!

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente su più livelli con ampio giardino. Contattaci per fissare una visita! Nel comune di Lanciano, è disponibile per la vendita una villa singola ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e un pratico sottoscala. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, un bagno e un balcone perimetrale che garantisce luminosità e una piacevole vista. Il piano secondo, con accesso indipendente, ospita un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone, garantendo privacy e autonomia. Completano la proprietà al piano terra una cantina con bagno, perfetta per le vostre esigenze di stoccaggio o per creare uno spazio hobby e un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità in una posizione tranquilla.

Rif.Ag.v427 Questa incantevole proprietà combina il meglio della tranquillità e della versatilità, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un luogo speciale. Immersa nel verde ma non isolata, la casa si trova su un terreno ampio che include non solo uno splendido giardino e spazi agricoli, ma anche una porzione edificabile, ideale per realizzare ulteriori progetti o espansioni. Il giardino rigoglioso invita a momenti di relax e connessione con la natura, mentre il terreno agricolo rappresenta un'opportunità perfetta per chi ama coltivare o desidera abbracciare uno stile di vita in armonia con la terra. All'interno, la casa dispone di tre accoglienti camere da letto e un bagno funzionale, insieme a una taverna con angolo cottura e un accogliente camino, perfetta per serate in compagnia. La cantina aggiunge praticità e possibilità di organizzazione. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità per creare il proprio rifugio ideale, personalizzando ogni dettaglio e sfruttando al massimo il potenziale della porzione edificabile. Un'oasi di pace, con spazio per sognare e realizzare nuovi progetti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire.

VENDESI in Lanciano, via Tinari (di fronte al Mc Donald e negozio Tigotà), graziosa e luminosa VILLETTA A SCHIERA disposta su 4 piani, con Taverna nel seminterrato, Mansarda, Giardino e Garage. Costruita nel 2000, con tetto rifatto nel 2020 e le facciate esterne nel 2021, il tutto in OTTIMO STATO. Caratteristiche principali: Strada di accesso privata. Superficie: Ampia metratura del fabbricato - circa 240 mq. commerciali - disposto su 4 piani, oltre GAIRDINO sul retro e spazio antistante l'abitazione, anche per l'accesso diretto dal cancello e cancelletto pedonale. Disponibilità anche di posti auto condominiali esterni all'abitazione, completamente recintata. TAVERNA: Piano seminterrato con finestre a parete e scala di accesso diretta sul giardino e scalinata interna; dotata di cucina in muratura e camino ben funzionante, un bagno con doccia, lavanderia, per circa 50 mq.; allo stesso piano troviamo anche un vano GARAGE (di 31 mq). Piano RIALZATO (ZONA GIORNO) di 64 mq. circa , composto da una meravigliosa e luminosa sala da pranzo, tutta in parquet, con accesso diretto (tramite una veranda di 9,5 mq circa ) sul giardino antistante (di 90 mq.) e cucina abitabile con accesso diretto su una terrazza (dotata di tenda da sole) di 6,5 mq. e un bagno; Piano PRIMO (ZONA NOTTE) di 57 mq. circa, composto da 3 camere da letto, tutte in parquet, di cui due con terrazzino (rispettivamente di 6,4 mq e 8,4 mq) e un bagno con vasca; MANSARDA (abitabile) di 60 mq. circa, rifinita con piastrelle, perfetta come camera da letto, zona studio o area ricreativa, con possibilità di realizzo di un ulteriore bagno (tubatura e scarichi già predisposti), con una terrazza e un balconcino. Immobile interamente CLIMATIZZATO. GIARDINO privato sul retro di circa 90 mq. GARAGE al piano terra (di circa 30 mq) con accesso diretto alla casa e dall'esterno. CLASSE ENERGETICA APE classe A1. Prenota il tuo appuntamento allo 087240067 oppure al 3513284848. Prezzo richiesto € 410.000,00

A poca distanza dal centro di Lanciano, in zona residenziale, proponiamo fabbricato semi-indipendente con affacci panoramici, disposto su 4 livelli. Il piano terra e il primo piano sono entrambi di circa 145 mq e composti da cucina abitabile con camino, sala, tre ampie camere e doppi servizi. L'appartamento al piano terra ha affacci balconati e si avvale anche di una piccola corte di circa 60 mq. Il primo piano ha invece affacci balconati su tre lati. Al secondo livello vi è la soffitta di 103 mq, con terrazzo di 18 mq, esposto ad est verso il litorale della Costa dei Trabocchi. Al piano seminterrato è presente un ampio vano di circa 160 mq, con camino e autoclave, fruibile dall'accesso carrabile laterale verso la corte retrostante di circa 200 mq, dove è visibile il pozzo artesiano, con depuratore, per garantire l'approvvigionamento dell'acqua potabile. Completa la proprietà il terreno attiguo di circa 1000 mq coltivato attualmente ad uliveto. La soluzione ha ingresso pedonale condominiale dalla strada principale e anche ingresso esclusivo pedonale laterale, al piano terra. I 4 livelli sono serviti dalla scala condominiale. Ottimo investimento da utilizzare come dimora privata e/o in parte, da mettere a rendita, visto il forte incremento turistico della zona frentana e regionale. La proprietà risulta infatti ideale se si desidera avere i propri famigliari vicino oppure, per quanti vogliono fare un investimento, scegliere di affittare uno dei due livelli, per avere una rendita e gestire la locazione più comodamente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sulla collina ovest rivolta al centro storico di Lanciano, a poca distanza quindi da tutti i servizi primari, dal litorale della Costa dei Trabocchi e dai borghi e paesaggi, che caratterizzano l'entroterra abruzzese definito dallo skyline della Maiella, in zona tranquilla, residenziale, con ottima esposizione e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente di notevole metratura e in ottime condizioni, con corte e giardino. L'immobile, costruito e ultimato alla fine degli anni '90 e sottoposto a costante e innovativa manutenzione annuale, è distribuito su tre livelli ed già predisposto per essere anche suddiviso in tre unità abitative, una per livello, ognuna delle quali munita anche di ingresso indipendente e dotata di ogni comfort. Il piano terra, di circa 125 mq, con ingresso dal patio, di 25 mq e rivolto a sud, è così composto: ingresso/disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista e camino, camera tripla, bagno, lavanderia e ripostigli. La composizione progettuale interna e la notevole metratura degli ambienti, permettono di ripensare l'appartamento con l'aggiunta di una o due camere da letto. Nella camera da letto è presente l'impianto per l'aria condizionata. Il primo piano, di circa 155 mq, ha ingresso dalla corte, con scalinata esterna rivolta a sud, che disegna parte del prospetto principale. Tutti gli ambienti di questo livello sono balconati e, a sud, terrazzati. L'appartamento è composto da ingresso-zona living, di notevole metratura e con cucina a vista, e zona notte composta da tre ampie camere e due bagni. L'impianto di aria condizionata è presente sia nella zona giorno, che nella zona notte. Il secondo piano, mansardato, di circa 125 mq e con altezza interna massima di 2,85 m e minima di 1,55 m, è collegato sia al piano terra che al primo piano, da un vano scala interno che serve tutti e tre i livelli. Quest'ultimo livello è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con caminetto, camera, bagno, ripostiglio e soffitta di 45 mq. Quasi tutti gli ambienti dei tre livelli sono muniti di zanzariera con porta/finestra scorrevole, infissi in PVC e doppio vetro. La proprietà è munita di impianto fotovoltaico sul tetto, da 6 kw con accumulo, per ottimizzare al meglio l'energia prodotta. Il riscaldamento attuale è con caldaia a biomassa per un minore impatto ambientale ma vi è la predisposizione per il metano. L'accensione delle utenze può essere gestita autonomamente per ogni livello. La proprietà è dotata di sistema di allarme. Completano la pertinenza, il garage al piano terra di 25 mq, con porta basculante sul prospetto ovest, e 3 magazzini, rispettivamente di 51 mq, 15 mq e 53 mq, collocati all'interno della corte, di circa 500 mq e del giardino, di circa 600 mq. Tutta la proprietà è recintata ed ha ingresso pedonale e carrabile elettrico. Ottimo investimento da utilizzare come dimora privata e/o in parte, da mettere a rendita, visto il forte incremento turistico della zona frentana e regionale. Questa propri

TECNOCASA LANCIANO C.da Sant'Onofrio, deposito con ampio terreno edificabile. Contattaci per fissare una visita. Proponiamo in vendita, in contrada Sant'Onofrio, una proprietà composta da un deposito di circa 100 mq suddiviso in due unità distinte, immersa nel verde e circondata da un terreno edificabile di circa 2.600 mq, attualmente coltivato con ulivi e piante da frutto. La prima unità è stata recentemente ristrutturata ed è realizzata in cemento armato con copertura in lamiera, dotata di finestre in alluminio e di comodo accesso tramite portone basculante, risultando ideale come deposito, rimessa o spazio multifunzionale. La seconda unità conserva il fascino delle costruzioni tradizionali grazie al pavimento in mattoni, al tetto con travi in legno e tavelle e alla presenza di un caminetto perfettamente funzionante, che rende l’ambiente particolarmente accogliente e caratteristico. Il terreno che circonda la proprietà rappresenta un importante valore aggiunto: oltre a offrire ampi spazi esterni e una piacevole cornice naturale, grazie alla sua edificabilità consente di valutare la realizzazione di una soluzione abitativa, mantenendo al contempo la possibilità di utilizzo come deposito agricolo o struttura di supporto ad attività rurali. La proprietà si trova alle porte di Lanciano, in una posizione riservata e immersa nella natura, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera un contesto tranquillo e verde senza rinunciare alla praticità, con interessanti potenzialità di sviluppo e valorizzazione. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una villa nel comune di Lanciano, nella frazione di Colle Campitelli (CH), in una posizione riservata e panoramica che regala una vista aperta sia sul massiccio della Majella sia sul mare Adriatico. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo e ben servito: a circa 10 minuti si raggiungono il centro di Lanciano con supermercati, uffici postali, scuole, farmacie, banche, ristoranti e strutture ricettive, oltre a collegamenti efficienti con i principali assi stradali e i mezzi di trasporto che permettono di spostarsi agevolmente verso la costa e l’entroterra. La posizione è ideale anche per chi ama il turismo e la natura, grazie alla vicinanza a numerose mete di interesse. La Costa dei Trabocchi e le spiagge di Fossacesia Marina sono raggiungibili in circa 15–20 minuti, Ortona e il suo porto turistico distano circa 25 minuti, mentre il Parco Nazionale della Majella, con i suoi sentieri e borghi montani, si trova a circa 40 minuti. Le località sciistiche di Roccaraso e dell’Alto Sangro sono raggiungibili in circa un’ora, rendendo la casa perfetta in ogni stagione. La proprietà è una villa indipendente con giardino di pertinenza, terreno e uliveto con circa 25 piante di ulivo, inserita in un contesto estremamente panoramico. L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti. L’appartamento al piano inferiore, seminterrato ma ben vivibile, è composto da una zona living accogliente, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa il piano un garage con spazio adibito a ufficio, un locale tecnico con caldaia a legna o pellet e una rimessa utilizzabile come cantina o sala hobby. All’appartamento superiore si accede tramite un cancello che conduce direttamente al terrazzo, collegato a un balcone panoramico. L’ingresso si apre su un elegante disimpegno che accompagna alla luminosa zona living, dove trovano spazio un’ampia cucina e la zona televisione. Due porte scorrevoli in cristallo separano gli ambienti: una conduce al locale lavanderia con bagno, l’altra a un ampio disimpegno dal quale si accede a un secondo bagno e a tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ideale per i bambini e una singola con uscita diretta sul balcone collegato alla terrazza. Tutti gli ambienti godono di viste panoramiche. La villa è stata rifinita con materiali e impianti di nuova realizzazione: pavimenti nuovi, infissi nuovi con doppio vetro, illuminazione con luci in controsoffittatura, aria condizionata al piano superiore e camino presente in entrambi i livelli. Gli impianti comprendono pannelli fotovoltaici, piani cottura a induzione, split caldo/freddo e termosifoni alimentati dalla caldaia. Nel sottotetto, attualmente allo stato grezzo e sede dell’impianto fotovoltaico, è possibile realizzare un ulteriore appartamento. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata anche come soluzione plurifamiliare o ricettiva. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Villa Indipendente in Vendita – Villa Martelli, Lanciano (CH) Riferimento: V1966 Prezzo: Villa intera: € 349.000 Solo Primo Piano + Sottotetto (con 2 posti auto): € 129.000 Località Villa Martelli, frazione tranquilla e residenziale del Comune di Lanciano (CH), ideale per chi cerca comfort e riservatezza a pochi minuti dal centro. Descrizione Generale dell’Immobile Villa indipendente su tre livelli + sottotetto, attualmente suddivisa in due unità immobiliari autonome, perfette per una soluzione bifamiliare o per famiglie numerose. Composizione dell’Immobile Unità 1 – Piano Terra + Seminterrato Ampia zona giorno con angolo cottura Camere da letto 2 bagni Portico esterno Accesso interno al seminterrato tramite scala Seminterrato: taverna, ripostiglio, bagno, accesso diretto all’esterno Giardino privato Unità 2 – Primo Piano + Sottotetto Ingresso su soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Ampi balconi e terrazzi Sottotetto accessibile da scala a chiocciola, con bagno 2 posti auto inclusi Caratteristiche Principali Villa indipendente in zona silenziosa e residenziale Ideale per due nuclei familiari o per uso abitazione + rendita Ottima esposizione solare Ampi spazi esterni (giardino, terrazzi, balconi) Buona suddivisione tra zona giorno/notte Soluzione pronta all’uso ma anche personalizzabile Dotazioni Tecniche Riscaldamento a pavimento Pannelli solari Isolamento termico con intercapedine da 4 cm Finestre doppio vetro Caldaia a condensazione Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casa Indipendente in Vendita – Un’Occasione da Non Perdere! Scopri questa casa indipendente da rifinire esternamente, situata in una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile offre un ampio magazzino al piano terra, perfetto per attività commerciali o facilmente trasformabile in un appartamento. Con una corte esterna di circa 400 mq, avrai spazio a sufficienza per goderti momenti all’aperto con amici e familiari. Al primo piano, trovi un appartamento con ingresso comodo. Il soggiorno è dotato di un caminetto accogliente e retro cucina, ideale per le serate in famiglia. Un ampio salotto con balcone perimetrale offre una vista incantevole, mentre uno studio o una terza camera da letto completano gli spazi della zona giorno. Il corridoio conduce a ulteriori due camere da letto, anch’esse con balconi, e un bagno finestrato con vasca. L’immobile è completamente recintato e dispone di doppio ingresso, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, il secondo piano con tetto a secco offre la possibilità di ristrutturazione per realizzare ulteriore spazio abitativo o una splendida terrazza con vista sulla Maiella. Con un’ampia metratura di 352 m² commerciali e 350 m² calpestabili, questa casa rappresenta un vero affare! Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile in un luogo unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Lanciano in Contrada Carrieri di Rizzacorno, a ridosso della Val di Sangro, proponiamo in vendita soluzione indipendente da ristrutturare con terreno circostante circa 7100 mq con piante di ulivo. Il fabbricato attualmente è accatastato come unità collabente, con possibilità di ampliamento. È una costruzione ante 1967, tipica del territorio, ubicata in zona residenziale fornita di utenze, molto comoda da raggiungere in quanto confinante con la strada comunale principale. Ideale per avviare o ampliare una azienda agricola o per chi semplicemente vuole godersi la tranquillità della campagna a soli 7 km da dal centro di Lanciano. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Sant’eusanio del Sangro località Cotti Candeloro vendiamo una CASA indipendente Soluzione abitativa indipendente in ristrutturazione. Ingresso, cucina, soggiorno, camera multiuso e bagno al piano terra. Due camere da letto e bagno al primo piano Sottotetto con altezza abitabile. Non mancano panoramici ed ampi balconi. Garage di 50 mq e un lotto di terreno (15580 Mq) in parte con uliveto. ATTENZIONE Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

In Contrada Nasuti, prima periferia di Lanciano, a pochi minuti dal centro citta’ proponiamo in vendita rudere con terreno circostante e adiacente. L’ubicazione è ottimale in quanto l’immobile è comodo da raggiungere perché posizionato fronte strada principale asfaltata, ben esposto e circondato dal verde con un rilassante panorama. Accatastati come unità collabenti dunque inagibili allo stato attuale, i fabbricati sono due adiacenti tra loro per cui è possibile, a seconda delle esigenze, ricostruire un unico fabbricato oppure due unità abitative come era in passato. L’immobile è ubicato su un lotto di terreno agricolo/edificabile, formato da varie particelle, per un totale di circa mq. 4.380 di cui parte circostante e parte adiacente. Gli immobili abitativi possono beneficiare di vari bonus a seconda delle caratteristiche dell’intervento; in base alle normative vigenti, per interventi di demolizione e ricostruzione è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali previste dal bonus ristrutturazioni che offre una detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute con un tetto massimo di euro 96.000, nella fattispecie ancora piu’ conveniente in quanto i fabbricati sono due. La concreta possibilità di poter realizzare una o piu’ soluzioni residenziali usufruendo di ampi spazi interni ed esterni all’insegna di una totale tranquillità, rendono questa soluzione degna di essere valutata. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente su due livelli vista mare con ampio deposito e terreno. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita, in Contrada Fontanelle, una soluzione indipendente su due livelli con piano seminterrato adibito a deposito e situata in un contesto unico e suggestivo, circondata da un giardino e un terreno di circa 8500mq. La proprietà offre spazi generosi e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una casa confortevole. Al piano terra, il garage offre spazio per le vetture, mentre la cucina abitabile con camino e l'ampio soggiorno sono i luoghi ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità. Il bagno di servizio e la camera da adibire a proprio piacimento offrono ulteriore flessibilità, mentre l'ampio terrazzo coperto è perfetto per godere del clima mediterraneo. Al piano primo, le tre camere da letto con affaccio su balcone perimetrale offrono una vista mozzafiato, mentre il bagno con doccia garantisce comfort e funzionalità. La proprietà è completata da un deposito di circa 25mq, ideale per l'archiviazione di oggetti e attrezzi. La proprietà è stata realizzata con materiali di alta qualità, come la pavimentazione unica e gli infissi con doppio vetro termico, che garantiscono un'efficienza energetica. Inoltre, i condizionatori in ogni ambiente assicurano un clima confortevole in ogni stagione. Questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca una casa spaziosa ed un ampio terreno circostante. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

sita alla porte di Lanciano in zona tranquilla e disposta su 3 livelli. P. terra: soggiorno angolo cottura, 2 bagni e 2 camere P. 1° : 3 camere da letto, bagno, disimpegno e balcone. P. 2°: sottotetto praticabile I piani sono comunicanti con scala interna. Completa la vendita un giardino e corte circostante di mq. 100 circa recintato.

In prossimità del centro di Lanciano, e a poca distanza da tutti i servizi primari, proponiamo soluzione semi-indipendente di 203 mq, in buono stato, contraddistinta da corte comune con alberi da frutto e giardino esclusivo di circa 350 mq. L'immobile è formato da tre livelli, collegati internamente da un comodo vano scala centrale. Il piano terra è composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, sala con caminetto e un bagno. Il primo piano è formato da due comode camere matrimoniali, di cui una balconata, un bagno e un terrazzino. Il secondo piano, semi-abitabile, è composto da due camere, un bagno, armadi a muro e un secondo terrazzino panoramico. La proprietà risulta essere un ottimo investimento, sia per tipologia che per collocazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A poca distanza dal centro di Lanciano, in contesto residenziale medio-signorile, proponiamo soluzione indipendente da ultimare, con giardino esclusivo di circa 1600 mq. La proprietà è disposta su quattro livelli, piano terra, primo piano, piano seminterrato di circa 160 mq e soffitta di pertinenza di circa 70 mq. Sia il piano terra che il primo piano hanno una superficie di circa 140 mq cadauna, entrambi balconati, e possono essere ripensati come unica soluzione abitativa o come due soluzioni abitative indipendenti. Il fabbricato è provvisto di canna fumaria. Il piano seminterrato ha l'ingresso carrabile dalla strada, oltre ad essere servito dal vano scala interno, ed è progettato per prevedere due autorimesse, due ampie cantine e un magazzino. L'intera proprietà gode di un'esposizione ideale e risulta essere un ottimo investimento. Classe Energetica: G

Nel cuore di Lanciano, con ingresso condominiale (carrabile e pedonale) da Via del Mare, proponiamo appartamento al piano rialzato in fabbricato composto da sole due unità (semi-indipendente orizzontale). L'unità, di ampia metratura, si presenta in buone condizioni, con ambienti comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà area giardino, oltre a due posti auto all'interno della corte comune. Plus principali - Piano rialzato, comodo e funzionale - Ampia metratura - Giardino esclusivo - Corte comune carrabile e pedonale - 2 posti auto - Ottima esposizione - Posizione centrale e servita Ideale per chi cerca spazi generosi con sfogo esterno, in posizione centrale e con comodità di parcheggio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In località Sant’Onofrio, Comune di Lanciano, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita un rudere di circa 90 mq su un terreno agricolo di 4000 mq servito da impianto di irrigazione del Consorzio di bonifica Il rudere potrebbe essere recuperato o demolito per un nuovo progetto volto alla realizzazione di una casa indipendente con uno sviluppo del 20% dall’attuale cubatura e gode di un’ottima esposizione e favolosa vista sulla Majella e sulle colline frentane A pochi Km la bellissima cittadina di Lanciano, con la sua parte caratteristica nel centro storico, le sue chiese e centro di molte attività e dall’altra parte abbiamo la zona della Val di Sangro dove è possibile trovare tutti i negozi e servizi A 15 minuti dalla Costa dei Trabocchi, 1 ora dalle località sciistiche di Roccaraso (AQ) e Passo Lanciano (CH) e 45 minuti dall’aeroporto Internazionale di Pescara la proprietà gode di una posizione strategica per raggiungere anche molti luoghi di interesse turistico e culturale Contattaci per una visita o per maggiori informazioni! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

V4761 A Lanciano in Contrada Rizzacorno, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita soluzione completamente indipendente con terreno, da ristrutturare, ideale per chi vuole godersi la tranquillità della campagna con tutti i suoi benefici. Il fabbricato principale, attualmente accatastato come unità collabente F/2 si sviluppa su due livelli: al piano terra due ingressi separati conducono ad un primo corpo composto da due camere ed un bagno con una gradinata che conduce al piano sottotetto ed un secondo corpo congiunto con un’altra stanza dotata di wc; confinante un ripostiglio con accesso esterno. Al primo piano mansardato due ambienti comunicanti. Nella zona retrostante un rustico di circa mq. 45, presenta altezze generose, h 4.80 la massima e h 2.95 la minima, anch’esso da ristrutturare ed adibire a seconda delle proprie necessità. Il tutto collocato su un lotto di terreno fronte strada, di circa mq. 720 totali di cui mq. 485 in zona B2 residenziale di completamento ed i restanti mq. 235 in zona E1 agricola. Trattasi di una costruzione ante 1967, tipica del territorio, ubicata in zona residenziale fornita di utenze, molto comoda da raggiungere in quanto confinante con la strada comunale principale. Considerando la possibilità di un ampliamento, è possibile realizzare un fabbricato ad uso civile abitazione su due livelli, dove il piano terra ospiterebbe una ampia zona giorno con tre stanze : ingresso soggiorno, salotto, cucina abitabile oltre ad un bagno e ripostiglio; una comoda gradinata interna condurrebbe al piano primo ben suddiviso: due camere da letto, un bagno, disimpegno con camera multiuso/ripostiglio ed un ampio terrazzo dal quale ammirare un panorama molto rilassante. A titolo indicativo si allega uno stato di progetto ovviamente modificabile a seconda delle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca una dimora in un contesto tranquillo con spazi da personalizzare a proprio gusto, a circa sette chilometri dal centro di Lanciano, a pochi minuti dalla Val di Sangro. Classe energetica G. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

A poca distanza da Lanciano, proponiamo fabbricato da ristrutturare di 120 mq su due livelli, più soffitta di 60 mq. La proprietà si avvale anche di un terreno di pertinenza di circa 800 mq. Ottimo investimento. Classe Energetica: G

TECNOCASA LANCIANO Rudere con terreno edificabile. Contattaci per fissare una visita! Nel comune di Lanciano, in Contrada Fontanelle, proponiamo in vendita un rudere da demolire di circa 56mq con terreno edificabile circostante di circa 430mq: un’opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa da sogno o investire in un progetto edilizio. La proprietà comprende totalmente area edificabile, il tutto immerso nella quiete della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi. La posizione è strategica, inserita in un contesto residenziale e ben servito, con accesso a tutte le principali utenze: acqua, fognatura, gas e luce. Questo garantisce un comfort abitativo moderno e funzionale. La possibilità di edificare in una zona così ben collegata rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e di valore. Scopri il potenziale di questo terreno e inizia a progettare il tuo futuro.

RIF. 343944 - A LANCIANO VENDESI ABITAZIONE DI 130 METRI PER OGNI PIANO. CIRCONDATA DA CIRCA 10.000 METRI DI TERRENO A ULIVETO. SEMINTERRATO CON CANTINA E GARAGE DOPPIO. PIANO RIALZATO E MANSARDA ABITABILI. CUCINA CON CAMINO. STATO BUONO - ABITABILE. DISPONIBILITA IMEDIATA. sfbc