Case con giardino in vendita a Lamporecchio Pag. 2

Cod.01126 Rif.Ag. 551 - IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON GIARDINO E RESEDE, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018. DISPOSTO SU DUE LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE! Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'unità immobiliare è ideale per essere vissuta sia all'interno che all'esterno, grazie agli ampi spazi perfetti per cene e pranzi all'aperto, impreziositi dalla presenza di forno con barbecue.

Cod.01052 Rif.Ag. CC562 - Terratetto libero su tre lati con giardino, terrazza e garage – completamente ristrutturato IN VENDITA A LAMPORECCHIO TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI CON GIARDINO E RESEDE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2018, DISPOSTO SU 2 LIVELLI OLTRE A MANSARDA E AMPIO GARAGE In zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati, completamente ristrutturato nel 2018, con resede frontale, terrazza e ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Piano terra: ampia zona giorno open space con camino e con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi interni ed esterni in continuità; • Piano primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un servizio finestrato; • Mansarda: accessibile da scala interna, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo; • Piano seminterrato: collegato direttamente alla zona giorno, con garage, ulteriore servizio e spazio lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in una zona ben servita. L'UNITA' E' IDEALE PER ESSERE VISSUTA SIA ALL'INTERNO CHE ALL'ESTERNO GRAZIE AGLI AMPI SPAZI PERFETTI PER CENE E PRANZI ALL'APERTO, IMPREZIOSITI DALLA PRESENZA DI FORNO CON BARBECUE.

NOSTRA ESCLUSIVA
SE NON RIESCI A LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1622
Proponiamo la vendita di questa casa vacanze di circa 260 mq libera su tre lati che, per motivi familiari, è chiusa da qualche anno.Si trova nel comune di Lamporecchio in provincia di Pistoia a Sud – Ovest del Montalbano in posizione panoramica da cui si gode una bellissima vista, tra olivi e boschi di pini e querce, a poca distanza dal borgo Medievale di Porciano.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada secondaria a FONDO CHIUSO, asfaltata, molto stretta di circa 850 metri che si dirama dalla strada principale.
Le dolci colline del Montalbano, per la mitezza del clima e per l'unicità dei paesaggi sono state luogo di villeggiatura di Papi e Principi ed i Medici Signori di Firenze le prediligevano per i loro ozi e svaghi, vi venivano a cacciare nei boschi e vi avevano costruito magnifiche ville dove passare le vacanze e godere di queste bellissime viste; oggi si produce un vino chianti d.o.c.g. e un pregiato olio di oliva.
Siamo nel cuore della Toscana più famosa a poca distanza da:
Attraverso la ristrutturazione, avvenuta diversi anni fa, di una vecchia casa di contadini-pastori sono stati ricavati 4 appartamenti ognuno dei quali dispone di:
ingresso indipendente, giardino riservato con tavolo e sedie per pranzare all'aperto,
caminetto rustico interno.
Strutture comuni agli appartamenti:
- Parcheggio riservato per 8 auto.
- Locale adibito a lavanderia-stireria e info point
La piscina, rivestita in ceramica e circondata da un solarium attrezzato, è composta da una vasca per adulti delle dimensioni di 8x5 m con profondità di 90-100 cm.
A monte del solarium è stato realizzato una loggia con barbecue, forno a legna e cucina all'aperto nello stile tradizionale con grande tavolo rustico.I terreno che circonda la struttura è circa 1.700 mq
- Vinci 10 min. (Città Natale di Leonardo)
- Firenze 45 min.
- Pistoia 20 min.
- Montecatini Terme 20 min.
- Lucca 40 min.
- Prato 30 min.
- Pisa 50 min.
- Livorno 50 min.
- Siena 70 min.
- Arezzo 70 min.
- San Gimignano 55 min.
- Volterra 60 min.
LE FOTOGRAFIE DELL'ANNUNCIO SONO QUELLE DELLA STRUTTURA QUANDO ERA APERTA
LA PROPRIETA' HA BISOGNO DI DIVERSI LAVORI DI MANUTENZIONE SE SI VUOLE RIPRENDERE L'ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVA CHE REGISTRAVA OTTIMI RISULTATI.
CON ALCUNI LAVORI SI POSSONO RIUNIRE TUTTI GLI APPARTAMENTI IN UN'UNICA ABITAZIONE.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo la vendita di questa proprietà composta da cinque miniappartamenti utilizzata da molti anni come casa vacanza, si trova in una delle zone collinari più belle del comune di Lamporecchio da dove si può ammirare una vista panoramica fantastica.
Il fabbricato libero su tre lati è circa 270 mq e ha a disposizione un terreno terrazzato di circa 3.000 mq, di fronte alla struttura c'è anche una bella piscina con il solarium.
La proprietà è in buone condizioni e rappresenta un'opportunità molto interessante sia per continuare la gestione dell'attività turistico ricettiva di casa vacanze oppure potrebbe essere in parte abitata dal futuro acquirente che continua il lavoro già avviato con la parte restante della casa.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada secondaria a FONDO CHIUSO, asfaltata, molto stretta di circa 750 metri che si dirama dalla strada principale.
Sicuramente può diventare anche solo la residenza del futuro acquirente riunendo la superficie di tutti gli appartamenti.
Le condizioni manutentive sono buonissime.

Cod.11464 Rif.Ag. L 179 - LAMPORECCHIO in comoda zona semicentrale, VILLETTA terratetto divisa in 2 appartamenti indipendenti oltre garage e giardino esclusivo. La villetta è divisa in 2 appartamenti totalmente indipendenti, con possibilità con un piccolo intervento di poterli unire renderli collegati l'uno all'altro,, attualmente sono così composti: - appartamento al piano terra con ingresso indipendente, con ingresso/soggiorno, cucina con caminetti, camera matrimoniale, bagno oltre garage collegato all'appartamento; - appartamento al piano primo con ingresso indipendente, con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere e terrazza La villetta è dotata di un bel giardino esclusivo, molto difficile da trovare in una zona semicentrale. Richiesta complessiva di Euro 230.000 trattabili Contattateci per maggiori informazioni o per visitare la casa...

Questa casa rustica e affascinante, un piccolo ma bellissimo gioiello in una posizione speciale, vi aspetta con il suo carattere unico. L'ex mulino è situato in posizione idilliaca lungo un fiume e proprio accanto a una pittoresca cascata, che completa l'impressionante paesaggio e vi offre un'esperienza di vita incomparabile. Con i suoi solidi muri in pietra, il rustico, costruito nel 1800, non è solo un edificio storico, ma emana anche un fascino del tutto particolare grazie alla sua posizione unica e al suo parco curato. Il rustico si estende su tre piani e offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. Con due camere da letto e un bagno, è la casa perfetta per famiglie o coppie. Un ulteriore piccolo seminterrato completa la planimetria e fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Ma non è solo l'aspetto della proprietà a colpire. Infatti, la casa è in condizioni straordinariamente buone. Il tetto, l'elemento chiave che protegge la vostra accogliente casa dalle intemperie, è stato ampiamente ristrutturato circa 20 anni fa, aggiornandolo con un isolamento di alta qualità che vi garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 1.250 mq coltivato a castagni e circa 60 ulivi, che offre un'atmosfera di completa privacy. Il vialetto è piacevolmente pavimentato, il che facilita l'accesso anche in caso di maltempo. La proprietà è attualmente riscaldata da un'accogliente stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e familiare. Tuttavia, un tubo del gas si trova a soli 25 metri dalla casa e potrebbe essere facilmente collegato se si sta pensando di cambiare metodo di riscaldamento. Naturalmente, l'elettricità e l'acqua sono già disponibili, garantendo la vita moderna a cui siete abituati. Questa è senza dubbio una proprietà molto speciale in una posizione speciale e un'opportunità unica per gli amanti degli edifici storici, della posizione ottimale e delle bellezze naturali.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Proponiamo questa perla situata in Valdinievole, azienda agrituristica a pochi km dall'uscita del casello di Montecatini Terme, una splendida struttura ricavata dalla ristrutturazione di un vecchio mulino del 1600 con fienile e capanna.Da molto tempo i proprietari erano alla ricerca di un rudere per attrezzarlo ad agriturismo e un giorno, passando da quelle parti, l'hanno notato "a stento" perché avvolto da masse di pruni, in quel preciso istante hanno capito che quello sarebbe stato il luogo dove realizzare il proprio sogno.La struttura è composta da alcuni fabbricati dove sono stati predisposti sei appartamenti e una camera singola che vengono affittati soprattutto nel periodo estivo.Le unità sono tutte dotate di ottimi servizi come aria condizionata, tv, telefono, WI-FI, cucine attrezzate con lavastoviglie, forno a microonde, e quasi tutte con camino, barbecue all'aperto.Un appartamento e' dotato di bagno per portatrici di handicap.I fabbricati sono circondati da circa cinque ettari di terreno, molti dei quali riservati alla coltivazione dell'ulivo, dai quali si ottine una discreta produzione di olio extravergine.Il comune ha rilasciato parere favorevole per la realizzazione di una zona adibita a centro benessere.La struttura dispone di una bella piscina e di altri servizi per trascorrere momenti di relax indimenticabili.L'attività turistico ricettiva è ben consolidata e vanta buonissimi risultati.
LA PROPRIETA' è IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE.

Cod.01558 Rif.Ag. D-966 - ESCLUSIVA LAMPORECCHIO IN APERTA CAMPAGNA VENDESI Colonica libera su quattro lati di mq 440 circa, di cui 219 mq già ristrutturata in stile rustico toscano: travi in legno e mezzane facciavista. Composta da Piano terra con ingresso da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia finestrato, ripostiglio e vano tecnico Piano primo, dalla quale si accede con scala interna in pietra, disimpegno, bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. Dalla proprietà si accede anche alla porzione della casa da ristrutturare di mq 221 circa, composta da 6 vani. Completa la vendita giardino privato circostante di mq 1000 circa con barbecue per pranzi all'aperto, oltre ad annesso di mq 130 adibito a rimessa attrezzi e terreno agricolo pianeggiante (oliveta) di mq 24000 circa. Inoltre alla casa si accede da vialetto privato con ingresso indipendente. L'immobile ristrutturato è in uno stato eccellente e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben tenuto, senza rinunciare alla comodità del centro. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, privacy e fascino rustico. Prezzo trattabile Rif. D-966

Tra Firenze e Pistoia, immersa nelle dolci colline della Toscana, si trova questa storica casa di campagna di inizio secolo in una posizione tranquilla e soleggiata a Lamporecchio. Circondata da un terreno di circa 2.000 m² con 55 ulivi, la proprietà unisce un fascino autentico allo stile di vita mediterraneo. La casa principale offre al piano superiore tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e zona lavoro con camino, una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e camino, nonché un accogliente ingresso. La dependance adiacente è ideale come casa per gli ospiti o appartamento indipendente e dispone di una cucina abitabile e di un bagno al piano terra, nonché di due camere al piano superiore. Da sottolineare in particolare la storica cantina a volta e l’ampio spazio esterno con forno a legna tradizionale e zona barbecue – perfetto per momenti conviviali all’aperto. La dotazione comprende inoltre un sistema di allarme, riscaldamento a gas, lavanderia, posti auto per due vetture e standard antisismici. I dintorni incantano con uliveti, vigneti e la vicinanza a località famose come Vinci, Lucca, Pisa, Montecatini Terme e Firenze – un rifugio ideale per gli amanti della natura e della Toscana.

Cod.01558 Rif.Ag. C-905 - LAMPORECCHIO PRESSI VENDESI Villetta libera su quattro lati a soli 3km da Vinci, di mq 390 circa, composta da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato e l'altro di servizio dalla scala interna si accede al piano seminterrato, composto da cantina e tinaia (con altezza superiore a 3m), oltre a garage di mq 40 circa dalla stessa scala si accede al piano soffitta parzialmente praticabile. Completa la vendita un giardino privato circostante l'abitazione oltre a terreno agricolo L'immobile è ideale per una famiglia che desidera comfort e spazio. Goditi la vita all'aperto con questo bellissimo immobile, che rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione in campagna ma vicino a tutti i servizi La villetta è parzialmente da ristrutturare, con piccole opere di rifinitura Prezzo trattabile Disponibilità immediata Rif. C-905

Nel comune di Lamporecchio, in un contesto tranquillo, vi proponiamo in vendita un terratetto centrale di mq. 130 circa, disposto su tre livelli fuori terra, così composto: -P. terra da ingresso/cucina con ripostiglio nel sottoscala e soggiorno con camino. -P. primo da due ampie camere e bagno. -P. secondo da una camera, soffitta e bagno finestrato. Correda la proprietà un giardino leggermente staccato dall'abitazione di circa mq. 290 su cui insistono due annessi per circa mq. 20, oltre a due posti auto . Immobile libero da subito, riscaldamento a gpl, fognatura pubblica con pompa, infissi in legno al piano terra e infissi in alluminio ai piani superiori con vetro scempio, persiane in legno. Per maggiori informazioni e appuntamenti ci contatti allo 05721753873 - 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: G EPI: 60,00 kwh/m2 anno

Cod.01558 Rif.Ag. B-965 - LAMPORECCHIO PRESSI Vendesi Terratetto, libero su tre lati di mq 250 circa, oltre a fondo commerciale al piano terra. Composto da: Piano terra ingresso indipendente con scala dalla quale si accede al piano primo e secondo Sempre al piano terra due fondi commerciali con bagno e locale tecnico di mq 89 circa Piano primo disimpegno, soggiorno, cucinotto e sala da pranzo con terrazzo frontale, due camere matrimoniali con terrazzo tergale e bagno con doccia e finestra Piano secondo appartamento attualmente in stato grezzo da rifinire, con terrazzo frontale e tergale. Completa la vendita giardino con accesso carrabile frontale e tergale, circostante la proprietà. l'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Non perdere questa straordinaria opportunità a un prezzo eccezionale. Disponibilità immediata Rif.B-965

Cod.01128 Rif.Ag. 2121 - LAMPORECCHIO. Colline. In zona tranquilla, verde, panoramica e residenziale, proponiamo in vendita fabbricato libero su tre lati, con giardino privato su due lati di 2000 mq circa e dotato di garage. Si accede all'abitazione da una corte a comune con un'altra unità immobiliare. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre soffitta praticabile. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino rustico e forno, studio, ideale anche come spazio per lavoro o hobby, e un ampio vano con lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto e doppi servizi, secondo soggiorno offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia, e due locali ripostiglio . Al piano secondo due soffitte con altezze utili per essere spazi abitabili attualmente al grezzo. Completa la proprietà il grande giardino privato su due lati della casa con circa 50 ulivi, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ampia autorimessa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la tranquillità di una casa con area esterna. Terratetto in vendita - 9 vani - 304 mq - con ingresso indipendente - composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: F - Rif. 2121 [Classe energetica: F]

Cod.01144 Rif.Ag. G/0135 - LAMPORECCHIO- RIF. G/0135 - APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO E ULTIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE, POSIZIONATO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE A CONTATTO CON IL VERDE CIRCOSTANTE. L'APPARTAMENTO MISURA CIRCA 55 MQ OLTRE A 2 BALCONI E GARAGE DI CIRCA 18 MQ. Ingresso indipendente dal piano terra attraverso piccolo resede, ingresso nella zona giorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio igienico e comodo ripostiglio. L'immobile costruito nel 2005 si presenta in ottime condizioni generali è abitabile da subito e racchiude diverse caratteristiche positive: spazi interni generosi, assenza di spese condominiali e possibilità di ricavare una seconda camera. Dotato di impianto di climatizzazione, zanzariere e allarme. Tutti i principali servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. Da valutare! Classe energetica: in fase di elaborazione - Richiesta € 180.000 tratt.

Cod.11962 Rif.Ag. S12-0202 - Terratetto libero su tre lati con panorama mozzafiato – Lamporecchio, zona collinare, vicino a tutti i servizi In una splendida posizione collinare e panoramica, a Lamporecchio, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita affascinante terratetto libero su tre lati, con vista aperta e suggestiva sul panorama circostante. L’accesso all’immobile avviene da strada a comune, con possibilità di doppio ingresso dalla strada principale creando cosi un'accesso privato. La proprietà gode di totale privacy, con spazi esterni esclusivi che circondano l’abitazione su tre lati. Abitazione principale La prima parte dell’immobile è completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Si accede da un resede privato lastricato, ideale per momenti di relax all’aperto con barbecue . Piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Piano primo, collegato da scala interna: sala da pranzo con camino, cucinotto, ripostiglio, salotto utilizzabile anche eventuale terza camera, due bagni e due ampie camere da letto, con soffitti in travi di legno a vista. Dal piano primo, tramite comoda scala interna, si accede alla soffitta praticabile, spazio versatile e funzionale. Annesso in pietra Attiguo all’abitazione, collegato da un  loggiato e da una stanza di sgombero, troviamo un cascinale in pietra su tre livelli, da ristrutturare ma in buono stato di conservazione, ideale come dependance, struttura ricettiva o ampliamento della proprietà. Spazi esterni La proprietà dispone di: due resedi lastricati, uno frontale e uno sul retro terreno privato coltivato a olivi circa 500 mq tra resede e giardino Tutto lo spazio che circonda i tre lati dell’immobile è completamente privato, garantendo tranquillità e riservatezza. Superfici Abitazione principale: circa 228 mq Spazi esterni: circa 500 mq Annesso in pietra da ristrutturare di circa 100 mq Una proprietà di grande fascino, dal panorama mozzafiato, che unisce la tranquillità della collina alla comodità della vicinanza a tutti i servizi, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio nel cuore della Toscana.

Cod.01558 Rif.Ag. B-948 - LAMPORECCHIO PRESSI, In zona residenziale, a soli 5km da Vinci, Vendesi splendide villette bifamiliari di mq 175 circa ciascuna, di nuova costruzione completamente rifinite. le abitazioni quasi terminate sono composte da: Piano terra soggiorno-cucina open space, bagno finestrato e ripostiglio di circa 80mq e loggiato frontale Piano primo dalla quale si accede con scala interna con affaccio sulla zona giorno, tre camere , oltre a secondo bagno finestrato e soppalco abitabile con vista sulla zona giorno. All'esterno sul retro dell'abitazione grande loggiato di mq 35 circa, locale tecnico con lavanderia e giardino esclusivo sul retro di mq 1000 circa. Le villette sono realizzate in classe energetica A2 con pannelli fotovoltaici in copertura per l'energia elettrica con predisposizione per batterie di accumulo, oltre riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, predisposizioni per installazione di impianto climatizzato e allarme.. Queste proprietà, sono completamente nuove, sono state costruite garantendo un comfort e una vivibilità eccezionali. Le villette offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, con ingresso indipendente ti consentirà di entrare direttamente nel piano terra, dove avrai a disposizione un'abitazione moderna e ben distribuita. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben progettato, con un' ottimo panorama sulla campagna circostante. I prezzi sono Euro 430.000 è riferito alla villetta di destra guardando l'immobile dalla via principale. Euro 450.000 è riferito alla villetta di sinistra sempre guardando l'immobile dalla via principale. Disponibilità immediata, Prezzi trattabili Rif. B-948

Cod.01558 Rif.Ag. B-961 - LAMPORECCHIO PRESSI, In aperta campagna, Vendesi porzione di colonica su due livelli, libera su tre lati di mq 190 circa, con ingresso indipendente. Composta da: Al piano terra ampio soggiorno con caminetto e stufa a pellet, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno e bagno con doccia finestrato Al piano primo disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una con doppia esposizione, una camera singola e bagno con vasca finestrato Al piano seminterrato ripostiglio con lavanderia Completa la vendita giardino privato circostante l'abitazione di mq 200 circa, oltre a n.3 posti macchina scoperti L'immobile è in ottimo stato abitativo e presenta rifiniture in stile rustico toscano, con scala in pietra serena, pavimentazioni in cotto ed archi con mattoni faccia-vista. Il fabbricato, a livello urbanistico, è attualmente in stato rurale La colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Una proprietà ideale per chi ama lo stile di vita sereno ma vicino a tutti i servizi Prezzo trattabile Rif. B-961

Cod.11464 Rif.Ag. LA 736 - LAMPORECCHIO COLLINARE, nella tranquillo e caratteristico borghetto collinare, accogliente TERRATETTO con ingresso indipendente, bella terrazza abitabile e giardinetto. L'immobile si compone di 4 locali distribuiti su più livelli, al piano terra soggiorno, cucina con caminetto e ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale, bagno, al piano secondo da ampio disimpegno/studio, camera matrimoniale e botola con scala retrattile per l'accesso al lastrico solare composto da ampia terrazza dove poter ammirare il meraviglioso panorama circostante. Lo stato di conservazione è buono, offrendo un ambiente confortevole. Il prezzo di vendita è di Euro 90.000

Cod.01558 Rif.Ag. D-946-1 - LAMPORECCHIO ZONA PANORAMICA, in aperta campagna, distante solo 2 km dal paese vendesi porzione di colonica in pietra di circa 135mq angolare su due livelli. Così composta: piano terra: cucina, soggiorno con caminetto in mattoni, disimpegno, bagno, lavanderia, piano primo: due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e ripostiglio. piano secondo soffitta praticabile finestrata con possibilità ricavare ulteriore camera il tutto in buono stato abitativo e in stile rustico toscano con travi a vista e mezzane, pavimenti in cotto e inserti in pietra a vista. Circostante l'immobile il giardino con una zona piscina e solarium e barbeque per pranzi all'aperto, oltre terreno agricolo di circa mq 13409 con 350 piante a olivi e frutti. completa la vendita annesso di mq 60 circa. Prezzo trattabile Rif.D-946-1

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Lamporecchio, in contesto residenziale servito da tutti i confort del centro paese, vi proponiamo in vendita uno spledido terra-tetto signorile di mq. 192 dislocato su due piani furoi terra,così composto: - al piano terra di mq. 115 - da ingresso, soggiorno, cucina, studio, wc, lavanderia, ripostiglio, guardaroba, sottoscala, resede sul retro e giardino; - al piano primo di mq. 77 - da tre camere da letto, bagno , terrazzo e scale in muratura per accesso alla soffitta allo stato grezzo. Correda la proprietà un ampio giardino sul retro di circa mq. 450 con accesso carrabile e pedonale . Immobile in perfette condizioni abitative, disponibile fin da subito, venduto completo di tutta la mobilia ad oggi presente. Infissi in legno con doppi vetri, fotovoltaico da 5,7 kw/h con batteria di accumulo da 5 kw/h, parquet nel reparto notte. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: A1

Immerso nella quiete di un suggestivo borgo medievale e circondato dalla bellezza incontaminata delle colline toscane, questo affascinante villino rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata o per chi cerca una residenza esclusiva da vivere in modo versatile e condiviso. Libero su tre lati e circondato da un rigoglioso giardino di circa 1.500 mq, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a un’attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare il comfort moderno con l’anima rustica toscana, preservando materiali, volumi e atmosfere tipiche del luogo. Travi in legno a vista, tonalità calde e arredi su misura creano un equilibrio armonico tra eleganza e autenticità. La superficie complessiva della proprietà è di circa 270 mq, distribuita su tre livelli fuori terra e articolata in cinque appartamenti con ingresso indipendente. Ogni unità è completamente arredata, climatizzata, dotata di cassetta di sicurezza e pronta per l’attività turistico-ricettiva, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare una struttura nel cuore più suggestivo della Toscana. Ogni appartamento è indipendente e funzionale, perfetto per ospitare famiglie, coppie o piccoli gruppi in cerca di una vacanza autentica nel verde della campagna toscana. Una soluzione versatile, esclusiva e perfettamente inserita nel territorio, ideale come casa vacanze privata o come investimento per chi cerca un’attività di charme pronta all’uso. Disposizione: - Piano terra: due bilocali con soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e bagno; - Piano primo: due ulteriori bilocali con medesima composizione; - Piano secondo: un trilocale con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - Il giardino che circonda il villino è un vero e proprio valore aggiunto: ampio, curato e incorniciato da cipressi ed essenze mediterranee, accoglie una splendida piscina panoramica che si affaccia sulle colline circostanti, regalando una vista mozzafiato e momenti di assoluto relax. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità: aree relax, zone pranzo all’aperto, solarium e angoli verdi pensati per il benessere degli ospiti. Posizione: La proprietà si trova lungo l’antica strada collinare che da San Baronto conduce a Vinci, in un’area di grande fascino paesaggistico e storico, costellata da uliveti, torri e borghi in pietra. Una posizione strategica per attrarre visitatori italiani e stranieri alla scoperta delle bellezze della Toscana, in un contesto riservato ma ben collegato alle principali mete turistiche, culturali ed enogastronomiche della regione. La richiesta è di € 370.000. Rif. V6399R.

Cod.01558 Rif.Ag. C-901 - Lamporecchio, in zona semi-centrale, vendesi casa a solo totalmente indipendente di circa 170mq e su due livelli oltre mansarda. Composta da: piano terra: soggiorno con travi in legno bianco e loggiato frontale, inoltre composta da altro locale pluriuso sempre con travi e mezzane in cotto, bagno finestrato e locale lavanderia/caldaia. piano primo: camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cucina/soggiorno con terrazza coperta e scala esterna di accesso. piano mansardato: camera per ospiti, piccolo soggiorno e bagno finestrato con doccia. Stupendo giardino circostante sui 4 lati di oltre 500mq con due cancelli, uno carrabile e l'altro pedonale, oltre pozzo per l'acqua. Inoltre l'immobile presenta in copertura pannelli fotovoltaici per il fabbisogno energetico della casa, oltre a climatizzatori e stufa a pellet. Il tutto in buono stato ed in stile rustico toscano con cotto e travi a vista. Prezzo trattabile. Rif. C-901

Cod.01558 Rif.Ag. A-628 - Lamporecchio, centro. Vendesi elegante appartamento situato al piano primo con ingresso a comune, di 280 mq circa, in una palazzina, ben tenuta, di quattro unità immobiliari. Composta da: Cucina abitabile con zona pranzo, camino e terrazza frontale, soggiorno anch'esso con accesso a veranda frontale, due camere matrimoniale e una cameretta, disimpegno, e due bagni, uno con vasca e uno con doccia finestrati. Al piano secondo soffitta mansardata parzialmente abitabile, dalla quale si può ricavare un ulteriore appartamento. Al piano interrato cantina utilizzata come garage, oltre a corte esclusiva. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo comfort e funzionalità, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione vicina a tutti i servizi Prezzo trattabile Rif.A-628

Immersa nelle colline toscane, tra le storiche città di Firenze e Pistoia, questa splendida villa indipendente completamente ristrutturata, è situata in una posizione elevata sulla valata, offrendo così una vista panoramica suggestiva sul contesto naturale circostante. La proprietà si estende su 3,4 ettari (8,4 acri) di terreno privato, arricchito da oltre 500 ulivi produttivi e una vasta varietà di alberi da frutto. La villa, suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, permette flessibilità d'uso come residenza principale con appartamento per ospiti o come opportunità di reddito da affitto turistico. Gli interni, dallo stile country chic, si distinguono per il loro fascino rustico: archi in mattoncini, pavimenti pregiati e soffitti in legno a vista donano calore e autenticità a ogni ambiente. Gli ambienti, dotati di aria condizionata, includono ampi saloni con camini, cucine moderne, camere da letto spaziose e terrazze panoramiche. La proprietà dispone inoltre di una cantina per la conservazione del vino, un sistema di sicurezza collegato a una compagnia locale, connessione internet ad alta velocità e un garage indipendente con tre locali di stoccaggio. Situata a soli 1 km dal villaggio di Porciano, 3 km da Lamporecchio e a 5 km da Vinci, la villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi locali.

Questo rustico ricco di carattere è stato completamente ristrutturato con grande cura nel 2000. Il fascino originale dell'edificio storico è stato preservato, mentre la tecnologia e le attrezzature sono state modernizzate. Con un totale di cinque camere da letto e sette bagni, la proprietà offre ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per uso turistico. La suddivisione degli spazi in due unità abitative indipendenti crea ulteriore flessibilità, ideale per più generazioni, amici o come possibilità di affitto. La proprietà è immersa in un pittoresco paesaggio collinare e si apre a sud-est con una vista che spazia sulla valle. La posizione tranquilla e riservata garantisce il massimo relax e il contatto con la natura. Il terreno si estende su circa 2,8 ettari e combina diverse aree ricreative e di utilizzo: circa 1,5 ettari sono coltivati a ulivi produttivi, adatti per uso privato o piccola produzione, mentre altri 1,3 ettari sono boschivi e contribuiscono alla varietà paesaggistica. Gli spazi esterni sono terrazzati e progettati con tradizionali muri a secco, tipici della cultura edilizia toscana. Un giardino ben curato con area barbecue e forno a legna invita a godersi la vita di campagna e offre spazio per serate conviviali all'aperto. Qui è possibile trascorrere ore tranquille o festeggiare con la famiglia e gli amici. La sostenibilità è una priorità assoluta: un moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 6 kW e batterie di accumulo garantisce un approvvigionamento energetico efficiente e riduce i costi di gestione. In questo modo, lo stile rurale e il comfort contemporaneo si fondono armoniosamente. Questa proprietà è un vero rifugio per chi cerca tranquillità, natura, autenticità e possibilità di utilizzo flessibili, sia come casa di campagna privata, casa vacanze, casa per gli ospiti o combinazione di abitazione e affitto.