Case ristrutturate in vendita a Favaro - Felettino - Migliarina - Montepertico, La Spezia Pag. 3

In una delle zone più comode del centro, all’interno di un affascinante palazzo storico completamente recuperato, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, pronto da abitare e ideale anche come attività ricettiva. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da finestra e portafinestra con accesso al balcone, perfetto per godersi uno spazio esterno in pieno centro. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato e con box doccia molto ampio offre comfort e praticità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Il Riscaldamento e’ autonomo e Aria condizionata. Finiture moderne mantenendo il fascino storico dell’edificio Una soluzione funzionale ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano.

Immobile di rara reperibilità in centro storico con terrazza - Nostra esclusiva - Prestigioso appartamento di 200 mq situato al quarto ed ultimo piano di un elegante palazzo signorile. Questo immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano inferiore abbiamo una zona d'ingresso che apre direttamente su splendido salone doppio ed elegante cucina a vista ,attrezzata con elettrodomestici Miele.,moderna e funzionale, che si integra perfettamente col salone creando un ambiente luminoso ed accogliente. Sempre al piano terra abbiamo una camera matrimoniale con ampia cabina armadio finestrata ,un elegante bagno con balcone ,un vano lavanderia e un ripostiglio. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un ampio open space con affaccio su splendida terrazza con cucina attrezzata perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Abbiamo poi un'altra camera matrimoniale con cabina armadio e il secondo bagno con doccia e vasca. Rifiniture di lusso : parquet ,termoarredi, infissi doppi vetri ad anta unica, arredi su misura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e signorile in pieno centro storico . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita bilocale pronto da abitare o ideale per investimento, in Via Ugo Botti, a pochi minuti da Porto Lotti e comodo per Lerici. Secondo piano con ascensore in condominio ordinato di recente costruzione (2010) Descrizione Tre vani catastali termoautonomi: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con secondo balcone. Completano la proprietà una comoda cantina e arredi completi. Caratteristiche principali Prezzo: 175.000 € Spese condominiali: circa 35–40 €/mese Dotazioni: infissi doppio vetro, portone blindato, predisposizione aria condizionata, cappotto termico Posizione: mezzi pubblici verso La Spezia/Lerici/Sarzana, parziale vista mare Parcheggio: posti pubblici sotto casa + parcheggio condominiale disponibile Contattaci per planimetria, dettagli spese e appuntamento visita! Attika Immobiliare – Emanuele Serra 389 95 05 129

Fronte mare, appartamento di circa 70 mq in buono stato molto arioso e luminoso sito al terzo piano senza ascensore di bel palazzo in perfette condizioni. Composto da entrata in disimpegno/corridoio, zona giorno con cucina a vista e accesso a comoda balconata, due camere matrimoniali di cui una molta grande da cui si gode di una strepitosa vista mare e sul porticciolo di Cadimare, e bagno ampio ad angolo finestrato con vasca e doccia. Possibilità di acquistare un comodissimo fondo/deposito al piano terra con ingresso indipendente di circa 20 mq a livello strada dove è possibile ricoverare moto/scooter.

ESCLUSIVO ATTICO/DUPLEX DI CHARME – ZONA PIAZZA VERDI Vivere l'eleganza anni '80 a due passi da Piazza Verdi. Per gli amanti dell'architettura audace e del design ricercato, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Situato all'interno di una piccola e signorile palazzina risalente agli inizi degli anni '80 – che richiama il fascino strutturale e gli spazi generosi tipici degli anni '70 – questo immobile su due livelli (penultimo e ultimo piano) offre un'esperienza abitativa senza compromessi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✨ Piano Penultimo - Zona Living & Riposo L'ingresso apre su un'importante e prestigiosa zona living, concepita per la conversazione e la zona pranzo, ideale per ricevimenti. La cucina è abitabile e gode di un'area riservata al personale di servizio (camera + bagno). La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui una con servizio privato, oltre a un ulteriore bagno principale. La proprietà è caratterizzata da una scala circolare a giorno di design che collega i livelli. ✨ Piano Superiore (Ultimo) - Hobby & Terrazza Il piano superiore offre una grande zona living/hobby, una quarta camera matrimoniale con servizio, e l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica di circa 120 mq, vero e proprio fiore all'occhiello dell'immobile. ✨ Spazi Esterni e Servizi L'appartamento dispone di 2 logge abitabili, perfette per pranzare all'aperto, e ulteriori balconate. A completare la proprietà: una grande cantina e 2 posti auto in garage ad uso esclusivo. HIGHLIGHTS: � Posizione centralissima (vicinanze Piazza Verdi). ✨ Stile architettonico 70s/80s unico e di charme. - Ampia metratura su due livelli. - Terrazza vivibile di 120 mq. - 2 posti auto coperti. - Accesso facilitato alla proprietà e di facile ridivisione considerati 4 capi scala. Una casa di grande personalità, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, spaziosa e dal design inconfondibile nel cuore della città. Per informazioni e visite: Andrea Dascanio 3923688122

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso appartamento di 5 ampi vani al secondo piano servito di ascensore, completamente ristrutturato in ogni sua parte, con infissi in doppio vetro pvc, pavimento in gres, impianti completamente ristrutturati, porta d'ingresso blindata. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista balcone con affaccio aperto sulla Via principale e da tre camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un ulteriore servizio con finestra e box doccia. La posizione strategica e l’ottima distribuzione interna degli spazi rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per uso investimento. Riscaldamento e condizionamento termoautonomo.

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON VISTO PANORAMICA In vendita nel cuore del centro città, proponiamo un ampio appartamento situato al sesto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Questo spazioso immobile, ristrutturato con gusto, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di sette vani, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L'appartamento vanta un luminoso soggiorno triplo con due balconi con vista mare sul golfo, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre camere da letto tutte matrimoniali, un disimpegno che divide il resto dei locali, comodo ripostiglio e due servizi con box doccia. Il riscaldamento e il condizionamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi e del comfort abitativo. A completamento dell'immobile c'è una comoda soffitta di proprietà con possibilità di collegamento interno. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile in una delle zone più richieste di La Spezia, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Europa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 200 mq situato al secondo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. L’immobile, oggetto di una ristrutturazione radicale, è stato completamente ripensato con materiali di pregio, finiture ricercate e arredi di design che conferiscono agli ambienti uno stile moderno ed esclusivo. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio con cucina a vista, un ambiente luminoso e estremamente conviviale, ideale per chi ama gli spazi aperti e la cura del dettaglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta singola e una grande cabina armadio perfettamente organizzata. Completano la proprietà una elegante sala da bagno, un bagno di servizio e due pratici ripostigli. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà viene venduta parzialmente arredata con elementi di pregio selezionati su misura. Dal soggiorno si gode inoltre uno scorcio di vista mare, che dona ulteriore fascino alla casa. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e perfettamente servito nel centro di La Spezia.

IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA'- NELLE VICINANZE DI PIAZZA VERDI IN UN CONTESTO DI RARA BELLEZZA PROPONIAMO ESCLUSIVA ABITAZIONE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZA MOLTO AMPIA ALL'ULTIMO PIANO DI PALAZZO RIQUALIFICATO CON ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:AMPIA ZONA D'INGRESSO,SALONE TRIPLO CON CAMINO E 4 AMPIE FINESTRE DI CUI UNA ACCEDE A TERRAZZINA LOGGIATA CON SPLENDIDA VISTA SUI GIARDINI ,SALA DA PRANZO CON BALCONE ,CUCINA AMPIA CON VANO LAVANDERIA,BAGNO DI SERVIZIO E BALCONE. ATTRAVERSO UN ELEGANTE DISIMPEGNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE BEN DISIMPEGNATA COMPOSTA DA 3 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI E 2 AMPI BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI. TRAMITE SPLENDIDA SCALA DI DESIGN SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO AMPIO VANO OPEN SPACE CON TERRAZZINA LOGGIATA E ACCESSO A SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA DI AMPISSIMA METRATURA , CAMERA MATRIMONIALE E GRANDE BAGNO FINESTRATO. LUSSUOSE RIFINITURE.IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE,PARQUET ,INFISSI NUOVI AD ANTA UNICA,PORTONCINO BLINDATO. AMPIA CANTINA E 2 POSTI AUTO ASSEGNATI NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTO IMMOBILE DI GRANDE FASCINO E PRESTIGIO A 2 PASSI DAL MARE E INSERITO IN UN CONTESTO ELEGANTE E TRANQUILLO.

Il forte storico nasce come opera difensiva alla fine del 1800, le caratteristiche architettoniche sono quindi tipicamente militari. Il terrapieno su cui sorge la struttura è circondato da un muro di cinta 2900 metri, rifinito con copertine di arenaria. Due caponiere (posti di guardia le cui pareti sono intagliate da numerose feritoie) si inseriscono nella cinta muraria come corpi avanzati diametralmente opposti; Il portone di ingresso (originale) è in ferro e dà accesso al cortile su cui si affacciano tutti i locali del piano terra. Una larga gradinata conduce al piano rialzato. Al termine del restauro il forte ha ospitato un’attività di ristorazione, i locali e gli arredi sono quindi funzionali a tale attività. Gli interni sono così composti: Al piano terra, di circa 250 mq, si trovano la cucina, le sale da pranzo, i servizi e i locali tecnici. I locali del piano terra sono disposti a ferro di cavallo. La cucina si trova al centro delle sale da pranzo che si dividono quindi in due zone ben distinte, una dedicata alla affluenza più grande e l’altra dedicata ai tavoli meno numerosi. A seguire, l’accesso al piano rialzato di c.a 80 mq è dato da una gradinata percorribile anche con automezzi di servizio. A completamento della proprietà i due piazzali antistanti i due piani, di cui rispettivamente quello al piano terra di 194 mq e quello al piano rialzato di 700 mq e un terreno di 2 ha prevalentemente boschivo. Le finiture come pietre, mattonelle in cotto dell’impruneta, arenaria, travi in castagno e ferro battuto sono state mantenute anche dopo l’opera di restaurazione, per lasciare intatto lo stile e la storia che possiede la fortezza. La Spezia è una città portuale sita nella zona della riviera ligure di levante, la quale deve il suo sviluppo all’arsenale della marina militare, costruito nel 1860. Situata all’interno dell’omonimo golfo, detto anche golfo dei poeti, la città è caratterizzata da un grande centro storico dove si trovano le tipiche vie della liguria piantumate a bergamotto, ricche di negozi, bar, ristoranti, case di architettura classica, ville in stile liberty e giardini in stile novecentesco . Il centro storico, poi, si affaccia sulla passeggiata che divide la città dal mare, il quale si fonde all’orizzonte con le Alpi Apuane che incorniciano la città . Vicinissima alle Cinque Terre e a Portovenere con le limitrofe isole Palmaria, Tino e Tinetto, La Spezia offre la possibilità di visitare i suoi monumenti, a pochi passi dalle zone turistiche. DISTANZE Proprietà → Centro: 6.8 km Proprietà → Casello autostradale: 17.8 km Proprietà → Lerici: 16.3 km Proprietà → Aeroporto Pisa: 88.8 km Proprietà → Aeroporto Genova: 106 km

In contesto residenziale, inserito in un raffinato condominio di soli 7 appartamenti, disponiamo di questo straordinario immobile che incanta con la sua vista mozzafiato sul mare. Distribuito su due livelli, la residenza offre uno stile di vita esclusivo e confortevole. L'ampia terrazza abitabile, uno degli elementi distintivi di questa proprietà, consente di godere appieno della magnifica vista panoramica, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Il salone doppio, luminoso e accogliente, si fonde armoniosamente con la cucina, formando un ambiente conviviale e funzionale. La residenza dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna pensata per offrire comfort e privacy, mentre i tre bagni rifiniti e arredati con gusto assicurano un elevato standard di vivibilità. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo di questa dimora, rendendola una raffinata e accogliente. Completa la proprietà la comodità di due posti auto riservati e due cantine. Questo immobile è un'opportunità unica sul mercato, caratterizzato da una rara reperibilità che ne accresce ulteriormente il valore. Un rifugio di eleganza e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza di un ambiente residenziale esclusivo e godere di una vista mare senza pari, a due passi dal Centro Città.

RIF. 354659 - Appartamento luminoso con camera matrimoniale, angolo cottura con zona giorno, zona adibita a seconda camera e bagno, tutto finemente ristrutturato. Veranda chiusa ad utilizzo della zona giorno. Cantina privata. Immobile situato nel centro del quartiere a pochi passi da ogni comodità e vicino alle principali attività e servizi, nella zona troviamo scuole e palestre. Completamente ammobiliato (mobili nuovi). Impianti completamente rifatti. Ottimo ad uso turistico o quale abitazione privata, adatta a single o coppie che amano la comodità e vicinanza ai servizi. Stazione dei treni a pochi minuti a piedi e capolinea dell'autobus nei pressi del parcheggio, a pochi minuti in macchina dalla bretella autostradale e da strada di viabilità principale.

Se davvero vuoi ambire al meglio che il mercato immobiliare può offrirti, stiamo per presentarti un'opportunità straordinaria, un vero gioiello, un immobile di lusso davvero unico nel suo genere completamente rivisitato in chiave moderna, con finiture di alto pregio utilizzando materiali originali e di prima scelta. Situato in posizione strategica, circondato dal verde ma a pochi minuti dal centro. L’ AGENZIA Nel 1991, a La Spezia, nasce l'agenzia immobiliare ATTIKA. La costante presenza sul mercato, l'aggiornamento continuo, l'approfondimento degli aspetti tecnici, legali e bancari da parte dei propri funzionari hanno portato la stessa ad essere oggi un ideale punto di riferimento per chi deve vendere o acquistare un immobile. L'ufficio moderno ed accogliente inserito in tessuto urbano in espansione, la professionalità e la dinamicità del personale, l'essere leader nel settore delle nuove costruzioni, hanno portato ATTIKA IMMOBILIARE ad incontrare il favore di varie tipologie di clientela: infatti proprio per aderire alle sempre maggiori richieste la nostra società si è recentemente specializzata anche nel settore delle compravendite commerciali di edifici industriali e direzionali. ATTIKA IMMOBILIARE, opera in prevalenza nel Capoluogo di La Spezia e nei Comuni limitrofi, offrendo servizi di intermediazione per la compravendita di proprietà immobiliari ad uso abitativo, turistico, commerciale, artigianale, industriale, terreni ed aree edificabili.

Cod. V3090 Mazzetta Appartamento al piano rialzato di vani 2,5 composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Ristrutturato da una decina di anni ed arredato. Posizione molto comoda per la Nuova stazione di Migliarina. Locato fino al 30/06/2027 ad inquilina affidabile precisissima nei pagamenti ( attualmente alla ricerca di acquisto ). Classe Energetica: G EPI: 333,90 kwh/m2 anno

MAGGIOLINA fronte parco in ampia area condominiale recintata con posto auto assegnato e parcheggi liberi, CASAVACANZE in attività composta da ingresso in corridoio con doppi ripostigli e lavanderia, 3 camere matrimoniali con bagno ciascuna . Finemente RISTRUTTURATA ED ARREDATA!!!! A due passi dalla stazione per le CINQUETERRE!!!!

Villa bifamigliare disposta su 2 livelli, per un totale di circa 800 mq. dotata di garage, giardino, piscina, palestra, con incantevole vista su tutto il golfo di La Spezia. Rifiniture extralusso. Occasione unica. Certificazione Energetica Classe B , Ipe 51.34 kWh/m2 anno . TRATTATIVA RISERVATA

MONTEPERTICO-fronte scuole Cardarelli trilocale ristrutturato posto al quarto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e balcone. Termoautonomo. Pronto ad essere adibito.

Zona Migliarina ,vendesi in nuova costruzione ,soluzione con ingresso condominiale ,ma con possibilità di creare ingresso indipendente, composta da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo. Posto auto coperto incluso. Locato a 600 € mensili con contratto con scadenza inizio 2026.