Case con terrazzo in vendita a Favaro - Felettino - Migliarina - Montepertico, La Spezia Pag. 3

La Foce- Nuove Costruzioni- Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti in vendita in un elegante fabbricato di nuova costruzione ,attualmente in fase di ultimazione il complesso residenziale si compone di 17 appartamenti ,tutti realizzati in classe energetica A4 e caratterizzati di finitura di altissimo livello con ottima esposizione ,ogni unita' gode di eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornataL'appartamento in questione composto da un ingresso indipendente, due camere doppie, due bagni, un ampio soggiorno con zona cottura e un comodo ripostiglio, con un terrazzo di 39mq. inoltre incluso posto auto e cantina al piano terra. Il comfort abitativo e'garantito da impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento. Sono in fase di completamento esterni, comprensive di aree verdi e posti auto, alcuni dei quali di proprietà.

Immobile di rara reperibilità in centro storico con terrazza - Nostra esclusiva - Prestigioso appartamento di 200 mq situato al quarto ed ultimo piano di un elegante palazzo signorile. Questo immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano inferiore abbiamo una zona d'ingresso che apre direttamente su splendido salone doppio ed elegante cucina a vista ,attrezzata con elettrodomestici Miele.,moderna e funzionale, che si integra perfettamente col salone creando un ambiente luminoso ed accogliente. Sempre al piano terra abbiamo una camera matrimoniale con ampia cabina armadio finestrata ,un elegante bagno con balcone ,un vano lavanderia e un ripostiglio. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un ampio open space con affaccio su splendida terrazza con cucina attrezzata perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Abbiamo poi un'altra camera matrimoniale con cabina armadio e il secondo bagno con doccia e vasca. Rifiniture di lusso : parquet ,termoarredi, infissi doppi vetri ad anta unica, arredi su misura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e signorile in pieno centro storico . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita bilocale pronto da abitare o ideale per investimento, in Via Ugo Botti, a pochi minuti da Porto Lotti e comodo per Lerici. Secondo piano con ascensore in condominio ordinato di recente costruzione (2010) Descrizione Tre vani catastali termoautonomi: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con secondo balcone. Completano la proprietà una comoda cantina e arredi completi. Caratteristiche principali Prezzo: 175.000 € Spese condominiali: circa 35–40 €/mese Dotazioni: infissi doppio vetro, portone blindato, predisposizione aria condizionata, cappotto termico Posizione: mezzi pubblici verso La Spezia/Lerici/Sarzana, parziale vista mare Parcheggio: posti pubblici sotto casa + parcheggio condominiale disponibile Contattaci per planimetria, dettagli spese e appuntamento visita! Attika Immobiliare – Emanuele Serra 389 95 05 129

Zona Stazione – In posizione comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalla stazione, proponiamo ampia soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce, sulla destra, ad un luminoso soggiorno doppio con accesso al balcone. Un primo corridoio funge da disimpegno per la zona notte, composta da quattro camere da letto. Proseguendo, un ulteriore corridoio conduce alla cucina abitabile con accesso al terrazzo. Completano la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Soluzione di ampia metratura, perfetta per famiglie numerose o per investimento, grazie alla posizione strategica e centrale. Riscaldamento termoautonomo.

ESCLUSIVO ATTICO/DUPLEX DI CHARME – ZONA PIAZZA VERDI Vivere l'eleganza anni '80 a due passi da Piazza Verdi. Per gli amanti dell'architettura audace e del design ricercato, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Situato all'interno di una piccola e signorile palazzina risalente agli inizi degli anni '80 – che richiama il fascino strutturale e gli spazi generosi tipici degli anni '70 – questo immobile su due livelli (penultimo e ultimo piano) offre un'esperienza abitativa senza compromessi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✨ Piano Penultimo - Zona Living & Riposo L'ingresso apre su un'importante e prestigiosa zona living, concepita per la conversazione e la zona pranzo, ideale per ricevimenti. La cucina è abitabile e gode di un'area riservata al personale di servizio (camera + bagno). La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, di cui una con servizio privato, oltre a un ulteriore bagno principale. La proprietà è caratterizzata da una scala circolare a giorno di design che collega i livelli. ✨ Piano Superiore (Ultimo) - Hobby & Terrazza Il piano superiore offre una grande zona living/hobby, una quarta camera matrimoniale con servizio, e l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica di circa 120 mq, vero e proprio fiore all'occhiello dell'immobile. ✨ Spazi Esterni e Servizi L'appartamento dispone di 2 logge abitabili, perfette per pranzare all'aperto, e ulteriori balconate. A completare la proprietà: una grande cantina e 2 posti auto in garage ad uso esclusivo. HIGHLIGHTS: � Posizione centralissima (vicinanze Piazza Verdi). ✨ Stile architettonico 70s/80s unico e di charme. - Ampia metratura su due livelli. - Terrazza vivibile di 120 mq. - 2 posti auto coperti. - Accesso facilitato alla proprietà e di facile ridivisione considerati 4 capi scala. Una casa di grande personalità, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, spaziosa e dal design inconfondibile nel cuore della città. Per informazioni e visite: Andrea Dascanio 3923688122

In posizione privilegiata fronte mare, proponiamo in vendita casa indipendente con vista panoramica mozzafiato, immersa nella tranquillità e nella privacy. La proprietà, è disposta su due livelli e dotata di doppio ingresso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi. Composizione: Piano principale: ingresso, cucina abitabile ben attrezzata con accesso diretto alla terrazza, sala , studiolo in soppalco a vista, bagno e grande terrazza panoramica. Zona notte: tre luminose camere da letto, secondo bagno e locale lavanderia. Due camere si affacciano su una seconda terrazza panoramica, mentre la camera padronale gode di accesso diretto al giardino. Piano terra: ampio locale di sgombero con accesso diretto dal giardino. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di 450 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Le due terrazze, per una superficie complessiva di circa 50 mq, regalano una splendida vista aperta sul mare. L’immobile ha un'ampia possibilità di personalizzazione. È dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona tranquilla e riservata, con una splendida e unica vista mare. Classe energetica: G

Appartamento libero da subito sito al secondo ed ultimo piano di bella palazzina signorile inserita in contesto residenziale molto tranquillo. Composto da entrata in disimpegno aperto sulla zona giorno con cucina a vista e accesso a comoda balconata di circa 8 mq, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla medesima balconata, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto privato di circa 20 mq in ampio garage condominiale chiuso da serranda elettrica.

IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA'- NELLE VICINANZE DI PIAZZA VERDI IN UN CONTESTO DI RARA BELLEZZA PROPONIAMO ESCLUSIVA ABITAZIONE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZA MOLTO AMPIA ALL'ULTIMO PIANO DI PALAZZO RIQUALIFICATO CON ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:AMPIA ZONA D'INGRESSO,SALONE TRIPLO CON CAMINO E 4 AMPIE FINESTRE DI CUI UNA ACCEDE A TERRAZZINA LOGGIATA CON SPLENDIDA VISTA SUI GIARDINI ,SALA DA PRANZO CON BALCONE ,CUCINA AMPIA CON VANO LAVANDERIA,BAGNO DI SERVIZIO E BALCONE. ATTRAVERSO UN ELEGANTE DISIMPEGNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE BEN DISIMPEGNATA COMPOSTA DA 3 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI E 2 AMPI BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI. TRAMITE SPLENDIDA SCALA DI DESIGN SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO AMPIO VANO OPEN SPACE CON TERRAZZINA LOGGIATA E ACCESSO A SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA DI AMPISSIMA METRATURA , CAMERA MATRIMONIALE E GRANDE BAGNO FINESTRATO. LUSSUOSE RIFINITURE.IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE,PARQUET ,INFISSI NUOVI AD ANTA UNICA,PORTONCINO BLINDATO. AMPIA CANTINA E 2 POSTI AUTO ASSEGNATI NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTO IMMOBILE DI GRANDE FASCINO E PRESTIGIO A 2 PASSI DAL MARE E INSERITO IN UN CONTESTO ELEGANTE E TRANQUILLO.

NEW ENTRY!! - NOTRA ESCLUSIVA - LA CHICCA DEL CENTRO! POSTO ALL'ULTIMO PIANO DI PALAZZO D'EPOCA SENZA ASCENSORE PROPONIAMO MONOLOCALE CON TERRAZZINA DI 20 MQ. COMPOSTO DA INGRESSO, ZONA LIVING/NOTTE CON SOPPALCO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E TERRAZZINA A LIVELLO DI 20 MQ BEN SOLEGGIATA E APERTA. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDO SU MISURA STUDIATO DA ARCHITETTO PER RENDERE L'AMBIENTE CONFORTEVOLE E FUNZIONALE. IDEALE PER SINGLE E GIOVANI COPPIE, PERFETTO COME USO INVESTIMENTO/CASA VACANZA TROVANDOSI NEL CUORE DEL CENTRO CITTADINO, RICCO DI NEGOZIETTI, LOCALI E RISTORANTINI TIPICI, A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL PORTICCIOLO DEI TRAGHETTI, PER POTER RAGGIUNGERE LE PIU' BELLE LOCALITA' DELLA ZONA COME LE RINOMATE 5 TERRE. COSA ASPETTI?! CHIAMACI E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARLO! DISPONIBILITA' CHIAVI, VISITE IMMEDIATE.

Il forte storico nasce come opera difensiva alla fine del 1800, le caratteristiche architettoniche sono quindi tipicamente militari. Il terrapieno su cui sorge la struttura è circondato da un muro di cinta 2900 metri, rifinito con copertine di arenaria. Due caponiere (posti di guardia le cui pareti sono intagliate da numerose feritoie) si inseriscono nella cinta muraria come corpi avanzati diametralmente opposti; Il portone di ingresso (originale) è in ferro e dà accesso al cortile su cui si affacciano tutti i locali del piano terra. Una larga gradinata conduce al piano rialzato. Al termine del restauro il forte ha ospitato un’attività di ristorazione, i locali e gli arredi sono quindi funzionali a tale attività. Gli interni sono così composti: Al piano terra, di circa 250 mq, si trovano la cucina, le sale da pranzo, i servizi e i locali tecnici. I locali del piano terra sono disposti a ferro di cavallo. La cucina si trova al centro delle sale da pranzo che si dividono quindi in due zone ben distinte, una dedicata alla affluenza più grande e l’altra dedicata ai tavoli meno numerosi. A seguire, l’accesso al piano rialzato di c.a 80 mq è dato da una gradinata percorribile anche con automezzi di servizio. A completamento della proprietà i due piazzali antistanti i due piani, di cui rispettivamente quello al piano terra di 194 mq e quello al piano rialzato di 700 mq e un terreno di 2 ha prevalentemente boschivo. Le finiture come pietre, mattonelle in cotto dell’impruneta, arenaria, travi in castagno e ferro battuto sono state mantenute anche dopo l’opera di restaurazione, per lasciare intatto lo stile e la storia che possiede la fortezza. La Spezia è una città portuale sita nella zona della riviera ligure di levante, la quale deve il suo sviluppo all’arsenale della marina militare, costruito nel 1860. Situata all’interno dell’omonimo golfo, detto anche golfo dei poeti, la città è caratterizzata da un grande centro storico dove si trovano le tipiche vie della liguria piantumate a bergamotto, ricche di negozi, bar, ristoranti, case di architettura classica, ville in stile liberty e giardini in stile novecentesco . Il centro storico, poi, si affaccia sulla passeggiata che divide la città dal mare, il quale si fonde all’orizzonte con le Alpi Apuane che incorniciano la città . Vicinissima alle Cinque Terre e a Portovenere con le limitrofe isole Palmaria, Tino e Tinetto, La Spezia offre la possibilità di visitare i suoi monumenti, a pochi passi dalle zone turistiche. DISTANZE Proprietà → Centro: 6.8 km Proprietà → Casello autostradale: 17.8 km Proprietà → Lerici: 16.3 km Proprietà → Aeroporto Pisa: 88.8 km Proprietà → Aeroporto Genova: 106 km

In contesto residenziale, inserito in un raffinato condominio di soli 7 appartamenti, disponiamo di questo straordinario immobile che incanta con la sua vista mozzafiato sul mare. Distribuito su due livelli, la residenza offre uno stile di vita esclusivo e confortevole. L'ampia terrazza abitabile, uno degli elementi distintivi di questa proprietà, consente di godere appieno della magnifica vista panoramica, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Il salone doppio, luminoso e accogliente, si fonde armoniosamente con la cucina, formando un ambiente conviviale e funzionale. La residenza dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna pensata per offrire comfort e privacy, mentre i tre bagni rifiniti e arredati con gusto assicurano un elevato standard di vivibilità. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo di questa dimora, rendendola una raffinata e accogliente. Completa la proprietà la comodità di due posti auto riservati e due cantine. Questo immobile è un'opportunità unica sul mercato, caratterizzato da una rara reperibilità che ne accresce ulteriormente il valore. Un rifugio di eleganza e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza di un ambiente residenziale esclusivo e godere di una vista mare senza pari, a due passi dal Centro Città.

Se davvero vuoi ambire al meglio che il mercato immobiliare può offrirti, stiamo per presentarti un'opportunità straordinaria, un vero gioiello, un immobile di lusso davvero unico nel suo genere completamente rivisitato in chiave moderna, con finiture di alto pregio utilizzando materiali originali e di prima scelta. Situato in posizione strategica, circondato dal verde ma a pochi minuti dal centro. L’ AGENZIA Nel 1991, a La Spezia, nasce l'agenzia immobiliare ATTIKA. La costante presenza sul mercato, l'aggiornamento continuo, l'approfondimento degli aspetti tecnici, legali e bancari da parte dei propri funzionari hanno portato la stessa ad essere oggi un ideale punto di riferimento per chi deve vendere o acquistare un immobile. L'ufficio moderno ed accogliente inserito in tessuto urbano in espansione, la professionalità e la dinamicità del personale, l'essere leader nel settore delle nuove costruzioni, hanno portato ATTIKA IMMOBILIARE ad incontrare il favore di varie tipologie di clientela: infatti proprio per aderire alle sempre maggiori richieste la nostra società si è recentemente specializzata anche nel settore delle compravendite commerciali di edifici industriali e direzionali. ATTIKA IMMOBILIARE, opera in prevalenza nel Capoluogo di La Spezia e nei Comuni limitrofi, offrendo servizi di intermediazione per la compravendita di proprietà immobiliari ad uso abitativo, turistico, commerciale, artigianale, industriale, terreni ed aree edificabili.

La spezia, zona Le Terrazze, appartamento al P5° ed ultimo senza ascensore composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con accesso a terrazza servita da lavandino e lavatrice, sala con caminetto con accesso a terrazza, ampia camera matrimoniale, bagno. appartamento e palazzina in ottime condizioni con facciata e tetto ristrutturati recentemente. Finestre in pvc doppi vetri, impianto di aria condizionata;