Case in vendita a Favaro - Felettino - Migliarina - Montepertico, La Spezia

Rif: SM216 - Proponiamo in vendita in zona Migliarina un'ampia soluzione indipendente da ristrutturare con giardino privato. Accediamo all'interno della soluzione tramite un comodo ingresso pedonale trovandoci subito nella zona giorno composta da un doppio soggiorno da cui abbiamo l'accesso nel giardino, la cucina indipendente ed il primo bagno completo di sanitari e doccia. Proseguiamo la soluzione salendo al primo piano dove è presente la zona notte con il secondo grande bagno completo di sanitari, doccia e vasca da bagno, una zona attualmente utilizzata come studio, con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed infine il ripostiglio. La proprietà si conclude con un giardino privato di 150mq ed una cantina. L'immobile, completamente da ristrutturare, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adattare alle proprie necessità in una zona comoda a tutti i servizi!

Rif: SM197 - Proponiamo in vendita in zona Favaro un ampio appartamento di quattro vani posto al secondo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo all'immobile trovandoci subito nella luminosa ed ampia zona giorno composta dal soggiorno con accesso al primo balcone e la cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso esterno. Proseguiamo la soluzione tramite un pratico disimpegno con comodo ripostiglio entrando nella zona notte. Quest'ultima è composta dalla prima camera da letto, il bagno completo di sanitari poggiati a terra e vasca, la seconda camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone ed, infine, il secondo bagno completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo. Conclude la soluzione la presenza di posto auto condominiale ed una cantina finestrata, di proprietà, posta a piano terra di 36mq dotata di impianto elettrico ed idraulico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è situato in una zona comoda e tranquilla, rendendo così l'immobile ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto vicino a tutti i servizi!

Rif: SM185 - Proponiamo in vendita in zona Isola ampia villa unifamiliare con ampio giardino e vista mare. Accediamo alla soluzione tramite un pratico ingresso carrabile e pedonale che ci conduce nel grande giardino suddivisa in parte verde e cementata che circonda tutti i quattro lati della proprietà. Entriamo all’interno dell’immobile, nel piano terra, dove ad oggi troviamo la grande zona giorno composta dalla cucina abitabile ed il soggiorno dotato di un pratico ripostiglio; è presente su questo piano il primo bagno con doccia in cristallo e sanitari. Proseguiamo l’immobile salendo al piano superiore dove è presente il secondo soggiorno, due camere da letto ed una camera matrimoniale ed infine il bagno completo di tutti i sanitari e vasca. Su questo livello troviamo, oltre al giardino, un ampio terrazzo ed il balcone. L’immobile si trova in una zona molto tranquilla e residenziale ma comoda a tutti i servizi ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adattare alle proprie necessità in completa privacy!

Scopri l'incantevole appartamento ad uso abitativo nel cuore di La Spezia, situato nella rinomata zona Maggiolina. Con una superficie di 110 mq, questo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone spazioso, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le due camere matrimoniali con cabina armadio e la camera singola offrono spazi confortevoli e accoglienti, mentre i due bagni e la zona lavanderia garantiscono praticità e funzionalità. Dotato di pavimento in gress effetto legno, climatizzatori e infissi di ultima generazione, questo appartamento offre comfort e stile. Con la possibilità di personalizzare gli ambienti a tuo piacimento, potrai creare la casa dei tuoi sogni. Con la comodità di bar, caffè, ristoranti, farmacia e parcheggio nelle vicinanze, vivere qui sarà un'esperienza unica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per valorizzare questo immobile di nuova realizzazione, abbiamo creato il progetto virtuale dell'appartamento, inserendo finiture di pregio, arredo moderno e colori neutri che lasciano la massima possibilità di personalizzazione della casa.

Valdellora, in una zona tranquilla e riservata, defilata dal traffico ma comodamente situata a soli 5 minuti dal centro di La Spezia, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 170 mq disposto su due livelli, inserito in un condominio recentemente e completamente riqualificato con cappotto termico (superbonus comprensivo di finestre, portone blindato e caldaia). L'appartamento è stato oggetto di interventi mirati di riqualificazione energetica che garantiscono un clima ideale tutto l'anno e spese di gestione ridotte al minimo. I Plus dell'Immobile: Cappotto termico esterno: appena realizzato per un isolamento termico e acustico ottimale. Caldaia a condensazione: di ultima generazione per un riscaldamento efficiente e consumi tagliati in bolletta. Infissi nuovi: finestre a taglio termico di alta qualità e tapparelle nuove per la massima sicurezza e isolamento. Portoncino blindato: nuovo, per vivere in totale tranquillità e sicurezza. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, alla zona pranzo e al grande soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture e affacciato su una spaziosa balconata ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto di cui una dotata di balcone e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un ampio disimpegno, una camera da letto con Velux, una grande seconda camera anch'essa dotata di finestra e Velux, un ulteriore bagno, una pratica cabina armadi e un ripostiglio nel sottotetto. L'immobile è servito da ascensore, dispone di riscaldamento autonomo e viene completato da un comodo garage e da una cantina. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino con un grazioso affaccio sul verde.

La Spezia - in località Migliarina- proponiamo in vendita appartamento di quattro vani disposto su due livelli, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, completa il piano la zona notte composta da un' ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia senza finestra e un comodi ripostiglio. Una scala interna conduce al piano mansarda, composta da due camere da letto di cui una dotata di un secondo bagno finestrato con box doccia. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da una buona suddivione degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente impianto di climatizzazione caldo freddo spese condominiali assenti. La zona è comoda a tutti i principali servizi.

Migliarina - Al centro del quartiere, vicino ai principali servizi e a pochi passi dalle scuole, proponiamo ampio appartamento ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano basso e con montascale ad uso esclusivo, l'immobile si distingue per i suoi dettagli unici e la funzionalità degli ambienti. All'interno, le decorazioni pittoriche del soffitto, donano un tocco di eleganza e storia, mentre il doppio soggiorno con camino e balconata offrono un'area luminosa e accogliente per momenti di relax. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile molto luminosa grazie alla presenza del secondo balcone il quale affaccia sul retro della palazzina. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali di circa mq. 20 la più grande e circa mq. 15 la cameretta. Completa l'appartamento un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa. La presenza di doppi servizi garantisce praticità e comodità per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo dotato di termosifoni all'interno dei due servizi e per tutte le altre stanze è previsto l'impianto di condizionamento autonomo dotato di split di aria calda/fredda. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Le rifiniture interne dell'appartamento donano eleganza per la presenza di pavimenti in graniglia veneziana con disegno decorativo a tappeto tipico delle case del '900. Le spese condominiali sono irrisorie. Completa la proprietà una comoda cantina di circa mq. 9, finestrata e pavimentata, e un posto auto esterno condominiale nel piazzale adiacente al fabbricato.

LA SPEZIA, ZONA MAZZETTA - Questo appartamento di cinque vani, situato a pochi passi dal centro città, vanta una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e accessibilità a tutti i servizi. L'unità immobiliare è posta al piano secondo di piccolo fabbricato di sole quattro unità e offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una casa confortevole e funzionale grazie agli spazi ben distribuiti. Entrando nell'abitazione veniamo accogli da un piccolo ingresso/disimpegno che si affaccia sulla cucina abitabile con accesso al comodo balcone verandato ed alla zona living con caratteristico camino. Passando attraverso un vano ad uso salotto / studio, ci affacciamo alla zona notte completa di ampia zona disimpegno e due spaziose camere da letto. I servizi presenti nell'appartamento sono due: uno di servizio sulla zona giorno e uno padronale nella zona notte. Il bagno padronale è un vero e proprio angolo di benessere, dotato di un bagno turco che trasforma la routine quotidiana in un'esperienza di lusso. L'appartamento risulta libero su quattro lati e gode pertanto di un esposizione particolarmente luminosa, nonché di privacy tranquillità. Le finiture sono in parte moderne e in parte datate, ma tutte in perfette condizioni rendendo l'appartamento da subito abitabile. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi desidera un appartamento luminoso e da subito abitabile con piccoli accorgimenti, situato in posizione strategica per raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi pubblici, ma in un contesto tranquillo e ben collegato. Classe Energetica: G

Centro Storico – Nel cuore del centro storico in condominio d'epoca proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore non al piano in un affascinante palazzo d’epoca con vista aperta. L’immobile, di ampia metratura (otto vani), si apre su un grande disimpegno d’ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno doppio, valorizzato da una porta finestra con accesso al balcone con vista sulla Via principale del Centro Storico e da un’ulteriore finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale. La cucina è abitabile e dotata di comoda dispensa e un ampia sala da pranzo con secondo balcone. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una con accesso al terzo balcone, oltre a un ulteriore vano ad uso ripostiglio. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato con box doccia, e un pratico soppalco con scala a vista , ideale come spazio aggiuntivo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e pompa di calore. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e il fascino del centro storico.

Nel cuore del quartiere Migliarina, in una piccola e elegante palazzina in stile liberty composta da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento di cinque vani posto al piano primo senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone doppio impreziosito da un camino d'epoca che conferisce carattere e calore all'ambiente. Due porte finestre conducono a un balcone, non ampio, ma capace di garantire ottima luminosità agli spazi. La cucina è abitabile e dotata di un secondo balcone, ideale per una gestione funzionale della zona giorno. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e una terza camera/studio; questa disposizione degli spazi rende l'appartamento una soluzione ideale sia per coloro che necessitano di una terza camera da letto che per chi desidera uno spazio di lavoro privato all'interno dell'abitazione. Le finiture originali sono ottimamente conservate, con particolare riferimento ai pavimenti, recentemente ripristinati con apposito trattamento, che rappresentano un valore aggiunto per gli amanti delle soluzioni d'epoca. Completano la proprietà un posto auto in area condominiale privata e una comoda cantina di mq 8 dotata di punto luce, acqua e finestra. Gli impianti sono tutti funzionanti ed il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione dal fascino storico, dotata di ambienti spaziosi e in posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti. Contattataci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: C

CASA CON TERRAZZO ALLA MAGGIOLINA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore della Maggiolina, uno dei quartieri più amati e vivibili di La Spezia, prende forma la casa perfetta per una famiglia giovane che sogna spazi moderni, comfort quotidiano e zero pensieri. Questo appartamento di 105 mq, disposto in 4 vani, è attualmente in fase di totale ristrutturazione e verrà consegnato pari al nuovo, mai abitato e chiavi in mano. Le immagini presenti nell’annuncio sono render realizzati al computer, pensati per aiutarti a immaginare il risultato finale: una casa luminosa, contemporanea e pronta da vivere. L’ingresso attrezzato accompagna in un corridoio funzionale, ideale per organizzare la vita di tutti i giorni senza rinunciare all’ordine. Il cuore della casa è il soggiorno open space con angolo cottura a vista, uno spazio accogliente dove condividere cene, giochi e momenti di famiglia. Da qui si accede al terrazzino abitabile di circa 12 mq, perfetto per una colazione al sole, un aperitivo serale o per far giocare i bambini all’aria aperta in totale sicurezza. La zona notte, ben separata, ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni, una soluzione ideale per gestire i ritmi familiari senza stress, soprattutto nelle mattine più frenetiche. L’appartamento sarà rifinito con materiali moderni e di qualità: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, caldi ed eleganti infissi in doppio vetro termosifoni nuovi tapparelle elettriche predisposizione per aria condizionata porta blindata Il riscaldamento è centralizzato e l’immobile si trova al terzo piano con ascensore, un dettaglio fondamentale per la comodità quotidiana di tutta la famiglia. Una casa pensata per crescere, cambiare e creare ricordi. AMERAI QUESTA CASA PER: il quartiere, le rifiniture moderne e il terrazzo! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 300.000,00 trattabili Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

La Spezia – Zona Montalbano In posizione dominante e panoramica, proponiamo villetta indipendente completamente ristrutturata esternamente, suddivisa in due appartamenti distinti, con giardino, piscina, ampio box auto e posti auto esterni. L’immobile gode di una splendida vista mare totale sul Golfo dei Poeti, ottima esposizione e grande luminosità. Appartamento al piano terra Ingresso indipendente su ampia zona giorno fronte mare con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi completi e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato al piano. Appartamento al primo piano Ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso a ampia terrazza panoramica vista mare, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e spazioso bagno. L’appartamento dispone inoltre giardino a livello e piscina. Dotazioni e caratteristiche Riscaldamento autonomo per ciascun appartamento Box auto completamente ristrutturato Cancello elettrico Posti auto esterni Ottima esposizione e grande luminosità Soluzione ideale sia come abitazione bifamiliare sia come villetta di pregio in contesto esclusivo.

La Spezia - in zona Montepertico - proponiamo in vendita ampio quadrilocale con giardino, cantina e posto auto assegnato. L'ampio ingresso fa da disimpegno alla zona giorno composta da cucina abitabile con balcone e dal luminoso soggiorno anch'esso con balcone; tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, due bagni finestrati, una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera. Completa la proprietà un ampio giardino privato, con possibilità di accesso indipedente, una spaziosa cantina finestrata ed un posto auto assegnato in area condominiale. E' presente impianto di climatizzazione, ed i bagni sono stati rifatti nel 2010. La casa è abitabile fin da subito, la zona è nella prima collina di Montepertico, defilata dal traffico ed a pochi minuti dal centro città.

AFFITTACAMERE VICINO ALLA STAZIONE – INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ Bosco immobiliare propone in vendita un affittacamere completamente ristrutturato, inserito in uno stabile con facciata e tetto recentemente rinnovati. L’immobile, situato al piano terra senza barriere architettoniche, si presenta pronto all’attività e già configurato per massimizzare la capienza. COMPOSIZIONE: Reception d’ingresso con porta blindata e area accoglienza. Due camere indipendenti, entrambe così strutturate: - Letto matrimoniale al livello principale - Secondo letto matrimoniale nel soppalco (accessibile tramite scala in legno) - Bagno privato interno Ogni unità offre quindi una configurazione ideale per ospitare fino a quattro persone, per un totale complessivo di otto posti letto. PUNTI DI FORZA: Immobile chiavi in mano, già operativo. Redditività dimostrabile, ottima resa per chi desidera un investimento immediato. Posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, molto ricercata dal turismo breve e di transito. Prezzo trattabile.

Migliarina - Nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Le Terrazze' e vicino al centro, proponiamo una soluzione indipendente che offre un'ampia metratura distribuita su due livelli. L'ingresso alla proprietà attraverso cancello permette l'accesso all'area esterna divisa da una parte piastrellata e da una parte di giardino che fanno da perimetro all'intera abitazione. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno suddivisa in un'ampio soggiorno dotato di camino, ideale per momenti di relax, una sala da pranzo e un cucinotto, il piano terra viene completato dal primo servizio dotato di finestra e box doccia. Al piano superiore invece troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto, una delle quali con cabina armadio e infine un secondo bagno dotato di finestra e vasca, completa un comodo ripostiglio di circa mq. 3. La parte esterna è perfetta per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di tranquillità all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente defilata dal traffico ma allo stesso tempo vicinissima ai principali servizi e poco distante dal centro. La soluzione internamente è stata riqualificata nel 2001 e tetto e facciata sono stati rifatti nel 2000. L'appartamento dispone di infissi in doppio vetro in legno, impianto di condizionamento autonomo, impianto di allarme e la caldaia è stata sostiuita recentemente. Non vi è nessuna spesa condominiale.

Appartamento di prestigio in vendita, Migliarina di la Spezia - SP696 - Nel cuore di Migliarina, uno dei quartieri più serviti e strategici di La Spezia, proponiamo un grande appartamento di rappresentanza inserito in un palazzotto storico dei primi del ’900, ricco di fascino e memoria. L’immobile si trova al piano primo, piano nobile del fabbricato, e conserva intatti elementi architettonici originali che ne raccontano la storia e l’eleganza. Gli interni: l’ingresso accompagna verso il salone di rappresentanza, impreziosito da affreschi originali, pavimenti in graniglia genovese decorata e restaurata, camino in marmo di grande pregio con il suo terrazzino accessibile dalle ampie vetrate ad arco, ideale come spazio luminoso e riservato. La zona giorno prosegue con l'ampio bagno e la cucina abitabile, comoda e funzionale, dotata di terrazzino di servizio. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una terza camera o studio, perfetta anche per il lavoro da casa, ed il secondo bagno a servizio delle camere stesse. Gli interni di questo immobile sono in parte da rivedere, solo in merito alle rifiniture di alcuni degli ambienti come i due servizi e la cucina, anni '80. Spazi accessori: completano la proprietà la cantina ed il posto auto all’interno dell’area condominiale, ricavata da quello che un tempo era il giardino della proprietà, oggi prezioso spazio riservato. Contesto e posizione: la zona è comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole e collegamenti principali, rendendo l’immobile ideale sia come residenza di prestigio sia come studio professionale di rappresentanza. Il fabbricato non è dotato di ascensore, caratteristica tipica delle dimore storiche, che conserva intatto il fascino dell’epoca, tuttavia è presente un montascale, fondamentale in caso di disabilità.

Nel cuore di Mazzetta, proponiamo un cinque locali situato al terzo piano con ascensore in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile, in ottime condizioni abitative, offre una disposizione funzionale degli spazi: tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, una sala e una cucina separate che garantiscono comfort e privacy. Sono presenti due bagni con finestra, che assicurano luminosità e ventilazione naturale. La proprietà include anche una terrazza e un balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Un pratico ripostiglio completa l'immobile. Le finestre sono nuove con tapparelle elettriche. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e funzionalità in una zona ben servita.

MONTALBANO – NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione dominante e panoramica sul Golfo, con una splendida vista mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di una tranquilla quadrifamiliare. L’immobile, luminoso e ben rifinito, è così composto: ingresso su ampia zona giorno con terrazza angolare da cui si gode di una vista mare mozzafiato, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova una mansarda open space con secondo bagno finestrato, ideale come zona relax, studio o ulteriore camera da letto. Anche da questo livello si può ammirare una magnifica vista sul mare.Completano la proprietà una cantina finestrata e due posti auto coperti all’interno del garage condominiale. Ottime finiture, ambienti ben distribuiti e una posizione esclusiva ,ma a 10 minuti dal centro, rendono questa soluzione unica nel suo genere.

VIA XX SETTEMBRE - Elegante appartamento con ampia terrazza in palazzo d’Epoca. In uno dei quartieri più ricercati di La Spezia, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura all'interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato in tutte le sue parti, con particolare attenzione ai dettagli architettonici e alle finiture. L'immobile, situato in un contesto signorile, si distingue per la presenza di una splendida terrazza a livello di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per ospitare cene con amici e familiari. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di due vani, ben illuminato e caratterizzato da spazi ariosi. La cucina a vista con isola offre un ambiente moderno e funzionale, con accesso diretto alla terrazza. Completano la proprietà tre camere da letto che offrono spazi confortevoli per una famiglia o per ospiti. L’immobile viene venduto completo di arredi, con mobili di design che ne esaltano l’eleganza e il comfort. Dotato di tutte le moderne tecnologie, l'appartamento presenta un portoncino blindato per garantire la massima sicurezza, oltre a infissi di ultima generazione per un elevato risparmio energetico e un ottimo isolamento termico-acustico e impianto di climatizzazione e pompe di calore. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra lo stile classico di un edificio storico e il comfort delle tecnologie moderne, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio nel cuore di La Spezia.

ISOLA – Prestigioso Appartamento in Villa Bifamiliare con Vista Mare Eleganza, privacy e valore in una posizione dominante In una delle zone più riservate e panoramiche, proponiamo un appartamento di 300 mq. commerciali di grande fascino inserito in una villa bifamiliare, con vista mare mozzafiato e finiture di pregio. Una proprietà pensata per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento solido nel cuore della Riviera Ligure L’abitazione Disposta su due livelli, la soluzione offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente conduce nella raffinata zona pranzo con ampie finestre ad arco, che valorizzano la luce naturale e il panorama. Segue una cucina abitabile con ripostiglio e un salone doppio con camino e grandi aperture verso l’esterno: ambienti che uniscono comfort e rappresentanza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo servizio e un ripostiglio aggiuntivo. Al piano inferiore, collegato internamente ma con accesso diretto al giardino, si trova un ampio monolocale indipendente con camino, zona cottura e servizio. Uno spazio versatile, ideale come area per ospiti, studio professionale o dependance. Gli spazi esterni La proprietà è circondata da giardini curati con ulivi e alberi da frutto, e dispone di un’area dedicata all’orto. Completano la dotazione una tettoia coperta per pranzi all’aperto o area relax, cantina, e un box auto doppio di 50 mq. Accesso indipendente e assenza di spese condominiali garantiscono riservatezza e autonomia totale. Un investimento che unisce bellezza e valore Questa proprietà si distingue per la posizione dominante, la qualità costruttiva e la vista panoramica sul mare: elementi rari e sempre più ricercati da chi desidera un investimento immobiliare che unisca prestigio, comfort e rendimento nel tempo. Perfetta come residenza principale o seconda casa di rappresentanza, ideale per professionisti e famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Vista mare panoramica Ingresso indipendente Finiture di pregio Caminetti Armadi a muro Infissi doppio vetro/PVC Fibra ottica Porta blindata e impianto d’allarme Cancello elettrico e videocitofono Taverna / monolocale indipendente Box doppio e giardini piantumati Nessuna spesa condominiale

Attika Immobiliare propone in esclusiva! Prestigioso Appartamento in Villa Bifamiliare con Vista Mare – Rifiniture di Pregio Località riservata e panoramica | Ingresso indipendente | Vista mare mozzafiato In posizione dominante e tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa bifamiliare, caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e una splendida vista panoramica sul mare. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si compone di: Soggiorno doppio con grandi aperture verso l’esterno Cucina abitabile e attrezzata Raffinata zona pranzo in bow window, ideale per godere della luce naturale e del panorama Tre camere da letto spaziose Doppi servizi. Al piano sottostante, collegato internamente ma con accesso diretto al giardino, si trova un ampio monolocale indipendente con bagno, ideale come spazio per ospiti, studio privato o sala hobby. Completano la proprietà: Giardino piantumato con alberi da frutto e zona dedicata all’orto Ampia tettoia coperta, ideale per pranzi all’aperto o come area relax Cantina Box auto doppio di 50 mq Accesso indipendente, nessuna spesa condominiale Una soluzione unica per chi cerca comfort, privacy e un contesto esclusivo, a pochi minuti dai servizi ma immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Andrea Dascanio. 3923688122

Rif 6943 La Spezia, Montepertico. Semindipendente libera su tre lati con giardino privato, vista mare e garage in posizione tranquilla e riservata. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composta dal piano terra con ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale e terrazza panoramica con vista mare, tramite scala a chiocciola si sale al primo piano, all'ampia mansarda adibita a terza camera con bagno, esiste la possibilità di installare una cucina. La stessa scala a chiocciola conduce, scendendo, alla grande cantina e zona lavanderia. Completano la proprietà il garage privato con accesso diretto all’abitazione e ulteriori posti auto all’interno della proprietà. La villetta gode di ottima esposizione solare, ed è ieale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Scopri questo splendido appartamento situato nel quartiere di Fossitermi, all'interno di un palazzo moderno dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 116 m², l'immobile offre un ingresso luminoso che conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede a un balcone che regala una vista piacevole. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e di un ulteriore vano con ingresso indipendente, facilmente collegabile all'unità principale. Questo spazio extra è perfetto per un ufficio o una stanza degli ospiti. Con due servizi e un corridoio dotato di comode armadiature, ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e funzionalità. La proprietà include anche una cantina e un posto auto esterno proprio davanti all'ingresso del palazzo. Grazie all'aria condizionata e al riscaldamento a gas naturale, l'appartamento è confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, costruito nel 1967, pronto ad accoglierti in un ambiente moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni!

LA SPEZIA - ZONA ANTONIANA In un bellissimo contesto di campagna, ma a pochi minuti dalla città, inserita in una zona tranquilla e riservata, proponiamo la vendita in esclusiva di questa casa indipendente con terreno privato. L'immobile, che è oggetto di permesso di costruire in corso di validità, si presenta al grezzo con parti murarie portanti terminate, dalle fondamenta al tetto; tutto il resto è da ultimare. Il progetto presentato prevedere la realizzazione di una villa monofamigliare su tre livelli, per un totale di 180 mq lordi, così suddivisi: - piano seminterrato con accesso da rampa carrabile: ampio garage, locale tecnico/caldaia, cantina; - piano terra: ampio soggiorno di 28 mq circa, cucina, camera da letto e bagno; - piano primo: due spaziose camere da letto, un bagno ed una comoda terrazza vivibile. Gli spazi interni dell'unità immobiliare non sono ancora stati divisi dalle tramezze ed è quindi possibile apportare modifiche/varianti al progetto creando una distribuzione dei locali in base alle proprie esigenze e gusti. L'ampio terreno circostante, di 1400 mq circa, si espande in parte in piano ed in parte in una zona terrazzata e gode di bellissima posizione soleggiata grazie all'esposizione a sud-ovest. Questa casa indipendente da ultimare, con ampio terreno privato circostante, è la soluzione ideale per coloro che desiderano un'abitazione completamente indipendente, in una zona verde e tranquilla, ma senza rinunciare alle comodità della città che dista solo cinque minuti di auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile. Classe Energetica: Non soggetto

Scopri il tuo nuovo nido al secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.12, una pratica e funzionale soluzione di 2,5 vani. Con una superficie commerciale di 71 metri quadrati, questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma offre un piacevole terrazzo di 15 metri quadrati. Immagina di poter godere di uno spazio esterno al secondo piano, perfetto per un angolo relax, per coltivare qualche pianta, fare una cena estiva tra amici o semplicemente per goderti il panorama. L'interno è composto da un ampio open space, camera matrimoniale e bagno finestrato. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.12 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni offerte dal capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendo la possibilità di iniziare presto la tua nuova vita in questa residenza moderna e ben situata a La Spezia. Se cerchi un appartamento funzionale con un comodo terrazzo in una nuova costruzione, il P3.12 potrebbe essere la scelta giusta per te.