Case in vendita a Centro, La Spezia

Via Colombo – Centro Storico Nelle immediate vicinanze di Piazza Chiodo e del centro pedonale, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al quinto piano con ascensore di un palazzo ordinato nelle parti comuni. L’immobile, rifinito con materiali e finiture di pregio, si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori e fancoil per aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

MAZZETTA – ZONA CENTRO KENNEDY Se desiderate più spazio per la famiglia, ambienti luminosi e la possibilità di creare una casa davvero vostra, questo appartamento saprà conquistarvi. Situato al quarto piano con ascensore, in una zona comoda a tutti i servizi, offre quella metratura generosa e ben distribuita che oggi è sempre più rara da trovare. I suoi circa 110 mq accolgono con ambienti ampi e vivibili: una cucina abitabile con balcone, un soggiorno luminoso con seconda balconata, 3 vere camere matrimoniali e un bagno finestrato. Le finiture originali degli anni ’70, ben mantenute, rappresentano una splendida base per chi desidera rinnovare gli spazi e dare forma a una casa contemporanea, personalizzata secondo il proprio gusto. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e piacevole in ogni ambiente. Il palazzo si presenta ordinato, con facciata recentemente riqualificata, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole Una casa solida, accogliente e piena di potenziale!

Bilocale ristrutturato con terrazza e vasca idromassaggio – Centro storico La Spezia Descrizione: Nel cuore del centro storico di La Spezia, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato all’ottavo piano di uno stabile in buone condizioni generali, dotato di ascensore. L’appartamento, curato nei dettagli e pronto da abitare, si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto all’esterno, una spaziosa camera matrimoniale e bagno moderno con finiture contemporanee. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchita da una vasca idromassaggio che rende l’ambiente esclusivo e perfetto anche per ospiti. L’immobile viene venduto completamente arredato, con impianti certificati, pronto per essere abitato o messo a reddito. Caratteristiche principali: - Bilocale ristrutturato - Ottavo piano con ascensore - Terrazza vivibile - Vasca idromassaggio - Arredato - Impianti certificati - Luminoso Soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno spazio esterno, oppure come investimento per attività di B&B o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche molto richieste sul mercato.

Rif. 358 La Spezia Centro Storico, nelle immediate vicinanze del centro storico pedonale di La Spezia e vicino alla Stazione centrale, proponiamo appartamento posto al secondo piano di sei servito da ascensore, di recente e totale ristrutturazione, di 4 vani con una superficie totale circa di 100mq.
L'appartamento è cosi composto , ingresso in corridoio, prima camera matrimoniale, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno che ci porta alla cucina abitabile finestrata , al bagno e alla seconda camera matrimoniale.
Attualmente l'immobile viene utilizzato dalla proprietà come casa vacanze con un ottima rendita nei periodi estivi.
L'immobile è adatto a famiglie o ad un investimento con una rendita immediata.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE CENTRALE, proponiamo ampio appartamento di 5 vani CON TERRAZZA A LIVELLO Soluzione ideale per pendolari, famiglie con esigenze scolastiche in città o per chi lavora nell’area delle Cinque Terre. L’immobile si trova in una zona defilata, silenziosa e immersa nel verde, circondata da giardini, ma comunque vicinissima al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: Ampio ingresso/disimpegno Soggiorno con balcone Due camere matrimoniali di cui 1 con altro balcone Cameretta Cucina semi-abitabile con accesso diretto alla terrazza di 30 mq Tinello adiacente alla cucina Grande ripostiglio Servizio finestrato Riscaldamento centralizzato con valvole, basse spese condominiali. STATO E POTENZIALITA' Le condizioni interne sono quelle originali degli anni ’60, pertanto l’immobile richiede interventi di riqualificazione. Tuttavia, gli spazi generosi e la disposizione permettono una ristrutturazione ad alta resa, con la possibilità di ricavare fino a 4 camere, 2 bagni e una piccola cucina. PUNTI DI FORZA: Terrazza a livello: vera rarità nella zona Posizione tranquilla, nel verde ma vicina a tutti i servizi Ottima soluzione per famiglie numerose o per strutture ricettive

La Spezia – Centro storico Piazza Sant’Agostino In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al settimo piano di stabile in buone condizioni generali, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua luminosità e l’ottima esposizione, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: la cucina è abitabile, il soggiorno è spazioso e luminoso, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il bagno è finestrato ed è presente un comodo ripostiglio di generose dimensioni. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di condizionamento e le spese condominiali risultano contenute. Soluzione libera da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Attico – Centro Storico Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla zona pedonale, dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso attico al quinto ed ultimo piano. L’immobile si compone di: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, due ripostigli oltre a veranda e splendida terrazza vivibile con vista aperta sui tetti della città e sulle colline circostanti. La vera protagonista è proprio la terrazza: uno spazio raro in zona centrale, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. L’appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione; il palazzo si presenta in buone condizioni generali. L’immobile si trova al quinto piano senza ascensore. Tuttavia, è presente lo spazio per una futura installazione, già valutata a livello condominiale. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno sfogo esterno ampio e panoramico, in una zona tranquilla ma comoda a tutto.

Via Nino Bixio – Centro Storico Nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro pedonale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di sei vani situato al secondo piano di un palazzo d’epoca. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ingresso su corridoio, tre camere matrimoniali, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, salotto e due bagni completi (di cui uno finestrato). Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e impianti certificati, garantisce comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Nel condominio è in fase di realizzazione l’ascensore, con possibilità di adesione, un valore aggiunto importante per il futuro. La posizione centrale e ben servita lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione completa, pronta da vivere, in una delle zone più comode della città.

Corso Cavour – Centro Storico Nel cuore del centro storico, in contesto condominiale in ordine nelle sue parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di tre. L’immobile si distingue per la sua eleganza e ampiezza degli ambienti, caratteristiche sempre più rare sul mercato, ed è così composto: * cucina abitabile * ampio soggiorno con camino * cinque camere da letto * bagno finestrato * ripostiglio * due balconi, di cui uno interno più silenzioso e uno con affaccio diretto su Corso Cavour Le condizioni interne sono buone, con pavimentazione in parquet, soffitti alti e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e valorizzano il carattere signorile dell’abitazione. Grazie alla metratura importante e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento, anche in ottica ricettiva data la vicinanza alle Cinque Terre. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Soluzione libera da subito.

Centro Storico – Via Napoli Nelle immediate vicinanze del centro pedonale proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo storico servito da ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno con cucina a vista e isola centrale, ideale per vivere e condividere gli spazi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui: * una con balcone * una con comoda cabina armadio Completa la proprietà bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per giovani coppie o come prima casa, grazie alla posizione centrale e alla comodità a tutti i servizi. Completa la proprietà un locale sottoscala uso ripostiglio posto al piano terra, pertinenziale al suddetto appartamento Ottime finiture interne.

Via Vittorio Veneto - Piazza Europa: In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano con ascensore in stabile appe riqualificato e in ottime condizioni generali. L’immobile si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di pratica dispensa, ideale per chi ama organizzare al meglio gli spazi. Il soggiorno è ampio e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, entrambe di generose dimensioni, e bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, farmacie, banche, supermercati e tutti i servizi di prima necessità, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito.

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

Via Picco - Piazza Europa In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Europa, proponiamo in vendita ultimo piano mansardato servito da ascensore, inserito in contesto ben tenuto. L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e la particolare atmosfera creata dal tetto spiovente con Velux, dotati di oscuranti, che valorizzano gli spazi e garantiscono luminosità naturale. Composizione: * Due camere da letto * Ampio e luminoso soggiorno * Cucina abitabile * Bagno finestrato con box doccia * Comodo ripostiglio Caratteristiche: * Buone condizioni interne * Infissi in PVC con doppio vetro * Portone blindato * Riscaldamento autonomo * Libero da subito Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif. 541 - PIAZZA EUROPA, appartamento di ampissima metratura con luminosa esposizione d'angolo su 3 lati. Soluzione completamente rinnovata con distribuzione funzionale in zona giorno/notte pur mantenendo uno stile classico. I materiali privilegiati sono il parquet di una essenza calda che si ripetono in tutta la casa. Ingresso, salone doppio con esposizione angolare e scorcio di vista mare, cucina abitabile con veranda uso ripostiglio, 1 studio e 1 servizio. Nella zona notte troviamo le 3 camere da letto di cui 1 con servizio di pertinenza, e altri 2 servizi. La proprietà è ideale per un ampio nucleo familiare con la cucina separata dal salone, ampie camere da letto per ciascun figlio. La posizione è invidiabile per la vicinanza a mezzi, negozi, supermercati e scuole.

Centro Storico - adiacenze Via del Prione: in palazzo d’epoca dotato di ascensore, si propone appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso su un corridoio che conduce al salone doppio con cucina a vista, disimpegno della zona notte dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con bagno privato interno, cameretta, secondo bagno finestrato, cabina armadi e ripostiglio lavanderia oltre a due balconi. Appartamento chiavi in mano con impianto elettrico e impianto termoidraulico nuovi, pavimento in parquet di rovere, infissi in PVC bianco con tripli vetri e persiane in alluminio, porte in legno massello bianco, illuminazione a LED, riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano terra dello stabile. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di design.

ZONA PEDONALE – VIA PRIONE / PIAZZA GARIBALDI In prestigioso stabile d’epoca elegantemente mantenuto e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale conclusa nel 2024. I suoi 120 mq. c.a., collocati al secondo piano con esposizione angolare, offrono un ambiente straordinariamente silenzioso, luminoso e affacciato sui palazzi storici e liberty circostanti L’ingresso si apre su un corridoio che conduce all’ampio soggiorno doppio di circa 40 mq, un ambiente contemporaneo e accogliente, caratterizzato da una cucina a vista di design, due ampie finestre e portafinestra con accesso al balcone affacciato sulla piazza. Gli interni riflettono uno stile moderno ed eclettico, progettati con forte attenzione alla funzionalità e all’eleganza. La zona notte è composta da: – stanza uso studio o terza camera, ideale come smart-working room o nursery; – camera matrimoniale; – bagno finestrato con ampia doccia; – suite padronale con bagno privato finestrato, doccia, zona lavanderia dedicata e cabina armadi finestrata, oltre a un ulteriore balcone. La qualità delle finiture rappresenta un vero plus: – pavimenti in rovere a listoni; – infissi in PVC bianco con doppi vetri e persiane in alluminio; – porte in massello laccato bianco; – battiscopa coordinati; – elegante illuminazione a LED integrata nei controsoffitti; – riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per climatizzazione; – piccolo vano ripostiglio nel salone. A completare la proprietà, cantina al piano terra dello stabile. Spese condominiali contenute, circa euro 800 annui. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di design, selezionati per valorizzare ogni spazio e offrire un’abitazione pronta da vivere senza alcun intervento aggiuntivo. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione raffinata nel cuore del centro storico, in piena area pedonale, con tutti i servizi sotto casa, e perfetta per chi frequenta le Cinque Terre: la stazione dista appena cinque minuti a piedi.

Zona Centro - La nostra proposta in vendita è situata in zona centrale e servita, a pochi passi dalle Piazze più belle della città e vicino all'Ospedale, con negozi e confort di ogni genere direttamente sotto casa. Ideale per famiglie o come idea di investimento, questa soluzione si contraddistingue non solo per la comodità della zona, ma anche per la sua generosa metratura con disposizione ottimale degli ambienti, che consente di vivere appieno la casa nella sua totalità, scongiurando lo spreco di spazi. Al terzo piano di condominio servito da ascensore, l'ingresso è direttamente sulla zona giorno: ampio e confortevole, il soggiorno con balcone offre un'area conviviale funzionale, sia come angolo relax che come sala pranzabile. L'angolo cottura finestrato, dona senso di ariosità e ampiezza. Un corridoio accompagna alle altre stanze che compongono la zona notte. Due camere matrimoniali e una camera singola, sono ideali per l'accoglienza di un nucleo ampio, garantendo la dovuta privacy e tranquillità. Il servizio igienico finestrato, raccolto e pratico, presenta attualmente sia una piccola vasca, che un box doccia. A completare, un ampio ripostiglio per il deposito di oggetti d'ingombro e pulizia, che può essere adibito anche ad area lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato, con spese da corrispondere in quote condominiali ordinarie. L'appartamento è abitabile, ma con pochi interventi di manutenzione ed ammodernamento si esalterebbe il suo potenziale. Per info e visite contattateci!

IP271 - LA SPEZIA CENTRALISSIMO - **Appartamento in Vendita a La Spezia - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di La Spezia, un vero gioiello in un elegante stabile d'epoca. Al secondo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, l'immobile offre un ampio salone d'ingresso che accoglie con calore. La cucina abitabile, completa di dispensa, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Con tre spaziose camere da letto e doppi servizi, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Due balconi offrono una vista incantevole sulla città. Le rifiniture interne, sebbene datate, offrono un'ottima base per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Con una superficie commerciale di 180 m² e riscaldamento autonomo, questo appartamento è pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più centrali e vivaci di La Spezia! Classe Energetica: G

Elegante Proprietà Liberty ai margini di Piazza Garibaldi: Due Appartamenti Indipendenti con Possibilità di Unione A pochi passi da Piazza Garibaldi e dal centro pedonale, proponiamo in vendita una proprietà di circa 140 mq complessivi, situata al primo piano di un palazzo storico in stile Liberty del 1890. L’immobile nasce come un’unica ampia residenza, oggi sapientemente suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 65 mq ciascuno, entrambi con ingresso autonomo. Questa caratteristica offre una duplice opportunità: mantenere l’attuale configurazione, ideale per attività ricettiva o investimento a reddito, oppure riconvertire facilmente gli spazi in un unico e raffinato appartamento di generosa metratura. Dettagli e Caratteristiche Completamente ristrutturati nel 2018 con intervento integrale, gli appartamenti coniugano stile e comfort moderno mantenendo intatto il fascino dell’epoca. Gli interni, per un totale di sei locali e due bagni, sono curati nei minimi dettagli e venduti completamente arredati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore caldo/freddo indipendenti, con elevata efficienza energetica (classe B) e bassi consumi. Attualmente adibiti a struttura ricettiva, gli immobili generano un’ottima redditività documentabile, rappresentando un investimento ideale per chi desidera operare nel settore turistico o disporre di una soluzione flessibile nel cuore della città. Punti di Forza Posizione strategica, a due passi da Piazza Garibaldi e dalla stazione Palazzo storico del 1890, in perfette condizioni Due unità indipendenti, facilmente unificabili Arredi inclusi e ristrutturazione recente Classe energetica B e impianti moderni Prezzo moderatamente trattabile.

Centro Storico - Scalinata San Giorgio: A pochi passi da Piazza Verdi e Piazza Sant’Agostino, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un elegante stabile d’epoca, impreziosito da affreschi originali all’ingresso. L’abitazione, di generose dimensioni, si trova al cuore della città e gode di un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione con vista aperta dal castel San Giorgio fino al mare. Gli ambienti sono ben distribuiti: * ingresso che disimpegna i vari locali, * soggiorno doppio, ampio e luminoso, * cucina abitabile con zona pranzo e tinello, * tre camere da letto, ideali per famiglie o chi desidera spazi versatili, * due bagni, di cui uno finestrato. La proprietà si distingue per la luminosità, la tranquillità e la posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le vie dello shopping e i luoghi di interesse storico. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa nel fascino del centro storico, oppure come soluzione da personalizzare con un progetto di ristrutturazione su misura. Caratteristiche principali: * Ampia metratura * Vista aperta * Affreschi e dettagli d’epoca nelle parti comuni * Posizione centrale e servita

Zona Stazione - L'immobile in vendita che proponiamo oggi non è affatto usuale: al quinto ed ultimo piano di condominio in ordine, servito da ascensore, una metratura generosa di circa 140mq ha permesso di intraprendere lavori di ristrutturazione importanti in questa soluzione di 4 ampi vani, con lo scopo di massimizzarne la funzionalità, rivedendone disposizione, composizione e materiali. Perfetta come investimento, data la posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale e del Centro Storico, la casa apre le porte sul corridoio finestrato che fa da disimpegno, accompagnanando agli altri ambienti, suddivisi idealmente per la realizzazione di una struttura ricettiva. La zona notte è infatti composta da due camere matrimoniali, situate subito dopo l'ingresso, ognuna con il suo disimpegno e Servizio Igienico con box doccia; la terza camera, anch'essa matrimoniale, resta invece adiacente la zona giorno che è caratterizzata da un'area living con angolo cottura. A completare, un terzo servizio igienico finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, ideale come pratica zona lavanderia o per lo stoccaggio ordinato di oggetti, attrezzature e provviste. La peculiarità della soluzione non necessita di opere finite per esser notata: Le ampie finestre verticali inserite nella copertura irradiano le stanze di luce naturale, incorniciando porzioni di cielo in continua metamorfosi di colori e riflessi, nuvole e stelle, coniugando interno ed esterno attraverso geometrie inattese, scolpite dalla pendenza del tetto, che trasformano la luce in architettura viva. Il punto di forza di questa proposta poi, è senz'altro la disposizione delle stanze che permetterebbero al proprietario, di usufruire di una porzione di casa a livello abitativo, impegnando la zona giorno con la camera adiacente, servizio igienico e ripostiglio, e sfruttando il potenziale delle due camere sul corridoio, ognuna con proprio bagno privato, come fonte di reddito. Tra le foto possiamo evincere alcuni degli interventi messi in opera fino ad ora, come il rinforzo dei pavimenti con tiranti, la coibentazione totale, il rifacimento delle camere ognuna con il suo bagno, gli infissi e lucernai..ecc.. ma in generale, la ristrutturazione è stata ideata e curata con particolare attenzione, utilizzando materiali di prim'ordine e finiture di pregio; ogni ambiente è stato pensato con gusto e ricercatezza, per una casa che, una volta finita, andrà a coniugare modernità con tradizione. L'immobile può essere venduto alla cifra di richiesta riportata, da intendersi a lavori di ristrutturazione conclusi, o a cifra da pattuire qualora si preferisse nello stato di fatto in cui si trova al momento. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti spese condominiali ordinarie.

Rif. 303 - In prestigiosa zona residenziale, vicinissimo a Piazza Giuseppe Verdi, proponiamo appartamento di circa 180 mq sito al terzo piano, servito di ascensore, di una palazzina elegante e signorile.
Si accede da ingresso in disimpegno che prospetta su un lungo corridoio che conduce ai vari ambienti. Abbiamo un salone doppio, una cucina decisamente abitabile, 4 camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. L'esposizione e le numerose finestre disposte lungo il corridoio e in tutti i locali rendono l'immobile particolarmente luminoso.
Completa la proprietà una comoda cantina, difficilmente reperibile negli immobili in centro città. L'appartamento è in buono stato con rifiniture dell'epoca molto gradevoli con pavimenti a gettata unica di tipo genovese con decori perimetrali.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

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APPARTAMENTO SPAZIOSO A POCHI PASSI DA PIAZZA EUROPA In un contesto signorile e strategico, defilato dal traffico ma ben servito, proponiamo un ampio appartamento di 6 vani (110 mq) situato al 3° piano con ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda a pochi passi da Piazza Europa. Caratteristiche principali dell'immobile: Zona giorno luminosa, con soggiorno che si affaccia su una balconata ; Cucina abitabile con ripostiglio, affacciata sul cortile interno ; Tre camere, di cui due matrimoniali e una singola (o studio); Bagno finestrato, da rinnovare, con cabina doccia; Ampio corridoio arredabile, ideale per creare spazi di design o utilità aggiuntiva. I pavimenti in graniglia d'epoca, gli infissi in legno e la disposizione degli ambienti donano un fascino classico e un grande potenziale di personalizzazione. Attualmente l’immobile è locato con contratto a canone concordato di €600,00/mese, in scadenza a giugno 2026. Dettagli tecnici: Riscaldamento centralizzato con le valvole; interventi consigliati su impianti elettrico e idraulico PERCHE' SCEGLIERLO? La posizione strategica, il contesto signorile e la flessibilità degli spazi rendono questo appartamento un’opportunità unica per chi desidera una casa da personalizzare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Rif 6979 La Spezia, Centro. In una delle vie principali del centro pedonale, raffinato appartamento dalle generose dimensioni, posto all’ultimo piano di un elegante edificio d'epoca. L’abitazione, completamente e recentemente rinnovata con grande cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli e si distingue per la funzionalità degli spazi e l’elevato livello delle finiture. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living, composta da un ampio salone e da una moderna cucina a vista, realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di tutto, perfettamente integrata nell’ambiente per creare uno spazio conviviale e accogliente. Sul primo livello trovano inoltre posto una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio finestrata, un elegante bagno con accesso al balcone, una pratica lavanderia e un comodo locale ripostiglio. Una confortevole scala interna accompagna al piano superiore dove si apre un grande ambiente open space affacciato su una splendida terrazza attrezzata con cucina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Completano questo livello una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. L’immobile è valorizzato da finiture di alto livello, tra cui pavimenti in parquet, termoarredi, serramenti con doppi vetri e arredi realizzati su misura. Il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno.

Centro Storico - in zona pedonale si propone in esclusiva ATTICO completamente e finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura open space, camera da letto matrimoniale con bagno privato il tutto con accesso alla terrazza abitabile. Oggetto unico nel centro storico con possibilità di unirlo all'immobile sottostante di mq. 100.