Case in vendita a Centro, La Spezia

Rif: SS004 - Proponiamo in vendita in zona Centro un luminoso appartamento di tre vani posto al terzo ed ultimo piano all'interno di un contesto non dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nell'ampia zona giorno composta dal soggiorno con accesso al balcone ed la cucina separata. Proseguiamo l'immobile trovando il bagno completo di tutti i sanitari poggiati a terra e doccia, un pratico ripostiglio ed infine la grande camera da letto matrimoniale. L'appartamento, in perfette condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto in una zona comoda a tutti a tutti i servizi di prima necessità!

Immerso nella suggestiva cornice di La Spezia, dietro Piazza Verdi, si erge un appartamento di rara eleganza e spaziosità. Con i suoi 310 mq disposti su due livelli, questo immobile offre un'esperienza abitativa unica. Al primo livello, un triplo salone luminoso e accogliente con camino e balcone loggiato con vista sui giardini, una sala da pranzo affacciata su un balcone, una cucina ampia e funzionale con balcone e con zona lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte vanta tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy. Salendo al piano superiore tramite un elegante scala di design, si accede a un ampio vano con zona relax, una terrazza con vista mare e una camera matrimoniale con bagno privato e una terrazza di ampia metratura. L'appartamento vanta rifiniture di lusso, impianto di climatizzazione, parquet, infissi nuovi, tapparelle elettriche, portoni blindati e impianto di allarme. L'immobile è su due livelli collegati da scala interna, dotato di doppi ingressi, con possibilita' di realizzare due unita' abitative indipendenti.Completa la proprietà una cantina spaziosa e due posti auto coperti. Un'opportunità unica per chi cerca il massimo comfort e stile in una delle zone più esclusive di La Spezia. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!📲🏡 Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.🌟 grimaldi_immobiliare_laspezia

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo nel cuore del centro storico di La Spezia. Situato nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, questo luminoso e spazioso appartamento di 100 mq offre un'ottima opportunità di investimento. Completamente ristrutturato nel 2016, l'appartamento è composto da quattro camere, ognuna con bagno privato. Due delle camere godono di una corte esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto completo di arredo moderno e confortevole, garantendo un fatturato immediato e senza stress. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. Le spese condominiali sono esigue, garantendo una gestione economica dell'immobile. L'appartamento è dotato di apertura porte con scheda e accensione e spegnimento luci automatica, garantendo un'esperienza di vita moderna e tecnologicamente avanzata. La posizione centrale dell'appartamento offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteca, medico, farmacia, cinema, teatro e ufficio postale. Inoltre, l'appartamento svolge attività di affittacamere con ottimi fatturati, offrendo un'opportunità di reddito aggiuntivo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere nel cuore di La Spezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Giardini Fronte Mare – In elegante stabile signorile proponiamo appartamento di circa 208 mq posto al secondo piano. L’immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con cucina a vista e accesso a lungo balcone fronte mare, tre camere da letto, studio, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, conclusa a metà 2025, comprendente il rifacimento delle opere murarie e degli impianti idraulici, elettrici e sanitari. Presenta inoltre impianto di climatizzazione, serramenti e persiane motorizzate di nuova installazione, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza. Finiture di pregio con parquet in rovere naturale spazzolato e riscaldamento centralizzato dotato di termostati elettronici indipendenti per la gestione separata della zona giorno e della zona notte. Compresi nella vendita gli arredi fissi realizzati su misura, tra cui la cucina Arrital fornita da Mobilificio Rollandi, gli arredi d’ingresso di pregiata falegnameria e i mobili dei bagni. Una soluzione di elevato pregio e raffinatezza, pronta da abitare, in una delle posizioni più richieste della città.

Rif. 6978 La Spezia centro città, in adiacenza alla zona pedonale, proponiamo una prestigiosa residenza oggetto di integrale intervento di ristrutturazione, eseguita con materiali di alta qualità e finiture di livello superiore. L’abitazione occupa gli ultimi due livelli di un elegante palazzo d’epoca perfettamente mantenuto e dotato di ascensore, si distingue per il suo fascino, l’accurato recupero degli elementi architettonici originali e l’organizzazione degli spazi, studiata per coniugare estetica e praticità. L’ingresso si apre su un ampio vano che suddivide e disimpegna la zona giorno dalla zona notte; da una parte un luminoso salone doppio con balcone, la sala da pranzo con esposizione angolare, cucina abitabile con vano dispensa e balcone mentre la zona notte è suddivisa in raffinato bagno dotato sia di vasca che di doccia, camera matrimoniale, cameretta attualmente utilizzata come vano lavanderia e vano tecnico/ripostiglio. Il piano superiore, impreziosito da suggestive travi in legno a vista e da soffitti inclinati che ne esaltano il carattere, ospita due camere padronali con bagno en suite e stanze armadi e uno studio, il tutto molto luminoso grazie all'alternanza di ampie finestre e lucernari sul tetto. Possibilità di creare terrazza a tasca. La posizione agli ultimi piani garantisce un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e ariosi. Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un’autorimessa situata nelle immediate vicinanze dell’abitazione.

Via Colombo – Centro Storico Nelle immediate vicinanze di Piazza Chiodo e del centro pedonale, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al quinto piano con ascensore di un palazzo ordinato nelle parti comuni. L’immobile, rifinito con materiali e finiture di pregio, si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori e fancoil per aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Centro Storico - vicinanze Piazza Cavour In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, al primo piano di un palazzo recentemente riqualificato, proponiamo ampio appartamento di circa 130 mq utili, ristrutturato nel 2021 e caratterizzato da ambienti luminosi e soffitti alti. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza di circa 50 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, ampia zona pranzo, tre camere da letto e un ulteriore vano centrale utilizzabile come salottino, studio o zona living. La proprietà dispone di due bagni finestrati: uno privato a servizio della camera matrimoniale e il secondo dotato di vasca idromassaggio. Finiture e comfort: - parquet in tutti gli ambienti - portone blindato - riscaldamento autonomo - aria condizionata - infissi in ottimo stato Il condominio è stato recentemente oggetto di lavori di riqualificazione, tra cui rifacimento del tetto, sistemazione dei cornicioni e tinteggiatura esterna dell’edificio. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città con ampi spazi interni ed esterni.

Bilocale ristrutturato con terrazza e vasca idromassaggio – Centro storico La Spezia Descrizione: Nel cuore del centro storico di La Spezia, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato all’ottavo piano di uno stabile in buone condizioni generali, dotato di ascensore. L’appartamento, curato nei dettagli e pronto da abitare, si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto all’esterno, una spaziosa camera matrimoniale e bagno moderno con finiture contemporanee. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchita da una vasca idromassaggio che rende l’ambiente esclusivo e perfetto anche per ospiti. L’immobile viene venduto completamente arredato, con impianti certificati, pronto per essere abitato o messo a reddito. Caratteristiche principali: - Bilocale ristrutturato - Ottavo piano con ascensore - Terrazza vivibile - Vasca idromassaggio - Arredato - Impianti certificati - Luminoso Soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno spazio esterno, oppure come investimento per attività di B&B o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche molto richieste sul mercato.

A pochi passi dalla zona pedonale e in posizione defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere per le ottime finiture interne ed i materiali utilizzati per la sua totale riqualificazione. L'appartamento, situato agli ultimi due piani di un prestigioso palazzo storico perfettamente conservato e servito da ascensore. L'immobile si distingue per il fascino architettonico e la distribuzione degli spazi su due livelli, ed è caratterizzato da un taglio moderno e allo stesso tempo funzionale degli ambienti. Entrando abbiamo l'ampio disimpegno di ingresso, la cucina abitabile con dispensa, il salone doppio con balcone, la sala da pranzo, il bagno con vasca e doccia, la camera/studio, il vano lavanderia con finestra, il locale tecnico/ripostiglio. Al piano superiore con soffitto spiovente e splendide travi in legno a vista troviamo la zona notte composta dall' ampia camera padronale con bagno en suite e due cabine armadi, la seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite e cabina armadi, lo studio, il ripostiglio. Essendo all'ultimo piano, l'appartamento è molto luminoso durante tutto il giorno. Dalla casa in pochi minuti a piedi si raggiugono il lungomare, via Prione, Corso Cavour, Piazza Verdi e la Stazione. Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Rif. 359 La Spezia Centro Storico Proponiamo appartamento adiacente alla zona pedonale e centro storico di La Spezia vicino a tutti i servizi principali.
Appartamento posto al quarto e ultimo piano senza ascensore, in ottimo stato di conservazione, molto luminoso con due balconi e area condominiale con possibilità di parcheggio bici e motro.
L'immobile è cosi composto, ingresso in corridoio che serve tutte le zone della casa, sulla destra troviamo la zona living con finestra e balcone, di fronte all'ingresso troviamo una stanza studio, camera matrimoniale, cameretta bagno con vasca/doccia idromassaggio e cucina abitabile con balcone.
Lo stato di conservazione è buono, gli infissi sono in doppi vetri con camera d'aria ed è presente il condizionatore aria fredda/calda.

Adatto a famiglie e/o ad uso investimento visto le grandi potenzialità della zona molto richiesta.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Rif. 358 La Spezia Centro Storico, nelle immediate vicinanze del centro storico pedonale di La Spezia e vicino alla Stazione centrale, proponiamo appartamento posto al secondo piano di sei servito da ascensore, di recente e totale ristrutturazione, di 4 vani con una superficie totale circa di 100mq.
L'appartamento è cosi composto , ingresso in corridoio, prima camera matrimoniale, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno che ci porta alla cucina abitabile finestrata , al bagno e alla seconda camera matrimoniale.
Attualmente l'immobile viene utilizzato dalla proprietà come casa vacanze con un ottima rendita nei periodi estivi.
L'immobile è adatto a famiglie o ad un investimento con una rendita immediata.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Centro Storico : Quattro vani in ottima posizione

Rif. 355 Nel cuore della città, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano, con affaccio diretto sul Museo CAMeC.
L'immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, è pronto per essere abitato fin da subito ed è composto da: luminoso soggiorno, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale , seconda camera da letto e bagno completo .
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti gli split in ogni ambiente.
Grazie alla posizione privilegiata e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad uso turistico, con ottimo potenziale di redditività. Posizione unica, comoda a tutti i servizi, al centro storico e alle principali attrazioni della città.

Centro storico – ottima soluzione abitativa o investimento
Rif. 350 Nel cuore del centro storico di La Spezia, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi.
L'ingresso conduce alla cucina abitabile, separata e funzionale, mentre il soggiorno offre un ambiente accogliente e ben distribuito.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, soluzione ideale sia per uso familiare che per attività ricettiva. Una delle due camere dispone inoltre di una comoda cabina armadi.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite split per aria calda e fredda, garantendo comfort in ogni stagione.
Attualmente l'immobile è utilizzato come casa vacanza, risultando quindi un'ottima opportunità di investimento con rendita già avviata, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale per chi desidera vivere in centro.
La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e a pochi passi dalla stazione e dal mare.
Soluzione versatile, ideale sia come prima casa che come investimento nel cuore della città.

La Spezia – Centro storico Piazza Sant’Agostino In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al settimo piano di stabile in buone condizioni generali, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua luminosità e l’ottima esposizione, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: la cucina è abitabile, il soggiorno è spazioso e luminoso, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il bagno è finestrato ed è presente un comodo ripostiglio di generose dimensioni. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'impianto di condizionamento e le spese condominiali risultano contenute. Soluzione libera da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Attico – Centro Storico Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla zona pedonale, dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso attico al quinto ed ultimo piano. L’immobile si compone di: ingresso, cucina con balcone, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, due ripostigli oltre a veranda e splendida terrazza vivibile con vista aperta sui tetti della città e sulle colline circostanti. La vera protagonista è proprio la terrazza: uno spazio raro in zona centrale, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. L’appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione; il palazzo si presenta in buone condizioni generali. L’immobile si trova al quinto piano senza ascensore. Tuttavia, è presente lo spazio per una futura installazione, già valutata a livello condominiale. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a uno sfogo esterno ampio e panoramico, in una zona tranquilla ma comoda a tutto.

Centro Storico – Via Napoli Nelle immediate vicinanze del centro pedonale proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo storico servito da ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno con cucina a vista e isola centrale, ideale per vivere e condividere gli spazi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui: * una con balcone * una con comoda cabina armadio Completa la proprietà bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per giovani coppie o come prima casa, grazie alla posizione centrale e alla comodità a tutti i servizi. Completa la proprietà un locale sottoscala uso ripostiglio posto al piano terra, pertinenziale al suddetto appartamento Ottime finiture interne.

Corso Cavour : Appartamento ristrutturato
Rif. 346 In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di stabile di cinque piani.
L'ingresso avviene tramite portone blindato direttamente nella luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da un affresco a vista che dona carattere e unicità all'ambiente.
Un disimpegno conduce alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con parquet in legno massello, bagno cieco e comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia.
L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa con finiture curate e materiali di qualità. Il condominio è stato riqualificato sia internamente che esternamente circa quattro anni fa.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro a taglio termico.
Nel condominio è presente l'ascensore, con possibilità di utilizzo previo pagamento della quota di adesione.
La posizione risulta particolarmente strategica, essendo vicina a tutti i servizi principali e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale.

L'APPARTAMENTO GALLERIA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA C’è un’armonia speciale in questa casa, una di quelle che senti appena varchi la soglia. Situato in una delle zone più funzionali della città, a pochi passi dall’Ospedale e dal pulsare del centro, questo appartamento al terzo piano con ascensore è un invito a godersi gli ampi volumi di un tempo con la comodità di oggi. Vivere qui significa dimenticare l'auto. La zona Ospedale è un vero e proprio "centro diffuso" dove ogni necessità trova risposta a pochi passi dal portone. Entrando, lo sguardo cade subito sui pavimenti originali che dialogano con una ristrutturazione moderna e sapiente, creando un contrasto sofisticato che dà carattere a ogni angolo. La luce attraversa le grandi finestre e si posa sui due balconi, rendendo ogni stanza vibrante e accogliente. Con i suoi 120 mq, questa casa è un abbraccio generoso: Una cucina abitabile, un soggiorno ampio, ideale per le letture pomeridiane o le serate in compagnia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia che cresce o per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Due bagni curati e un comodo ripostiglio; comfort moderno garantito da riscaldamento autonomo e aria condizionata. Oggi questa casa vive già con successo come Casa Vacanze, accogliendo turisti che cercano il sapore autentico della Liguria. La posizione strategica tra i servizi della città e il richiamo del Golfo dei Poeti la rende una scelta vincente sia come nido per una famiglia numerosa, sia come investimento immobiliare già avviato e redditizio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Ti piacerebbe sentire di persona l'energia di questi spazi? Contattami per un sopralluogo, sarò felice di mostrartela. AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la metratura, la posizione e il piano alto! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 265.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

Attika Immobiliare propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento arredato e locato, ideale per investitori. Situato in Via Gio Batta Valle al terzo piano, di un palazzo con ascensore nel cuore di La Spezia, l’immobile gode di ottima esposizione, aria condizionata e doppi vetri per massimo comfort.  Dettagli Principali •Superficie: 54 mq (53 mq totali escluso balcone). •Composizione: Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. •Dotazioni: Luminoso, completamente arredato, con aria condizionata e doppi vetri. L’immobile è venduto arredato con inquilino stabile: contratto 4+4 anni, canone mensile €450 (cedolare secca) scadente a giugno 2030. Perfetto per reddito immediato, con subentro automatico per l’acquirente. Prezzo richiesto: €120.000. Per visite e info, contatta Attika Immobiliare: Via Vittorio Veneto 65, La Spezia.

Centro Storico - Palazzo Castrucci: A pochi passi da Piazza Garibaldi e dal centro pedonale, all’interno dello storico Palazzo Castrucci, proponiamo in vendita un appartamento di ottima metratura (circa 90 mq calpestabili), inserito in un contesto condominiale di grande pregio architettonico. L’abitazione è composta da: * ingresso in corridoio, * ampia sala luminosa, * cucina con tinello e angolo cottura, * comodo ripostiglio con attacchi per lavatrice, ideale come lavanderia, * tre camere da letto, * bagno finestrato. Tutte e tre le camere da letto sono dotate di balcone; inoltre, dal disimpegno si accede, tramite porta finestra, a una terrazza di circa 15 mq, uno spazio esterno raro e particolarmente apprezzabile nel cuore del centro storico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Il condominio è stato recentemente riqualificato in tutte le sue parti e si presenta in ottimo stato manutentivo. Spiccano le ricche decorazioni in facciata e gli affreschi presenti nel vano scale e all’interno dell’appartamento, elementi che rendono l’immobile unico e di forte impatto estetico. L’edificio, voluto da Bartolomeo Castrucci, fu costruito tra il 1902 e il 1905. Le decorazioni esterne, realizzate in stucco e cemento modellato, rappresentano allegorie delle quattro stagioni. Di grande fascino l’atrio condominiale, completamente restaurato, dove sono raffigurate due misteriose sacerdotesse, probabilmente divinità poste a protezione dell’edificio. Il soffitto dell’atrio è un suggestivo squarcio di cielo, con angioletti dalle ali di farfalla attribuiti al pittore Luigi Agretti. È inoltre conservata una delle rare cancellate in ferro e vetro policromo, realizzata dalla ditta Guidotti su disegno del Bacigalupi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto esclusivo, ricco di storia e di eleganza.

Viale Mazzini - Giardini, nel prestigioso Palazzo Croce di Malta si propone in esclusiva ampio appartamento di mq. 157 sito al piano primo servito da ascensore così meglio descritto: ingresso direttamente nella zona giorno tripla con 3 grandi finestre con parziale vista mare con cucina a vista, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali, due bagni e due pratici spazi di servizio, uno dei quali organizzato come lavanderia. L'appartamento è ristrutturato con impianto elettrico nuovo, pavimenti in parquet, bagni nuovi dunque pronto all'uso, subito abitabile con riscaldamento centralizzato con termo valvole e impianto di aria condizionata. Con minimi lavori è possibile ricavare la terza camera come da planimetria in annuncio.

Centro/Stazione: Appartamento completamente ristrutturato adibito ad attività ricettiva, dotato di tre camere, doppie e triple, e di tre bagni privati. Proponiamo la soluzione ideale per chiunque voglia inserirsi nella gestione di un'attività già avviata, presente in rete e sulle piattaforme dedicate, dal profitto garantito nel tempo. All'immobile si accede mediante due capi-scala sullo stesso pianerottolo, ognuno dotato di portoncino blindato indipendente. Il primo, apre su un pratico disimpegno dotato di nicchia armadi e spazio utile alle attività logistiche, il quale divide due camere matrimoniali ampie ed all'occorrenza triple con l'aggiunta di un letto singolo, entrambe dotate di servizio igienico completo, finestrato e con box doccia. Il secondo serve direttamente un'ampia camera di simile metratura, doppia o tripla, dotata sia di balcone, sia di servizio igienico completo anch'essa. La posizione in cui è situato l'immobile è assolutamente privilegiata, a meno di 50 metri di distanza dall'accesso pedonale e dal parcheggio della stazione ferroviaria centrale, nonchè a pochissimi passi dal centro storico.

Centro pedonale: Piazza Sant'Agostino: In elegante palazzo in buone condizioni generali, proponiamo appartamento situato al terzo piano con ascensore e riscaldamento autonomo. L’ingresso si apre su un corridoio funzionale che conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno con area living e zona pranzo, oltre a una cucina a vista dotata di comoda dispensa. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una cameretta con balcone. Il bagno, finestrato e di generose dimensioni, è completo di box doccia; a completare la proprietà, un vano adibito a ripostiglio/lavanderia. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, grazie alla ristrutturazione del 2022, con infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento e tapparelle elettriche. La posizione, nel cuore del centro pedonale, garantisce comodità e servizi a portata di mano, ideale per chi desidera vivere in una zona servita e vivace.

Rif. 6936 La Spezia, Via Veneto. In elegante palazzo di nuova costruzione, dotato di ascensore e finiture moderne, proponiamo in vendita esclusivo super attico su due livelli e di 150 mq situato in una delle zone più servite e semicentrali della città. L'attico è composto da ampia zona living con vetrate scorrevoli che danno accesso alle terrazze vivibili con vista aperta e dotate di pergotenda, cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso esterno e due servizi con finiture di pregio. Tramite scala esterna privata si raggiunge il solarium/terrazza con vasca idromassaggio. L'edificio è stato progettato in classe energetica A 4, secondo i più moderni criteri di efficienza e comfort con impianti di ultima generazione, domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, isolamento termico e acustico e pannelli fotovoltaici. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Possibilità di acquisto a parte box auto, posto auto scoperto in area condominiale delimitata e cantina. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati.