Case fino a 200.000 euro in vendita a La Spezia Pag. 2

Proponiamo in vendita un ampio appartamento ad uso abitativo nel comune di La Spezia (SP). Situato in una zona molto comoda e ben servita, l'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e citofono. L'appartamento si estende su una superficie di 98 mq ed è composto da quattro locali e un bagno. La cucina è abitabile e vi è anche un ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. L'interno dell'appartamento necessita di una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'occupazione è libera, consentendo un immediato trasferimento. L'immobile dispone di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il condominio offre un parcheggio con sbarra, garantendo la sicurezza del proprio veicolo. La zona circostante è ricca di servizi, tra cui bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacie e un benzinaio. Inoltre, la presenza di un parcheggio condominiale e l'impianto di riscaldamento centralizzato rendono l'appartamento ancora più comodo e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con ampi spazi e potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Grimaldi Immobiliare Via Tazzoli 46 0187 730704

Rif.Spead316 La Spezia Montepertico proponiamo in vendita in palazzina residenziale in collina circondata da giardino in comune, appartamento posto al piano primo L'appartamento è composto da entrata in disimpegno, soggiorno con balcone con vista aperta fino al mare, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia appena rifatto, camera matrimoniale. Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, tapparelle elettriche, portone blindato e allarme. Cantina di mq.22 con due finestre. Riscaldamento centralizzato con valvole. Prezzo richiesto 145.000,00

PIENA PROPRIETÀ DI UNITA’ IMMOBILIARE DI CIVILE ABITAZIONE SITA IN LA SPEZIA, VIA GIÒ BATTA CASONI 29, QUARTIERE LA SCORZA, DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 37,80 MQ.

Lotto Unico: appartamento uso residenziale località La Chiappa - La Spezia. Trattasi d'appartamento posto al piano terra, con annessa corte pertinenziale sul quale è stato condonato un piccolo manufatto ad uso cantina. Occupato senza titolo da cose e da persona e la liberazione sarà effettuata dalla procedura senza alcun onere a carico dell'aggiudicatario.

Appartamento e box singolo in La Spezia, Via Luigi Cozzani 30, quartiere Pegazzano.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel cuore di La Spezia nel quatiere del Canaletto, con una superficie di 95 mq. Situato al sesto piano con ascensore, l'immobile vanta quattro ampi locali più un ripostiglio, un bagno e due balconi che offrono una vista panoramica sulla città. Ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, l'appartamento si trova in prossimità di bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacie e un comodo parcheggio. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, l'immobile offre la possibilità di personalizzazione e riqualificazione secondo i propri gusti e esigenze. Una soluzione abitativa spaziosa e versatile, perfetta per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più vivaci di La Spezia. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

LA SPEZIA: alla Pieve appartamento di costruzione recente posto al piano alto con ascensore. Libero a gennaio 2027 con posto auto coperto. L'appartamento è composto da soggiorno, ripostiglio, cucina, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia. Terrazza. Riscaldamento autonomo. Rif. 641 LA SPEZIA: In La Pieve, a recently built apartment on the top floor with an elevator. Available in January 2027, it includes a covered parking space. The apartment comprises a living room, storage room, kitchen, double bedroom, and bathroom with tub and shower. Terrace. Independent heating. Ref. 641

Rif. 378 – Nel quartiere di Mazzetta, a pochissimi passi dal centro commerciale Le Terrazze, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da:
Luminosa sala da pranzo con accesso al balcone e tinello;
Due camere matrimoniali;
Bagno finestrato;
Comodo ripostiglio
Stato dell'immobile: L'appartamento si presenta da rimodernare (es. rimozione della carta da parati e rinfrescata generale alle finiture).
Dettagli aggiuntivi: Il riscaldamento è centralizzato. La posizione è strategica e centrale, comoda a tutti i principali servizi della zona.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

MARINASCO - Vista mare spettacolare e grandi potenzialità di trasformazione In posizione collinare e tranquilla, a pochi chilometri dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un interessante investimento immobiliare. Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria vista aperta sul mare, un panorama che regala luce e fascino in ogni stagione. L'immobile si trova in un piccolo e riservato gruppo di case, in un contesto silenzioso e rilassante, servito dai mezzi pubblici con fermata nelle immediate vicinanze. L'appartamento, di circa 111 mq, è situato al piano rialzato di una palazzina di un solo piano e dispone di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia. Grazie all'assenza di barriere architettoniche rilevanti, rappresenta una soluzione particolarmente comoda anche per persone con mobilità ridotta. Attualmente gli spazi interni sono suddivisi in quattro vani: ampio disimpegno d'ingresso, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone affacciato sul mare, perfetto per godersi il panorama L'immobile è chiuso da diversi anni e necessita di una ristrutturazione importante, ma proprio questa caratteristica offre ampie possibilità di valorizzazione. La distribuzione degli spazi consente infatti sia la realizzazione di un ampio quadrilocale per uso residenziale, sia la creazione di due bilocali indipendenti da destinare alla locazione, sfruttando una posizione ricercata Una soluzione rara per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il valore di una posizione privilegiata, con un panorama sul mare davvero difficile da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La Spezia - in località Migliarina- proponiamo in vendita appartamento di quattro vani disposto su due livelli, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, completa il piano la zona notte composta da un' ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia senza finestra e un comodi ripostiglio. Una scala interna conduce al piano mansarda, composta da due camere da letto di cui una dotata di un secondo bagno finestrato con box doccia. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da una buona suddivione degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente impianto di climatizzazione caldo freddo spese condominiali assenti. La zona è comoda a tutti i principali servizi.

Rif. 374 Nella zona Est di La Spezia, nel cuore del quartiere del Canaletto, in palazzo storico, posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore, proponiamo appartamento di 3 vani e mezzo di circa 65 mq. L'immobile ha l'ingresso direttamente su un piccolo disimpegno che ci porta alla zona living che è ampia, finestrata e molto luminosa ed un cucinotto. La cucina e la sala sono separate da una semplice tramezza che si può abbattere e creare una unica ampia zona giorno con cottura a vista. Abbiamo, inoltre, due camere matrimoniali molto grandi ed un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è abitabile subito con finestre in doppio vetro, persiane in alluminio e impianto elettrico già fatto. Le parti comuni e il vano scale sono state recentemente riqualificate.
Fa parte della proprietà l'area del sottotetto di superficie pari a quella dell'immobile ed un area condominiale circostante al palazzo, utile per sosta e parcheggio per auto e scooter.
Bassissime le spese condominiali.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

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La Spezia, in Corso Cavour, proponiamo in esclusiva un trilocale dal carattere unico, completamente ristrutturato e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Situato al quinto piano senza ascensore, questo immobile non è per tutti… ma proprio per questo è speciale: ogni gradino ti accompagna verso una vista che conquista. Una volta entrati, lo sguardo si apre sopra i tetti della città fino alle dolci colline verdi: uno scenario che ripaga ogni gradino… L'appartamento si trova in un'elegante palazzina in stile liberty, recentemente ristrutturata nelle sue parti esterne, e accoglie con ambienti curati e luminosi: -ingresso su una zona giorno con pranzo, illuminata da un caratteristico abbaino che dona fascino e luce naturale -cucinotto funzionale -bagno finestrato -ampia camera matrimoniale, ariosa e luminosa -studiolo versatile, ideale come spazio smart working o come ulteriore posto letto per ospiti Una soluzione perfetta per una giovane coppia in cerca di un'abitazione pronta da vivere, ma anche un'opportunità interessante per investimento: la vicinanza alla stazione di La Spezia Centrale lo rende ideale come casa vacanze. Un appartamento con personalità, per chi cerca qualcosa di diverso dal solito. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

La Spezia - in località La Pianta - proponiamo in vendita bilocale con balcone e posto auto, in palazzina recentemente riqualificata. L'immobile ha un regolare contratto di affitto 4+4 in essere, ideale per uso investimento. L'ingresso è nel disimpegno dal quale si accede al bagno finestrato dotato di box doccia, alla zona giorno con balcone ed alla camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. Il riscaldamento è autonomo, è presente ascensore e le spese condominiali sono contenute. La palazzina, a seguito di ristrutturazione, è dotata di cappotto. La zona è comoda a tutti i principali servizi.

Rif. 373 - A pochi passi dal complesso scolastico del 2 Giugno, in palazzo anni '70, luminosissimo e soleggiato appartamento di ampia metratura posto al piano quinto con ascensore, con ingresso direttamente nel salone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Sia a livello condominiale che gli interni sono in buone condizioni. La zona è ben servita dalle linee di autobus per ogni direzione, ha la stazione ferroviaria a pochi minuti così come il centro pedonale e il Polo Universitario molto vicino.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

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LA SPEZIA | MIGLIARINA | ZONA CAMPO TANCA – NUDA PROPRIETÀ Nel cuore di una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un' eccellente opportunità d'investimento: la nuda proprietà di un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile in ottimo stato e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione solare. L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato che si apre su un grande atrio/corridoio d'ingresso, soggiorno spazioso con accesso al primo balcone e cucina abitabile dotata di secondo balcone di servizio. La zona notte è dotata di ben tre camere da letto, ideali per garantire il massimo dello spazio e della privacy, un bagno ed un comodo ripostiglio, per un totale di 98 mq lordi (85 netti circa) L'immobile si presenta in ordine, con finiture dell'epoca ma ottimamente mantenuto e curato in ogni dettaglio, rappresentando una tela ideale per una futura personalizzazione. A completare la proprietà, una comoda e asciutta cantina situata al piano terra, perfetta per il ricovero di oggetti. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro a lungo termine: un immobile di generosa metratura (difficile da reperire per questa tipologia di operazione) in un quartiere strategico, dove tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi pubblici sono letteralmente sotto casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile. Classe Energetica: G

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 110 MQ E VANO HOBBY – LA SCORZA / FOSSITERMI Se stai cercando un’abitazione moderna, luminosa e con un plus davvero unico, questo attico potrebbe essere esattamente ciò che fa per te! Si trova al 3° ed ultimo piano di uno stabile ordinato (senza ascensore, ma con scale comode) ed è completamente ristrutturato, quindi pronto per essere vissuto senza alcun lavoro da affrontare. Entrando troverai un ambiente accogliente composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi. Ma il vero motivo per cui questo immobile può farti innamorare è al piano superiore: tramite una comoda scala interna, accederai a una terrazza di 95 mq, attrezzata e panoramica, perfetta per le tue cene all’aperto, i tuoi momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Qui avrai anche un vano jolly, oggi utilizzato come locale hobby/studiolo: uno spazio ideale se lavori in smart working, silenzioso, luminoso e completamente indipendente dal resto della casa. La ristrutturazione del 2010 comprende: infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e all’ingresso. Le condizioni interne sono ottime e non dovrai preoccuparti di nessuna spesa extra. Le spese condominiali sono molto contenute (circa € 600/anno). La zona è perfetta se sei un pendolare o se cerchi comodità: sei vicino alla stazione, ma al tempo stesso in un contesto tranquillo e defilato.

FOSSITERMI - In stabile in ordine nelle parti condominiali, proponiamo appartamento di 4 vani posto al terzo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso in corridoio di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, ampia zona giorno, ripostiglio e bagno finestrato. Appartamento in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e ambienti abitabili fin da subito. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termovalvole e acqua sanitaria prodotta con caldaia autonoma personale. Spese condominiali di circa Euro 1.300 annui. Nessuna spesa straordinaria condominiale deliberata. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla e ben servita.

Trilocale moderno e subito abitabile in zona Limone‑Melara – con due box e posto auto In posizione tranquilla e defilata dal traffico, nella zona di Limone‑Melara, proponiamo un ampio trilocale di circa 80 m², situato al primo piano di una palazzina moderna composta da poche unità abitative. L’appartamento, in ottime condizioni e subito abitabile, è così composto: - ingresso con corridoio; - cucina abitabile; - soggiorno luminoso; - camera matrimoniale; - servizio finestrato; - comodo ripostiglio. Gli ambienti sono molto luminosi, la pavimentazione è in monocottura e sono già presenti sia l’impianto di riscaldamento autonomo sia l’aria condizionata. Punto di forza dell’immobile è la dotazione di due box auto al piano terra, per un totale di circa 30 m², oltre a un posto auto scoperto nel cortile condominiale: una rarità e un grande vantaggio Si vende parzialmente arredato. Il Prezzo è trattabile.

Chiappa - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tutti i lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare agli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli e su una superficie di 90mq commerciali. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto alla zona esterna, soggiorno luminoso, bagno con box doccia e disimpegno con comoda scala interna per accedere al piano superiore. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone. All'esterno l'immobile offre un ampio sfogo privato, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà un ripostiglio esterno, due pratiche casette ricovero attrezzi, ideali per il deposito di utensili e attrezzature da giardino e un'ulteriore terreno di circa 240mq accessibile tramite un cancello adiacente alla medesima propietà. Per raggiungere l'immobile bisogna percorrere 100 gradini circa, non essendo raggiungibile con nessun mezzo. Caldaia di recente installazione a condensazione, riscaldamento autonomo e totale assenza di spese condominiali. Una proposta ideale come prima casa per famiglie, per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili o per chi desidera una soluzione lontana dal caos cittadino, immersa nel verde e nella tranquillità. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita attico di 2,5 locali, con terrazza panoramica vista mare. L'ingresso dell'immobile è nella zona giorno open-space con angolo cottura, dal quale si può accedere all'ampia terrazza panoramica, con vista di 360°, ed affaccio sul mare; completa la proprietà una camera da letto ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è presente aria condizionata; le spese condominiali sono contenute. L'immobile è in ottimo stato, gli infissi sono in doppiovetro, il portone è blindato, ed a livello condominiale sono stati recentemente eseguiti i lavori di rifacimento tramite superbonus. La zona è tranquilla e completa di tutti i servizi, ideale sia come prima casa che come investimento o casa per le vacanze.

La Chiappa: Appartamento di 5 locali al terzo piano dotato di quattro balconi. Tramite due capiscala con relativi portoncini d'ingresso presenti si accede a quest'ampia soluzione abitativa, la quale presenta una grande potenzialità di frazionamento in due unità abitative separate. Alternativamente, si presenta un'ottima scelta per chiunque sia alla ricerca di un'immobile ben diviso internamente, caratterizzato da finiture di gusto, spazi ampi e luminosi pronti da abitare. L'appartamento è composto da un doppio salone dotato di balcone, ricavato dall'abbattimento di una tramezza che separava due stanze matrimoniali, una cucina abitabile dotata di balcone e stanzino ad uso lavanderia esterna, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone, un bagno finestrato e dotato sia di vasca sia di box doccia ed infine una comoda cabina armadio. L'immobile è stato ristrutturato completamente alla fine degli anni'90, presenta finiture di livello conservate in buono stato. I pavimenti sono in parquet e si alternano alla ceramica opaca in bagno ed in cucina. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. Presente anche impianto di condizionamento caldo/freddo tramite split inverter. Tutto ciò lo rende abitabile da subito. Lo stabile, di edificazione datata agli anni '20 o '30, si presenta ad oggi in buono stato e in ordine nelle sue parti comuni. Inoltre è presente un cortile condominiale sul retro dell'edificio dove è possibile posteggiare alcune autovetture. La posizione è ottima sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento, situata sulle linee di trasporto pubblico che collegano al centro città, e nel cuore del quartiere residenziale della Chiappa, dista solamente pochi minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria Centrale e da tutti gli esercizi commerciali che caratterizzano la zona, rendendola ben servita.

Fabiano Basso - Situato in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali, al secondo piano senza ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere e con cantina di propietà. L'immobile si estende su una superficie di 82mq commerciali, con spazi ben distribuiti e con un'ottima luminosità. Internamente è così suddiviso: ingresso su corridoio, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con secondo balcone, antibagno e bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo, soluzione ideale per una gestione indipendente dei consumi e le spese di condominio sono minime. La posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per giovani coppie. Ottimo come prima casa o anche ad uso investimento. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Via Colombo – Centro Storico Nelle immediate vicinanze di Piazza Chiodo e del centro pedonale, proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al quinto piano con ascensore di un palazzo ordinato nelle parti comuni. L’immobile, rifinito con materiali e finiture di pregio, si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori e fancoil per aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Rif. 367 - Nel cuore del centro storico di La Spezia a due passi da Via Prione e dalla stazione di La Spezia proponiamo appartamento al piano primo composto da due camere di cui una con balcone, sala, cucina e bagno. Gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro e la calderina revisionata recentemente. All'interno necessitano alcuni lavori di ripristino a livello di imbiancatura e rivestimento della cucina. Ottimo anche ad uso investimento.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Isola -nel caratteristico borgo - proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, di tre locali con due cantine ed un piccolo giardino, staccato dall'immobile. L'ingresso è sulla spaziosa cucina, tramite disimpegno si giunge al bagno finestrato dotato di box doccia, all'ampio soggiorno ed alla camera da letto matrimoniale, con vista panoramica sul golfo. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 20mq, a pochi passi dalla casa. L'immobile richiede lavori di riqualificazione. Non ci sono spese condominiali di nessun tipo, il riscaldamento è autonomo, il gas è alimentato a gpl, ed il tetto è stato rivisionato circa 12 anni fa. La zona è collinare, tranquilla e defilata dal traffico; ideale per seconda casa, il piccolo borgo dista 10 minuti dal centro città.