Case economiche in vendita a L'Aquila Pag. 13

Nel cuore del centro storico di L'Aquila, nella prestigiosa "Piazzetta del Cardinale", in vendita appartamento all'interno della celebre cornice del XXV secolo di "Palazzo Agnifili” Protetto dal vincolo monumentale stabilito dalla Soprintendenza Archeologica, dopo un'attenta e meticolosa ristrutturazione, si trova ora in fase di ultimazione. L'appartamento è collocato al terzo ed ultimo piano. L'unità abitativa è composta da un elegante ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale soppalcata con bagno interno, un corridoio che conduce a un secondo bagno finestrato con doccia, uno studio e una sorprendente terrazza di circa 40 mq con vista panoramica mozzafiato sullo storico cortile monumentale con pozzo e archi. Esposizione pieno sud. Affaccio diretto sulla piazzetta antistante, ottima luminosità, tetto in legno a vista. Servito da uno splendido ascensore in vetro nero istallato nel cortile interno. Prezzo 350.000 € Rif. V 2902

Centro Storico su Piazza Battaglione Alpini (Fontana Luminosa), disponiamo di un Appartamento panoramico di grande metratura al 4° piano e servito da ascensore. L'immobile edificato negli anni '70 ha un'architettura classica dell'epoca con locali dalle metrature generose, la disposizione attuale si compone come segue: Ingresso, grande Salone con tripla esposizione e uscita sul terrazzo panoramico, Cucina abitabile e balconata, disimpegno per la zona notte con 3 ampie Camere da letto matrimoniali due delle quali hanno l'uscita sul terrazzo, Bagno principale ampio e con vasca, Bagno secondario con doccia e zona lavanderia entrambi finestrati. Internamente si presenta parzialmente da rivedere con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento, volendo si può realizzare una quarta Camera o uno Studio. L'affaccio panoramico è dato dalla posizione del piano alto, la terrazza è loggiata permettendo di vivere a pieno lo spazio esterno, la posizione dell'immobile permette di vivere il centro cittadino da posizione privilegiata, luminosa e panoramica. Di pertinenza dell'appartamento abbiamo una comoda Cantina al piano seminterrato. Per informazione e visite non esitate a contattarci ai num. 328 7141390 - 393 0992819

Situata nel quartiere di Sant'Elia, proponiamo in vendita questa proprietà bifamiliare, offre una soluzione abitativa su più livelli per un totale di 160 mq. La villa si distingue per la sua recente costruzione e per l'ampio sfogo esterno, ideale per chi cerca spazi all'aperto. All'interno, l'abitazione presenta un doppio salone che garantisce un'ampia zona giorno, tre camere da letto ben distribuite e tre bagni, offrendo comfort e funzionalità. Un terrazzo panoramico regala una vista suggestiva, perfetta per momenti di relax. La sicurezza è garantita da un moderno impianto di allarme. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o venici a trovare nella nostra agenzia in Corso Vittorio Emanuele II, 15. Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato sulle ultime novità

L'Aquila, in località Coppito, in Via Montagnino, in posizione dominante e panoramica. All'interno del Borgo Montagnino, in complesso di 9 unità immobiliari vendesi porzione di bifamiliare della superficie di circa 210 MQ, disposta su più livelli. L'immobile è così disposto: piano seminterrato composto da garage, taverna con soggiorno, cucina e bagno. Piano terra composto da soggiorno-pranzo open space con loggia e uscita sul giardino di circa 100 MQ. Piano primo composto da una camera da letto padronale, loggia, bagno, una camera da letto singola con soppalco/cabina armadio; Piano secondo composto da una camera da letto e un bagno. Dotata di ottime finiture, impianto di riscaldamento a radiatori, impianto fotovoltaico da 3 Kw, ottima luminosità, infissi a doppio taglio termico e completamente arredata come in foto. Contesto residenziale e silenzioso. Possibilità di un secondo garage adiacente all'immobile. Classe energetica: C. Prezzo 370.000 € Rif. V 2891

Nel cuore del centro storico dell’Aquila, all’interno di uno dei palazzi nobiliari più rappresentativi della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di Palazzo Zuzi, edificio di grande valore storico e architettonico, testimone della storia cittadina e delle sue trasformazioni nei secoli. L’immobile è inoltre sottoposto a vincolo della Soprintendenza delle Belle Arti, a garanzia della sua rilevanza storica e artistica. L’appartamento, di circa 137 mq, si raggiunge attraverso un imponente androne che introduce al piano nobile, restituendo fin da subito il fascino e il prestigio del contesto. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accoglie gli ambienti della casa. Troviamo una prima camera da letto con bagno en suite. L’abitazione è caratterizzata da un’interessante articolazione interna, con alcuni gradini che movimentano e separano armoniosamente i diversi spazi. Proseguendo, si accede al luminoso soggiorno con balcone, affiancato da una spaziosa cucina abitabile di oltre 25 mq e da un ulteriore bagno. La zona notte comprende altre due camere da letto, entrambe servite dallo stesso balcone del soggiorno; una delle camere dispone inoltre di bagno en suite. A rendere ancora più esclusiva la proprietà sono le finiture di grande pregio: la pavimentazione è in gran parte originaria, elemento raro e di grande valore storico, mentre gli ambienti sono impreziositi da soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore, autenticità e carattere agli spazi. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluto prestigio, all’interno di un palazzo storico di grande importanza, immerso nel cuore più autentico della città, tra storia, cultura e bellezza architettonica.

Tempera - Villa singola completamente ristrutturata con ampio giardino perimetrale Nell frazione di Tempera, all'interno di un contesto residenziale privato dotato principalmente di soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita un elegante villa singola di ampia metratura completamente ristrutturata nel 2012. La soluzione, disposta su più livelli, si compone in questo modo: Al piano terra un comodo ingresso ci conduce nell'ampio e luminoso living con camino, proseguendo troviamo l'ampia cucina abitabile con penisola, una sala hobby con uscita sul TERRAZZO, una camera adibita a studio ed, infine, un bagno completo e finestrato. Una prestigiosa scala a chiocciola ci conduce al primo piano dove troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un'ampia e raffinata sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino. Al piano seminterrato troviamo una taverna - con accesso sia dall'esterno sia dall'interno dell'abitazione - composta da un comodo disimpegno, un ampio living con angolo cottura ed un bagno finestrato con sauna. All'esterno, un ampio GIARDINO PRIVATO circonda la proprietà, regalando momenti di relax all'aria aperta. L'accesso dalla strada è garantito da un vialetto pavimentato che conduce alla tettoia con DUE POSTI AUTO. La corte pavimentata ed il giardino hanno una superficie complessiva di circa 500 mq. Completano, infine la proprietà: CAPPOTTO TERMICO INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico IMPIANTO DI ALLARME IMPIANTO DI IRRIGRAZIONE PARQUET nella zona notte Questa proposta abitativa costituisce l'occasione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente elegante e accogliente, dove il comfort si coniuga con uno stile raffinato, grazie anche alle generose metrature che assicurano ampi spazi e praticità per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - william_professionecasa

Nel cuore del centro storico dell'Aquila, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele II e nelle immediate vicinanze di Via Verdi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 120 mq situato al piano rialzato di un edificio storico. L'immobile si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente suddiviso in due unità adiacenti con ingressi indipendenti, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La prima unità è un monolocale open space, completo di bagno di servizio e terrazzo privato, ideale come studio professionale o per ospiti. La seconda unità si apre su un'ampia zona giorno open space con affaccio diretto su Corso Vittorio Emanuele II, due camere da letto e un bagno, creando uno spazio perfetto per una residenza principale. L'appartamento è dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di una luminosità invidiabile grazie alla sua esposizione. Attualmente accatastato come uso ufficio (A/10), l'immobile offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia residenziali che professionali. Prezzo €385.000 Rif. V 2923

Rif. GRO754 - L'Aquila - Sassa Scalo: In zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita villa singola di 250 mq ca disposta su tre livelli con giardino circostante di 200 mq ca., suddivisa in due appartamenti indipendenti.
Al piano terra veniamo accolti da ampio ingresso che ci conduce al doppio soggiorno con cucina a vista con canna fumaria, due camere matrimoniali servite da portico e bagno.
Una comoda scala ci conduce al primo piano, dove troviamo un secondo appartamento, composto da comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da balcone abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni.
Completano la proprietà un sottotetto di 110 mq ca alo stato grezzo finestrato,con possibilità di ricavare un terzo appartamento e un portico di 20 m ca..
Ideale come prima abitazione, per chi ama vivere in un ambiente comodo e in zona tranquilla e ben servita. o ad uso investimento data l'alta richiesta di locazione nella zona.

L'esclusività e la ricercatezza a pochi chilometri dal centro città, sono i tratti distintivi di questa porzione di villa bifamiliare completamente recintata. L'accesso carrabile alla proprietà avviene attraverso una strada privata, e la corte esterna pavimentata che consente il parcheggio di più automobili, è completata da un giardino di 300 mq con veranda in legno per godere di momenti di convivialità di fronte al panorama con vista sui monti. Gli spazi interni sono distribuiti su un solo piano e si compongono di: ingresso su soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/camera da letto, due camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. La luminosità e le finiture di pregio, quali ad esempio gli infissi esterni in pvc con doppio vetro e persiane oscuranti in pvc con lamelle orientabili, oltre alla splendida pavimentazione in listoni di parquet di rovere e al tetto in legno a vista con falde spioventi, conferiscono all'abitazione un movimento nei volumi che ben si adatta ad un arredo al contempo classico e moderno. La prestazione energetica ai massimi livelli è stata raggiunta grazie a recenti interventi c.d. "Superbonus 110", che hanno previsto: sistema ibrido con caldaia e pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico monofase con inverter SAJ "H1-6K-S2 e 11 pannelli solari "TW SOLAR 550Wp", batteria di accumulo SAJ modello B1-5-48 per complessivi 15 kWh. E' disponibile la colonnina di ricarica per auto elettriche. La posizione panoramica e assolata in un contesto di tranquillità e riservatezza, e la ricercatezza in cui lo stile e il design sono il tratto distintivo, fanno di questa soluzione un'occasione unica di esclusività e di comfort. La classe energetica, gli impianti di ultima generazione fanno sì che le spese di luce e gas siano quasi azzerate.

Centro Storico – Elegante Quadrilocale con Volte Affrescate, Chiostro Storico e Box Privato Contattaci per maggiori informazioni! A due passi da Piazza Duomo, nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico dell’Aquila, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 120 mq situato al primo piano di un fabbricato vincolato alle Belle Arti, completamente ristrutturato nel 2022. L’intervento ha preservato il fascino storico dell’edificio, integrando al tempo stesso comfort moderni come riscaldamento a pavimento e infissi in legno con doppio vetro. L’accesso al palazzo avviene attraverso un elegante chiostro storico, un ambiente suggestivo che anticipa immediatamente l’esclusività della soluzione e conferisce un’atmosfera unica all’intero contesto. L’ingresso dell’appartamento apre su un ampio soggiorno impreziosito da una splendida volta affrescata e da un camino che dona carattere e calore all’ambiente. La cucina, abitabile, presenta anch’essa una volta affrescata, rendendo lo spazio estremamente ricercato e perfetto per chi ama vivere la casa con stile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di ingresso secondario indipendente su Via Dei Neri, ideale per ospiti, studio professionale o per garantire massima privacy. Presenti inoltre due bagni completi, entrambi con doccia e sistema di aspirazione. A completare la proprietà, un box auto privato di circa 20 mq, un valore aggiunto raro e fondamentale nel cuore del centro storico. Una soluzione di pregio assoluto, perfetta per chi desidera abitare in un contesto esclusivo che unisce storia, fascino e comfort contemporaneo, oppure per chi cerca un investimento di elevato livello. Se per acquistare questa casa hai bisogno di vendere il tuo immobile, contattaci: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: chiamaci per fissare un appuntamento e visitare l’immobile. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L’Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnorete_laquilaovest

Nel cuore di Paganica, nel comune di L'Aquila, si trova una villa singola di pregio, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa residenza, costruita nel 2000 e ristrutturata internamente nel 2018, si estende su 300 mq distribuiti su più livelli. Al piano principale, la villa offre una zona giorno luminosa, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni includono un balcone e due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al piano inferiore, una taverna accogliente con camera, bagno e cucina aggiuntiva offre ulteriore versatilità. Il giardino perimetrale circonda la proprietà, offrendo un'oasi di verde e tranquillità. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e funzionalità in una posizione privilegiata. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o venici a trovare nella nostra agenzia in Corso Vittorio Emanuele II, 15. Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato sulle ultime novità

CENTRO STORICO- locale commerciale Nel cuore del centro storico di L'Aquila, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale, situato al piano terra di un palazzo vincolato del Settecento. Con una superficie di 171 mq, questa proprietà offre un ampio salone a volta, ideale per valorizzare l'atmosfera storica e accogliere diverse attività. Il locale commerciale dispone di un doppio ingresso, che garantisce versatilità e accessibilità, rendendolo perfetto per chi desidera avviare un'attività nel cuore pulsante della città. Un bagno completa la funzionalità dell'immobile, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente ricco di storia e carattere. APE in corso di redazione Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o venici a trovare nella nostra agenzia in Corso Vittorio Emanuele II, 15. Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato sulle ultime novità

Eleganza contemporanea nel quartiere Villa Comunale: ampi spazi, efficienza energetica e box autoNel prestigioso quartiere della Villa Comunale, tra viali alberati, architetture Liberty e ampie aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza capace di coniugare comfort contemporaneo, efficienza energetica e una posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro storico.Inserita al terzo piano di un moderno edificio servito da ascensore, realizzato nel 2016 e privo di barriere architettoniche, la proprietà sviluppa circa 160 mq commerciali, con oltre 130 mq calpestabili progettati per garantire massima vivibilità e flessibilità d'uso.Gli ambienti interni comprendono un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni, due disimpegni e due balconi che assicurano luminosità e continuità tra interno ed esterno.La configurazione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione: la zona giorno, particolarmente luminosa e panoramica, dispone già della predisposizione per acqua e gas, consentendo la realizzazione di un elegante living open space con cucina a vista.La classe energetica A2 garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie alla presenza di impianti solare termico e fotovoltaico, riscaldamento centralizzato con elementi radianti e infissi in legno con vetrocamera.Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto di circa 20 mq, un plus esclusivo in una delle zone più richieste della città.La vicinanza al corso principale, al Gran Sasso Science Institute e al futuro ascensore di collegamento con il parcheggio pubblico di Collemaggio rende questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere il centro immersi nel verde, sia per studi professionali alla ricerca di una sede prestigiosa, facilmente accessibile e priva di barriere architettoniche.Punti di forza:• Quartiere Villa Comunale, tra verde e centro storico
• Edificio di recente costruzione (2016) con ascensore
• Classe energetica A2
• Oltre 130 mq calpestabili con spazi facilmente personalizzabili
• Tre camere matrimoniali e ampia zona living
• Assenza di barriere architettoniche
• Cantina e box auto di 20 mq
• Ideale come residenza di prestigio o studio professionale

Centro storico: appartamento su due livelli in edificio abbattuto e ricostruito con terrazzo di 60 mq Contattaci per avere maggiori informazioni! In Via Goriano Valle, in prossimità di Piazza Santa Giusta e a breve distanza dalla Villa Comunale, si propone in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in un edificio demolito e ricostruito post sisma, riconsegnato nel 2025. L’immobile, nuovo e mai abitato, si sviluppa tra il primo e il secondo piano. L’ingresso apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con cucina in ambiente unico, servito da due balconi alla francese. Un disimpegno distribuisce la zona notte che comprende una camera singola, un bagno finestrato con doccia e allaccio per la lavatrice e una camera matrimoniale con vano interno predisposto per la realizzazione di un bagno privato. Una scala a chiocciola collega al secondo piano, dove si trovano una camera doppia con balcone, un bagno dotato di doccia e vasca e un ulteriore ambiente pluriuso con predisposizione per cucina. Dal disimpegno si accede a un terrazzino, collegato anche al bagno. L’appartamento dispone inoltre di un ingresso indipendente. Al terzo piano si trova un terrazzo privato di circa 60 mq, uno spazio esterno raro e riservato, che rappresenta un valore aggiunto dell’immobile, con vista aperta e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è in classe energetica A3, grazie alla nuova costruzione, agli infissi con doppio vetro e alla pompa di calore. È prevista la predisposizione per il raffrescamento. Completano la soluzione un locale deposito al piano terra di circa 65 mq e due locali al piano seminterrato, destinati rispettivamente a cantina e locale tecnico. La disposizione su due livelli rende l’immobile particolarmente adatto a nuclei familiari, offrendo anche la possibilità di gestire gli spazi in modo indipendente tra i piani, così da garantire funzionalità e autonomia abitativa. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento.

Rif. GRE607 - L'Aquila-Gignano: in zona residenziale e tranquilla, a 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita prestiosa villa singola di 120 mq ca disposta su 3 livelli con ampio giardino circostante di 400 mq.
La villa, era inizialmente un vecchio oleificio risalente al 1500, ed è stato totalmente ristrutturato nel 2021 con gusto e cura dei dettagli, mantenendo materiali originali.
Al piano terra veniamo accolti da un ingresso -soggiorno con camino in pietra originale del '500, cucina abitabile e bagno il tutto servito da giardino.
Una comoda scala di marmo ci conduce al primo piano dove troviamo camera matrimoniale con soffitto a vista in legno e mattoncini, cameretta e bagno con doccia.
Al secondo piano troviamo una cameretta con soffitto in legno a vista e ceramiche di Castelli.
Con uno stile architettonico classico e raffinato, la villa si integra perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti, e in una posizione tranquilla e riservata garantendo la massima privacy e un'atmosfera serena.
Un'opportunità unica per chi cerca una villa di prestigio in una delle zone più belle della città.

Nel prestigioso e ricercato quartiere di Torrione - Acquasanta, a L'Aquila, sorge questa splendida villa unifamiliare: un perfetto connubio tra ampi spazi, indipendenza e riservatezza. Con una superficie di circa 400 mq sapientemente distribuiti e circondata da un giardino privato di 1467 mq, la proprietà rappresenta una rarità immobiliare, ideale per chi cerca una dimora di assoluto comfort e alta rappresentanza. * Zona Giorno (Piano Terra): L'accoglienza è affidata a un sontuoso salone, affiancato da un salottino intimo e riservato. Il cuore pulsante del piano è la grande cucina abitabile, uno spazio ampio e ideale per la convivialità quotidiana. Completa il livello un primo servizio. * Zona Notte (Piano Superiore): Dedicato alla massima privacy, il piano ospita quattro ampie camere da letto, uno studio privato perfetto per il lavoro o la lettura, e tre bagni padronali. * Piano Mansardato: Un livello superiore che offre due ulteriori ambienti versatili, un bagno dedicato e un locale tecnico con riserva idrica privata. * Il Piano Inferiore (Taverna e Cantina): Un intero livello dedicato al relax e alla praticità, che ospita una spaziosa zona dispensa/cantina e un grande ambiente taverna ed un angolo già predisposto per l'installazione di una seconda cucina, ideale per feste e ricevimenti. * I Garage: La proprietà include due comodi box auto privati, oltre all'ampia corte esterna pavimentata che garantisce ulteriore spazio di manovra e parcheggio. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

L'Aquila, in zona "Macchiole", in Via Strada Vicinale di Bazzano, in posizione panoramica e soleggiata. In vendita villa indipendente della superficie di circa 360 mq, disposta su tre livelli con oltre 650 mq di terreno/giardino pertinenziale. La villa è così disposta: ingresso tramite ampia corte antistante; Piano seminterrato con garage di oltre 35 mq, cantine per ulteriori 115 mq e taverna; Piano rialzato di 110 mq composto da ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio con zona centrale termica e lavanderia, con ampi patii, veranda e terrazzo di oltre 120 mq. Piano primo al grezzo da ultimare di 130 mq con ingresso indipendente con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento con soggiorno, cucina, 3 camere da letto e due bagni. Con ulteriori 15 mq di balconi. Sottotetto di pari metratura. Dotata di buone finiture, ottima luminosità, impianto di allarme, infissi nuovi con persiane e zanzariere, predisposizione per irrigazione automatica con cisterna di raccolta delle acque, etc. Completa la proprietà una casetta in legno posizionata nel giardino dotata di ogni comfort. Perfetto per due famiglie che cercano una soluzione abitativa con generosi spazi comuni, senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza di ciascun nucleo. Prezzo 450.000 € Rif. V 2980

L'Aquila, nel pieno centro storico della città, adiacente alla prestigiosa cornice di Piazza San Flaviano, in Via Costa Cesare Campana. In vendita appartamento, della superficie di circa 160 MQ, posto al piano primo di un palazzo completamente ristrutturato. L'immobile è così disposto: ingresso, cucina, soggiorno, studiolo, disimpegno, antibagno, bagno, due camere da letto, ulteriore vano (potenziale terza camera). A corredo cantina, magazzini e depositi al piano terra per una superficie di circa 145 MQ. Completa l'abitazione ulteriore unità abitativa, della superficie di circa 45 MQ, disposta su due livelli con ingresso e composta da soggiorno-cucina al piano terra e zona notte al piano superiore. Dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi a doppio vetro in legno e buona luminosità. Prezzo 450.000 € Rif. V 3007

Prestigiosa villa indipendente con eccezionale flessibilità d'uso in vendita a L'Aquila, zona Sant'Elia. In posizione ottimamente servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente che incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort abitativo. Questa residenza signorile, in perfetto stato di conservazione e con una superficie interna di circa 380 mq, è stata concepita per offrire un'eccezionale flessibilità d'uso. La sua architettura interna, sapientemente articolata su tre livelli, crea due ali distinte ma armonicamente integrate, capaci di adattarsi alle più complesse esigenze di una vita familiare moderna e dinamica. Un'abitazione dal duplice carattere: L'ala ovest – il cuore conviviale della casa: procedendo in questa zona, la villa svela la sua anima più tradizionale. Un elegante disimpegno introduce a un ampio e luminoso salone, spazio ideale per la socialità e la vita familiare. La cucina abitabile, separata, risponde a un'esigenza di funzionalità classica. L'ala est – la zona notte, disposta su due livelli, si compone di tre spaziose camere da letto indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo il massimo comfort. La camera da letto padronale, una suite contemporanea e riservata, si presenta come un ambiente moderno e raccolto: qui troviamo una raffinata zona giorno con angolo TV, una confortevole camera da letto, un bagno con idromassaggio ed una cabina armadio di importante metratura. A completare l'immobile, la presenza di un ampio studio luminoso, completamente arredato in legno, con biblioteca e terrazzo panoramico. Grazie alla sua ottima esposizione, la villa è inondata di luce naturale e offre affacci molto gradevoli, oltre a una privacy unica. Il fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: un magnifico parco privato di quasi 1.000 mq cinge la residenza, arricchito da ampie verande e affacci che invitano al relax all'aria aperta, caratterizzato da un patio completo di barbecue e area coperta, che completano l'ambiente esterno e si aggiungono al lungo viale di accesso privato. Completano la proprietà un indispensabile doppio box auto, ulteriori due posti auto coperti e ampi ambienti accessori con bagno, cantina e lavanderia per una superficie complessiva di circa 160 mq, che aggiungono ulteriore valore e funzionalità. Predisposizione per piscina. Questa villa non è solo un'abitazione, ma una soluzione abitativa di grande prestigio: un immobile esclusivo per chi desidera unire lusso, privacy e versatilità, senza rinunciare alle comodità dei servizi. Prezzo: € 490.000 Rif. V 3078

Rif Ce47 _ L'Aquila nel caratteristico quartiere della Villa Comunale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un immobile ristrutturato a seguito del sisma. Classificata E, la palazzina ha avuto importanti lavori di ristrutturazione e di adeguamento sismico e termico che conferiscono all'immobile una classe energetica A1. L'appartamento si estende sull'intero piano e disponendo di un doppio ingresso sul pianerottolo, è facilmente suddivisibile in due distinte unità immobiliari. La soluzione nella sua interezza è composta da ampio ingresso, doppio soggiorno, quattro camere da letto, disimpegno, tre bagni finestrati, ripostiglio e cucina abitabile con accesso sul giardino di circa 70 mq. Tutti gli ambienti hanno l'affaccio sul balcone perimetrale. A completare la proprietà il garage e la cantina.

RIF. 368502 - In L’Aquila centro, zona Porta Leoni – San Bernardino (4/5 minuti a piedi dai Quattro Cantoni) vendesi luminosissima porzione autonoma di villa bifamiliare; disposta su un unico piano (secondo e ultimo) con affaccio libero sui quattro lati. Metratura commerciale circa 250 mq, composti da: ingresso, soggiorno doppio, cucina, tinello, cinque ampie camere, due bagni e ampi balconi (ca. 30mq) a servizio di tutti gli ambienti, sottotetto di ca. 40 mq, giardino esclusivo di ca. 25 mq con alberi di Ibisco, locale caldaia/servizi-ripostiglio esclusivo esterno di ca. 5/6 mq. Ingresso indipendente sul giardino, due portoncini di accesso per eventuale separazione di uno studio con anticamera dal resto dell’appartamento. Zona molto tranquilla e silenziosa, lontana dal solito chiasso e rumori del weekend; disponibilità di parcheggio per i residenti, vista sul Gran Sasso, Roio e Monte Sirente. sfbc

PROPOSTA IN CORSO

Quartiere Bellavista maestosa Villa unifamiliare nel verde
A meno di 2km dal centro storico dell' Aquila, nel prestigioso ed ambito quartiere BELLA VISTA, proponiamo in vendita IMPERDIBILE LUX VILLA UNIfamiliare su lotto di ca 1300mq ristrutturata cl. en. A2.
La proprietà si presenta in ottimo stato generale in quanto è stata oggetto di ristrutturazione anche recentemente che ha riguardato:
cappotto termico, fotovoltaico, pannelli solari, impianti ed infissi esterni.
-- isolamento termico di tutte le superfici orizzontali e verticali con cappotto esterno realizzato con lastre EPS (polistirene espanso sinterizzato costituito dal 98% di aria)
-- sostituzione di nuovi infissi esterni in legno doppio vetro che garantiscono alte prestazioni isolanti termiche ed acustiche per la zona di riferimento.
-- sostituzione di impianto di climatizzazione invernale tradizionale con impianto ibrido FACTORY MADE con pompa di calore aria acqua di 14kw e caldaia a condensazione da 54kw.
-- scaldaacqua a pompa di calore da 250lt con integrazione da caldaia ibrida
-- installazione di impianto fotovoltaico posizionato in copertura connesso alla rete elettrica della potenza di 10,5kwp e batterie di accumulo da 22kw.
-- punto ricarica per veicoli elettrici interno all' autorimessa da 5,4kwp.

I tre livelli fuori terra sono per l' uso residenziale, il livello interrato è per la destinazione a cantina, grande autorimessa, magazzino e centrale termica.
L' ampia dimensione e forma della scala interna e centrale, comunica agevolmente con tutti i livelli dell' immobile (realizzabile anche il posizionamento di un ascensore/montacarichi).

Facile la divisibilità della villa in due porzioni residenziali...
Composizione del residenziale:
PIANO TERRA >> Ampio ingresso, salone quadruplo con camino d' epoca, sala pranzo, cucina con zona salotto e camino, studio, bagno di servizio in travertino pregiato. Zona servitù con letto, lavanderia e bagno.
Il giardino su più livelli e con zone pavimentate ed a verde consente il dinner esterno oltre che feste o ricevimenti.
PIANO PRIMO >> Ampio pianerottolo dal vano scala e quattro camere letto (di cui una en suite con bagno interno grande doppio lavabo in pietra pregiata), tre bagni, disimpegni, ripostiglio, oltre terrazzo e balconi. VISTE PANORAMICHE.
PIANO SECONDO>> Grande ed ampio locale con parte sottotetti e zona servizi completa anche di attacchi cucina, bagno con vasca idromassaggio, oltre terrazzo. VISTE PANORAMICHE.
Punti di forza di questa UNICA OCCASIONE sono il livello delle soluzioni per il risparmio energetico che la classificano come immobile già con i requisiti della direttiva Europea, oltre agli ampi esterni in tranquillità e nel verde, l' ambito ultraresidenziale, le caratteristiche aperture esterne con oblò od ovali, l' ampio salone di oltre 70mq, o la cucina pranzo di oltre 30mq, i grandi finestroni e scorrevoli...

Nel cuore del centro storico de L'Aquila, tra le suggestive vie di Corso Vittorio Emanuele II e via Verdi, si propone in vendita un prestigioso LOCALE COMMERCIALE. La proprietà, situato al piano terra, si estende su una superficie di 300 mq e offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro nel cuore pulsante della vita mondana della città dell'Aquila. L'immobile conserva il fascino del passato con tutti i comfort moderni. Dotato di canna fumaria, è perfetto per attività di ristorazione o altre iniziative commerciali. Un cortile interno aggiunge un tocco di esclusività, offrendo uno spazio all'aperto riservato. Attualmente locato, rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con una proprietà già a reddito. La posizione strategica nel centro storico garantisce visibilità e accesso immediato ai principali punti di interesse della città. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornati su tutte le novità

Nel comune di L'Aquila, proponiamo in vendita una villa singola. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un ampio giardino perimetrale, ideale per chi cerca spazi esterni privati. Al piano terra, un ampio living con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina separata e lo studio offrono funzionalità e comfort. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, e tre bagni, e zona lavanderia. Due balconi aggiungono ulteriori spazi all'aperto. Il piano seminterrato ospita una taverna, ideale per momenti di svago o relax. Un ampio garage garantiscono comodità per il parcheggio. La proprietà vanta un'alta classe energetica A2, assicurando efficienza e risparmio energetico. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

L'Aquila – Borgo Rivera Struttura ricettiva e abitazione con ampio giardino e terreni Nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi della città, a pochi passi dalla celebre Fontana delle 99 Cannelle, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà di circa 160 mq, ideale sia come struttura ricettiva sia come residenza privata, immersa in un contesto storico di grande fascino. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, incorniciato dalla presenza dell'antica cinta muraria cittadina, che garantisce privacy e un'atmosfera unica. Al piano terra troviamo tre ampi locali caratterizzati da splendide volte a botte e finiture originali in pietra e mattoni a vista, oltre a doppi servizi, ambienti che si prestano perfettamente ad attività ricettive, sale multifunzionali o spazi dedicati all'accoglienza. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno con caratteristico camino e suggestivo tetto in legno a vista, cucina abitabile, due stanze pluriuso e bagno. Gli ambienti sono serviti da diversi terrazzi che si affacciano sul verde circostante, offrendo scorci esclusivi sul contesto storico della Rivera. Completa la proprietà un'ulteriore area di terreni per circa 4.500 mq, sulla quale sorge una struttura indipendente su due livelli completamente da ristrutturare, ideale per ampliamenti, attività complementari o nuovi progetti immobiliari. La posizione strategica, nei pressi della stazione ferroviaria, le ottime condizioni generali dell'immobile, gli ampi spazi esterni e il forte richiamo turistico della zona rendono questa soluzione un'interessante opportunità d'investimento, perfetta per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva o realizzare una prestigiosa abitazione in uno dei quartieri più caratteristici e ricercati di L'Aquila. Inoltre la zona è oggetto di un significativo progetto di riqualificazione urbana e paesaggistica, con interventi di restauro e realizzazione di nuovi parcheggi che ne valorizzeranno ulteriormente l’attrattività e i servizi. Vuoi saperne di più? Contattaci al 0862.317322 o scrivici sui nostri canali instagram o Facebook!