Case con classe energetica media in vendita a L'Aquila Pag. 3

Villa Comunale – In vendita splendido trilocale di nuova costruzione con corte esclusiva Nella prestigiosa e ricercata zona della Villa Comunale, a pochi passi dal centro storico della città, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una palazzina recentemente ricostruita secondo le più moderne normative antisismiche. L'appartamento, rifinito con materiali di altissimo pregio, si apre su un ampio soggiorno open space con angolo cottura. Una porta finestra conduce alla corte esterna privata, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato e dotato di doccia, oltre a un secondo bagno di servizio anch'esso con doccia. È possibile realizzare una seconda camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'intera abitazione è pavimentata con un pregiato parquet austriaco. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Consegna avvenuta nel 2024, l'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo. La palazzina, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione, è dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e la sicurezza antisismica, tra cui: - Cappotto termico - Riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore - Impianto fotovoltaico condominiale per la riduzione dei consumi energetici Prezzo: € 250.000 Rif. V 3055

L'Aquila, in zona Villa Comunale, adiacente a Porta Napoli, in posizione centrale e super panoramica. In vendita splendido appartamento della superficie di circa 110 mq, posto al terzo ed ultimo piano di un condominio referenziato. L'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale e raffinata, con ingresso su un comodo soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni e terrazzi per un totale di circa 35 mq, ideali per godere della vista panoramica sulla città e sui dintorni. Le ottime finiture e la luce naturale che pervade gli ambienti rendono questa abitazione ideale per chi cerca il meglio. Gli spazi interni sono arricchiti da pavimenti in parquet pregiato, infissi in legno massello con zanzariere, tapparelle elettriche e un sistema di riscaldamento autonomo. L'appartamento è servito da ascensore e dispone di un comodo box auto di 18 mq. La classe energetica è "B". Prezzo 285.000 € Rif. V 3024

PROPOSTA IN CORSO

Quartiere Bellavista maestosa Villa unifamiliare nel verde
A meno di 2km dal centro storico dell' Aquila, nel prestigioso ed ambito quartiere BELLA VISTA, proponiamo in vendita IMPERDIBILE LUX VILLA UNIfamiliare su lotto di ca 1300mq ristrutturata cl. en. A2.
La proprietà si presenta in ottimo stato generale in quanto è stata oggetto di ristrutturazione anche recentemente che ha riguardato:
cappotto termico, fotovoltaico, pannelli solari, impianti ed infissi esterni.
-- isolamento termico di tutte le superfici orizzontali e verticali con cappotto esterno realizzato con lastre EPS (polistirene espanso sinterizzato costituito dal 98% di aria)
-- sostituzione di nuovi infissi esterni in legno doppio vetro che garantiscono alte prestazioni isolanti termiche ed acustiche per la zona di riferimento.
-- sostituzione di impianto di climatizzazione invernale tradizionale con impianto ibrido FACTORY MADE con pompa di calore aria acqua di 14kw e caldaia a condensazione da 54kw.
-- scaldaacqua a pompa di calore da 250lt con integrazione da caldaia ibrida
-- installazione di impianto fotovoltaico posizionato in copertura connesso alla rete elettrica della potenza di 10,5kwp e batterie di accumulo da 22kw.
-- punto ricarica per veicoli elettrici interno all' autorimessa da 5,4kwp.

I tre livelli fuori terra sono per l' uso residenziale, il livello interrato è per la destinazione a cantina, grande autorimessa, magazzino e centrale termica.
L' ampia dimensione e forma della scala interna e centrale, comunica agevolmente con tutti i livelli dell' immobile (realizzabile anche il posizionamento di un ascensore/montacarichi).

Facile la divisibilità della villa in due porzioni residenziali...
Composizione del residenziale:
PIANO TERRA >> Ampio ingresso, salone quadruplo con camino d' epoca, sala pranzo, cucina con zona salotto e camino, studio, bagno di servizio in travertino pregiato. Zona servitù con letto, lavanderia e bagno.
Il giardino su più livelli e con zone pavimentate ed a verde consente il dinner esterno oltre che feste o ricevimenti.
PIANO PRIMO >> Ampio pianerottolo dal vano scala e quattro camere letto (di cui una en suite con bagno interno grande doppio lavabo in pietra pregiata), tre bagni, disimpegni, ripostiglio, oltre terrazzo e balconi. VISTE PANORAMICHE.
PIANO SECONDO>> Grande ed ampio locale con parte sottotetti e zona servizi completa anche di attacchi cucina, bagno con vasca idromassaggio, oltre terrazzo. VISTE PANORAMICHE.
Punti di forza di questa UNICA OCCASIONE sono il livello delle soluzioni per il risparmio energetico che la classificano come immobile già con i requisiti della direttiva Europea, oltre agli ampi esterni in tranquillità e nel verde, l' ambito ultraresidenziale, le caratteristiche aperture esterne con oblò od ovali, l' ampio salone di oltre 70mq, o la cucina pranzo di oltre 30mq, i grandi finestroni e scorrevoli...

Nel comune di L'Aquila, proponiamo in vendita una villa singola. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un ampio giardino perimetrale, ideale per chi cerca spazi esterni privati. Al piano terra, un ampio living con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina separata e lo studio offrono funzionalità e comfort. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, e tre bagni, e zona lavanderia. Due balconi aggiungono ulteriori spazi all'aperto. Il piano seminterrato ospita una taverna, ideale per momenti di svago o relax. Un ampio garage garantiscono comodità per il parcheggio. La proprietà vanta un'alta classe energetica A2, assicurando efficienza e risparmio energetico. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

SANTA BARBARA – Viale della Croce Rossa: locale commerciale con possibilità uso studio Contattaci per maggiori informazioni! Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad A/10 (uso studio), situato in zona Santa Barbara, lungo il Viale della Croce Rossa, area ad alta visibilità e forte passaggio. L’immobile, frutto di una recente costruzione del 2010, si sviluppa in un unico ambiente open space, reso luminoso e funzionale grazie alle ampie vetrine su due lati, che garantiscono visibilità e luce naturale. La soluzione è completata da un disimpegno, un bagno cieco con doccia e da un pratico accesso sul retro alla corte condominiale. Grazie alla sua posizione, alla modernità della costruzione e alla versatilità degli spazi, il locale si presta perfettamente sia per attività commerciali che per studi professionali, rappresentando un ottimo investimento. Se per acquistare il tuo nuovo immobile hai necessità di vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest Instagram: tecnorete_laquilaovest YouTube: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest

Santa Barbara – Appartamento 5 locali con terrazzo, posto auto coperto e cantina Contattaci per maggiori informazioni! In zona residenziale ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq situato al primo piano di un fabbricato demolito e ricostruito, riconsegnato nel 2018. La soluzione, in ottime condizioni interne, si distingue per la funzionalità degli spazi e la luminosità degli ambienti. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone (al momento adibito a camera ), cucina a vista con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali – una con accesso al medesimo balcone del soggiorno – ed una singola. Sono presenti doppi servizi finestrati, entrambi dotati di doppio lavabo, uno con box doccia e l’altro con vasca, oltre ad un antibagno adibito a lavanderia. A completare la proprietà, un posto auto coperto all’interno del garage condominiale e una cantina di pertinenza. Una soluzione moderna, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi in un contesto recente e ben curato. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L’Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnorete_laquilaovest

In Via delle Bone Novelle, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento duplex con terrazzo esclusivo. La soluzione, sita al primo e secondo piano di una palazzina di nuova costruzione in cemento armato, è composta da: -primo piano, di circa 60 mq, dove troviamo l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, ed un bagno cieco con doccia. Attraverso una scala a chiocciola posta nel soggiorno si giunge al secondo livello dove vi è un ampio sottotetto, in parte abitabile, di ca 120 mq, con travi in legno a vista, dove è possibile ricavare una terza camera, un ulteriore bagno o una zona living con uscita sul terrazzo esclusivo di ca 35 mq. Internamente la soluzione presenta pavimentazione e porte chiare, infissi in legno doppio vetro con scuri e riscaldamento autonomo. La posizione centrale, vicina a servizi, istituzioni culturali e negozi, rappresenta un valore aggiunto significativo, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera un investimento immobiliare di sicuro potenziale che come punto d'appoggio. La costruzione demolita e ricostruita, rispetterà tutte le moderne caratteristiche antisismiche previste dalla nuova normativa e sarà dotata delle nuove tecnologie in campo termico ed energetico. Consegna prevista per metà 2026. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0862.317322 o scrivici sui nostri canali instagram o Facebook!

In Via delle Bone Novelle, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento con corte esterna di ca 40 mq. La soluzione, sita al piano terra di una palazzina di nuova costruzione in cemento armato, è composta da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, una camera doppia ed una singola, una cabina armadio ed un bagno cieco con doccia. Internamente la soluzione presenta pavimentazione e porte chiare, infissi in legno doppio vetro con scuri e riscaldamento autonomo. La posizione centrale, vicina a servizi, istituzioni culturali e negozi, rappresenta un valore aggiunto significativo, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera un investimento immobiliare di sicuro potenziale che come punto d'appoggio. La costruzione demolita e ricostruita, rispetterà tutte le moderne caratteristiche antisismiche previste dalla nuova normativa e sarà dotata delle nuove tecnologie in campo termico ed energetico. Consegna prevista per metà 2026. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0862.317322 o scrivici sui nostri canali instagram o Facebook!

Torrione: appartamento totalmente ristrutturato con riscaldamento a pavimento e tre camere da letto. Due balconi. Cantina. Contattaci per maggiori informazioni! In zona Torrione, a ridosso del centro storico e in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si distingue per la ristrutturazione completa dell’unità abitativa, che ha interessato ogni aspetto dell’immobile: dall’impiantistica al comfort abitativo, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all’efficienza energetica. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno in open space, ben illuminato grazie all’esposizione a Est, con cucina a vista e comoda zona lavanderia separata. Un primo balcone, a servizio della zona giorno, rappresenta uno sfogo esterno vivibile e riservato. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un primo bagno completo con punto luce e ventola ad areazione forzata, tre camere da letto ben dimensionate,di cui la matrimoniale presenta un bagno interno completo di doccia e finestrato. L' immobile si completa con un secondo balcone esposto a Ovest, ideale per godere della luce del pomeriggio. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, impianti nuovi certificati e riscaldamento a pavimento autonomo, elementi che garantiscono un ottimo livello di comfort e un’elevata efficienza energetica. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di supporto per la casa. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione interna e alla distribuzione razionale degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una delle zone più richieste della città. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa L'Aquila Est Instagram: tecnocasa_laquila_est YouTube: TECNOCASA L'AQUILAEST

Pettino: sviluppata su 3 livelli e corte privata di 40 mq. Contattaci per maggiori informazioni. A Pettino, in Via Antica Arischia, vi proponiamo una straordinaria opportunità: una soluzione cielo-terra semi-indipendente di recente costruzione, risalente al 2017, sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca spazi ampi, luminosi e ben curati. Il percorso inizia al piano terra, dove l'ingresso indipendente, con una corte esterna riservata, vi accoglie con stile e privacy. Entrando, vi troverete in un elegante soggiorno open space, caratterizzato da un'atmosfera moderna e raffinata, dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per creare un ambiente confortevole e funzionale. Su questo livello troviamo anche un bagno con box doccia e una pratica cabina armadio. Scendendo al piano inferiore, attraverso una scenografica scalinata in legno, sarete accolti da una magnifica cucina in mattoncini a vista, che richiama il calore e la tradizione, pur integrandosi perfettamente con l'estetica contemporanea della casa. Questo spazio, insieme alla zona pranzo, è pensato per essere il cuore conviviale dell'abitazione, perfetto per condividere cene in famiglia o con amici. A completare il piano troviamo un bagno di servizio, che aggiunge ulteriore praticità e comfort. Proseguendo verso il primo e ultimo piano, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone, da cui poter ammirare scorci panoramici e godere della tranquillità circostante. Le stanze, spaziose e luminose, sono perfette per creare un angolo di relax e riposo. Su questo livello troviamo anche un secondo bagno, finestrato e dotato di una comoda doccia, pensato per rispondere alle esigenze della famiglia. Ogni angolo di questa casa è stato progettato con una cura dei dettagli che colpisce: dai materiali di alta qualità, all'ottimizzazione degli spazi, tutto è stato realizzato per garantire un'abitabilità immediata e senza necessità di interventi. La disposizione su tre livelli offre il perfetto equilibrio tra aree comuni accoglienti e spazi privati, regalando così un'abitazione versatile, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ben definiti. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra modernità e comfort, pronta per essere abitata e vissuta fin da subito. Grazie alla sua recente costruzione e all'attenzione dedicata ai dettagli, è una scelta ideale per chi desidera investire in una casa che offra spazi funzionali e ambienti di qualità, senza compromessi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L' Aquila Centro Ovest Instagram: tecnorete_laquilaovest YouTube: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest

Torretta - Duplex all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con impianto domotico Soluzione al quarto e quinto piano di una palazzina del 2008 dotata di doppio ASCENSORE in tranquillo contesto residenziale e a due minuti dalla Villa Comunale. L'immobile si compone in questo modo: comodo ingresso con armadiatura a muro a tutta altezza, bagno con anti-bagno, doccia e finestra, ampio e luminoso living con angolo cottura e due balconi panoramici, di cui uno dotato di locale tecnico con lavanderia e impianto di aspirazione centralizzato. l'elegante scala interna conduce al piano superiore - che corrisponde anche all'ultimo del condominio - dove troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con armadio a muro su misura, che affacciano su un altro balcone più grande e panoramico, una camera singola con un ripostiglio che funge anche da cabina armadio, un ulteriore ripostiglio nel disimpegno che funge anche da cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. L'abitazione è ideale soprattutto per gli appassionati di DOMOTICA, essendo dotata di impianto di luci intelligenti, e gode anche di: SOFISTICATO IMPIANTO DI ALLARME APERTURA ELETTRICA DELLE FINESTRE VELUX ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO SCALA AUTOPORTANTE IN LEGNO E ACCIAIO FINITURE DI PREGIO PARQUET NELLA ZONA NOTTE POSTO AUTO COPERTO CANTINA VISTA PANORAMICA Vendesi non arredato APE in corso di redazione Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o venici a trovare nella nostra agenzia in Corso Vittorio Emanuele II, 15. Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare aggiornato sulle ultime novità.

Centro, nei pressi del tribunale, si propone in vendita un locale commerciale C/1, situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione. La soluzione di ca 25 mq è composta da ingresso su un primo ambiente, un disimpegno ed un bagno finestrato. La struttura si presta a diverse tipologie di attività. Non è presente canna fumaria. La vicinanza a punti di interesse e servizi essenziali rende questo spazio una scelta funzionale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in centro. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0862.317322 o scrivici sui nostri canali instagram o Facebook!

CENTRO STORICO , proponiamo un appartamento con corte esterna privata, recentemente ristrutturato Questa proprietà offre un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di cucina , oggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. La presenza di un terrazzo aggiunge un valore significativo, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere della vista sulla città. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e funzionalità nel cuore della città. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

ARISCHIA- si propone in vendita una spaziosa casa indipendente, distribuita su tre livelli. L'immobile, completamente abbattuto e ricostruito dopo il sisma, offre una superficie complessiva di 300 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La struttura moderna e sicura è stata progettata per offrire comfort e funzionalità. al PIANO TERRA troviamo un garage doppio con bagno e stanza con predisposizione per eventuale cucina. al PRIMO PIANO troviamo una cucina,salone una camera e un bagno. la SECONDO PIANO troviamo una CAMERA SINGOLA, UN'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE UN BAGNO E UN TERRAZZO. completa la proprietà due stanze allo stato grezzo adiacenti alla struttura. La posizione strategica ad Arischia consente di godere della tranquillità di una zona residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dal centro di L'Aquila. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza solida e spaziosa, in un contesto che unisce la bellezza del paesaggio abruzzese alla sicurezza di una costruzione recente. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

L'Aquila, in località Colle di Sassa, in Via Collepietro, in zona residenziale e panoramica. In vendita porzione di trifamiliare di nuova costruzione, della superficie di circa 120 mq, disposta su due livelli. L'immobile è così disposto: ingresso al piano terra dove si sviluppa la zona giorno composta da un comodo soggiorno con cucina, disimpegno, cucina, bagno, balcone e terrazzo di 35 mq. Piano superiore composto da due camere letto, bagno e balcone. Finiture di alta qualità, riscaldamento a radiatori, infissi a doppio vetro, impianto con solare termico e antifurto sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa unica. Giardino privato e "classe energetica A1" completano il quadro di un immobile perfetto per chi cerca il massimo comfort e risparmio energetico. Prezzo 155.000 € Rif. V 2994

L'Aquila, nella parte ovest della città, nelle immediate vicinanze della Piazza di Coppito, in Via del Duomo, in posizione ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata, della superficie complessiva di circa 160 mq, disposta su tre livelli e dotata di spazio esterno esclusivo recintato di circa 80 mq. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo una cucina, un'ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino privato; al piano superiore sono presenti due camere da letto e un bagno; il piano sottotetto ospita un unico grande vano pluriuso, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera. A corredo, una comoda cantina di circa 40 mq situata al piano seminterrato. La proprietà è dotata di buone finiture, tetto in legno a vista, infissi a doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo e gode di ottima luminosità. Classe energetica “A1”. Prezzo: € 190.000 Rif. V 3085

L'Aquila, nella frazione di Roio Piano, in Via dei Giardini, in posizione facilmente accessibile. In vendita abitazione cielo-terra di nuova costruzione, della superficie di circa 165 mq, disposta su due livelli. L'immobile è così disposto: ingresso al piano terra dove si sviluppa la zona giorno composta da ampia cucina abitabile, comodo soggiorno, disimpegno, studiolo/camera da letto, bagno, cantina di 20 mq e garage di ulteriori 20 mq; Piano superiore accessibile tramite scala interna in legno composto da due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno e terrazzo di 25 mq. Dotata di ottime finiture, impianto di riscaldamento a radiatori, infissi a doppio vetro, tetto in legno a vista e arredo completo. Possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari autonome. Classe energetica "B". Prezzo 179.000 € Rif. V 3077

ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE (Classe B) con GIARDINO PANORAMICO - La tua oasi di pace all'Aquila Ovest! Sogni una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, immersa nella tranquillità ma a un passo dai servizi? Non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida Casa Indipendente di NUOVA COSTRUZIONE (circa 135 mq) situata nella zona Ovest dell'Aquila, in Via Konrad Adenauer, tra Pettino e Cansatessa. La sua posizione DOMINANTE regala una vista aperta e un'ottima esposizione, garantendo una luminosità ineguagliabile. Vivi il tuo spazio all'aperto: L'immobile è impreziosito da una corte/giardino pertinenziale di circa 200 mq, lo spazio perfetto per cene all'aperto, giochi per bambini o per creare il tuo angolo verde di relax. Layout Funzionale e Moderno su Due Livelli: Piano Terra: Accesso diretto su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista (ideale per la convivialità), due comode camere da letto e un bagno finestrato. Piano Superiore: Un'area riservata e versatile con una terza camera da letto, un secondo bagno e un ulteriore vano jolly (studio, cabina armadio, hobby room) con accesso a un balcone panoramico. Alta efficienza (Classe Energetica B): Bollette ridotte e comfort termico garantito grazie al cappotto termico e agli infissi con doppio vetro a taglio termico. Finiture di qualità, riscaldamento autonomo a radiatori: gestisci in totale autonomia i tuoi consumi. Questa è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la qualità della nuova costruzione, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica a Ovest (vicina a snodi autostradali e al polo universitario/ospedaliero). UN VERO AFFARE per una casa di questa tipologia, metratura e classe energetica! Prezzo irripetibile: € 199.000 Non farti scappare questa occasione! Rif. V 2961/A.

L'Aquila, nella frazione di Monticchio, in Via della Portella, in posizione facilmente accessibile e ben raggiunta da tutti i principali servizi. In vendita abitazione indipendente cielo terra disposta su tre livelli, della superficie di circa 120 MQ, demolita e ricostruita con metodologie antisismiche e a risparmio energetico. L'immobile è così disposto: ingresso indipendente anticipato da una corte privata, piano terra composto da un ampio salone, cucina abitabile, un bagno e un vano sottoscala con l'autoclave. Cucina completamente arredata con mobili nuovi ed accessoriata di ogni elettrodomestico. Zona notte accessibile tramite scala interna. Primo piano con una camera da letto matrimoniale con balcone, bagno ed una seconda camera da letto singola. Il secondo ed ultimo piano è composto da una terza camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e terrazzino. A corredo cortile antistante privato. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con 3 zone indipendenti. Avvolgibili elettrici in alluminio coibentato, cassonetti ALPAC, finestre in PVC. Autoclave con serbatoio 500 lt e pompa ad inverter. Caldaia a condensazione con solare termico. Condizionatore con 2 split interni. Cappotto termico. Impianto allarme. Classe Energetica A2. Videocitofono sui tre livelli con comandi di apertura cancello esterno e portone. E' possibile anche acquistare, separatamente, un lotto di 250 mq edificabile, distante circa 30 m dall'abitazione da utilizzare come parcheggio privato ovvero per la costruzione di un garage interrato pertinenziale di cui è stato già depositato il progetto in comune. Prezzo 195.000 € Rif. V 2872

L'Aquila, nella tranquilla e comoda periferia ovest della città, a pochi passi da Viale della Croce Rossa, in zona Santa Barbara, adiacente a Piazza Italia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, situato in una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi. Questo accogliente appartamento della superficie di circa 105 mq è stato completamente ristrutturato nel 2014. La soluzione si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere al meglio i momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, oltre a un comodo vano ripostiglio. L'immobile, che vanta ottime finiture, è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, infissi in legno con doppio vetro per garantire il massimo comfort termico e acustico e pannelli solari che contribuiscono al risparmio energetico. Il condominio dispone di un ascensore per un facile accesso ai piani. A completare la proprietà, una soffitta al quinto piano e un posto auto coperto, che offrono ulteriore comodità e funzionalità. Spese condominiali 150 €/mese che comprendono anche acqua e riscaldamento. Prezzo 175.000 € Attualmente affittato a lavoratori a € 800/mese. Classe energetica: A Rif. V 3015

L'Aquila, nella parte ovest della città, in zona Coppito, all'interno del complesso residenziale "Borgo Montagnino", in Via Montagnino n. 11 in posizione ben servita. In vendita appartamento duplex della superficie di circa 65 mq, posto tra il piano primo e il piano secondo. L'immobile è così disposto: ingresso su soggiorno/cucina open-space con uscita su terrazzo e bagno di servizio al piano primo; Al piano superiore è presente un'anticamera e una camera matrimoniale con bagno in camera. A corredo box auto singolo di 16 mq. Dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento autonomo, buona luminosità, tetto in legno a vista e coibentazione completa. Prezzo 110.000 € Rif. V 3005

San Sisto, precisamente in Via delle Nocelle, proponiamo in vendita un appartamento ad uso studio, sito al piano terra di una palazzina ristrutturata con cappotto termico. La soluzione attualmente è composta da ingresso adibito a sala d'attesa, stanza archivio, ulteriori due ambienti ed un bagno. Attualmente la soluzione è locata con contratto fino a febbraio 2027. Ottimo investimento. Hai bisogno di maggiori informazioni? Contattaci al numero 0862.317322 o scrivici sui nostri canali Instagram e Facebook!

Bagno: appartamento in palazzina di nuova costruzione, in classe energetica A3. Doppi servizi e posto auto. Contattaci per avere maggiori informazioni! A Bagno, in località Cominio, in Via Aia Chiavella, si propone in vendita un appartamento situato in una palazzina abbattuta e ricostruita nel 2016, realizzata con attenzione all’efficientamento energetico. L’immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore. L’ingresso conduce al soggiorno, in collegamento diretto con la cucina abitabile. Un disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere doppie, una camera singola e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca. Tutte le stanze hanno accesso a due balconi laterali, che creano continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un posto auto assegnato all’interno del garage condominiale, con la possibilità di parcheggiare anche nei posti liberi esterni. Trattandosi di una costruzione recente, l’appartamento è in classe energetica A3, grazie alla presenza di infissi in doppio vetro con apertura anche a vasistas, cappotto termico, impianto fotovoltaico, solare termico e caldaia a condensazione. La soluzione si presta bene per una famiglia, grazie alla presenza di più camere e dei doppi servizi. Inoltre il contesto è tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa L'Aquila Est Instagram: tecnocasa_laquila_est YouTube: TECNOCASA L'AQUILAEST

Centro Storico, su via XX Settembre, proponiamo in vendita locale commerciale di nuova costruzione. La soluzione di 100 mq circa, è suddivisa in due ambienti, antibagno e bagno e presenta due ampie vetrine fronte strada. Ideale per chi volesse collocare la propria attività in pieno centro, per uso investimento o per uso studio professionale. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0862.317322 o scrivici sui nostri canali instagram o Facebook!

L'Aquila, nella prima periferia della città, in zona San Sisto, in posizione ottimamente servita e facilmente accessibile, in contesto residenziale. In vendita porzione di villa quadrifamiliare della superficie di circa 250 MQ, in edificio di NUOVA COSTRUZIONE. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è così composto: Piano terra: taverna/garage, cantina e locale tecnico: il tutto con accesso indipendente; Piano primo: soggiorno, cucina abitabile con ulteriore accesso indipendente; Piano secondo: due camere da letto e un bagno; Piano terzo: due camere da letto e un bagno oltre ad ulteriore piano mansardato. Dotata di ottime finiture, infissi doppio vetro, impianto di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Classe energetica A. Prezzo € 280.000 Rif. V 2300