Case con balcone in vendita a L'Aquila Pag. 6

ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE (Classe B) con GIARDINO PANORAMICO - La tua oasi di pace all'Aquila Ovest! Sogni una casa moderna, efficiente e completamente indipendente, immersa nella tranquillità ma a un passo dai servizi? Non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida Casa Indipendente di NUOVA COSTRUZIONE (circa 135 mq) situata nella zona Ovest dell'Aquila, in Via Konrad Adenauer, tra Pettino e Cansatessa. La sua posizione DOMINANTE regala una vista aperta e un'ottima esposizione, garantendo una luminosità ineguagliabile. Vivi il tuo spazio all'aperto: L'immobile è impreziosito da una corte/giardino pertinenziale di circa 200 mq, lo spazio perfetto per cene all'aperto, giochi per bambini o per creare il tuo angolo verde di relax. Layout Funzionale e Moderno su Due Livelli: Piano Terra: Accesso diretto su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista (ideale per la convivialità), due comode camere da letto e un bagno finestrato. Piano Superiore: Un'area riservata e versatile con una terza camera da letto, un secondo bagno e un ulteriore vano jolly (studio, cabina armadio, hobby room) con accesso a un balcone panoramico. Alta efficienza (Classe Energetica B): Bollette ridotte e comfort termico garantito grazie al cappotto termico e agli infissi con doppio vetro a taglio termico. Finiture di qualità, riscaldamento autonomo a radiatori: gestisci in totale autonomia i tuoi consumi. Questa è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la qualità della nuova costruzione, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica a Ovest (vicina a snodi autostradali e al polo universitario/ospedaliero). UN VERO AFFARE per una casa di questa tipologia, metratura e classe energetica! Prezzo irripetibile: € 199.000 Non farti scappare questa occasione! Rif. V 2961/A.

L'Aquila, nella frazione di Monticchio, in Via della Portella, in posizione facilmente accessibile e ben raggiunta da tutti i principali servizi. In vendita abitazione indipendente cielo terra disposta su tre livelli, della superficie di circa 120 MQ, demolita e ricostruita con metodologie antisismiche e a risparmio energetico. L'immobile è così disposto: ingresso indipendente anticipato da una corte privata, piano terra composto da un ampio salone, cucina abitabile, un bagno e un vano sottoscala con l'autoclave. Cucina completamente arredata con mobili nuovi ed accessoriata di ogni elettrodomestico. Zona notte accessibile tramite scala interna. Primo piano con una camera da letto matrimoniale con balcone, bagno ed una seconda camera da letto singola. Il secondo ed ultimo piano è composto da una terza camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e terrazzino. A corredo cortile antistante privato. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con 3 zone indipendenti. Avvolgibili elettrici in alluminio coibentato, cassonetti ALPAC, finestre in PVC. Autoclave con serbatoio 500 lt e pompa ad inverter. Caldaia a condensazione con solare termico. Condizionatore con 2 split interni. Cappotto termico. Impianto allarme. Classe Energetica A2. Videocitofono sui tre livelli con comandi di apertura cancello esterno e portone. E' possibile anche acquistare, separatamente, un lotto di 250 mq edificabile, distante circa 30 m dall'abitazione da utilizzare come parcheggio privato ovvero per la costruzione di un garage interrato pertinenziale di cui è stato già depositato il progetto in comune. Prezzo 195.000 € Rif. V 2872

L'Aquila, in località Roio Piano distante circa 4 km dal centro città, ubicata ad un'altitudine di 810 metri, nel mezzo dell'omonima piana alle pendici del Monte Luco, in posizione panoramica e ottimamente esposta. In vendita abitazione indipendente di nuova costruzione, della superficie di circa 130 MQ, disposta su tre livelli. PIANO SOTTO STRADA con sala hobby e zona letto con bagno dedicato, locale deposito e lavatoio; PIANO RIALZATO con ampio ingresso, una camera con cabina armadio e bagno in camera con vasca a vista e doccia passante; PIANO PRIMO ed ultimo con cucina abitabile con soffitto a vista in legno, bagno dedicato e balcone. Dotata di ottime finiture. Bagni e cucina arredati, impianto luci automatizzato con faretti, impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, termo arredo del tipo TOTEM. Stufa a pellet canalizzata. L'intera abitazione è pavimentata con parquet e il bagno della camera da letto è interamente realizzato in vetroresina. Tetto in legno a vista. Costruzione del 2017. Prezzo 210.000 € Rif. V 2842

L'Aquila, nella parte est della città, nella frazione di Paganica, in Via Vico Castellano. In vendita intero aggregato composto da tre unità cielo terra indipendenti. Le unità sono così composte: Unità 3 composta da soggiorno/cucina con balcone al piano primo; Piano secondo con una camera da letto, cabina armadio e bagno. Unità 4 composta da soggiorno/cucina, vano ripostiglio al piano primo; Piano secondo con due camere da letto, bagno e balconi. Unità 5 composta da soggiorno/cucina con vano ripostiglio posto al piano primo; Piano secondo composto da due camere, bagno e tre balconi. L'intero compendio viene venduto al grezzo da ultimare o rifinito se richiesto. A corredo due cantine con acceso indipendente per una superficie di circa 45 MQ ognuna. Tutto il compendio è stato ristrutturato secondo la vigente normativa sismica ed energetica. Prezzo 170.000 € Rif. V 2781

L'Aquila, nel cuore del centro storico, in Via Costa Cesare Campana, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Flaviano e dalla Fontana Luminosa, in uno dei contesti più affascinanti e prestigiosi della città. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, studiolo, disimpegno, antibagno, bagno, due spaziose camere da letto e un ulteriore vano con possibilità di realizzare una terza camera. Completano la proprietà doppia cantina di circa 60 MQ, locali magazzino per ulteriori 30 MQ e depositi al piano terra. L'appartamento è dotato di ottime finiture: riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, soffitti alti e ambienti luminosi. Prezzo richiesto: € 280.000 Rif. V 3007/A

L'Aquila, nel pieno centro storico della città, adiacente alla prestigiosa cornice di Piazza San Flaviano, in Via Costa Cesare Campana. In vendita appartamento, della superficie di circa 160 MQ, posto al piano primo di un palazzo completamente ristrutturato. L'immobile è così disposto: ingresso, cucina, soggiorno, studiolo, disimpegno, antibagno, bagno, due camere da letto, ulteriore vano (potenziale terza camera). A corredo cantina, magazzini e depositi al piano terra per una superficie di circa 145 MQ. Completa l'abitazione ulteriore unità abitativa, della superficie di circa 45 MQ, disposta su due livelli con ingresso e composta da soggiorno-cucina al piano terra e zona notte al piano superiore. Dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi a doppio vetro in legno e buona luminosità. Prezzo 450.000 € Rif. V 3007

L'Aquila, nella parte ovest della città, in zona Coppito, all'interno del complesso residenziale "Borgo Montagnino", in Via Montagnino n. 11 in posizione ben servita. In vendita appartamento duplex della superficie di circa 65 mq, posto tra il piano primo e il piano secondo. L'immobile è così disposto: ingresso su soggiorno/cucina open-space con uscita su terrazzo e bagno di servizio al piano primo; Al piano superiore è presente un'anticamera e una camera matrimoniale con bagno in camera. A corredo box auto singolo di 16 mq. Dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento autonomo, buona luminosità, tetto in legno a vista e coibentazione completa. Prezzo 110.000 € Rif. V 3005

Appartamento di 130 mq. lordi, finemente arredato, al piano rialzato di un fabbricato in Resort ricettivo. Ampio soggiorno – pranzo contiguo con loggia che affaccia sul parco, cucina, disimpegno due camere matrimoniali e due bagni. Il complesso immerso nella foresta, è composto di alloggi privati e piccolo hotel, ristorante, negozi, piscina con attiguo bar, spiaggia prospiciente l'imponente barriera corallina. 100.000 EURO La dimora è ubicata al piano rialzato di un fabbricato di complessivi 3 piani fuori terra, all’interno di un complesso residenziale con alloggi privati, mini hotel, ristorante e negozi, piacevole rifugio nel quale si gode l'essenza pacifica della costa orientale Africana. Finemente arredata, i suoi spazi, senza soluzione di continuità guardano il giardino, verso il mare. Un soggiorno – pranzo si apre sulla loggia panoramica, due camere matrimoniali si affacciano sulla rigogliosa vegetazione che abbraccia l’edificato. La cucina dalla forma semicircolare ed avvolgente è in muratura con finitura di tipo seminato alla veneziana a superfici continue; la stessa tecnica costruttiva, dal sapore timeless è stata adottata per i due bagni. Il Resort dotato di piscina con attiguo bar, è posto di fronte alle calme acque turchesi dell'Oceano Indiano e gode di un tratto delle rinomate Spiagge Bianche prospicienti l'imponente barriera corallina. Esso è vicino ad altre strutture ricettive di lusso quali il Billionaire Resort & Retreat Malindi. La costa a sud dell’abitato è caratterizzata dai due Parchi naturali, dove le tartarughe marine depongono le uova e vissuti da uccelli, pesci, dugonghi e distese di coralli; è possibile svolgere attività di diving e snorkeling (immersione subaquea), windsurf, sci acquatico, boat tours. Meta internazionale turistica (in modo particolare italiani, svizzeri, giapponesi), Malindi è inoltre molto amata dai cultori della pesca d'altura, negli anni trenta Ernest Hemingway vi soggiornò diverse volte per praticare questo sport. L’entroterra fertile e ricco di acqua garantisce prodotti agricoli locali oltre a quelli ittici, con i quali si basa la gastronomia; Tra i servizi extra, a domicilio, nel residence: cuoco, massaggiatori, servizio di pulizia. Le spese di gestione condominiale includono security, manutenzione ordinaria degli spazi comuni, giardinaggio, pulizia. Malindi ha un aeroporto nazionale (con voli da e per Nairobi, Lamu e altre destinazioni) ed è collegata a Mombasa e Lamu da una strada costiera.

Nel cuore del centro storico di L'Aquila, nella prestigiosa "Piazzetta del Cardinale", in vendita appartamento all'interno della celebre cornice del XXV secolo di "Palazzo Agnifili” Protetto dal vincolo monumentale stabilito dalla Soprintendenza Archeologica, dopo un'attenta e meticolosa ristrutturazione, si trova ora in fase di ultimazione. L'appartamento è collocato al terzo ed ultimo piano. L'unità abitativa è composta da un elegante ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale soppalcata con bagno interno, un corridoio che conduce a un secondo bagno finestrato con doccia, uno studio e una sorprendente terrazza di circa 40 mq con vista panoramica mozzafiato sullo storico cortile monumentale con pozzo e archi. Esposizione pieno sud. Affaccio diretto sulla piazzetta antistante, ottima luminosità, tetto in legno a vista. Servito da uno splendido ascensore in vetro nero istallato nel cortile interno. Prezzo 350.000 € Rif. V 2902

L'Aquila, nella prima periferia ovest della città, in Via Monte Terminillo, in posizione soleggiata e a due passi da viale della croce rossa; In vendita appartamento duplex, della superficie di circa 80 Mq, posto tra il quarto e quinto piano di un complesso residenziale completamente ristrutturato post sisma. L'immobile è così disposto: ingresso attraverso il ballatoio al piano quarto composto da cucina abitabile, sala, bagno e balcone; piano quinto composto da due camere da letto e un bagno. Dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento autonomo, posto auto coperto, buona luminosità e ascensore al piano. Classe Energetica "E". Prezzo 95.000 € Rif. V 2572

Zona Valle Pretara, Via Monte Sirente a pochi passi dal centro, proponiamo un Immobile Indipendente sviluppato su due piani e diviso attualmente in due appartamenti separati e corte esterna di 240 mq. Gli appartamenti hanno ognuno accesso indipendente da scala comune, internamente sono suddivisi in Ingresso su ampio Soggiorno con Angolo cottura, disimpegno, 2 Camere de letto matrimoniali e 1 Bagno completo. Entrambi sono dotati di un ampia Cantina al piano terra, esternamente troviamo una corte pavimentata e un terreno di circa 240 mq. dove è possibile realizzare in parte dei posti Auto e in parte adibire a Giardino. Internamente si presentano in buono stato di manutenzione essendo stati da poco ristrutturati. Ottima opportunità per una residenza indipendente con giardino a pochi passi dal centro o per investimento con possibilità immediata di locare l'immobile. Info ai numeri 328 7141390 - 393 0992819

In Centro Città, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo una splendida soluzione abitativa semi indipendente disposta su due livelli con terrazzo esclusivo. L'appartamento fa parte di un fabbricato di 4 unità complessive, ricostruito totalmente con le nuove norme antisismiche, distribuito su una superficie calpestabile interna di circa 160 mq. Il primo piano, di circa 60 mq. è composto da: Ingresso su ampio Soggiorno con Angolo cottura, balcone sulla corte e scala di collegamento al piano superiore, un disimpegno, 2 Camere da letto con balconcino alla francese, 1 bagno completo con doccia. Al piano superiore troviamo un ampio Sottotetto abitabile con uscita sul terrazzo esclusivo di 34 mq. con travi in legno a vista di circa 119 mq. , fruibile quasi completamente, dove è possibile ricavare un secondo bagno, 2 Camere da letto e uno Studiolo. La consegna avverrà entro il 2026, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni, i materiali sono di prima scelta, con pavimentazione in gres e infissi in legno con vetro termico. Soluzione davvero interessante per una comoda residenza in Centro Storico ma anche una buona opportunità di investimento. Zona ottimamente servita e comoda, data l'immediata vicinanza con tutti i servizi e la facilità di accesso stradale. Per maggiori informazioni e sopralluoghi non esitate a contattarci, vi possiamo prospettare anche le altre soluzioni in vendita nello stesso stabile. Contatti ai num. 328 7141390 - 393 0992819

In Centro Città, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo una splendida soluzione abitativa semi indipendente al primo piano. L'appartamento fa parte di un fabbricato di 4 unità complessive, ricostruito totalmente con le nuove norme antisismiche, distribuito su una superficie calpestabile interna di circa 80 mq. Posto al primo piano raggiungibile da comoda scala condominiale, è composto da: Ingresso, ampio Soggiorno di circa 25 mq. con balconcino alla francese sulla via, Cucina separata con doppio affaccio, disimpegno che serve la zona notte con 2 Camere da Letto, una con balcone sulla corte, ampio Bagno finestrato con doccia. La consegna avverrà entro il 2025, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni, i materiali sono di prima scelta, con pavimentazione in gres e infissi in legno con vetro termico. Soluzione davvero interessante per una comoda residenza in Centro Storico ma anche una buona opportunità di investimento. Zona ottimamente servita e comoda, data l'immediata vicinanza con tutti i servizi e la facilità di accesso stradale. Per maggiori informazioni e sopralluoghi non esitate a contattarci, vi possiamo prospettare anche le altre soluzioni in vendita nello stesso stabile. Contatti ai num. 328 7141390 - 393 0992819

Immerso nel verde di un piccolo Borgo e a due minuti dal Centro Cittadino, proponiamo un Appartamento Completamente Indipendente in fase di ricostruzione post-sisma. L'immobile molto luminoso con esposizione sud-est, ha un'ampia area esterna con comodità di parcheggio. L'appartamento che si estende su un unico piano, consta di: Ingresso su grande Salone di 35 mq. il tetto è in legno a vista e in parte soppalcabile sul soggiorno data l'altezza, a destra troviamo un'ampia cucina con doppio affaccio e il bagno della zona giorno. Dal Soggiorno, attraverso un corridoio si raggiungono le 3 Camere da letto tutte di grande metratura, una con comodo soppalco, un ulteriore Bagno completo nella zona notte. Nella proprietà è compresa una cantina e ulteriore locale tecnico al piano sottostante. Nell'immobile è presente il cappotto termico, gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo. La consegna dei lavori è prevista per il 2026. Per info e appuntamenti 328 7141390 - 393 0992819

Pineta Signorini - Via Monte Camicia. Vende appartamento di circa 140 mq, sito al 3 piano con ascensore in condominio totalmente ristrutturato. Composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi, soffitta e garage di 19 mq. Ottima esposizione

Oasi di Tranquillità nel Verde: Un'Opportunità Unica in Fase di Costuzione Immerso nella quiete e circondato dalla natura più rigogliosa, proponiamo in vendita un esclusivo immobile indipendente disposto su tre livelli, attualmente censito in categoria catastale F3 (in corso di costruzione). Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa, disponibile sia nello stato di fatto attuale che con la formula chiavi in mano. La Distribuzione degli Spazi Piano -1 (Rimessa & Garage): Un ampio e versatile locale autorimessa di circa 100 mq, ideale per parcheggiare più veicoli, creare una zona hobby o un comodo spazio di deposito. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno caratterizzata da una cucina a vista con penisola/angolo cottura, una spaziosa sala da pranzo e un salotto ideale per il relax. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio e una pratica lavanderia/ripostiglio. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte ospita una cameretta e una splendida camera matrimoniale, servite da due bagni (uno più compatto con doccia e uno padronale più grande con vasca). Entrambe le camere si affacciano direttamente su un ampio balcone vivibile, perfetto per godersi la vista panoramica sul verde circostante. Gli Esterni A completare questa straordinaria proprietà vi è un vasto terreno privato di circa 3.000 mq, uno spazio esterno verdeggiante e riservato, ideale per momenti di convivialità all'aperto, per realizzare un giardino su misura o per chi ama la totale privacy. Dettagli Principali Superficie e Locali: 3 livelli, ampi spazi interni personalizzabili. Stato: In costruzione (Categoria F3), acquistabile sia nello stato attuale che chiavi in mano. Contesto: Zona residenziale estremamente tranquilla, riservata e totalmente immersa nel verde.

Via nuova per Pianola. Vende appartamento indipendente di circa 80 mq su 2 livelli, attualmente divisa in due unità abitative indipendenti e corte esterna esclusiva di circa 300 mq. Ottimo per investimento.

Via Campo Rosciolo. Vende appartamento duplex di circa 120 mq, arredato, sito al piano primo e terra in piccolo condominio. Composto da: 1°Piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Piano Terra con taverna con ingresso indipendente, cucina, 2 vani, bagno e corte esterna esclusiva

Via Chiassetto degli Ebrei. Vende appartamento di circa 92 mq, sito al 1 piano in condominio trifamiliare completamente e finemente ristrutturato. Composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e cantina di circa 10 mq sita al piano terra.

Centro: appartamento completamente ristrutturato con box auto e cantina. Contattaci per avere maggiori informazioni! Via Carlo Chiarizia, in posizione strategica a pochi passi da Porta Leoni e dalla Basilica di San Bernardino, nel cuore della città. Una soluzione ideale sia come investimento sia per uso abitativo, grazie alla vicinanza al centro e alla funzionalità degli spazi. L’appartamento, completamente ristrutturato e posto al secondo piano, si apre su un comodo ingresso che accompagna agli ambienti della zona giorno, collegando soggiorno con doppia uscita sul balcone, cucina abitabile e un primo bagno finestrato con doccia, dotato anche di attacco lavatrice e uscita sul balcone. Un disimpegno introduce poi la zona notte, dove trovano spazio tre camere, di cui una singola e una con accesso al balcone, oltre al secondo bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia. Completano la proprietà box auto e cantina. È inoltre possibile parcheggiare all’interno del piazzale condominiale chiuso, con accesso anche a un ingresso secondario del palazzo tramite rampa, direttamente al primo piano. Non perdere l’occasione di scoprire questa nuova proposta: contattaci per un appuntamento! Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo immobile attuale, siamo a disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa L'Aquila Est Instagram: tecnocasa_laquila_est YouTube: TECNOCASA L'AQUILAEST

Via Edoardo Scarfoglio. Vende appartamento di circa 130 mq, sito al 1 piano in piccolo condominio. Composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balconcino, 3 camere, 2 bagni con antibagno / lavanderia, balcone panoramico, cantina e garage

Via Campovalano. Vende appartamento di circa 110 mq, sito al 3 piano con ascensore in condominio ristrutturato. Composto da: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi per un totale di 30 mq, sottotetto, cantina e garage. Ottima esposizione e posizione panoramica

Via della Rua. Vende indipendente di circa 65 mq su 2 livelli, completamente ristrutturata e composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanza guardaroba, 2 bagni, balcone e cantina di circa 15 mq

Vende proprietà con: Appartamento di 50 mq sito al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; Appartamento sito al 2 Piano composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni e balcone panoramico; Taverna, 3 locali deposito e giardino esclusivo di circa 70 mq

Via San Rocco. Vende villa singola di circa 280 mq su 2 livelli, composta da: 1 Piano, appartamento con soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, 2 camere e bagno; 2 Piano, appartamento con ampio salone, cucina abitabile con camino, 2 camere, studio e 2 bagni. Completano la proprietà: ampio balcone, cantina, taverna, garage doppio e giardino esclusivo perimetrale di circa 400 mq