Case in vendita a Itri

Villa con piscina tra Gaeta e Itri – Contrada Valle Quercia In una posizione strategica e riservata, a metà strada tra Gaeta e Itri, in Contrada Valle Quercia (traversa di Via Le Vignole), proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella tranquillità, facilmente raggiungibile sia da via Sant'Agostino che da Itri. La proprietà si sviluppa su due livelli completamente autonomi e indipendenti, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. Piano terra Composto da quattro camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con cucina e accesso diretto agli spazi esterni e al giardino. Piano primo Quattro camere da letto, due bagni, luminoso soggiorno con cucina e camino, oltre a balconi con affacci aperti nel verde. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera condividere la proprietà mantenendo la propria indipendenza. All'esterno troviamo un ampio giardino comune e una splendida piscina coperta, utilizzabile tutto l'anno, un vero valore aggiunto che rende questa soluzione unica nella zona. La villa è completamente recintata, dotata di cancello automatico con telecomando e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio. Punti di forza: + Posizione tranquilla ma ben collegata +Due unità indipendenti (possibilità di divisione) +Piscina coperta utilizzabile anche in inverno +Ampi spazi interni ed esterni + Ideale come investimento o soluzione per più famiglie +Disponiibità di parcheggio per tante auto e moto. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e la possibilità di vivere o investire in una delle zone più richieste tra mare e collina.

Villa indipendente con ampio giardino tra Gaeta e Itri – pronta da vivere subito. In posizione strategica, in via Le Vignole, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente autonoma e indipendente, facilmente raggiungibile sia da Gaeta (via Sant'Agostino) che dal centro di Itri. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di giardino completamente recintato, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre ampie camere da letto, tre bagni e terrazze vivibili. L'immobile è di recente costruzione, rifinito con cura, completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, rappresenta una soluzione moderna, efficiente e attenta ai consumi. Contattaci per AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.

Professionecasa propone in vendita esclusiva NUDA PROPRIETA' di una caratteristica villetta a Itri, a soli 5 minuti dal centro della città. La proprietà, per un totale di 200 mq, si sviluppa su tre livelli: - al piano terra si compone di ampio ingresso in soggiorno con camino e porta finestra per accedere al patio, cucina abitabile e il primo bagno. - al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, uno studio, una stanza ad uso biblioteca/studio e bagno. Una delle camere affaccia su un comodo balcone. - il piano inferiore è adibito a taverna funzionale con cucina a vista con camino, soggiorno living, camera da letto matrimoniale e bano. La proprietà vanta un ampio giardino privato, di circa 1600mq, in parte pavimentato con diversi tipi di piante e un frutteto. Termoautonomo, completo di cancello elettrico, diversi posti auto e con impianto di allarme. Lo stato dello stabile è buono e gli interni sono ben tenuti, ma occorre ordinaria manutenzione e un riammodernamento degli ambienti. La quadrupla esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Attualmente occupata dal proprietario, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca l'investimento di una residenza confortevole e ben tenuta in una zona tranquilla e ben servita. Per info contattaci allo 0771013959

Opportunità a pochi minuti da SPERLONGA. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare su tre livelli, ideale per famiglie numerose, o per chi cerca una soluzione con ampi spazi da ridefinire secondo le proprie esigenze. Al piano terra, abbiamo un appartamento composto da un ingresso, un ampio salone con camino e tinello, tre luminose camere da letto, un bagno ed un terrazzo . Al primo piano si trova un'abitazione composta da due camere, soggiorno , cucina abitabile, un bagno e terrazzo. Nel seminterrato vi sono tre depositi di complessivi 85 mq. L'impianto di climatizzazione, quello fotovoltaico ed serramenti in PVC, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile necessitando di interventi di manutenzione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Vantando un'esposizione ottimale , questa proprietà è un'oasi di tranquillità e comfort. L'immensa area verde di circa 6.000 mq, con oltre 150 alberi d'ulivo, il pozzo artesiano, il barbecue e la piscina privata sono dettagli perfetti per gli amanti della natura e per chi desidera godersi momenti di relax e divertimento.

ITRI – Loc. Calabretto – In zona collinare tra Formia ed Itri (non lontano dal centro di Itri), Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di circa 150 mq con depandance autonoma di circa 30 mq. L' immobile in oggetto si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde ed è cosi composto: al piano terra troviamo ampio salone con termo camino, porzione di cucina a vista, due graziose camere da letto e bagno. Al piano primo sono presenti altre due camere da letto e un ulteriore bagno. La depandance autonoma invece è così composta: ingresso in salone con angolo cottura, spaziosa camera da letto e bagno. Completano la proprietà ampi terrazzi panoramici, ampia corte pavimentata, ampio intercapedine situata alle spalle dell' immobile, cancello elettrico carrabile e pedonale e circa 5000mq di terreno con 100 piante di ulivo e frutto. Vista la sua posizione immersa nella natura ma nello stesso momento a pochi minuti di auto sia da Itri che da Formia e Gaeta, la soluzione si presta ottimamente sia per uso residenziale che come seconda casa e investimento.

Professionecasa propone in vendita una caratteristica soluzione indipendente situata nel cuore del centro storico di Itri, un affascinante borgo medievale noto per le sue stradine in pietra, gli scorci suggestivi e l’atmosfera autentica che racconta secoli di storia e tradizioni. L’immobile, di circa 65 mq, si apre su un’accogliente zona living con angolo cottura, seguita da una camera da letto, una cameretta e un bagno. Gli ambienti, grazie alla posizione nel centro storico, conservano il fascino tipico delle abitazioni d’epoca, con la possibilità di valorizzarli ulteriormente attraverso la ristrutturazione. A completare la proprietà vi sono un ampio giardino privato di circa 90 mq—una rarità nel cuore del borgo—oltre a una cantina, una mansardina e un terrazzo esclusivo che regala una vista caratteristica sui tetti e sulle vie del centro. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di creare una casa su misura all’interno di un contesto ricco di storia e quiete. Nelle foto troverai anche dei render che mostrano tutto il potenziale di questa soluzione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Questa splendida villa singola si trova a Itri, una bellissima cittadina immersa nella natura e circondata dalle meravigliose montagne dell'Appennino. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 199 metri quadrati, ed è perfetta per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che porta ad un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a GPL , ideale per mantenere una temperatura sempre piacevole. Qui si può godere di momenti di relax, magari gustando una tazza di tè davanti al camino acceso nelle fredde serate invernali. La cucina, anch'essa dotata di un impianto a radiatori , è arredata con mobili moderni e funzionali ed è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Un bagno di servizio completa il piano terra. Salendo al piano superiore, si trovano tre ampie camere da letto, tutte luminose e ben aerate. Ogni camera da letto è dotata di un proprio impianto a radiatori , per garantire un comfort ottimale. Inoltre, tutte camere hanno una vista mozzafiato sulle montagne circostanti ed una parzialmente il mare. Il piano superiore è completato da un bagno moderno e spazioso, con vasca da bagno e box doccia. Questo piano è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, che ti permetterà di avere sempre la temperatura desiderata in ogni stanza della casa. Inoltre, grazie al suo sistema di riscaldamento a GPL, non dovrai preoccuparti di nulla, poiché questo combustibile è facilmente reperibile e molto conveniente. La proprietà è disposta su due piani, che ti offrono tante possibilità di personalizzazione. Ad esempio, il piano superiore potrebbe essere trasformato in una grande suite con bagno privato, o in una zona studio o hobby, a seconda delle tue esigenze. Inoltre, il giardino di 2500 mq di proprietà è perfetto per godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante, magari organizzando piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente rilassandosi all'ombra degli alberi. Questa villa singola in vendita a Itri è una fantastica opportunità per chi desidera una casa spaziosa, ben arredata e confortevole, immersa nella bellezza della natura e vicina a tutte le comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo piccolo angolo di paradiso!

Ci sono viste uniche ed inimitabili. Prezzo complessivo per due grezzi da completare di circa 140mq l'uno. Infinite possibilità di personalizzazione in una zona popolata da inglesi ed americani che hanno scelto di costruire ville di pregio in una zona tranquilla e strategica. Immagina di avere una piscina con la vista su una vallata di questo tipo: assolutamente unico. - 7 km da Itri e dalla storia medievale - 10 km da Sperlonga e dalle sue splendide spiagge - 15 km da Fondi la città più commerciale della zona Sei in un crocevia strategico per visitare tutte le cittadine del Golfo. Soluzione adatta sia come investimento per strutture ricettive che come residenza personale. La proprietà include terreno di 14.950 mq da delimitare a piacimento per la tua privacy e per il tuo verde personale. Immagina di costruire una piccola sauna personale accanto l'abitazione e ancora lettini e divanetti: estate ed inverno in un'unica soluzione.

Professionecasa propone in vendita esclusiva, nel cuore del borgo medievale di Itri, un accogliente appartamento situato al secondo piano dello stabile. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si estende su una superficie di 45 mq così distribuiti: ingresso in disimpegno, angolo cottura, bagno e soggiorno; al piano superiore, camera da letto con accesso su terrazzino panoramico e ripostiglio. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, balcone e doppia esposizione garantisce una buona luminosità in tutti gli ambienti e una suggestiva vista sui monti retrostanti. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita!

Giada servizi immobiliari propone in vendita a Itri, in Via Nazaro Sauro, non distante dal verde del parco giochi, in posizione tranquilla, accogliente appartamento sito al secondo piano senza ascensore, per una superficie di 105 mq ca.. Questo comodo appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto, doppi servizi. Balcone e terrazzo,. Contesto tranquillo. Completa la proprietà una spaziosa cantina e il posto auto al chiuso e coperto. Riferimento VP57 . € 140.000,00 : G i.p.e. 90,00 Kw/ha per visionare questa soluzione Giada servizi immobiliari Via Rialto Ferrovia N° 30 Formia LT 339-666202 seguici su www.giadaimmobiliare.it

Itri – A circa 650 metri dal “Piazzale Padre Pio“ nel centro del paese, proponiamo in esclusiva un appartamento situato al piano terra di una palazzina con cortile. L'abitazione si distingue per una disposizione degli spazi pratica e funzionale, pensata per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e ben posizionata. La pianta interna è regolare e ben distribuita: l'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno accompagna alla camera da letto ed al bagno. Valore aggiunto della proprietà è la corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e di un posto auto incluso, un vantaggio significativo che garantisce comodità e accessibilità in una zona centrale. Le condizioni generali dell'immobile riflettono una cura costante, offrendo un ambiente sereno e pronto per essere vissuto. Questa soluzione è ideale come abitazione principale per single o coppie, oppure come investimento per chi desidera un punto d'appoggio strategico nel Sud Pontino, data la crescente richiesta turistica della zona e la vicinanza ai principali servizi cittadini. Spiaggia di Vindicio (Formia): 10 km Sperlonga: 15 km Gaeta (Spiaggia di Serapo): 13 km Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Itri nella tranquilla Località Vagnoli , incastonata nel verde lussureggiante delle colline itrane , villa singola di oltre 200 mq circondata da un ampio terreno con alberi di ulivi che garantisce privacy e respiro , vero inno all'eleganza e al benessere curata nei minimi particolari e pronta per essere vissuta. La villa, sviluppata su due livelli, accoglie con spazi luminosi e funzionali. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno predisposto per un camino, con un angolo cottura a vista che favorisce la convivialità e le chiacchierate mentre si preparano le cene. Completa questo livello una comoda camera da letto, un pratico bagno e un utilissimo vano lavanderia oltre ad un porticato con vista sulla piscina. Salendo tramite una scala interna, si accede al piano superiore dedicato al riposo, dove troviamo due ampie camere e un secondo bagno ben rifinito. Da tutte le camere e il bagno si ha accesso a un ampio terrazzo panoramico mozzafiato. Questo spazio esterno è un privilegio raro: ti permette di spaziare con lo sguardo sul verde delle colline itrane, nelle giornate limpide con cielo sereno si può ammirare il mare e, nelle magiche notti estive, di ammirare lo spettacolo delle stelle cadenti. Tutto questo, mentre si affaccia con un abbraccio visivo sulla scintillante piscina sottostante. Vero cuore pulsante della villa è l'invitante Piscina dove poter passare giornate assolate di puro relax, risate spensierate con amici e parenti, e serate indimenticabili animate dal profumo della griglia, grazie all'area attrezzata per il barbecue. Questa villa a Vagnoli è l'unione perfetta tra lusso, natura incontaminata e la gioia di vivere all'aria aperta. È l'opportunità di garantirti un rifugio dove ogni rientro a casa è una piccola vacanza. Inoltre la la villa è dotata di: Portico per parcheggio oltre 3 auto, garage doppio soppalcato, Pannelli solari, condizionatori, zanzariere, impianto di allarme Se stai cercando un rifugio tranquillo non perdere questa opportunità e non esitare a contattarci. Visita il nostro sito! www.facilecasa.com Classe Energetica: D

V440 Appartamento spazioso e luminoso a Itri In zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq. 121 al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ariosi e ben distribuiti. L'immobile si compone di: -Ingresso accogliente -Ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità -Cucina abitabile, funzionale e luminosa -Due Camera da letto matrimoniali -Una cameretta, ideali per bambini, ospiti o studio -Bagno patronale -Bagno di servizio -Ripostiglio Completamente balconato e con ottima esposizione, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali. Un notevole slancio a questa proprietà è il terrazzo/lastrico ad uso esclusivo di mq. 140, ideale come giardino pensile o aria relax, e annessa ampia cantina di mq. 7 a livello, entrambi al quarto piano. Situato in una zona ben servita ma lontana dal caos cittadino, garantisce comodità e tranquillità. Ottima soluzione come prima casa. Contattaci al 3293977710 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Situato in posizione dominante e completamente immerso nel verde, il complesso è costituito da tre unità distinte, di cui una da riattare e due da ultimare. L'intero compendio immobiliare è regolarmente accatastato e corredato da condono edilizio già rilasciato, con documentazione urbanistica e catastale disponibile e pronta per la compravendita. Un importante valore aggiunto che consente di affrontare l'acquisto in modo immediato, trasparente e senza rallentamenti burocratici. La prima unità, disposta su due livelli, sviluppa una superficie di circa 150 mq ed è attualmente da riattare. La seconda, anch'essa bilivello, rappresenta la tipica casa di campagna a destinazione mista, con una superficie complessiva di circa 120 mq. L'immobile si presenta già tamponato e tramezzato. La terza soluzione, al primo stadio di costruzione, è disposta su un unico livello di circa 65 mq ed è caratterizzata da destinazione agricola. Completano la proprietà un'autorimessa di 40 mq e il terreno di esclusiva pertinenza di complessivi 5.885 mq. È inoltre possibile acquistare le singole unità immobiliari separatamente, offrendo così interessanti opportunità sia per investitori sia per chi desidera personalizzare il proprio progetto abitativo o imprenditoriale. Proprietà dalle notevoli potenzialità di sviluppo, ideale per uso residenziale, ricettivo o per una combinazione di entrambe le destinazioni.

Nel suggestivo contesto collinare del comune di Itri, lungo la strada provinciale Itri–Sperlonga, proponiamo in vendita una caratteristica villetta indipendente con doppio accesso, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e comfort a pochi minuti dal mare e dal centro abitato. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente in ogni stagione; - una cucina abitabile e funzionale, che gode di accesso diretto ad un grande patio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, completo di forno a legna e pratico vano attrezzi; - due comode camere da letto; - ampio bagno finestrato; La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica tra le colline di Itri e le splendide spiagge di Sperlonga. Completano la proprietà terreno circostante di 1500 mq e ampio sottotetto con accesso esterno.

Villa Esclusiva in Vendita a Itri – A pochi passi dal Centro con Vista Panoramica Questa splendida villa si trova a pochi metri dal centro di Itri, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della regione, ed è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, panoramica e a due passi dai principali servizi ma al contempo immersa nella tranquillità e nella privacy. Disposta su quattro livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare e rifinire a piacere alcune aree dell’immobile. Caratteristiche Principali: Piano Terra (Locale Deposito) con una Superficie di mq. 217: Un ampio e versatile locale deposito, che può essere adibito a diversi usi, come garage, magazzino o spazio per hobby. La sua metratura e la disposizione permettono molteplici soluzioni, dalla zona di lavoro a una cantina o area ricreativa. Primo Piano (Appartamento da Completare) con una Superficie completa del piano di mq. 149,30 (di cui mq. 65 adibiti a veranda): L'appartamento al primo piano offre un'opportunità unica di personalizzazione. Attualmente in fase di completamento, permette di scegliere le finiture e la disposizione degli spazi in base alle proprie esigenze. Questa zona è ideale per chi desidera creare un'area indipendente o una zona per ospiti, con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. Secondo Piano (Appartamento Abitabile) con una Superficie di mq. 140,60 (di cui mq. 47 di balcone): L'appartamento al secondo piano è composto da un ampio e luminoso ingresso che conduce al soggiorno, dotato di balcone con vista, cucina con camino, calda e accogliente, è perfetta per godersi cene in famiglia durante le stagioni più fredde. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due comode camerette, due bagni, e un terrazzo panoramico che si affaccia sul paesaggio, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere del panorama nelle serate estive. Terzo Piano Mansardato (Sottotetto) con una Superficie complessiva di mq. 87,35 con altezze da un minimo di h. 0,80 ad un massimo di h.2,30: Al quarto piano, la mansarda si presenta come un open space versatile e molto luminoso. Un grande salone si estende in tutta la superficie, perfetto per zone living o relax. La mansarda comprende anche una camera da letto e un bagno, rendendola una zona intima e privata, ideale come suite principale o come area per gli ospiti. La villa è circondata da un ampio terreno di proprietà esclusiva che offre grande privacy e tranquillità. Potrai godere di una totale indipendenza in un contesto naturale, con possibilità di creare giardini, orti, o anche una piscina per vivere all’aperto durante la bella stagione. Il terreno è facilmente accessibile e offre ampi spazi per parcheggio, oltre a un'atmosfera serena e rilassante. Posizionata in una zona strategica consente grazie alla sua elevata posizione di ammirare scorci panoramici che spaziano dal verde delle colline alla bellezza dei tramonti tipici della zona. Altri Vantaggi: - Posizione semi centrale che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze storiche di Itri. - Potenziale di personalizzazione: alcuni piani della villa sono da completare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La villa rappresenta una vera e propria opportunità per chi cerca un’abitazione esclusiva, in una posizione tranquilla ma non isolata, e pronta a essere trasformata in un angolo di paradiso. Un perfetto equilibrio tra spazio, privacy e accessibilità. Ideale per famiglie, amanti della natura e per chi cerca un investimento sicuro in una zona in forte crescita.

In posizione comoda a pochi passi dal centro di Itri, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq. 120 situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e delle pertinenze e per la presenza di numerosi ambienti esterni che lo rendono particolarmente luminoso e vivibile. La proprietà è composta da Ingresso in ampio disimpegno, salone, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette, servizi doppi e angolo ripostiglio. E' servita inoltre da tre balconi, un terrazzino e una grande veranda a livello di mq 50, attualmente da rifinire, ideale per creare una splendida zona relax, una cucina esterna o un ambiente living aggiuntivo. Completa la proprietà un sottotetto con terrazzo di esclusiva pertinenza, da riattare, perfetto come spazio multifunzionale, area panoramica privata o ampliamento unità abitativa. Inclusi nella vendita anche due locali magazzino adiacenti di 90 mq. complessivi, dotati di accessi indipendenti, che offrono interessanti possibilità di utilizzo. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi o per chi cerca un’abitazione con ambienti accessori versatili. Ottima opportunità in zona centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

**Villa da Sogno a Itri: Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa splendida villa situata nella rinomata zona di San Martino Cese le Pigne, a Itri. Sviluppata su due livelli, offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, un comodo stanzino e un bagno di servizio al piano terra. Al primo piano, tre camere da letto matrimoniali con ingressi indipendenti garantiscono privacy e comfort, rendendo questa proprietà ideale anche per un B&B. La villa è completata da una bellissima dependance su due livelli: al piano terra trovi una camera da letto con cucinino e bagno, mentre al primo piano una camera con letto tondo offre una vista mozzafiato sul golfo di Gaeta. Immersa in un giardino di 500 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca relax e tranquillità. Con due posti auto coperti e una superficie commerciale di 157 m², la villa è completamente ristrutturata. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno con orientamento su tutti i lati. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.11711 Rif.Ag. A27 - ITRI – CASA SEMI-INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI CON TERRAZZO PANORAMICO E BALCONI Nel caratteristico centro storico di Itri, a pochi passi dal Castello Medievale e dal centro, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente completamente ristrutturata, disposta su più livelli e dotata di ampi spazi esterni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. -Caratteristiche principali: 3 camere da letto luminose e ben distribuite 3 bagni finestrati, uno per ogni livello Ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, curata nei dettagli Balcone vivibile con affaccio aperto sul verde e sul paese Terrazzo panoramico con vista suggestiva sul Castello di Itri e sui tetti del borgo -Descrizione interna Ingresso in ampio disimpegno che conduce nella zona giorno, composta da un ampio living con cucina in muratura e zona pranzo con uscita sul balconcino, antibagno e bagno. I materiali, come le piastrelle in cotto e il legno, donano calore all’ambiente. L'immobile si sviluppa su più livelli collegati da due scale interne — una moderna struttura in ferro e legno e una scala a chiocciola — che portano rispettivamente alla zona notte e al terrazzo. -La zona notte comprende: Una camera matrimoniale molto ampia con servizio en suite, con accesso al balcone Due camere singole, entrambe luminose e dotate di uscita sul balcone Bagni ben rifiniti con vasca o doccia, tutti finestrati. -Esterni Il valore aggiunto dell’immobile sono gli spazi esterni: Terrazzo abitabile molto ampio, perfetto per cene estive e momenti di relax con vista sul Castello e su tutta la vallata. -Altre dotazioni: Riscaldamento autonomo Infissi in legno con vetrocamera Contesto tranquillo e suggestivo, vicinissimo ai servizi del centro -Perché è una soluzione ideale Perfetta come abitazione per famiglia grazie ai 3 bagni e 3 camere Ottima come casa vacanze o investimento per affitti turistici Posizione unica, immersa nella storia e nella tranquillità del centro medievale.

ITRI.......CON UN PANORAMA ESCLUSIVO... V325 Splendida villa indipendente in vendita, situata in una zona dominante ed esclusiva. Questa proprietà di recente costruzione è in perfetto stato di manutenzione e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere comodamente. Al piano terra, troverai una spaziosa zona giorno con salotto e cucina che si apre su un patio ideale per cene all'aperto. Le due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, accompagnate da un bagno padronale e una lavanderia. Al piano primo, altre due camere e un bagno con vasca offrono spazio aggiuntivo per la famiglia o gli ospiti. La villa dispone anche di una taverna con cucina e servizio indipendente, perfetta per momenti di relax o eventi speciali. Un ampio magazzino al piano seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il gazebo e la legnaia arricchiscono l'esterno della proprietà. Il terreno di 3700 mq che circonda la villa garantisce privacy e tranquillità, mentre l'ampio viale carrabile pavimentato facilita l'accesso. Con 200 m² commerciali e 10 locali, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Completamente ristrutturata, questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni pronta ad accoglierti.

In zona semi-collinare e panoramica, immersa nella quiete e nel verde della natura ma a soli 3 km dal centro di Itri e a pochi minuti da Formia e Gaeta, vendesi villa unifamiliare di 242 mq, con ampia zona relax (piscina a sfioro di ben 60 mq con trampolino e suggestiva illuminazione subacquea, vasca idromassaggio Jacuzzi, solarium pavimentato e doccia solare, oltre ad annessi bagno e deposito in muratura) ed un’area esterna di circa 3.600 mq (recintata su 3 lati) con 60 piante di ulivo e alberi da frutto. La villa è strutturata su 3 livelli: - piano intermedio, con ingresso, salone con camino, zona notte separata (camera matrimoniale, cameretta con 2 letti a castello e bagno) ideale per ospitare familiari o amici, ampia cucina living in stile country e ripostiglio; gli ambienti hanno soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto; dalla cucina si accede ad una zona pranzo esterna (ombreggiata con teli a “vela”) e -- così come dal salone -- ad un terrazzo a livello con vista sulla piscina e sui monti Aurunci; - piano inferiore (accessibile dal piano intermedio mediante scala in legno) con salone con camino, camera, tavernetta (con accesso indipendente dalla zona piscina), ripostiglio, lavanderia e 2 bagni; - piano primo (zona notte) con 3 camere da letto con pavimento in parquet e 2 bagni. In adiacenza alla zona pranzo esterna vi sono un barbacue in muratura ed un forno a legna, oltre a 2 depositi ed una legnaia. La proprietà ha totale autonomia idrica (pozzo artesiano “consortile”, cisterna ed autoclave) e termica (caldaia esterna, termosifoni e 2 condizionatori)

ITRI - Vendiamo villa allo stato grezzo di oltre 127 mq. complessivi in posizione tranquilla e lontana dal traffico. Al piano terra è possibile ricavare un doppio soggiorno con camino, 1 camera, bagno e ripostiglio ; al 1° piano 2 camere da letto, doppi servizi bagno e ampio terrazzo panoramico di ca 30 mq L' immobile viene venduto allo stato di grezzo come da foto per cui si possono scegliere le finiture ed eventualmente ridisegnare gli spazi interni a proprio gusto e piacimento o che desideriate progettare la soluzione che meglio si adatti alle vostre necessità, volumi e spazi non vi mancheranno! Completa la proprietà un ampio terreno circostante .. La villa sarà pronta per ospitare voi e i vostri sogni. Per ulteriori chiarimenti in merito, contattate i nostri qualificati consulenti. www.facilecasa.com Classe Energetica: Non indicata

Il Gruppo Porta A Porta propone in vendita Soluzione indipendente con ampio giardino e vista mare nella parte iniziale di Itri. La soluzione è situata a circa 8 km da Gaeta e si sviluppa su due livelli collegati internamente ma con possibilità, data la presenza di una scala esterna, di essere divisi e resi indipendenti. Appena si varca la porta d’ingresso si viene accolti nel soggiorno con cucina open space, questo ambiente è caratterizzato da una grande vetrata scorrevole con vista sul mare di Vindicio e sul fantastico verde che circonda l’abitazione. Inoltre nella zona giorno è presente un camino funzionante che regala una bellissima atmosfera accogliente. Da questa stanza è possibile uscire nella zona esterna coperta con barbecue, perfetta per pranzi e cene in estate. Tornando all’interno del primo livello c’è un piccolo corridoio che conduce a: una camera matrimoniale; studio che potrebbe anche essere adibito a cameretta; bagno completo e finestrato. Una scala a chiocciola ci fa scendere al piano inferiore dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno completo e finestrato e una terza stanza adibita attualmente a ripostiglio ma è abbastanza grande per creare una cameretta o, nell’idea di separare la casa in due appartamenti, una cucina. Anche su questo livello è presente l’uscita su un patio esterno coperto. La zona esterna è immensa: ci sono alberi da frutto, pini e una grande zona verde dove attualmente è presente una piscina esterna. Nella stessa area c’è una piccola stanza adibita a lavanderia con doccia. Tutto lo spazio esterno è ben collegato e recintato. La soluzione si presenta in ottimo stato e abitabile fin da subito. Ideale sia come prima abitazione che per uso investimento.

Il Gruppo Porta A Porta propone in vendita Villa indipendente con giardino. La soluzione è situata a meno di 1 km dal centro di Itri, in una zona molto vicina ai servizi ed allo stesso tempo silenziosa, tranquilla e circondata dalla natura. Dalla strada regionale si ha accesso alla proprietà e già sulla parte anteriore si ha un ampio giardino che conduce ad un piazzale di briciolini dove si possono parcheggiare le auto. Dall’esterno si accede alla villa tramite un paio di scalini che conducono ad un ampio terrazzo che circonda completamente il primo piano dell’abitazione. Non appena si fa ingresso nella soluzione ci si ritrova in un’ampia zona giorno con soffitti alti, spaziose scale a vista che conducono alla zona notte e un arco in muratura che divide il soggiorno dalla cucina. La casa è molto luminosa e il bellissimo pavimento chiaro risalta ancora di più la luce che entra dalle finestre. Nel salone è presente un grande camino funzionante e un bagno con la doccia. Superato il fantastico arco che notiamo non appena si varca la porta di ingresso troviamo una grande cucina abitabile ed un ripostiglio finestrato. Salendo le scale veniamo ancora avvolti dalla luce e dal verde delle montagne che si scorciano da ogni punto della casa e ci ritroviamo in un grazioso disimpegno che conduce alle tre camere di cui due matrimoniali ed una singola ed all’ampio bagno con la vasca. Anche il secondo piano dell’abitazione ha spaziosi balconi che lo circondano. Per le bellissime giornate estive questa villa regala una piccola stanza esterna con cucina, forno a legna e barbecue ed oltre 3.000 m² di giardino posteriore all’abitazione che dona molta privacy ed è perfetto per creare una fantastica zona dedicata al relax ed alle feste. Completa la proprietà una cantina ed un grande garage dove poter parcheggiare due auto.

**ESCLUSIVA ITRI Casa Indipendente in Vendita sulla Via Appia** Scopri questa affascinante casa indipendente situata sulla storica via Appia. Con un terreno incluso e un'ampia superficie commerciale di 700 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e versatilità. Al piano terra, trovi un locale deposito di 130 mq, ideale per magazzino o laboratorio. Il primo e il secondo piano offrono ciascuno 250 mq suddivisi in due appartamenti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. Al terzo piano, un locale allo stato grezzo ti permette di dare libero sfogo alla tua creatività, completato da una terrazza che offre una vista panoramica. Inoltre, la proprietà dispone di una spaziosa cantina e di due box auto, garantendo comodità e praticità. Con 18 locali e 5 bagni, questo palazzo è perfetto per chi cerca un’abitazione da ristrutturare a proprio gusto. Non perdere l'occasione di visitare questa opportunità unica al prezzo di 480.000 euro. Possibilità di installare un'ascensore. Contatta subito al 392.04. 84.442 per maggiori informazioni!