Case con classe energetica bassa in vendita a Itri Pag. 5

Un immobile di pregio per chi vuole realizzare una residenza con vista mare a meno di 2km dal centro di Itri. La posi, ione è ottimale in una zona disseminata di ville residenziali. L'immobile ha già allacciatoil servizio idrico mentre l'energia elettrica è presente sul posto. La linea internet è presente. Il terreno su due lati è già recintato. I 200 metri coperti della costruziione risultano tutti convertiti in civile abitazione. A riguardo è stata rilasciata regolare concessione in sanatoria che rende l'immobile perfettamente mutuabile.

Appartamento terzo piano senza ascensore. Interno composto da sala, cucina, camera da letto e bagno. Ampio disimpegno e ripostiglio. Panoramico. Termoautonomo. Possibilità acquisto locale frontestrada 23 mq con euro 25000.

Appartamento ristrutturato con camera soggiorno cucina bagno e cantina al piano terra accessibile con moto. L'appartamento attualmente è locato, con regolare contratto sino a settembre 2025. Possibilità di fare visite. L'immobile rende regolarmente 430 euro mensili. Ottimo rapporto qualità prezzo, rendita interessante.

L'ideale per chi vuole una casa completamente indipendente, senza condominio, in ottimo stato. L'abitazione è disposta su due livelli. Dal portoncino blindato al piano terra, tramite una comoda scala in muratura, si accede al primo piano ove sono ubicate camera, cameretta, bagno, sala e cucina/zona pranzo; al secondo piano, bagno di servizio ed altra cameretta. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fà. Rifatti quindi, copertura, intonaci, impianti, pavimentazioni ed infissi. Impianto termoautonomo per il riscaldamento. Centrale la posizione vicina a tutti i servizi. In sintesi, per chi volesse acquistare questo immobile, bisogna soltanto focalizzare l'attenzione sulla scelta dell'arredamento. Attualmente lkocato con rendita di 400 euro mensili.

In località Campanaro agli inizi della via per Valle quercia, a 5 km dalla spiaggia di Sant'Agostino, casa di campagna da completare al piano superiore e da ristrutturare al piano terra. Circa 45 mq calpestabili per piano. Terreno coltivato ad uliveto di circa 4700 mq. Cisterna di 50000 litri, contatore luce. Panoramica, vista mare.

Immobile indipendente da destinare al piano di sopra ad appartamento ed il piano di sotto a studio o box auto. Il vano box è di circa mq 12 ed ha un accesso carrabile indipendente. Sempre al piano terra attualmente è allocato un bagno di servizio ed un ambiente cucina. Gli spazi si prestano bene per realizzare, a discapito del box, uno studio, una piccola sala d'attesa, oltre al bagno già esistente. Il livello superiore, già suddiviso in tre camere ed un bagno, può eventualmente ospitare un soggiorno con angolo cottura, due camere oltre al bagno già funzionante. Fattore sicuramente di rilievo, l'ingresso autonomo, senza spese condominiali, e la possibilità di creare, un immobile residenziale e gli ambienti sottostanti per dei locali di lavoro anche se di ridotte dimensioni. Gli infissi esterni, le napoletane sono state realizzate in acciaio e gli infissi interni in alluminio. All'interno, essendo stata sfruttata come casa vacanza, non è presente l'impianto di riscaldamento. In dotazione un impianto di autoclave. A livello di intonaco e pitturazione l'immobile necessita qualche modesto intervento di restauro.