Case con classe energetica bassa in vendita a Isola Del Liri Pag. 2

Proponiamo in vendita un appartamento spazioso, situato al primo piano con ascensore in via Napoli, sopra l'ufficio postale centrale. La posizione strategica offre comodità e vicinanza a tutti i servizi principali.Caratteristiche principali: • Superficie interna: circa 135 mq utili • Spazi esterni: balconi e terrazzino per un totale di circa 20 mq • Composizione: • Ampio ingresso • Salone doppio con accesso al balcone e terrazzino • Cucina separata • Camera/studio con balcone • Due camere da letto aggiuntive • Bagno padronale e secondo bagnoL'immobile necessita di un rinnovo completo per valorizzarne al massimo il potenziale: rifacimento infissi, restyling degli interni e aggiornamenti per un design moderno e attuale.Il condominio è ben curato, accogliente e pulito, garantendo un ambiente piacevole e tranquillo.Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa da personalizzare, in una delle zone più servite di Isola del Liri.

CASA DEI GRILLICasale in vendita ad Isola del LiriSituata a pochi passi dal centro servizi “Boimond”, alla Via Campo dei Grilli, in contesto abitativo tranquillo ma non isolato, proponiamo in vendita una soluzione abitativa composta da: un bellissimo ed antico palazzetto cielo/terra del 1800, di 120 mq con corte e giardino esclusivo; disposto su due livelli con un'ampia ed antica scala centrale in pietra, questa proprietà è composta da 4 grandi vani principali ed un bagno, più una interessante area sottotetto dove, in fase di ristrutturazione, è possibile realizzare un comodo piano mansarda. Alcuni infissi sono stati recentemente realizzati in doppio vetro. Completa il tutto un bellissimo balcone centrale al piano primo, corte con posti auto e giardino privato. La posizione è eccellente, in prossimità di tutti i servizi ed in contesto residenziale tranquillo. Allaccio in fogna pubblica e gas metano.Ottima esposizione e luminoso. Prezzo Eu. 75.000,00

Appartamento in vendita ad Isola del LiriIn località Carnello, nel nuovo condominio "La Torre", di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di mq 135 posto al piano primo.Il condominio "La Torre" è situato nei pressi del noto ristorante " Mingone ", in zona altamente servita ed in prossimità della principale piazza di Carnello dove sono presenti tutti i servizi commerciali, uffici e scuole.L'appartamento in vendita è posto al piano primo ed è composto da una zona giorno molto grande, spaziosa e luminosa, in soluzione open space, con un bagno di servizio ed una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio. Presente un piccolo balcone.La zona notte si compone di un disimpegno e corridoio, una camera matrimoniale , altre due camere da letto ed un bagno a servizio della zona notte. E' presente nella zona notte un ampio balcone.Gli impianti sono termo autonomi gas metano, presenti alcuni climatizzatori, gli infissi interni sono in doppio vetro ed i serramenti esterni sono in tapparelle. Posto auto riservato.Il condominio è dotato di uno spazio verde comunale, nel palazzo è presente la nota Banca del Cassinate ai locali del piano terra. Completa la proprietà un ampio e comodo parcheggio privato. Ottima esposizione, luminoso, contesto tranquillo e silenzioso.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie abitativa di circa 175 mq utili, su due livelli- Corte esclusiva e giardino-terreno privato- Accesso indipendente, esposizione su 3 lati- Zona giorno al piano terra con cucina, soggiorno, lavanderia (trasformabile in bagno), e accesso a corte e giardino- Zona notte al piano primo con 4 camere da letto e bagno- Garage e cantine al piano sotto strada- Possibilità di rinnovo generale (computo metrico e stimativo dei costi allegati)- Infissi in legno mono-vetro, impianto di riscaldamento a gasolio (possibilità di allaccio a metano)- Cisterna sotterranea per irrigazioneDescrizione:In posizione panoramica nella tranquilla zona Selva, località Quattro Strade, a Isola del Liri, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente che si sviluppa su due livelli e gode di una vista incantevole. L'immobile si presenta con un'ottima esposizione e offre ampi spazi sia interni che esterni, grazie alla sua corte esclusiva e al giardino-terreno privato.Al piano terra, un ampio ingresso ci accoglie e ci conduce alla zona giorno, composta da una cucina con camino, un ampio soggiorno con accesso esterno, e una lavanderia che potrebbe essere trasformata in un comodo bagno di servizio. La zona giorno ha anche un accesso diretto alla corte esterna, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo androne con scala porta al piano superiore.La zona notte al primo piano è composta da un ampio corridoio che distribuisce le 4 camere matrimoniali, due delle quali con balcone. Il piano si completa con un bagno con vasca. La proprietà offre anche un garage e cantine al piano sotto strada, oltre alla possibilità di realizzare un nuovo accesso privato su strada.La casa necessità di un rinnovo generale, essendo stata abitata fino a 10 anni fa. È dotata di impianto di riscaldamento a gasolio, ma c'è la possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano. Gli infissi sono in legno mono-vetro e gli scarichi sono gestiti tramite fossa biologica. Inoltre, la proprietà dispone di una cisterna sotterranea per l'irrigazione del terreno.Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e con ampi spazi, in una posizione tranquilla e panoramica. Il prezzo è trattabile, e per gli interessati è disponibile un computo metrico con la stima dei costi per il rinnovo.

Appartamento in vendita ad Isola del Liri.Situato in zona San Carlo in privato condominio, proponiamo in vendita un appartamento di mq 96 c.a. più tre balconi e box auto privato con serranda automatizzata. Situato al piano quarto con ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso, a destra un ampio salone con balcone, sulla sinistra una cucina con balcone dotato di tenda parasole; la zona notte è dotata di un comodo corridoio/disimpegno con armadio a muro, sono presenti tre camere matrimoniali di cui una con balcone, ed una dotata di una bellissima libreria a parete, un bagno padronale ed un secondo bagno di servizio. L'appartamento è in ottime condizioni, si presenta pronto per essere abitato e non necessita di interventi di ristrutturazione. La sua tripla esposizione è eccellente, con un balcone per ogni lato. Gli infissi interni sono in legno doppio vetro, e gli esterni in tapparelle. Gli impianti sono termo autonomi gas metano, Caldaia della Vaillant, tende parasole, zanzariere, ed è presente un box auto privato al piano terra con serranda automatizzata nel cui interno è installato un utile autoclave. La zona cui è ubicato questo condominio è altamente servita , con presenza di scuole, supermercati, fermate mezzi pubblici e aree verdi per bambini di cui una esclusiva del condominio. Oltre il box auto privato è presente un ampio e comodo parcheggio libero sotto la palazzina.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 185 mq (2 unità abitative)- Terreno: 3.800 mq con vigneto produttivo- Corte privata con accesso e box autoDescrizione:Proponiamo in vendita una proprietà situata nella tranquilla zona Selva/4 strade, all'incrocio tra Via Vado Capone Bottiglione e Via Vado Palanca, in una posizione strategica che consente una comoda accessibilità. L'immobile è composto da due unità abitative, con corte esclusiva, box auto, giardino e un terreno con vigneto attualmente produttivo (circa 100 piante).PRIMA UNITÀ:La prima abitazione, disposta su due livelli per un totale di circa 100 mq, fa parte di un antico casale, con porzioni laterali già abitate da altre famiglie. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone con accesso dall'esterno, una cucina/tinello con camino e accesso a una corte retrostante. Il primo piano è composto da una camera da letto matrimoniale, un corridoio, un bagno, un disimpegno e un'ulteriore camera matrimoniale con balcone. L'unità dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, ma è anche possibile allacciarsi alla rete del gas metano. Gli infissi sono in legno e c'è un pozzo artesiano che fornisce acqua.SECONDA UNITÀ:La seconda unità, attigua ma distaccata di circa 5 metri dalla prima, ha una superficie di circa 85 mq ed è attualmente utilizzata come taverna, cantina e rimessa a servizio della prima abitazione. Essa si sviluppa su un unico livello al piano terra, con un ampio vano uso taverna, un bagno e rimesse laterali. Una piccola cantina è situata nel piano seminterrato. La destinazione catastale è residenziale, quindi la seconda unità potrebbe essere trasformata in una vera e propria abitazione, oppure essere demolita e ricostruita sul terreno circostante, con la possibilità di realizzare un accesso indipendente dalla strada principale.La corte pertinenziale, di circa 50 mq, è situata tra le due unità e offre uno spazio conviviale all'aperto, protetto da una tettoia in legno lamellare. Inoltre, è presente un box auto per la sistemazione del veicolo.Il terreno di circa 3.800 mq è adibito in gran parte a vigneto, con piante attualmente in produzione, ed è adiacente alla strada principale, dove potrebbe essere creato un ulteriore accesso privato alle unità abitative.La proprietà è in ottimo stato di conservazione, pur conservando lo stile tipico degli anni '80. La sua esposizione è eccellente, offrendo tranquillità e un'ottima vista sul paesaggio circostante. Il prezzo proposto per le due unità abitative, con corte, giardino e terreno è di soli Eu.88.000,00, un'occasione unica per chi desidera una tipica casa di campagna a un prezzo contenuto.Non perdere questa opportunità, ideale per amanti della campagna e per chi cerca una proprietà con ampi spazi verdi!

Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente ad Isola Del Liri (FR) in località Carnello, a poche decine di metri dal centro del quartiere dove sono presenti tutti i vari servizi come: scuole, farmacia, poste, bar, fruttivendolo, alimentari, forno e tanto altro. L'abitazione è totalmente recintata, in parte con muretto di cemento e in parte in rete metallica ed è circondata completamente da una splendida siepe, inoltre, un cancello elettrico in ferro ci apre le porte dell'abitazione per arrivare su un'ampia corte cementata di circa 300 MQ con annessa tettoia per doppio posto auto e un giardino di circa 150 MQ. A concludere l'esterno ci sono due elementi davvero particolari, un lavatoio a servizio comune con acqua sempre presente del fiume Fibreno, dal quale si accede da dentro la corte attraverso un cancelletto munito di catena e lucchetto personale, ed un caratteristico canaletto che prende vita dallo stesso lavatoio e che attraversa l'intera proprietà, dove scorre anche qui l'acqua limpida del fiume Fibreno, la stessa acqua può essere utilizzata attraverso una pompa elettrica per eventuali pulizie di corte, terrazzo o annaffiamento giardino. Esternamente inoltre, su due lati di villetta è presente una tettoia in legno lamellare, comoda per trascorrere momenti di relax nei periodi di bella stagione. Entrando nel piano terra ci immettiamo subito nella zona giorno, un ingresso ampio con di fronte un camino a parate in un comodo angolo relax dove poter leggere un buon libro o semplicemente stare in famiglia sorseggiando un drink o una bevanda calda nei momenti freddi davanti al fuoco del camino. Il piano terra si compone inoltre di una cucina con piccola penisola, comoda per colazioni e/o pasti veloci, proseguendo troviamo un bagno con box doccia e uno splendido salone con vista e accesso al terrazzo con tettoia, il tutto sviluppato su una superficie di 83 MQ. Proprio in quest'ultimo ambiente c'è la scala a vista che ci porta al piano primo, nei 92 MQ della zona notte, dove troviamo 2 camere da letto padronali, di cui una con balcone e vista panoramica, una terza letto abbastanza ampia ed una quarta che potrebbe fungere da cameretta o studio, un bagno ampio con vasca rivestito in marmo ed un bellissimo disimpegno con divano Chesterfield, comodo anche qui per passare un momento di puro relax. Per quanto concerne gli impianti, troviamo allaccio a gas metano e scarichi in fogna pubblica, i rivestimenti nella zona giorno sono in mattoni di cotto, mentre, nella zona notte, in marmo, gli infissi sono in alluminio doppio vetro muniti di zanzariere, grate in ferro e persiane in alluminio, mentre nella zona salone del piano terra troviamo, per maggior sicurezza, oltre la porta finestra e le persiane, un cancello in ferro con serratura. Infine, ma non meno importane, la villetta viene proposta in vendita, allo stesso prezzo, comprensiva di mobilio se lo si desidera, tranne le due poltrone vicino il camino, il divano chester e la letto padronale.

Caratteristiche principali:- Superficie: 105 mq utili + 8 mq di balconi- Posizione: Piano primo con ingresso indipendente- Composizione: 3 camere da letto, cucina, soggiorno open space, 1 bagno- Materiali di alta qualità: parquet, infissi moderni, arredi funzionali- Sistema di riscaldamento autonomo, climatizzatori, stufa a pellet- Sistema di allarme, videocitofono di ultima generazione- Zona tranquilla e ben collegataDescrizione:In Via Roma 183/a, a Isola del Liri (FR), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 105 mq utili, recentemente ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano primo e offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, stile e praticità.L'ingresso di 2 mq, protetto da un portico in legno, porta direttamente a una comoda scala interna che conduce al piano primo. Qui troviamo un ampio disimpegno di 14 mq con accesso al balcone, un ulteriore disimpegno di 3 mq che conduce al bagno di 8 mq, con doccia, pulito e lineare. La cucina, di 17 mq, è un ambiente perfettamente organizzato e luminoso, con arredi bianchi e funzionali e elettrodomestici Ariston. La luce naturale che entra abbondantemente dalla finestra amplifica la sensazione di spazio. La cucina è separata dalla zona living open space da un elegante arco.La zona soggiorno, di 20 mq, si distingue per il suo design semplice e raffinato. La finestra sul balcone e i faretti a soffitto arricchiscono ulteriormente l'ambiente, che si caratterizza per linee pulite e per l'uso di un tappeto che dona un tocco di colore. Il pannello decorato alle spalle del divano e l'uso del parquet rendono l'atmosfera ancora più accogliente e giovanile.La zona notte si compone di tre camere: la camera matrimoniale di 16 mq, con pavimento in parquet e armadio a tutta altezza con ante vetrate, una seconda camera di 9 mq con accesso al balcone e una terza stanza/studio di 13 mq. Tutti gli ambienti sono progettati con cura per esprimere il massimo della modernità, con spazi ampi e ben distribuiti.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori (freddo in ingresso, caldo/freddo in cucina), oltre a una stufa a pellet dal design moderno che fornisce anche aria calda. È presente un sistema di allarme e videocitofono di ultima generazione, per una maggiore sicurezza. Il balcone di 8 mq è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il parcheggio esterno offre spazio per una piccola auto, come una SMART.Con una superficie complessiva di 113 mq, l'appartamento rappresenta una scelta ideale per giovani coppie o chiunque ami vivere in un ambiente moderno, caldo e accogliente. La zona, ben servita e tranquilla, è perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale, pronta a soddisfare tutte le esigenze moderne.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 105 mq al quinto piano con ascensore- Tre camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e due balconi- Locale cantina al sesto piano e garage al piano terra- Zona giorno luminosa e accogliente, cucina spaziosa con doppia apertura- Porta blindata, infissi in vetro/legno, climatizzazione zona living- Riscaldamento autonomo a gas metano, tende parasole sui balconi- Riscatto con diritto di superficie, impianti conformi all'epoca di realizzazione- Accesso a ampi spazi verdi e tutti i servizi necessari (scuole, supermercati, trasporti)Descrizione:Investire in un immobile situato in un complesso residenziale urbano significa guardare al futuro della propria famiglia, scegliendo una zona che assicura servizi essenziali e una qualità della vita elevata. La nostra proposta di vendita offre una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità e la comodità di vivere in un contesto moderno e ben servito, senza rinunciare alla possibilità di godere di ampi spazi verdi e indipendenza.L'appartamento si trova al quinto piano della Palazzina "A", all'interno di un complesso residenziale distribuito su tre comparti principali, ed è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. Con una superficie totale di 105 mq, l'immobile è composto da un ampio soggiorno di 16 mq, un'accogliente cucina di 11 mq, tre camere da letto, due bagni e due balconi.La zona giorno, luminosa e accogliente, è ideale per la vita quotidiana, con una porta finestra che consente l'accesso al primo balcone coperto di 3,60 mq. La cucina, spaziosa e moderna, è caratterizzata da colori tenui e un design classico, con doppia apertura sul secondo terrazzo di 6,5 mq, anch'esso coperto e dotato di tenda parasole.La zona notte è separata da una porta in vetro/legno, offrendo maggiore privacy e quiete. Il corridoio di 4 mq collega le camere da letto: la prima camera di 9 mq, il bagno principale di 5 mq con vasca, due camere da letto di 16 mq e 14 mq, entrambe luminose e ben arredate, e infine un secondo bagno con doccia di 4 mq.L'appartamento è venduto arredato e dotato di climatizzatore nella zona living, riscaldamento autonomo a gas metano, infissi in mono vetro/legno e porta blindata. Inoltre, la proprietà include una cantina al sesto piano e un locale garage al piano terra.Posizionato in una zona che offre una comoda accessibilità a scuole, supermercati, trasporti urbani e spazi verdi, questa proposta è perfetta per famiglie che cercano una residenza spaziosa e ben collegata, senza sacrificare la tranquillità e l'indipendenza.

Caratteristiche principali:- Superficie totale del terreno: 6.000 mq (700 mq di giardino + 5.300 mq di terreno esterno)- Sviluppato su due piani- 6 locali (2 cucine, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni)- Sistema di riscaldamento autonomo GPL e climatizzatori caldo/freddo- Veranda luminosa, ampio tinello con caminetto- Depositi e box auto nella parte posteriore- Infissi in vetro/legno, ingresso autonomoDescrizione:A Isola del Liri, in Via Capitino n° 236, proponiamo in vendita un grazioso villino unifamiliare con ampio giardino perimetrale di 700 mq e un terreno di 5.300 mq circostante. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e con spazi esterni.Il piano terra è composto da tre locali, ciascuno con ingresso indipendente. Il primo ingresso conduce a una luminosa veranda, che si collega alla cantina adibita a cucina. Il secondo ingresso porta a un ampio tinello con caminetto, utilizzato come cucina e sala da pranzo. La veranda è comunicante con il tinello attraverso un piccolo ingresso con una scala che porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte.Il primo piano è dedicato principalmente alla zona relax e notte. Un ingresso centrale permette l'accesso ai sei locali: un ampio salone luminoso arredato con divano e poltrone, due camere da letto (una con balcone), un bagno principale con vasca, un piccolo bagno di servizio e un'ulteriore stanza che, in precedenza adibita a cucina, è stata trasformata in una terza camera da letto, anch'essa con balcone.Il terreno che circonda la proprietà è ampio e ben sfruttato, con una zona attrezzata con forno e barbecue, perfetta per momenti di svago all'aperto. Nella parte posteriore dell'immobile sono presenti dei depositi che possono essere utilizzati come box auto o per altri scopi.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo GPL e due climatizzatori caldo/freddo situati nella veranda e nel tinello al piano terra. Gli infissi esterni in vetro/legno garantiscono un buon isolamento. L'ingresso indipendente e l'ampio spazio esterno offrono tranquillità e privacy, mentre la posizione nella zona periferica, facilmente raggiungibile da Isola del Liri, rende la proprietà comoda e ben collegata.Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 1050 mq commerciali- Parco secolare di 15.000 mq circa con piante secolari e viali- Corpo centrale su 3 piani (circa 300 mq per piano)- Soffitti a volta affrescati- Affresco che rappresenta la Cascata Grande di Isola del Liri- 100 mq di cantine nel piano interrato con finestre alte- 140 mq di locali al piano terra, originariamente stalle, trasformati in spazi abitabili- Piccola cappella gentilizia con copertura a cupola- Restauri recenti tra il 2007 e il 2008- Ingresso principale su Via Carnello, accesso laterale su Via MontemontanoDescrizione: Proponiamo in vendita una straordinaria villa signorile di 1050 mq commerciali, immersa in un magnifico parco di circa 15.000 mq, arricchito da piante secolari e attraversato da suggestivi viali e passeggiate. Risalente agli inizi dell'800, questa villa rappresenta un autentico pezzo di storia della città delle cascate.La villa è composta da un corpo centrale che si sviluppa su tre piani, ognuno di circa 300 mq. Gli interni vantano soffitti a volta affrescati che arricchiscono l'atmosfera, mentre un incantevole affresco restaurato qualche anno fa domina la parete della grande scalinata principale, raffigurando lo scorcio caratteristico di Isola del Liri con la sua maestosa Cascata Grande.Spazi esterni e cantine: Il piano interrato comprende circa 100 mq di cantine, ampie e ben ventilate grazie alle finestre alte. Questi spazi sono collegati ai piani superiori tramite una scala interna. All'esterno della villa, la proprietà include locali originariamente destinati a stalle, che sono stati ristrutturati e trasformati in spazi abitabili di circa 140 mq, ricavati nella pietra. Inoltre, una piccola cappella gentilizia con copertura a cupola completa l'atmosfera unica di questa residenza.Restauro e accessi: Gli ultimi interventi di restauro sono stati effettuati tra il 2007 e il 2008, restituendo alla villa il suo splendore originale e mantenendo intatto il suo fascino storico. L'intera proprietà è circondata da un imponente muro di cinta con un elegante cancello d'ingresso su Via Carnello, che conduce direttamente al viale principale del parco. Un secondo ingresso, situato su Via Montemontano, offre accesso dal lato laterale.Possibilità di utilizzo: Questa prestigiosa villa, denominata "Villa Emery", rappresenta una rara opportunità di investimento. Grazie alla sua ampiezza, posizione e versatilità, si presta perfettamente per una riconversione in una struttura RSA (residenza per anziani), clinica della salute o struttura turistico-ricettiva, come dettagliato nella brochure allegata.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 160 mq su due livelli, al terzo piano- Ingresso condominiale, possibilità di realizzare un ascensore- Cucina separata, salone di 30 mq, 2 camere da letto, 2 bagni-Terrazzo privato di 30 mq con vista panoramica, piccolo studio e bagno/lavanderia- Ristrutturato nel 2007 con finiture di qualità, pavimenti in cotto antico, porte originali- Infissi in doppio vetro/legno con zanzariere, climatizzatori caldo/freddo- Riscaldamento a gas metano con radiatori- Posizione centrale tra Sora e Isola del Liri, con tutti i servizi nelle vicinanzeDescrizione:In via Borgonuovo, in una posizione strategica tra Sora e Isola del Liri, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina con ingresso condominiale. Pur essendo privo di ascensore, c'è la possibilità di realizzarlo, rendendo la proprietà ancora più comoda.L'appartamento si compone di un disimpegno che conduce sulla sinistra alla cucina separata, collegata alla sala da pranzo, e a un primo bagno con balcone di 5 mq. Sulla destra, invece, si trova un ampio salone di 30 mq, perfetto per accogliere la famiglia o gli ospiti. Un'elegante scala interna a vista permette di accedere alla zona notte, che include due camere da letto, una delle quali con balcone, e un secondo bagno.Il piano superiore ospita un terrazzo privato di 30 mq, dal quale si gode di una vista panoramica mozzafiato. Qui troviamo anche un piccolo studio di circa 7 mq e un bagno/lavanderia, per un totale di grande funzionalità e privacy. Il terrazzo è termo-isolato e il tetto è stato completamente ristrutturato.Ristrutturato nel 2007, l'appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimenti in cotto antico e porte originali che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi sono nuovi in doppio vetro/legno con zanzariere, e l'immobile è dotato di climatizzatori caldo/freddo e riscaldamento a gas metano con radiatori.La posizione è particolarmente favorevole, con tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, scuole, fermate autobus) facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio appartamento in una zona centrale, perfetto per rispondere a qualsiasi esigenza abitativa.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 112 metri quadrati lordi (95 calpestabili), situato al secondo piano- Ristrutturato nel 2005- Ampio salone con camino, cucina separata, 3 camere da letto- 2 bagni e ripostiglio sotto scala.- Parquet nella zona notte, infissi in doppio vetro/legno- Esposizione su 3 lati, ottima luminosità naturale- Riscaldamento a gas metano, climatizzazione caldo/freddo- Autoclave da 500 litri- Posizione centrale, a pochi passi dalla cascata e dai serviziDescrizione:Nel cuore di Isola del Liri, a pochi passi dalla pittoresca Piazza San Lorenzo e dalla celebre cascata del paese, proponiamo in vendita un appartamento elegante e spazioso di 112 mq, situato al secondo piano di un tranquillo edificio di tre piani.L'immobile, ristrutturato con cura nel 2005, si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso principale si apre su una corte comune, facilmente accessibile da Piazza San Lorenzo. Salendo al secondo piano, si entra in un ampio salone luminoso con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al salone, un disimpegno conduce a un primo bagno e a un pratico ripostiglio, mentre frontalmente si trova la cucina separata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, include tre camere da letto, una delle quali con un accogliente balconcino. A completare la zona notte, un secondo bagno.L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. La pavimentazione in parquet nella zona notte conferisce un tocco di eleganza e calore. Gli infissi in doppio vetro/legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, climatizzazione caldo/freddo, e un'autoclave da 500 litri per garantire sempre un'ottima gestione dell'acqua. La posizione centrale, in una delle zone più caratteristiche di Isola del Liri, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni locali.Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata, sia per viverci stabilmente che come punto di partenza per esplorare le bellezze della zona.

Caratteristiche principali:- Superficie: 180 mq distribuiti su 3 piani- 4 locali principali: 2 camere da letto, cucina con camino, soggiorno- Giardino di 200 mq in comune- Riscaldamento: gas metano (radiatori), stufa a pellet, termocamino- Struttura in cemento armato, infissi in doppio vetro/pvc- Posizione tranquilla, ben collegataDescrizione:Proponiamo in vendita un comodo terratetto situato a Isola del Liri, in via Lungo Magnene n° 7, con una superficie complessiva di circa 180 mq, distribuita su tre livelli: piano terra, primo e secondo.Il piano terra, accessibile tramite cancello esterno, si apre su un disimpegno che conduce a una camera da letto con bagno annesso e a una cucina abitabile con camino e accesso esterno. Questo piano comprende anche un ripostiglio e il vano scala che conduce ai piani superiori. La superficie totale del piano terra è di circa 45 mq.Il primo piano, di circa 72 mq, necessita di lavori di rifinitura interna, ma una camera da letto è già stata completata.Il secondo piano mansardato, anch'esso di circa 72 mq, è in ottimo stato e dispone di un ingresso centrale che collega tutti i locali: una stanza da letto di 16 mq, una cucina con camino di 21 mq, un bagno e un soggiorno di circa 18 mq. Il piano mansardato include anche un piccolo balconcino, che offre una piacevole vista sul contesto circostante.L'immobile è dotato di un giardino di circa 200 mq in comune con l'edificio adiacente, creando un'area di svago e relax. Nonostante la vicinanza con l'edificio adiacente, la proprietà affaccia su quattro lati, assicurando una luminosità naturale in ogni angolo.Costruito nel 1985 con struttura in cemento armato, l'immobile è stato recentemente rifinito e presenta infissi in doppio vetro/pvc. Il riscaldamento è fornito dal gas metano con radiatori al primo piano, mentre al secondo piano ci sono una stufa a pellet e un termocamino per ottimizzare l'efficienza energetica.La posizione è tranquilla ma ben collegata con le principali arterie stradali, permettendo un facile accesso a tutti i servizi necessari.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e una posizione comoda ma riservata.

Caratteristiche principali:- Casale bifamiliare con ingresso indipendente e totale privacy- Ristrutturazione completata nel 2023 con Superbonus, impianti moderni e di alta qualità- Piano terra: cucina accogliente, salotto luminoso, camera da letto, antibagno e bagno- Piano primo: sala, 2 camere da letto (una con balcone) e secondo bagno- Piano seminterrato: garage privato e cantina/rimessa- Efficienza energetica: infissi in doppio vetro/alluminio, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a gas metano- Posizione sopraelevata con vista panoramica sulla vallata, a pochi minuti dal centro di Isola del LiriDescrizione:Nel cuore delle colline di Isola del Liri, in via Quaglieri Vecchio, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare, che unisce il fascino della tradizione rustica con il comfort delle moderne tecnologie. Recentemente ristrutturato nel 2023 grazie al Superbonus, questo casale su due livelli più seminterrato è stato progettato per garantire efficienza energetica, spazio e privacy.L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, che offre totale autonomia, pur facendo parte di una soluzione bifamiliare. Il piano terra ospita una cucina accogliente, un salotto luminoso, una camera da letto, un antibagno e un bagno. Al piano superiore, la zona notte comprende una sala aggiuntiva, due camere da letto (una con balcone) e un secondo bagno, il tutto collegato da una suggestiva scala a vista nel salotto.Il piano seminterrato, accessibile da una comoda scala interna, offre un garage privato e una cantina/rimessa, perfetti per chi cerca uno spazio extra per il deposito o per i propri hobby.La ristrutturazione ha incluso l'installazione di impianti moderni come infissi in doppio vetro/alluminio, un sistema di riscaldamento a gas metano con radiatori nuovi, pompa di calore, caldaia, impianto fotovoltaico e fibra ottica, assicurando il massimo comfort e risparmio energetico.La posizione elevata del casale offre una vista mozzafiato sulla vallata, immerso nel verde della campagna, pur restando a pochi minuti dal centro di Isola del Liri, dove si trovano tutti i principali servizi. Questo casale rappresenta la scelta perfetta per chi cerca serenità, ampi spazi, e la possibilità di vivere in un ambiente che coniuga tradizione e innovazione.Non perdere l'opportunità di scoprire questa dimora esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche principali:- Complesso immobiliare composto da 3 unità separate.- Appartamento su due livelli con corte esclusiva e balcone.- Locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a bar (155 mq).- B&B al primo piano con 3 camere e bagno privato per ciascuna.- Secondo appartamento di 55 mq con terrazzo privato di 35 mq.- Totale superficie di circa 440 mq.- Posizione centrale, a pochi passi dal corso di Isola del Liri.- Possibilità di vendita separata per alcune unità (B&B, appartamento, locale commerciale).- Prezzo di vendita: Eu. 347.000 (per il B&B, appartamento e locale commerciale).Descrizione:A Isola del Liri, in via Nazareth, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da tre unità abitative e commerciali, una soluzione ideale per chi cerca opportunità residenziali e imprenditoriali in una zona centrale e ben servita.Il primo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso soggiorno, un bagno, una sala da pranzo e una cucina. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, una sala studio e un ulteriore bagno. Il tutto si estende per circa 165 mq e gode di una corte esclusiva al piano terra e di un balcone al piano superiore.Al piano terra si trova un locale commerciale, precedentemente adibito a bar, che occupa 155 mq suddivisi in quattro locali e bagni. L'ingresso separato conduce al B&B al piano superiore, un accogliente spazio di circa 60 mq con tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, una lavanderia e un corridoio centrale.L'ultima unità è un appartamento di circa 55 mq, situato al primo piano, che include un ampio terrazzo di 35 mq. La disposizione interna prevede un ingresso-disimpegno, un soggiorno, un cucinino, due camere da letto e un bagno.L'intero complesso è alimentato a gas e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o sfruttato per attività commerciali. La proprietà affaccia su tre lati e si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal cuore pulsante di Isola del Liri e vicino a tutti i principali servizi.Il prezzo di vendita dell'intero complesso è competitivo, con la possibilità di acquistare anche singole unità (il B&B, l'appartamento e il locale commerciale) al prezzo di Eu. 347.000. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento versatile e di qualità in una delle zone più suggestive di Isola del Liri.

In contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore nuovo e priva di barriere architettoniche. La proprietà include inoltre due balconi per un totale di 9 mq e box auto privato di 15 mq.L'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Bonus 110%, che ha interessato il rifacimento dell'esterno con cappotto termico, nuovi infissi e l'installazione dell'ascensore.La disposizione interna prevede: • ingresso su corridoio ampio e luminoso, • cucina abitabile, • soggiorno con balcone e affaccio aperto e arioso, • due camere da letto, di cui una con balcone, • bagno finestrato.La zona è estremamente comoda e ben servita, con banche, poste, supermercati, farmacie e scuole di ogni grado facilmente raggiungibili a piedi.Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale.Condominio silenzioso, manutenuto con cura e dotato di accesso facilitato anche per persone con mobilità ridotta.

Caratteristiche principali:- Piano terra di una palazzina di 2 piani- Superficie totale di oltre 120 mq- Corte esterna recintata, ideale per parcheggiare 2 auto- 3 camere da letto, 1 sala, 1 cucinotto, 2 bagni- Allaccio al metano e bombolone del gas- Infissi in legno e vetro, caldaia a gas- Cancello elettrico e ingresso pedonale- Posizione tranquilla tra Isola del Liri e Castelliri- Necessita di lavori di modernizzazione per impianti elettrico e idraulicoDescrizione: proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di una palazzina di soli due piani, situato in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra i comuni di Isola del Liri e Castelliri. L'immobile, con una superficie totale di poco più di 120 mq, di cui 79 mq di spazio abitativo, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona riservata e ben collegata.L'appartamento si sviluppa in modo funzionale, con una luminosa sala, una cucina separata (cucinotto), 3 comode camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie. Un ulteriore punto di forza è la corte esterna recintata, che permette di parcheggiare facilmente almeno due auto, garantendo così praticità e sicurezza.L'immobile è dotato di allaccio al metano pubblico e dispone anche di un bombolone del gas, offrendo una doppia possibilità per il riscaldamento e l'acqua calda. Gli infissi in legno e vetro, così come la caldaia a gas, sono in buono stato. Completa la proprietà un cancello elettrico e un ingresso pedonale, che assicurano accessibilità e sicurezza.L'appartamento necessita di alcuni lavori di modernizzazione, in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e idraulico, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Questo lo rende ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere rinnovata e adattata ai propri gusti.La posizione dell'immobile, a pochi minuti da Isola del Liri e Castelliri, consente di godere della tranquillità di una zona residenziale, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca un appartamento ampio, con una corte privata e la possibilità di personalizzare gli interni, il tutto in una location strategica e tranquilla.

Caratteristiche principali:- Villa di recente costruzione (2005) di circa 260 mq su due livelli- 60 mq di portico e terrazzo, 3 balconi di 26 mq- Taverna di 60 mq con lavanderia, multifunzionale- Giardino di 5000 mq con 110 piante di ulivo e alberi da frutto- Zona giorno con salone e cucina con camino, accesso ai terrazzi panoramici- Costruzione antisismica con isolamento termico avanzato- Impianti a metano e pellet, riscaldamento e climatizzazione a termoconvettori caldo/freddo- Sistema di sicurezza con videosorveglianza e antifurto- 5 camere da letto, 4 bagni, privacy e ampi spaziDescrizione:Proponiamo in vendita una villa di prestigio, costruita nel 2005, pensata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della sicurezza. La proprietà si sviluppa su una superficie residenziale di circa 260 mq, distribuiti su due livelli, con 60 mq di portico e terrazzo, e tre balconi per un totale di 26 mq, offrendo ampi spazi esterni. Al piano seminterrato si trova una taverna di 60 mq, completa di lavanderia, perfetta per essere utilizzata come spazio multifunzionale.Circondata da un giardino ben curato di 5000 mq, la villa è immersa nella natura e offre una varietà di piante da frutto, tra cui 110 piante di ulivo, meli, ciliegi, melograno, susini, peri, nashi, freioje e fichi, creando un angolo di tranquillità e relax.La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone con camino, che si affaccia su terrazzi panoramici, offrendo una vista mozzafiato. La cucina è separata e collegata a un tinello anch'esso con camino, che si apre sul portico. Il portico si affaccia su una zona barbecue immersa nell'uliveto, creando un ambiente perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.La villa è costruita con materiali di alta qualità, in cemento armato e con un'ottima coibentazione, che garantisce un isolamento termico eccellente. È dotata di impianti a metano e pellet, supportati da termoconvettori caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e zanzariere per una protezione ottimale.Sul fronte della sicurezza, la villa è dotata di un avanzato sistema di videosorveglianza con 7 telecamere e 6 sensori di movimento esterni, oltre a un sistema antifurto a sirena collegato al cellulare, per una protezione totale della proprietà. La connessione Internet Eolo assicura anche una connessione veloce e affidabile.La villa è composta da 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per garantire ampia privacy e comfort sia per la famiglia che per gli ospiti.Questa dimora esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità moderne e alla sicurezza avanzata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ISOLA DEL LIRI- appartamento al secondo piano di una palazzina con poche unita' abitative a soli 2km dal corso principale. L' immobile e cosi' composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno camera matrimoniale, cameretta. Completa la proprieta' un balcone perimetrale.

novita' assoluta !!! nel cuore di isola del liri , in una palazzina tranquilla al piano rialzato , appartamento di circa 90 mq cosi' composto: ingresso, soggiorno ampio con veranda, cucina abitabile, due camere grandi matrimoniali, bagno. posto auto esclusivo nella corte riservata della proprieta' completamente recintata con cancello automatico. gode di cantina esclusiva.

Casale cielo terra semindipendente con corte esclusiva di circa 350 mq, situato in zona Carnello di isola del Liri più precisamente in Via Quaglieri Vecchio. Internamente ha una superficie di circa 250 mq dislocati su due livelli e si presenta completamente da restaurare. L'immobile gode di una posizione elevata che gli conferisce ariosità e luminosità.

Casale in vendita ad isola del Liri Caseggiato rustico del 1700 adibito ad abitazione colonica, detta “Cavone” sita in Isola del Liri in località Cavone. L'immobile indipendente consiste in un fabbricato rustico che si sviluppa su tre piani per una superficie a piano di circa mq 152 e per una superficie totale di circa mq 456, ad esso, sulla parte posteriore è addossato un altro fabbricato ad uso abitativo che si sviluppa su un due livelli per una superficie di circa mq 45 al piano terra e circa mq 80 al piano primo, per una superficie totale di circa mq 126; esso era adibito per la parte al piano terra a stalla, per il piano primo ad abitazione colonica, per il sottotetto a granaio e per la parte retrostante ad abitazione colonica, attualmente è stato restaurato e consolidato. Esiste inoltre un terzo corpo di fabbricato, poco discosto, che funge da garage e/o rimessa , di circa mq 30. L'accesso al lotto avviene tramite una strada di recente realizzazione in terra battuta, zona Via Tevere o Via Capitino. Composto da 17,5 vani divisi in due subalterni catastali, il casale è dotato di un'area circostante che comprende 35.000 mq di bosco e 16.500 mq c.a. di terreno semintaivo/uliveto. La sua location permette di avere una vista panoramica sull'intera città delle cascate con il suo bellissimo Castello Viscogliosi. Panorama possibile da ammirare sul terrazzo del casale. L'edificio ha una storia prestigiosa perché legata alle proprietà di illustri famiglie che l'hanno posseduto e dal fatto che nel 1832, in occasione di una visita a Isola del Liri del Re Ferdinando II, fu destinato come alloggio per il sovrano ed il suo seguito una delle proprietà poco discoste al casale della nobile famiglia Mazzetti-Marsella. Sul finire dell'800 il casale giunse tramite passaggi ereditari che coinvolsero le famiglie Mazzetti, Belmonte e de Vito Piscicelli fino alla famiglia dei conti Mangoni di Santo Stefano. Il casale, una volta ristrutturato, si presta in modo eccellente per una "soluzione turistico ricettiva" oppure adatta come "residenza anziani" anche in funzione del comodo accesso, la bellissima posizione ed il vasto terreno pianeggiante, oltre che il bosco nella parte retrostante. Case & Casali Real Estate propone in vendita questa importate proprietà al prezzo trattabile di Eu. 360.000,00. Servizio fotografico completo in elaborazione. Classe Energetica: G

Immobile MLS Elite ID n° 1767424 Casa in vendita ad Isola del Liri. In via Campo dei Grilli, in complesso abitato e non isolato, con eccellente esposizione, a poca distanza dai servizi commerciali, abitazione di 250 mq disposta su due livelli, con annessa corte e giardino privato, garage, terreno con annessi cantina e rimessa accatastati. La distribuzione interna della casa in vendita ad Isola del Liri è la seguente: ampio e comodo ingresso centrale, un tinello con camino, una cucina, un soggiorno, un salotto, un bagno con doccia; il piano terra prevede anche altro ingresso laterale. Il piano notte è comunicante con un ampia e comoda scala interna, grande disimpegno, 4 camere da letto ed uno studio; il piano notte è dotato di un balcone di ottime dimensioni. L'area esterna di questa interessante soluzione prevede un garage, un giardino, corte, ed un terreno poco discosto con dei fabbricati annessi uso cantina/rimessa. La presenza di questo terreno con gli annessi consente con la loro demolizione e ricostruzione di poter realizzare un altro edificio ad uso abitativo per mq 140 c.a. La casa è in buono stato di conservazione, gli impianti sono termo autonomi in gas metano, nella casa al piano terra sono presenti due camini di cui uno al tinello ed uno al salotto. Proponiamo in vendita l'abitazione di mq 250 c.a, il garage, giardino e corte ed il terreno con annessi accatastati il tutto ad Eu. 220.000,00 Classe Energetica: G

Dove la quiete incontra la luce Sulla collina verde di San Sebastiano, dove l’aria sembra più leggera e il tempo scorre con un passo più lento, sorge una casa che accoglie con eleganza e discrezione. Qui, in Via Forlì, UP CASA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento che non è solo un’abitazione, ma un luogo da vivere, da sentire, da respirare. La proprietà si trova al primo piano di una casa indipendente di due livelli, protetta da una recinzione curata e da due cancelli carrabili automatici che introducono a un giardino condiviso, ordinato e silenzioso. È un contesto che trasmette subito serenità: un piccolo mondo privato, pur rimanendo vicino ai servizi e alle comodità quotidiane. L’ingresso che racconta una storia Il vano scala comune è il primo indizio del carattere della casa: gradini in cotto, ringhiera in legno intarsiato, un’atmosfera calda che profuma di cura e tradizione. Varcata la porta d’ingresso, un ampio disimpegno si apre come un respiro: uno spazio accogliente, pensato per ospitare cappotti, scarpe, ombrelli… e per dare il benvenuto con naturalezza. La luce come protagonista Il cuore dell’appartamento è il doppio salone, un ambiente che conquista immediatamente. La luce entra generosa da una finestra e da due grandi portefinestre, disegnando riflessi sul pavimento in cotto e guidando lo sguardo verso l’esterno. Da qui si accede a un piccolo spazio aperto, un angolo intimo affacciato sul giardino: il luogo perfetto per un caffè al mattino, un libro al tramonto, una pausa di quiete. Accanto, la cucina abitabile è un altro punto di forza: ampia, luminosa, con una portafinestra che conduce al balcone e una dispensa separata che funge anche da lavanderia. È una cucina che invita a cucinare, a condividere, a vivere. A completare la zona giorno, una camera con balcone — ideale come studio, stanza degli ospiti o spazio creativo — e un bagno ampio con vasca, pensato per momenti di relax. La zona notte, un rifugio silenzioso Sull’ala opposta dell’appartamento si sviluppa la zona notte, raggiungibile attraverso un corridoio che garantisce privacy e tranquillità. Qui trovano posto tre camere da letto, tutte ben proporzionate, e un secondo bagno con doccia. È uno spazio raccolto, protetto, perfetto per chi ama separare i momenti della giornata e creare un vero rifugio serale. Materiali che parlano di casa Ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera armoniosa: • pavimento unico in cotto, caldo e senza interruzioni • infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e disegno all’inglese • persiane in alluminio con alette parasole • porte interne in legno bianco • termosifoni in ghisa alimentati a metano • balconi con parapetti in muratura e porta-fioriere Sono scelte che uniscono funzionalità e gusto, e che raccontano una casa vissuta con attenzione. Una casa che accoglie Questo appartamento non è solo grande, luminoso e ben distribuito: è un luogo che trasmette una sensazione immediata di pace, di ordine, di armonia. È la casa ideale per chi cerca un contesto residenziale di qualità, immerso nel verde ma vicino a tutto. Una casa pronta ad accogliere nuove storie, nuovi progetti, nuove abitudini. Classe energetica G