Case in vendita a Imola

Rif: IC124 - BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO DI 600 MQ!! Rif: IC124 — La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un bilocale con ingresso indipendente, ristrutturato di recente e dotato di ampio giardino! INTERNO L’immobile è disposto su due piani ed è stato completamente ristrutturato recentemente si sviluppa piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato ristrutturato. Al piano superiore è collocata la zona notte, con camera matrimoniale e un disimpegno che ospita le batterie di accumulo dei pannelli solari (due batterie da 5 kW ciascuna). L’appartamento è dotato di due split per l’aria condizionata con pompa di calore e di un piano cottura a induzione, così che i consumi dell’immobile siano sostenuti dai pannelli solari. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. SPAZI ESTERNI L’appartamento dispone di uno spazio esterno direttamente collegato alla proprietà di circa 400 mq, dove è presente anche una comoda casetta degli attrezzi di circa 12 mq. È inoltre presente un accesso carraio automatizzato, con possibilità di parcheggio interno. A pochi passi dalla proprietà si trova un ulteriore giardino adibito ad orto di circa 200 mq, personalizzabile a proprio piacimento. ESTERNO E CONTESTO L’immobile fa parte di una bifamiliare: il contesto è quindi tranquillo e riservato, immerso nella campagna imolese. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE • Ingresso indipendente • Ampio giardino • Ristrutturato di recente • Nessuna spesa condominiale • Zona comoda tranquilla

Rif: IC102 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villa indipendente con vista panoramica, giardino privato ed area boschiva di proprietà esclusiva. INTERNO: - Piano rialzato: salone con la vista di una maestosa scala in legno per poter accedere ai piani superiori, cucina a vista abitabile, antibagno e bagno. -Piano Primo: due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno ed accesso al TERRAZZO PANORAMICO di metratura abitabile. -Piano secondo: ampia mansarda open space dotata di bagno (utilizzabile come monolocale). -A completare l’immobile, al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina dove può essere realizzata una palestra o una tavernetta. ESTERNO: Per accedere all’immobile sono presenti due ingressi che portano dal giardino alla cucina ed alla sala, si precisa che l’immobile è libero su tutti e quattro i lati, dotato di due ingressi carrabili con regolare passo carrabile e di un ingresso pedonale. Sono presenti diversi posti auto scoperti nel giardino intorno alla casa. L’area boschiva è di circa 2800 mq completamente recintata insieme alla proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza completa - Ampio giardino privato ed area boschiva - Vista panoramica Riferimento immobile: IC102

Rif: IC138 - Rif: IC138 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su 3 lati, immersa in un contesto di assoluta privacy e valorizzata da circa 1.200 mq di area esterna privata, comprensiva anche di seminativo arborato. Una proprietà di grande respiro, perfetta per chi desidera abitare spazi esclusivi o investire in una soluzione dalle enormi potenzialità. L’arrivo alla villa è già parte dell’esperienza: il cancello elettrico introduce ad un ampio cortile d’ingresso illuminato, il vialetto in ghiaia accompagna con eleganza verso l’abitazione e il grande giardino recintato, parzialmente schermato da siepi, crea intorno alla casa una cornice di quiete e riservatezza. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio il suo ampio porticato, un vero prolungamento naturale della zona living: un luogo da vivere in ogni stagione, perfetto per ospitare tavolate, momenti di relax, colazioni all’aperto o serate con amici. La villa dispone di tre accessi indipendenti dall’esterno, dettaglio che la rende estremamente comoda e funzionale, oltre a valorizzarne l’adattabilità per differenti esigenze abitative o professionali. Al piano terra, il protagonista assoluto è il grande soggiorno con camino, uno spazio di rappresentanza di rara generosità, pensato per chi ama vivere la casa con intensità. Accanto troviamo un accogliente tinello/sala da pranzo e una cucina semi-abitabile con accesso diretto dal giardino, recentemente rinnovata insieme ad una porzione riservata dell’abitazione con finiture in gres effetto legno. La zona di servizio comprende un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, oltre ad una sezione più indipendente composta da ambiente uso camera matrimoniale, disimpegno/cabina armadio e bagno finestrato con box doccia: una configurazione particolarmente adatta per ospiti, studio professionale, dependance interna o gestione separata degli spazi. Il primo piano si sviluppa con la stessa coerenza e imponenza: un secondo soggiorno con camino, ambienti accessori, camere matrimoniali e singole ben distribuite, doppi servizi, disimpegni che permettono una fruizione ordinata della zona notte e una grande flessibilità per chi desidera creare ambienti dedicati ai figli, agli ospiti o a un’attività di accoglienza, considerando anche che al piano terra troviamo un comodo montascale, che permette agli inquilini di non avere barriere architettoniche tra piano terra e primo piano. A completare la proprietà, una scenografica scala a chiocciola in ferro conduce ad un soppalco luminoso, perfetto come area lounge, studio o spazio ricreativo, con accesso ad una camera matrimoniale nel sottotetto, ideale come stanza privata dal grande fascino. Nel verde della proprietà è presente anche un ampio deposito attrezzi, indispensabile per la gestione del giardino e per chi ama vivere appieno lo spazio esterno. Dettagli che fanno la differenza: - Proprietà completamente recintata - Infissi in le

Rif: IC109 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampia soluzione su 3 livelli e sottotetto con 4 terrazzi e box auto incluso nel prezzo. RIF: IC109 INTERNO: Appartamento luminoso e con ottima distribuzione degli spazi composto da SEMINTERRATO: Taverna dotata di camino con bagno/lavanderia e accesso al garage PIANO TERRA: ingresso indipendente su ampio giardino, ampia cucina abitabile e grande soggiorno. PIANO PRIMO: disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. SOTTOTETTO. Immobile completo di porta blindata, videocitofono e infissi in legno doppio vetro. Tipologia di riscaldamento: teleriscaldamento. ESTERNO: Soluzione immersa nel verde con impianto audio centralizzato nel cuore della pedagna est. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ingresso indipendente con giardino - ideale per famiglie numerose e vicino a tutti i principali servizi - garage incluso - soluzione di prestigio Riferimento immobile: 109

Rif: IC137 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita cinquelocali con 2 bagni e 3 camere da letto al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche INTERNO: Appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (2 matrimoniali) e 2 bagni entrambi finestrati. al piano interrato troviamo un garage di circa 18mq, un posto auto coperto e una cantina di 10mq ESTERNO: Appartamento situato in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi!! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona comoda - Ampie metrature - No barriere architettoniche Riferimento immobile: IC137

Rif: IC128 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita ampio trilocale con garage e posto auto INTERNO: Appartamento molto luminoso situato al primo piano (con ascensore) composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. ESTERNO: Appartamento situato in ottima zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - luminoso - ampio terrazzo - piano comodo Riferimento immobile: IC128

Rif: I212 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita un'imponente villa bifamiliare del 1800, una struttura di rara bellezza libera su quattro lati. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2005, volta a preservare il carattere storico dell'edificio garantendo solidità e comfort abitativo. Con i suoi 393 mq complessivi, questa proprietà è la soluzione definitiva per due nuclei familiari che cercano indipendenza e calore. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI APPARTAMENTO 1 – Grande Metratura e Convivialità: Piano Terra: L'ingresso apre su una zona giorno accogliente che dialoga direttamente con il giardino privato, ideale per la vita all'aria aperta. La cucina è abitabile, pensata per i grandi pranzi in famiglia. Primo Piano: La zona notte si compone di tre camere da letto (due generose matrimoniali e una singola) servite da due bagni spaziosi. APPARTAMENTO 2 – Funzionale e Indipendente: Una seconda unità composta da zona giorno con cucinotto separato, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Perfetto per genitori, figli grandi o per ospitare amici in totale autonomia. TAVERNA E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: La proprietà vanta una splendida taverna, l'ambiente ideale per momenti di relax. Il carattere della casa è sottolineato dalla presenza di ben 3 camini, capaci di creare quel calore domestico che solo le case d'epoca sanno offrire. ESTERNO E ACCESSORI La villa è circondata da un giardino privato su 4 lati, un vero polmone verde che garantisce privacy e distanziamento. Deposito di pertinenza: comodo per stoccaggio o come officina per gli hobby. Posto auto privato interno alla proprietà. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ristrutturazione del 2005: Interventi che hanno consolidato la struttura mantenendo uno stile classico e duraturo. 393 MQ di Superficie: Spazi introvabili nelle costruzioni moderne. Bifamiliare Nata: Due unità distinte già configurate per la massima privacy. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Storia e Carattere: Una casa del 1800 che racconta una storia, lontana dalla freddezza dei nuovi condomini. Indipendenza Totale: Libera su 4 lati e divisa in due appartamenti reali. Ambienti Accoglienti: I 3 camini e la taverna offrono un’atmosfera calda e ricercata. Rapporto Spazio/Prezzo: Una metratura imponente (393 mq) difficile da reperire sul mercato. Riferimento Immobile: 212

Rif: I252 - TEMPOCASA IMOLA – L'AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita AMPIO QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE al piano rialzato, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato in zona tranquilla e riservata nel cuore del quartiere Cappuccini. (LIBERO A ROGITO) INTERNO: Ingresso indipendente su ampia zona giorno Soggiorno luminoso con cucina a vista Due camere da letto matrimoniali Un bagno finestrato Garage collegato internamente all’abitazione Cantina anch’essa collegata direttamente alla casa L’immobile si presenta da ristrutturare, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. ESTERNO: Ingresso indipendente al piano rialzato Corte esclusiva Posto auto all’interno del cortile, non accatastato ma assegnato all’immobile Lavori condominiali già eseguiti: rifacimento facciata e impianto fognario PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente e spazi accessori collegati internamente (garage e cantina) Stabile già ristrutturato esternamente Zona residenziale ricercata e comoda ai principali servizi Ottimo potenziale di personalizzazione Posto auto assegnato in cortile Riferimento immobile: I252

Rif: IC142 - La Tempocasa di Imola Centro, l’agenzia con il maggior numero di immobili in zona, propone in Via Bergullo, sulle prime colline di Imola, una porzione indipendente cielo-terra immersa nella tranquillità e nel verde, a pochi minuti dal centro cittadino. La soluzione, di circa 150 mq, si presenta completamente da ristrutturare, con interventi strutturali già avviati e progetto esecutivo disponibile, rappresentando una base ideale per realizzare un’abitazione su misura, moderna e funzionale. ⸻ INTERNO L’immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra: da progetto sono previsti una loggia d’ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. • Piano primo: zona notte con due camere da letto e secondo bagno. Completano la proprietà un ampio soppalco, garage e cantina. Essendo allo stato grezzo avanzato, ogni ambiente può essere modellato secondo le proprie esigenze, con la libertà di scegliere spazi, finiture e distribuzione interna. ⸻ SPAZI ESTERNI La soluzione è arricchita da: • Giardino privato di oltre 500 mq, ideale per chi ama vivere l’esterno • Corte d’ingresso di circa 300 mq, perfetta per accessi e spazi di manovra Un contesto riservato, panoramico e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. ⸻ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE • Indipendenza totale, senza spese condominiali • Progetto esecutivo già disponibile • Lavori strutturali e sismici in parte già realizzati • Ampia possibilità di personalizzazione • Zona collinare tranquilla, a pochi minuti dalla città • Spazi interni ed esterni generosi Libero da subito. Riferimento immobile: IC142

Rif: IC103 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villa indipendente su quattro lati in fase di completa ristrutturazione, con giardino privato. L’immobile viene venduto nello stato attuale al prezzo indicato, con i lavori di ristrutturazione già avviati ma non ancora ultimati. È inoltre possibile acquistare la proprietà completamente finita alla cifra di 480.000€ , affidando il completamento dei lavori all’attuale impresa proprietaria della villetta. In questo caso sarà possibile scegliere materiali e finiture da capitolato, e l’impresa si occuperà di consegnare l’immobile chiavi in mano, una volta ultimata la ristrutturazione. I lavori ultimati comprenderanno impianti, pavimenti, infissi, bagni, pompe di calore, fotovoltaico, cancello di ingresso al giardino nuovo, pavimentazione esterna con due posti auto coperti. Composizione dell’immobile (163 mq commerciali) Piano rialzato • Ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Bagno • Lavanderia Piano primo • Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) • Bagno • Terrazzo Piano seminterrato • Ampia cantina utilizzabile come taverna Completano la proprietà diversi posti auto nel cortile di ingresso e un giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Perché acquistare questo immobile • Indipendenza su quattro lati • Giardino privato • Posizione centrale • Possibilità di personalizzare finiture e materiali Per maggiori informazioni, visionare il capitolato dei lavori e ricevere tutti i dettagli sul progetto di ristrutturazione è possibile fissare un appuntamento direttamente in agenzia. Riferimento immobile: IC103

Rif: IC131 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq. INTERNO: Soluzione ampia composta da giardino privato con barbecue, veranda, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 studio ed un bagno, completano la proprietà un autorimessa, infissi in legno doppio e riscaldamento autonomo! ESTERNO: Soluzione a 5 minuti da Imola in strada privata, il tetto dell'unità è stato rifatto 10 anni fa e lo stabile non necessita di ulteriori lavori. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona comoda e silenziosa - ottima metratura - Indipendente - giardino privato Riferimento immobile: IC131

IMOLA VIA ZAMPIERI VESPIGNANI: All’interno di nuova ed elegante palazzina quadrifamiliare proponiamo raffinata residenza situata al secondo piano e servita da ascensore in contesto residenziale nel quartiere Cappuccini. L’alloggio è composto da ingresso su ampia zona giorno di oltre 50 mq con ampio living e accesso diretto al terrazzo ad angolo, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, ulteriore terrazzo e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Alta efficienza energetica e comfort abitativo: l’immobile è dotato di isolamento termico a cappotto, impianto a pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre alla possibilità di personalizzazioni. Rif. 71 B.

VIA LUXEMBURG: in contesto residenziale di assoluto pregio proponiamo elegante villetta bifamiliare cielo-terra con ingresso indipendente e giardino privato, impreziosita da un ampio portico che circonda la casa. L’immobile è disposto su due livelli, oltre a seminterrato e mansarda; al piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile per un totale di 46 mq di sola zona giorno, oltre a un bagno mentre al piano primo sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno, ampia mansarda openspace divisibile anche in due vani, bagno. Completano la proprietà un’ampia taverna con camino e accesso diretto alla corte privata , garage doppio al piano seminterrato. Finiture di pregio con scale e pavimenti in marmo, parquet, porte in legno massello "Garofoli " , bagni in marmo. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianti certificati, impianto di allarme. Rif. 29

IMOLA FRAZIONE SELVA: in posizione strategica lungo la Via Emilia proponiamo porzione cielo-terra libera sui tre lati con ingresso indipendente e corte privata. L’immobile si compone a piano terra da ampio salone con camino , cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e piccolo cortile interno di circa 14 mq mentre al piano primo troviamo due camere da letto di ampie dimensioni, ulteriore bagno ed ampio terrazzo di oltre 20 mq. Completa la proprità corte privata di circa 75 mq di fronte all'abitazione con possibilità di parcheggio auto. Impianti autonomi certificati ed aria condizionata. No spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca posizione strategica comoda ai serivzi, indipendenza e spazi esterni. Consegna veloce. RIF. 55

CENTRO STORICO VIA LUIGI SASSI: In palazzina ben tenuta e servita da ascensore, composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano ristrutturato internamente nel 2016. L'unita è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e terrazzo. Completano la proprietà posto auto coperto interno alla palazzina. Soluzione ideale per chi desidera zona del centro comoda a tuttti i servizi. Impianti autonomi. Consegna veloce. Rif. 56B

CENTRO STORICO VIA LUIGI SASSI: In palazzina ben tenuta e servita da ascensore, composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2016. L'unita è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio ed ampio terrazzo. Completano la proprietà posto auto coperto interno alla palazzina. Soluzione ideale per chi desidera zona del centro comoda a tuttti i servizi. Impianti autonomi. Libero da subito. Rif. 56A

Villa di recente costruzione ubicata nelle adiacenze del quartiere Pedagna, disposta su due livelli oltre al piano interrato, piano terra con soggiorno-pranzo cucina con accessi sul portico bagno di servizio camera doppia con cabina armadio e bagno oltre a locali con terrazzo ad uso diverso con possibilità cambio uso in residenziale, piano primo con due camere bagno balcone e mansarda. Ampio giardino con impianto irrigazione. Impianti riscaldamento condizionamento ed elettrico a norma.

A pochi chilometri da Imola, in SPLENDIDA POSIZIONE COLLINARE, proponiamo luminoso appartamento con ingresso INDIPENDENTE e ampio GIARDINO PRIVATO. L’immobile, situato al piano terra, accoglie con un piacevole portico verandato, ideale per cene all’aperto e momenti di relax immersi nella tranquillità. All’interno troviamo un intimo soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno finestrato completo di vasca. La soluzione è pronta da vivere e viene proposta preferibilmente arredata, perfetta per chi desidera un’abitazione subito abitabile senza pensieri. Completano la proprietà una spaziosa cantina utilizzabile anche come ricovero per moto e due posti auto scoperti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La tua casa in collina ti sta aspettando.

Immagina una dimora capace di sorprendere ad ogni livello, un immobile esclusivo che unisce ampiezza, versatilità e un potenziale straordinario, perfetto sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di altissimo profilo. Questa proprietà si sviluppa su più piani per una superficie generosa e armoniosamente distribuita, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e infinite possibilità di personalizzazione. Al piano seminterrato si apre uno spazio di ben 83 mq che rappresenta una vera opportunità: due ampi vani ideali per essere trasformati in una spettacolare taverna, perfetta per momenti conviviali o per creare un’area relax esclusiva, accompagnati da una lavanderia di dimensioni eccezionali di circa 20 mq e da un bagno con doccia. Salendo al piano rialzato, l’ingresso accoglie con eleganza e conduce a una luminosa cucina abitabile che si integra perfettamente con la sala da pranzo, creando un ambiente caldo e familiare, mentre il soggiorno con camino regala un’atmosfera accogliente e raffinata, completato da un bagno finestrato che garantisce luce naturale e comfort quotidiano. Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre spazi ampi e ben distribuiti: tre camere matrimoniali, pensate per garantire privacy e relax, tra cui una dotata di bagno padronale, una con accesso diretto al terrazzo e una predisposta per la realizzazione di un ulteriore bagno privato, oltre a un bagno finestrato a servizio del piano. Proseguendo al secondo piano, si ritrova la stessa generosità degli spazi con altre tre camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una cabina armadio, una con terrazzo e una già predisposta per la creazione di un ulteriore bagno padronale, affiancate da un ulteriore bagno finestrato, rendendo questo livello perfetto per ospitare famiglie numerose o per essere destinato a un’attività ricettiva di alto livello. All’esterno, un giardino che abbraccia la proprietà sui quattro lati per circa 280 mq completa questa straordinaria proposta, alternando zone pavimentate ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax a spazi verdi che regalano privacy e tranquillità. La posizione strategica e di altissimo interesse eleva ulteriormente il valore di questo immobile, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme o vivere in una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, spazio e opportunità in un’unica, irripetibile soluzione. richiesta € 829.000 - off

PEDAGNA EST VIA SANTA LUCIA: in posizione esclusiva comoda al centro proponiamo appartamento con ingresso indipendente in palazzina di sole sei unità di recente costruzione e senza spese condominiali. L'unità è posta al secondo ed ultimo piano con travi a vista e si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura arredato con finestra e porta finestra con piccolo balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato, soppalco in arredo, garage e posto auto esterno nella corte. No condominio, impianti autonomi e certificati, libero da subito. Rif 76.

IMOLA VIA ZAMPIERI VESPIGNANI: All’interno di nuova ed elegante palazzina quadrifamiliare proponiamo raffinata residenza situata al piano primo e servita da ascensore in contesto residenziale nel quartiere Cappuccini. L'alloggio è composto da ingresso su ampia zona giorno di oltre 50mq con ampio living ed accesso diretto sul terrazzo ad angolo, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ulteriore terrazzo e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. Alta efficienza energetica e comfort abitativo: l’immobile è dotato di isolamento termico a cappotto, impianto a pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre alla possibilità di personalizzazioni. Rif. 71 A.

MONTECATONE: prima collina comoda alla via Emilia, porzione di casa indipendente sui tre lati con corte privata composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno, camera, bagno e garage, piano primo da tre camere da letto, bagno ampio terrazzo, sottotetto, fabbricato distaccato con corte privata con due locali uso deposito/garage al piano terra , e due depositi al piano primo, altri due locali uso deposito al piano terra. Libero da subito, Rif 38

IMOLA ZONA PAMBERA: In palazzina di poche unità completamente ristrutturata con Ecobonus 110% compreso di infissi in PVC con vetrocamera proponiamo appartamento situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore in classe Energetica A2. L'unita è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone su zona giorno. Completano la proprietà ampio garage e cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi desidera contesto tranquillo e ben servito vicino a tutti servizi compreso Ipercoop di Imola. Libero da subito. Rif. 6

In zona unica e prestigiosa ad Imola adiacente Parco Tozzoni in via Rosa Luxenburg/via Viganò , porzione di bifamiliare con accesso al giardino privato su entrambi i lati in corso di costruzione composta da ingresso dal giardino privato con loggia interna , ampio soggiorno con cucina abitabile, camere da letto/ taverna, bagno, ripostiglio, piano primo con due camere da letto un ampio bagno, accesso indipendente dal disimpegno zona notte al terrazzo di 37 mq. con vista parco Tozzoni , garage doppio al piano terra, e area cortiliva privata con possibilità di posizionare un altra auto. Possibilità di personalizzazioni. UNITA' 2

VIA BERGULLO: Sulle primissime colline imolesi, in posizione tranquilla, proponiamo porzione indipendente cielo-terra di circa 150 mq, completamente da ristrutturare. L’immobile dispone già di progetto esecutivo e presenta interventi strutturali avviati, tra cui solai e lavori sismici in parte già realizzati, offrendo un’ottima base per completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Da progetto, l’abitazione prevede al piano terra una loggia d’ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al piano primo è prevista la zona notte con due camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà comprende inoltre un garage, una cantina, un ampio soppalco, un giardino privato di oltre 500 mq e una corte d’ingresso di circa 300 mq. Soluzione ideale per chi cerca zona collinare tranquilla a pochi minuti dalla città, con possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. Libero da subito. Rif. 103